1,937 casas en venta en Guadalupe Rodriguez XALAPA

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Ubicada en la Ferrer Guardia Terreno 872 m2 Construcción 450 m2 Cuenta con Sala Medio Baño Comedor Cocina integral Amplio jardín Area de alacena Estacionamiento para 5-8 carros Con doble altura en los techos Estudio o área de TV Planta Alta 4 recamaras Principal con baño y vestidor 3 recamaras mas con closet y baño cada uno Balcones VENTA $ 9,800,000

Hermosa residencia, ubicada en la esquina de las Calle Manuel M. Herrera y Villarreal, muy cerca del Teatro del estado y de las oficinas de Tránsito del Estado. La residencia puede adaptarse a varios usos: desde casa habitación, edificio de departamentos, escuela, oficinas o espacios comerciales. Se desarrolla en dos niveles; En Planta Baja con: estacionamiento techado para 2 autos, acceso independiente para llegar a la cocina y área de servicio. Acceso principal a través del Recibidor, 1/5 baño, área de bar, sala familiar, comedor, cocina amplia, desayunador con alacena, área de lavado, estudio o cuarto de visitas con baño completo y extensos jardines que rodean la casa. En Planta Alta: Cuatro recámaras, ( la principal con vestidor y baño muy amplio), baño compartido para la otras recámaras, cuarto de blancos, pasillo de comunicación con espacio que permite área de estudio y terraza con vista al jardín y a las montañas. Cuenta con escalera privada para el cuarto de servicio (con baño

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Ubicada en la ciudad de Xalapa, en el estado de Veracruz, esta amplia casa ofrece una excelente oportunidad de inversión con un precio de venta de $2,600,000. La propiedad se encuentra libre de hipoteca y es apta para ser adquirida mediante crédito o pago en efectivo. La ubicación de la casa es un punto destacado, ya que está situada cerca de importantes servicios. A corta distancia se encuentran la Universidad Veracruzana (UV) y la Unidad de Servicios Bibliotecarios y de Información (USBI), Velódromo de Xalapa, además del centro de Xalapa, ofreciendo un fácil acceso a educación superior y actividades culturales. Las propiedades cerca de estos referentes educativos y culturales son altamente valoradas. La casa cuenta con una construcción de 245 metros cuadrados sobre un terreno de 242 metros cuadrados, distribuida en 2 niveles. Ofrece 6 recámaras y 4 baños completos más 2 medios baños, ideal para familias grandes o quienes buscan espacios adicionales para estudio o trabajo. Dispone de

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# 🏡 CASA EN VENTA EN EMILIANO ZAPATA, XALAPA, VERACRUZ | 3 RECÁMARAS | 2 BAÑOS | 110 M² DE TERRENO ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Zona:** Emiliano Zapata, Xalapa. **Estado:** Veracruz, México. **Dirección exacta:** Por confirmar. **Nota:** La ubicación administrativa exacta deberá verificarse, ya que Emiliano Zapata también es un municipio colindante con Xalapa. ## 💰 PRECIO TOTAL: $510,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 Superficie de terreno: 110 m². - 🏗️ Superficie de construcción: 160 m². - 🛏️ 3 recámaras amplias. - 🚿 2 baños. - 🛋️ Sala y comedor. - 🍳 Cocina. - 🧺 Cuarto de lavado. - 🚗 2 espacios de estacionamiento. - 📍 Ubicación anunciada en Emiliano Zapata, zona de Xalapa, Veracruz. - 🏙️ Referencias de servicios comerciales, educativos y médicos en la región. - 🔑 Modalidad de recuperación bancaria mediante cesión de derechos. ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en la zona de Emiliano Zapata, Xalapa, Veracruz. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, tres habitaciones amplias y espacios destinados a satisfacer las necesidades de familias que buscan comodidad y practicidad. Con **110 m² de terreno y 160 m² de construcción**, representa una alternativa para compradores interesados en establecer su patrimonio en la región de Xalapa. La vivienda cuenta con sala, comedor, cocina, tres recámaras amplias, dos baños, cuarto de lavado y dos espacios de estacionamiento, características que permiten aprovechar sus áreas para el descanso, la convivencia y las actividades cotidianas. Su distribución puede resultar conveniente para familias que buscan habitaciones independientes, espacios de convivencia y áreas destinadas a las actividades domésticas. Uno de sus principales atractivos es su ubicación anunciada dentro del entorno de Xalapa, una región que concentra importantes actividades comerciales, educativas, administrativas y de servicios del estado de Veracruz. La propiedad ofrece una alternativa para quienes desean adquirir una vivienda mediante recuperación bancaria, con un esquema de pago dividido en dos exhibiciones. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES ### 🛏️ Tres recámaras amplias La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias que permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios para invitados o un área destinada al trabajo desde casa. Esta distribución puede resultar conveniente para familias que necesitan espacios independientes para sus integrantes. ### 🚿 Dos baños La propiedad dispone de dos baños que permiten atender las necesidades cotidianas de sus habitantes. Esta característica aporta funcionalidad para familias y personas que reciben visitas. ### 🛋️ Sala La sala ofrece un ambiente destinado al descanso, la convivencia y la recepción de invitados. Es un espacio que puede adaptarse a diferentes estilos de mobiliario y necesidades familiares. ### 🍽️ Comedor El comedor proporciona un área funcional para compartir alimentos, organizar reuniones y disfrutar de momentos familiares. ### 🍳 Cocina La cocina dispone de un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización de utensilios. El equipamiento, los materiales y las condiciones específicas deberán confirmarse mediante una inspección autorizada. ### 🧺 Cuarto de lavado El cuarto de lavado representa una ventaja adicional, al proporcionar un área destinada a las actividades domésticas y permitir una mejor organización de la vivienda. ### 🚗 Estacionamiento para dos vehículos La propiedad cuenta con dos lugares de estacionamiento, característica conveniente para familias que utilizan vehículos particulares. Con **160 m² de construcción y 110 m² de terreno**, la vivienda ofrece una superficie construida que permite considerar diferentes necesidades residenciales. La distribución real, el número de niveles, las dimensiones de cada habitación y las condiciones físicas deberán confirmarse mediante la documentación y una inspección autorizada. ## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL La región de Xalapa y Emiliano Zapata forma parte de una zona importante del centro del estado de Veracruz, caracterizada por sus actividades residenciales, comerciales, educativas y de servicios. Xalapa, capital del estado, concentra instituciones educativas, hospitales, oficinas gubernamentales, establecimientos comerciales y diferentes espacios culturales. Por su parte, el municipio de Emiliano Zapata forma parte del entorno metropolitano de Xalapa y cuenta con diferentes localidades y desarrollos habitacionales. La ubicación anunciada permite considerar alternativas de conexión hacia distintos sectores de la región. La disponibilidad y cercanía exacta de cada servicio deberán verificarse de acuerdo con la dirección completa del inmueble. ## 🛣️ VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las principales referencias viales de Xalapa y su entorno destacan: - 🚗 Avenida Lázaro Cárdenas. - 🚗 Avenida Murillo Vidal. - 🚗 Avenida Arco Sur. - 🚗 Carretera Xalapa-Veracruz. - 🚗 Libramiento de Xalapa. Estas vialidades forman parte de la infraestructura de movilidad de la región y permiten identificar alternativas de desplazamiento hacia diferentes sectores comerciales, educativos, habitacionales y administrativos. La carretera Xalapa-Veracruz representa una conexión regional importante para los desplazamientos entre la capital veracruzana y otras localidades. La cercanía exacta de estas vialidades y las rutas específicas desde la vivienda deberán confirmarse una vez que se disponga de su dirección completa. ## 🚍 TRANSPORTE Y MOVILIDAD Xalapa y su zona metropolitana cuentan con servicios de transporte público y opciones de movilidad particular que permiten conectar diferentes sectores de la región. Entre las alternativas disponibles se encuentran rutas de autobuses urbanos y suburbanos, taxis y otros servicios de transporte. Antes de adquirir la propiedad, es recomendable consultar las rutas disponibles, paradas cercanas y tiempos de traslado hacia los destinos habituales. También conviene revisar las condiciones de circulación durante los horarios de mayor tráfico. La ubicación exacta de la vivienda permitirá determinar las alternativas de movilidad más convenientes para sus habitantes. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIOS Xalapa dispone de supermercados, tiendas de autoservicio, farmacias, mercados, restaurantes, cafeterías y negocios de distintos giros. Entre las cadenas comerciales presentes en la ciudad se encuentran Walmart, Chedraui, Soriana y Bodega Aurrera, además de establecimientos locales. Estas alternativas permiten considerar diferentes opciones para realizar compras de alimentos, artículos de limpieza y productos de uso cotidiano. La región también cuenta con centros comerciales, tiendas de conveniencia, sucursales bancarias y establecimientos de servicios. Entre las referencias comerciales de Xalapa destacan Plaza Las Américas y Plaza Ánimas. La cercanía exacta de cada comercio con la vivienda deberá verificarse de acuerdo con su ubicación. ## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS Xalapa cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. La disponibilidad de servicios médicos constituye una consideración importante para familias que buscan establecer una residencia permanente. Entre las referencias médicas de Xalapa destacan: - 🏥 Centro de Alta Especialidad Dr. Rafael Lucio. - 🏥 Hospital Regional de Xalapa Dr. Luis F. Nachón. - 🏥 Unidades médicas del IMSS. - 🏥 Clínicas y consultorios privados. Estas instituciones forman parte de la oferta médica de la capital veracruzana y permiten evaluar diferentes opciones de atención general y especializada. La cercanía exacta y las rutas de acceso desde la vivienda deberán confirmarse. ## 🎓 ESCUELAS Y EDUCACIÓN Xalapa ofrece instituciones educativas de nivel preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y universidad. 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