881 locales comerciales en renta en Guadalupe Victoria PUEBLA

Rento oficina en Puebla, 83 m². Lista para usar a pasos de la Av. Juárez Entorno ejecutivo y comercial. DISTRIBUCIÓN: Oficina lista para ocupar (83 m²) ubicada en primer piso. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: * Superficie de terreno: 83 m² * Superficie de construcción: 83 m² * Uso: Comercial No incluye: electricidad e internet. FORMA DE PAGO: * Transferencia bancaria SERVICIOS DE LA ZONA: * Electricidad * Servicios municipales * Suministro de agua * Transporte público * Servicios de internet y telefonía VÍAS CERCANAS: * Avenida Juárez * Blvd. Atlixco * Teziutlán Sur UBICADA APROXIMADAMENTE A 5 KM DE: * Centros comerciales * Gasolineras * Diversos comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Universidades ENTORNO: * Comercial y ejecutivo INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son ilustrativas. Las especificaciones y otros detalles están sujetos a cambios sin previo aviso. * Si el anuncio incluye renders, la propiedad real puede variar. * El mobiliario no está incluido en la venta de la propiedad. Contrato de Intermediación Estándar para la Compraventa de Inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: En trámite – con fecha del 17 de marzo de 2023. Maria Teresa Fierro Ayon 221425---- teresa.fi----@c21ceediez.com

¡Claro! Para Marketplace conviene que sea más directo y que el precio destaque: 🏢 LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA | ZAVALETA – CAMINO REAL 📍 Ubicación privilegiada dentro de plaza comercial, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de Puebla. 📐 175.40 m² 💰 $350 por m² + IVA ➡️ Renta mensual: $61,390 + IVA ➡️ $71,212.40 IVA incluido 🚗 Estacionamiento subterráneo ✨ Excelente opción para cualquier tipo de negocio. Su ubicación sobre el corredor Zavaleta–Camino Real ofrece gran visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de clientes potenciales. 📲 ¡Agenda tu cita y conoce este excelente espacio para tu negocio!

LOCAL COMERCIAL EN RENTA. Totalmente nuevo, ubicado en Plaza CIUDALIA,en la Zona de Antigua Cementera en Ciudad de Puebla. 72 m2 de construcción. Por la ubicación, estilo y espacio es apto para todo tipo de franquicias y negocios particulares. FORMAS DE PAGO: Efectivo o transferencia electrónica. REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes de adelanto y póliza jurídica. SERVICIOS DE LA ZONA: -Energía eléctrica -Servicios municipales -Agua -Transporte público -Internet y telefonía VIALIDADES PRINCIPALES CERCANAS: -Boulevard San Felipe -Av. 15 de Mayo -Boulevard de la Pedrera ENTORNO: Comercial y habitacional. ESTABLECIMIENTOS CERCANOS: -Walmart -OXXO -Farmacia Guadalajara -CAPU -Galerías Serdán -Gasolinerías INFORMACIÓN ADICIONAL: -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede varias en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). En trámite de fecha 17 de marzo de 2023.- Oficina 222 278 ----

Nocnok ID: NN-HHX453. Local en renta a 76 M2 en Plaza Comercial San José con gran afluencia y céntrica ubicación. Plaza de 3 niveles con elevador, vigilancia 24/7 y cómodo estacionamiento subterráneo para locatarios. Apto para cualquier giro comercial, médico u oficinas corporativas. Características: • Área de recepción con oficina. • 4 privados. • Sala de exhibición. • 1 vestidor. • Área de cocina / comedor para colaboradores. • Medio baño. • Almacen para artículos de limpieza. Preparación para equipamiento: • Energía eléctrica habilitada con voltaje 110 y 220 • Agua • Sistema de sonido centralizado en todas las áreas Referencias cercanas: Acceso por Blvd. Atlixco. 950m del Centro Comercial Triangulo Las Animas, 1 km de Calzada Zavaleta, 3 km Centro Comercial Angelópolis y 5.8km del Centro de Puebla. RENTA más mantenimiento adicional $1,750.00 Libre de gravamen

Planta Baja * Local con conexión a hotel boutique al parador de la luz * Con puerta marca KÖMMERLING con cortina eléctrica de alta seguridad * Ventana marca KÖMMERLING con cortina eléctrica de alta seguridad * Preparación de instalaciones CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * Superficie de construcción: 33 m². * Uso de suelo: comercial * De frente 5.35 m². x 6.12 m². ESTATUS DEL INMUEBLE * Inmueble desocupado. * Documentación al corriente. PAGO DE RENTA Del arrendatario: * Identificación oficial vigente. * Comprobante de domicilio reciente. * Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (en caso de ser necesario). * Constancia de situación fiscal / RFC. (en caso de ser necesario). * Referencias personales y/o laborales. * En algunos casos, estados de cuenta bancarios. * Aval con propiedad en puebla o estado cercano * Firma de contrato Del obligado AVAL: * Identificación oficial. * Comprobante de domicilio. * Comprobantes de ingresos. (en caso de ser necesario). * Escritura de una propiedad en puebla o estado aledaño * Predial o documentación que acredite la propiedad. * En algunos casos, certificado de libertad de gravamen. * Firma de contrato SERVICIOS DE LA ZONA * Agua. * Energía eléctrica (CFE). * Drenaje. * Servicios municipales. * Transporte público. * Internet y telefonía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VISIBILIDAD COMERCIAL Ubicado sobre Av. 2 Oriente #1402, (PARADOR DE LA LUZ)en el Barrio de La Luz, Puebla, una zona tradicional y de intensa actividad comercial, con conexión directa hacia el Centro Histórico y principales corredores de la ciudad. Su ubicación ofrece ventajas para negocios que buscan presencia, accesibilidad y cercanía con una amplia concentración de clientes y servicios. Desde el local tendrás fácil conexión con: * Centro Histórico de Puebla, uno de los principales puntos comerciales, turísticos y de servicios de la ciudad. * Av. 14 Oriente y Calzada Ignacio Zaragoza, importantes vías de conexión hacia diferentes zonas de Puebla. * Barrio de La Luz, zona tradicional con actividad comercial y residencial. * Zona de Xonaca, con comercios, servicios y flujo constante de personas. * Paseo San Francisco, zona de comercio, restaurantes y entretenimiento. * Restaurantes, tiendas, talleres y comercios establecidos en las calles y avenidas del entorno. * Escuelas, oficinas y servicios, que generan movimiento cotidiano en la zona. * Transporte público, con conexiones hacia el Centro y otros sectores de la ciudad. * Estacionamientos y vialidades cercanas, facilitando el acceso para clientes y proveedores. UNA UBICACIÓN PARA HACER CRECER TU NEGOCIO Una ubicación que combina conectividad, actividad comercial y cercanía con el Centro Histórico, ideal para negocios que buscan establecerse en una zona consolidada y con movimiento durante el día. Ideal para: comercio, servicios profesionales, consultorios, oficinas, estética, tienda especializada, cafetería u otros giros, sujeto a las condiciones y usos de suelo correspondientes. INFORMACIÓN ADICIONAL * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * En caso de que la publicación contenga renders, estos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al inmueble terminado. WhatsApp: 221763---- Correo: leticia.ac----@c21ceediez.com

Local de 236m2 en PA Se puede adaptar para cualquier giro. No hay restricción para restaurante bar La plaza cierra a las 12PM No tiene baños instalados en el local, pero las instalaciones necesarias para colocarlos. Cuenta con paneles de aislamiento acústico. La plaza cuenta con baños para los visitantes y área de juegos para los más pequeños. Localizada sobre Av. Zavaleta. Plaza ecológica. Tiene 280 cajones de estacionamiento destinados para la Plaza Comercial. Goza de vigilancia, cámaras de seguridad y patrullaje de la SSC Los giros de los comercios establecidos son: Dentales Hospitalización Vinos y cerveza Tintorería y lavandería Barre Gimnasio restaurante de comida italiana. Belleza (uñas, depilación láser) spa Oficinas de representación gubernamental Desayunos Forma de Pago: Transferencia Requisitos del inmueble: 2 depósitos Un mes de renta por adelantado Aval con Propiedad Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN A 1 KM A LA REDONDA: * Calzada Zavaleta * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula ENTORNO: Comercial/habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Acepta Créditos: No INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023 La plaza cuenta con baños para los visitantes y áreas de juegos para los más pequeños y se encuentra localizada sobre Av. Zavaleta, rodeada de fraccionamientos residenciales y plazas como Plaza Bosques Zavaleta y Centro Mayor. La plaza se representa como una plaza ecológica. Tiene 280 cajones de estacionamiento destinados para la Plaza Comercial. Goza de una optima vigilancia, cámaras de seguridad y patrullaje de la SSC Clientes Cautivos: 1000 personas aproximadamente Los giros de los comercios establecidos son: Dentales Hospitalización Vinos y cerveza Tintorería y lavandería Barre Gimnasio restaurante de comida italiana. Belleza (uñas, depilación láser) Oficinas de representación gubernamental. Forma de Pago: Transferencia Requisitos del inmueble: 2 depósitos Un mes de renta por adelantado Aval con Propiedad Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Calzada Zavaleta * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula ENTORNO: Comercial/habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Acepta Créditos: No. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023 Oficina 222 278 ----

Planta Baja * Local con conexión a hotel boutique, y a galería de arte * Con puerta con cortina eléctrica de alta seguridad * Ventana con cortina eléctrica de alta seguridad * Venta y puerta alemana con doble vidrio * Preparación de instalaciones CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * Superficie de construcción: 44 m². * Uso de suelo: comercial * De frente 6.45 m². x 5.35 m². ESTATUS DEL INMUEBLE * Inmueble desocupado. * Libre de gravamen. * Documentación al corriente. PAGO DE RENTA Del arrendatario: * Identificación oficial vigente. * Comprobante de domicilio reciente. * Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (en caso de ser necesario). * Constancia de situación fiscal / RFC. (en caso de ser necesario). * Referencias personales y/o laborales. * En algunos casos, estados de cuenta bancarios. * Aval con propiedad en puebla o estado cercano Del obligado AVAL): * Identificación oficial. * Comprobante de domicilio. * Comprobantes de ingresos. (en caso de ser necesario). * Escritura de una propiedad * Predial o documentación que acredite la propiedad. * En algunos casos, certificado de libertad de gravamen. * Firma de contrato SERVICIOS DE LA ZONA * Agua. * Energía eléctrica (CFE). * Drenaje. * Servicios municipales. * Transporte público. * Internet y telefonía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VISIBILIDAD COMERCIAL Ubicado sobre Av. 2 Oriente #1402, (PARADOR DE LA LUZ)en el Barrio de La Luz, Puebla, una zona tradicional y de intensa actividad comercial, con conexión directa hacia el Centro Histórico y principales corredores de la ciudad. Su ubicación ofrece ventajas para negocios que buscan presencia, accesibilidad y cercanía con una amplia concentración de clientes y servicios. Desde el local tendrás fácil conexión con: * Centro Histórico de Puebla, uno de los principales puntos comerciales, turísticos y de servicios de la ciudad. * Av. 14 Oriente y Calzada Ignacio Zaragoza, importantes vías de conexión hacia diferentes zonas de Puebla. * Barrio de La Luz, zona tradicional con actividad comercial y residencial. * Zona de Xonaca, con comercios, servicios y flujo constante de personas. * Paseo San Francisco, zona de comercio, restaurantes y entretenimiento. * Restaurantes, tiendas, talleres y comercios establecidos en las calles y avenidas del entorno. * Escuelas, oficinas y servicios, que generan movimiento cotidiano en la zona. * Transporte público, con conexiones hacia el Centro y otros sectores de la ciudad. * Estacionamientos y vialidades cercanas, facilitando el acceso para clientes y proveedores. UNA UBICACIÓN PARA HACER CRECER TU NEGOCIO Una ubicación que combina conectividad, actividad comercial y cercanía con el Centro Histórico, ideal para negocios que buscan establecerse en una zona consolidada y con movimiento durante el día. Ideal para: comercio, servicios profesionales, consultorios, oficinas, estética, tienda especializada, cafetería u otros giros, sujeto a las condiciones y usos de suelo correspondientes. INFORMACIÓN ADICIONAL * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * En caso de que la publicación contenga renders, estos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al inmueble terminado. WhatsApp: 221763---- Núm. personal : 556185---- Correo: leticia.ac----@c21ceediez.com

DISTRIBUCIÓN: ÁREA COMERCIAL: · Amplio espacio destinado para área comercial y de exhibición · Áreas interiores acondicionadas para diferentes necesidades operativas · Espacios habilitados como bodegas · Áreas funcionales para almacenamiento y resguardo de mercancía · Estacionamiento para clientes y/o personal · Patio trasero techado con posibilidad de utilizarse como área de almacenamiento, almacén o apoyo operativo CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: · Superficie del terreno: **1,000 m²** · Superficie de construcción: **553 m²** · Estacionamiento · Espacios habilitados como bodegas · Patio trasero techado · Excelente exposición sobre avenida principal · Uso comercial, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes · Propiedad con espacios amplios y funcionales para diferentes formatos comerciales EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: · Áreas acondicionadas para actividad comercial · Bodegas para almacenamiento · Patio trasero techado · Estacionamiento EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: · Acceso sobre avenida principal · Área de estacionamiento · Amplios espacios para operación comercial · Áreas complementarias para almacenamiento y manejo de mercancía ESTATUS DEL INMUEBLE: · Local comercial disponible para renta · Inmueble con espacios acondicionados para actividad comercial FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO · Depósito · Un mes de renta por adelantado · Póliza jurídica · Documentos de identificación y documentación fiscal del arrendatario · Documentación adicional de acuerdo con el giro y condiciones de arrendamiento SERVICIOS EN LA ZONA: · Energía eléctrica · Servicios municipales · Agua · Transporte público · Internet y telefonía **LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:** · Blvd. Esteban de Antuñano, con ubicación directa sobre esta importante vialidad · Blvd. Hermanos Serdan · Av. 15 de Mayo - Blvd. Forjadores **UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL:** · Ubicado sobre **Av. Esteban de Antuñano** · Zona con flujo vehicular y actividad comercial · Excelente exposición y accesibilidad · Entorno adecuado para establecimientos comerciales y negocios que requieren espacios amplios para exhibición y almacenamiento, ideal para · Tiendas de autoservicio y formatos comerciales · Tiendas de descuento · Comercios de gran formato · Distribuidores · Empresas con necesidades de almacenamiento y operación comercial · Conceptos comerciales similares a **Coppel, Elektra, Mini Chedraui, Tiendas 3B**, entre otros, sujeto al giro, uso de suelo y autorización correspondiente ENTORNO: · Comercial- habitacional · Servicios · Flujo vehicular · Ubicación sobre avenida principal INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023 Alejandro Navarro Vazquez cel: 222546----

Oficina Ubicada casi esquina de BLVD Margaritas y Avenida 16 de septiembre. (Oficina en planta baja) en interior, perfecta para domicilio fiscal, doctores, fisioterapia, abogados, administración. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: * Espacio amplio para escritorio o mesa de trabajo. * Mueble empotrado de madera tipo Closet * Medio baño con lavamanos. * Recepción. Características de inmueble: * Superficie del terreno: 25 m2 * Construcción: 25 m2 * Edad de la construcción: 30 años * Uso: Comercial. Equipamiento del inmueble: * Agua *Luz * Internet * Listo para contrato de telefonía * Listo para contrato de TV * Mueble de madera. Equipamiento de la propiedad en general: * Portón eléctrico * Entrada compartida * Reja metálica además de portón para doble seguridad. * Sala de espera * Entrada compartida * Área de recepcionista Estatus del inmueble: * Libre de gravamen Forma de pago: * Transferencia o efectivo Requisitos del inmueble: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino Servicios de la zona: * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * BLVD Margaritas * Av. Bugambilias SE ENCUENTRA A UN RADIO DE 2 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Mercado Zapata * Laguna de San Baltazar * Plaza Cristal * Av. Nacional * Av. 11 sur * Variedad de negocios ENTORNO: * Habitacional y comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO. Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023 José Miguel Mayoral 222856----

Rento oficina en Puebla en Vía Atlixcayotl en la Torre Inxignia Espacios corporativos premium, cuentan con tecnología inteligente, seguridad de primer nivel y áreas verdes, jardín zen, áreas de descanso y terrazas al aire libre, además de 356 cajones de estacionamiento DISTRIBUCIÓN: Oficina de 68.22 MT2 * Elevadores CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 68.22 m2 * Construcción: 68.22 m2 * Edad de la construcción: 3 años * Uso: Comercial AMENIDADES EXCLUSIVAS DE OFICINAS Gimnasio Comedor y snack bar Cancha de padel Áreas verdes con fogateros Cine Game Room Golfito Estética Barbería ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Vía Atlixcayotl * Periférico * Cúmulo de Virgo SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Universidades ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Acepta Créditos: No Oficina 222 278 ----

Renta de área en 2do piso en Edificio comercial en Col. Popular Castillotla, Puebla. Descripción: El edificio cuenta con tres niveles DISTRIBUCION: Segundo nivel cuenta con area libre de trabajo, que se puede dividr para oficinas con dos medio baño CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial Equipamiento particular de la propiedad: El edificio esta equipado: Cisterna Tinaco Escaleras Estatus del inmueble: Es usado y desocupado Libre de gravamen Requisitos del inmueble: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino Servicios en la zona Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente Las vialidades que se encuentra cercanas son: * 105 Poniente * Periferico ecologico * Av 11 sur * Avenida Nacional * Avenida Las Torres Se encuentran a un 1 Km aproximadamente a la redonda: * Restaurantes * Centros comerciales * Farmacias ENTORNO: * Habitacional INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Genaro Galvan 221417----

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PABELLÓN DE LAS TORRES Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Pabellón de las Torres, dentro de una plaza comercial con gran afluencia de clientes y excelente movimiento comercial. 📐 Superficie: 67 m² 📍 Planta alta 💰 Renta: $15000 + IVA 🔧 Cuota de mantenimiento: $3,050 mensuales Ideal para oficina, consultorio, despacho, estudio, boutique, academia o diversos giros comerciales. Su ubicación dentro de una plaza con alto flujo de clientes brinda excelente exposición y presencia para tu negocio. ✨ ¡Una excelente opción para establecer o hacer crecer tu negocio! 📲 Agenda tu cita para conocerlo.

Renta de Locales; en Plaza Comercial en Forjadores a 2 cuadras de Zavaleta en Puebla de 130.5 m2 abajo a 220 m2= $ 28,710.00 más 10% mantenimiento! Mas IVA 87 M2 más o menos por local Precios $ 220.00 pesos m2 Primer Nivel $ 130.00 pesos m2 Segundo Nivel Esto mas IVA más mantenimiento 10% 2 meses de deposito Mas o menos miden 6 de ancho x 14.50 de fondo En la Planta alta de $130 m2 hay de 100m2 150m2 310m2

Edificio en renta en esquina, en la zona de plaza San pedro, 15 de Mayo y Diagonal Defensores Ubicación: Esquina estratégica a pocos metros de Plaza San Pedro, sobre avenida principal (Gran Avenida) de alto flujo vehicular Características Generales: Tipo de inmueble: Edificio comercial en esquina Uso anterior: Escuela (actualmente sin funcionamiento) Uso potencial: Instituciones educativas, centros médicos o clínicas, oficinas corporativas o administrativas, academias, centros de capacitación o culturales Distribución del Inmueble: Edificio 1 de 2 niveles y Edificio 2 de 3 niveles Salones múltiples distribuidos en ambos edificios Baños independientes para hombres y mujeres Zona de recepción con acceso independiente Oficinas generales (privadas y compartidas) Bodega o área de almacenamiento Patio central de uso común o deportivo Área techada con pasto sintético, ideal para actividades múltiples Estacionamiento: Interior: Capacidad para 4 vehículos Exterior: Posibilidad de estacionamiento adicional frente al inmueble (gracias a su ubicación sobre avenida amplia y transitada) Ventajas: Ubicación estratégica en esquina sobre avenida de alto flujo vehicular Cercanía inmediata a Plaza San Pedro, centros comerciales, bancos y transporte público Inmueble versátil, con infraestructura adaptable a diferentes giros comerciales o institucionales Zona en crecimiento y alta demanda para desarrollos educativos, médicos o administrativos Condiciones: Estado actual: Desocupado, listo para adecuaciones o puesta en marcha ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! *precio más IVA

Ofrezco en Renta extraordinario Local Comercial en Colonia La Paz, en la mejor Avenida Comercial de la Zona con accesos por Recta Cholula, Av Juárez, Av Reforma. Ideal para Franquicias, Restaurante Familiar, Clínica, Oficinas, etc Cuenta con divisiones, dos medios baños, muy amplios espacios, 6 cubículos grandes, área de recepción. Dimensiones 320 mts2 Sin Estacionamiento, se puede estacionar en la Calle/Avenida Cisterna 20,000 lis Luz Trifásica Se Solicita Póliza de Arrendamiento Precio $55,000.00 más impuestos. Previa cita.

Local comercial en renta en Centro Histórico de Puebla | 3 Sur, a dos cuadras del Zócalo Establece tu negocio en el corazón del Centro Histórico de Puebla, sobre la calle 3 Sur, en una zona de actividad comercial, turística y de servicios, a aproximadamente dos cuadras del Zócalo de la ciudad. Este local comercial de 35.85 m², ubicado en planta baja y con acceso directo desde la calle, ofrece una ubicación estratégica para negocios que buscan presencia comercial y cercanía con clientes, residentes, trabajadores y visitantes del Centro Histórico. Se encuentra sobre la 3 Sur, entre las calles 5 y 7 Poniente, rodeado de establecimientos comerciales y a corta distancia de restaurantes, tiendas, oficinas y los principales atractivos del centro de Puebla. Características del local: - Superficie: 35.85 m². - Acceso independiente a pie de calle. - Cortina metálica de protección. - Dos áreas interiores contiguas. - Área principal de atención al público con barra o mostrador. - Espacio posterior de trabajo con superficies de apoyo y tarja doble. - Medio baño. - Cisterna. **Un espacio con diferentes posibilidades comerciales** Por su ubicación, dimensiones y distribución, el inmueble puede resultar adecuado para negocios de venta directa al público, tiendas especializadas, accesorios, regalos, repostería, cafetería de mostrador, venta de bebidas o servicios comerciales, siempre sujetos a la autorización del giro correspondiente. Su acceso directo desde la banqueta permite recibir clientes sin necesidad de ingresar a plazas o edificios comerciales. **Ubicación céntrica y actividad comercial a tu alcance** La cercanía con el Zócalo de Puebla, la Catedral, comercios establecidos y diversos servicios convierte esta zona en una alternativa para negocios que desean instalarse en el Centro Histórico. El local conserva instalaciones y acabados de su giro comercial anterior, que podrán aprovecharse o adaptarse según las necesidades del nuevo arrendatario. Precio de renta más IVA.** Contáctanos en Sierra Michelena Inmobiliaria para conocer las condiciones de arrendamiento y agendar una visita. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-GL8382

Excelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Industrial consolidado, ideal para almacenamiento, logística y operaciones con manejo de carga pesada. Al interior cuenta con grúas puente instaladas marca GH: 1 de 5 toneladas 1 de 10 toneladas 2 exteriores de 6.3 toneladas Cuenta con 4 amplios accesos de 5 metros de altura. Amplio patio de maniobras para trailers Fosa para báscula camionera Cisterna de 40 m3 (abastecimiento de la misma por pipas) Sistema hidroneumático con hidrobomba Cárcamo y sistema de desague pluvial Cuenta con área de vestidor con 3 regaderas, 3 WC y 1 mingitorio. En exterior hay un medio baño para operadores. Agenda tu visita y conoce esta bodega en una de las mejores zonas industriales de Puebla.

Local en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales. Características del local Ubicación: Planta baja, local #10 Superficie: 118.88 m² aprox A nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2 Altura libre: 5.80 m Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm Instalaciones: Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente Ductos para extracción y alimentación hacia azotea Canalizaciones eléctricas y tablero independiente Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado Sobre la plaza Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym. Amenidades y servicios comunes: Estacionamiento para clientes y visitantes Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Limpieza y mantenimiento constante Cisterna general Administración profesional de plaza Condiciones Cuota de mantenimiento: 15% más IVA sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura) Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla. Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2681

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de local 11A de 33m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de la oficina de 108 m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de la oficina de 82m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

Edificio en renta para oficinas en la col Huexotitla, en esquina, el edificio cuenta con 4 niveles, en planta baja se encuentra el área de recepción y estacionamiento para 8 autos aproximadamente. Los siguientes niveles se encuentran divididos en 7 áreas de oficinas, cada una con baño y zona de cocina y un área de 160 m2 aprox. Ideal para escuela, oficinas, centros de capacitación, call center. Muy cerca de Plaza Dorada y Blvd, 5 de Mayo. Precio mas Iva menos retenciones, según sea el caso. ¡Llama para agendar una cita! *precio sujeto a cambio sin previo aviso

Local en renta en avenida 43 poniente, ideal para bancos, oficinas, restaurantes, ubicado sobre una de las principales avenidas comerciales y de servicios de Puebla, la avenida 43 poniente, con un alto flujo vehicular y peatonal, el local cuenta con 839 m2 construidos. Con falso plafón, baños para damas y caballeros. 15 lugares de estacionamiento compartidos. Precio más IVA menos retenciones según sea el caso ¡llama para agendar una cita!

La torre Juárez es un edificio inteligente que cuenta con 26 pisos, una altura de 110 metros y un estacionamiento de 8 niveles adyacentes a la torre, todo en la mejor zona de Puebla. La oficina en renta 2301 se encuentra en el 23° piso con vista a la Av. Juárez y cuenta con: 208.9 m2 3 Privados 5 Baños comunes 1 Recepción Sala de juntas 3 Islas para escritorios o cubículos de trabajo 1 Oficina principal Área de Cocina 1 Cuarto para Servidores la renta ya incluye IVA y mantenimiento. ¡Llama para agendar una cita! *precios sujeto a cambio sin previo aviso *consultar disponibilidad

La torre Juárez es un edificio inteligente que cuenta con 26 pisos, una altura de 110 metros y un estacionamiento de 8 niveles adyacentes a la torre. Cuenta con una excelente ubicación, en una de las mas importantes avenidas de la ciudad de Puebla, con gran afluencia de clientes y muy cerca de comercios. La oficina cuenta con área de recepción, 1 salón de servicio, 2 baños comunes, 1 sala de juntas, 2 cuartos de usos múltiples, 2 oficinas principales, 3 privados, 2 cajones de estacionamiento, 185 m2, la renta ya incluye IVA y mantenimiento. ¡Llama para agendar una cita!

Edificio completo en renta ubicado en esquina en la zona de Paseo Bravo y 11 Sur en Puebla, ideal para diversos usos comerciales. Características Principales - Ubicación: Esquina en Paseo Bravo y 11 Sur, Puebla. - Niveles: 8 niveles más terraza. Superficie: - Cada Piso: 224 m² - Total Techado: 1,792 m² - Terraza Abierta: 224 m² con vista 360° a la ciudad. - Instalaciones: Elevador e instalaciones para baños en cada piso. Usos Potenciales: - Escuelas - Universidades - Oficinas - Comercio - Proyectos de hospedaje Ventajas: - Ubicación Estratégica: Alto flujo vehicular y peatonal. - Infraestructura Adecuada: Ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica. Servicios Adicionales - Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento propio, pero hay estacionamientos públicos a 220 metros aproximadamente. - Transporte Público: Accesible y frecuente en la zona. Precio - Precio por m2: $130.00 más IVA - Precio Publicado: Más IVA El edificio es una excelente opción para negocios que buscan una infraestructura moderna y bien ubicada en el corazón de Puebla. Distancias a diversos sitios de interés: -Reloj el Gallito, 600 m. -Hospital Cristus Murgueza (UPAEP), 650 m. -Hospital Universitario de Puebla BUAP, 750 m. -Museo Nacional de los ferrocarriles Mexicanos, 1.1 km -Zócalo de Puebla, 1.5 km -Catedral de la ciudad, 1.5 km. -Museo Amparo, 1.4 km. -Capilla del Rosario, 1.6 km. -Av. Juárez, 190 m. -Av. 11 sur, 120 m. Llámanos para programar una visita y discutir las opciones de renta disponibles! *precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Estructura DISPONIBLE Estructura * Nave 2 – 1,195 mts2 * Estructura de block hasta línea de cumbrera con columnas de soporte cada 5 m * Techo de dos aguas con iluminación * Paredes de 6.5 más. en nave 2 * La nave cuenta con 1 oficina y 1 servicio de baño * El patio trasero cuenta con 1 baño completo * cuenta con techo de 2 aguas * La nave cuenta con su respectivo andén de carga para tráiler en diagonal Infraestructura * Piso de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Acceso a naves con losa de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Patio disponible 8000 metros * Patio trasero 8,648 mts2 * Calle interna de acceso 1,000m2 , 13m de ancho por 72m de largo * Portón principal de 2 puertas de 15 m. de ancho con altura libre 5m * 2 casetas de vigilancia * Barda perimetral de block con malla en la parte superior en los lados Sur, Este y Oeste. Lado norte cuenta con malla y alambrado de púas * El predio cuenta con un desnivel desde la entrada hasta el fondo para dar acceso a los andenes * Las naves cuenta con sistema contra incendios con cisterna de 20 000 lts, bomba de gasolina y eléctrica CFE: * Servicio actual con Suministradora de Servicios Básico, (CFE) en baja tensión, 127 volts, tarifa 01, medidor dentro del predio. * Servicio futuro para industria: CFE cuenta con dos servicios en media tensión a pie de calle en el exterior del predio. 13.8 kV y 35.5 kV (hacer solicitud y factibilidad de conexión con CFE) Gas: * Misma línea de gas que provee a Finsa y a planta de Volkswagen de México Colindancia N.68.10 S 82.10 OTE. 160,50 PTE.169.10 opción 2 Renta de bodega $95 x metro cuadrado y son 1195 metros disponibles, se puede rentar solo bodega o rentar bodega y patio. Renta de Patio $35 x metro cuadrado y son $8000 metros disponible.(mínimo se rentan 1000 metros.)

Excelente oportunidad para consultorio médico, clínica boutique, spa, wellness o espacio corporativo en una de las zonas médicas con mayor flujo y crecimiento de Puebla. Características del Espacio * Superficie: 54 m² * Ubicado en primer piso * Espacio acondicionado (no obra gris) * Piso instalado y pintura reciente * Preparación para baño * Área de bodega u oficina privada * 50 cajones de estacionamiento comunes * Elevador y escaleras eléctricas * Excelente estado de conservación * Plaza comercial moderna con imagen corporativa premium Ubicación Estratégica Ubicado dentro de Platino Center Fifty Doctors, en la reconocida Zona Hospitales de San Manuel, Puebla. A un costado de: * Hospital Regional ISSSTE * Hospital Materno Infantil * Hospital de Especialidades * Laboratorios y farmacias La plaza comparte espacio con marcas reconocidas como: * Cinemex * Cielito Querido * Sonata Cowork * Burger King Ideal Para * Consultorio médico * Clínica especializada * Spa o Wellness center * Nutriólogo / Psicólogo * Oficina administrativa * Showroom o atención privada Ventajas Competitivas * Alto flujo peatonal * Excelente imagen comercial * Zona consolidada de servicios médicos * Listo para operar inmediatamente * Fácil acceso y amplio estacionamiento Agenda Tu Cita Establece tu negocio en una de las plazas con mayor proyección y afluencia de la zona.

Local comercial en renta ubicado en primer piso dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa de Puebla: Colonia La Paz. El espacio cuenta con 528.58 m² y es ideal para clínica médica, consultorios, laboratorio, centro de rehabilitación, estética médica o corporativo del sector salud. Características: * Ubicado en primer piso * Acceso por elevador y escaleras * 3 medios baños * Terraza amplia con excelente iluminación * Salida de emergencia * Recepción * 20 espacios de estacionamiento * Servicios disponibles * Se entrega en obra blanca para acondicionar según necesidades del proyecto Su distribución y amplitud permiten adaptar áreas de recepción, consultorios, salas de espera, oficinas administrativas o espacios especializados para atención médica. Ubicado en una zona estratégica con alta conectividad y fácil acceso para pacientes y colaboradores. Renta: $45,000 MXN + IVA AGENDA TU CITA Y CONOCE ESTE EXCELENTE ESPACIO PARA DESARROLLAR TU PROYECTO MÉDICO O CORPORATIVO.

Este local en esquina, ubicado frente al Parque Ecológico, ofrece excelente exposición y flujo constante de personas y vehículos todos los días. Ideal para negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y una ubicación reconocida. PRINCIPALES BENEFICIOS * Local en esquina (mayor exposición) * Alto flujo peatonal y vehicular * Frente a Parque Ecológico * Recién remodelado * Excelente relación ubicación–precio CARACTERÍSTICAS * Superficie: 29 m² * Medio baño * Piso cerámico * Acceso por 26 Sur y 3 Oriente * Espacio funcional y versátil IDEAL PARA: * Cafetería o snack * Boutique * Oficina * Consultorio * Estética o barbería * Punto de venta UBICACIÓN En una zona con movimiento constante y fácil acceso, cerca de: * Parque Ecológico * Boulevard 5 de Mayo * Plaza finanzas * Zona Centro * Escuelas, oficinas y comercios OPORTUNIDAD * Locales con esta ubicación y nivel de exposición no permanecen mucho tiempo disponibles AGENDA TU VISITA, Conoce el local y visualiza tu negocio funcionando en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.