155 locales comerciales en renta en Guadalupe CUAUTLANCINGO

Se renta local en Plaza La Libertad Local 109 de 55m2 Precio regular: $13,750.00 Precio de promoción: $10,500.00 + costo de mantenimiento En caso de requerir factura es mas IVA Terrazas disponibles Precio $180.00 por M2 La libertad es una plaza con una ubicación privilegiada en esquina, sobre la Avenida Reforma. Esta avenida es una de la principales y de mayor circulación peatonal y vehicular de Puebla. Se ubica en La colonia la Libertad, la cual es la segunda junta auxiliar más importante de Puebla. Tiene una alta densidad poblacional junto con las colinas aledañas, como son: Romero Vargas, Valle del Rey, La Paz, Ampliación Reforma, etc. La gran ventaja de esta ubicación es el mercado cautivo que ya existe y que circula a diario por ahí y que ya consume en los negocios de enfrente desde hace muchos años. La plaza esta pensada, planeada y equipada para que en su mayoría sean franquicias. con el objetivo de generar mas comercio y mejor flujo de gente Las franquicias que ya están en operación son: Quick Learning, los locales del 101 al 106 Taquería la oriental, local 3 y 4 Café colibrí, local 11 BANORTE, local 10 Clínica Dental local 9 LOVERS SEX SHOP local 110 BACHOCO / RYC ALIMENTOS locales 1 y 2

Renta de local en Plaza la libertad Ubicación: Planta Alta Local 107 de 175m2 Precio regular: $43,750.00 Precio de promoción: $35,000.00 + Costo de mantenimiento En caso de requerir factura es mas IVA Terrazas disponibles Precio $180.00 por M2 La libertad es una plaza con una ubicación privilegiada en esquina, sobre la Avenida Reforma. Esta avenida es una de la principales y de mayor circulación peatonal y vehicular de Puebla. Se ubica en La colonia la Libertad, la cual es la segunda junta auxiliar más importante de Puebla. Tiene una alta densidad poblacional junto con las colinas aledañas, como son: Romero Vargas, Valle del Rey, La Paz, Ampliación Reforma, etc. La gran ventaja de esta ubicación es el mercado cautivo que ya existe y que circula a diario por ahí y que ya consume en los negocios de enfrente desde hace muchos años. La plaza esta pensada, planeada y equipada para que en su mayoría sean franquicias. con el objetivo de generar mas comercio y mejor flujo de gente Las franquicias que ya están en operación son: Quick Learning, los locales del 101 al 106 Taquería la oriental, local 3 y 4 Café colibrí, local 11 BANORTE, local 10 Clínica Dental local 9 LOVERS SEX SHOP local 110 BACHOCO / RYC ALIMENTOS locales 1 y 2

Excelente bodega en renta AREA DE TERRENO 1,023.15 m2 AREA DE ALMACEN 941.95 m2 Cuenta con •Oficina en planta baja de 43.97 m2 •Oficina en planta alta de 37.85 m2 •3 Baños •Hidroneumático •Cisterna de 15,000 LTS. EasyBroker ID: EB-QY5017

Proyecto de locales frente a Lateral Autopista México – Puebla, junto al Hotel NH Puebla Local 3: 482.91 m2 Frente: 25.30 m Fondo: 17.59m y 18.46 m Local 4: 495.45 m2 Frente: 25.38 m Fondo: 18.48m y 19.35 m Ubicación: Avenida Moratilla, Col. Rancho Moratilla, Frente a Autopista México – Puebla Planeado para entregar en Mayo Renta: $190 por m2

BODEGA COMERCIAL EN RENTA COMPLETAMENTE REMODELADA- Colonia Valle del Rey Valor de Renta: $75,000.00 M.N. + IVA Características Clave y Distribución: - Espacio Total: 1,000 M2 de superficie totalmente aprovechable y remodelada para garantizar un espacio impecable y listo para usarse. - Acceso Logístico Superior: Cuenta con entrada por dos frentes con portones en ambos lados, una ventaja crítica para agilizar maniobras simultáneas de carga y descarga o flujo vehicular continuo. - Área Corporativa Integrada: Oficinas privadas perfectamente acondicionadas para la comodidad y privacidad de tu equipo administrativo o directivo. - Servicios Completos: 2 baños exclusivos para personal ejecutivo y 2 baños independientes para empleados (Hombres y Mujeres). - Estacionamiento Exclusivo: Amplia zona exterior con capacidad para 10 autos, brindando una enorme comodidad para tus clientes, ejecutivos y proveedores. Ventaja Estratégica: Su ubicación en Valle del Rey te posiciona a minutos de las principales arterias comerciales de la ciudad, facilitando el acceso de personal y transporte, en un punto de alta demanda y conectividad consolidada. *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* A21LJ

• Área de almacén de 285.66 m2 • Oficina en PB 25.00 m2 • Oficina en PA 25.00 m2 • 2 Baños • Hidroneumático • Cisterna de 15,000 lts. EasyBroker ID: EB-VX0450

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 75 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 15.00M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA PEGADO AL LOCAL DE LA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA ALTA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $250 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA BAJA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $300 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 120 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 16.70 M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados

LOCALES EN RENTA – ZAVALETA Y LA RECTA, PUEBLA 📍 Ubicación privilegiada: Locales en plaza comercial sobre Av. Zavaleta, a solo un paso de la Recta a Cholula, zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal. Cerca de escuelas, bancos, restaurantes y oficinas, lo que genera gran afluencia durante toda la semana. ________________________________________ 🔹 Características de los locales disponibles: Superficie Precio mensual (IVA y mantenimiento incluidos) 101 m² $23,063.12 MXN 221 m² $45,251.60 MXN 278 m² $57,442.74 MXN 🧾 Incluye: • Mantenimiento de áreas comunes • Pago de agua • IVA incluido en el precio ________________________________________ 🏬 Detalles del inmueble: • Ubicados en segundo nivel • Cajones de estacionamiento disponibles • Baños en cada local • Algunos locales ya cuentan con divisiones en tablaroca (modificables) • Posibilidad de adecuar espacios según el giro comercial

Locales en Renta dentro de una plaza comercial nueva  en zona de gran plusvalía y accesibilidad en puebla asi mismo esta rodeada de fraccionamientos torres y zona comercial. Es una plaza con planta baja y primer nivel con 18 locales en planta baja y 19 en el nivel 1 con 66 cajones de estacionamiento. Cuenta con protección de giro los metrajes de los locales van desde los 75.2 hasta los 119.57 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios son mas IVA mas mantenimiento.

Local 29 en Renta.  Centro Mayor Plaza Comercial. Superficie 701 m2 7 mts de altura. 2 cajones de estacionamiento. Renta $ 126,180= mas IVA Mantenimiento $ 16,403.40 mas IVA Excelente complejo comercial compuesto de dos plantas y una torre de oficinas corporativas, en zona de primer nivel y amplias posibilidades de éxito comercial, 220 cajones de estacionamiento para el área comercial y gran diversidad de giros comerciales previamente analizados para garantizar su desarrollo y positivo crecimiento. La Plaza comercial tiene más de 50 locales distribuidos en 2 plantas y un ancla. El giro del local deberá ser autorizado por la plaza. Giros restringidos:  Cafetería y postres. Giros en la plaza: Bancos, Telecomunicaciones, Tiendas de deportes, Gimnasio, Cafetería, Sushi, Boutiques de moda y ropa, Academia ballet, Kumon, etc... Contáctanos y te asesoramos.... Quadra inmobiliaria Grupo Consultor. **********************************************************************************

Rento Local en Plaza comercial con amplio estacionamiento. 100m2 con su baño y aparte la Plaza Tiene baño. La plaza tiene grandes franquicias por lo cual tiene tránsito. No esta en obra negra. Le puedes hacer la modificaciones que gustes sin modificar estructura. Primer nivel. Amplio estacionamiento $11,000+ IVA Agenda visita: 2222-99----

LOCALES EN RENTA PLAZA SNTE Renta desde  $140 más IVA por m2 Mantenimiento 13% TU MARCA EN LA MEJOR UBICACIÓN, SÉ DE LOS PRIMEROS EN ELEGIR LOS LOCALES SE ENTREGA EN: •OBRA NEGRA •DUCTERÍA EN PUNTA, •SALIDA DE AGUA Y DRENAJE   Excelente oportunidad de alquilar un local en una ubicación privilegiada en Puebla, una de las ciudades más dinámicas y con mayor crecimiento en México. La plaza comercial esta cerca de puntos detonantes como el INEGI, EL SNTE, la SEP y el CELMA. Una gran oportunidad para ofrecer servicos a clientes de destino.

Excelente bodega comercial con oficinas ubicada en la zona de La Libertad, entre la Av. 10 poniente y Esteban de Antuñano. La bodega cuenta con una superficie de 1,550 m², altura de 5 metros, techo de losa de concreto y piso de concreto, perfecta para maniobras y resguardo de mercancía. Dispone de patio central de maniobras, andén de carga exterior, así como un área de carga, descarga y estacionamiento de 500 m². Incluye caseta y oficinas dentro de la bodega, baños y una cisterna de 10,000 litros. El área administrativa ofrece 100 m² de oficinas, distribuidos en recepción, 2 oficinas operativas, 3 privados, sala de juntas, baños, además de área de comedor con cocineta básica, brindando comodidad y eficiencia para el equipo de trabajo. La bodega cuenta con: • Portón de acceso • Caseta de vigilancia 24/7 • Patio central de maniobras • Andén de carga exterior • Área de carga/descarga y estacionamiento • Oficinas equipadas • Baños para personal operativo y administrativo Renta mensual: $110,000.00 MXN + IVA Agua: $1,000.00 MXN (trimestral) Cuota de vigilancia: $2,640.00 MXN (mensual). EasyBroker ID: EB-VE2013

Nueva, funcional y moderna Plaza Comercial con Gasolinera, locales comerciales de servicios en dos niveles, cuenta con escaleras y elevador, 29 cajones de estacionamiento, excelente ubicación y exposición visual en ambos sentidos sobre Blvd. Norte, y total cercanía a vialidades principales, situada en cabecera de manzana con 3 frentes. AnTae Plaza se encuentra en el corazón de una muy importante zona habitacional, comercial y de servicios de alta densidad, gran afluencia vehicular y peatonal, a 5 minutos de distancia de La Capu, La Fayuca y Plaza Los Gallos, en contra esquina de Plaza San Pedro, rodeada de firmas comerciales como Office Depot, Home Depot, Farmacia Guadalajara, Mc Donalds entre otras. El local tien doble altura, se entrega con salidas eléctricas, hidraúlicas y sanitarias. Local #5: 75.23 m2 Precio de renta: $16,900.00 + Mtto $2,500 + IVA. EasyBroker ID: EB-KD8208

Renta Local Comercial Zona CAPU, Puebla Ubicado en la zona con mayor afluencia peatonal y vehícular, su localización lo hace ideal para franquicias, frente a Bodega Aurrera Vía CAPU y unos pasos de Sams Club, sobre Boulevard Norte con acceso desde Blvd. 5 de Mayo, cerca de vías como Blvd. Carmen Serdan y C. Héroe de Nacazori. El local cuenta con lo siguiente: Forma triangular con estacionamiento frente al local Techo de Lámina m2 disponibles: 40 Precio por m2: $275.00 Servicios: Salida de agua Salida de luz para contratar servicio requerido Fosa Séptica Cisterna 10,000 litros para ambos locales. EasyBroker ID: EB-NZ7002

Renta de local comercial en Plaza Comercial Ciudalia Increíble oportunidad de local en renta ubicado en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla, sobre el Blvd. San Felipe, a minutos de Galerías Serdán a un costado de la Antigua Cementera. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones, permitiendo tener todo al alcance. El local se entregan en obra gris con cancelería al frente, salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias. Disponibilidad y precio al final de las fotos. EasyBroker ID: EB-RM3353

Nocnok ID: NN-GRV062. REF. 2587 Local en Renta Puebla, sobre Calzada Zavaleta, para uso comercial, oficinas o bodega. Zona tranquila, con excelente ubicación, conectada a principales vías de comunicación, cercano a colegios de prestigio, restaurantes, bancos, clubes deportivos, centros de negocios y comercio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Construcción: 234 m2. totales - Espacio libre para acondicionarlo según se requiera - Se puede fraccionar a partir de 60 m2. - Situado en planta alta del Servicio Gasolinero Zavaleta, junto a Oxxo y frente a Pollo feliz - Las escaleras de acceso al segundo nivel se encuentran dentro del edificio - Ofrece un sanitario para mujeres y otro para varones - Cuenta con estacionamiento y vigilancia 24 horas. Renta mensual: $35,000.00 pesos. En caso de requerir factura el costo es más IVA. ¡Contáctanos para agendar una cita!Libre de gravamen

LOCALES EN RENTA PLAZA SNTE Renta desde  $140 más IVA por m2 Mantenimiento 13% Superficie 1,053 Mantenimiento 25,494.00 TU MARCA EN LA MEJOR UBICACIÓN, SÉ DE LOS PRIMEROS EN ELEGIR LOS LOCALES SE ENTREGA EN: •OBRA NEGRA •DUCTERÍA EN PUNTA, •SALIDA DE AGUA Y DRENAJE La plaza comercial esta cerca de puntos detonantes como el INEGI, EL SNTE, la SEP y el CELMA. Una gran oportunidad para ofrecer servicos a clientes de destino.

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de la oficina de 82m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

Excelente ubicación de locales de uso comercial disponibles en Torres Puente de México, 8 LOCALES COMERCIALES (PLANTA BAJA) y 2 OFICINAS DE SERVICIO (PRIMER NIVEL), desde 111.18 mts.2 de construcción hasta 196.46 mts.2, con 3 o 4 cocheras disponibles. Características: • Se entregan en obra gris • Cancelería incluida • Ductería en punta • Posibilidad de negociar acondicionamiento • Excelente iluminación • Ideal para oficinas, consultorios, showroom o giro comercial  Cercanías: • Cerca de Recta a Cholula • A minutos de Zavaleta • Fácil acceso a Forjadores y zonas residenciales • Rodeado de comercios, restaurantes y desarrollos habitacionales LOCAL 4........ 111 M2 LOCAL 7........ 156 M2 PRECIO RENTA POR M2  $200.00 + 10% MANTTO Verificar disponibilidad..... En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales* Tu propiedad, nuestra prioridad,

LOCAL U OFICINA EN SAN JOSE DEL PUENTE CERCA DE CLUB BRITANIA; PUEBLA $10,500 45 m2 de superficie Medio Baño

Local de 236m2 en PA Se puede adaptar para cualquier giro. No hay restricción para restaurante bar La plaza cierra a las 12PM No tiene baños instalados en el local, pero las instalaciones necesarias para colocarlos. Cuenta con paneles de aislamiento acústico. La plaza cuenta con baños para los visitantes y área de juegos para los más pequeños. Localizada sobre Av. Zavaleta. Plaza ecológica. Tiene 280 cajones de estacionamiento destinados para la Plaza Comercial. Goza de vigilancia, cámaras de seguridad y patrullaje de la SSC Los giros de los comercios establecidos son: Dentales Hospitalización Vinos y cerveza Tintorería y lavandería Barre Gimnasio restaurante de comida italiana. Belleza (uñas, depilación láser) spa Oficinas de representación gubernamental Desayunos Forma de Pago: Transferencia Requisitos del inmueble: 2 depósitos Un mes de renta por adelantado Aval con Propiedad Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN A 1 KM A LA REDONDA: * Calzada Zavaleta * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula ENTORNO: Comercial/habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Acepta Créditos: No INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023 La plaza cuenta con baños para los visitantes y áreas de juegos para los más pequeños y se encuentra localizada sobre Av. Zavaleta, rodeada de fraccionamientos residenciales y plazas como Plaza Bosques Zavaleta y Centro Mayor. La plaza se representa como una plaza ecológica. Tiene 280 cajones de estacionamiento destinados para la Plaza Comercial. Goza de una optima vigilancia, cámaras de seguridad y patrullaje de la SSC Clientes Cautivos: 1000 personas aproximadamente Los giros de los comercios establecidos son: Dentales Hospitalización Vinos y cerveza Tintorería y lavandería Barre Gimnasio restaurante de comida italiana. Belleza (uñas, depilación láser) Oficinas de representación gubernamental. Forma de Pago: Transferencia Requisitos del inmueble: 2 depósitos Un mes de renta por adelantado Aval con Propiedad Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Calzada Zavaleta * Boulevard Forjadores * Recta a Cholula ENTORNO: Comercial/habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Acepta Créditos: No. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023