450 terrenos en venta en Higueras Nuevo León

Excelente terreno de 2 lotes juntos, lote 1 de 30.4 Ha y el lote 2 de 6.7 Ha. Pueden venderse los 2 juntos o cada uno por separado. - Lote 1 (304,853.44 m2 x $160) $48,776,430 M.N. - Lote 2 (67,105.34 m2 x $170) $11,407,907 M.N. - Lote 1 y 2 (371,958.78 m2 x $155) $57,653,610 M.N. Ubicado en la Hacienda de Guadalupe en Marín N.L., contiguo a Pesquería, a 15 minutos del aeropuerto y la zona hotelera, a 6.5 kms de KIA, 600 mts del Parque Tecnológico Aeropuerto, 1,200 mts de la Ladrillera Santa Clara, 2.7 kms de Roots Industrial Technologies y de Tech Park. Cuenta con factibilidad (preaprobada) para uso de suelo industrial y/o de vivienda, con gran potencial para desarrolladoras del sector industrial y de vivienda, empresas en expansión y crecimiento, inversores a corto o mediano plazo o bien para rancho o casa de campo. El lote 2 de 6 Ha. cuenta con el siguiente equipamiento: Un pozo de 45 m de profundidad con papalote y una pila de agua de 8 m de largo, 4 m de ancho y 1.80 m de alto. Dos cuartos de 3 m x 4 m de ancho y un pórtico de 20 m x 6 m con techo de lámina. Un corral de 25 m de largo x 15 de ancho y un techo de lámina de 20 m de largo x 15 m de ancho. Un establo de 15 m de largo y 10 m de ancho y una bodega de 5 m x 4 m con techo de lámina y otra de 3 m x 3 m con techo de concreto.

Nocnok ID: NN-GRB182. Terreno indistrial en renta dentro de parque Industrial . Extensión : 17,000m2 Precio : $105m2 Ubicación a 10 minutos del aeropuerto internacional Mariano Escobedo y 10 minutos del centro de Pesqueria . Cuenta con todos los servicios : Agua , energía , eléctrica , gas naturalLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTO983. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA EN CIÉNEGA DE FLORES NL Dimension : 27,959 m2 Precio : 115 USD/m2 Servicios del Terreno – • Electricidad: Electricidad disponible para compra directa con Zilum Park. Disponible a partir de octubre de 2026. • Agua: Toma de agua de 2”, ubicada al pie del predio y conectada a la red municipal. • Drenaje: Descarga sanitaria de 8”, ubicada al pie del predio y conectada al sistema municipal. • Telecomunicaciones: Fibra óptica instalada al frente del predio. • Accesos: Camino pavimentado de acceso al frente del terreno. Disponible a partir de julio de 2026. Park Ciénega es nuestro segundo parque en la zona de Zuazua / Ciénega de Flores, estratégicamente ubicado en una de las áreas industriales más consolidadas de Monterrey. Esta región ha atraído a importantes empresas internacionales debido a su cercanía con la Carretera a Laredo. El parque ofrece tierra industrial con conectividad directa a la Carretera Zuazua, y se encuentra convenientemente ubicado cerca de la futura planta de Volvo. Cuenta con planes de pago flexibles, lotes configurables con frente a vialidad y suministro eléctrico garantizado, atendiendo una amplia gama de operaciones industriales ligeras y medianas. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTO999. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA EN CIÉNEGA DE FLORES NL Dimension : 27,959 m2 Precio : 115 USD/m2 Servicios del Terreno – • Electricidad: Electricidad disponible para compra directa con Zilum Park. Disponible a partir de octubre de 2026. • Agua: Toma de agua de 2”, ubicada al pie del predio y conectada a la red municipal. • Drenaje: Descarga sanitaria de 8”, ubicada al pie del predio y conectada al sistema municipal. • Telecomunicaciones: Fibra óptica instalada al frente del predio. • Accesos: Camino pavimentado de acceso al frente del terreno. Disponible a partir de julio de 2026. Park Ciénega es nuestro segundo parque en la zona de Zuazua / Ciénega de Flores, estratégicamente ubicado en una de las áreas industriales más consolidadas de Monterrey. Esta región ha atraído a importantes empresas internacionales debido a su cercanía con la Carretera a Laredo. El parque ofrece tierra industrial con conectividad directa a la Carretera Zuazua, y se encuentra convenientemente ubicado cerca de la futura planta de Volvo. Cuenta con planes de pago flexibles, lotes configurables con frente a vialidad y suministro eléctrico garantizado, atendiendo una amplia gama de operaciones industriales ligeras y medianas. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRB675. Available Hectares: 64ha Available Area 30,000m2 Price: $165USD/m2 Cam $2.12 MXN/m2 de terreno Penalty : $30 USD ( si el parque no construye) OUR INFRASTRUCTURE •Well Water •Sanitary Sewage •Fiber Optics •Electricity (High Tension) •Electricity (Mid Tension) •Access Control •Natural Gas •Treated Water (Biological Treatment Plant) •Fire Protection *El cliente tiene la opción de construir el mismo o que el parque le construya.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRB164. Terreno indistrial en renta dentro de parque Industrial . Extensión : 40,000m2 Precio : $110 USD/m2 Ubicación a 10 minutos del aeropuerto internacional Mariano Escobedo y 10 minutos del centro de Pesqueria . Cuenta con todos los servicios : Agua , energía , eléctrica , gas naturalLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC494. Terreno industrial en venta en Ciénega de flores dentro de parque Industrial AAA Available Hectares: 249.18 ha Available Area 3 Ha Price: $125USD/m2 Cam $2.12 MXN/m2 de terreno Penalty : $30 USD ( si el parque no construye) OUR INFRASTRUCTURE •Well Water •Sanitary Sewage •Fiber Optics •Electricity (High Tension) •Electricity (Mid Tension) •Access Control •Natural Gas •Treated Water (Biological Treatment Plant) •Fire Protection *El cliente tiene la opción de construir el mismo o que el parque le construya.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC490. Available Hectares: 249.18 ha Available Area 30,000m2 Price: $125USDm2 Cam $2.12 MXN/m2 de terreno Penalty : 30 USD ( si no construye el parque ) OUR INFRASTRUCTURE •Well Water •Sanitary Sewage •Fiber Optics •Electricity (High Tension) •Electricity (Mid Tension) •Access Control •Natural Gas •Treated Water (Biological Treatment Plant) •Fire Protection *El cliente tiene la opción de construir el mismo o que el parque le construya. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC508. Terreno industrial en venta dentro de parque industrial abierto Lote 20-D •Terreno Industrial 16,580.203m2 •$ 150USD M2 •Servicios a pie de lote Servicios Agua Drenaje sanitario Energía eléctrica Gas natural Voz y datos *Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC512. LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN CIÉNEGA DE FLORES NUEVO LEÓN . Ubicado en una excelente ubicación cercana a la nueva planta de Volvo , se vuelve un lugar estratégico para tu empresa . •Terreno Industrial 23,532.777m2 •$ 150USD M2 •Servicios a pie de lote - Agua -Energía eléctrica -Gas natural -Voz y datos *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC560. Terreno Industrial en venta en Marín NL ( a 15 min del Aeropuerto Mariano Escobedo ) Lote 17 •Terreno industrial 40,000 m2 •Precio $110USD/M2 Infraestructure: Elesctricity :20,000 kvas Water: 1000,000 m3/year Gas : 20,000 m3 /hour Fibber Optic Sewage treatment plant Concrete Pavement and lighting *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRB196. Terreno con excelente ubicación, sobre carretera Monterrey - Nuevo Laredo con uso de suelo industrial . Cercano a Nuevo Complejo de Volvo La ubicación privilegiada de este terreno lo convierte en un punto focal para empresas que desean optimizar sus operaciones, aprovechando la cercanía con la frontera y los acuerdos comerciales vigentes. Además, la infraestructura logística desarrollada en la región facilita el transporte de mercancías de manera eficiente y económica. Extensión : 400,000m2 Precio : $2,000 MXN/m2 Nota: Todas nuestras Propiedades están sujetas a cambios en su disponibilidad y precio en cualquier momento sin previo aviso .Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC568. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN MARÍN NL DENTRO DE PARQUE INDISTRUAL AAA A 15 MIN DE APTO MARIANO ESCOBEDO MONTERREY •Lote 6 •Terreno industrial 64,082.89 m2 •Precio $110USD/M2 Infraestructure: Elesctricity :20000 kvas Water: 1000,000 m3/year Gas : 20,000 m3 /hour Fibber Optic Sewage treatment plant Concrete Pavement and lighting *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC727. Terreno indistrial en Cienega de Flores con Frente a carretera a Laredo Lote : Completo •Terreno Industrial • $130USD M2 • Servicios a pie de carretera •Cuenta con toda su documentación en orden y listo para escriturarse . *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC562. Terreno Industrial en venta en Marín Nuevo León dentro de parque AAA a 15 min del Aeropuerto Mariano Escobedo de Monterrey •Lote 10 •Terreno industrial 80,223.22 m2 •Precio $110USD/M2 Infraestructure: Elesctricity :20,000 kvas Water: 1000,000 m3/year Gas : 20,000 m3 /hour Fibber Optic Sewage treatment plant Concrete Pavement and lighting *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZS100. Terreno industrial en renta dentro de parque Industrial . Extensión : 22,000m2 Precio : $110m2 Ubicación a 10 minutos del aeropuerto internacional Mariano Escobedo y 10 minutos del centro de Pesqueria . Cuenta con todos los servicios : Agua , energía , eléctrica , gas natural Nota: Todas nuestras propiedades pueden variar en precio y disponibilidad sin previo aviso .Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GST478. •Lote 20 •Terreno Industrial 70,566.064m2 •$ 150 USD M2 • Servicios Agua Luz Voz y datos Gas Natural •Servicios a pie de lote *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.Libre de gravamen

Terreno en venta ubicado en Marin muy cerca de Ternium y Kia, totalmente plano, colinda con el Rio Pesquería, zona de mucho crecimiento. De frente al camino tiene 380 mts., esta a solo 4 km de la carretera a Dr. González, camino de terraceria en excelentes condiciones, cualquier coche puede pasar. Excelente oportunidad para desarrollar o como inversión 30 hectáreas, se esta rematando a solo $70 por m2. EasyBroker ID: EB-XC1652

OPORTUNIDAD !!!!! Terreno en Venta Cienega de Flores (pegado a Zuazua) (102,682 m2) precio $220x m2 precio total $23,000,000 * Ideal para casa habitacion, lotes campestres, empresa, parque industrial, bodegas. * uso de suelo mixto *acceso pavimentado x Ave Real de Zuazua * se ubica justo al lado de Fracc Real san Pedro * cerca de escuelas, centros comerciales, gasolineras * listo para escriturar

GRAN TERRENO PLANO EN VENTA EN CIENEGA DE FLORES , CERCA DE LA CARRETERA LIBRE A NUEVO LAREDO, A 6 CALLES DE LA PLAZA PRINCIPAL TERRENO PLANO DOBLE FRENTE INFORMACION WA 810555----

WHOLE OR PARTIALLY We offering for sale an 110-hectares industrial land parcel, divided into two separate properties (two titles), located Zuazua in the state of Nuevo León, Mexico, just two hours from Nuevo Laredo, with direct access from a main highway. 1) One property have 41.7 hectares (Polygon A) 2) Another property have 70.4 hectares (Polygon C+D) The land is located in the municipality of General Zuazua, Nuevo León. The municipality of General Zuazua is one of the 51 municipalities in the Mexican state of Nuevo León. - 50 minutes to Monterrey City - 2 hours to Nuevo Laredo, Tamaulipas Mexico is a key global destination due to its proximity to the world's largest market, the United States, attracting companies looking to relocate their operations while reducing supply chain risks and costs. An 110-hectares industrial site is for sale in Nuevo León, Mexico, Located just two hours from the U.S. border (Nuevo Laredo) and with direct access via a major highway. - This virtually flat site is divided into two titled properties. For sale Is ideally located near industrial parks, residential areas, and key transportation routes. - Immediate access to the U.S. market through major highways and border crossings - Lower operating costs and skilled labor force compared to the U.S. and Asia - Mexico’s free trade agreements (USMCA, CPTPP) offer broad global market access - Rising industrial demand due to relocation of operations from China, Japan, Germany or others. - Ideal for logistics hubs, manufacturing plants, or cross-border distribution centers This 110 hectares of industrial land in an area with several industrial parks and communication routes to the US border and the Bajio zone and central mexican lowlands. - Nearby industrial parks include: - Monterrey Technological Industrial Park - Milimex Industrial Park - Northern Industrail Partk - CAD Soriana (Distribution Logistics Park) - MG Industrail Center - Mirador II Industral Park - Las Americas Industrial Park In the same way, 10 minutes from the North International Airport. Mexico is a strategic hub for manufacturing and industrial nearshoring, driven by its proximity to the U.S. market, a skilled labor force, and competitive investment conditions. Call us.

Terreno en venta cerca de Carrizalejo, Zuazua Excelente oportunidad para disfrutar de un amplio terreno o realizar una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. Se encuentra a solo 300 metros de la colonia Carrizalejo y a 5 minutos de la Arena Zuazua. La propiedad cuenta con: Terreno: 4,152 m² 2 recámaras 1 baño completo Servicio de agua Servicio de luz Precio de venta: $3,150,000 MXN Una excelente opción para quinta, casa de descanso o proyecto de inversión, con amplios espacios y fácil acceso. ¡Agenda tu visita y conoce todo su potencial!

Nocnok ID: NN-GYA838. Terreno Industrial en Parque Industrial Estratégico – Ideal para Exportación y Mercado Local Excelente terreno industrial urbanizado dentro de parque industrial de alto nivel, ideal para empresas de exportación, logística y manufactura, así como para operaciones del mercado nacional. Ubicación estratégicaA 10 minutos del Aeropuerto InternacionalA 15 minutos del centro de ApodacaA 20 minutos de la Autopista a LaredoA 16 minutos del Anillo Periférico, sin necesidad de ingresar a MonterreyAcceso directo a carreteraZona con amplia disponibilidad de mano de obra proveniente de Marín, Pesquería, Zuazua y Apodaca. Infraestructura del Parque IndustrialElectricidad115 kV – 41 MVA34.5 kV – 20 MVAVoz y datos: Fibra óptica TELMEXGas industrial: Disponible hasta 4,355 m³/hrAguaPozo propio: 1,000,000 m³/añoAgua tratada para procesos (gobierno): 30 lpsDrenaje de aguas residualesPlanta de tratamiento opcional (por el inquilino o el parque, con costos de derechos)Calles de concretoIluminaciónCaseta de vigilancia Condiciones económicasPrecio del terreno urbanizado: USD $98 por m²Cuotas de conexión: Pago único Derechos:Electricidad: USD $550 por kVA + IVAAgua: USD $7 por m³/año + IVADescarga de aguas residuales: USD $2.5 por m³ + IVA(opción de instalar planta propia)Gas: USD $400 por m³/hr + IVACuota CAM: USD $1 por m² de terreno/añoTarifas de consumo mensual:Electricidad: USD $0.12 por kWhAgua: USD $0.50 por m³Aguas residuales: aplica en caso de no contar con planta de tratamiento Ideal paraEmpresas exportadorasManufactura ligera y pesadaCentros logísticos y de distribuciónInversión industrial a largo plazo Una excelente oportunidad para establecer operaciones en un parque industrial con infraestructura robusta, ubicación estratégica y condiciones competitivas. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ID 12563 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Terreno en Venta en Zuazua, Nuevo León | Ideal para Desarrollo Habitacional. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional de Zuazua. Terreno ubicado a un costado del fraccionamiento Real Palmas, rodeado de desarrollos habitacionales y con una ubicación estratégica dentro de una zona ya poblada. Cuenta con una superficie plana de 7 ha, una opción ideal para desarrollar fraccionamiento, privadas residenciales o proyecto de vivienda. Características: Superficie: 70,000 m² Terreno plano Servicios de agua y luz Zona urbanizada. Precio: $700 MXN por m² Valor total aproximado: $49,000,000 MXN Una propiedad con alto potencial de plusvalía, perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento urbano de Zuazua, Nuevo León. DALC Propiedades. EasyBroker ID: EB-WA6234

Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores, terreno en venta con excelente ubicación, sobre la zona de El Rodeo Zuazua Arena, en Zuazua, Nuevo León. CARACTERISTICAS: -Superficie: 18,000 m² -Terreno totalmente plano -Uso de suelo habitacional -Servicios al pie del terreno -Cuenta con pozo de agua -Fácil acceso a vías rápidas Ideal para: ▪︎Desarrollo habitacional ▪︎Quinta residencial ▪︎Proyecto inmobiliario ▪︎Inversión con alta proyección de crecimiento. Ubicado en una de las zonas con mayor expansión y plusvalía de Nuevo León, rodeado de desarrollos y con excelente conectividad. 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita. DALC Propiedades. EasyBroker ID: EB-WA3925

Terreno en Venta – Carretera Zuazua a Higueras, Nuevo León. Cuenta con excelente ubicación en el Kilómetro 7 carretera Zuazua camino a Higueras. Ideal para inversionistas, desarrolladores y proyectos industriales, habitacionales o logísticos. CARACTERISTICAS 🔹 Superficie plana: 18 hectáreas 🔹 Precio: $350 MXN por m² 🔹 Terreno completamente plano 🔹 Excelente ubicación estratégica 🔹 Acceso inmediato a vías rápidas 🔹 Servicios al pie del terreno 🔹 Escritura pública y documentación en regla Zona con gran crecimiento y alta proyección de plusvalía en el corredor Zuazua–Higueras. Una propiedad con el potencial perfecto para desarrollar: -Parque industrial -Fraccionamiento residencial -Bodegas y centros logísticos -Proyecto comercial o de inversión patrimonial Invierte hoy en una de las zonas con mayor expansión de Nuevo León. 📩 Contáctanos para más información, ubicación exacta y agendar recorrido. EasyBroker ID: EB-WA3558

Ideal para Bodegas, Empresas e Industria, en la mejor zona de ultra crecimiento de N.L. A 800 mts del area urbana con una avenida de terraceria con 20 mts de ancho, 200 mts de frente, cruza una linea de media tension de 13,000 volts. 12.5 Hectareas $280. m2 40 Hectareas $550. m2 38 Hectareas $650. m2 07 Hectareas $580. m2 Muy cercanos a la construccion de la PLANTA VOLVO, aqui se acaba de instalar Ciudad Maderas (un Desarrollo de 100 has de habitacional ). EasyBroker ID: EB-UA9061

Ubicado en una de las zonas industriales con mayor proyección del noreste de México, este terreno ofrece una oportunidad estratégica para desarrollos logísticos, industriales o de uso mixto. TERRENO DE 12 HAS Ideal para: • Parques industriales • Centros logísticos • Uso mixto (almacenes, bodega + oficinas) ⁠Ventajas Competitivas • Frente a vía federal con alto flujo • Zona de alta plusvalía industrial • Servicios públicos existentes Ubicación + Infraestructura + Potencial = Inversión inteligente *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-TS5913

TERRENO EN VENTA EXCELENTE ZONA DE PORTAL DEL NORTE, EN ESQUINA, TOTALMENTE PLANO, 865 M2. EasyBroker ID: EB-RS3340

Nocnok ID: NN-GUB412. Venta de terreno industrial de 40 hectáreas en Ciénega de Flores, Nuevo León. Estratégicamente ubicado en un municipio de alto crecimiento industrial, cerca de la nueva planta de VOLVO. Características de la ubicación: •⁠ ⁠Frente a Carretera Libre Laredo •⁠ ⁠A 45 minutos de Monterrey •⁠ ⁠A 5 minutos del centro de Ciénega de Flores •⁠ ⁠A 1.5 Hrs de Laredo, TX Ventajas •⁠ ⁠Ciénega de Flores es municipio de ultra crecimiento. •⁠ ⁠Ciudad Maderas, Volvo, pensando en los proveedores satelitales y en los ejecutivos que necesiten vivir cerca. •⁠ ⁠Posible construcción de viaducto cerca del terreno Precio por m2 negociable. Libre de gravamen