326 locales comerciales en renta en Ing Jose Maria Maldonado Tijerina

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9570

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9571

RENTA de LOCALES COMERCIALES en importante Plaza Comercial en Escobedo NL  Local acreditado para GYM, Superficie total: 417, Ubicado en el Segundo Nivel  $58,380 + IVA.  LOCAL acreditado para EVENTOS SOCIALES Superficie total: 394m2, Ubicado en el Segundo Nivel $63,040. + IVA -LOCALES  acreditados para CONSULTORIOS MEDICOS y/o OFICINAS, Desde 75m2  y hasta 300m2, Ubicados en tercer  nivel  + Mantenimiento 15% del valor de la Renta + IVA 3 Niveles con Elevador 240  espacios de estacionamiento Vigilancia 24 Horas Amplia Plaza Comercial ubicada en avenidas principales con mucho flujo peatonal y vehicular, a un costado de Walmart Raúl Salinas y Sendero. **Precios Sujetos a cambio sin previo aviso**

Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

Bodega en renta de 825 m², ubicada dentro de un parque industrial en Escobedo, con excelente conectividad y vigilancia permanente. Ideal para almacenamiento, distribución o logística. Cuenta con andén(es) de carga, estacionamientos incluidos, muros precolados y una altura libre de 9 metros, características que la hacen funcional para operaciones industriales y de maniobra de mercancía. El parque industrial ofrece vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para tu operación. Mantenimiento de $7 pesos/m². SdV. EasyBroker ID: EB-XA7219

 Local comercial en avenida Agualeguas, cerca de camino real y smart Santa Martha, con excelente exposición y ubicación estratégica, ideal para comercio, servicios, consultorios, tienda, negocio de atención al público.Características: Cuenta con: 72m2 Área de local 2.5mts de altura 8mts de frente x 9mts de fondo 1 medios baños 1 puertas de 4x5mts estacionamiento en calle frente a local Luz 220 monofásica  Observaciones: 1 # de depósitos póliza juridica Tiempo de contratos Disponibilidad inmediata

Bodega en renta de 1900 m², ubicada dentro de un parque industrial en Escobedo, con excelente conectividad y vigilancia permanente. Ideal para almacenamiento, distribución o logística. Cuenta con andén(es) de carga, estacionamientos incluidos, muros precolados y una altura libre de 9 metros, características que la hacen funcional para operaciones industriales y de maniobra de mercancía. El parque industrial ofrece vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para tu operación. Mantenimiento de $7 pesos/m². SdV. EasyBroker ID: EB-WT9315

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en 1er Nivel • Local en Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Línea de Gas Natural a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • 300 m2 Comedor Climatizado • 2 meses periodo gracia • 4 meses de alquiler gratuito al contratar • C: 31.18 m2

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Local en Obra Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 102.55 m2

LOCAL PLANTA BAJA 192 MTS2 D-10,11,12 Ubicado en el interior de la plaza con vista a area verde Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris Precio mas mantenimiento mas pp mas iva

Local en Renta en Plaza Animol 1036 mts2 PLANTA ALTA Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris Precio mas mantenimiento mas pp mas IVA.

Local en Renta en Plaza a unas cuadras de NEXXUS 490.94 mts2  Sub 03 PLANTA BAJA INTEIOR PLAZA ANCLA Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, Bancomer entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris Precio incluye mantenimiento  e IVA.

Este local comercial en renta es la oportunidad perfecta para crecer y posicionarte en una avenida reconocida por su constante movimiento y alto potencial de clientes. Ubicación estratégica: El local se encuentra sobre Raúl Salinas, una de las avenidas más importantes de Escobedo, rodeada de comercios, servicios y desarrollos residenciales. La visibilidad y el tránsito vehicular garantizan exposición continua, ideal para negocios que buscan consolidarse rápidamente. Espacio amplio y adaptable: Con 256 m² en obra gris, este local ofrece la flexibilidad de diseñar y personalizar cada detalle según las necesidades de tu giro. Desde áreas abiertas para exhibición hasta espacios divididos para atención especializada, aquí podrás materializar tu proyecto con libertad y creatividad. Comodidad para tus clientes: La plaza cuenta con 9 cajones de estacionamiento, lo que brinda accesibilidad y seguridad tanto a visitantes como a empleados. Este detalle marca la diferencia al ofrecer comodidad en una zona de alto flujo. Restricciones de giro: Para mantener la armonía de la plaza, no se permiten bares, restaurantes con bebidas alcohólicas, áreas médicas, talleres mecánicos ni tiendas de conveniencia. Sin embargo, esta medida abre la puerta a giros altamente atractivos como: Mueblerías Cafeterías Salones de fiestas infantiles Boutiques de moda Centros de capacitación Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada sobre Id VÍA:123626. EasyBroker ID: EB-XG2681

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en 1er Nivel • Local en Obra Blanca • Conexión eléctrica a pie de local • Línea de Gas Natural a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 139.27 m2

Ubicado en plaza comercial con alto flujo. Plaza con Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Ropa y Zapatos de Marca, Salones de Eventos Sociales e Infantiles y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Luz eléctrica • Agua • C: 9 m2 • Renta incluye mantenimiento

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Local en Obra Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 48.27 m2

Local No.8 situado en la esquina de la plaza y frente a la avenida, ideal para franquicias, consultorios, oficinas, farmacias, giro de comidas, etc. Cuenta con un gran estacionamiento gratuito para tus clientes, vigilancia las 24 horas y gran potencial para tu negocio. Pregunta por disponibilidad y precios. Id Gvia: 122148. EasyBroker ID: EB-WM0905

Local comercial en renta en zona de principales avenidas Residencial Aviana Local comercial con acabados. Excelente ubicación frente a deportivo Aviana en bonita zona en privadas A unos metros de Ave. Benito Juárez, sobre Aviana Amplio espacio 1 Area tipo comedor/cocina Area para almacenar 1 baño Incluye 2 minisplit Lámparas de techo. Cuenta con luz y agua 3 lugares de estacionamiento

Local en renta en zona Residencial Aviana Local comercial en bonita zona de privadas Ubicación privilegiada frente a deportivo Aviana y Ave. Principal A unos metros de Ave. Benito Juárez Espacio amplio con acabados Cocineta con accesorios área amplia 1 baño 1 área para bodega Zinc 8.25 mts de frente x 14 mts 3 espacios de estacionamiento Ya cuenta con luz y agua Preparación para minisplit

Local N3-17 ubicado en el tercer piso de la Plaza, ideal para restaurante-bar o franquicia, cuenta con piso y se puede adecuar a la necesidad del cliente, tiene vista a la Avenida. La Plaza cuenta con excelentes accesos, doble estacionamiento, dos elevadores, vigilancia 25/7. Convive con marcas como Compartamos banco, Little Cesar, Farmacias del Ahorro, Altessa Eventos, Farmacias del Ahorro, Las Alitas, Church´s Chicken, All Can English, BBVA, etc. Id VÍA:119306. EasyBroker ID: EB-UU2392

Local en Renta en Plaza  INTERIOR PLANTA BAJA 126 mts2 area estacionamiento Acceso del estacionamiento techado interior techado y al interior de la plaza Acceso interior de plaza elevadores y escaleras electricas Plaza sobre una de las principales arterias de Escobedo Actualmente Santander, Tim Hortons. Smart fit, El chopo, oxxo, pasteleria, barber shop, restaurantes, entre otros Area verdes Area de Juegos infantiles Estacionamiento techado Vigilancia 24/7 Entrega obra gris servicios son aparte  Precio INCLUYE mantenimiento e IVA Requisitos de renta Requisitos 2 meses de deposito y 1 mes de renta anticipada Ultimos estados de cuenta  bancarios Fiador 

TERRENO EN RENTA LIBRAMIENTO NORETE SUPERFICIE TOTAL DE 86,970.90M2 SE PUEDE RENTAR DESDE 10000 M2 PRECIO POR M2 ES DE $ 35 PESOS EL M2. TIEN UN FRENTE DE 178.07 M2, FONDO 538M2. ALTO FLUJO VEHICULAR. INF. 8111948258

Locales comerciales en renta en plaza ubicada en Escobedo, N.L cerca de Av. Sendero. Plaza con alto flujo vehicular y amplio estacionamiento, ideal para distintos giros comerciales.Superficies disponibles:31.18 m?38.15 m?45.32 m?69.50 m?73.94 m?80.88 m?139.27 m?143.95 m?Locales con terraza:158.15 m? + 45 m? de terraza243.98 m? + 45 m? de terrazaPrecios por m?:Planta baja: $250 por m?Nivel 1: $200 por m?Nivel 2: $185 por m?Mantenimiento: 18% sobre el valor de la rentaIVA: 16%Condiciones:?Los locales se entregan en obra gris?Se otorgan 2 meses de gracia para adecuacionesPara m?s informaci?n o para conocer disponibilidad de giros, enviar mensaje..Publicado por Inmuebles 1120 en universoinmuebles

?LOCAL EN RENTA EN PLAZA GIRASOLES, ESCOBEDO!700 m2Renta: $160,000 MXN.Publicado por RADE Real Estate Advisory a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local comercial en Renta en Planta Alta, ubicado en Av. Ra?l Salinas, Escobedo, NL. * Locales: LA37 a LA43 * Superficie: 662m? * Renta Mensual: $132,400.00 MXN * Mantenimiento 15 % Renta Base: $18,860.00 MXN * Publicidad 5% Renta Base: $6,620.00 MXN * RENTA BASE: $158,880.00 MXN * Todos los Precios son m?s IVARentas Anticipadas: 2 Meses Renta Base + IVA = $368,601.60 MXNDep?sito en Garant?a: 2 Meses Renta Mensual sin IVA = $264,800.00 MXNVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?os para ambas partes.Per?odo de Adecuaci?n y Gracia: 60 D?asIncremento Anual: INPCEste local se encuentra en una plaza con marcas consolidadas como: -Smartfit -Farmacias Benavides -Little Caesars -El Pollo Loco -Wingstop -DHL -Cin?polis?No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicaci?n privilegiada!.Publicado por RADE Real Estate Advisory a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Renta de Patio industrial en Escobedo ubicado en el entronque a carretera a Laredo. Incluye 4 hectáreas bardeadas, piso de concreto, oficinas, luminarias, caseta de vigilancia, control de acceso. $35 mts2 se puede rentar desde 5,000 mts2

Terrenos comerciales en renta en Av Anillo Periferico lateral de Libramiento Noreste esquina con Av Del Tropico cuentan con Luz y agua a pie de terreno cerca de Planta Sukarne y planta Hershey, cercano a vias de Tren Kansas City Lote 1 de 650 m2 De frente 15 m y de largo 43.5 m Lote 2 de 630 m2. de frente 15 m. y de lados 42m de fondo Lote 3 de 630 m2 de frengte 15 m y de lados 42 m de fondo Los terrenos se rentan juntos o por separado El Precio es de $ 35 el m2

¡Atención inversionistas y empresarios con visión! ¿Tu negocio está listo para facturar a lo grande o se conforma con ventas promedio? En el mundo comercial, la ubicación no lo es todo. lo es ÚNICO. Ponemos a tu disposición un espacio estratégico diseñado para dominar el mercado en una de las zonas de mayor flujo y crecimiento de Escobedo, N.L. Ubicación Premium: Av. Constitución 501, Cdad. Gral. Escobedo (zona de alto tráfico peatonal y vehicular). Espacio Imponente: 205.68 m² (Local 3381-1) para posicionar tu marca con la presencia que merece. Renta: $45,000.00 MXN (+ IVA) | Mtto 7%: $3,150.00 MXN. Los mejores puntos comerciales no duran días en el mercado: vuelan. Mientras lo piensas, tu competencia ya está calculando sus ganancias aquí. No dejes que se queden con tus clientes. Da clic en enviar mensaje AHORA MISMO para agendar una visita inmediata antes de que se liste como RENTADO

¡EL ESPACIO QUE TU MARCA NECESITA PARA CRECER DE VERDAD! ¿Quieres un negocio con flujo constante de clientes todos los días? Dejar pasar esta ubicación sobre la arteria comercial más cotizada de Escobedo es dejarle las ventas a tu competencia. FICHA TÉCNICA Y UBICACIÓN Dirección: Av. Raúl Salinas Lozano 302, Hacienda del Topo, 66056 Cdad. Gral. Escobedo, N.L. ️ Ubicación: maps.app.goo.gl/P7U7ZMhZd4hqKBQG7 ️ Local Disponible: 3235-1 Superficie: 256.20 m² Renta: $90,000.00 MXN ⚙️ Mantenimiento: $6,300.00 MXN (7%) (Precios más IVA. Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso) ✨ POR QUÉ RENTARLO HOY: Máxima Visibilidad: Exposición total sobre una de las avenidas de mayor tráfico vehicular y peatonal. Amplitud Inigualable: 256 m² ideales para franquicias, showrooms, bancos o tiendas ancla. ⏳ ¡SOLO HAY UN LOCAL DISPONIBLE! Los espacios con este metraje en Raúl Salinas no duran días en el mercado. Envía un WhatsApp AHORA para agendar tu visita antes de que te lo ganen

Renta: Local comercial Plaza Forum Lincoln Excelente exposición a avenida de alto flujo vehicular y peatonal 91m2 Av. Real de cumbres y Av. Lincoln Segunda planta con frente a Avenida principal, estaciones de transporte y super mercados. Cuenta con : 3 privados/salones 2 medios baños Recepción Elevador Estacionamiento Marcas premium ancla para tu negocio EXCELENTE PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, ACADEMIAS. $26,000 + IVA mas mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VJ0921