1,084 casas en venta en Insurgentes CELAYA

Hay propiedades que destacan… y hay otras que definen un estilo de vida. Esta residencia en el Club Campestre de Celaya te coloca frente a uno de los escenarios más privilegiados de la ciudad: vista directa al campo de golf, en un entorno de absoluta exclusividad y tranquilidad. Con tres amplias recámaras, cada una con vestidor, esta casa ha sido diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad y el confort en cada detalle. Despertar con áreas verdes, vivir rodeado de naturaleza y formar parte del residencial más exclusivo de Celaya no es solo un lujo, es una decisión de vida. ⛳ Campo de golf Entorno premium Privacidad y seguridad Aquí no solo adquieres una propiedad… accedes a un estilo de vida que pocos pueden disfrutar. Contáctame para conocer más sobre esta residencia

Residencial La Favorita, Celaya: ? Características del inmueble • Ubicación: Fraccionamiento Residencial La Favorita, Celaya, Gto. • Terreno: doble lote, ideal para ampliar jardín, terraza o áreas sociales. • Distribución: • Sala y comedor amplios • Cocina integral equipada • Terraza espaciosa para reuniones • 3 habitaciones: • Principal con baño completo • Dos habitaciones secundarias con baño compartido • Cochera para 3 vehículos ? Entorno y conectividad La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, con acceso rápido a vialidades como Av. Irrigación y Anillo Luis H. González. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y ambiente residencial tranquilo. ? Comercios y centros comerciales cercanos • Galerías Celaya: centro comercial moderno con tiendas departamentales, cine, restaurantes y entretenimiento. • Sam’s Club y Walmart Celaya: opciones de autoservicio y compras al mayoreo a menos de 5 minutos. • Oxxo y tiendas locales: conveniencia inmediata en la en

Se vende casa en el fraccionamiento campestre3 recamaras ( cuenta con aire acondicionado)sala comomedorcuarto de servicio patio de serviciojardin muy amplioAv. Paseo Campestre 107-Local 5, Fraccionamiento Campestre, 38080 Celaya, Gto. Correo electrónico: Teléfono: 461 118 2827 - 46 1189 2577

Departamento ubicado en Celaya, Guanajuato. Con una superficie total de 60 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.El departamento cuenta con dos recámaras, ideales para acomodar a una familia pequeña o para quienes desean un espacio adicional para oficina o estudio. La sala y el comedor se integran en un área abierta, proporcionando un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para reuniones y momentos de relax.La cocina es práctica y está lista para cubrir sus necesidades diarias. El baño completo ofrece comodidad y privacidad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento para un auto y un área de lavado, facilitando así las tareas diarias del hogar.Ubicado sobre las calles 16 de Septiembre y Tenochtitlán, el departamento se encuentra en una zona bien conectada con fácil acceso.Esta propiedad es apta para compra con recursos propios o crédito bancario. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privile

Av. Paseo Campestre 107-Local 5, Fraccionamiento Campestre, 38080 Celaya, Gto. Correo electrónico: Teléfono: 461 118 2827 - 46 1189 2577

EXCELENTE OPRTUNIDAD DE INVERSION CON CASA DE 7 RECAMARAS,4 BAÑOS COMPLETOS,SALA COMEDOR,2 DOS COCINAS,COCCHERA PARA 6 AUTOS CERRADA, SE UBICA EN LA COLONIA TRES GUERRAS,MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE CELAYA,UNIVERSIDAD LATINA.EXCELENETE OPCION DEVIDO A LA ALTA DEMANDA DE ARRENDAMIENTOS QUE SE TIENE EN ESTA CIUDAD.NO PIENSES MAS E INVIERTE TU $$$$ EN ESTA PROPIEDAD,DONDE TENDRAS UN EXCELENTE ROI POR PLUSVALIA Y RENTAS.ABARCA 2 TERRENOS DE LA CALLE MIGUEL ALEMAN

Departamento en venta en la colonia Alameda, con excelente ubicación y disposición interior. Cuenta con 75 m² de superficie construida, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 2 habitaciones con clósets, 1 baño completo y cocina integral. El departamento se encuentra en un segundo piso, con disponibilidad inmediata. En cuanto a servicios, cuenta con internet/wifi y todos los servicios básicos (agua/luz). La zona ofrece cercanía a escuelas, supermercados y tiendas de conveniencia. Además, el departamento tiene 1 garage. El estado de conservación es excelente. La colonia Alameda es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Encontrarás parques y espacios verdes cercanos, así como una amplia oferta de restaurantes y comercios. Es una excelente opción para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios

?ATENCI?N INVERSIONISTA!VENTA DE CASAMODALIDAD REMATE HIPOTECARIO?CESI?N DE DERECHOS INMEDIATA!UNICAMENTE PAGO CON RECURSOS PROPIOS *NO SE ACEPTAN CR?DITOS DE NINGUN TIPO*PAGO DIRECTAMENTE A LA INSTITUCI?N FINANCIERANO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR DEL INMUEBLETIEMPO DE ENTREGA ESTIMADO 8-12 MESES ?TE OFRECEMOS ASESOR?A LEGAL, GRATUITA!?SOMOS BROKER DIRECTO DE LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS Y EXPERTOS EN RECUPERACI?N DE CARTERA HIPOTECARIA!INTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR M?S INFORMACI?N*PRECIOS SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO*.Publicado por Punto H Grupo Inmobiliario en universoinmuebles

Celaya, Gto.- Esta hermosa casa de cuatro recámaras ofrece amplias áreas diseñadas para el confort y la convivencia. La sala y el comedor se integran con ventanales que permiten abundante luz natural durante todo el día. La cocina moderna cuenta con acabados de alta calidad y espacio funcional. El jardín privado brinda un entorno ideal para reuniones. Ubicada en un exclusivo fraccionamiento, garantiza seguridad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado. Cuenta además con estacionamiento semi techado para tres autos y bodega independiente. PRIMERA PLANTA: * Sala. * Comedor. * Cocina integral con estufa con horno, campana y lava trastes. * Estudio / oficina con mini split. * Medio baño. * Terraza con jardín. * Estacionamiento para tres autos. * Patio de servicio. * Cuarto de servicio con closet y baño completo. * Dos áreas de bodega para almacenamiento. PLANTA ALTA: * Recamara principal con vestidor, baño completo y mini split. * Tres recamaras secundarias con vestidor, baño complet

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COLONIA VILLA DE LOS REYES Imagina asegurar hoy una propiedad con gran potencial, en una zona con excelente conectividad y crecimiento constante… esta casa es justo eso y más. Características que marcan la diferencia: - 195 m² de construcción en 2 niveles - 3 amplias habitaciones - 2.5 baños completos - Patio ideal para reuniones o expansión - 2 lugares de estacionamiento - Acceso para personas con discapacidad - Servicios activos (agua, luz, internet, calefacción) - Estado de conservación: excelente Ubicación estratégica Vive o invierte en una zona con todo al alcance: - Transporte público y vías principales a minutos - Escuelas desde nivel básico hasta universidades - Supermercados y tiendas cercanas - Parques y áreas verdes - Hospitales y servicios de salud PRECIO MUY POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL Esta propiedad forma parte de un proceso de recuperación (crédito fallido), lo que te permite adquirirla con un descuento excepcional y alto potencial

Casa en venta | Club Campestre de Celaya, Residencia en una de las zonas más exclusivas del fraccionamiento, Paseo de los Lagos. * 500 m² de terreno | 505 m² de construcción * 3 recámaras completas * Recámara de servicio con baño * Baño en vestíbulo * Sala, comedor y antecomedor * Bar de doble altura * Estudio / oficina * Terraza * Alberca – Jacuzzi * Cochera para 2 autos * Patio de servicio * Puertas y ventanas Pella * Duela sólida importada * Apoyo en crédito bancario * Opción de abonos sin penalización * Club Campestre de Celaya

Casa de una planta 3 habitaciones y dos baños y medio. Cuarto de servicio y área de lavado

Es un departamento con dos habitaciones, un baño completo. Ubicado en el 2do piso, edificio Florencia. En frente de Arcada Alameda

Descubre esta elegante propiedad en Real Campestre de Celaya. Esta casa cuenta con 3 habitaciones en la planta superior, cada una con su propio baño completo. Dos de estas habitaciones, incluyendo la master bedroom, disponen de vestidores propios. Además, la master bedroom también incluye un exclusivo vapor, ideal para relajarse. Las habitaciones de la planta alta están conectadas por una acogedora sala de televisión. En la planta baja, disfruta de una sala de estar con espacio para comedor y una terraza transformada en un segundo living, que conecta con una amplia cocina con espacio para un segundo comedor. Incluye oficina, cuarto de servicio con baño completo, espacio de almacenamiento con puerta blindada y un espacio adaptable para gimnasio o sala de juegos. La seguridad en la vivienda se refuerza con una puerta blindada que divide la planta baja de la planta alta, un sistema de alarma y cerca electrificada. Además, cuenta con un cuarto de lavado, estacionamiento para 3 vehículos y

Celaya, Gto.- Hermosa casa en venta ubicada en el fraccionamiento Arcada Alameda con atractivos jardines. ESPECIFICACIONES: PRIMERA PLANTA: - Cocina integral con área para desayunador - Amplia terraza con vista a los jardines del fraccionamiento - Medio baño - 3 áreas muy amplias para sala y comedor - Cochera para 2 a 3 autos SEGUNDA PLANTA: - 3 recámaras con baño completo y vestidor - Jacuzzi en recámara principal - Piso de duela de madera Tzalam - Sala de TV - Oficina - Cuarto de servicio con baño completo - Área de blancos y patio - Escalera de servicio hasta azotea En la primera planta cuenta con cocina integral, terraza con vista a los jardines, medio baño, 3 amplias áreas para sala y comedor, y cochera para 3 autos. La segunda planta ofrece 3 recámaras con baño y vestidor, jacuzzi en la principal, piso de duela Tzalam, sala de TV, oficina, patio, cuarto de servicio con baño y área de blancos. Escalera de servicio hasta azotea. ¡Una opción ideal para tu familia!

Fraccionamiento La Favorita Residencial, Celaya, Gto. Terreno: 160 m Construcción: 255 m DESCRIPCIÓN GENERAL Residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento La Favorita Residencial, una zona tranquila, segura y con excelente conectividad hacia avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios. La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, distribución funcional y acabados de calidad, ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación estratégica dentro de Celaya. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Planta Baja Bodega en cochera Cochera para 2 autos Medio baño para visitas Sala y comedor con excelente iluminación natural Terraza pequeña con acceso desde el área social Cocina amplia equipada, con despensa independiente Patio de servicio Planta Alta Recámara principal con baño completo y clóset Dos recámaras secundarias con clóset, comparten baño completo Sala de televisión o estudio ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS La ubicación del fraccionamiento permite acceso rápi

Casa en Venta, ubicada en Circuito Alameda # 102, Arcada Alameda, en Celaya, Gto. En planta baja cuenta con, cochera cubierta para dos autos, recibidor, medio baño, cocina con antecomedor, despensa, cuarto de lavado y planchado, sala, comedor, sala de televisión, dos recámaras con baño y vestidor cada una, terraza, jardín. En planta alta cuenta con recámara principal con baño con tina y vestidor, cuarto de servicio con baño y patio de servicio. Superficie de terreno: 390.50 m2 Superficie de construcción: 338.21 m2 Precio de venta: $6,500,000 Cuenta con cisterna, bomba, tinaco, hidroneumático, dos calentadores de depósito, alarma, internet. En circuito privado con vigilancia las 24 hr, amplios jardines comunes, excelente ubicación. Llámenos y lo atendemos. Móvil 461 114 ---- Oficinas 461 156 ---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambios. 1Bie_50290

💎 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CELAYA! 💎 Departamento en Venta – Col. El Vergel ¿Buscas hacer crecer tu patrimonio o asegurar una excelente inversión? Este departamento es la opción ideal para quienes buscan exprimir al máximo el valor de su dinero. 📌 UBICACIÓN COMPLETA: José María Pino Suárez 801, Col. El Vergel, C.P. 38080, Celaya, Gto. 📍 Ver ubicación exacta aquí: https://maps.app.goo.gl/7XDBKFRuVMUbL---- 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construcción: 56 m² Recámaras: 2 habitaciones con excelente distribución. Baños: 1 baño completo. Estacionamiento: 1 espacio asignado. Áreas del hogar: Espacio para sala, comedor y cocina. Extras: Cuenta con áreas comunes dentro del complejo. 📍 CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CERCANOS ¡Todo lo que necesitas a unos minutos de distancia! La zona te ofrece una excelente calidad de vida y conectividad: Vías de acceso rápido: Conexión inmediata a avenidas principales de la ciudad para trasladarte sin complicaciones. Zonas Comerciales y Súper: Cerca de centros comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia y mercados locales. Salud y Servicios: Hospitales, clínicas y escuelas de diversos niveles en el entorno cercano. 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $487,000 MXN ⚠️ CONDICIONES IMPORTANTES DE VENTA: Al ser un inmueble de Recuperación Bancaria, NO se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT ni FOVISSSTE. Operación únicamente con Recursos Propios (pago de contado). El precio anunciado no incluye gastos de escrituración. 📞 ¿TE INTERESA O DESEAS MÁS INFORMACIÓN? No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Ponte en contacto hoy mismo para recibir asesoría personalizada. 🙋‍♂️ Asesor: Oscar Guadalupe 📲 Teléfono / WhatsApp: 442789---- ✨ Inversiones que construyen sueños. ✨

🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COLONIA VILLA DE LOS REYES Imagina asegurar hoy una propiedad con gran potencial, en una zona con excelente conectividad y crecimiento constante… esta casa es justo eso y más. ✨ Características que marcan la diferencia: • 195 m² de construcción en 2 niveles • 3 amplias habitaciones • 2 baños completos • Patio ideal para reuniones o expansión • 2 lugares de estacionamiento • Acceso para personas con discapacidad • Servicios activos (agua, luz, internet, calefacción) • Estado de conservación: excelente 📍 Ubicación estratégica Vive o invierte en una zona con todo al alcance: • Transporte público y vías principales a minutos • Escuelas desde nivel básico hasta universidades • Supermercados y tiendas cercanas • Parques y áreas verdes • Hospitales y servicios de salud 💰 PRECIO MUY POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL Esta propiedad forma parte de un proceso de recuperación (crédito fallido), lo que te permite adquirirla con un descuento excepcional y alto potencial de plusvalía. 🔐 Proceso 100% seguro y transparente: • Firma ante Notario Público • Documentación revisada y garantizada • Acompañamiento legal en todo momento 💳 Esquema de pago accesible: • Primer pago con recursos propios • Segundo pago con opción de crédito hipotecario 🚀 Ideal para inversionistas o familias que buscan una gran oportunidad patrimonial ________________________________________

*¡PRECIOSA CASA CERCA DE COSTCO! 🏠😍* ¡Vive en un entorno seguro y con comodidades para toda la familia! 🌟 *Propiedad Residencial Privada* 🏡 - 3 recámaras 😴 (1 en P. Baja) - 3 baños completos 🚿🚿 - 144m² de terreno 🌳 - 133m² de construcción 🏗️ *Amenidades de Lujo* 🤩 - Terraza techada para eventos y celebraciones 🎉 - Gimnasio equipado 🏋️‍♀️ - Alberca semi olímpica con chapoteadero 🏊‍♀️ *Seguridad y Comodidad* 🔒 - Acceso controlado y seguro - Entrega inmediata 📦 - hechas de ladrillo rojo *Precio:* $2,710,000 💸 *¡No te pierdas esta oportunidad!* 🤔 Llámame ahora: 📱 461 169 ---- *¡Hazlo tuyo hoy!* 🏠💕 #CasaEnVenta #ResidencialPrivado #AmenidadesDeLujo #Seguridad #Comodidad #CercaDeCostco #ViveAlMaximo #PropiedadIdeal TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA... ACELERAMOS TUS SUEÑOS !!!!!

*Propiedad en Portones de la Hacienda, Celaya, Gto.* *DETALLES DE LA PROPIEDAD* Casa nueva no Equipada para que tú la decores a tu estilo. - *Superficie de construcción:* 144m2 - *Superficie del terreno:* 140m2 (7 x 20 metros) - *Número de recámaras:* 3 - *Sala y comedor:* Independientes - *Cuarto de TV:* Sí - *Cochera:* Para 2 autos - *Cisterna:* Sí - *Precio:* $2,450,000 *CARACTERÍSTICAS ADICIONALES* - *Fraccionamiento privado:* Con seguridad y vigilancia - *Ubicación:* Cerca de áreas comerciales y escolares *CONTACTO* - *Teléfono:* 461 169---- *¿TE GUSTARÍA CONOCERLA?* Agenda tu cita directamente con el agente inmobiliario al 461 169----.

PLANTA BAJA AMPLIA SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL MEDIO BAÑO TERRAZA CON VISTA AL JARDIN JARDIN DELANTERO COCHERA PARA 5 AUTOS SEMI TECHADA CUARTO DE SERVICIO PATIO DE LAVADO INDEPENDIENTE PLANTA ALTA REC PRINCIPAL CON BAÑO PROPIO Y CLOSET GRANDE 4 RECAMARAS AUXILIARES CON DOS BAÑOS QUE COMPARTEN AMPLISIMA SALA DE TV NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD, ESTA CASA ESTA EN VALOR AVALUO DE MAS DE 6,200,000, ADQUIERELA AHORA POR UN PRECIO MUCHO MENOR. LLAMA Y AGENDA TU CITA AHORA MISMO NO TE ARREPENTIRAS !!!!

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¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261