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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9577

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Elite 1 Tonalá Excelente bodega renta con la mejor ubicación y conectividad a carretera Manzanillo, Macrolibramiento, carretera Cd. Mx. etc. El parque cuenta con plataformas de cimentación, terraza social para eventos, business center, sala de descanso y aseo de choferes, ciclopuerto, cajones de estacionamiento de visitas, automatización de procesos inteligentes, picnic al aire libre, doble red contra incendios y seguridad 24/7. La bodega cuenta con: * Anden para carga pesada de 4 metros de ancho por 19 de fondo. * Rampa para carga ligera de 2,4 metros de ancho. * Baños * Losa de concreto de área de bodega de 20 cm de espesos. * Electricidad de baja tensión. * Preparación para electricidad en media tensión. Planta Baja 690 m2 construcción Planta Alta: 63.15 m2 de oficina Tiene una altura de 10 metros libres. El parque está cerca de la mancha urbana por lo que la rotación del personal no será un problema. Cerca del Cedis de Coca-Cola, Farmacia GdL. Cortijo los Fernandez. Lote FO7 El precio es más iva Contáctanos y agenda tu cita!. EasyBroker ID: EB-QQ4751

Bodega completamente hermética y acondicionada con medidas de sanidad, perfecta para almacenamiento de productos médicos, farmacéuticos o de laboratorio. Su diseño y equipamiento cumplen con los estándares necesarios para mantener un ambiente controlado, seguro y funcional. Características principales: Superficie total: 468 m² (13 m de frente x 36 m de fondo) Altura: 15 metros al centro y 10 metros en costados Cisterna de 5,000 litros Energía eléctrica CFE 45 kVA Cortina eléctrica automatizada Estructura completamente hermética Orillas sanitarias, ideales para giro médico o farmacéutico 2.5 baños distribuidos entre área operativa y administrativa Recepción amplia Vestidor / área para velador con baño completo Sala de juntas Sistema de seguridad instalado Montacargas incluido Racks de almacenamiento instalados Puede entregarse amueblada Esta propiedad combina infraestructura moderna, funcionalidad y condiciones sanitarias de primer nivel, convirtiéndola en una opción ideal para empresas del sector médico, farmacéutico, de biotecnología o logística especializada. Otra Inmobiliaria 🚩está OFRECIENDO > GRADO FARMACÉUTICO /ALIMENTICIO en 🚩15.6 mdp🏭✔️ ⚫️Incluye SUBESTACIÓN 🚩TRANSFORMADOR 45 KV🚩3 RACKS 3 Pisos🚩MONTACARGAS 7 mts Altura 2 Tons. 🚩Tres BAÑOS 🚩Sala Juntas 🚩Recepción 🚩Cisterna Subterránea 5,000 lts. 🚩Techo Blanco/Rechaza Calor 🚩Cuarto Empleado con Baño Completo 🚩Recepción con Baño 🚩Oficina Principal con Baño Completo 🚩Hidráulico Toda las Salidas 🚩Herméticamente Cerrado Contra Polvareda🏭✔️. EasyBroker ID: EB-VX8920

Excelente local, ubicado en la colonia Altamira Tonalá, ideal para salón de fiestas (uso actual y aclientado),bodega, bodega de abarrotes, minisúper, cremería, etc., zona popular y con gran densidad demográfica

Super Manzana El Alamo. Oportunidad: 5 locales comerciales de 76.60 m² cada uno y se venden a precio de terreno. En el Corazón de la Super Manzana El Alamo. Superficie total y construcción de 384 m², 5 medios baños en total, uno por local. Importante: El precio puede variar sin previo aviso.

Bodega en Venta en Obra Gris en Las Liebres, Talaquepaque Jal., 2 frentes en Calle Alfredo Barba 355 y por la parte posterior en la Calle Salvador Casilla, amplia Bodega de 9.90 x 15 mts con altura de 6 mts, techo de concreto, con areas de oficinas y Bodegas, inicialmete se construyo pensando en una Fabrica de Hielo, acondicionela segun sus necesidades, facil acceso a Periferico y a Av. Solidaridad, idesal para inversio o para iniciar su propio negocio. Precio Negociable. EasyBroker ID: EB-VI4782

Propiedad comercial en venta ubicada en la colonia Las Juntas, en Tlaquepaque, con fácil acceso a vialidades principales como Av. Ignacio L. Vallarta, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 323 m² y una construcción aproximada de 223 m², desarrollado en un solo nivel, lo que facilita su operación para distintos giros comerciales. Actualmente está acondicionado para uso comercial, con espacios funcionales que incluyen: • Área de atención / comedor • Cocina • Área de servicio • Baños para clientes • Área de empleados con baño independiente • Bodega • Área de maniobras • Cuarto de vigilancia con baño La propiedad se encuentra en una zona de uso de suelo mixto de bajo impacto, con infraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y vialidades pavimentadas. Ideal para: • Restaurante o negocio de alimentos • Bodega con punto de venta • Taller o centro de distribución • Comercio en general Precio: $4,300,000 MXN Ubicación: https://www.google.com.mx/maps/place/Chilaquiles+La+Chilaquila+Sucursal+Las+Jun----@20.6058019,-103.3399381,1003m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b31aa1c9030b:0xc83ca9332f69470c!8m2!3d20.6058019!4d-103.3373578!16s%2Fg%2F11qzczzntc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. EasyBroker ID: EB-VU9360

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN EL ROSARIO, GUADALAJARA Propiedad industrial con una superficie total de 3,500 m² y aproximadamente 10 metros de altura. Por su amplitud y distribución, puede utilizarse como una sola bodega o dividirse en hasta tres bodegas independientes. La propiedad se extiende de calle a calle y cuenta con acceso tanto por Río Tototlán como por Río Sayula, lo que facilita la entrada y salida de vehículos, mejora la circulación y ofrece mayor funcionalidad para las operaciones logísticas. Medidas y colindancias: Al norte: aproximadamente 67.26 m, con calle Río Tototlán. Al sur: 53.77 m, con calle Río Sayula. Al oriente: 63.02 m, con propiedad colindante. Al poniente: 61.34 m, con propiedad colindante. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, logística u operaciones industriales que requieran amplitud, accesibilidad y excelente conectividad. Ubicación estratégica: Entre Av. R. Michel y Av. González Gallo. A 5 minutos de Av. Lázaro Cárdenas. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. A 20 minutos del Centro de Guadalajara. A 20 minutos del Centro de Tlaquepaque. Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad industrial. **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.****. EasyBroker ID: EB-WR5413

Tenemos en venta dos bodegas que se encuentran sobre un lote de terreno, a pie de carretera, con una ubicación ideal, cuenta con todos los servicios como lo son agua potable, energía eléctrica, alumbrado publico, calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto. Bodega 1 cuenta con ingreso, recibidor, oficina con sala de espera, baño y bodega. Medidas Bodega 868.00mts2, Oficina 72.80Mts. Bodega 2 Planta baja con ingreso, oficina, baño, bodega y Planta alta con distribuidor y oficina. Medidas Bodega 868.00mts2. Oficina 37.52mts2 Estacionamiento aproximado para 8 autos. Actualmente las bodegas se encuentran rentadas lo que ofrece un ingreso asegurado. EasyBroker ID: EB-VN1468

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Global Brokers México Más Informes al: 331606---- Bodega en Venta con Excelente ubicación a 8 minutos de Periférico y amplio espacio de maniobras para Tráilers. | CARACTERISTICAS | Precio: $ 15,180,000 Superficie de Terreno: 1,653.67 m2 | DESCRIPCIÓN | • Cuenta con gran patio de maniobras con Piso de cemento para soportar tráiler, estructurado con varilla • Oficinas a dos niveles • Baños para empleados • Pozo propio de agua con 2 metros de diámetro x 5 metros de fondo • Altura de Nave: - Al frente es de 5.35 metros de altura - En el fondo es de 5.65 metros de altura • Material de techo: Lamina larga, estructura de fierro. IMPORTANTE: la calle para ingresar a la bodega es muy amplia para tráiler Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel. 331606---- (Dir/4). EasyBroker ID: EB-OZ5706

HOTEL EN VENTA EN CALZ. LÁZARO CÁRDENAS SANTA IRENE ¡OPORTUNIDAD IDEAL DE INVERSIÓN EN EL SECTOR HOTELERO, CON OPERACIÓN FUNCIONAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y EXCELENTE UBICACIÓN! SUPERFICIE DE TERRENO: 4,682.50 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11,505.00 M² DESCRIPCIÓN GENERAL: HOTEL DE 12 NIVELES CON 124 HABITACIONES TOTALMENTE EQUIPADAS, UBICADO SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN DE GUADALAJARA. SU INFRAESTRUCTURA ESTÁ CONSTRUIDA EN CONCRETO ARMADO CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: • 9 NIVELES DESTINADOS A HABITACIONES • 1 NIVEL PARA SALONES DE EVENTOS Y ALBERCA • 1 NIVEL PARA RECEPCIÓN, RESTAURANTE, LOBBY BAR Y ÁREA COMERCIAL • 1 SÓTANO CON ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS HABITACIONES: • 101 HABITACIONES DOBLES (24.50 M² C/U) • 21 HABITACIONES SENCILLAS (24.50 M² C/U) • 2 JUNIOR SUITES (49.00 M² C/U) AMENIDADES DESTACADAS: • ALBERCA CLIMATIZADA CON TERRAZA • GIMNASIO EQUIPADO • CENTRO DE NEGOCIOS Y SALONES DE EVENTOS • RESTAURANTE CON TERRAZA Y LOBBY BAR • ESTACIONAMIENTO PARA 145 VEHÍCULOS EN DOS NIVELES ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA LAS TORRES (SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, OFICINAS) • CLÍNICA 46 DEL IMSS • ZONA INDUSTRIAL DE GUADALAJARA • PARQUE AGUA AZUL Y AV. AGUSTÍN YÁÑEZ • ACCESO ÁGIL A VÍAS PRINCIPALES DE GUADALAJARA. EasyBroker ID: EB-TF3368

Excelente oportunidad de inversión: centro comercial con 1,990 m² de terreno y 2,068 m² de construcción, ubicado sobre avenida de gran afluencia y fácil acceso, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante. Cuenta con 28 locales comerciales para renta individual, ideal para diversificar ingresos, además de acceso cerrado que brinda mayor seguridad para locatarios y visitantes. Una opción estratégica con alto potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-VI5052

Bodega en venta sobre R. Michel. Ubicada sobre R. Michel, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan una propiedad industrial estratégica y con conectividad privilegiada dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación AAA la convierte en una opción ideal para operaciones de logística de última milla, distribución, almacenamiento y centros de operación, gracias a su acceso inmediato a los principales corredores industriales y vías de comunicación de la ciudad. Destaca por su conectividad premium, con cercanía a puntos estratégicos como la Nueva Central Camionera, el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los principales accesos viales del sur y oriente de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y optimizando los tiempos de operación. Una propiedad con alto potencial para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WP8189

Tenemos en venta dos bodegas que se encuentran sobre un lote de terreno, a pie de carretera, con una ubicación ideal, cuenta con todos los servicios como lo son agua potable, energía eléctrica, alumbrado publico, calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto. Bodega 1 cuenta con ingreso, recibidor, oficina con sala de espera, baño y bodega. Medidas Bodega 868.00mts2, Oficina 72.80Mts. Bodega 2 Planta baja con ingreso, oficina, baño, bodega y Planta alta con distribuidor y oficina. Medidas Bodega 868.00mts2. Oficina 37.52mts2 Estacionamiento aproximado para 8 autos. Actualmente las bodegas se encuentran rentadas lo que ofrece un ingreso asegurado. EasyBroker ID: EB-RD8317

Amplia propiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio gracias a sus diversas construcciones y distribución funcional. El inmueble cuenta con: * Caseta de vigilancia al frente. * Paneles Solares * Baño completo junto a la caseta. * Cuarto con techo de lámina ideal para oficina, acceso o recepción. * Construcción de dos niveles al fondo: * Planta baja: 3 cuartos tipo bodega, ideales para almacenamiento, talleres o áreas operativas. * Planta alta: Local amplio, perfecto para oficina, salón, área de producción o actividades comerciales. * Terreno lateral con terraza en planta baja y techo de lámina en planta alta, apto para adaptarse a áreas recreativas, espacio abierto o ampliaciones. * Jardín o área verde dentro de la propiedad. * 1 medio baño adicional para uso de clientes o personal. * Bardas perimetrales de 3 m2 de altura, que brindan seguridad y privacidad. Potencial de uso: Gracias a su distribución abierta y las áreas ya construidas, esta propiedad es perfecta para adaptarse a distintos proyectos, entre ellos: * Salón para fiestas infantiles o eventos pequeños. * Lugar de almacenamiento o centro logístico ligero. * Criadero o resguardo de animales pequeños como perros, conejos, reptiles, etc. * Talleres, carpinterías, áreas de producción o pequeña fábrica. * Comercio, oficinas, consultorios o espacios de trabajo. Ideal para inversionistas o emprendedores La mezcla de terreno, bodegas, áreas techadas y zonas abiertas permite desarrollar un proyecto propio o rentarlo por áreas Observacion inmportante: Esta propiedad es ejidal, tiene documentos como cesión de derechos del ejido, y constancia de posesión.

Bodega comercial en venta dentro de la colonia Alfredo Barba, a tan solo 5 minutos de carretera a Chapala, esta propiedad se encuentra muy cerca de Av. Lic. Salvador Orozco, Anillo Periférico Sur y Autopista Guadalajara-Atlacomulco. Ubicación: Calle: Emiliano Zapata 48 Colonia: Alfredo Barba, Sann Pedro Tlaquepaque https://maps.app.goo.gl/bFALni4fX4k5h---- Cuenta con: 1 baño Espacio muy amplio para bodega o local Medidas: Terreno: 60 m2 (5x12) Construcción: 60 m2 Documentos en regla Solo pago con recurso propio No se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WW6815