Jacarandas DURANGO
· 200 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Balcón · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Azotea · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
Jacarandas DURANGO · 200 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Balcón · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Recámara con closet · Azotea · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
# 🏡 CASA EN VENTA EN LAS ROSAS, GÓMEZ PALACIO, DURANGO | 6 RECÁMARAS | 1,400 M² DE TERRENO | 3 ESTACIONAMIENTOS
💰 **PRECIO TOTAL: $900,000 MXN**
📍 **DIRECCIÓN:** Calle Oaxaca número 159, colonia Las Rosas, C.P. 35090, Gómez Palacio, Durango.
🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una propiedad de amplias dimensiones en la colonia Las Rosas, dentro de Gómez Palacio, Durango. Esta casa destaca por sus seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, 1,000 m² de construcción y una superficie de terreno de 1,400 m². Además, dispone de tres espacios de estacionamiento. Por sus características, representa una alternativa para familias numerosas o compradores que buscan evaluar inmuebles con superficies considerables dentro de la Comarca Lagunera. Su ubicación permite considerar conexiones hacia diferentes sectores residenciales, comerciales y de servicios de Gómez Palacio.
📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Seis recámaras. 🚿 Cuatro baños completos y medio baño. 🍳 Cocina integral. 🛋️ Espacios habitacionales para convivencia familiar. 🚗 Tres estacionamientos. 📏 1,000 m² de construcción. 🌳 1,400 m² de terreno. 🏘️ Fachada con portones de madera, cubierta de teja y acceso desde una calle habitacional, según las imágenes proporcionadas.
🏡 **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La propiedad ofrece características que pueden resultar interesantes para quienes requieren diferentes habitaciones y espacios independientes. Las seis recámaras permiten considerar dormitorios familiares, habitaciones para visitas o áreas destinadas al estudio y trabajo desde casa. Los cuatro baños completos y medio baño pueden facilitar la organización de las actividades cotidianas. La cocina integral complementa las áreas de uso doméstico. La distribución exacta de los 1,000 m² construidos deberá confirmarse mediante planos, documentación y revisión física autorizada.
📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia Las Rosas se encuentra en Gómez Palacio, municipio que forma parte de la Comarca Lagunera junto con Torreón y Lerdo. Esta región concentra actividades industriales, comerciales, educativas y de servicios, además de importantes conexiones carreteras. La ubicación permite evaluar desplazamientos hacia diferentes sectores de Gómez Palacio y otros municipios cercanos, lo que puede resultar relevante para familias con actividades laborales o académicas dentro de la región.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Oaxaca, donde se localiza la propiedad. 🚘 Vialidades locales de la colonia Las Rosas. 🚘 Boulevard Miguel Alemán, uno de los principales corredores de comunicación entre Gómez Palacio y Lerdo. 🚘 Boulevard Ejército Mexicano, referencia importante para la movilidad de Gómez Palacio. 🚘 Conexiones hacia Torreón mediante los principales accesos metropolitanos. 🚘 Carreteras regionales que comunican la Comarca Lagunera con otras ciudades del norte de México. Las rutas específicas deberán verificarse mediante navegación actualizada.
🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Gómez Palacio dispone de transporte colectivo, taxis y alternativas de movilidad que conectan colonias habitacionales con centros laborales, instituciones educativas y zonas comerciales. La integración regional con Torreón y Lerdo permite considerar desplazamientos entre municipios para diferentes actividades. Se recomienda confirmar las rutas de transporte y paradas disponibles desde la dirección anunciada.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO:** La ciudad cuenta con mercados, tiendas de abarrotes, farmacias, ferreterías, panaderías y establecimientos dedicados a productos de primera necesidad. En la región también operan cadenas comerciales como Soriana, Walmart y otras tiendas de autoservicio. Esta infraestructura permite resolver necesidades relacionadas con alimentación, artículos domésticos y servicios generales. La distancia exacta de cada establecimiento deberá comprobarse.
🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Gómez Palacio y Torreón ofrecen centros comerciales, restaurantes, cafeterías, cines, tiendas departamentales y espacios recreativos. Entre las referencias comerciales de la región se encuentra Galerías Laguna, ubicada en Torreón. Estas alternativas amplían las opciones para compras, entretenimiento y convivencia familiar dentro de la zona metropolitana.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** Gómez Palacio dispone de plazas públicas y espacios destinados a actividades comunitarias. Entre sus referencias recreativas se encuentra el Parque La Esperanza, conocido por sus áreas de convivencia y actividades al aire libre. La región también cuenta con instalaciones deportivas, espacios culturales y lugares de interés para diferentes edades.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La Comarca Lagunera cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. En Gómez Palacio y Torreón existen unidades del IMSS, ISSSTE y otros centros médicos especializados. Esta oferta regional permite evaluar diferentes alternativas de atención sanitaria según las necesidades de cada familia.
🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** Gómez Palacio cuenta con instituciones de educación básica, media superior y formación profesional. La región también dispone de universidades y centros tecnológicos, entre ellos el Instituto Tecnológico de La Laguna, ubicado en Torreón. Las familias pueden comparar planteles públicos y privados de acuerdo con sus necesidades académicas, horarios y distancias.
📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:** Una de las características más relevantes del inmueble es su superficie anunciada de 1,400 m² de terreno, acompañada de 1,000 m² de construcción. Estas dimensiones permiten analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial, siempre sujetas al uso de suelo, condiciones estructurales, permisos y situación jurídica. Su ubicación dentro de una región con actividad industrial y comercial también puede resultar de interés para quienes estudian alternativas de inversión inmobiliaria.
👨👩👧👦 **PERFIL DE COMPRADOR:** Esta propiedad puede resultar atractiva para familias numerosas, compradores que necesitan varias habitaciones o personas interesadas en inmuebles de mayor superficie. También puede llamar la atención de inversionistas que desean evaluar oportunidades de remodelación, arrendamiento o aprovechamiento patrimonial, previa revisión técnica y legal.
⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio total anunciado es de $900,000 MXN y está sujeto a confirmación. Antes de cualquier operación deberán verificarse las superficies registradas, titularidad, gravámenes, adeudos, ocupación, condiciones de entrega y estado físico del inmueble. En caso de tratarse de recuperación bancaria, será necesario revisar el expediente correspondiente y confirmar la etapa jurídica del procedimiento. Las fotografías exteriores no permiten acreditar las condiciones actuales del interior ni la totalidad del terreno.
⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Propiedad ubicada en Oaxaca 159, colonia Las Rosas, Gómez Palacio, Durango. Cuenta con seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, tres estacionamientos, 1,000 m² de construcción y 1,400 m² de terreno. Una alternativa para compradores interesados en espacios amplios dentro de la Comarca Lagunera.
📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN, CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN Y DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN GÓMEZ PALACIO, DURANGO!**
# 🏡 CASA EN VENTA EN LAS ROSAS, GÓMEZ PALACIO, DURANGO | 6 RECÁMARAS | 1,400 M² DE TERRENO | 3 ESTACIONAMIENTOS
💰 **PRECIO TOTAL: $900,000 MXN**
📍 **DIRECCIÓN:** Calle Oaxaca número 159, colonia Las Rosas, C.P. 35090, Gómez Palacio, Durango.
🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una propiedad de amplias dimensiones en la colonia Las Rosas, dentro de Gómez Palacio, Durango. Esta casa destaca por sus seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, 1,000 m² de construcción y una superficie de terreno de 1,400 m². Además, dispone de tres espacios de estacionamiento. Por sus características, representa una alternativa para familias numerosas o compradores que buscan evaluar inmuebles con superficies considerables dentro de la Comarca Lagunera. Su ubicación permite considerar conexiones hacia diferentes sectores residenciales, comerciales y de servicios de Gómez Palacio.
📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Seis recámaras. 🚿 Cuatro baños completos y medio baño. 🍳 Cocina integral. 🛋️ Espacios habitacionales para convivencia familiar. 🚗 Tres estacionamientos. 📏 1,000 m² de construcción. 🌳 1,400 m² de terreno. 🏘️ Fachada con portones de madera, cubierta de teja y acceso desde una calle habitacional, según las imágenes proporcionadas.
🏡 **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La propiedad ofrece características que pueden resultar interesantes para quienes requieren diferentes habitaciones y espacios independientes. Las seis recámaras permiten considerar dormitorios familiares, habitaciones para visitas o áreas destinadas al estudio y trabajo desde casa. Los cuatro baños completos y medio baño pueden facilitar la organización de las actividades cotidianas. La cocina integral complementa las áreas de uso doméstico. La distribución exacta de los 1,000 m² construidos deberá confirmarse mediante planos, documentación y revisión física autorizada.
📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia Las Rosas se encuentra en Gómez Palacio, municipio que forma parte de la Comarca Lagunera junto con Torreón y Lerdo. Esta región concentra actividades industriales, comerciales, educativas y de servicios, además de importantes conexiones carreteras. La ubicación permite evaluar desplazamientos hacia diferentes sectores de Gómez Palacio y otros municipios cercanos, lo que puede resultar relevante para familias con actividades laborales o académicas dentro de la región.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Oaxaca, donde se localiza la propiedad. 🚘 Vialidades locales de la colonia Las Rosas. 🚘 Boulevard Miguel Alemán, uno de los principales corredores de comunicación entre Gómez Palacio y Lerdo. 🚘 Boulevard Ejército Mexicano, referencia importante para la movilidad de Gómez Palacio. 🚘 Conexiones hacia Torreón mediante los principales accesos metropolitanos. 🚘 Carreteras regionales que comunican la Comarca Lagunera con otras ciudades del norte de México. Las rutas específicas deberán verificarse mediante navegación actualizada.
🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Gómez Palacio dispone de transporte colectivo, taxis y alternativas de movilidad que conectan colonias habitacionales con centros laborales, instituciones educativas y zonas comerciales. La integración regional con Torreón y Lerdo permite considerar desplazamientos entre municipios para diferentes actividades. Se recomienda confirmar las rutas de transporte y paradas disponibles desde la dirección anunciada.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO:** La ciudad cuenta con mercados, tiendas de abarrotes, farmacias, ferreterías, panaderías y establecimientos dedicados a productos de primera necesidad. En la región también operan cadenas comerciales como Soriana, Walmart y otras tiendas de autoservicio. Esta infraestructura permite resolver necesidades relacionadas con alimentación, artículos domésticos y servicios generales. La distancia exacta de cada establecimiento deberá comprobarse.
🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Gómez Palacio y Torreón ofrecen centros comerciales, restaurantes, cafeterías, cines, tiendas departamentales y espacios recreativos. Entre las referencias comerciales de la región se encuentra Galerías Laguna, ubicada en Torreón. Estas alternativas amplían las opciones para compras, entretenimiento y convivencia familiar dentro de la zona metropolitana.
🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** Gómez Palacio dispone de plazas públicas y espacios destinados a actividades comunitarias. Entre sus referencias recreativas se encuentra el Parque La Esperanza, conocido por sus áreas de convivencia y actividades al aire libre. La región también cuenta con instalaciones deportivas, espacios culturales y lugares de interés para diferentes edades.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La Comarca Lagunera cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. En Gómez Palacio y Torreón existen unidades del IMSS, ISSSTE y otros centros médicos especializados. Esta oferta regional permite evaluar diferentes alternativas de atención sanitaria según las necesidades de cada familia.
🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** Gómez Palacio cuenta con instituciones de educación básica, media superior y formación profesional. La región también dispone de universidades y centros tecnológicos, entre ellos el Instituto Tecnológico de La Laguna, ubicado en Torreón. Las familias pueden comparar planteles públicos y privados de acuerdo con sus necesidades académicas, horarios y distancias.
📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:** Una de las características más relevantes del inmueble es su superficie anunciada de 1,400 m² de terreno, acompañada de 1,000 m² de construcción. Estas dimensiones permiten analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial, siempre sujetas al uso de suelo, condiciones estructurales, permisos y situación jurídica. Su ubicación dentro de una región con actividad industrial y comercial también puede resultar de interés para quienes estudian alternativas de inversión inmobiliaria.
👨👩👧👦 **PERFIL DE COMPRADOR:** Esta propiedad puede resultar atractiva para familias numerosas, compradores que necesitan varias habitaciones o personas interesadas en inmuebles de mayor superficie. También puede llamar la atención de inversionistas que desean evaluar oportunidades de remodelación, arrendamiento o aprovechamiento patrimonial, previa revisión técnica y legal.
⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio total anunciado es de $900,000 MXN y está sujeto a confirmación. Antes de cualquier operación deberán verificarse las superficies registradas, titularidad, gravámenes, adeudos, ocupación, condiciones de entrega y estado físico del inmueble. En caso de tratarse de recuperación bancaria, será necesario revisar el expediente correspondiente y confirmar la etapa jurídica del procedimiento. Las fotografías exteriores no permiten acreditar las condiciones actuales del interior ni la totalidad del terreno.
⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Propiedad ubicada en Oaxaca 159, colonia Las Rosas, Gómez Palacio, Durango. Cuenta con seis recámaras, cuatro baños completos y medio baño, cocina integral, tres estacionamientos, 1,000 m² de construcción y 1,400 m² de terreno. Una alternativa para compradores interesados en espacios amplios dentro de la Comarca Lagunera.
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