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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA CENTRO, ORIZABA, VERACRUZ | 5 HABITACIONES | 400 M² DE TERRENO | 330 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN**\ 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Sur 15 número 535, colonia Centro, C.P. 94300, Orizaba, Veracruz.\ 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una casa de amplias dimensiones en la colonia Centro de Orizaba, Veracruz. Esta propiedad cuenta con cinco habitaciones, cuatro baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos espacios de estacionamiento. Dispone de 400 m² de terreno y 330 m² de construcción, ofreciendo una distribución con posibilidades de aprovechamiento familiar. Su ubicación en una zona urbana consolidada representa una ventaja para quienes buscan cercanía con comercios, servicios y vialidades importantes de la ciudad.\ 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Cinco habitaciones. 🚿 Cuatro baños completos. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🚗 Dos estacionamientos. 📏 400 m² de terreno. 🏗️ 330 m² de construcción. 🏡 Fachada residencial con portones de acceso y cubierta inclinada de teja verde.\ 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:** La vivienda ofrece cinco habitaciones que pueden destinarse a dormitorios familiares, habitaciones para invitados, oficinas o espacios de estudio. Sus cuatro baños facilitan la organización de las actividades cotidianas. La sala y el comedor permiten desarrollar diferentes actividades de convivencia, mientras que la cocina integral complementa las necesidades del hogar. Las superficies anunciadas permiten considerar alternativas de distribución y adaptación, sujetas a una revisión física del inmueble.\ 🏡 **FACHADA Y EXTERIORES:** Las imágenes muestran una propiedad con fachada en tonos claros, techo inclinado de teja verde y portones oscuros con detalles decorativos. El acceso presenta una superficie pavimentada y una apariencia residencial tradicional. También se observa una escalera exterior lateral. Estos elementos aportan personalidad arquitectónica a la vivienda y ofrecen una referencia visual de su diseño.\ 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia Centro de Orizaba destaca por concentrar actividades comerciales, servicios públicos, establecimientos tradicionales y espacios de interés cultural. Su entorno urbano permite considerar diferentes alternativas de movilidad y acceso a necesidades cotidianas. La ubicación anunciada resulta atractiva para quienes desean establecerse en una ciudad con actividad económica, oferta educativa y servicios médicos.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Sur 15, ubicación principal del inmueble. 🚘 Avenida Oriente 6, referencia vial y comercial de Orizaba. 🚘 Avenida Oriente 2, conexión con diferentes sectores centrales. 🚘 Avenida Circunvalación, alternativa para desplazamientos urbanos. 🚘 Autopista México-Veracruz, vía regional que facilita conexiones hacia Córdoba, Puebla y otros destinos. Las rutas exactas deberán verificarse según el recorrido seleccionado.\ 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Orizaba cuenta con transporte público, taxis y conexiones regionales hacia municipios cercanos. La ubicación céntrica puede facilitar desplazamientos hacia comercios, instituciones y espacios laborales. La disponibilidad de paradas y recorridos específicos deberá confirmarse directamente.\ 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Orizaba existen supermercados, mercados tradicionales, farmacias, tiendas de conveniencia, bancos, restaurantes y establecimientos de distintos giros. Entre las referencias comerciales de la ciudad se encuentran Chedraui, Walmart y el Mercado Melchor Ocampo. Es recomendable verificar las sucursales y distancias correspondientes.\ 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** La ciudad ofrece atractivos como el Palacio de Hierro, el Paseo del Río Orizaba, el Poliforum Mier y Pesado y espacios culturales del centro histórico. Estos sitios complementan las opciones recreativas disponibles para residentes y visitantes.\ 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Orizaba dispone de clínicas particulares, consultorios, laboratorios y unidades hospitalarias públicas. Existen servicios del IMSS y otras instituciones médicas que atienden a la población regional. 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