825 terrenos en venta en Jardines Del Tapatio

TERRENO EN VENTA · 54,898.66 M² · USO MIXTO · TLAQUEPAQUE, GUADALAJARA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en la colonia Las Juntas – San Pedro, Tlaquepaque, dentro del Área Metropolitana de Guadalajara. Por su superficie, ubicación y conectividad, el terreno tiene potencial para proyectos industriales, logísticos, comerciales de gran formato, residenciales, hoteleros o de uso mixto. CARACTERÍSTICAS – Superficie: 54,898.66 m² (5.49 hectáreas) – Precio: $12,000 MXN por m² – Precio total: $658,783,920 MXN – Usos permitidos: industrial y logística, comercio de gran formato, residencial, hotelero / usos mixtos – Accesos por C. Pedrera, Madero, Hidalgo y San Miguel UBICACIÓN ESTRATÉGICA – Parque Industrial El Álamo: aprox. 8 min – Periférico Sur: aprox. 10 min – Aeropuerto Internacional de Guadalajara: aprox. 10 min – Nueva Central Camionera: aprox. 15 min – Mercado de Abastos: aprox. 15 min – Parque Industrial El Salto: aprox. 21 min – Cercanía a avenidas principales e infraestructura ferroviaria Su escala permite considerar naves industriales, centros de distribución, operaciones de última milla, supermercados y superficies comerciales de gran formato, así como desarrollos habitacionales o proyectos de uso mixto.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREDIO INDUSTRIAL CON CONECTIVIDAD FERROVIARIA Las Juntas – La Pedrera, Tlaquepaque, Jalisco PRECIO DE VENTA: $688,784,000 MXN Superficie: 54,898.66 m² Precio: $12,000 MXN/m² Comisión: 4% UNA PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA PROYECTOS INDUSTRIALES, LOGÍSTICOS Y MULTIMODALES Predio de gran escala ubicado estratégicamente en Las Juntas–La Pedrera, Tlaquepaque, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y logísticos de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Por su superficie, infraestructura existente, accesos para transporte pesado y colindancia directa con vías ferroviarias de Ferromex, representa una alternativa para empresas, desarrolladores, fondos e inversionistas que buscan establecer o ampliar operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD * A aproximadamente 479 m de Av. Adolfo Horn, con conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara. * Casi frente al Hotel Tapatío. * Aproximadamente 2.84 km de Periférico. * Aproximadamente 3.15 km de Lázaro Cárdenas, mediante Juan de la Barrera. * Acceso por Calle La Pedrera. * Juan de la Barrera cuenta con doble carril y conexión hacia Lázaro Cárdenas y Periférico. * Paso inferior bajo Periférico que facilita la circulación de transporte de carga. Esta ubicación permite una conexión eficiente con importantes corredores industriales, comerciales y logísticos de Guadalajara y su zona metropolitana. Uno de los principales atributos del inmueble es su colindancia directa con la infraestructura ferroviaria de Ferromex. La zona tiene conexión con rutas ferroviarias hacia: * Nogales, Sonora * Manzanillo, Colima * Irapuato * Ciudad de México El inmueble contó históricamente con una espuela ferroviaria, retirada temporalmente debido a obras de protección fluvial. Existe potencial para su reinstalación. La combinación de transporte ferroviario + transporte terrestre permite considerar un proyecto multimodal para almacenamiento, distribución, manufactura, carga y descarga de mercancías. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO * Terreno plano * Caseta de vigilancia * Dos portones amplios para camiones y tráileres * Áreas para maniobras, ampliaciones y crecimiento Anden Techado. * Rampas para carga y descarga * Área funcional para recibo, despacho y transferencia de mercancías BODEGA PRINCIPAL * Aproximadamente 70 m x 25 m * Altura aproximada de 15 m * Excelente ventilación * Iluminación natural * Apta para almacenamiento, producción y distribución OFICINAS TALLERES PARA CAMIONES Y TRÁILERES INSTALACIONES PARA OPERADORES Y PERSONAL COLINDANCIAS * Norte: 360 m con Calle La Pedrera * Sur: 290 m con zona federal ferroviaria * Este: 222 m con acceso hacia Calle Hidalgo * Oeste: 203 m con cuatro salidas hacia Calle San Miguel POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación e infraestructura, el inmueble puede analizarse para proyectos como: * Centro de distribución * Centro logístico regional * Patio de maniobras * Parque o complejo industrial * Planta de manufactura * Almacenamiento masivo * Agencia de autotransporte * Talleres para camiones y tráileres * Proyecto ferroviario y multimodal * Centros comerciales * Oficinas * Hoteles * Centros de convenciones y exposiciones * Otros desarrollos, * ⁠Cuenta con Permisos y autorizaciones. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS AD-112-4. EasyBroker ID: EB-WC9013

Terreno plano y limpio totalmente regular a escasos 250 mts de Adolf Horn y a espaldas del Autodromo Guadalajara. - Relieve: Plano -Uso de suelo: Industrial -Forma: Rectangular -Entorno: Industrial

Terreno plano y limpio totalmente regular a escasos 250 mts de Adolf Horn y a espaldas del Autodromo Guadalajara. Propiedad atractiva, ideal para la construcción de bodegas. -Forma: Rectangular -Forma: Rectangular -Relieve: Plano Precio por m2: $1,350

Oportunidad de Desarrollo Logístico: Predio de 1.3615 Hectáreas en Paseos del Valle, Tlajomulco Ponemos a su disposición un predio regular y plano con una superficie total de 13,615 m⊃2;, ubicado estratégicamente en el corredor de Paseos del Valle / Santa Cruz del Valle en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Su localización privilegiada a espaldas del Autódromo Guadalajara y su inmediata cercanía con el nodo logístico del Aeropuerto Internacional lo convierten en un lienzo perfecto para corporativos enfocados en la distribución, manufactura ligera o almacenamiento integral. El predio cuenta con accesos ideales para transporte de carga pesada desde vialidades primarias como la Av. Adolf Horn. Y Blvd. Paseo del Valle. Documentación en regla y listo para escriturar. (7)

Bodega en Venta en El Vergel, Tlaquepaque Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad operativa y una imagen profesional para su negocio. Ubicada sobre avenida de alto flujo vehicular, rodeada de comercios y servicios, con supermercado cercano. A tan solo 10 minutos de El Álamo Industrial, uno de los principales corredores industriales de la zona metropolitana. CARACTERÍSTICAS: - 432 m2; de terreno - 531.27 m2; de construcción - Frente de 10.80 metros - Acceso para tortón - Energía eléctrica trifásica - Altura de estiba de hasta 4.5 metros sobre tarima - Inmueble recién pintado y con excelente mantenimiento ÁREA ADMINISTRATIVA: - Oficinas listas para operar - Espacio para sala de juntas con preparación para aire acondicionado - Cocineta - 2 medios baños IDEAL PARA: - Industria ligera - Almacenamiento y distribución -Operaciones logísticas -Centros de distribución de última milla Su ubicación privilegiada, facilidad de acceso y excelente estad

Terreno con uso de suelo mixto en Tlaquepaque ofrece una versatilidad significativa para diversos proyectos de desarrollo. 18,800 m2 Precio: $2,500 m2

Coto del bosque se encuentra dentro del exclusivo Fraccionamiento Haciendas San Acacio. -Consta de únicamente 4 terrenos de 676 m2 cada uno. -Precio: $15,300.00 por m2 -$10,342,800 cada uno El Desarrollo está totalmente terminado y todos los servicios disponibles. Ingreso controlado con doble caseta de seguridad, personal y rondines las 24 horas. Entrono muy tranquilo y seguro. Se encuentra en una de las mejores zonas en donde la plusvalía es muy alta. ◦ Coto de solo cuatro lotes (Privacidad) ◦ Lotes de 676m2 de unidad privativa c/u ◦ Orientación Norte - Sur ◦ 160m2 de área común por lote ◦ Arbolado maduro ◦ Calle adoquinada central ◦ Portón eléctrico ◦ Puerta peatonal con apertura remota ◦ Video portero ◦ Bodega para botes de basura y bodega para herramientas ◦ Transformador y centro de control eléctrico propio ◦ Iluminación de calle e iluminación exterior en Leds ◦ Luz y agua para cada terreno ◦ Preparación para futuro drenaje con acceso de cada lote ◦ Régimen de condominio terminado ◦ Escrituración inmediata A 700 metros del Tec de Monterrey, restaurantes cercanos, centros comerciales, iglesias, colegios, tiendas de conveniencia, hospitales, hoteles… Te ayudamos con tu proyecto de construcción de lujo! Vamos a conocerlo!

Terreno en venta en Jalisco, municipio de El Salto, colonia La Loma, con superficie de 168.84 m² y precio de $472,752 MXN. Ubicado cerca de colegio, ideal para familias con hijos en edad escolar. Uso de suelo residencial, perfecto para construir la casa de tus sueños. El terreno con medidas de fondo de 23.50 metros y frente de 7.11 metros, proporcionando un espacio adecuado para proyectos habitacionales, a 5 minutos plaza Multicenter El salto con todo lo que necesita. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

Terreno en venta con una superficie de 6,881.32 m2. Con uso de suelo misxto; se puede vender completo o fraccionado, son un total de 10 predios juntos. Ideal para bodegas, hoteles, hoteles de paso, desarrollo vertical, etc... Precio por m2: $7,000 mxn

Descubra este impresionante terreno de 20,500 metros cuadrados en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, una ubicación ideal para desarrollar su próxima inversión en bienes raíces. Situado estratégicamente en Camino Real a Agua Amarilla, con proximidad inmediata a Belcanto, a Toluquilla, periférico sur y los campos de fútbol Romero. Esta zona ofrece acceso fácil y rápido a servicios esenciales, incluyendo escuelas primaria, secundaria y preparatoria, y diversas opciones de transporte público, zona en plena curva de crecimiento en plusvalía, ya que se construyen proyectos habitacionales además de bodegas industriales, a lo que impulsa su desarrollo en la zona y por ende la plusvalía, facilitando la vida cotidiana de futuras familias o residentes. Este terreno tiene uso de suelo habitacional H4-U y comercial CSB18. Asimismo, encontrará centros comerciales y áreas recreativas cercanas, perfectas para disfrutar del tiempo libre. El terreno, que tiene un precio de venta de $41,000,000 MXN, es decir, $2,000.00 MXN por metro cuadrado se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas de crecimiento inmobiliario más prometedoras. Libre de hipoteca y con uso de suelo residencial, permite el desarrollo de proyectos habitacionales de calidad, asegurando un retorno de inversión atractivo. Cuenta con Titulo de Propiedad emitido por la RAM, lo que hace que se escriture inmediatamente ante notario y registro público. Invitamos a los interesados a programar una visita para conocer de cerca este potencial lugar para sus proyectos futuros. Solicite más información a través de los datos de contacto visibles y aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno exclusivo y bien ubicado en Tlajomulco de Zúñiga.Libre de gravamen

TERRENO EN VENTA CON UBICACION INIGUALABLE Y GRAN POTENCIAL EN SAN PEDRO TLAQUEPAQUE UBICADO EN ESQUINA SOBRE C IDEPENDENCIA Y PROL. FRANCISCO I MADERO, CERCA DE SAN MARTÍN DE LAS FLORES Y LOS NARANJOS, A 5 MIN. DE CARRETERA ZAPOTLANEJO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 6,113 m2 IDEAL PARA, PENSIÓN, BODEGA, TALLER, O PEQUEÑO DESARROLLO. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-RD8768

Terreno Comercial en Esquina con C. Bélgica, a una cuadra de la Glorieta de la Pila, Colonia Moderna, ideal para comercio/servicio de impacto medio, con vialidades rápidas y facilidad de acceso, a Av. López Mateos, Niños Héroes, Inglaterra etc. Propiedad en venta ubicada sobre Av. Circunvalación Agustín Yáñez, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco, C.P. 44190 COS 0.7 CUS 2.1+2.8 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-RE0169

Ubicacion Estrategica: 12 min. Aeropuerto Internacional Lotificacion: 21 Terrenos GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Business Center, enfermería, comedor. * Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr. Chapala. SERVICIOS OCULTOS * Agua Potable * Vialidades de concreto * Energía eléctrica en media tensión * Sistema contra incendios * CCTV

Ubicacion Estrategica: 17 min Aeropuerto Internacional Lotificacion: 47 Terrenos GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Business Center, enfermería, comedor. * Instalación de alumbrado público y vialidades * Servicio de voz y datos SERVICIOS OCULTOS * Vialidades de concreto * Energía eléctrica en media tensión * Sistema contra incendios * CCTV

Ubicacion Estrategica: SOBRE Carretera Chapala | 5 min. Aeropuerto Internacional Lotificacion: 26 Terrenos GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Escrituración inmediata SERVICIOS OCULTOS * Agua Potable * Sistema contra incendios * CCTV EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES · Estacionamiento para visitas · Estacionamiento para trailers · Sala de descansopara choferes

Ubicacion Estrategica: 17 min Aeropuerto Internacional Lotificacion: 30 lotes GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Business Center, enfermería, comedor. * Instalación de alumbrado público y vialidades * Servicio de voz y datos SERVICIOS OCULTOS * Vialidades de concreto * Energía eléctrica en media tensión * Sistema contra incendios * CCTV

Propiedad con alto potencial comercial ubicada en San Rafael – La Aurora, una zona con flujo constante de actividad y conectividad estratégica dentro de Guadalajara. Se trata de dos terrenos independientes, cada uno con construcción funcional, lo que permite adquirirlos en conjunto o por separado según las necesidades del proyecto. Uno de los lotes cuenta con antena actualmente en renta, generando ingreso desde el primer día, ideal para inversionistas o para complementar la operación del espacio. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 3 cuadras de Av. Javier Mina A 9 minutos del Mercado Felipe Ángeles A 3 minutos del Mercado El Campesino A 13 minutos de San Juan de Dios y zona Obregón Zona rodeada de comercio activo, bodegas, talleres y puntos de distribución, lo que la convierte en una ubicación estratégica para operación logística o comercial. 📐 CARACTERÍSTICAS Lote 1: Superficie: 800 m² Bodega Patio de maniobras Espacio para camiones y camionetas de carga Antena en renta (ingreso activo) Lote 2: Superficie: 1,036 m² Oficinas Área de trabajo Bodega Espacios adaptables USO Y POTENCIAL Bodega Taller Centro de distribución Comercio Proyecto de crecimiento empresarial La propiedad cuenta con acceso funcional para unidades de carga, permitiendo operación eficiente dentro de una zona urbana consolidada.

DE LA ZONA La Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara. DEL TERRENO De fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual. Con una superficie total de 1,214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos. Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QV0572

Cuenta con dos estudios de mercado al 2015, para plaza comercial y vivienda tipo h4 vertical, (planta baja y 3 pisos), uso que puede tener el predio, habitacional, comercial y servicio, para obtener la autorización definitiva debe seguir con el trámite, cuenta con viabilidad del siapa. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-BD8201. EasyBroker ID: EB-BD8201

Terreno industrial dentro del parque industrial. Posibilidad de obtener hasta 8 mil m2 fusionando lotes. Ubicación estratégica en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento e importancia. Terrenos planos, regulares y listos para desarrollar. Infraestructura moderna, accesos amplios para transporte pesado y conectividad inmediata a las principales vialidades. a 6 minutos del Aeropuerto! Pensados para empresas que buscan operar sin fricciones y para inversionistas que entienden el valor de comprar tierra industrial bien ubicada antes de que madure el mercado. RISE Industrial Park concentra orden, proyección y funcionalidad. Aquí aseguras operación, expansión y plusvalía.

¡Perfecto! Entendido. Es una excelente adición. Incluir un lote "tipo" o específico al inicio ayuda a que el cliente "aterrice" la oportunidad. Aquí está la descripción completa, re-estructurada con la nueva información al inicio. Lote Industrial 682 m² en Venta, Nuevo Parque Industrial (Gobernador Curiel) - A 700m de Periférico Sur 1. Descripción del Lote (Unidad Específica) Se ofrece a la venta este lote industrial de 682 m², con dimensiones ideales para un proyecto eficiente: 15 metros de frente por 45 metros de fondo. Esta proporción rectangular es óptima para el diseño de una bodega, un centro de distribución o un taller de manufactura ligera. Área para patio de maniobras al frente, área de estacionamiento y maximiza el área techada de construcción en la parte posterior. Es la superficie ideal para una empresa en crecimiento que busca consolidar su operación logística. EasyBroker ID: EB-US4016

DEL PARQUE INDUSTRIAL Parque Industrial en Tonalá: Tu Oportunidad de Inversión Estratégica Descubre un parque industrial de vanguardia con 97 lotes ubicados en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tonalá, Jalisco, a solo minutos del Nuevo Periférico y la autopista a Zapotlanejo. Ofrecemos un total de 135,000 m² de terrenos y bodegas con superficies que van desde 800 m² hasta 4,450 m², diseñados para adaptarse a las necesidades de empresas en expansión. Las vialidades de 15 metros de ancho aseguran una logística eficiente y un flujo vehicular ágil, optimizando las operaciones de tu negocio. Este desarrollo combina excelente conectividad, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica, convirtiéndolo en el lugar ideal para maximizar tu inversión y potenciar el crecimiento de tu empresa. DE LA ZONA Zona Oriente de Guadalajara: Epicentro de Crecimiento Industrial La zona oriente de Guadalajara, especialmente en el área de Tonalá, se ha convertido en un punto estratégico para el desarrollo industrial y comercial. Su cercanía al Nuevo Periférico, la autopista a Zapotlanejo, y vías de conexión hacia ciudades clave del Bajío y Occidente, la posicionan como un nodo logístico de alto impacto. En esta región, las oportunidades para adquirir lotes industriales son inigualables. Su ubicación estratégica no solo facilita el transporte de mercancías, sino que también asegura un acceso rápido a proveedores, clientes y una fuerza laboral creciente. Además, los precios competitivos de terrenos en esta área ofrecen un excelente retorno de inversión, siendo ideal para negocios en expansión o proyectos de construcción de bodegas y naves industriales. Invertir en la zona oriente de Guadalajara es apostar por una región con infraestructura en constante mejora, alta conectividad y un futuro prometedor como motor económico de Jalisco. ¡Aprovecha esta oportunidad antes de que el mercado alcance su punto máximo de desarrollo! DE LAS CARACTERÍSITCAS Y AMENIDADES • Caseta de vigilancia. • Muro perimetral con malla electrosoldada. • Instalaciones ocultas. • Vialidades en concreto hidráulico. • 30 KVAs por lote. • Ciclopuerto. • Sanitarios para operadores. • Estacionamiento para visitantes. • Servicios barriales. DE LA CONECTIVIDAD Aeropuerto Guadalajara 26 km Salida Manzanillo 32 km Macrolibramiento 10 km Periférico 14 km Nuevo Periférico 5 km Salida a México 5 km Salida a Puerto Vallarta 33 km Centro GDL 24 km IMSS 9 km Protección Civil 11 km Hotel 10 km El precio anunciado es del lote 06 de 1,015.33 metros cuadrados. Cuota de mantenimiento $7.00 x metro cuadrado. Entrega Junio 2025. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RV9778

Lote 11 en Toluquilla III, parque industrial clase AAA estratégicamente ubicado al suroeste de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel. Ubicación que mueve tu operación A 4 minutos del cedis Fom y Sello Rojo, a 2 minutos de multiplaza del valle y cedis ureblok, a 14 minutos de cedis Chedraui, soriana y bodega Aurrera y conectividad inmediata a la milla. Naves del parque industrial de alta gama AAA 1,007.90m2 - Terreno Valor del lote: $ $ 8,919,915.00 Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI 30% - $ 2,675,974.50 9 MSI cada una de $ 693,771.17 C A R A C T E R Í S T I C A S: DESARROLLO: Seguridad y vigilancia 24/7 Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS: Agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. www.eliteindustria---- Informes al 3 3 3 3 3 2 4 0----. EasyBroker ID: EB-WP0879

Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Este terreno se ubica estratégicamente sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, a escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con acceso inmediato al Nuevo Periférico Oriente, lo que garantiza una conectividad excepcional hacia los principales corredores industriales, logísticos y comerciales de la región. Con una superficie total de 6,954.21 m², el predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, industriales o de servicios, ofreciendo gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores. Su ubicación privilegiada, sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular del estado, lo convierte en una excelente opción para plazas comerciales, hoteles, bodegas, oficinas corporativas, centros de distribución o desarrollos de uso mixto que busquen alta visibilidad y fácil acceso.

Excelente terreno comercial ubicado en esquina en La Arboleda en Real del Valle, Tlajomulco de Zúñiga. Cuenta con una superficie de 230 m² y uso comercial, ideal para locales, oficinas, consultorios, franquicias o proyectos de inversión. Ubicado frente a una zona con comercios y servicios, ofrece gran visibilidad y alto potencial comercial. Características: 230 m² Terreno en esquina Uso comercial Libre de gravamen Entrega inmediata Agua, luz y drenaje a pie de calle Calle pavimentada Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-WP0392

Terreno privilegiado por su tamaño para uso habitacional y comercial en la Colonia Americana mide 17.60mts largo 8.87mts frente

Terreno en Venta sobre Av. Colón, Guadalajara Precio de venta: $100,000,000 MXN Superficie: 15,535 m² Descripción: Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y transitadas de Guadalajara. Este amplio terreno se encuentra sobre Avenida Colón, una zona de alta plusvalía con gran proyección comercial y habitacional. El predio cuenta con una superficie regular y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyectos de departamentos, locales comerciales o usos mixtos. Dispone de agua potable y cuenta con uso de suelo H4V, lo que permite una gran versatilidad en su aprovechamiento. Características principales: 15,535 m² de superficie total Ubicado sobre avenida principal Alta plusvalía y excelente conectividad Terreno regular Servicio de agua potable Ideal para construcción de departamentos o comercio Uso de suelo H4V Ubicación privilegiada cerca de importantes desarrollos, vías de acceso y transporte público, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Datos del Terreno - Superficie total: 564 m² - Topografía: Plana - Forma: Regular (en esquina) - Frentes: Doble frente con excelente visibilidad - Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y pavimento - Tenencia: Propiedad privada con sentencia de herencia (en proceso de protocolización) - Uso de suelo: Mixto comercial / habitacional (compatible con giros de alto flujo) Potencial de Desarrollo - Opciones recomendadas: - Estación de servicio con tienda de conveniencia (OXXO Gas, Shell, BP, Total, Mobil) - Tienda de conveniencia independiente (OXXO, 7-Eleven, Extra) - Desarrollo comercial mixto (locales + planta alta de oficinas o lofts) - Factores favorables: - Esquina de alta exposición visual y tránsito continuo - Zona con cobertura parcial de servicios de conveniencia - Entorno con crecimiento habitacional y plusvalía sostenida D/LF/4**. EasyBroker ID: EB-VK9351

Excelente terreno con uso de suelo mixto