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⸻ Proyecto DZITYA 741 Dzityá, Mérida, Yucatán Precio: $5,650,000 MXN Datos Generales Terreno: 500 m² Construcción total: 410.40 m² Planta Baja: 258.90 m² Planta Alta: 151.50 m² Piscina: 3 x 10 m (profundidad 1.50 m) Área verde: 96.59 m² Ubicación:, Dzityá, Mérida, Yucatán. ⸻ Descripción Amplia residencia en Dzityá con excelente distribución, doble altura en sala y equipamiento de alta calidad. Propiedad con mantenimiento reciente en pintura, pisos, cancelería y carpintería, lista para escriturar y habitar. ⸻ Planta Baja • 2 recámaras con vestidor y baño completo • Sala con doble altura • Comedor • Cocina equipada • Terraza y bar techados con medio baño • Cuarto de lavado • Bodega • Medio baño para visitas • Piscina de 10 metros • Cochera techada para 2 autos • Área verde • Perrera ⸻ Planta Alta • Vestíbulo / Sala de TV • 2 recámaras con baño y vestidor ⸻ Equipamiento • Carpintería en pino y cedro (puertas, cocina, clósets y muebles de baño) • Cocina con parrilla eléctrica, horno eléctrico y tarja marca TEKA • Accesorios de baño completos y monomandos • Cancelería de cristal templado en baños • Escaleras de herrería • Ventanas de aluminio con mosquiteros • Lavabos de mármol y barra de granito en cocina • Apagadores Bticino • Pozo de agua • Sistema de filtrado para piscina (incluye sistema, falta bomba) • Biodigestor • 16 paneles solares • Portón eléctrico ⸻ Propiedad en excelentes condiciones de venta. Ideal para quienes buscan amplitud, eficiencia energética y espacios listos para disfrutar en zona norte de Mérida. EasyBroker ID: EB-VL3768

BELLA Y COMODA CASA EN REAL MONTEJO!! Disfruta viviendo en esta cómoda casa en el fraccionamiento Real Montejo, una zona familiar y segura a poca distancia se ubica la Universidad Tecmilenio Mérida y podrás encontrar una variedad de comercios así como un fácil acceso al anillo periférico. ➡️La casa es de 2 plantas, tiene 170 m2 con 8.50 m de frente y 20 de fondo con una superficie de construcción es de 120m2 ➡️Planta Baja -Garaje techado para 2 vehículos con portón -Recibidor y sala con techo de doble altura -Comedor separado con ventilador -Cocina con gavetas y barra desayunador -1 recamara con ventilador y closet -1 baño completo -Terraza -Lavadero -Patio ➡️Planta Alta -2 recamaras con ventilador, aire acondicionado y closet -1 baño completo ➡️LIBRE DE GRAVAMEN ➡️Acepta créditos y recurso propio ➡️Entrega inmediata *Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso 9994 20 4---- 9994 03 8----. EasyBroker ID: EB-OJ0779

CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA – ENTREGA INMEDIATA Dzityá, Mérida, Yucatán $5,700,000 MXN ⸻ CARACTERÍSTICAS 4 Recámaras 4 Baños completos 1 Medio baño 4 Estacionamientos 2 Niveles 265 m² de construcción 336 m² de terreno (12 m de frente x 28 m de fondo) Entrega inmediata ⸻ DESCRIPCIÓN Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. Su fachada con piedra natural y volúmenes modernos enmarca espacios amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo que conectan interior y exterior, generando un ambiente ideal para vivir y disfrutar en familia. ⸻ DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 vehículos Sala a doble altura Comedor central Cocina amplia Terraza techada con vista al jardín y alberca Recámara en planta baja con clóset de madera de cedro y baño completo Medio baño para visitas independiente del área social Área de blancos conectada a cocina PLANTA ALTA Family Room con terraza 3 Recámaras con baño completo y clósets en madera de cedro ⸻ AMENIDADES Y ADICIONALES Facilidad para estacionarse Patio Terraza Cocina Dos plantas Alberca ⸻ MEDIDAS Terreno: 336 m² Frente: 12 m Fondo: 28 m Construcción: 265 m² ⸻ POLÍTICAS DE VENTA Apartado: $20,000 MXN Recursos propios y crédito bancario ⸻ Notas: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos. El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VJ4859

CASA EN VENTA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA – EN ESQUINA Real Montejo, Mérida, Yucatán $5,500,000 MXN ⸻ CARACTERÍSTICAS 3 Recámaras 3 Baños completos 1 Medio baño 2 Estacionamientos techados 2 Niveles 255.30 m² de construcción 361.45 m² de terreno Propiedad en esquina ⸻ DESCRIPCIÓN Ubicada en Real Montejo, zona tranquila y bien conectada al poniente de Mérida, con rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en esquina, lo que brinda mayor amplitud, ventilación y privacidad. Cuenta con amplio patio con árboles frutales, incluyendo limoneros, creando un ambiente fresco y acogedor ideal para disfrutar en familia. ⸻ DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos con mini fuente Sala y comedor corridos Cocina amplia con antecomedor Medio baño de visitas Recámara principal en planta baja con baño completo y vestidor Área de lavado Bodega Amplio patio y jardín con árboles frutales PLANTA ALTA Segunda recámara principal con baño completo y espacio para almacenamiento Tercera recámara con baño completo Terraza amplia con vista al jardín ⸻ AMENIDADES Y ADICIONALES Dos plantas Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Patio Terraza Cocina ⸻ MEDIDAS Terreno: 361.45 m² Construcción: 255.30 m² ⸻ POLÍTICAS DE VENTA Apartado: $20,000 MXN FINANCIAMIENTO Recursos propios y crédito bancario ⸻ Notas: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos. El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VJ4864

Descripción Dzityá es ideal para familias que desean disfrutar de espacios amplios y seguros, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a las principales atracciones y servicios de Mérida. Además, su cercanía a la carretera Mérida-Progreso facilita el acceso a las playas y zonas turísticas de la región. Vivir en Dzityá tiene muchos beneficios; cercanía con escuelas, plazas comerciales, bancos, accesos rápidos a la playa y a escasos 4 kms del periférico norte de la ciudad. Ubicación ideal en el desarrollo Cumbres Dzityá, la cual, esta rodeada de residencias de gran amplitud y con acelerada plusvalía. Nuestra Casa en números Terreno: 696 m2 ( 12 x 58.44 ) Construcción: 454m2 Nuestra Residencia Planta baja – Garage techado para 2 autos y sin techar - Vestíbulo a doble altura - Moderna escalera volada forrada con granito – Sala a 5 m de doble altura - Comedor - Moderna cocina con isla en concepto abierto - Terraza Techada con vista a la alberca - Sala de TV / Esutdio (usalo como quieras) - Alberca de 8 x 3.5 con acabado chukum - Amplio jardín trasero – Baño de visitas - Recámara principal con closet vestidor y baño - Cuarto de servicio con baño - Alacena - Cuarto de lavado Planta alta – Recámara Principal con walk in clóset, baño y balcón. – Recámara 3 con clóset vestidor y baño - Recámara 4 con clóset vestidor y baño - Estudio / Área para computadoras Adicionales con costo: Carpinteria en cocina y closets Mosquiteros Climas minisplit Césped Sistema de alarma Canceles de vidrio templado Unidades disponibles: 1 - Lote 5 Y 7 Entregas: JUNIO / JULIO 2025 Forma de pago: Apartado: $50,000 vigente 8 días Enganche: 30% firma de promesa Saldo: Créditos Bancarios / Recursos Propios Aviso: Todas las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos y pueden no ser la representación exacta del producto. Notice: All images shown are for illustrative purposes only and may not be the exact representation of the product. *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. ***El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021. EasyBroker ID: EB-TA8174

Descripción Ubicada en Dzityá una zona preferente y en crecimiento, comunicada a la ciudad de Mérida por vialidades primarias y cercanas a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de esparcimiento. Zona norte, zona muy deseada por sus residencias amplias y con excelentes acabados. A escasos 3km del periférico norte y con servicios cercanos. Nuestra casa en números Terreno 310m2 Construcción 300m2 Recámaras: 4 Baños: 5 Distribución: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Fachada distintiva 2 pasillos de servicio Sala / Comedor a doble altura Gran ventanal con vista a la alberca Cocina con isla y gavetas inferiores Alacena Baño completo Cuarto en planta baja con baño completo Área de lavado Bodega Terraza techada Alberca con acabado chukum Jardín con césped Planta Alta TV room Área para estudio Recámara principal con walk in closet, baño y balcón Recámara 3 con baño propio Recámara 4 con baño propio Equipamiento: Pisos de mármol Fijos templados en baños Gavetas inferiores en cocina Césped Forma de pago: Apartado: $20,000 vigentes 8 días Enganche: 20% negociable Liquida con recursos propios / créditos bancarios Entrega inmediata Única disponible. EasyBroker ID: EB-TA5782

Descripción La casa Bellavista, es una Residencia estilo contemporáneo que busca resaltar su privacidad a través espacios congruentes y funcionales, su fachada ciega que solo descubre pequeñas ventanas para dar iluminación al interior, una celosía nos recibe como fachada y nos permite generar un espacio de servicio totalmente ventilado y con la privacidad adecuada. Su fachada trasera ortogonal alberga la sala con doble altura, comedor y la recámara principal suspendida en la planta alta, generando así una amplia terraza la cual alberga el acceso a la alberca. Casa Bellavista es un ejemplo de la expansión minimalista de los espacios amplios y puros. MEDIDAS: Terreno de 9.5x27m Construcción: 232m2 DISTRIBUCIÓN: Planta baja - sala doble altura - comedor - cocina con isla californiana - medio baño - alacena - área de lavado y tendido - bodega - estacionamiento techado para 2 autos - escaleras - pasillo de servicio Planta alta - recamara principal - vestidor amplio - baño principal - recámara 1 con closet - baño recámara 1 - recámara 2 con closet - baño recámara 2 EQUIPAMIENTO: - acabado chuckum - 5x4m con chapoteadero - equipada con gas estacionario tanque de 100kg - clósets de CARPINTERIA - carpintería de baño (vanity's) - cocina integral equipada con campana (sin estufa) - tarja doble - hidronomatico incluido - ventiladores en cuartos y terraza - preparación para suavizador y paneles solares - pisos porcelanicos de gran formato - barra e isla de cocinas con em granito - cisterna de 5,000lts y tinaco de 1,100 - bardas iluminadas - aluminio serie 3" - acabado exterior 3 capas - acabado interior yeso y microcemento - cochera techada *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-SX9031

modelo más vendido con un increíble terreno de 1,052m2 Casa Blanca es un modelo que toma lo mejor de algunos modelos mas vendidos en la zona, te sorprenderán sus espacios y ubicación. 2 unidades disponibles, en una de las mejores zonas de Dzityá, Cumbres etapa III, a escasos 4km del periférico norte, accesos rápidos a los servicios de lujo, escuelas, bancos, todo a menos de 7 minutos de distancia. Nuestra Casa en números Terreno: 1,043.96 m2 ( 18 x 58 ) Construcción: 542m2 Disponibles: Lote 9 y 11 Cumbres Dzityá Distribución PLANTA BAJA Fachada distintiva Cochera para 6 autos + espacio libre Cuarto de servicio con baño Vestíbulo doble altura Sala con altura y media Comedor Gran Cocina con isla Alacena / Cuarto de lavado / Cuarto de servicio con baño ( todo por separado) TV Room / Estudio Baño de visitas Recámara Master 6x5, con walk in closet 2.4 x 3,90 y baño 5x1.7 Terraza techada con más de 8m Alberca con acabado chukum, diseño cuadrado con palmeras Gran Patio trasero Bodega Baño para servicio de alberca PLANTA ALTA Recámara master con walk in closet, baño y balcón. Recámara 3 con walk in closet y baño Recámara 4 con walk in closet y baño Equipamiento incluido: Fachada distintiva con portón Piedra decorativa en algunas áreas ( muros ) Granito en escalera y cocina Aluminio negro Forma de pago: Apartado: $50,000 vigente 8 días Enganche: 30% firma de promesa + 10% a los 90 días Negociables Saldo: Créditos Bancarios / Recursos Propios Entrega: Junio 2025 *Descuento disponible en pago de contado, pregunta por esta opción Aviso: Todas las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos y pueden no ser la representación exacta del producto. Notice: All images shown are for illustrative purposes only and may not be the exact representation of the product. *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. ***El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021. EasyBroker ID: EB-TA8093

Residencia con piscina al norte de Mérida | A 300 m de Las Américas Descubre SAC NAH – Casa Blanca, una residencia diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y acabados superiores. Ubicada a solo 300 metros del Fraccionamiento Las Américas, en la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a servicios, plazas comerciales y vialidades principales. A minutos de The Harbor, Galerías, Gran Plaza, Costco y Sam’s Club, rodeada de colegios, universidades y todos los servicios. Además, disfruta de la ventaja de estar a solo 20 minutos de la playa yucateca. 🏡 Distribución Inteligente y Funcional Planta Baja Cochera techada para 2 autos Sala y comedor con excelente iluminación natural Terraza techada ideal para reuniones Cocina equipada con: Meseta de granito modelo Crisal Tarja doble tina Llaves monomando Urrea Parrilla eléctrica de inducción (cristal templado, 4 quemadores) Habitación con salida directa a terraza Baño completo enlosado Pasillo lateral de servicio Área Posterior Piscina de 2.50 x 4.00 m y 1.45 m de profundidad Área de lavado con instalaciones listas Jardín con preparación para riego automatizado Iluminación en pasillo y área de piscina Planta Alta Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo con granito Recámara secundaria amplia con clóset vestidor y baño completo ✨ Especificaciones y Acabados que Marcan la Diferencia Construcción con block Mitza de 15 cm Acabados a tres capas (Rich, Emparche y Estuco) Altura interior de 2.80 m (mayor amplitud y frescura) Granito modelo Crisal en cocina y baños Iluminación LED en plafones Preparación para A/A (equipos incluidos como obsequio) Piscina con acabado en cemento pulido Pisos de primera calidad 60 x 60 en cochera y áreas exteriores Cisterna de 2,000 litros Tinaco Rotoplas Tricapa de 1,100 litros Fosa séptica con capacidad superior a lo requerido por reglamento Bomba sumergible para piscina Barda perimetral propia de 2.35 m Puerta principal metálica de alta seguridad 💎 Ideal para: Familias que buscan comodidad y seguridad Inversión con excelente plusvalía en el norte de Mérida Quienes desean vivir cerca de todo sin perder privacidad SAC NAH – Casa Blanca combina ubicación, calidad constructiva y diseño funcional en una sola propiedad. ********************************************************************************************** Informes y Citas al 999 648 ---- Latitud Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la NOM-247-2021* Precios y disponibilidad actualizados al 11/02/2026 Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes Fotografías no vinculantes ni contractuales Para consultar nuestro aviso de privacidad visita nuestro sitio web www.latitud-inmobiliaria---- ***************************************************************************************************. EasyBroker ID: EB-VH3338

CASA EN VENTA EN DZITYÁ, NORTE DE MÉRIDA 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘: $6,200,000 MXN 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: Dzityá, Mérida, Yucatán. Zona residencial al norte de la ciudad, con excelente conectividad y crecimiento sostenido. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔: Entrega inmediata 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦: Residencia con amplio terreno y sólida construcción, ideal para quienes buscan espacios generosos y ubicación estratégica al norte de Mérida. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡: Planta Baja Sala comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños completos Closet Area de lavado Terraza Cochera para 2 autos 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟: Terreno: 793 m² Construcción: 242.77 m² 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦: Superficie amplia de terreno ideal para jardín, alberca o futuras ampliaciones. 17m de frente por 40 m de fondo 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦: Créditos bancarios Recursos propios 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡: Apartado $20,000 MXN Enganche 20% ($1,220,000 MXN) Saldo de pago restante 80% ($4,960,000 MXN) contra escrituras NOTA: La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos. El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VG1589

CASA EN VENTA DENTRO DEL PERIFÉRICO – COL. NUEVO YUCATÁN, MÉRIDA Colonia Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán Precio: $4,950,000 MXN Tipo: Casa habitación Entrega: Inmediata ⸻ Características generales • Terreno: 210 m² (10 x 21 m) • Construcción: 186 m² • Niveles: 2 • Recámaras: 4 • Baños: 4.5 • Estacionamiento: 2 autos ⸻ Distribución Planta baja • Estacionamiento techado con portón • Recibidor a doble altura • Sala – comedor • Cocina con alacena • Área de lavado semi techada • Terraza • Piscina • Recámara con área de clóset y baño completo Planta alta • 2 recámaras secundarias con baño completo y área de clóset • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo ⸻ Equipamiento • Pozo de agua • Tinaco • Cisterna • Agua potable ⸻ Métodos de pago • Recursos propios • Crédito bancario • INFONAVIT • FOVISSSTE • PEMEX Enganche: 10% Saldo: Contra entrega. EasyBroker ID: EB-VF3327

CASAS EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN LISTADO LISTADO: $3,650,000 MXN Entrega: 10 a 12 meses después de la firma de promesa 📍 Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán Dentro de privada Residencial, una zona de crecimiento real al norte de Mérida, con cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y excelentes conexiones viales. _____________ 🏠 Características de la vivienda Planta Baja: Garage techado Bodega exterior Sala de TV a doble altura Comedor interior Barra desayunadora Cocina Alacena Baño de visitas Recámara 1 Baño y clóset en recámara 1 Terraza exterior Planta Alta: Clóset de blancos Área de lavado Recámara 2 con baño y clóset Recámara principal con baño y clóset ______________ 📐 Medidas Terreno: 8 x 25 m Construcción: 174 m² _____________ 🌿 Amenidades del desarrollo Casa Club Gimnasio Piscina y canal de nado Sports Bar Business Center Canchas de pádel Canchas de pickleball Cancha de usos múltiples Pista de jogging Juegos infantiles Pet Park Seguridad 24/7 ____________ 💳 Método de pago Apartado: $30,000 MXN Enganche: 25% Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios _______________ NOTA La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos. El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VE9006

Casa Equipada en Venta | Dzityá, Mérida 3 recámaras | Piscina | No privada Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán Precio de venta: $4,900,000 MXN Precio de renta: $30,000 MXN Construcción: 197 m² Terreno: 340 m² (terreno irregular) Frente: 20.61 m Fondo: 11.73 m Estado: A estrenar Mantenimiento: $0 (no privada) ⸻ Características generales • 3 recámaras • 3 baños completos • Casa de dos plantas • Recámara en planta baja • 2 estacionamientos privados ⸻ Descripción Casa equipada ubicada en Dzityá, zona de alto crecimiento residencial al norte de Mérida. Cuenta con acceso al Periférico a menos de 5 minutos y cercanía a plazas comerciales, restaurantes, servicios de salud y comercios, todos a menos de 10 minutos. La propiedad no se encuentra en privada, lo que permite mayor libertad de uso y sin pago de mantenimiento. El puerto de Progreso se localiza a una distancia aproximada de 20 a 25 minutos. ⸻ Distribución Planta baja • Portón de acceso • Estacionamiento para 2 vehículos • Sala • Comedor • Cocina equipada e integral • Medio baño de visitas • Recámara con clóset y baño completo • Piscina • Terraza • Patio • Área de lavado Planta alta • Recámara con clóset, baño completo y balcón • Family room • Recámara con clóset, baño completo y balcón ⸻ Amenidades y equipamiento • Piscina / alberca • Cocina equipada e integral • Terraza • Patio • Garaje • Facilidad para estacionarse • Accesibilidad para adultos mayores • Accesibilidad para personas con discapacidad • Recámara en planta baja • Mascotas permitidas • Permitido fumar ⸻ Información adicional • La casa incluye lo que se muestra en las fotografías • Terreno irregular de 340 m² • Solicita planos • Imágenes ilustrativas; preguntar por muebles, equipamiento y adicionales ⸻ Observaciones • El precio final puede variar según el método de pago • No incluye gastos de escrituración ni avalúos • Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso • Consulte a su asesor. EasyBroker ID: EB-VD6272

Dzityá, al norte de Mérida, es una de las zonas con mayor plusvalía por su ubicación estratégica. Está a minutos del Periférico, lo que facilita llegar al centro, a las playas de Progreso y a los desarrollos más modernos de la ciudad, brindando comodidad y movilidad en la vida diaria. Su entorno ofrece cercanía con centros comerciales como The Harbor y Galerías, supermercados, colegios, universidades y hospitales, además de restaurantes, gimnasios y espacios recreativos. Así, las familias encuentran todo lo necesario sin perder la tranquilidad que distingue a la zona. Además, sus propiedades mantienen alta plusvalía, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir e invertir a futuro. Esta bella casa tiene una gran distribución arquitectónica y amplios espacios, gracias a su excedente de terreno y la recámara principal en planta baja hacen que todo sea mucho más fácil. La propiedad cuenta con 20 páneles solares, alberca, terraza, y más. DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 3 vehículos Recibidor Sala y comedor de corrido Cocina equipada Alacena área de lavado Cuarto de servicio con baño completo área de bodega debajo de las escaleras Baño completo área de TV u oficina Amplia recámara principal con enorme clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y doble regadera Alberca con iluminación Bar trasero techado con meseta PLANTA ALTA: Recámara principal 2 con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Balcón compartido por ambas habitaciones Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en todas las recámaras y áreas de la casa Ventiladores en toda la casa Cancelería de cristal templado en recámaras de planta alta Lavado y secadora Refrigerador Presurizador e hidroneumático Suavizador de agua Portón eléctrico para cochera y acceso peatonal 20 paneles solares Calentador eléctrico Carpintería inferior y superior en cocina Carpintería de los clóset vestidor de las recámaras secundarias MEDIDAS: Terreno 557.79m2 | Frente 11.00m x Largo 51.04m Construcción 535.61m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Casa en venta en Dzityá. Ubicada en Dzityá, una zona preferente y en crecimiento, comunicada a la ciudad de Mérida y cercanas a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de esparcimiento. Zona norte, zona muy deseada por sus residencias amplias y con excelentes acabados. A escasos 3km del periférico norte y con servicios cercanos. Terreno 310m2 Construcción 300m2 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 autos - Fachada distintiva - 2 pasillos de servicio - Sala / Comedor a doble altura - Gran ventanal con vista a la alberca - Cocina con isla y gavetas inferiores - Alacena - Baño completo - Cuarto en planta baja con baño completo - Área de lavado - Bodega - Terraza techada - Alberca con acabado chukum - Jardín con césped PLANTA ALTA: - TV room - Área para estudio - Recámara principal con walk in closet, baño y balcón - Recámara 3 con baño propio - Recámara 4 con baño propio 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: Pisos de mármol Fijos templados en baños Gavetas inferiores en cocina Césped 𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: Apartado: $20,000 vigentes 8 días Enganche: 20% negociable Liquida con recursos propios / créditos bancarios Entrega inmediata Única disponible. EasyBroker ID: EB-SZ8797

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗗𝗭𝗜𝗧𝗬𝗔́ 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: Ubicación privilegiada en zona residencial al norte de Mérida: Dzityá. Esta propiedad te brinda tranquilidad y seguridad en un entorno 100% residencial, con excelente conectividad a servicios primordiales como supermercados, centros de salud, entretenimiento y escuelas. 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $ 5,400,000 MXN 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡: Planta Baja: * Cochera techada para 2 vehículos * Sala y comedor con doble altura * Cocina con barra de granito * Recámara con clóset vestidor y baño completo * Medio baño para visitas * Terraza techada a doble altura * Piscina Planta alta: * Estudio o área de TV * Recámara, con clóset vestidor y baño * Recámara, con clóset vestidor, baño completo y balcón 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢: * Carpintería en cocina, gavetas inferiores y superiores * Parrilla de gas * Campana con excelente iluminación * Piso cerámico de 60x60 * Luces en piscina * Lámparas arbotantes * Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs * Boiler * Batea para lavado a mano * Bardas perimetrales a 3 metros * Closets en todas las habitaciones * Persianas black out * Adoquín en jardín exterior * Portón eléctrico * 4 Ventiladores * 5 Aires Acondicionados 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢: Apartado $20,000 vigente 10 días Enganche: 20% Aceptamos créditos bancarios y recursos propios Avisos Importantes * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada se actualiza mensualmente; por favor, confirma los datos vigentes con tu asesor inmobiliario. * El precio total del inmueble está sujeto a variaciones, ya que dependerá del valor comercial determinado por avalúo, así como de los gastos notariales, impuestos, derechos y otros conceptos administrativos relacionados con la compraventa * Te recomendamos consultar con tu asesor inmobiliario para conocer el desglose estimado conforme a tu situación particular, en cumplimiento con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UD9995

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗗𝗭𝗜𝗧𝗬𝗔́ 𝗗𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: En privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre, dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. Zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida: Dzityá. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡: Planta baja - Cochera sin techar para 2 autos - Medio baño de visitas. - Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior. - Cocina con meseta de granito. - Área de lavado - 1 Recámara con espacio para closet y baño completo - Terraza trasera sin techar. - Patio trasero amplio. - Alberca con acabado chukum. Planta alta - sala de TV. - Recámara principal con baño completo y closet vestidor. - Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset ADICIONALES SIN COSTO POR PROMOCIÓN: - ALBERCA 𝗔𝗗𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗦𝗧𝗢 𝗘𝗫𝗧𝗥𝗔: * Cocina integral con isla • Cochera techada * Closets en recamaras * Paño de Cristal templado en baños * Aires acondicionados * Jardinería * Gavetas de baños * Isla y gavetas en cocina. ¡𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗧𝗔! 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢𝗦: Lote 18: $3,950,000 MN 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗡𝗧𝗘𝗡𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 $850 pesos 𝗣𝗢𝗟𝗜𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: * Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales. * Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche * Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢: Todos los Créditos Bancarios, Recursos propios o contado. *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. * LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA. * LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD. EasyBroker ID: EB-UD9406

Ubicación: Dzitya, Bellavista, calles pavimentadas. Superficie: Terreno: 510 m2 Construcción: 159 m2 Planta Baja: Piscina: 6 x 4 m Cocina: Con gavetas y cubierta de granito Bodega/Alacena Terraza techada 1/2 baño Área de lavado techada Enorme jardín Sala/Comedor: Con aire acondicionado Persianas, lámparas y ventiladores Planta Alta: 2 Recámaras con closet: Una con balcón 1 Baño completo Recámara principal: Con walking closet y baño completo Equipamiento y Acabados: Pisos cerámicos Portón Cisterna Pozo de llenado y desagüe de piscina Biodigestor Boiler Agua de pozo Antiguedad: 7 años Gravamen: No tiene. EasyBroker ID: EB-SE1451

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐔𝐍𝐀 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́. Grand Real Dzityá es un complejo cerrado (No privada , no cuota de mantenimiento, no régimen de condominio ). La ubicación a menos de 5 minutos ( reales ) del periférico norte, a escasos 10 minutos de los servicios de lujo de la ciudad, ademas escuelas a menos de 5 minutos, (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz entre otros ) Nuestro Modelo 1 Piso , adiós escaleras 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐔́𝐍𝐈𝐂𝐀: - Garaje techado con muro decorativo - Sala / comedor horizontal con vista a la alberca y jardín - Baño de visitas - Cocina con mesetas de cuarzo y vista a la alberca y jardín (Gavetas de cocina madera de encino) - Alacena con gran espacio de almacenamiento - Cuarto de servicio con baño - Área de tendido - Terraza techada - Alberca de 6m x 3m con acabado chukum - Amplio jardín trasero - TV Room / Estudio acceso a la terraza / alberca - Recámara 1 con espacio de closet y baño propio y acceso a la alberca - Recámara 2 con closet vestidor y baño propio y acceso a la alberca - Recámara Principal con amplio walking closet, baño propio y acceso a la alberca - Pasillo con espacio para blancos - Pasillo de servicio 𝐀𝐂𝐀𝐁𝐀𝐃𝐎𝐒: - Puertas de piso a techo -Pisos cerámicos de 60 x 60 color a escoger Gris/Beige -Acabado de pasta tipo Chukum o Gris - Meseta cubierta con Granito San Gabriel -Encimeras de cuarzo -Complejo semi privado 𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎: Apartado $20,000 vigente 10 días Enganche: 20% Aceptamos créditos bancarios y recursos propios 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐋𝐄𝐒: •⁠ ⁠Lote #1 disponible para entrega de 6 meses después de la firma •⁠ ⁠Lote #2 disponible con entrega de 6 meses después de la firma •⁠ ⁠Lote #3 VENDIDA •⁠ ⁠Lote #4 disponible con entrega de 6 meses después de la firma •⁠ ⁠Lote #5 disponible con entrega de 6 meses después de la firma •⁠ ⁠Lote #6 en ESQUINA disponible con entrega de 6 meses después de la firma ($5,650,000 MXN) Visita nuestra casa, casi lista para entrega *FOTOS COMO REFERENCIA , YA QUE EL MODELO ACTUALMENTE EN VENTA ES MAS GRANDE EN TERRENO Y EN CONSTRUCCIÓN*. EasyBroker ID: EB-SP1092

La ubicación es sin duda una de las características más destacables. Algunas de las opciones que disfrutarás a pocos minutos de casa son: Ubicación, parques y áreas verdes, comercios, área deportiva, colegios club deportivo. A través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad. Parque, es el corazón de nuestra comunidad: • Profusas áreas verdes • Zona de jogging • Cancha multiusos • Área de juegos infantiles • Zonas de meditación, descanso y convivencia. Planta baja: • Sala y comedor corridos. • Cocina con barra desayunadora. • Meseta de granito y gabinetes. • Baño de visitas y área de servicio y área de guardado. • Bardas perimetrales traseras. Planta alta: • 2 recámaras con área de closet. • 2 baños completos con mesetas en mármol y canceles. • Balcón con vista al frente. • Aire acondicionado en recámara principal. Incluimos: • LLAVES MONO-MANDO EN BAÑOS Y COCINA. • CANCELERÍA EN BAÑOS. • PASILLO DE ACCESO EN CONCRETO. • BOMBA Y CISTERNA. • BARDAS PERIMETRALES TRASERAS A UNA ALTURA DE 2 METROS. • MESETAS EN MÁRMOL PARA BAÑOS COMPLETOS. • COCINAS CON GRANITO EN LAS MESETAS Y BARRA DESAYUNADORA, ADEMÁS DE GABINETES BAJO DICHAS MESETAS. • Terreno de 200.43 m2 • Construcción: 124.43m2 PRECIO: $2,551,000 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Todos nuestros modelos vienen con preparación para salida de televisión satelital, servicios de voz y datos y paneles solares. Preparados para instalación de aire acondicionado en todas las recámaras y el área de comedor. EasyBroker ID: EB-RM4437

Casa con 20 paneles solares en Dzitya Yucatán‼️ 557.79 de terreno (11 x 51) 535.61 de construcción Precio $9,200,000MXN. Espectacular propiedad de 4 recámaras, cada una con su baño completo, estudio adaptable a una 5ta recámara por su cercanía a un baño completo. Con un gran terreno y espacios amplios, seguro que hay mucho espacio para adaptarse a tus necesidades. Y la cercanía a todos los servicios necesarios es una gran ventaja. La propiedad cuenta con 20 páneles solares, alberca, terraza, y más. PLANTA BAJA -Estacionamiento para 3 autos -Recibidor -Sala -Comedor -Cocina -Alacena amplia -Área de lavado -Terraza -Alberca -Área de palapa vehículos Amenidades · Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Garaje · Jardín · Terraza · Cocina · Cocina equipada · Cuarto de servicio · Dos plantas · Panel solar · Recámara en planta baja · Mascotas permitidas · Alberca -Pasillo de servicio -Cuarto de servicio con baño completo -Estudio (o 5ta recámara) -Baño completo (dando servicio al estudio y a visitas) -Recámara principal amplia, con gran espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavabo. PLANTA ALTA -Recámara secundaria 1 con baño completo y closet vestidor -Recámara secundaria 2 con acceso a balcón, baño completo vestidor y área de closet -Recámara principal con amplio closet y baño completo EQUIPAMIENTO -20 paneles solares instalados -Calentador eléctrico -Sistema hidroneumático -Suavizador de agua -Ventiladores en recámaras -Ventiladores en área social -Aires acondicionados en recámaras -Aires acondicionados en áreas sociales -Cristal templado en todos los baños -Carpíntería en closets de las recámaras secundarias en planta alta NOTAS -Se cuenta con proyecto de closet vestidor para la recámara principal en planta baja Proyecto de closet vestidor para la recámara en planta alta Proyecto de carpintería para el área de TV de la recámara principal Proyecto de carpintería para el mueble de baño de la recámara La casa está libre de gravamen y se vende sin muebles‼. EasyBroker ID: EB-SQ7909

La ubicación es sin duda una de las características más destacables. Algunas de las opciones que disfrutarás a pocos minutos de casa son: Ubicación, parques y áreas verdes, comercios, área deportiva, colegios club deportivo. A través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad. Parque, es el corazón de nuestra comunidad: • Profusas áreas verdes • Zona de jogging • Cancha multiusos • Área de juegos infantiles • Zonas de meditación, descanso y convivencia. Planta baja • Sala y comedor corridos. • Cocina con mesetas de granito y gabinetes. • Baño de visitas, área de servicio, área de guardado y cuarto de lavado. • Terraza trasera techada. • Bardas perimetrales traseras. Planta alta • 2 recámaras con área de closet. • Recámara principal con closet vestidor. • 3 baños completos con mesetas en mármol en área de lavabo y canceles. • Aire acondicionado en recámara principal. • Modelo en esquina. EQUIPAMIENTO ADICIONAL Garage techado, opción de solo concreto. Vestido de closets Techado del cubo de servicio. Cortinas Adecuaciones personalizadas a la vivienda (aplican restricciones). Incluimos: • LLAVES MONO-MANDO EN BAÑOS Y COCINA. • CANCELERÍA EN BAÑOS. • PASILLO DE ACCESO EN CONCRETO. • BOMBA Y CISTERNA. • BARDAS PERIMETRALES TRASERAS A UNA ALTURA DE 2 METROS. • MESETAS EN MÁRMOL PARA BAÑOS COMPLETOS. • COCINAS CON GRANITO EN LAS MESETAS Y BARRA DESAYUNADORA, ADEMÁS DE GABINETES BAJO DICHAS MESETAS. Todos nuestros modelos vienen con preparación para salida de televisión satelital, servicios de voz y datos y paneles solares. Preparados para instalación de aire acondicionado en todas las recámaras y el área de comedor. •Terrenos de 256.93 m2 a 265.55 m2 • Construcción: 173.80m2 PRECIO: $3,430,997 Fecha de entrega Febrero 2026 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RN9500

♦️PLANTA BAJA -Cochera techada para 3 autos -Baño de visitas -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de servicio -Jardin -Piscina ♦️PLANTA ALTA -Recamara 1 con closet y baño completo -Recamara 2 con closet y baño completo -Familiy room -Recamara principal con vestidor y baño completo -Terraza EQUIPAMIENTO INCLUIDO -Meseta de granito en cocina -Mesetas de granito en baños -Tarja y monomando de cocina -Calentador -Presurizador -Parrilla electrica/gas en cocina -Carpinterias en cocina -Carpinterias en closets -Ventiladores -Cochera techada 💯ENTREGA INMEDIATA💯 💰APARTADO DE $20,000 PESOS 💰ENGANCHE DEL 20% 💰80% RESTANTE AL ENTREGAR LA CASA. EasyBroker ID: EB-QO2088

CASA EN VENTA EN DZITYÁ – PUERTA DE PIEDRA $4,900,000 MXN Dzityá, Mérida, Yucatán Recámaras: 3 Baños: 3 Construcción: 202 m² Terreno: 385 m² Estacionamientos: 4 ⸻ Descripción Residencia de diseño contemporáneo, equipada y lista para habitar, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Su distribución funcional y espacios adicionales la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad y amplitud. ⸻ Distribución Planta Baja • Cocina equipada con alacenas • Sala y comedor • Habitación • Baño completo • Cuarto de lavado • Garage para 4 autos con portón Planta Alta • 2 recámaras (principal con baño completo y walk-in closet) • 1 recámara secundaria • Baño completo compartido • Gimnasio • Oficina ⸻ Equipamiento • Alberca de 6 x 4 m (1.55 m de profundidad), con sistema de filtro, cascada, pozo de llenado y desagüe • Cisterna de 1,000 L con presurizador y bomba • Boiler eléctrico y tanque estacionario • 4 aires acondicionados (1 de 24,000 BTU y 3 de 12,000 BTU) • Mosquiteros en toda la casa. EasyBroker ID: EB-UR9004

Moderna residencia de 3 recámaras en una de las zonas mas deseadas actualmente para vivir en Mérida: Dzityá 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡: Dzityá, se ubica a escasos 4 kms del periferico norte de Mérida, y tiene colegios, plazas, servicios muy cerca, ademas acceso rápido a la zona country y las playas. Casa con acabados de primera calidad, amplios espacios y un diseño moderno que te enamorará. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡: Planta Baja - Cochera para 2 autos - Sala - Baño de visitas - Jardín interior - Escaleras - Cocina y comedor juntos - Cuarto de lavado - Patio lateral Planta Alta - Recámara principal con walk in closet y baño - 2 recámaras con espacio de closet - Baño completo 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢: Acabados de primera Piedras de la región Mesetas de granito en cocina Candelaria linea 3 aluminio negro 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢: Apartado $20,000 MN vigente 8 días Enganche: 20% Aceptamos créditos bancarios y recursos propios 3 unidades disponibles 1 entrega febrero 3 entrega 7 meses ‼️Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar‼️. EasyBroker ID: EB-SP1096