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CASA EN VENTA EN VILLA JACARANDAS, DURANGO, DURANGO. Propiedad de dos niveles, terreno de 220 metros cuadrados, ubicada a una calle de la carretera Durango - Mezquital, a menos de 10 minutos de la Universidad Tecnológica de Durango y a 15 minutos de la zona Centro de Durango. Excelente oportunidad! Ésta casa cuenta con una excelente ubicación, Escuelas y parques cercanos, Fácil acceso NO CREDITOS Estamos seguros de que podemos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños Citas e información Ejecutivo de ventas Eber Vega Cel/WhatsApp 55-2247-2422

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Descubre esta amplia casa en venta ubicada en la colonia Camino Real, Durango, perfecta para quienes buscan propiedades residenciales con excelente ubicación. Con un precio de $3,927,000 MXN, esta casa es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad se encuentra situada en una zona estratégica de Durango, con acceso a servicios fundamentales como escuelas, hospitales, y centros comerciales. La cercanía a rutas de transporte público facilita el desplazamiento, mientras que los parques cercanos ofrecen un lugar ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre. Con 311 m² de construcción sobre un terreno de 285 m², la casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos y amplias áreas de convivencia. Su diseño permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ofreciendo comodidad en cada uno de sus rincones. El inmueble está en buen estado, lo que garantiza una experiencia sin complicaciones desde el primer día. La invitación está hecha: programe una visita y descu

CASA EN VENTA EN GENERAL DOMINGO ARRIETA, DURANGO, DURANGO. Propiedad de dos niveles, terreno de 175 metros cuadrados, ubicada a unos lotes de la Avenida División Durango, a unas calles del Boulevard Domingo Arrieta, a menos de 10 minutos del Club Campestre de Durango y a menos de 15 minutos del Centro de Durango. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita

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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA GENERAL DOMINGO ARRIETA, DURANGO | 4 RECÁMARAS | 300 M² DE CONSTRUCCIÓN | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle General Félix Durón número 266, colonia General Domingo Arrieta, C.P. 34180, Durango, Durango. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en la colonia General Domingo Arrieta, dentro de la ciudad de Durango. Esta propiedad cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos, cocina integral, 300 m² de construcción y 168 m² de terreno, además de un espacio de estacionamiento. Su distribución habitacional ofrece posibilidades para familias que necesitan varias habitaciones y áreas independientes. La vivienda presenta una fachada de dos niveles en tonalidades verdes, con ventanas protegidas mediante herrería, balcón frontal y acceso vehicular. Su ubicación dentro de la capital permite considerar conexiones hacia establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y diferentes zonas de actividad económica. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Cuatro recámaras para descanso y privacidad. 🚿 Tres baños completos. 🍳 Cocina integral. 🛋️ Espacios habitacionales con posibilidades de aprovechamiento familiar. 🚗 Un estacionamiento. 📏 300 m² de construcción. 🌳 168 m² de terreno. 🏘️ Fachada de dos niveles con balcón, ventanas amplias y elementos decorativos tradicionales. 🏡 **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La vivienda ofrece una configuración interesante para familias medianas o numerosas. Sus cuatro recámaras permiten organizar dormitorios independientes, mientras que los tres baños pueden facilitar las actividades cotidianas de varios integrantes del hogar. La cocina integral representa un espacio destinado a la preparación de alimentos y a la organización doméstica. Los 300 m² construidos permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento interior, como áreas de convivencia, estudio o trabajo desde casa. La distribución exacta, acabados y condiciones actuales deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia General Domingo Arrieta forma parte de la zona urbana de Durango, capital del estado. Su entorno permite considerar desplazamientos hacia sectores residenciales, áreas comerciales y espacios de servicios. La ciudad concentra actividades administrativas, educativas, industriales y culturales, por lo que resulta relevante para familias que buscan establecerse cerca de oportunidades laborales y servicios de uso cotidiano. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle General Félix Durón, donde se localiza el inmueble. 🚘 Avenida Domingo Arrieta, referencia importante para la movilidad del sector. 🚘 Boulevard Durango, corredor de comunicación urbana. 🚘 Boulevard Francisco Villa, vialidad relevante para conexiones hacia distintos sectores de la capital. 🚘 Avenida 20 de Noviembre, importante eje comercial del centro de Durango. Las rutas y tiempos de traslado deberán comprobarse mediante navegación actualizada. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Durango dispone de rutas de transporte colectivo, taxis y servicios de movilidad que conectan colonias habitacionales con zonas comerciales, instituciones educativas y centros laborales. La ubicación permite evaluar diferentes alternativas para realizar desplazamientos cotidianos. Se recomienda confirmar las paradas y recorridos disponibles desde la dirección anunciada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO:** En Durango operan establecimientos de autoservicio como Walmart, Soriana y otras cadenas comerciales, además de mercados, tiendas de abarrotes, farmacias, panaderías y ferreterías. Estos servicios facilitan las compras habituales y el abastecimiento doméstico. La disponibilidad y distancia de cada establecimiento respecto de la propiedad deberán verificarse antes de anunciar cercanías específicas. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** La capital cuenta con alternativas comerciales y recreativas como Paseo Durango, además de restaurantes, cafeterías, cines, tiendas departamentales y establecimientos especializados. La ciudad ofrece actividades para diferentes edades, lo que complementa las opciones de convivencia familiar y entretenimiento durante fines de semana. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS CULTURALES:** Entre los lugares representativos de Durango se encuentran el Parque Guadiana, el Parque Sahuatoba y el Centro Histórico. Estos espacios ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas y conocer parte del patrimonio de la ciudad. También existen museos, plazas y recintos culturales que forman parte de la oferta turística y social de la capital. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Durango dispone de hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las referencias médicas de la ciudad se encuentran instituciones del IMSS, ISSSTE y servicios estatales de salud. La variedad de opciones permite evaluar alternativas de atención médica conforme a las necesidades particulares de cada familia. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** La ciudad cuenta con planteles de educación preescolar, primaria, secundaria y bachillerato, además de instituciones de formación técnica y profesional. Entre las referencias educativas destacan la Universidad Juárez del Estado de Durango y el Instituto Tecnológico de Durango. La elección de escuelas deberá considerar distancia, horarios y disponibilidad de inscripción. 📈 **VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:** La combinación de cuatro recámaras, tres baños y 300 m² de construcción representa una característica de interés para quienes buscan una propiedad con diferentes espacios habitacionales. Su ubicación en la capital permite analizar posibilidades de uso residencial, remodelación o arrendamiento. Cualquier proyecto deberá evaluarse mediante un estudio de mercado y una revisión de las condiciones físicas y jurídicas del inmueble. 👨‍👩‍👧‍👦 **PERFIL DE COMPRADOR:** Esta propiedad puede resultar interesante para familias numerosas, compradores que necesitan habitaciones adicionales o personas que desean evaluar una vivienda de dos niveles en Durango. También puede llamar la atención de inversionistas interesados en analizar oportunidades inmobiliarias dentro de zonas urbanas consolidadas. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio total anunciado es de $500,000 MXN y deberá confirmarse junto con la disponibilidad. Antes de realizar cualquier operación es indispensable revisar la situación jurídica, titularidad, gravámenes, adeudos, ocupación, condiciones de entrega y superficies registradas. Si corresponde a un proceso de recuperación bancaria, deberá verificarse el expediente, la etapa procesal y los derechos efectivamente ofrecidos. Las imágenes exteriores no permiten confirmar el estado de los interiores. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en General Félix Durón 266, colonia General Domingo Arrieta, Durango, Durango. Cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos, cocina integral, un estacionamiento, 300 m² de construcción y 168 m² de terreno. Una alternativa para quienes buscan espacios familiares y desean evaluar oportunidades inmobiliarias en la capital duranguense. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN, CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN Y DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN DURANGO!**

Invierte en la adquisición de derechos sobre un inmueble con una atractiva oportunidad de recuperación patrimonial. 📋 DATOS DE LA PROPIEDAD ID de Propiedad: AZ24089 Tipo de Inmueble: Casa Habitación Ubicación: General Manuel Gamboa, General Domingo Arrieta, Victoria de Durango, Durango, México Zona / Colonia: Manuel Gamboa 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de Terreno: Por confirmar. Superficie de Construcción: Por confirmar. Recámaras: Baños: Estacionamiento: (sujeto a verificación documental) 💵 INVERSIÓN TOTAL $2,715,000.00 📌 CONDICIONES DE INVERSIÓN Operación mediante recursos propios. El pago se realiza en 2 exhibiciones, de acuerdo con las etapas establecidas en el contrato. No se aceptan créditos hipotecarios, incluyendo Infonavit, Fovissste o créditos bancarios. El inversionista adquiere los derechos que correspondan conforme a la documentación y al contrato de la operación. Se proporciona acompañamiento durante las etapas correspondientes del proceso. 🔎 IMPORTANTE La información, condiciones y características del inmueble están sujetas a la documentación disponible y a la situación jurídica de cada expediente. Una alternativa de inversión para quienes buscan adquirir derechos sobre inmuebles mediante un esquema de recuperación hipotecaria. 📲 CONTACTO ARSIM WhatsApp / Teléfono: 55 3469 ---- / 55 4901 ---- 📞 Solicita información, documentación disponible y condiciones de la operación.

Descubre esta hermosa propiedad de 2 niveles, diseñada para brindar confort, amplitud y una excelente calidad de vida. Sus espacios interiores se distinguen por su gran iluminación natural, creando ambientes cálidos, frescos y acogedores en cada rincón del hogar. La vivienda cuenta con una amplia sala y comedor, ideales para convivir en familia o recibir invitados con total comodidad. La distribución de sus espacios permite aprovechar al máximo cada área, ofreciendo una sensación de amplitud y funcionalidad. Además, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes vías de acceso que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Su cercanía con avenidas principales garantiza una conexión rápida y conveniente con zonas comerciales, servicios, escuelas y centros de interés RECUPERACION HIPOTECARIA NO CREDITO

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