289 locales comerciales en venta en La Calma

¡Oportunidad de Inversión! Cafetería en funcionamiento, en una de las colonias más famosas de Guadalajara. ¿Buscas expandir tu portafolio de negocios o entrar al mundo de la gastronomía con una marca consolidada y un concepto innovador? Esta cafetería en pleno funcionamiento, ofrece un modelo de negocio sólido, rentable y con un enfoque claro hacia el disfrute de alimentos, café de especialidad y bebidas preparadas como experiencia de bienestar y salud, un nicho en crecimiento. Baham ocupa el lugar 14 en Trip Advisor entre más de 3,741 restaurantes de Guadalajara. El total de la superficie del local, es de 134.6m2, de los cuales 97.73m2 está en interior y 42.87m2 son de una agradable terraza con vista a una calle arbolada con alto flujo de personas. Por el local se paga una renta de $39,000. Ubicación privilegiada en Guadalajara: Situada en una de las colonias más icónicas y turísticas de la ciudad, esta cafetería tiene acceso a un mercado diverso, con un alto flujo de clientes locales y visitantes internacionales, principalmente extranjeros que buscan experiencias auténticas y productos de calidad. La cercanía a hoteles, oficinas, y zonas de alta circulación asegura una clientela constante y variada. Modelo de negocio probado: Con una base de clientes leal y en constante crecimiento, llegó al punto de equilibro en junio de 2023, abriendo únicamente en la mañana, por lo que tiene gran potencial para captar más clientes, ya que puede ampliar su horario para en la tarde y en la noche, ofrecer comida y cenas, como vino y tapas, por ejemplo. Recetas saludables y diferenciadoras: Desde cafés de diferentes granos, bebidas de autor y postres únicos, hasta infusiones personalizadas, el menú está diseñado, en inglés y español, impreso y digital, con estilo aesthetic, para brindar placer a la vista y al paladar. Gran potencial de expansión: El concepto fue pensando para franquiciarse, por lo que cuenta con manuales y procesos para replicarse. Personal capacitado: Cuenta con un equipo de baristas, chefs y personal de atención al cliente comprometido, que ofrece un servicio de calidad y crea un ambiente amigable y acogedor. Fuerte presencia en redes sociales: En Instagram, Facebook y TikTok, ha logrado generar engagement y las promociones, recetas y eventos especiales son un motor constante para atraer nuevos clientes. Lo que obtienes al adquirir esta cafetería: - Un negocio rentable con un modelo de operación eficiente. - Una ubicación estratégica en una de las colonias más famosas y de mayor turismo de Guadalajara, ideal para atraer clientes nacionales e internacionales. - Asesoría completa durante el proceso de transición, con un equipo dispuesto a brindarte todo el apoyo necesario para asegurar que el negocio continúe funcionando con éxito. - Equipo e inventario de alta calidad. - Acompañamiento en la renovación del contrato de arrendamiento del local. Inversión: $4,500,000 La anterior cantidad incluye la marca, el dominio en web, las licencias municipales de operación, las cuentas en redes sociales, manuales de procesos de compras, de operación y administrativos, recetas de alimentos y bebidas, cartera de proveedores, menú elaborado, mobiliario, equipo de barra y cocina, equipo de cómputo, software de restaurante, personal capacitado, entre otros. ¡Esta es tu oportunidad de entrar en un mercado en expansión con un negocio consolidado y un concepto único! Contáctanos para más detalles y análisis financiero. EasyBroker ID: EB-SA7641

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un entorno corporativo y comercial, en una de las zonas más importantes y consolidadas de la ciudad. Ubicada sobre una de las avenidas más dinámicas, con conectividad inmediata a vías principales como Av. Vallarta, Av. Juárez, Av. Américas y Av. Niños Héroes. El edificio se encuentra distribuido en 3 Niveles, cuenta con una superficie de 418 m2 de terreno y 779.61 m2 de construcción. Cuenta con recepción, múltiples espacios para oficinas privadas y áreas comunes, salas de juntas, amplias áreas de trabajo colaborativo, espacios para dirección y gerencias, baños distribuidos en los distintos niveles, aire acondicionado, bodega ,14 cajones de estacionamiento privados. ¡Agenda tu cita y ven a conocer esta excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-WN0637

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- / 333019---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Edificio en excelente ubicación ideal para diversos usos como laboratorio, oficinas corporativas, escuela cerca de Linea 4 del Tren ligero, mercado atemajac, hospital dermatológico centros comerciales, zona altamente poblada entre otras. Características: -Espacio para elevador tamaño de camilla -Baños en cada piso -Aire acondicionado Servicios: -Agua potable -Drenaje -Energia A/AG/3*. EasyBroker ID: EB-UU5658

🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA | ZONA OBREGÓN, GUADALAJARA 📍 A minutos de la estación Belisario Domínguez del Tren Ligero Una propiedad para quien busca algo fundamental en bienes raíces comerciales: ubicación, conectividad y potencial. Ubicado en la tradicional Zona Obregón de Guadalajara, dentro de un entorno de intensa actividad comercial y con fácil acceso al transporte público. 🏢 CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: 113.63 m² • Construcción: 227.35 m² • Frente: 4.19 m • Fondo: 27.12 m • Excelente aprovechamiento de superficie • Ideal para comercio, oficinas, servicios, distribución o proyecto de inversión Su configuración permite aprovechar más de 227 m² construidos sobre un terreno compacto, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial. 📈 UBICACIÓN CON VOCACIÓN COMERCIAL La cercanía con la Zona Obregón y la estación Belisario Domínguez le brinda conectividad y acceso a una zona históricamente vinculada al comercio de Guadalajara. 💥 Un buen negocio puede cambiar. Una buena ubicación permanece. Ideal para inversionistas, comerciantes y empresarios que buscan adquirir patrimonio en una zona consolidada de Guadalajara. 📩 LOCAL COMERCIAL EN VENTA Solicita precio, información completa y agenda tu recorrido. Características Exterior Facilidad para estacionarse Muelle de carga

Medidas: 12.12 x 20.04 TOTAL - 242 m2 Magnífica Bodega en el sur de la ciudad de Guadalajara en una ubicación privilegiada a tan solo 2 min. De López Mateos y 2 min. De Camino Real a Colima. Cuenta con retorno hacia al sur e ingreso rápida a ZMG por Av. López Mateos, Periférico y Av. Colon. La bodega actualmente se encuentra operando y está en excelentes condiciones. Cuenta con 2 accesos, área d ventas, 2 oficinas en doble altura. Altura 8 metros. Acceso a trailers entrando por Av. La Tijera $22,500 por metro PRECIO $6,500,000 mxn R/D/Si. EasyBroker ID: EB-QG3652

Propiedad comercial de una planta, actualmente utilizada para la venta de autopartes, con excelente potencial para adaptarse a distintos giros comerciales o como bodega. Cuenta con: -210 m² de terreno y 267 m² de construcción Ofreciendo espacios amplios y funcionales para almacenamiento, distribución, comercio o actividades operativas. Ubicada sobre calle Los Ángeles, en una zona consolidada y con diversos comercios y servicios en los alrededores, lo que favorece la actividad comercial y facilita el acceso. propiedad dispone de todos los servicios y representa una excelente opción para quien busca establecer su negocio, ampliar operaciones o invertir en un inmueble comercial. Ideal para: bodega, refaccionaria, distribuidora, almacén, comercio o negocio con requerimiento de espacio operativo.

Local comercial en venta ubicado en la tradicional colonia Americana, una de las zonas de mayor dinamismo y plusvalía en Guadalajara. Esta propiedad cuenta con 573 m² de superficie construida sobre un terreno de 348 m², distribuidos de manera funcional con 3 baños completos y 2 medios baños para brindar servicio a clientes y colaboradores. La edificación conserva la solidez de sus 80 años de antigüedad. El inmueble se sitúa en un entorno comercial y cultural de primer nivel, rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas y bancos. El área dispone de excelentes vías de acceso y múltiples opciones de transporte público, facilitando el flujo constante de peatones y vehículos por la zona. Ideal para escuela, clínica, academia de belleza, centro de capacitaciones, tienda, espacio de coworking, etc,

Consultorio Médico en Venta | 🏥 Torre de Especialidades Versalles Invierte en preventa en un consultorio de una torre médica integral de alta especialidad diseñada para optimizar la práctica médica y la atención en salud. 📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad a Av. Vallarta, Periférico, Américas y Av. Alcalde. ✨ Características del proyecto: • Torre de 58 consultorios médicos Precio:$3,816,724 IVA incluido | 39.17m2 • Áreas de recepción y salas de espera por nivel • Quirófanos • Hospitalización de corta estancia • Front Desk y valet parking • Estacionamiento con elevadores • Infraestructura preparada para gases medicinales, voz y datos, aire acondicionado y sistemas hospitalarios • Seguridad y control de accesos 24/7 💡 Ventajas competitivas: ✔ Primera torre médica moderna en la zona ✔ Sin competencia hospitalaria cercana ✔ Sinergia directa con Hospital Versalles ✔ Alta demanda proyectada en el sector salud ✔ Plusvalía y modelo de inversión enfocado en turismo médico 📈 Ideal para: • Médicos especialistas • Consultorios privados • Inversionistas patrimoniales • Espacios para atención médica y especialidades 🔹 Proyecto con respaldo de más de 50 años de trayectoria hospitalaria. Contáctanos para conocer disponibilidad, planes de pago y opciones de inversión!. EasyBroker ID: EB-WD1242

Venta Renta casa en Guadalajara excelente ubicación la Avenida Vallarta es una de las principales de la ciudad y con uno de los más altos flujos vehiculares y peatonales. La casa se encuentra muy cerca del centro histórico. 1500m2 totales Diseño Arquitectónico Único: Al ingresar por una escalinata, se accede a un pórtico rectangular con columnas híbridas, que evocan la grandeza de épocas pasadas. Espacios Amplios y Luminosos: La casa se distribuye en varios niveles, con múltiples habitaciones y espacios para adaptarse a diversas necesidades. Detalles Arquitectónicos Exquisitos: Remates de cantera en puertas y ventanas realzan el estilo arquitectónico de la propiedad, mientras que la ventanería de madera y los vitrales de época añaden un toque de distinción. Ambientes Versátiles: Desde salones amplios con vestidores hasta espacios centrales a doble altura con hermosas cúpulas y chimenea de cantera, cada rincón de esta residencia es una obra maestra en sí misma. Adaptabilidad para Oficinas: La planta alta ha sido adaptada para oficinas, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para cualquier empresa o negocio. Amenidades Excepcionales Terraza en la Azotea: El acceso a la terraza en la azotea brinda la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para eventos sociales o simplemente para relajarse y disfrutar del clima. Amplio Estacionamiento: Con capacidad para más de 10 autos, el estacionamiento es una ventaja invaluable en una ubicación tan céntrica y demandada como esta. EasyBroker ID: EB-TS5437

Wiggot: pLGO0ax Local cuenta con: Área de exhibición Mostrador Vestidor Bodega 1/2 baño Area total construcción 90 m2

Edificio Luviano Entre General San Martín y Simón Bolívar Arquitecto: Félix Aceves Ortega Cliente: Lic. Carlos Luviano Jaramillo Año de Edificación: 1978 Quizá el mayor representante del brutalismo en Guadalajara, Félix Aceves concluyó este edificio en 1978. Una vez más (como lo hizo en su Edificio México de 1973), el Arq. Aceves tomó una aproximación poco ortodoxa en su concepción de este edificio de oficinas. Galardonado ese año con una mención honorífica en el premio de obras de Cemento Moctezuma por su uso del concreto aparente, este edificio, sin embargo, puede causar sentimientos encontrados por la presencia tan imponente que tiene en una zona donde abundan los ejemplos de arquitectura residencial de la Escuela Tapatía de los años 1920’s y 1930’s. Debemos mencionar que los años 70’s no eran conocidos por la interpretación del contexto histórico en los proyectos, cosa que en esta época es, quizá, el elemento más importante en la concepción de un proyecto en zonas similares. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento, 5 pisos ms sótano, elevador, instalaciones en excelente estado y mantenimiento. ***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** ***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***. EasyBroker ID: EB-NI6546

BODEGA MIXTO EN GUADALAJARA. Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo Vertical en Zona de Alta Plusvalía Se vende inmueble comercial de alta versatilidad sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad en Guadalajara. Con una superficie total de terreno de 702.35 m⊃2; y 1,298.35 m⊃2; de construcción inteligente distribuidos en 3 niveles, esta propiedad combina un uso operativo inmediato con un extraordinario potencial de desarrollo vertical de hasta 6 niveles según planes parciales vigentes. Ficha Técnica y Datos Clave: * Precio de Venta: $22,500,000 MXN * Superficie de Terreno: 702.35 m * Superficie de Construcción: 1,298.35 m * Ubicación: Av. Enrique Díaz de León Norte #427-A, Col. Artesanos / Santa Teresita, Guadalajara, Jal. * Uso de Suelo: Mixto – Comercio y Servicios Impacto Medio (043/RN/CS3/PB/GTD) * Potencial Vertical: Autorizado para hasta 6 niveles (fomento a la verticalidad) * Superficies: Terreno: 702.35 | Construcción útil: 1,298.35 (Desarrollado en 3 niveles con bodega, oficinas y departamento anexo). * Zonificación y Uso de Suelo: 043/RN/CS3/PB/GTD (Comercio y Servicios Impacto Medio). * Parámetros Urbanísticos (Visor Urbano): COS: 0.8 | CUS base: 2.4 | CUS Máximo (con incrementos): 3.40 | Potencial de construcción permitido por CUS: Hasta 3,347.38 (aprox. 6 niveles de altura). Distribución por Niveles: * Planta Baja (Área Logística / Bodega): Amplio espacio funcional para almacenamiento o maniobras, equipado con 2 baños completos y almacén. * Planta Alta (Corporativo / Oficinas): Área administrativa que incluye recepción, sala de juntas, 4 áreas abiertas de oficina, 5 privados, 2 baños, área de usos múltiples, 2 bodegas secundarias, cocina y patio con comedor para colaboradores. * Departamento Anexo (Independiente): Vivienda en 2 niveles que integra sala, comedor, cocina, baño completo y patio en planta baja, más distribuidor y 2 recámaras con baño propio en planta alta. Equipamiento e Instalaciones Especiales: * Unidades de aire acondicionado (Minisplits) * Cisterna con bomba de agua * Cocina integral y cocineta * Tanque de gas estacionario, muro llorón decorativo y bardas perimetrales Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Rápido acceso a arterias viales primarias como Av. Hidalgo, Vallarta y Calzada Federalismo. * Exclusividad en el Mercado: Prácticamente nula oferta de inmuebles con estas dimensiones y características en el sector. * Multiuso: Ideal para corporativos, bodegas comerciales, proyectos verticales de departamentos o centros de servicios. Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta propiedad y consolidar tu próximo proyecto de inversión. ****Cambio de precio sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-XD3588

EDIFICIO MIXTO EN AVENIDA ENRIQUE DIAZ DE LEON, GUADALAJARA. Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo Vertical en Zona de Alta Plusvalía Se vende inmueble comercial de alta versatilidad sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad en Guadalajara. Con una superficie total de terreno de 702.35 m⊃2; y 1,298.35 m⊃2; de construcción inteligente distribuidos en 3 niveles, esta propiedad combina un uso operativo inmediato con un extraordinario potencial de desarrollo vertical de hasta 6 niveles según planes parciales vigentes. Ficha Técnica y Datos Clave: * Precio de Venta: $22,500,000 MXN * Superficie de Terreno: 702.35 m * Superficie de Construcción: 1,298.35 m * Ubicación: Av. Enrique Díaz de León Norte #427-A, Col. Artesanos / Santa Teresita, Guadalajara, Jal. * Uso de Suelo: Mixto – Comercio y Servicios Impacto Medio (043/RN/CS3/PB/GTD) * Potencial Vertical: Autorizado para hasta 6 niveles (fomento a la verticalidad) * Superficies: Terreno: 702.35 | Construcción útil: 1,298.35 (Desarrollado en 3 niveles con bodega, oficinas y departamento anexo). * Zonificación y Uso de Suelo: 043/RN/CS3/PB/GTD (Comercio y Servicios Impacto Medio). * Parámetros Urbanísticos (Visor Urbano): COS: 0.8 | CUS base: 2.4 | CUS Máximo (con incrementos): 3.40 | Potencial de construcción permitido por CUS: Hasta 3,347.38 (aprox. 6 niveles de altura). Distribución por Niveles: * Planta Baja (Área Logística / Bodega): Amplio espacio funcional para almacenamiento o maniobras, equipado con 2 baños completos y almacén. * Planta Alta (Corporativo / Oficinas): Área administrativa que incluye recepción, sala de juntas, 4 áreas abiertas de oficina, 5 privados, 2 baños, área de usos múltiples, 2 bodegas secundarias, cocina y patio con comedor para colaboradores. * Departamento Anexo (Independiente): Vivienda en 2 niveles que integra sala, comedor, cocina, baño completo y patio en planta baja, más distribuidor y 2 recámaras con baño propio en planta alta. Equipamiento e Instalaciones Especiales: * Unidades de aire acondicionado (Minisplits) * Cisterna con bomba de agua * Cocina integral y cocineta * Tanque de gas estacionario, muro llorón decorativo y bardas perimetrales Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Rápido acceso a arterias viales primarias como Av. Hidalgo, Vallarta y Calzada Federalismo. * Exclusividad en el Mercado: Prácticamente nula oferta de inmuebles con estas dimensiones y características en el sector. * Multiuso: Ideal para corporativos, bodegas comerciales, proyectos verticales de departamentos o centros de servicios. Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta propiedad y consolidar tu próximo proyecto de inversión. ****Cambio de precio sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-WZ8185

Edificio en venta sobre Av. Washington Amplio edificio comercial actualmente rentado como funeraria con bodega, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Ubicación: Avenida Washington, una de las avenidas más transitadas de Guadalajara, con excelente conectividad y visibilidad. Características: - Superficie total: 1,243 m2 - Actualmente ocupado por un inquilino, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con retorno inmediato. - Espacios amplios y versátiles, ideales para diversos usos comerciales o de servicios. Potencial del inmueble: Con su ubicación privilegiada, este edificio ofrece posibilidades como oficinas, centros de distribución, comercios, o incluso continuar con su uso actual. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona de alto impacto comercial. Para más información, contáctanos. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan expuestos a cambios por motivos de montos variables. Para cualquier aclaración y/o quejas, favor de mandar mensaje al siguiente correo: ----@remax-puertadehierro.mx Tel: 33 15 80 9---- Ubicación: Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco. Horario de atención en oficina: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm Contamos con guardia telefónica 24 horas toda la semana. EasyBroker ID: EB-SC3429

ÚLTIMO LOCAL DISPONIBLE EN NIVEL 2 – PLAZA LA CÚSPIDE LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 38.84 M² Esta es la oportunidad de establecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de la zona. Se renta el último local disponible en el Nivel 2 de Plaza La Cúspide, rodeado de una comunidad de más de 4,500 hogares, lo que representa un importante mercado potencial para cualquier giro comercial. CARACTERÍSTICAS Superficie de 38.84 m². Último local disponible en el segundo nivel. Excelente ubicación dentro de la plaza. Espacio ideal para emprendedores, empresas y franquicias que buscan posicionar su marca. GIROS COMERCIALES YA ESTABLECIDOS EN LA PLAZA Sushi Hamburguesas Tacos Pastelería Salón de uñas Spa Tienda naturista Elotes y botanas Lavandería Purificadora de agua Tapioca & Snacks Vinatería Abarrotes IDEAL PARA Cafetería Tea & Smoothie Consultorio Oficina Boutique Barbería Estética Tienda especializada Pet Shop Telefonía y accesorios Papelería Regalos Servicios profesionales Aprovecha la oportunidad de formar parte de una plaza con comercios ya consolidados y un flujo constante de clientes. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO******. EasyBroker ID: EB-WN3199

¡Venta Exclusiva de Local Comercial en Colonia Ladrón de Guevara! Con inquilino Torre AVMX B3 Primer Piso ¿Listo para asegurar tu lugar en una ubicación privilegiada? Te presentamos una oportunidad única: un local comercial en Venta en la codiciada colonia Ladrón de Guevara, directamente sobre la Av. México. Este local se encuentra en Primer Piso de un emocionante desarrollo de departamentos, lo que lo convierte en una inversión estratégica para tu negocio. Características Destacadas Construcción: 192.43 metros cuadrados Precio de venta: $11,553,400.58 MXN excelente para esta Ubicación. Altura 3.60 Local Altura 2.65 Terraza Cubierta Visibilidad Inigualable: Sobre la concurrida Av. México, garantizando exposición constante. Integrado en un Desarrollo: Con un flujo natural de clientes potenciales desde los departamentos. Zona de Alto Nivel: Ladrón de Guevara es sinónimo de prestigio y calidad. Ideal para Tiendas de Moda y Accesorios Restaurantes y Cafeterías Oficinas Comerciales Tiendas de Conveniencia Espacios de Aprendizaje ¡No dejes escapar esta oportunidad de oro para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica en Ladrón de Guevara!. EasyBroker ID: EB-OG2878

Local Comercial en Colonia Ladrón de Guevara! Torre AVMX B2 Primer Piso ¿Buscas el espacio perfecto para llevar tu negocio a nuevos horizontes? ¡Lo encontraste! Te presentamos una oportunidad única: un local comercial en Venta en Primer Piso, de un emocionante desarrollo de departamentos, ubicado en la prestigiosa colonia Ladrón de Guevara, sobre la icónica Av. México. Características Destacadas Construcción: 144.87 metros cuadrados Precio de Venta $8,511,800.00 Precio de Renta: $47,000.00 Beneficios de esta Ubicación Ubicación Estratégica: Sobre la transitada Av. México, asegurando visibilidad constante. Integrado en un Desarrollo: Acceso natural a una base de clientes desde los departamentos. Zona de Prestigio: Ladrón de Guevara agrega valor y prestigio a tu marca. Detalles del Local Amplio Espacio: 144.87 metros cuadrados para dar rienda suelta a tu visión. Diseño Moderno: Listo para personalizar según tus necesidades. Ideal para Tiendas de Moda y Accesorios Restaurantes y Cafeterías Oficinas Comerciales Tiendas de Conveniencia Espacios de Aprendizaje ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un punto estratégico en Ladrón de Guevara!. EasyBroker ID: EB-OG3028

Local Comercial en Colonia Ladrón de Guevara! Torre AVMX B1 Primer Piso ¿Buscas el espacio perfecto para llevar tu negocio a nuevos horizontes? ¡Lo encontraste! Te presentamos una oportunidad única: un local comercial en venta en primer piso de un emocionante desarrollo de departamentos, ubicado en la prestigiosa colonia Ladrón de Guevara, sobre la icónica Av. México. Características Destacadas Construcción: 199.70 metros cuadrados Precio de Venta: $11,989,888.00 MXN Precio de Renta $75,886.00 MXN Altura 3.60 Local Altura 2.65 Terraza Beneficios de esta Ubicación Ubicación Estratégica: Sobre la transitada Av. México, asegurando visibilidad constante. Integrado en un Desarrollo: Acceso natural a una base de clientes desde los departamentos. Zona de Prestigio: Ladrón de Guevara agrega valor y prestigio a tu marca. Da rienda suelta a tu visión. Diseño Moderno: Listo para personalizar según tus necesidades. Ideal para Tiendas de Moda y Accesorios Restaurantes y Cafeterías Oficinas Comerciales Tiendas de Conveniencia Espacios de Aprendizaje ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un punto estratégico en Ladrón de Guevara!. EasyBroker ID: EB-UP8719

Amplio local comercial en Venta. Oportunidad única de adquirir tu espacio comercial en una de las zonas con mayor afluencia tanto vehicular como de transeúntes de todo el Estado de Jalisco. El éxito de tu comercio dependerá del espacio donde lo establezcas, C. Pedro Loza entre C. Garibaldi y C. Reforma, a media cuadra del Museo del Periodismo, Casa Museo López Portillo, Jardín Botánico, Catedral de Guadalajara, entre muchas locaciones de interés es lo que convierten este local comercial en el espacio idóneo para tu emprendimiento por estrategia mercadológica. Quedamos a sus ordenes para cualquier información que requiera y para agendar visitas al espacio.

Detalles Tipo: Local en centro comercial Mantenimiento: 20000 Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción ¿Buscas invertir en inmuebles comerciales con un retorno de inversión asegurado? Tengo para ti Plaza Terralta, exitoso centro comercial aclientado con marcas importantes que atraen alto flujo de personas. Hay lista de espera para rentar. $52,000,000 Descripción: Superficie: 4,479 m2 Construcción: 5,694 m2 17 locales comerciales operando, además: 1 lote ( tienda ancla: Bodega Aurrera 3 tiendas sub-ancla: PrestaFacil, Red Wash, Santas Alitas 55 cajones de estacionamiento 5 cajones de estacionamiento para discapacitados Actualmente los locales generan rentas por $333,000 mensuales El mantenimiento se paga entre todos los locatarios Amplio Estacionamiento Precio más IVA en las construcciones La plaza se encuentra frente al ingreso del fraccionamiento Terralta A 100 metros se encuentra un cuartel de la Guardia Nacional Prolongación Paseos del 4 S/N, Terralta, 45594 San Pedro Tlaquepaque, Jal. *El precio NO incluye gastos de escrituración, ni avalúo. Amenidades Facilidad para estacionarse Jardín Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Amueblado Dos plantas

Excelente local comercial ubicado en Plaza La Rioja, en una zona de alto flujo y con negocios consolidados. Segundo piso Superficie: 61 m² PRECIO DE VENTA YA ESTA INCLUIDO EL IVA Condiciones de arrendamiento: * 1 mes de renta anticipada * 2 meses de depósito * Pago de investigación * 50% contrato justicia alternativa (multiburó) $7,500 * Fiador obligatorio Seguro requerido contra: * Daños a terceros * Incendio * Caídas a personas * Daños a locales contiguos Ideal para: * Clínicas estéticas  * Consultorio dental o médico * Estética infantil o giros para niños * Veterinarias  * Ópticas  * Cafeterías modernas  * Suplementos deportivos Características de la plaza: * Estacionamiento para más de 50 autos * Restaurantes * Farmacias * Gimnasio * Comercios consolidados Ubicación estratégica sobre López Mateos Sur (Plaza La Rioja), con excelente conectividad y alto flujo vehicular. Ideal para oficinas, servicios o comercio especializado. Contáctanos para más información o agendar visita.

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiada Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. 💼 Potencial estratégico • Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. • Zona de alta visibilidad comercial. • Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. • Entorno turístico y comercial consolidado

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  Ubicación Av. López de legaspi, esquina Juan Bautista de Ceballos. Guadalajara Jal. •210 m² de terreno •482 m² de construcción Valor $4,000,000 (Puede venderse con o sin mobiliario y permiso de venta de bebidas alcoholicas) -Pantalla de 50 pulgadas -Congelador de hielo -Mesas -Sillas -Rocola -Sillas -Ventiladores -Estufa de acero -Campana -Fregadora de acero -Mesas de acero para trabajo -Copas, chavelas y vasos

Propiedad comercial en venta ubicada en la colonia Las Juntas, en Tlaquepaque, con fácil acceso a vialidades principales como Av. Ignacio L. Vallarta, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 323 m² y una construcción aproximada de 223 m², desarrollado en un solo nivel, lo que facilita su operación para distintos giros comerciales. Actualmente está acondicionado para uso comercial, con espacios funcionales que incluyen: • Área de atención / comedor • Cocina • Área de servicio • Baños para clientes • Área de empleados con baño independiente • Bodega • Área de maniobras • Cuarto de vigilancia con baño La propiedad se encuentra en una zona de uso de suelo mixto de bajo impacto, con infraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y vialidades pavimentadas. Ideal para: • Restaurante o negocio de alimentos • Bodega con punto de venta • Taller o centro de distribución • Comercio en general Precio: $4,300,000 MXN Ubicación: https://www.google.com.mx/maps/place/Chilaquiles+La+Chilaquila+Sucursal+Las+Jun----@20.6058019,-103.3399381,1003m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b31aa1c9030b:0xc83ca9332f69470c!8m2!3d20.6058019!4d-103.3373578!16s%2Fg%2F11qzczzntc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. EasyBroker ID: EB-VU9360

HOTEL EN VENTA EN CALZ. LÁZARO CÁRDENAS SANTA IRENE ¡OPORTUNIDAD IDEAL DE INVERSIÓN EN EL SECTOR HOTELERO, CON OPERACIÓN FUNCIONAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y EXCELENTE UBICACIÓN! SUPERFICIE DE TERRENO: 4,682.50 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11,505.00 M² DESCRIPCIÓN GENERAL: HOTEL DE 12 NIVELES CON 124 HABITACIONES TOTALMENTE EQUIPADAS, UBICADO SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN DE GUADALAJARA. SU INFRAESTRUCTURA ESTÁ CONSTRUIDA EN CONCRETO ARMADO CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: • 9 NIVELES DESTINADOS A HABITACIONES • 1 NIVEL PARA SALONES DE EVENTOS Y ALBERCA • 1 NIVEL PARA RECEPCIÓN, RESTAURANTE, LOBBY BAR Y ÁREA COMERCIAL • 1 SÓTANO CON ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS HABITACIONES: • 101 HABITACIONES DOBLES (24.50 M² C/U) • 21 HABITACIONES SENCILLAS (24.50 M² C/U) • 2 JUNIOR SUITES (49.00 M² C/U) AMENIDADES DESTACADAS: • ALBERCA CLIMATIZADA CON TERRAZA • GIMNASIO EQUIPADO • CENTRO DE NEGOCIOS Y SALONES DE EVENTOS • RESTAURANTE CON TERRAZA Y LOBBY BAR • ESTACIONAMIENTO PARA 145 VEHÍCULOS EN DOS NIVELES ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA LAS TORRES (SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, OFICINAS) • CLÍNICA 46 DEL IMSS • ZONA INDUSTRIAL DE GUADALAJARA • PARQUE AGUA AZUL Y AV. AGUSTÍN YÁÑEZ • ACCESO ÁGIL A VÍAS PRINCIPALES DE GUADALAJARA. EasyBroker ID: EB-TF3368

Bodega en venta en Col. Quinta Velarde Zona Gonzalez Gallo Acceso inmediato a Calz. Gonzalez Gallo, Calz. Olimpica, Calz. del Ejercito $26,000,000 MXN Terreno: 1,345.80 m² Construcción: 1,454.26 m² - Ingreso para tráiler - Construcción en 2 niveles - Uso de suelo comercial e industrial - Piso de concreto reforzado - 2 Pisos de áreas de oficina - Pozo de absorción - 10 Paneles solares - Luz trifásica - Techo nuevo - 6 Baños BF5%. EasyBroker ID: EB-WE1705

Local comercial en venta situado en el corazón del corredor de la Avenida México. Este local cuenta con una superficie total de 402 m2, distribuidos en 200.43 m2 de terraza y 201.95 m2 de espacio interior. Su precio de venta es de $20,000,000, con un rendimiento mensual estimado de $108,642 generado por concepto de renta. EasyBroker ID: EB-QA1703

Con una Ubicación estratégica , en Chapultepec Country, muy cerca de Midtown Guadalajara, dentro de un corredor con fuerte actividad comercial, residencial y de servicios.ideal para Inversionista patrimonial,Desarrollador inmobiliario, Proyecto de uso mixto,Renta de locales + . En una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Guadalajara. Su principal atractivo es el potencial de aprovechamiento del terreno, ya que puede analizarse para un proyecto de uso mixto que combine comercio en planta baja y departamentos/oficinas en niveles superiores, sujeto a la normatividad y dictamen de uso de suelo correspondiente. La cercanía con Midtown y las principales vialidades de la zona la convierten en una propiedad especialmente atractiva para un desarrollador que busque adquirir un terreno pequeño pero con ubicación premium y potencial de densificación.En198 m² de terreno | Uso comercial + potencial vertical , actualmente dividido en 4 espacios comerciales. COS .7 CUS MAX 4.2. EasyBroker ID: EB-WS4931

Bodega en venta sobre R. Michel. Ubicada sobre R. Michel, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan una propiedad industrial estratégica y con conectividad privilegiada dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación AAA la convierte en una opción ideal para operaciones de logística de última milla, distribución, almacenamiento y centros de operación, gracias a su acceso inmediato a los principales corredores industriales y vías de comunicación de la ciudad. Destaca por su conectividad premium, con cercanía a puntos estratégicos como la Nueva Central Camionera, el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los principales accesos viales del sur y oriente de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y optimizando los tiempos de operación. Una propiedad con alto potencial para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WP8189

¡Oportunidad única! Excelente edificio en venta ubicado en una zona de gran afluencia. La propiedad cuenta con 1,422 m² de superficie total y 818 m² de construcción distribuidos en dos niveles: planta baja y primer piso. El terreno tiene 41 metros de largo y 20 metros de frente, ofreciendo un espacio ideal para proyectos comerciales o de inversión. EasyBroker ID: EB-RS8564