121 locales comerciales en venta en Las Fuentes Ciudad Netzahualcoyotl

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, SALÓN DE FIESTAS EN LA ACTUALUDAD, MUY BIEN ACREDITADO Y EN FUNCIONES, CUENTA CON RECEPCIÓN, TRES NIVELES TOTALES CONSTRUIDOS CON PISTA PARA BAILE, CAMERINO, ESCENARIO PARA ORQUESTA O CONJUNTO MUSICAL, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES EN CADA PISO, EN PLANTA BAJA CUENTA AMPLIA COCINA PARA ELABORACIÓN DE ALIMENTOS, BODEGA PARA INSUMOS, TERCER NIVEL ESTÁ ACONDICIONADA PARA SALÓN FIESTA DE NIÑOS CON JUEGOS INFANTILES O TERRAZA PRIVADA PARA EVENTO, BAÑOS EN CADA PISO, EXCELENTES INSTALACIONES. SE MUESTRA PREVIA CITA, DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR. MAGINIFICAS VÍAS DE ACCESO. ESTACIONAMIENTO EN BATERÍA PARA INVITADOS.

Terreno con bodega en venta en la colonia en la colonia San Juan Estrella, alcaldía Iztapalapa, C.P. 09869, CDMX. Ideal para una industria o para un desarrollo comercial o habitacional. 8,020 m2 de terreno, (3,100 m2 de área techada incluyendo oficinas, 5,150 de área descubierta). Totalmente bardado. Cuenta con todos los servicios (agua, luz, drenaje). Consta de bodegas, laboratorio, oficina en 2 niveles, cancha de futbol, amplio estacionamiento, patio, 8 baños, estacionamiento para 50 automóviles y caseta de vigilancia. Ubicado a 500 metros de Anillo Periférico Canal de Garay, a 800 metros de Av. Tláhuac y a un paso de Av. San Lorenzo. Cerca de la plaza comercial Las Antenas, de Plaza Tulyehualco, de Bodega Aurrera, del metro Periférico de Oriente (línea 12), de tiendas de conveniencia de escuelas y universidades. Ver plano en anexo. Precio de venta: $130,000,000. EasyBroker ID: EB-SR8006

Excelente Edificio de 3 niveles con uso de suelo comercial para oficinas, los tres niveles cuentan con agradable iluminación natural y se encuentra en magnifica ubicación, 1er Nivel: Área de recepción, comedor que da servicio para el personal de las oficinas. 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de juntas, área de archivo, baños independientes para hombres y mujeres. 2do Nivel: 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de exhibición con área de juntas y área de archivo, todas las áreas de muy buen tamaño, baños independientes para hombres y mujeres. 3er Nivel: 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de juntas, área de archivo, baños independientes para hombres y mujeres. El Edificio en cualquiera de sus niveles puede ser opción para un Call Center. EasyBroker ID: EB-RT7397

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Amplio Espacio con Potencial Comercial, Industrial o de Servicio a 500 m de la Central de Abasto. Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo. Este inmueble es ideal para quienes buscan aprovechar la demanda de la zona, ya sea para almacenamiento, operaciones logísticas, comercio, servicios o incluso un proyecto de reconversión inmobiliaria. Situado en una zona donde convergen escuelas, comercio local, transporte y actividades industriales, esta propiedad representa una de las pocas oportunidades de gran escala tan cerca de la Central de Abasto. * Características principales: - Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto. - Superficie total de terreno: 998 m² - Construcción actual: 1,248 m² División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u - Altura: 5 m - Techo: Laminado - Muros: Block de concreto, excelente resistencia - Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas. * Ventajas competitivas de la ubicación: - A solo 500 metros de la Central de Abasto, el punto comercial y de abasto más grande de Latinoamérica. - Perfecto para operaciones de distribución, acopio, logística o negocios ligados a alimentos, insumos o transporte. - Frente y colindancia con escuelas, generando flujo constante y una excelente oportunidad para comercios orientados a servicios, retail o consumo diario. - Zona con uso mixto, atractiva para desarrolladores que buscan proyectos comerciales, habitacionales o de servicio. - Fácil acceso a vialidades importantes como Año de Juárez, MéxicoHualquila, Eje 6 Sur y transporte público cercano. - Espacio ideal para almacenamiento o desarrollo futuro. - Perfecta para centro de distribución, talleres especializados, comercio mayorista, salones de eventos, pequeñas industrias, mini bodegas, comercio con alta demanda, o un proyecto habitacional/comercial mixto. - Su amplitud, división interna y doble frente permiten operar múltiples negocios simultáneamente. Una propiedad con este tamaño, ubicación y potencial es muy difícil de encontrar en esta zona!! ** El precio de venta es más IVA El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WQ8627

Bodega comercial, con dos baños, y dos cajones de estacionamiento ubicados en el nivel planta baja, tiene una superficie de 111.3 m2 de área libre. Cuenta con montacargas, ubicación en primer nivel. Con buenas vías de comunicación la zona cuenta con comercios, escuelas, parques, accesos a estación de transportes públicos, hospitales y bancos. Ideal para bodegas o almacenamiento. Agenda tu cita al 55 2266 ---- No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UA3760

SE VENDE BODEGA EN NEZA. Se vende lote con construcción a 5 minutos de la Calzada Ignacio Zaragoza y a una cuadra de Av. Pantitlán. Puede ser utilizado para construir una casa o bien como taller que es el uso actual. Frente de 9.00 m y fondo de 13.50. Aprovecha esta oportunidad y adquiere un excelente inmueble que puedes utilizar de acuerdo a tus necesidades. Informes al 55 1085 ----. EasyBroker ID: EB-KE9078

Edificio en esquina con 5 locales comerciales, cuatro con medio baño y uno con dos baños. En primero nivel se encuentra un departamento u oficina con tres cubículos, sala de juntas, dos baños completos, patio. Ultimo nivel salón abierto con medio baño y área de cocina u oficina. Ubicado en Ganaderos esquina con Silos, muy cerca de Ave. Arneses, Eje 3 oriente Cafetales, cercano al metrobus, así como a diversos comercios. No deje de visitarlo. EasyBroker ID: EB-OY5315

Edificio con Uso de Suelo en Venta en Iztapalapa colonia El Manto Edificio de 4 Pisos en el corazón de la zona comercial de Iztapalapa con 6 departamentos en obra gris. INMUEBLE PARA OFICINAS-BODEGA-FABRICA Terreno plano irregular en esquina con pendiente descendente desarrollado en 4 niveles con la siguiente descripción arquitectónica. Metros Terreno 245 m2 Metros Construcción 980 m2 P.B.- Estacionamiento para 3 Autos, Área de Trabajo, Bodega, Oficina de vigilancia. 1er. Nivel. - Bodega, Baño, Pasillo y Escalera. 2do. Nivel. - 2 Privados de Oficinas, Área Secretarial, Baño, Pasillo y Escalera. 3er. Nivel. - Sala de Juntas, Área de Trabajo, Baño completo y la Azotea es Independiente. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-JX5787

Inmueble Comercial en Venta – Amplios Espacios y Excelente FuncionalidadPropiedad con gran potencial para oficinas corporativas, centro operativo o uso comercial, desarrollada sobre un terreno de 523 m2 y con 417 m² de construcción, distribuida en dos niveles.Cuenta con tres cajones de estacionamiento a nivel de calle, acceso vehicular independiente con cortina metálica, así como acceso peatonal controlado mediante esclusa de vigilancia, lo que brinda seguridad y control de ingresos.En planta baja se encuentra un área de sala de espera con baño, pasillos de distribución, tres espacios de oficina, y escalera de acceso a planta alta. Adicionalmente, el inmueble dispone de bodega, área de carga, y un amplio espacio abierto a doble altura, ideal para operaciones, manufactura ligera o logística. Detrás y debajo de las oficinas se localiza un área de trabajo adicional, tapanco, baño, y área de laboratorio equipada con mueble y tarja, así como una escalera que conduce a un área abierta de trabajo en el nivel superior.En la planta alta se encuentra una amplia área abierta de trabajo, tres oficinas privadas, y área de baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintas necesidades operativas.

Local comercial en VENTA en Moctezuma, Venustiano Carranza. Local con excelente ubicación. En colonia muy popular, contando con un amplio servicio de transporte publico y con todos los servicios a unos pasos de distancia. Frente al Mercado Luis Preciado de la Torre. A 5 calles del metro Moctezuma. A media calle de Av. Emiliano Carranza. Entre Av. Iztaccihuatl y Calzada Ignacio Zaragoza. Principales vialidades: Blvd. Puerto Aéreo, Oceanía, Calz. Ignacio Zaragoza, Fco Del Paso y Troncoso. El local mide 42m2 y cuenta con medio baño- El local tiene Uso de Suelo de Centro de Barrio + SOLO RECURSOS PROPIOS + libre de Gravamen + Régimen de propiedad en condominio en trámite, se podra escriturar aproximadamente 6 meses despues de la firma contrato.

Edificio en venta con excelente ubicación a solo una cuadra del Viaducto Miguel Alemán brinda una excelente visibilidad y acceso a una de las principales vías de la ciudad. Cuenta con vías de acceso rápidas, lo que facilita la conectividad y puede atraer una mayor afluencia de clientes o inquilinos. A solo 20 minutos del aeropuerto. El edificio se desarrolla en 4 niveles más azotea, sobre un terreno con 15.50 m de frente y aproximadamente 27.50 m de fondo. DISTRIBUCIÓN: - Planta baja: Estacionamiento para 3 autos, 1 cuarto de servicio y 3 locales comerciales. - Primer nivel: 3 locales comerciales. - Segundo nivel: 3 locales comerciales. - Tercer nivel: 1 local comercial y 2 departamentos para habitar. - Azotea: 2 cuartos de servicio. En la parte habitacional, el inmueble cuenta con departamentos exteriores e interiores, siendo los exteriores más amplios y los interiores de dimensiones medianas. El inmueble cuenta con uso de suelo comercial y una estructura sólida y bien cimentada, además de potencial para ampliar y construir más niveles, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-EQ6556

Nave industrial en venta ubicada en Santa Maria Aztahuacan, ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en la zona. Cuenta con una superficie construida de 3000 m², ofreciendo un amplio espacio para operaciones de almacenamiento, producción o distribución. La nave dispone de 4 baños y 9 espacios de estacionamiento, facilitando la logística interna y el acceso para empleados y clientes. Además, cuenta con un andén para carga y descarga, optimizando los procesos de recepción y envío de mercancías. La propiedad también incluye un generador eléctrico, asegurando la continuidad de las operaciones ante posibles cortes de energía. Con 30 metros de frente y 52 metros de fondo, la nave ofrece flexibilidad en la distribución interna y adaptación a diferentes necesidades operativas. La zona de Santa Maria Aztahuacan cuenta con acceso a transporte público y vialidades importantes, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad y centros de distribución. EasyBroker ID: EB-WE4567

Se vende Bodega doble altura. Urbano Espinoza 233, Santa Martha Acatitla. Iztapalapa, CDMX. A 5 minutos de Metro Guelatao o Peñon viejo. $2,950,000 MXN. 122 m2 de Terreno 210 m2 de Construcción 16 m de largo 6.5 m de Ancho Planta Baja: - 16 m de largo. - 6.5 m de Ancho. - 4.8 m de Alto. - 1/2 Baño. - Escaleras. 1er Piso - 16 m de largo. - 6.5 m de Ancho. - 2.5 m de Alto. REFERENCIAS: Metro Guelatao y Peñon viejo. Calzada Zaragoza. EasyBroker ID: EB-UM9860

Casa en venta con siete departamentos frente al CNAR ¡Invierte en este inmueble productivo! Ubicado frente al complejo deportivo del autódromo hermanos Rodríguez, estadio GNP (ANTES FORO SOL) Justo frente al CNAR, a unos cuantos metros de UPICSA, Cuenta con 5 Lofts de 1 recámara y dos departamentos con 2 recámaras y baño completo. ¡Ven a conocerlo! Distribución: *2 deptos de 2 recámaras con baño * 5 lofts con baño * Cocineta * Patio de lavado * 3 lugares de estacionamiento Características: * Superficie: 174 m2 * Forma de Terreno: Regular * Edad: 40 años * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: Mixto * Construcción: 384 m2 Equipamiento del Inmueble: * Cisterna * Lavadero * Boiler * Tinacos * Tarja Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Escalera * Estacionamiento * Área de lavado Estatus del inmueble: * Inmueble desocupado FORMA DE PAGO: SE ACEPTA CUALQUIER FORMA DE PAGO Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Boleta y predial * Folio real Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * A 5 min del Aeropuerto Internacional Benito Juárez * Enfrente del CNAR * A 3 min del Palacio de los Deportes, Estadio GNP, Autódromo Hermanos Rodríguez, Estadio Alfredo Harp Helú * A 5 min de UPICSA * VIALIDADES: Entre Eje 3 Sur Añil, Río Churubusco, Canal de Churubusco y Eje 4 AV TE. Entorno: * Habitacional Claudio Corona 56 3141 ----

Distribución: Edificio, Venta, Ecatepec, Edomex, Para Remodelar Edificio De 500 Metros Cuadrados De Construcción En 4 Niveles, Con Un Terreno De 175 Metros Cuadrados, Ubicado En Esquina Y Con Locales Comerciales En Planta Baja, Cuenta Con 6 Espacios De Estacionamiento. Características: * Superficie: 500 Metros De Construcción * Forma De Terreno: Regular * Edad: 20 Años * Piso En El Que Se Encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso De Suelo: Mixto Equipamiento Del Inmueble: * Contrato Cfe Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado * Libre De Gravamen Forma De Pago: * 30 Por Ciento A La Firma Del Contrato Privado De Compraventa Y 70 Por Ciento A La Firma De La Escritura Pública Documentación Con La Que Se Cuenta: * Boleta De Agua Y Predial * Copia De Escritura Pública * Planos * Contrato De Exclusiva Esta Y Otra Información Documental Del Inmueble Disponible En Oficina Con Previa Cita. Servicios De La Zona: *Agua *Drenaje * Luz * Gas * Trasporte Público * Vialidades: A 100 Metros Del Circuito Exterior Mexiquense, Valle De Guadiana Y Avenida Carlos Hank González, Río De Los Remedios. * Vias De Comunicación: Metro Muzquiz De La Línea B, Transporte Público. Entorno: * Habitacional Y Comercial, Parques, Escuelas, Tiendas Departamentales. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 MARIA DEL CARMEN HERNANDEZ GARCIA No. Tel. 55 2095 ----

Edificio a 5 minutos Lomas Estrella y Canal Nacional, a 10 minutos Av. Tláhuac, a 15 minutos Periférico Oriente y 15 minutos Parque Las Antenas. Excelente edificio con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores. Permite generar ingresos como oficinas, consultorios, escuela, coworking o para desarrollo habitacional. También es apto para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La propiedad se distribuye en planta baja y cuatro niveles, con espacios amplios y versátiles. • En planta baja cuenta con dos oficinas con baño, actualmente usadas como taller de maquinaria textil. • En el segundo nivel hay un despacho principal con baño privado, tres oficinas adicionales y sanitarios para hombres y mujeres. • El tercer nivel ofrece amplias áreas de trabajo adaptables a distintos giros comerciales. • En el último nivel se encuentra un penthouse de aproximadamente 300 m² con tres terrazas que brindan excelente iluminación natural. Incluye sala con chimenea y libreros empotrados, comedor con pisos de mármol, medio baño de visitas, cocina integral con alacena y bodega. El área privada cuenta con tres recámaras con piso laminado: la principal con baño, tina de hidromasaje y clóset amplio; las secundarias con clóset y baño compartido. • La propiedad también ofrece potencial para roof garden, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y terrazas adicionales. Dispone de dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliar la capacidad en planta baja. Inmueble con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal para proyectos de inversión o empresas que requieren amplios espacios en una sola ubicación. EasyBroker ID: EB-WQ0792

Bodega desarrollada en dos niveles sobre un terreno de 423.17 m², esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica a solo media cuadra de Río Churubusco. Su excelente logística destaca por ofrecer 3 accesos independientes: peatonal, de carga y estacionamiento para 2 automóviles. Con un historial exitoso como imprenta y fábrica de muebles, el espacio es ideal para manufactura o almacenamiento. El inmueble está equipado con luz trifásica, cisterna y bomba de agua. Además, cuenta con un área funcional para oficinas en el segundo nivel y 5 baños en total (3 en planta alta y 2 en planta baja). ¡Una excelente oportunidad para impulsar tu negocio!. EasyBroker ID: EB-WR0007

Gran oportunidad de inversión en la Colonia Merced BalbuenaSe vende edificio de uso mixto en excelente ubicación dentro de la Colonia Merced Balbuena, una zona con alta demanda tanto habitacional como comercial.El inmueble cuenta con un terreno de 196 m2 y una construcción total de 426 m2 distribuidos de la siguiente manera:En planta baja se encuentran dos locales comerciales con acceso independiente, así como el acceso principal al edificio, vestíbulo y escaleras.En los dos niveles superiores, el edificio cuenta con pasillo distribuidor, escaleras y tres departamentos por piso, haciendo un total de seis departamentos.Es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos a través de rentas comerciales y habitacionales. La propiedad se ubica en una zona con excelente conectividad, transporte público cercano, escuelas, centros de salud y una amplia oferta de servicios y comercio.Documentación en regla.Agenda una cita para conocerlo.

Excelente ubicación en Agrícola Oriental, sobre eje vial y en esquina. Construcción excelente y dinámica. Puede modificarse ampliamente. 3 plantas con la siguiente distribución: PB: Local comercial de 100 m2. Local comercial de 18 m2. Recepción. Estacionamiento para 6 autos. 1er piso: 6 aulas, 1 oficina, 1 salón amplio. Baño de hombres con 4 servicios. Baño de mujeres con 5 servicios. 2do piso: 6 aulas, 1 oficina, 1 salón amplio. Baño de hombres con 4 servicios. Baño de mujeres con 5 servicios. Azotea: Amplia terraza. Construcción de 25 m2 con baño completo. Bodega. USO DE SUELO HM/5/20/Z La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La propiedad se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra en las fotografías El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales. Lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Accede Bienes Raíces en https://www.accedebr.com/privac---- De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-TC9541

ATENCIÓN: VENTA DE TERRENO PRECIO $192,500,000.00 VERSÁTIL POR SU DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y UBICACIÓN. Piso de concreto armado de alta resistencia y columnas reforzadas para carga de polipasto. Instalaciones de luz trifásica y 3 CISTERNAS DE AGUA DE 5,000 LITROS CADA UNA. Dos entradas para tráiler en avenida principal y una trasera para vehículos medianos. Cuenta con tapancos de alta resistencia en concreto de 350 m2 aproximadamente. Ideal para empresas de autoservicio, comercial en todos sus modos, líneas de autotransporte de carga, farmacéuticas, aseguradoras, centros de distribución, líneas de autobuses, agencias de autos y de camiones, fábricas, maquiladoras TIENE 1,000 METROS CUADRADOS DE OFICINAS Y 5,500 METROS DE TERRENO CON TECHO ESTRUCTURAL Construcción de dos edificios de oficinas en dos niveles de aproximadamente 1,000 m2 con despachos, cubículos, sala de juntas alfombradas, recepción, áreas abiertas amplias y baños. Además tiene amplias instalaciones de baños generales con regaderas y vestidores, un comedor general con cocina y caseta de vigilancia. EL USO DE SUELO ES MÚLTIPLE CORREDOR URBANO, COMERCIAL, MIXTO, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL. DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS excelente oportunidad, de negocio, Venta de Bodega Comercial Industrial, super ubicada en esquina, terreno 5,500 m2, en tres naves industriales a 2 aguas con una altura de 10 metros, en la parte más alta ubicada sobre Eje 3 oriente, troncal columna vertebral de circulación de la zona oriente de la Ciudad de México desde Ecatepec hasta Xochimilco en 6 carriles ambos sentidos, el uso de suelo es múltiple comercial, habitacional, mixto e industrial, toda la documentación en regla listo para escriturar, CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER,. EasyBroker ID: EB-FW9617

SE VENDE BODEGA EN DESARROLLO URBANO QUETZALCÓATL, IZTAPALAPA. CUENTA CON: -1500m2 de terreno -1200m2 de construcción -800m2 de techado -400m2 de locales comerciales CARACTERÍSTICAS: -8 cuartos -4 baños -2 medios baños -Uso de suelo comercial mixto -10 Estacionamientos Esta bodega cuenta con una ubicación privilegiada cerca de importantes zonas de interés de la zona, como el parque Quetzalcóatl, ya solo dos calles de la estación Quetzalcóatl del cablebus centro comercial plaza Ermita, el parque Cuitláhuac y el hospital general de Iztapalapa. Con acceso cercano a importantes vías de comunicación, como la avenida Ermita Iztapalapa y la avenida Rojo Gómez, así como la estación del metro Constitución de 1917. EasyBroker ID: EB-RQ7659

🏭 Bodega con Terreno en Venta – Iztapalapa CDMX – 8,000 m² – Ideal CEDIS 📍 Ubicación: Av. San Lorenzo, San Juan Estrella Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México 📮 C.P.: 09868 💰 Precio $165,000,000 MXN 📐 Superficie Terreno: 8,000 m² Construcción: 4,000 m² 🏗️ Descripción Excelente oportunidad de inversión: bodega con amplio terreno en esquina, ubicada en una de las zonas industriales más demandadas de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con una gran superficie de terreno que permite maniobras, expansión o desarrollo adicional, ideal para empresas de logística, almacenamiento o distribución. 🚛 Ideal para: Centro de Distribución (CEDIS) Empresas de logística / última milla Almacenaje Industria ligera E-commerce 🚧 Características destacadas Ubicación en esquina (mayor accesibilidad) Amplio patio de maniobras Excelente relación terreno–construcción Posibilidad de ampliación Zona con alta actividad industrial 🚗 Conectividad Acceso inmediato a principales vialidades: Calzada Ermita Iztapalapa Periférico Oriente Eje 5 y Eje 6 Sur Conectividad eficiente hacia el resto de la CDMX y zona metropolitana. 🏙️ Entorno Zona industrial consolidada Cercanía a centros logísticos Transporte público cercano Comercios, servicios y mano de obra disponible 📈 Plusvalía Área con alta demanda por crecimiento del sector logístico y comercio electrónico, lo que garantiza alta plusvalía y rentabilidad a mediano y largo plazo. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-VX8384

Wiggot: pg9p8Bc Inmobipro le ofrece excelente edificio industrial sobre avenida comercial Excelentes condiciones y materiales de construcción Distribuido en tres niveles con la siguiente distribución: Planta baja. Amplia área comercial con mostrados, exhibidores y cajas de cobro, al fondo oficina, área de lavado, cámara de refrigeración y montacargas. Primer piso. Área de producción y almacén y cámara de refrigeración Segundo piso. Área de producción, almacén, bodega, baños, planta de cloración, cámara de refrigeración Azotea. Cuenta con Sistema de ventilación, planta de luz, acceso para mantenimiento a montacargas y anuncio tipo espectacular Todas las áreas cuentan con ventilación e iluminación natural, cámaras de videovigilancia y tiene una cisterna de 30,000lts con posibilidad a ampliarla a 80,000lts. Cuenta con licencias de uso comercial vigentes. Excelente opción para industria del sector alimenticio ya que antes se producía pan sin embargo por su diseño y construcción le permite gran versatilidad para redistribuir sus áreas y adaptarlas a cualquier necesidad. Llámanos y conoce este inmueble que será una gran inversión

🔥 EDIFICIO EN VENTA – VENUSTIANO CARRANZA 🔥 💰 $19,900,000 MXN | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO 🚨 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – LISTO PARA EXPLOTARSE O RECONVERTIRSE 🚨 Ubicado en La Merced, dentro de la alcaldía Venustiano Carranza, una zona con flujo constante, actividad comercial y demanda real de hospedaje y renta. 📍 UBICACIÓN CLAVE ✔️ A pasos de Metro Candelaria ✔️ En plena Zona Centro de Ciudad de México ✔️ Rodeado de comercio, transporte y servicios ✔️ Conectividad inmediata a principales vialidades 📐 DATOS DUROS (LO QUE IMPORTA) 🔥 Construcción: 1,058 m² 🔥 Niveles: 5 🔥 36 habitaciones 🔥 20 lugares de estacionamiento 🔥 Uso de suelo mixto 🔥 Área de recepción + espacios comunes 💎 POTENCIAL DE NEGOCIO ✔️ Operación como hotel / hostal ✔️ Reconversión a rentas tipo Airbnb o vivienda colectiva ✔️ Proyecto comercial o mixto ✔️ Alta demanda por ubicación estratégica ⚠️ DETALLE CLAVE 🔧 Inmueble para remodelar → ideal para incrementar valor y ROI 📄 Documentación lista 📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles! PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!. EasyBroker ID: EB-VZ2973

Bodega Industrial en venta ubicada en la calle Sur 22, colonia Agrícola Oriental, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México, a pocos metros del Mercado Leandro Valle. La propiedad cuenta con uso de suelo de Microindustria, el cual permite actividades como producción manufacturera básica, editoriales, imprentas y composición tipográfica, talleres de litografía, encuadernado e impresión, entre otros usos permitidos por la normatividad vigente. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad cuenta con una superficie de terreno de 310.25 m² y una construcción total de 554.90 m², con acceso directo a la vía pública. Adicionalmente, la zonificación vigente H/3/20/B permite uso habitacional con un máximo de 3 niveles de construcción. La distribución del inmueble contempla: Área de oficinas de 180.24 m². Área de tapanco de 64.30 m², ideal para almacenamiento, archivo o apoyo operativo. Elevador de carga con capacidad máxima de 2,000 kg. Área operativa para almacenamiento, manufactura o logística. Comedor. 3 medios baños. Espacio para ingreso y estacionamiento de 2 camionetas. La bodega cuenta con una altura aproximada de 7 metros, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio vertical para almacenamiento y operación industrial. Además, dispone de sistema de alarma, sensores de humo y aire acondicionado, brindando condiciones funcionales para distintos tipos de actividad industrial y comercial. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con vialidades principales y zonas industriales de la Ciudad de México, facilitando la movilidad, distribución y operación de empresas. Ideal para centros de distribución, almacenamiento, manufactura ligera, imprentas, editoriales, talleres especializados o inversionistas que buscan un inmueble industrial con oficinas integradas, o para inversión. Imágenes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúos, honorarios, ni ningún otro relacionado con la compraventa. Tampoco incluye maquinaria, mobiliario, ni equipos que aparecen en las imágenes. Contáctanos y agenda tu visita, ¡Somos Rent-A-House!. #26-3187 AVC