3,115 casas en renta en Las Josefinas

Increíble DEPARTAMENTO NUEVO tipo loft ubicado en la colonia Andrade. Su diseño arquitectónico permite una excelente entrada de luz natural, brindando una iluminación inmejorable y vistas espectaculares a las copas de los árboles. Bikia es un desarrollo nuevo en la zona, que lo tiene todo. Con diferentes amenidades como: coworking, gimnasio, salas de entretenimiento, entre otros. El departamento cuenta con baño completo muy amplio y cuarto de lavado. Incluye persianas . EasyBroker ID: EB-UJ8514

Increíble departamento amueblado nuevo en renta con habitación independiente y un baño completo, terraza y cuarto de lavado. Ubicado en la colonia Andrade. Bikia es un desarrollo nuevo, que lo tiene todo. Cuenta con diferentes amenidades como: coworking, gimnasio, salas de entretenimiento, entre otros. $16,000 incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-SM5524

Increíble penthouse nuevo en renta, totalmente equipado y amueblado por diseñador (todo es nuevo) con habitación independiente ubicado en la colonia Andrade. Bikia es un desarrollo nuevo en la zona, con diferentes amenidades como, coworking, gimnasio, salas de entretenimiento, entre otros. El departamento cuenta con aire acondicionado Precio de renta: $18,000 (incluye mantenimiento). EasyBroker ID: EB-SH2522

Departamento nuevo en renta en torre Bikia. Complejo nuevo en la zona de Andrade con amenidades como salas de cooworking, cava, PET garden, sala de juegos y mucho más . Departamento con una recámara, baño completo , sala -comedor, cocina integral . $12,900 mtto incluido requisito : Póliza jurídica

Departamento nuevo en renta en torre Bikia. Complejo nuevo en la zona de Andrade con amenidades como salas de cooworking, cava, PET garden, sala de juegos y mucho más . Departamento con una recámara, baño completo , sala -comedor, cocina integral , medio baño y terraza . 12,900 mtto incluido requisito : Póliza jurídica

Departamento nuevo en renta en torre Bikia. Complejo nuevo en la zona de Andrade con amenidades como salas de cooworking, cava, PET garden, sala de juegos y mucho más . El departamento con una recámara, baño completo , sala -comedor, cocina integral , medio baño y terraza . 12,900 mtto incluido requisito : Póliza jurídica

Departamento nuevo en renta en torre Bikia. Complejo nuevo en la zona de Andrade con amenidades como salas de cooworking, cava, PET garden, sala de juegos y mucho más . El departatamento tiene una vista panoramo al centro histórico . Tipo Loft con una recámara, baño completo , sala -comedor, cocina integral y terraza . 12,900 mtto incluido requisito : Póliza jurídica

Casa en Renta, Col Andrade, León, Gto Calle Heroico Colegio Militar  Renta: $17,000 160 m2 terreno y 220 construcción Planta baja Recibidor  Sala  Comedor  Cocina Integral  Cuarto de Servicio  2 1/2 baños  Jardín atras Cochera 2 Planta Alta 4 Recámaras cada una con Clóset  2 baños completos  Terraza

TORRE BIKIA UBICADA EN LA COLONIA ANDRADE, CERCA DEL CENTRO DE LEON. LA TORRE EN SEMINUEVA Y CUENTA AMENIDADES LOFT EN PISO 4 CON UNA RECAMARA CERRADA COCINA INTEGRAL AREA PARA SALA BALCON BAÑO COMPLETO 1 RECAMARA CON CLOSET CERRADA AMENIDADES: LOBBY RECEPCION SALON DE USOS MULTIPLES 2 SALAS CHAMPION 3 SALAS DE JUNTAS GIMNASIO CO-WORKING CAVA PETGARDEN Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

HERMOSO DEPARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO EN RENTA TORRE BIKIA????$19,500 Superficie:51m2 Piso 9 1 recámara con baño completo y minisplit Cocina equipada moderna con barra de granito Techo doble altura Sala con TV Terraza con vista a la ciudad Cuarto de lavado 1 cajon de estacionamiento  AMENIDADES Salón de juegos Sala de juntas Coworking  Oficinas Salón de usos multiples Gimnasio  Servicio de limpieza  Servicios aparte Renta incluye mtto No mascotas Privilegiada ubicación zonas comerciales, escuelas y hospitales a la redonda. Único concepto en su tipo en la zona Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Increíble DEPARTAMENTO NUEVO tipo loft ubicado en la colonia Andrade. Su diseño arquitectónico permite una excelente entrada de luz natural, brindando una iluminación inmejorable y vistas espectaculares a las copas de los árboles. Bikia es un desarrollo nuevo en la zona, que lo tiene todo. Con diferentes amenidades como: coworking, gimnasio, salas de entretenimiento, entre otros. El departamento cuenta con baño completo muy amplio y cuarto de l. avado. Incluye persianas. EasyBroker ID: EB-UJ8514 Mostrar

Renta Departamento de 2 Recámaras en primer piso a una cuadra del Templo Expiatorio 1 lugar de estacionamiento techado Sala Comedor Cocina Patio de Lavado 1 Baño completo 2 Recámaras con Closet Tanque de Gas Estacionario 1 Jaula con Lavadero en Azotea Requisitos: Póliza Jurídica Renta: (Más $300 de Mantenimiento que incluye Agua)

Hermoso departamento tipo LOFT en el corazón de la Andrade con VISTA al CENTRO HISTÓRICO Modelo Bruselas -Recámara -Cocina -Área de lavado -1 baño+baño de visitas -Terraza de 17 m2 -1 cajón de estacionamiento AMENIDADES DE LUJO -Co-working -Game Room -Gimnasio -Salas de junta -Galería UBICACIÓN PRIVILEGIADA a 7 min de Poliforum a 5 min del Estadio León a 5 min de Museo de Guanajuato a 10 min de centro Histórico CONNECT trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita. CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS Empresa de VERTIKALER, S.A. DE C.V

Descubre el estilo de vida que siempre has soñado en este espectacular departamento amueblado ubicado en el cuarto piso, con una vista impresionante al arbolado Blvd las Américas en León, Guanajuato. Por solo $18,000 al mes, disfruta de un hogar que incluye $3,000 de mantenimiento, limpieza de áreas comunes y agua. Este moderno departamento cuenta con dos cajones de estacionamiento techado y dos elevadores, uno de carga y otro de uso normal, además de escaleras para quienes prefieren un acceso diferente. Las áreas compartidas son un verdadero lujo: recibe a tus visitas en una elegante recepción, trabaja en espacios de coworking o en pequeñas salas de juntas, y disfruta de oficinas privadas para mayor concentración. Para el entretenimiento, el salón de juegos ofrece una mesa de billar y barra de bebidas, mientras que el gimnasio completamente equipado y el salón de usos múltiples te permitirán mantenerte activo. Las dos recámaras son de excelente tamaño, con la principal equipada con mi

LOFT AMUEBLADO CON TERRAZA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD Opción a rentar con servicios $ 1 recámara 1 baño Cocina Sala-comedor Terraza interior Espacio de lavandería 1 espacio para estacionamiento Amenidades de lujo: Co-working Salas de junta Game room Gimnasio Cava Galería Cerca de: 8 min Poliforum 8 min Parque X-plora 9 min Hospital Aranda de la Parra 6 min Mercado Carro Verde CONNECT trabaja con empresarios e inversionistas que busca. n apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita. CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS Mostrar

Increíble penthouse nuevo en renta, totalmente equipado y amueblado por diseñador (todo es nuevo) con habitación independiente ubicado en la colonia Andrade. Bikia es un desarrollo nuevo en la zona, con diferentes amenidades como, coworking, gimnasio, salas de entretenimiento, entre otros. El departamento cuenta con aire acondicionado Precio de renta: $18,000 (incluye mantenimiento). EasyBroker ID: EB-SH2522

Hermoso departamento tipo LOFT en el corazón de la Andrade con VISTA al CENTRO HISTÓRICO Modelo Londres -Recámara -Cocina -Área de lavado -1 baño+baño de visitas -Terraza de 27 m2 -1 cajón de estacionamiento AMENIDADES DE LUJO -Co-working -Game Room -Gimnasio -Salas de junta -Galería UBICACIÓN PRIVILEGIADA a 7 min de Poliforuma 5 min del Estadio León a 5 min de Museo de Guanajuato a 10 min de centro Histórico CONNECT trabaj. a con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita. CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS Mostrar

Departamento Torre F de Torres del Lago (4to piso) Renta: $8,650 - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala comedor - Cocina - Cajón de estacionamiento Organización profesional mexicana de bienes y raíces que ofrece servicios de: • Promoción de propiedades en venta/renta en diversas plataformas. • Administración de propiedades y fraccionamientos. • Asesoramiento fiscal, financiero, topográfico. valuación y legal. • Desarrollo y facilitación de cualquier trámite requerido para la propiedad. Nuestros Valores - Honestidad - Respeto - Confianza - Servicio al cliente Nuestra Misión Ofrecer un servicio exclusivo y de calidad a cada uno de nuestros clientes. Mostrar

DESCRIPCION remodelada Planta baja • Recibidor • Baño completo • Cocina integral • Sala • Comedor • Jardín • Cuarto de servicio (área de lavado) baño completo • Terraza • Medio baño • Área de asador • Jardín (amplio) • 2 EspacioS para salón de usos múltiples (uno cuenta con sótano) Planta alta • Recama principal con closet, baño completo, jacuzzi, espacio para gimnasio • Closet de blancos • Recamara secundaria con closet • Recamara secundaria con closet • Baño completo • Recamara secundaria con closet • Cochera para 4 autos • Aljibe • Tanque estacionario • Boiler • Bomba de agua A 198 mts del Malecón A 782 mts de Arco de la Calzada A 800 mts de Explora

Hermoso departamento tipo LOFT en el corazón de la Andrade con VISTA al CENTRO HISTÓRICO Modelo Berlín -Recámara -Cocina -Área de lavado -1 baño+baño de visitas -Terraza de 10 m2 -1 cajón de estacionamiento AMENIDADES DE LUJO -Co-working -Game Room -Gimnasio -Salas de junta -Galería UBICACIÓN PRIVILEGIADA a 7 min de Poliforum a 5 min del Estadio León a 5 min de Museo de Guanajuato a 10 min de centro Histórico CONNECT trabaja con empresari. os e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita. CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS Mostrar

RENTA DE PENT HOUSE EN TORRE LA MARTINICA Precio: 18,000 MXP mantenimiento y agua incluidos Terreno y construcción: 108.30 M2 ✅ Hermoso Pent House en 2 niveles ✅ Torre exclusiva de solo 6 departamentos ✅ 1ra. Recámara con amplia terraza y baño completo 2da. Recámara con amplia terraza y baño completo ✅ Medio baño de visitas ✳️ Cochera techada para 1 auto ✳️ Cuarto de Lavado ❇️ Videoportero con control de acceso remoto ❇️ Cámaras de seguridad ❇️ Preparación para mini split

💠𝙇𝘼 𝙈𝘼𝙍𝙏𝙄𝙉𝙄𝘾𝘼 - 𝙍𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙋𝙇𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘽𝘼𝙅𝘼 - 𝙄𝘿𝙀𝘼𝙇 𝙋𝘼𝙍𝘼 𝙊𝙁𝙄𝘾𝙄𝙉𝘼𝙎💠 ▫️ 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝘁𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗺𝘂𝘆 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼𝘀, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗽𝗼𝗹𝗶𝗳𝗼𝗿𝘂𝗺, 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗻 𝗟𝗲𝗼𝗻, 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀 𝗼 𝗲𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼. 📍Ubicación: 𝙇𝙖 𝙈𝙖𝙧𝙩𝙞𝙣𝙞𝙘𝙖, 𝙇𝙚𝙤𝙣. 🔶𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 💲𝟭𝟱,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡.🔶 👀 𝙇𝘼 𝙍𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙎 𝙇𝘼 𝙋𝙇𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘽𝘼𝙅𝘼 𝙎𝙊𝙇𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙀 👀 ▫️𝗡𝗢 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 | 𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔 𝗢 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗢 𝗔 𝗣𝗨𝗘𝗥𝗧𝗔 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗔𝗗𝗔, 𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔𝗥 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡 𝗚𝗜𝗥𝗢 𝗢 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗢, 𝗢 𝗨𝗦𝗢 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡▫️ 🏠 Casa en planta baja de un piso, la recámara principal es amplia y tiene área para sala tv o estudio, también cuenta con cuarto de servicio con baño, aprovecha su ubicación en zona súper céntrica de la ciudad. 📃 𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 ▪️ Cochera semi-techada para dos autos 🚘 🚙▪️ Recibidor (recepción)🛋️📚 ▪️ Sala (área para estaciones de trabajo o mesa de juntas)🛋️📚☕️ ▪️ Comedor 🍽️🍴 ▪️ Cocina equipada con espacio para comedor (cafetería)👩‍🍳👨‍🍳 ▪️ Baño 🚽🧴🚿 ▪️ Habitación principal con clóset y área para tv o estudio (oficina privada principal con privado adicional o archivo o mesa de juntas)🛏️👗👖 📺 📚🎧 ▪️ Habitación secundaria con clóset (oficina privada dos)🛏️👗👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset(oficina privada tres)🛏️👗👖 ▪️ Patio trasero con terraza🎍🪴 ▪️ Cuarto de servicio con baño y área de lavado 🧼🧹🧥🚽👨‍🔧 🤩 Cuenta con protecciones. 🛍 Cerca de centros comerciales (Centro Max), supermercados (Soriana, Walmart), escuelas (Salle Andrade, Instituto América, Humani Mundial), clubs deportivos (Smart fit, Corpus gym, Life and Fitness), zona poliforum Leon. 𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗔𝗥𝗥𝗘𝗡𝗗𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢: ▫️𝙈𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙙𝙚𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩𝙤 ▫️𝙈𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖 ▫️𝙋𝙤𝙡𝙞𝙯𝙖 𝙟𝙪𝙧𝙞𝙙𝙞𝙘𝙖 𝙮 𝙤𝙗𝙡𝙞𝙜𝙖𝙙𝙤 𝙨𝙤𝙡𝙞𝙙𝙖𝙧𝙞𝙤 ▫️𝘾𝙤𝙢𝙥𝙧𝙤𝙗𝙖𝙣𝙩𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙞𝙣𝙜𝙧𝙚𝙨𝙤𝙨 ▫️𝙉𝙤 𝙢𝙖𝙨𝙘𝙤𝙩𝙖𝙨 ▫️𝘾𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙩𝙤 𝙖𝙣𝙪𝙖𝙡 ▫️𝙉𝙤 𝙙𝙚𝙨𝙥𝙖𝙘𝙝𝙤𝙨 𝙟𝙪𝙧𝙞𝙙𝙞𝙘𝙤𝙨 📲𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗼 𝗰𝗶𝘁𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀‼️ 👇🏿 💎 💎 💎 💎 💎 #crjbienesraices #ShopperInmobiliario #leongto #plazamayorleon #gto #lamartinica #inmuebles24 #lamudi #vivaanuncios #asesorinmobiliario #realestateagent #realestate #renta #propiedades #jardinesdelmoral #lamudi #proppit #oficina

RENTA DE LOFT EN LA MARTINICA EN 4TO PISO* *Precio: 8,000 MXP agua y manto incluído* * 1 recámara * 1 baño completo * Cocineta * Clóset ❇️ No incluye lugar de estacionamiento ❇️ No tiene cuarto de lavado

RENTA DE LOFT EN TORRE LA MARTINICA A ESTRENAR EN 3er PISO* *Precio: 14,000 MXP agua, luz y manto incluído* * Cochera para 1 auto * Espacio principal para sala-comedor con balcón * Cocina integral equipada de cuarzo en forma de U * Recámara con balcón, clóset amplio y baño completo * Cuarto de Lavado en 4to Piso * Minibodega en planta baja ✳️ Videoportero con control de acceso remoto ✳️ Cámaras de seguridad ✳️ Portón automatizado ✳️ Preparación para Mini Split

RENTA DE LOFT EN TORRE LA MARTINICA A ESTRENAR Precio: 11,500 MXP agua y manto incluído •⁠ ⁠Cochera techada para 1 auto •⁠ ⁠Sala-comedor muy amplia •⁠ ⁠Terraza frontal techada •⁠ ⁠Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo •⁠ ⁠Recámara con terraza techada lateral, clóset amplio y baño completo •⁠ ⁠Cuarto de lavado •⁠ ⁠Minibodega en planta baja ✳️ Videoportero con control de acceso remoto ✳️ Cámaras de seguridad ✳️ Portón automatizado

RENTA DE DEPARTAMENTO EN LA MARTINICA A ESTRENAR Precio: 11,500 MXP agua y manto incluído * Cochera techada para 1 auto * Espacio principal para sala-comedor con balcón * Cocina integral equipada * Recámara con balcón privado, clóset amplio y baño completo * Medio baño de visitas * Minibodega en planta baja * Cuarto de lavado en 4to Piso ✳ Videoportero con control de acceso remoto ✳ Cámaras de seguridad ✳ Portón automatizado

DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO BIKIA, COLONIA ANDRADEEspecificaciones Generalidades:Superficie habitable: 57 m?Cuota de mantenimiento mensual: $2,028.86 MXN (MANTENIMIENTO INCLUIDO)Distribuci?n del Inmueble:Rec?mara principal equipada con ba?o completo?rea de sala y comedor con acceso a balc?nCocina integralBalc?n privadoEquipamiento adicional: Incluye persianas instaladasEstacionamiento:1 caj?n de estacionamiento subterr?neo (opci?n a 2 o m?s cajones)Amenidades del Edificio Bikia:Acceso controlado y seguridadDos elevadores de alta velocidadEspacios de co-workingSal?n de usos m?ltiplesSal?n de juegosGimnasio equipadoEstacionamiento subterr?neoBeneficios de Ubicaci?n (Colonia Andrade):Conectividad vial directa con acceso r?pido a arterias principales como Blvd. Adolfo L?pez Mateos, Blvd. Mariano Escobedo y Av. Roma.Proximidad a centros culturales y recreativos como el Forum Cultural Guanajuato, Poliforum Le?n y el Centro Hist?rico.Entorno consolidado con disponibilidad inmediata de se

DepartamentoTorre F de Torres del Lago (4to piso)Renta: $8,650- 2 habitaciones - 1 ba?o completo - Sala comedor - Cocina - Caj?n de estacionamiento.Publicado por BROKERS LEON INMOBILIARIA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Área: 63.93 mts2 -Mantenimiento:2,350 -Renta:13,500 incluyendo mantenimiento -Departamento: 1 recamara con baño completo, medio baño de visitas, sala, cocina y balcón. -Estacionamiento subterráneo: 1 cajón con opción a 2 o más. -Amenidades: acceso controlado, salón de usos múltiples,salas de co working, salón de juegos, gym, dos elevadores, estacionamiento subterráneo

DEPARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO BIKIA, COLONIA ANDRADEEspecificaciones Generalidades:Superficie habitable: 57 m?Cuota de mantenimiento mensual: $2,028.86 MXN (MANTENIMIENTO INCLUIDO)Distribuci?n del Inmueble:Rec?mara principal equipada con ba?o completo?rea de sala y comedor con acceso a balc?nCocina integralBalc?n privadoEquipamiento adicional: Incluye persianas instaladasEstacionamiento:1 caj?n de estacionamiento subterr?neo (opci?n a 2 o m?s cajones)Amenidades del Edificio Bikia:Acceso controlado y seguridadDos elevadores de alta velocidadEspacios de co-workingSal?n de usos m?ltiplesSal?n de juegosGimnasio equipadoEstacionamiento subterr?neoBeneficios de Ubicaci?n (Colonia Andrade):Conectividad vial directa con acceso r?pido a arterias principales como Blvd. Adolfo L?pez Mateos, Blvd. Mariano Escobedo y Av. Roma.Proximidad a centros culturales y recreativos como el Forum Cultural Guanajuato, Poliforum Le?n y el Centro Hist?rico.Entorno consolidado con disponibilidad inmediata de se