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VENDO CASA NUEVA BIEN ACABADA EN EL COMUNAL ATRAS DE RINCONADA LOS FRESNOS LLAMANOS 462157----

CASA CLUB ZONA RESIDENCIAL DISFRUTA LA COMODIDAD Y SEGURIDAD PARA TU FAMILIA LLAMANOS 462157----

🏡 CASA EN VENTA | ARCOS DE GUANAJUATO ✨ En esquina · Frente al parque · 3 niveles Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y privilegiada ubicación frente al parque. Ideal para una familia que busca comodidad, privacidad y diferentes ambientes para disfrutar cada etapa del día. 📐 Terreno: 209.48 m²�🏗️ Construcción: 328.26 m²�💰 Precio de venta: $4,600,000 MXN�🔐 Libre de gravamen 1️⃣PLANTA BAJA Amplia sala–comedor, cocina integral con cuarto de despensa, jardín y cochera cerrada para un automóvil. Cuenta además con una recámara con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o para adaptarse como espacio privado, también cuenta con 1 área de almacén. 2️⃣PRIMER NIVEL 📺 Amplia sala de TV. 👑 Recámara principal con vestidor, baño completo con tina y regadera, además de bodega de blancos. 🛏️ Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón. 🛏️ Tercera recámara amplia con balcón, que comparte un baño completo con el área de TV. 3️⃣TERCER NIVEL 🎱 Amplia área de juegos y convivencia.�🌿 Terraza, ideal para reuniones y momentos de descanso.�🧺 Área de servicios independiente.�🛏️ Recámara de servicio con baño completo. EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con calentador solar, doble aljibe, tanque estacionario y sistema de alarma. 📍 Su ubicación en esquina y frente al parque, dentro de Arcos de Guanajuato, complementa una propiedad con espacios generosos y una distribución sumamente funcional. 💎 $4,600,000 MXN�✅ Libre de gravamen 📲 Agenda tu cita�☎️ 462 153 ----�☎️ 462 621 ---- Vieyra Real State�Facebook | Instagram | TikTok #CasaEnVenta #Irapuato #ArcosDeGuanajuato #BienesRaíces #CasaEnIrapuato #InversiónInmobiliaria #VieyraRealState #CasaFrenteAlParque #PropiedadesIrapuato #Irapuato #venta

🏡✨ CASA EN VENTA EN VILLAS DE IRAPUATO ✨🏡 Descubre una propiedad única en una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de Irapuato. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente inversión patrimonial. 📐 Terreno: 680 m² 🏗️ Construcción: 333 m² ✨ Características principales: 🛏️ 3 amplias recámaras 🚿 Todas con baño completo 👗 Recámara principal con vestidor y baño privado 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🧺 Área de lavado 🌿 Amplio jardín ideal para reuniones familiares y eventos 🚗 Cochera para 5 vehículos 🏠 Chalet independiente: 🍳 Cocina 🛋️ Sala 🍽️ Comedor ✅ Libre de gravamen 💰 Precio: $8,500,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, amplitud y exclusividad en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. 📲 Informes y citas: 462 153 ---- 🏢 Vieyra Real State 💚 Tu hogar, nuestra pasión. 📱 Síguenos en: Facebook: Vieyra Real State Instagram: @VieyraRealState TikTok: Vieyra Real State #VillasDeIrapuato #CasaEnVenta #Irapuato #IrapuatoGTO #BienesRaices #RealEstateMexico #CasaDeLujo #InversionInmobiliaria #VentaDeCasas #PropiedadesIrapuato #ViveEnIrapuato #Plusvalia #PatrimonioSeguro #CasasEnVentaIrapuato #InmobiliariaIrapuato #VieyraRealState #TuHogarNuestraPasion #LuxuryHome #ResidencialPremium #CasaConJardin

🚨✨ 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 ✨🚨 🏡 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | Calle Colón 📍 A tan solo 10 metros de Calle Revolución Invierte en una propiedad con excelente ubicación en el corazón de la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y plusvalía en Zona Centro. 🔹 3 recámaras, cada una con clóset y baño completo propio 🔹 3.5 baños 🔹 Sala y comedor con espacios amplios 🔹 Cocina 🔹 Sala de TV 🔹 Medio baño en planta baja 🔹 Patio de servicio 🔹 Área de lavado y tendido en azotea 📐 Terreno: 85.2 m² 📐 Construcción: 205 m² ✅ Libre de gravamen 💰 Precio: $2,200,000 MXN ⚠️ 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗱𝗼‼️‼️ 📲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀 ☎️ 462 153 ---- 🎥 TikTok | 📸 Instagram | 👍 Facebook 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 ✨ Tu hogar es nuestra pasión. #CasaEnVenta #ZonaCentro #Irapuato #CasaEnVentaIrapuato #BienesRaices #BienesRaicesIrapuato #VieyraRealState #Inmobiliaria #CasaCentroHistorico #InversionInmobiliaria #CasasEnVenta #PropiedadesIrapuato #AsesorInmobiliario #RealEstateMexico #VentaDeCasas #CasaAmplia #Plusvalia #ZonaCentroIrapuato #InmueblesMexico #OportunidadInmobiliaria

🏡✨ 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗗𝗶𝗮𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲 | 𝗜𝗿𝗮𝗽𝘂𝗮𝘁𝗼 ✨🏡 Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad de Irapuato 💫 🔹 3 recámaras 🔹 2.5 baños 🔹 Sala de TV 🔹 Amplios espacios 🔹 Terreno 105 m² (6x17.50) 🔹 Construcción 134 m² ✅ Libre de gravamen 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $2,800,000 MXN 📲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗲𝘀 y citas: ☎️ 462 153 ---- 📸 Instagram | 👍 Facebook | 🎥 TikTok 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 ✨ Tu hogar es nuestra pasión. #CasaEnVenta #Irapuato #ResidencialDiamante #BienesRaices #VieyraRealState #CasasEnVenta #InmobiliariaIrapuato #CasaNueva #Plusvalia #InversionInmobiliaria #AsesorInmobiliario #CasasIrapuato #Guanajuato #HogarIdeal #VentaDeCasas #RealEstateMexico #CasasResidenciales #TuHogarEsNuestraPasion

🏡 ¡Tu próximo hogar te está esperando! 📍Casa en Venta – Rancho Colón ✨ Funcional, cómoda y con excelente distribución. ✔️ 2 recámaras
✔️ 1.5 baños
✔️ Sala de TV
✔️ Sala – comedor
✔️ Cocina
✔️ Amplio patio trasero
✔️ Cochera 📐 Terreno: 90 m² (6 × 15)
🏠 Construcción: 81.40 m² 💰 $1,500,000 📲 Agenda tu cita: 462 153 ---- #CasaEnVenta #RanchoColon #Irapuato #BienesRaices #Inmuebles #TuNuevoHogar #Oportunidad #CompraTuCasa #InversionInteligente #VieyraRealState #AsesorInmobiliario #HogarIdeal

Casa grande en perfecto estado, de 2 pisos, con muy buenos acabados ( marmol, cantera, piso madera), alarma y en fraccionamiento cerrado con vigilancia. 3 recamaras con vestidor, closet y baño cada una, jacuzi en el baño principal, estudio, sala de juego o TV, sala / comedor con chimenea de etanol, contruida sobre dos terrenos lo que hace que tiene una terraza y jardin grande y alberca de 6 x 4 m con calefaccion solar que permite usarla todo el año, con mucha luz, paredes doble ancha para isolacion del calor o del frio, en uno de los mejores fraccionamiento cerrado de Irapuato. La casa se puede vender amueblada o no. 402 m2 de construccion sobre un terreno de 378 m2 terraza con ampios espacios y un espacio muy agradable para estar con familiares y amigos tel.462189----

🏡✨ CASA EN VENTA | PALMA DE MALLORCA
📍 Santander | Junto al parque 🔨 Propiedad en obra negra con espacios ampliados y excelente ubicación 💰 PRECIO: $1,550,000 MXN
💵 Solo aplica CONTADO
✅ Libre de gravamen 🏡 Características:
🛏️ 4 recámaras — 2 ampliadas
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina ampliada
🌳 Junto al parque 📐 Terreno: 4.60 × 11.10 m (51.06)
🏗️ Construcción: 150 m² 📲 INFORMES Y CITAS
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🏡 CASA EN VENTA | RESIDENCIAL LOMBARDIA, IRAPUATO 💰 $5,250,000MXN Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Irapuato, en una residencia amplia, funcional y con excelente ubicación. ✨ Características principales:
• 📐 Terreno: 248 m²
• 🏠 Construcción: 234.50 m²
• 🛏️ 3 recámaras
• 🛁 3 baños
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 👨‍🍳 Cocina integral equipada
• 🛋️ Amplia sala y comedor
• 💼 Estudio / Oficina
• 🧺 Cuarto de servicio
• 🌿 Balcón 📲 Agenda tu cita hoy mismo. Vieyra Real State
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SE VENDE HERMOSA RESIDENCIA EN FRACC. LOMAS DE ESPAÑITA. = DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES = ***Dos cocheras -La primera con acceso a casa tiene capacidad de 2 a 4 carros. -La segunda cochera con acceso al área de eventos con capacidad de 6 a 8 carros . =CASA PRINCIPAL= -PLANTA ALTA. ***Recámara principal con vestidor y baño completo ***Dos recamaras ***Baño completo ***Sala de tv con opción a cuarta habitación -PLANTA BAJA . ***Recibidor. ***Sala con vista al jardín principal. ***Comedor con vista al jardín principal. ***Antecomedor ***Cocina con barras ***Área de lavavajillas con fregadero y closet (independiente a la cocina). ***Closet para blancos y ropa. ***Área de lavadoras . ***Cuarto de servicio con baño completo. ***Área de limpieza y almacenamiento con closet muy amplio. ***Terraza techada con vista al jardín principal, ***Área techada para guardar podadoras y accesorios de jardinería. ***Cobacha de almacenamiento en cochera. ***Portones eléctricos en los dos accesos. ***Sistema de riego en las 2 áreas de jardín. ***Paneles solares de para luz. ***Paneles solares para agua caliente con gran capacidad. *** Cisterna de gran capacidad. =AREA SOCIAL= -ZONA ASADOR ***Área de asador con barras techada en zona exterior. ***Medio baño de visitas para área de asadores. ***Área de oficina o habitación con baño completo. ***Jardín trasero con fuente y sistema de riego. =SALON USO MULTIPLES= ***Salón muy amplio de usos múltiples para eventos o área de juegos familiar para mesa de ping pong y billar. Totalmente techado y con puertas abatibles de vidrio. ***Barras en zona de usos múltiples ***Medio baño para salón . = JARDIN PRINCIPAL = ***Gran jardín principal con una dimensión de aprox. 400 m2 con fuente de pared, área de descanso y terraza techada, jardineras y hermosas palmeras. =ÁREA DE VISITAS= (4 invitados) -Baño completo -Area de Television -Barra de vinos con espacio para frigobar -Area de escritorio. - Capacidad para cuatro huéspedes. -Patio muy amplio techado -Todas las áreas cuentan con excelente iluminación . . =SEGURIDAD= ***Serpentina en barda trasera ***Sistema de cerca electrificada en toda la propiedad . ***Sensores de movimiento en áreas internas. ***Cuatro sirenas para alarma. ***Circuito de vigilancia de 16 cámaras. Precio de avalúo $13,800,000 1,480 M2 de terreno aproximado 800 M2 de construcción aproximado (Sujeto a corrobar con avalúo) Se puede vender por separado la barda de fiestas, terreno de 416m², y la casa

🏡 **Casa en Venta | Villas de Irapuato** Vive en una exclusiva privada de solo **4 residencias**, en una de las zonas con mayor plusvalía de Irapuato. ✨ **274.50 m² de terreno | 210 m² de construcción** ✔️ 4 recámaras (una en planta baja con baño completo) ✔️ 4.5 baños ✔️ Cocina integral equipada ✔️ Sala de TV ✔️ Cuarto de servicio con baño ✔️ Patio trasero ✔️ Cochera para 2 autos ✔️ Excelente iluminación y amplios espacios ✳️$4,200,000 Una residencia diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. 📲 **Agenda tu cita:** ☎️ 462 153 ---- ☎️ 462 621 ---- 📱 **Sígueme para conocer más propiedades:** Facebook | Instagram | TikTok: **Vieyra Real State** #VillasDeIrapuato #CasaEnVenta #Irapuato #BienesRaíces #InversiónInteligente #ResidenciaEnVenta #Plusvalía #HogarIdeal #RealEstateMexico #VieyraRealState #AsesorInmobiliario #CompraTuCasa #PropiedadesIrapuato

🏡 CASA EN VENTA | VILLAS DE BERNALEJO Vive en una excelente ubicación sobre avenida, en una propiedad con espacios amplios, funcionales y listos para disfrutar. ✨ Características:
• 3 recámaras
• Sala de TV
• Sala y comedor
• 2.5 baños 💰 Precio: $2,100,000 MXN Terreno 108 mts2 Construcción 112 mts2 📲 Agenda tu cita:
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🌐🌐Quinta San Sebastián Frente al área verde Casa 3 plantas Roof garden Habitaciones: 4 Baños: 3.5 Sala Comedor Cocina equipada Cochera para dos autos Área de servicio cerrada Aires acondicionados, cisterna, calentador solar, calentador de paso y tanque estacionario. Precio: $3,750,000 Estado: Libre de gravamen. 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀 💬 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥: wa.link/vieyrarealstate wa.link/vieyrarealstate1 👍🏼𝙁𝙖𝙘𝙚𝙗𝙤𝙤𝙠 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Casas en Renta y Venta 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Venta de Casas ❤️𝙄𝙣𝙨𝙩𝙖𝙜𝙧𝙖𝙢: https://bit.ly/InstagramVieyraRealS---- 🫂𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 https://bit.ly/TikTokVieyraRealS---- #casas #renta #irapuato #venta #casa #departamento #terreno #bodega #local #casasamuebladas #amueblado #infonavit #fovissste #crédito #casasenrenta #traspaso #bienesraices #asesorinmobiliario #CreditoBancario #VentaCasa #CasaEnVenta #PropiedadEnVenta #viviendaenventa #guanajuato

casa grande  casa ca sa 

Amplia casa en exclusivo y céntrico residencial con recamara amplia en P.B con baño completo, cocina integral con isla ,jardín con agradable terraza integrable al área de sala comedor P.A 3 recámaras en planta alta con baño sala de TV , estudio ,balcón,área de servicio con escalera marina para accesar a azotea .... 280m² Construcción 176m² Terreno

casa recién remodelada 3 recámaras sala-comedor, cocina integral,patio trasero y otro de servicio, en av. principal

🏡 Casa en Venta – Residencial Campestre, Irapuato Ubicada en Calle Niza, frente a las áreas verdes del fraccionamiento, esta residencia ofrece amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de Residencial Campestre. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¡Agenda tu visita! ✨ Características: 🔴 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 3 autos 🏠 Recibidor 🛋️ Área de sala 🍽️ Área de comedor 🍳 Cocina integral con espacio para antecomedor 🚻 1 medio baño 🔴 PLANTA ALTA 📺 Área de TV o estudio 🛏️ 3 habitaciones amplias con clóset 🚿 2 baños completos 🔴 TERCER NIVEL 🧺 Cuarto de lavado o de servicio 🚿 1 baño completo 🌤️ Acceso a la azotea ✨ Extras 🌳 Frente a áreas verdes 📄 Libre de gravamen 📐 Superficie: 200 m² 🏗️ Construcción: 270 m² ✍🏻 MÉTODOS DE PAGO: Crédito Bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE y Contado 💰 Precio: $4,690,000 MXN Si buscas una casa amplia, con excelente ubicación y lista para habitar en Irapuato, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 📲 464 100 ---- / 464 116 ----

La belleza de una casa en Villas de Irapuato va más allá de su arquitectura moderna y funcionalidad. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, esta residencia ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Con tres amplias recámaras, cada una equipada con su propio baño completo, garantiza comodidad y privacidad para toda la familia. La joya de esta casa, sin embargo, es su terraza, un lugar perfecto para comenzar el día con una buena taza de café mientras contemplas los impresionantes amaneceres. Esta casa no solo representa un hogar, sino un estilo de vida donde la serenidad y el confort se encuentran en perfecta armonía. EasyBroker ID: EB-CH6247

Si estás buscando una casa en renta que combine comodidad y vistas impresionantes, esta propiedad podría ser la opción perfecta para ti. Situada en una de las zonas más seguras de Irapuato, esta amplia y moderna casa ofrece una vista espectacular de la ciudad, ideal para disfrutar de amaneceres inolvidables. La casa cuenta con tres recámaras, cada una con su propio baño completo, lo que proporciona privacidad y confort para toda la familia. Además, su ubicación privilegiada te sitúa cerca de universidades y escuelas privadas, convirtiéndola en una opción atractiva para familias con hijos en edad escolar. Con espacios generosos y un diseño contemporáneo, esta casa es ideal para aquellos que buscan un lugar elegante y funcional para vivir. EasyBroker ID: EB-TH6213

PROPIEDAD IDEAL PARA INVERTIR  Y GENERAR INGRESOS EN RENTA  BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL

Casa en Venta en Piamonte Residencial, Irapuato, Gto. Hermosa casa ubicada en exclusivo fraccionamiento Piamonte Residencial. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, ideal para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. En planta baja ofrece una sala de doble altura que aporta amplitud y excelente iluminación natural, comedor, cocina integral con cubiertas de granito, área de lavado y un práctico gravén. En el exterior disfrutarás de jardín y área de asador, perfectos para reuniones y momentos de convivencia. Además, dispone de cochera para dos autos. Una excelente opción para vivir con estilo, confort y en una zona residencial de alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-VF6554

Ubícate en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Irapuato. Villas de Bernalejo es un fraccionamiento en plena expansión, rodeado de todo lo que tu familia necesita: escuelas, universidades, centros comerciales y excelentes vías de acceso. Vivir aquí significa tener cerca colegios y planteles universitarios, plazas comerciales, supermercados, servicios y áreas de esparcimiento, en un entorno seguro y en constante desarrollo. Una excelente opción tanto para estrenar hogar como para invertir en una zona cuyo valor sigue en aumento. 📍 Tabora I, Villas de Bernalejo, Irapuato, Gto. EasyBroker ID: EB-WI7352

Excelente casa en venta en la colonia Ciudad Deportiva, una de las zonas más consolidadas de Irapuato, con ubicación céntrica, cercanía a la unidad deportiva, escuelas, comercios y vías principales. Características: Casa de un solo nivel 2 recámaras 1 baño completo y medio baño Sala y comedor. EasyBroker ID: EB-WN5184

🏡✨ CASA NUEVA EN VENTA | RESIDENCIAL LOMBARDÍA 📍 Irapuato, Gto. Nueva, equipada y lista para estrenar. 💰 $5,980,000 MXN 📐 279 m² de construcción | 162 m² de terreno
🛏️ 3 recámaras, todas con baño completo
👗 Principal con walk-in closet
🍷 Cocina equipada + cava y alacena
📺 Sala de TV
🌿 Jardín
🚗 Cochera para hasta 3 autos 🌴 Casa club | Alberca | Acceso controlado Una residencia moderna, con excelentes espacios y completamente equipada para disfrutarla desde el primer día. ✨ 📲 Informes y citas: 462 153 ---- 💚 Vieyra Real State
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✅Casa Venta Calle 5 de febrero 🌀🌀Ideal para inversionistas ✅Terreno 760.45 mts2 ✅Construcción 896.65 mts2 ✅12.06 de frente y termina en 16.44 mts (52.03 lateral izquierdo/51.81 lateral derecho visto de frente) ✅1 local comercial ✅6 departamentos ✅16 recamaras ✅7 baños completos ✅3 medios baños ✅5 cocinas ✅Cochera 5 autos 🌐🌐🌐$9,000,000 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀 💬 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥: wa.link/vieyrarealstate wa.link/vieyrarealstate1 👍🏼𝙁𝙖𝙘𝙚𝙗𝙤𝙤𝙠 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Casas en Renta y Venta 𝗩𝗶𝗲𝘆𝗿𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗲 / Venta de Casas ❤️𝙄𝙣𝙨𝙩𝙖𝙜𝙧𝙖𝙢: https://bit.ly/InstagramVieyraRealS---- 🫂𝙏𝙞𝙠𝙏𝙤𝙠 https://bit.ly/TikTokVieyraRealS---- #casas #renta #irapuato #venta #casa #departamento #terreno #bodega #local #casasamuebladas #amueblado #infonavit #fovissste #crédito #casasenrenta #traspaso #bienesraices #asesorinmobiliario #CreditoBancario #VentaCasa #CasaEnVenta #PropiedadEnVenta #viviendaenventa

¡Excelente propiedad en venta! Casa de 2 plantas en privada exclusiva (solo 4 casas) • Precio de Venta: $6,300,000 MXN • Terreno: 260 m² • Construcción: 345 m² Distribución de la propiedad Planta Baja • Estacionamiento: Cochera para 3 autos (1 techado) y 2 bodegas de almacenamiento. • Áreas Sociales: Sala y comedor espaciosos, sala de TV y medio baño para visitas. • Cocina y Servicio: Cocina integral con despensa, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo. • Habitaciones: 2 recámaras secundarias y 1 baño completo. • Exterior: Pequeño jardín trasero. Planta Alta • Recámara Principal: Cuenta con baño completo, vestidor y amplia terraza. • Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con baño compartido. • Área Familiar: Segunda sala de TV. QUICK BUSINESS | Tu inmobiliaria en movimiento 📞 Contacto / WhatsApp: 462 171 ----

Disfrute de la perfecta combinación de elegancia, amplitud y confort en una de las zonas residenciales de mayor prestigio en Irapuato, con cercanía al Club Santa Margarita. Una propiedad impecable con finos acabados, diseño funcional en un solo nivel y un imponente entorno verde. 📌 FICHA TÉCNICA • Precio de Venta: $8,900,000 MXN • Ubicación: Paseo de la Aurora, Fracc. Villas de Irapuato • Terreno: 680 m² (17 m de frente x 42 m de fondo) • Construcción: 420 m² • Jardín Principal: 280 m² • Estatus Legal: Libre de gravamen, servicios al corriente. 🏛️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Área Privada: o Recámara principal: Con vestidor amplio y baño privado. o 2 Recámaras secundarias: Con vestidor y baño compartido. o Estudio independiente: Con vista al jardín, ideal para home office. o Sala de TV / Espacio familiar. • Áreas Sociales e Interiores: o Recibidor y sala-comedor: Con vista panorámica a la terraza y jardín. o Jardín interior: Con maple canadiense como pieza central, aportando luz y armonía. o Cocina integral equipada: Con barras de granito, hornos empotrados, parrilla de gas, antecomedor y barra desayunador. o Medio baño para visitas. • Áreas Exteriores y Servicios: o Espectacular jardín posterior (280 m²) y terraza para eventos sociales. o Cochera: Para 3 vehículos con portones automáticos. o Área de servicio independiente: Con baño completo y acceso a azotea. ⚡ EQUIPAMIENTO DESTACADO • Cisterna / Aljibe de 30,000 L. • Calentador solar y boiler de paso a gas. • Estructura y acabados de primera calidad en óptimas condiciones. (Nota: No incluye lámparas vintage ni espejo en medio baño de visitas). 📲 Agenda tu visita privada: Franco Soria 📱 Tel / WhatsApp: 462 171 ---- 💼 Quick Business | Tu inmobiliaria en movimiento

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Bonita casa en venta en colonia jardines de la hacienda, completamente remodelada, acabados finos. Posible local comercial Planta baja Cochera automática Al frente recamara pequeña o puede hacerse local comercial Sala comedor Cocina integral Recamara amplia con baño completo Pequeño recibidor Planta alta Recamara grande con baño completo Area de servicio Terraza Terreno 90 metros Construcción 130 metros Calle Guaymas 230 Se puede aplicar cualquier crédito la casa está libre de gravamen.