979 terrenos en venta en Las Rosas Ciudad de México

Terreno Industrial con ubicación estratégica en una de las zonas industriales con mayor conectividad de la Ciudad de México. - 5,000 m² de terreno - Uso de suelo industrial - Ideal para centros de distribución, bodegas, almacenes, manufactura ligera o desarrollo industrial - Excelente acceso a vías principales y corredores logísticos - Gran potencial de plusvalía y crecimiento Esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación que tu empresa necesita para optimizar logística, almacenamiento y distribución. Conectividad privilegiada hacia las principales vialidades de la ciudad. Zona con alta demanda para proyectos industriales y logísticos. Solicita información, planos y precio por mensaje directo. #TerrenoIndustrial #Iztapalapa #InversiónInmobiliaria #NavesIndustriales #BodegaIndustrial #TerrenoEnVenta #IndustriaCDMX #DesarrolloIndustrial #InversiónCDMX #BienesRaícesIndustriales #TerrenoIndustrialCDMX ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con vocación industrial en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!. EasyBroker ID: EB-WH1172

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL! Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad. Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico. La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones. ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO * Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja) * Superficie: 925 m2 * Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar * Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel) * Área Libre Mínima: 20% (Z) * Altura Máxima Permitida: 10 Niveles * Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible * Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales. CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT) Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores: * Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes. * Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central. * Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad). PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO * El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado. * Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles. * Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia. * Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2 EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS * Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta. * Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán. * Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre. CONDICIONES DE VENTA * Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS) * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar. *Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228

Ubicación Premium: Av. Paseo de la Reforma 110, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Presentamos una joya inmobiliaria de altísimo impacto en el corredor corporativo y comercial más importante de México. Un predio con un potencial de desarrollo extraordinario, ideal para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. 🌟 ATRIBUTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD: * Doble Frente Estratégico: Cuenta con acceso e impacto visual tanto por Av. Paseo de la Reforma como por la calle Atenas, ofreciendo una logística de construcción y diseño arquitectónico inigualable. * Ancla Comercial Garantizada: BBVA, tiene un alto interés en rentar un espacio comercial dentro del nuevo proyecto del propietario (sujeto a viabilidad del diseño), lo que asegura un flujo de rentas inmediato y un inquilino de perfil AAA. * Negociación Directa: La comercialización se encuentra en etapa de negociación directa y abierta, facilitando los acuerdos comerciales y la flexibilidad en el proyecto. * Potencial de Desarrollo Masivo: Gracias a su zonificación y derechos de potencialidad, el predio permite la proyección de una torre de hasta 40 niveles y 35,498 m² de construcción. 📊 DATOS TÉCNICOS: * Precio de Venta: $437,000,000 M.N. * Superficie de Terreno: 1,109 m² * Superficie de Construcción Actual: 1,100 m² (Edificio de oficinas con uso de sucursal bancaria) * Frente: 20.0 metros * Uso de Suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial) * Topografía: Sensiblemente plana y regular, libre de servidumbres. 📍 UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CDMX Ubicado en una zona de máxima plusvalía e infraestructura, en el tramo comprendido entre la Glorieta de Cuauhtémoc y la Glorieta a Colón, rodeado de hitos urbanos: * A solo 120 metros del Senado de la República. * A 450 metros del Monumento a la Revolución. * A 700 metros del Centro Comercial Reforma 222. * Conectividad total con transporte público y todos los servicios a pie de calle. ¡Aproveche esta única oportunidad y agende su cita hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WM7619

Excelente terreno en esquina, tiene accesorias y departamentos pequeños en su interior, ideales para hacerlos crecer y construir más, especial para Invertir, Uso mixto, Son 412 m2. En avenida, cerca del anillo periférico Canal de Garay y de la estación del metro Periférico Oriente línea 12. Acepta ofertas. EasyBroker ID: EB-UV6307

TERRENO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CDMX TERRENO EN VENTA COMERCIAL Y HABITACIONAL entre calles de Allende y Eje central Lázaro Cárdenas. A unos pasos de la Plaza Santo Domingo, Bellas Artes y el Zócalo. Superficie: 684 m²  15 m frente 43 m fondo Forma rectangular $32,600,000.00  Se ubica en zona de alto flujo peatonal, ideal para quien busca invertir con mayor certeza y retorno claro. Terreno plano sin construcción. - Ubicación estratégica - Uso de suelo comercial y habitacional con 20 % de área libre - actualmente se renta como estacionamiento servicios:  - luz trifásica -drenaje -agua - documentación en orden. Zona de alta demanda.

Dos Terrenos fusionados en Narvarte Poniente Excelente terreno para desarrollo habitacional. Uso de suelo hasta 4 niveles, H4. Ubicado en una zona de grandes desarrollos, con centros comerciales y escuelas. El terreno mide en total 368 mts. Frente de 16 mts., por 23 mts. de fondo.

Este terreno comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Avenida Adolfo López Mateos 359 , en la colonia Evolución de Nezahualcóyotl, Estado de México. La zona es conocida por su dinamismo y ofrece un fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y una amplia gama de transporte público que conecta con el resto de la ciudad, en una zona altamente comercial, lo que lo hace doblemente atrasctivo es que esta casi pegado a la Universidad Tres Culturas. https://maps.app.goo.gl/Gd4ziaSFJDizi---- El terreno tiene una superficie de 245 metros cuadrados, .Frente 9 x 27.40 de fondo apx (27.06). Esta totalmente nivelado y tiene reja de seguridad Está libre de gravámenes, lo que simplifica cualquier proceso de compra. Terreno en venta en $8,500,000.00 Su excelente ubicacion comercial lo hace una excelente inversion que ser rentado a diversas marcas comerciales

Inmueble en venta ubicada en Guerrero. Cuenta con 8 recámaras y 4 baños completos, ideal para familias grandes. La propiedad ofrece 434 m² de superficie total, distribuidos de manera funcional. Disfrute de una amplia sala y comedor, perfectos para recibir visitas. La cocina integral está equipada para facilitar la preparación de alimentos. Además, cuenta con cuarto de servicio y un práctico estudio. Esta casa tiene 6 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para sus vehículos. La antigüedad de 80 años le da un toque de historia y carácter. La ubicación es ideal, con escuelas cercanas que facilitan la educación de sus hijos. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona accesible.

Ficha Técnica – Oportunidad de InversiónPrecio por metro cuadrado: $16,000 MXNUso de Suelo: HC/3/40/B – Habitacional con Comercio, con potencial de desarrollo mixto que permite integrar vivienda y comercio en un mismo proyecto.Superficie con construcciones: 8,544.817 m²Tipo de inmueble: Terreno baldío con vocación estratégica para reconversión y aprovechamiento inmediato. 💰 Condiciones ComercialesCosto de Venta: $153,792,000 MXNRenta Mensual: $598,080 MXN + IVA 🌟 Valor Agregado y PotencialEste inmueble representa una oportunidad única de inversión en una zona con alta plusvalía y demanda creciente. El uso de suelo HC/3/40/B abre la posibilidad de desarrollar proyectos habitacionales con comercio integrado, lo que garantiza un retorno atractivo tanto por venta como por arrendamiento.La superficie disponible, aun tratándose de un terreno baldío, ofrece flexibilidad para diseñar un proyecto a la medida de las necesidades del inversionista: desde complejos habitacionales con áreas comerciales hasta desarrollos mixtos que capitalicen la ubicación y el dinamismo de la zona.El costo de venta y la renta mensual proyectada reflejan un equilibrio competitivo en el mercado, lo que convierte a este activo en una alternativa sólida para quienes buscan diversificar portafolio y asegurar rentabilidad a mediano y largo plazo. EasyBroker ID: EB-VL6294

Terreno en venta en Nuevo León, ubicado en el municipio de Monterrey, dentro de la exclusiva colonia Palmares Residencial. Este terreno cuenta con una superficie de 825.03 m², ideal para desarrollos habitacionales o proyectos residenciales de alto nivel. El precio de venta es de $5,500,000 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. El uso de suelo es estrictamente residencial, con fondo de 8.00 metros y un amplio frente de 37.00 metros, lo que permite múltiples posibilidades de diseño y construcción. Aproveche esta oportunidad única para asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información.

Superficies: ● Terreno: 12,854.92 m2 ● Construcción: 6,475.00 m2 Uso de Suelo : CU100C-3 (Centro Urbano Mezcla de Usos Alta) Precio de Venta: $110,000,000.00 MXN Características: ● Terreno plano con tres frentes, con construcción de Nave Industrial, oficinas, comedor, patios de maniobras. ● Construcción frontal con uso comercial. ● Todos los servicios disponibles ● Salida a Carretera Federal ● 20 Cajones de estacionamiento ● Muy alto Flujo ● Zona Comercial Usos Permitidos: ● Industrial ● Oficinas ● Comercio ● Habitacional. EasyBroker ID: EB-VA9595

SE VENDE TERRENO EN LA COLONIA DOCTORES, DICHO TERRENO SE ENCUENTRA SOBRE LA AV. RÍO DE LA LOZA, MUY CERCA DE TELEVISA CHAPULTEPEC., MUY CERCA DEL CENTRO HISTÓRICO, DE PASEO DE LA REFORMA, ETC. CONSTA DE: 253 MTS2 SE PUEDE CONSTRUIR UN EDIFICIO, YA QUE TIENE PERMITIDO HASTA 8 NIVELES. SU USO DE SUELO Z, PUEDE SER HABITACIONAL CON OFICINAS. PRECIO $12'000,000.00

Tipo de propiedad: Complejo industrial disponible para venta y renta. Superficie total del terreno: 45,000 m². Distribución de áreas: 30,000 m² de bodega, 2,000 m² de oficinas y 13,000 m² destinados a estacionamiento y patio de maniobras. Altura libre: 12 metros. Uso de suelo: HM/4/40/M, con uso para vivienda y comercio. Equipamiento e instalaciones: Montacargas, corriente eléctrica de 220 V, cisterna e instalación de gas. Estado legal: Documentación en regla e impuestos al corriente. Características del inmueble: Amplias naves industriales de gran capacidad, áreas de almacenamiento con racks industriales, patios de carga y descarga, espacios para maniobras de tráileres, oficinas corporativas y administrativas, accesos para transporte pesado e infraestructura apta para actividades industriales, logísticas y de distribución. Ventajas competitivas: Inmueble con gran capacidad operativa, ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura, con potencial adicional para desarrollo industrial o comercial. .

Terreno en Venta en Iztapalapa de 8,430m2 con 2 accesos uno sobre Av. principal y el segundo por la calle posterior. Topografía plana regular, totalmente bardeado, con frente sobre la Av. principal 25mts y sobre la calle posterior 49mts y de fondo 194mts, uso de suelo amplio acepta giros comerciales, algunas Industrias, almacenamiento y habitacional. Servicios a pie de calle, todos los papeles en regla.

Trrreno para desarrollar 5260 m². Todo en orden. Llámame al 55 55 51076855 Uso de suelo, H Z. Mixto habitacional con Comercio. EasyBroker ID: EB-WU9885

Oportunidad! Locales comerciales en la planta baja y oficinas en la parte superior en una de las esquinas más transitadas de la colonia en veta como terreno. Uso de suelo mixto. Actualmente está ocupado en su totalidad. Se puede constituir algo muy interesante y seguro los locatarios actuales quisieran seguir rentando en caso de hacer una plaza.

– Formado por dos lotes / Cabeza de manzana – Amplio uso de Suelo – Ideal para almacenamiento de productos no perecederos – Espacio de oficinas y bodega – Rápido acceso por Río Churubusco – Escuelas y centros comerciales cercanos – Construcción: 777 m2 – Terreno: 773 m2 – Se pueden construir hasta 3 niveles

Una oportunidad para aprovecharse, pocos terrenos como este en el Centro Histórico, ubicado en la calle de REGINA, a un paso de las Vizcainas Son dos terrenos colindantes que se venden solamente juntos, uno tiene 383m2 y el otro 187m2. Se rige por la normatividad del Centro Histórico. Sin construcciones, para que puedas desarrollar lo que requieras o usarlo como tú prefieras. No lo dejes pasar, contáctanos y con todo gusto te atenderemos. Una magnífica oportunidad de inversión!! Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-VV5406

Forma irregular Terreno plano Uso de suelo habitacional con comercio HC/4/20 Hasta 4 niveles En proceso de fusión y protocolización ante Notario Alto potencial para vivienda plurifamiliar Transporte público cercano Diversas vías de acceso

30 metros de frente sobre Calzada Ignacio Zaragoza Densidad M (Una vivienda cada 50 m2 de terreno) Uso habitacional con comercio en PB 40% área libre Hasta 5 niveles

VENTA O RENTA DE TERRENO EN ESQUINA HABITACIONAL CON USO DE SUELO DE COMERCIO NIVELES 3/ 30% DE AREA LIBRE/ DENSIDAD B/ 2 VIVIENDAS DE 100M2 SUPERFICIE MAX DE CONSTRUCCIÓN 466 M2. EasyBroker ID: EB-UH8997

VENTA O RENTA DE TERRENO EN ESQUINA HABITACIONAL CON USO DE SUELO DE COMERCIO NIVELES 3/ 30% DE AREA LIBRE/ DENSIDAD B/ 2 VIVIENDAS DE 100M2 SUPERFICIE MAX DE CONSTRUCCIÓN 466 M2. EasyBroker ID: EB-VX4841

Atención Inversionistas. 5000 m2 de terreno bardeado excelente para desarrollo habitacional-comercial o industrial en la zona ya consolidada de San Nicolas Tolentino. muy cerca de vías rápidas. Cuenta con una amplia nave de1000m2 libres y muy buena altura. Con subestación, Torre de enfriamiento, Oficinas, áreas productivas delimitadas físicamente, almacén Estacionamiento y área de descarga. aproveche el uso de suelo HC para desarrollar y potenciar su inversión. 4000 m2 aprovechables para patio de maniobras, ampliación de nave industrial, desarrollo comercial o habitacional o mixto.

VENTA DE TERRENO EN NEZAHUALCOYOTL - 326M2 - MUY BIEN UBICADO -TODOS LOS SERVICIOS

Terreno en venta en cabecera de manzana con uso de suelo de Equipamiento. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Gracias a su ubicación estratégica y amplitud de posibilidades, es ideal para proyectos de alto impacto y servicio a la comunidad. Permite desarrollos como: * Bodegas y centros de distribución para centrales de abasto * Tiendas de autoservicio y comercio de gran formato * Hospitales, clínicas y centros de salud * Escuelas e instituciones educativas * Centros de mensajería y paquetería * Templos y espacios de culto Una propiedad con gran potencial para proyectos comerciales, de servicios, educativos o de salud, en una ubicación privilegiada. 🌐 www.inmobiliariamory---- Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-WE3626