364 terrenos en venta en Laureles SAN JUAN DEL RÍO

Macrolote a tan solo 500 metros de la Carretera México Querétaro sobre calle La Cañada en Palmillas San Juan del Río, Querétaro; ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agroindustrial. Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20 metros. La calle empedrada se encuentra también a 40 metros. Contamos con dos fracciones de 4,896. m2 cada una, escrituradas. El Precio por fracción es de $960,000 pesos. EasyBroker ID: EB-PR1768

Ubicación: Palmillas, Querétaro Superficie Total: 76.504 Hectáreas (765,040 m²) Precio de Venta: $1,300.00 MXN/m² Valor Total Aproximado: $994,552,000 MXN Régimen de Propiedad: Propiedad Privada Documentación: Escritura Pública Propietarios: Únicamente 2 propietarios Disponibilidad: Inmediata --- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento del Bajío Mexicano, dentro de la zona de Palmillas, Querétaro, punto estratégico para la distribución nacional y el desarrollo industrial. La propiedad cuenta con conectividad privilegiada hacia: - Autopista México – Querétaro (Carretera Federal 57) - Corredor Industrial del Bajío - San Juan del Río - Querétaro Capital - Tepeji del Río - Estado de México - Ciudad de México - Guanajuato - Aguascalientes - San Luis Potosí --- INFRAESTRUCTURA FERROVIARIA Una de las principales ventajas competitivas del predio es su cercanía a la infraestructura ferroviaria operada por Ferromex, considerada una de las redes ferroviarias más importantes del país. Beneficios Logísticos: - Transporte de carga de gran volumen. - Conexión con puertos, centros industriales y fronteras. - Reducción de costos logísticos. - Mayor competitividad para proyectos industriales. - Potencial para centros de distribución y parques logísticos. --- VOCACIÓN DEL TERRENO Por su ubicación estratégica, extensión territorial y conectividad, el predio es ideal para: Desarrollo Industrial - Parque Industrial. - Naves industriales. - Centros de manufactura. - Industria automotriz. - Industria metalmecánica. - Industria de transformación. Desarrollo Logístico - Centros de distribución (CEDIS). - Plataformas logísticas. - Terminales de carga. - Almacenes de gran formato. - Centros de última milla. Desarrollo Empresarial - Campus corporativos. - Centros de negocios. - Proyectos de inversión institucional. Desarrollo Mixto - Complejos industriales y comerciales. - Parques empresariales. - Desarrollo de infraestructura de servicios. --- FACTIBILIDADES Y VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación Estratégica Conectividad inmediata con uno de los corredores económicos más importantes de México. Plusvalía Zona con crecimiento industrial sostenido y alta demanda de tierra para proyectos industriales y logísticos. Escalabilidad La superficie permite desarrollar proyectos de gran escala con posibilidad de etapas de crecimiento. Accesibilidad Excelente acceso para transporte pesado, carga y distribución regional y nacional. Seguridad Jurídica - Escritura Pública. - Propiedad privada. - Dos propietarios. - Facilita procesos de negociación y cierre. Disponibilidad de Servicios Zona con potencial para gestión de: - Energía eléctrica. - Agua potable. - Telecomunicaciones. - Gas natural (sujeto a factibilidad). - Infraestructura industrial. --- MERCADO OBJETIVO Ideal para: - Fondos de inversión. - Desarrolladores industriales. - Empresas logísticas. - Fibras inmobiliarias. - Empresas manufactureras nacionales e internacionales. - Operadores de parques industriales. - Centros de distribución de e-commerce. EasyBroker ID: EB-WH4528

1.-Macrolote escriturado de 9,792. m² 2.- Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. 3.- A 500 metros de la Carretera México-Querétaro 4.- Agua potable, luz eléctrica y alumbrado público. Financiamiento propio. EasyBroker ID: EB-UE4252

1.-Macrolote escriturado de 4,896. m² 2.- Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. 3.- A 500 metros de la Carretera México-Querétaro 4.- Agua potable, luz eléctrica y alumbrado público. 5.- $960,000. pesos por fracción de 4,896 m². 6.- Financiamiento propio. EasyBroker ID: EB-UE4250

Terreno rectangular en la primer cuadra del poblado. -Cerca de la carretera -Servicio de agua -Luz -Drenaje -Título parcelario -Calle de frente empedrada. EasyBroker ID: EB-PT3625

Excelente oportunidad de inversión o para construir el hogar de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie de 197 m⊃2;, ubicado dentro del exclusivo Residencial Campestre Bugambilias, una zona tranquila, segura y con gran crecimiento. Ideal para: Personas que desean construir y habitar en un entorno cómodo y natural Inversionistas que buscan plusvalía en una zona estratégica Características del desarrollo: Condominio privado Áreas verdes Ambiente pet friendly Seguridad y vigilancia 24/7 Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos del centro de San Juan del Río y a 10 minutos de la autopista México–Querétaro, con fácil acceso a principales vías. Disfruta de la tranquilidad, seguridad y excelente ubicación que este terreno tiene para ofrecerte. ¡Listo para escriturar! (7)

Reserva logística e industrial en nodo carretero estratégico – Palmillas Se ofrece en venta terreno con vocación industrial y logística ubicado en el nodo carretero de Palmillas, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, uno de los puntos de conexión más importantes del corredor industrial del centro del país. La propiedad cuenta con una superficie total de 90,740 m⊃2; (9.07 hectáreas) y destaca por su doble frente carretero de aproximadamente 280 metros cada uno, lo que permite diseñar accesos industriales controlados y flujos logísticos eficientes. Su ubicación estratégica cercana a la Carretera Federal 45 y a la Autopista 45D lo convierte en una excelente opción para proyectos logísticos, centros de distribución o desarrollo de parque industrial. El terreno presenta topografía con pendiente ascendente moderada, característica favorable para plataformas industriales con buen drenaje y visibilidad desde la vialidad. Características principales · Superficie: 90,740 m⊃2; · Doble f

RTV26062909RGH ¡Inversionistas y Desarrolladores! Terreno en Venta 40,000 m⊃2;, en San Juan del Río, Querétaro 1ª Opción: 40,000m2 $40,000,000.00 2ª Opción: 16,000m2 $19,200,000.00 ¡ Excelente Oportunidad ¡Terreno en Venta 4 Hectáreas en San Juan del Río. A 10 minutos del Liverpool. A 5 minutos de Colegio La Salle. SJR. A 10 minutos de Carretera Federal 57 Mex-Qro. ($1,000 pesos el metro cuadrado) Cuenta con una fracción con barda perimetral de 16,000 m2. Esta fracción se puede vender a $1200 pesos por metro cuadrado al ser la parte más desarrollada del predio cuenta con Título de propiedad. Servicio de agua a pie de calle y paso de líneas de luz. (7)

IL/VA - UBICADO EN CAMINI A SANTA MATILDE A 5 MINUTOS DEL COLEGIO NUEVO HIDALGO, 10 MINUTOS DE KALTEX, FRACCIONAMIENTOS CERCANOS COMO AGAVE CRISTAL EN SUS 4 ETAPAS, SALDA FACIL A CARRETERA 57 MEXICO-QUERETARO. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 14,636 METROS IDEAL PARA DESARROLLAR CASA HABITACION O DESARROLLO RESIDENCIAL, CUENTA CON ESCRITURAS, USO DE SUELO HABTACIONAL Y SE ENCUENTRA PARCIALMENTE BARDEADO, CON POZO DE AGUA CERCANO Y SERVICIOS A LA MANO. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RTV250624-IL/VA(JA) (7)

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Col. Sagrado Corazón, San Juan del Río, Querétaro Superficie: 120 m⊃2; Características: Terreno plano listo para construir Ubicado en zona habitacional Acceso a servicios (agua, luz, drenaje) Calle tranquila y de fácil acceso Ideal para casa habitación o inversión Ubicación privilegiada: Cerca de avenidas principales Escuelas, comercios y transporte cercano Zona con crecimiento y plusvalía Excelente oportunidad de inversión. Perfecto para construir tu hogar o desarrollar un proyecto a futuro. (7)

Venta de terreno plano en San Juan Del Río Qro. Detrás de las instalaciones de la empresa KALTEX, en el Barrio de la Concepción, muy cerca del Puente de Fierro y el Colegio Unión, junto a Colonia Villas San Juan Todos sus documentos en regla, escriturado y libre de gravamen. SE6267EGC (7)

TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL RÍO, INIGUALABLE TERRENO DE 16 HECTAREAS PLANO Y REGULAR Y SIN VEGETACIÓN ALTA, A 2 KM DEL CENTRO, CON UN USO DE SUELO MIXTO DE ALTA DENSIDAD. CONVOCACIÓN HABITACIONAL Y COMERCIAL, 410 M2 DE FRENTE POR 396 M2 DE FONDO, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, VEN A VERLO QUE NO TE LO GANEN, PRECIO ATRACTIVO! (RTV5513)(EB-UA7140) (7)

T. 184.153 mts Terreno plano con todos los servicios. Norte 10 mts Este 26 mts Suroeste 15.87 mts Oeste 16 mts - Imágenes representativas - No incluye gastos notariales. - Imágenes para uso exclusivo de IML. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. (7)

TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL RÍO Terreno frente a Circuito Querétaro en colonia Banthi en San Juan Del Río Terreno de 830 Mts.2 Totalmente bardeado 20 Mts de frente 41.50 Mts de fondo Cuenta con zaguán y puerta con posibilidad de ser fraccionado Escriturado, sin gravamen Listo para escriturar Servicios a pie de calle VZ8626EGC (7)

RTV25011201DMR Terreno en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en San Juan del Río, Querétaro Terreno estratégicamente ubicado en San Juan del Río, Querétaro, ideal para proyecto de urbanización o desarrollo habitacional/comercial. Cuenta con una superficie de 1.2 hectáreas, ubicado a pie de carretera de acceso, lo que garantiza alta conectividad y plusvalía. (7)

TERRENO UBICADISIMO EN SAN JUAN DEL RIO QUERÉTARO EN ZONA URBANA USO DE SUELO H2 PARA CONSTRUCCIÓN DE CASAS HABITACION AUTORIZADO 46 LOTES DE 136 MTS2 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

RTV26030903JGP Desarrollo habitacional y comercial premium constituido en el régimen de condominio solamente 119 terrenos habitacionales En venta los siguientes lotes Terreno 111 Zona Diamante: $8,800 metro cuadrado. (294.930m2) Terreno 100 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (240.000m2) Terreno 95 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (240.000m2) Terreno 43 Zona Oro: $7,500 metro cuadrado. (249.913m2) Terreno 44 Zona Oro: $7,500 metro cuadrado. (486.542m2) Terreno 7 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (249.930m2) Terreno 8 Zona Platino: $8,000 metro cuadrado. (249.796m2) Alberca con calefacción equipada con un innovador sistema inteligente de tratamiento con sal. Estacionamientos comunes con cargadores eléctricos Gimnasio con baños de vapor, regaderas y vestidores Pista de jogging Jacuzzi. Área infantil Casa club con terraza amueblada y área de bar Fogateros Caseta de control de acceso 24/7 con puertas automáticas

Terrenos residenciales en venta en el nuevo desarrollo Residencial San Jorge en Querétaro. Terrenos desde 240 m2 listos para escriturar. Amenidades del desarrollo: -Alberca con calefacción equipada con un innovador sistema inteligente de tratamiento con sal. -Estacionamientos comunes con cargadores eléctricos. -Gimnasio con baños de vapor, regaderas y vestidores. -Pista de jogging. -Jacuzzi. -Área infantil. -Casa club con terraza amueblada y área de bar. -Paisajismo profesional en áreas verdes con iluminación y sistema de riego. -Fogateros Equipamiento del desarrollo: -Carril de acceso seguro, para que los vehículos puedan entrar o salir a través del carril de desaceleración y aceleración, disminuyendo el riesgo. -Servicios subterráneos de cableado han quedado invisibles, dando seguridad y una vista elegante y limpia. -Caseta de control de acceso 24/7 con puertas automáticas. -Cámaras de seguridad y video vigilancia. -Muro perimetral. -Área comercial en el exterior con servicios de con

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Ubicado en la zona oriente de San Juan del Río, Querétaro, este terreno bardeado en San Cayetano se presenta como una excelente oportunidad para construir tu hogar residencial. Con una superficie de 400 m², su localización ofrece proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y centros comerciales, facilitando una vida cómoda y moderna. El terreno está en una zona libre de gravamen, lo cual simplifica los trámites de compra. Además, es apto para adquirirlo mediante crédito hipotecario o pago al contado. Esta flexibilidad financiera lo convierte en una opción atractiva para diferentes perfiles de compradores. San Cayetano destaca por su conectividad con el resto del municipio, con acceso rápido a las principales vías de transporte púbico. La zona está bien equipada con internet y línea telefónica, lo que mejora la comunicación y conexión desde el hogar. El precio del terreno es de $2,000,000 MXN, lo que lo posiciona como una oferta competitiva dentro del mercado de bienes

LOTE 1 — MANZANA M-5Terreno en venta ubicado en Paso de los Guzmán No. 30, Col. Centro, San Juan del Río, Querétaro, dentro de la Etapa 1 de un desarrollo residencial con alto potencial de crecimiento.Cuenta con una superficie de 480.00 m², ideal para construir una residencia amplia, con jardín, cochera y espacios cómodos para toda la familia.Forma parte de un desarrollo con amenidades de primer nivel como alberca, casa club, gimnasio, spa, senderos, cancha, restaurante y acceso monumental, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.Ubicación estratégica con cercanía a escuelas, centros comerciales, supermercados, zonas industriales y puntos importantes de la ciudad. Importante: Dentro del desarrollo solo hay 5 terrenos que ya cuentan con escritura, y este terreno ya está escriturado, lo que te brinda mayor seguridad y facilidad para adquirirlo mediante crédito. Precio: $10,000 por m² Total: $4,800,000 OFERTABLE Se acepta crédito Infonavit y bancari

Ref: 2 9 4 1 8 8 Este espectacular terreno en venta se encuentra ubicado en Centro, San Juan del Río, Querétaro, de 2258 m2 y uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. para construir el modelo que desees en este terreno ofrece un amplio espacio para diseñar una residencia personalizada y acogedora. Centro de San Juan del Río es una zona con una excelente ubicación, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que permite una conexión rápida y cómoda con otras áreas de interés. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y parques, brindando una amplia variedad de opciones de entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más buscadas de San Juan del Río. Con una ubicación privilegiada y cercana a zonas de interés, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de todas las comodidades que

[THL-633] En venta amplia propiedad ubicada sobre Nicolás Alcántara, Colonia Centro, San Juan del Río, Querétaro, ideal para inversionistas, desarrolladores o negocios mixtos. El inmueble combina área comercial, habitacional y terreno libre, con una superficie total de 363 m² de terreno y 702 m² de construcción. Distribución del inmueble: 1. Planta baja y primer piso — Área construida (702 m²) Tres locales comerciales con frente directo a la calle, ideales para negocios, renta o uso propio. Dos departamentos habitacionales, funcionales y con entradas independientes. Tercer nivel en obra negra, con estructura lista para continuar construcción (proyectado originalmente para más departamentos o bodegas). 2. Área libre / terreno bardeado (363 m²): Terreno plano, delimitado con bardas, perfecto para ampliación, desarrollo de viviendas, bodegas o estacionamiento. Acceso lateral independiente. Potencial: Opción de venta total o por secciones (parte construida y terreno libre). Ideal para quie