273 locales comerciales en venta en Lomas de Independencia

¡Oportunidad única! Excelente edificio en venta ubicado en una zona de gran afluencia. La propiedad cuenta con 1,422 m² de superficie total y 818 m² de construcción distribuidos en dos niveles: planta baja y primer piso. El terreno tiene 41 metros de largo y 20 metros de frente, ofreciendo un espacio ideal para proyectos comerciales o de inversión. EasyBroker ID: EB-RS8564

Local Comercial en Renta sobre Av. Pablo Neruda Se entrega en Obra gris 122 Metros 6 cajones de estacionamiento A 10 minutos de Andares Cerca de la Universidad Autónoma de Guadalajara, avenidas principales como Av. Patria y Acueducto Precio más iva + mantenimiento. EasyBroker ID: EB-OI4854

Propiedad con uso comercial y de servicios de impacto alto, ubicada en la colonia Morelos, con doble frente y construcciones comerciales en funcionamiento arquitectónico, ideal para quienes buscan un inmueble con espacios comerciales y posibilidades de desarrollo vertical conforme a los planes parciales. El inmueble cuenta con cinco locales comerciales en planta baja y un salón de eventos en planta alta, lo que permite combinar distintos espacios de uso comercial dentro de una misma propiedad. Su ubicación cercana a una estación del tren ligero y sus frentes sobre las calles Colón y Perdiz son características relevantes para evaluar su aprovechamiento comercial y de desarrollo. Características generales - Superficie de terreno: 724 m² - Frentes: 31.42 m por avenida Colón y 24.40 m por calle Perdiz - Uso de suelo: Comercio y servicios de impacto alto - COS: 8 - CUS: 3.2 Distribución y espacios comerciales Planta baja - Cinco locales comerciales. - Doble altura. - Medio baño en cada local. Planta alta - Salón de eventos de aproximadamente 200 m². - Cocineta. - Barra. - Baños. Uso de suelo y potencial de desarrollo El inmueble cuenta con uso de suelo para comercio y servicios de impacto alto. De acuerdo con la información proporcionada, los planes parciales habilitan la verticalización, lo que permite evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa aplicable. Sus dimensiones y doble frente constituyen elementos importantes para analizar las posibilidades de aprovechamiento del predio. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en la colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, muy cerca de una estación del tren ligero. Su ubicación permite considerar el acceso al transporte público como un factor relevante para las actividades comerciales y el posible desarrollo del inmueble. Agenda una visita Conoce esta propiedad con cinco locales comerciales, salón de eventos y uso de suelo de comercio y servicios de impacto alto. Solicita más información para conocer sus características y evaluar las posibilidades de aprovechamiento comercial y desarrollo vertical. EB-LD7754

Local en Venta en Plaza México – Oportunidad única de adquirir un local comercial recién remodelado, con un diseño moderno y funcional, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia dentro de Plaza México. Con 50 m² distribuidos inteligentemente e incluyendo un mezzanine, este espacio es ideal para boutique, oficina, showroom o concepto comercial innovador. El local se encuentra prácticamente frente a Cinépolis y a la Farmacia Guadalajara, lo que garantiza alto flujo peatonal y visibilidad. La plaza ofrece vigilancia, estacionamiento amplio y un ambiente comercial consolidado. Características destacadas: 50 m² con mezzanine Remodelado recientemente con acabados modernos Ubicación privilegiada dentro de la plaza Alto tráfico de personas todos los días Ideal para inversión o emprendimiento No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los centros comerciales más reconocidos de Guadalajara.

Local comercial en Venta $1,000,000.00 (más IVA) en Plaza Tlaquepaque Rio Nilo, Centro Comercial, en Tlaquepaque, Jalisco, México. Terreno 3.80 x 5.00 mts Sup. Total 19.00 m2 Sup. Const. 37.00 m2 Local en 2 Niveles 1 medio baño en Planta Alta Acceso sobre calle y dentro de la Plaza Acabados: Puertas de Aluminio Vista hacia calle y plaza con cristales Escalera en caracol para la planta alta Oficina o cubículo privado en planta alta Vitropiso Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YCQWeYC5VjMT4hTv8?g_s----

Propiedad comercial y multifuncional en venta ubicada en Colonia Jalisco, sobre Calle Tala, a solo 2 minutos de Periférico y de la estación del Macrobús Zapotlanejo, con excelente conectividad y accesos por carretera a Zapotlanejo y Periférico. Ubicada en esquina, esta propiedad ofrece gran potencial para negocio, inversión o desarrollo comercial gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica. Características: 360 m² de terreno 360 m² de construcción Amplio estacionamiento en planta baja Local comercial en planta alta Baños para hombres y mujeres Área de cocina 3 departamentos pequeños en planta baja Cada uno con 2 habitaciones Propiedad en esquina con excelente visibilidad comercial Ideal para: Salón de eventos Gimnasio Academia Restaurante Oficinas Clínica Bodega con punto de venta Proyecto mixto comercial y habitacional Zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a principales vialidades de Tonalá y Guadalajara. Valor de venta: $5,800,000 MXN

Presentamos una atractiva plaza comercial ubicada estratégicamente en Avenida Vallarta 1055, esquina con Calle Prado. Este espacio de 550 m² de terreno cuenta con una impresionante fachada de 25 m de frente y 20 m de fondo, ideal para atraer a un alto flujo de clientes. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada en una de las avenidas más transitadas, garantizando visibilidad y accesibilidad. Uso de Suelo Mixto: Perfecto para una variedad de negocios, desde comercios hasta oficinas o servicios, con la posibilidad de desarrollo vertical. Amplio Potencial: Excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial o para inversionistas en busca de rentabilidad. Esta plaza no solo es una excelente opción para establecer tu negocio, sino que también ofrece la posibilidad de maximizar su inversión a través de un desarrollo vertical en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de un área en crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita y apreciar todo el potencial que esta plaza tiene para ofrecer. avenidas principales: vallarta, enrique diaz de leon, chapultepec, hidalgo, la paz recreacion: Museo musa, cinépolis, centro magno restaurantes: las alitas, chilis, burguer king, chai, subway, starbucks, dominos pizza, etc centros comerciales: centro magno sitios de interes: templo expiatorio, andador chapultepec escuelas: enrique diaz de leon (gastronomia, derecho y administracion), proulex

Unidad comercial en venta, una excelente oportunidad de inversión dentro de un consolidado conjunto habitacional con alta densidad poblacional y constante flujo peatonal. La propiedad está conformada por 5 locales comerciales que integran una sola unidad de inversión (incluye kioskito), ubicados en una zona estratégica que ofrece gran visibilidad y una afluencia continua de clientes potenciales. Gracias a su mercado cautivo y excelente exposición comercial, es ideal para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio a largo plazo. Su ubicación privilegiada y potencial de plusvalía la convierten en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad, crecimiento y seguridad en su inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita! Superficie: 384 m2 Construcción: 384m2 5 locales comerciales

Esta oportunidad de inversión en excelente ubicación, sobre Av. Lázaro Cardenas. Su ubicación y espacio puede ser ideal para consultorios, o algun negocio. El edificio cuenta con 3 niveles. Planta baja: estacionamiento para 3 vehiculos, espacios amplios para acondicionar para negocio Primer Piso: Área versatil para creación de cubiculos o privados. Segundo Piso: Área techada que puede ser utilizada como comedor y una amplia terraza tipo azotea para ser utilizada como descanso. El edificio esta listo para ser remodelado y tu negocio cuente con una visalización así como una ubicación inigualable. *Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-XC7248

Super oportunidad para inversionistas. Esta propiedad cuenta con lo que necesitas, en una ubicación estrategica sobre una de las avenidas de mayor transito en la ciudad. La propiedad cuenta con 600m2 de terreno lo que hace que tenga un gran potencial comercial. *Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-XG6855

Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara Ubicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara. El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios. Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto. Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable. Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno. Características: * Terreno: 168 m² * Construcción: 267 m² * 2 plantas * Finca con carácter tradicional * Anteriormente utilizada como restaurante * Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas * Zona con vocación comercial y gastronómica * Potencial para distintos proyectos comerciales y de servicios Precio de venta: $7,890,000 MXN Más que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial. Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara. Usos de suelo permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, C4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC y PRH. Usos condicionados: I3, E1, RIE, RIS, RIT y ARN. Los usos de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto o giro comercial deberán verificarse conforme a la documentación y normatividad vigente.

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - Guadalajara Superficie total: 789.23 m² Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo KAVI. Con una construcción total de 578.18 m², distribuidos en una planta baja de 381.13 m², un amplio mezanine de 197.03 m² y una superficie exterior de 182.32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

Edificio con locales en venta | Colonia Americana Edificio comercial de tres niveles con cinco locales interconectados, con distintas posibilidades de uso, como oficinas, consultorios, escuela o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con áreas comunes, cubículos, cocinetas y terrazas, ofreciendo versatilidad para diferentes modelos de negocio. Distribución: Nivel 1 Local 01: Terraza. Área de lavado. Cocina completa. Patio. 2 áreas comunes amplias. 2 recámaras u oficinas. Medio baño. Nivel 2 Local 01: 3 recámaras u oficinas, 2 de ellas con baño completo. Medio baño. Local 02: Área común. 3 recámaras u oficinas. Medio baño. Cocineta. Local 03: Recepción. Área común ideal para compartir espacio de oficina. 2 cubículos. Cocineta. Clóset de blancos. 3 medios baños. Nivel 3 Local 04: Recepción. Cocineta. Área de lavado. Mini bodega. 3 medios baños. Área de sanitarios con mingitorios y lavabos. Terraza. Local 05: Recepción. Área de sanitarios y lavabos. Área común para oficinas. Cocineta. Ubicación: Av. Ignacio L. Vallarta 1191, colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, en una zona con actividad comercial y de servicios.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 1B | LA TIENDA ANCLA PERFECTA SOBRE ANDADOR CERVANTES Máxima visibilidad e imagen corporativa en la esquina más vibrante de Lafayette. Superficie Total: 286.97 m² de espacio interior de planta libre. Estacionamiento: 4 cajones asignados. Atractivo Comercial: Es el local interior más amplio del desarrollo. Su imponente frente sobre el Andador Miguel de Cervantes garantiza una exposición de marca inmejorable tanto para el tráfico vehicular como para el constante flujo peatonal de la zona. Giros Ideales: Showroom de diseño/muebles, tienda flagship, banco/financiera, clínica boutique, gimnasio boutique o franquicia de conveniencia prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 4 | LA TERRAZA MÁS GRANDE DEL ANDADOR INTERIOR El punto de encuentro gastronómico por excelencia en Colonia Lafayette. Superficie Total: 188.85 m² (138.85 m² interiores + 50.00 m² de terraza exclusiva). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Destaca por contar con 50 m² exactos de terraza, la más amplia del corredor interior, lo que permite maximizar el aforo de clientes al aire libre y crear experiencias memorables para los visitantes. Giros Ideales: Cervecería artesanal, coctelería de autor, brunch spot, restaurante internacional o concept store con terraza.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.  LOCAL 3 | RESTAURANTE O LOUNGE CON AMPLIOS ESPACIOS Espacio exterior estratégico para captar la vida urbana del proyecto. Superficie Total: 190.89 m² (141.44 m² interiores + 49.45 m² de terraza). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Ubicación privilegiada dentro del andador peatonal con una terraza espaciosa perfecta para montaje de mesas externas. Su configuración cuadrada permite una distribución muy eficiente entre área de cocina, comensales y terraza. Giros Ideales: Restaurante-bar, sushi bar, trattoria, gelato lounge o concepto de belleza/spa prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO & TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada. Superficie Total: 189.30 m² (141.44 m² interiores + 47.86 m² de terraza al aire libre). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas. Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino & tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

Wiggot: pPSengH Puede ser adaptado para uso de oficina o local comercial para giro de cafetería o restaurante. El edificio cuenta con marcas ancla como Ferrari y Actinver. Con 72 m2 de espacio total. 22 m2 internos y 50 m2 de terraza. Orientación y vista privilegiada. Escrituración inmediata. Oficina/Local panorámico Edificio con cristales inteligentes*. Acceso y salida del estacionamiento hacia Av. Acueducto. Edificio libre de humo Motor lobby. Sky lobby. Entrega en obra gris. Estacionamiento techado Seguridad 24/7 Puede ser adecuada para cafeteria por los amplios espacios y cuenta con aire acondicionado Tendrán: - una pizarra electrónica para colocar nombre de las marca que estarán en la torre. - Sky Lobby con sala de espera para sus clientes en lo que les dan acceso. - En cada piso dos módulos de baños (Hombre y damas) comunes

Edificio comercial en venta, actualmente operando como universidad. Consta de 3 niveles que incluyen 24 aulas, oficinas, laboratorio, clínica odontológica equipada, baños en cada nivel, bodega, área de servicio y site para computadoras. Además, cuenta con estacionamiento para 12 vehículos y paneles solares. Ubicado en Av. Patria, a solo 3 minutos de la zona Andares. Se vende rentado a la Universidad de América Latina, ideal para inversión. EasyBroker ID: EB-RT4586

¡Llámanos con gusto te atenderemos! ! INVERSIONISTAS ! Oficina RENTA ASEGURADA en Venta, Col. Americana, Guadalajara. Características funcionales de la propiedad: - 307 metros cuadrados de terreno. - 385 metros cuadrados de construcción. - Propiedad acondicionada con múltiples espacios para oficina (7). - Area de capacitación - 3 áreas con estaciones de trabajo - 2 oficinas gerenciales - 3 salas de juntas - 2 escaleras a 2do piso - Circuito cerrado -Conmutador -Cableado de Red -Cuenta con ciertos muebles de oficina - Páneles Solares conectados a la red de CFE. - Aires Acondicionados. - Área de Recepción. - 3 Espacios de estacionamiento en la propiedad. - Patio interior con fuente. - Bodega - Cocineta con tarja y alacenas. - Cuarto de aseo - 5 Medios baños. La propiedad se encuentra cerca de Av. Américas (Av. Unión), a 4 cuadras de Av. Vallarta. Cerca de la zona comercial de Av. Chapultepec y Centro Magno. Información Legal y pagos: Predial: Al día Servicios Agua y Luz: Al día Gravámenes: NO Estatus Legal: En orden ¡Llámanos con gusto te atenderemos!

Local comercial en venta situado en el corazón del corredor de la Avenida México. Este local cuenta con una superficie total de 402 m2, distribuidos en 200.43 m2 de terraza y 201.95 m2 de espacio interior. Su precio de venta es de $20,000,000, con un rendimiento mensual estimado de $108,642 generado por concepto de renta. EasyBroker ID: EB-QA1703

Tres Bodegas en Planta Baja. Propiedad con tres bodegas independientes en planta baja, equipada con servicios de agua potable, drenaje entubado y energía eléctrica. Ideal para diferentes giros comerciales o de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-UI3960

Edificio de 3 niveles en inmejorable ubicación, ideal para rentas de aulas o de oficinas. Planta baja: unicamente ingreso cubo de escaleras. Primer nivel: ingreso con área de recepción, 5 aulas, área de cafetería, sala de maestros, 1/2 baños para dama y caballero, caballero 3wc y 1 lavamanos, dama 3wc y 1 lavamanos. Segundo nivel: 7 aulas Tercer nivel. Comercios de la planta baja NO están incluidos. 70 años. total 12 aulas u oficinas rentables Cerca de comercios, hoteles, templos, librerías y restaurantes. intensidad de construcción.: c.o.s.1.00., c.u.s.4.00. EasyBroker ID: EB-WS2334

Local en Venta en Plaza México – Excelente Ubicación Frente a Cinépolis Oportunidad única de adquirir un local comercial recién remodelado, con un diseño moderno y funcional, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia dentro de Plaza México. Con 45 m² distribuidos inteligentemente e incluyendo un mezzanine, este espacio es ideal para boutique, oficina, showroom o concepto comercial innovador. El local se encuentra prácticamente frente a Cinépolis y a la Farmacia Guadalajara, lo que garantiza alto flujo peatonal y visibilidad. La plaza ofrece vigilancia, estacionamiento amplio y un ambiente comercial consolidado. Características destacadas: 45 m² con mezzanine Remodelado recientemente con acabados modernos Ubicación privilegiada dentro de la plaza Alto tráfico de personas todos los días Ideal para inversión o emprendimiento No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los centros comerciales más reconocidos de Guadalajara.

🏭 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUADALAJARA! TERRENO COMERCIAL EN VENTA | RÍO BRAVO 1217 📍 Col. Quinta Velarde, Guadalajara, Jalisco. Una ubicación estratégica para desarrollar o establecer tu próximo negocio, en una zona con actividad comercial y conexión con importantes vialidades de la ciudad. Características: 📐 270 m² de terreno ↔️ 6 m de frente × 45 m de fondo 📍 Entre Av. 5 de Febrero y Marcelino García Barragán 🏗️ Ideal para evaluar proyectos comerciales, almacenamiento, taller o servicios, sujeto a factibilidad y uso de suelo. 💰 Precio de venta: $4,250,000 MXN. EasyBroker ID: EB-XG1624

🏢 Local Comercial sobre Calzada Independencia Sur | Guadalajara 📍 Una propiedad con historia, presencia y una ubicación que habla por sí sola. Ubicada directamente sobre Calzada Independencia Sur, en una zona de Guadalajara con una marcada vocación comercial, esta propiedad ofrece algo difícil de reemplazar: estar donde el movimiento de la ciudad y la actividad comercial forman parte del entorno cotidiano. ✨ Una ubicación que puede darle a tu negocio la presencia que necesita para crecer. Su frente hacia la avenida y sus amplios espacios abren la posibilidad de establecer un concepto comercial atractivo, consolidar una operación existente o transformar la propiedad en un proyecto pensado para aprovechar al máximo su ubicación. 💰 $6,600,000 MXN 📊 Generales 📐 Terreno: 200 m²
 🏗️ Construcción: 255.44 m²
 📏 Frente: 9.50 m
 📏 Fondo: 30.10 m
 💼 Área de oficinas: 43.40 m²
 🚗 2 cajones de estacionamiento
 🏢 Tipo de inmueble: Local comercial
 📅 Construcción: 1985 🏠 Distribución La propiedad cuenta con un amplio espacio comercial acompañado por 43.40 m² de oficinas, ideales para integrar áreas administrativas, atención o espacios de apoyo a la operación. Cuenta además con 2 medios baños, cortinas metálicas y portón de fachada, elementos que permiten adaptar el inmueble a las necesidades de distintos giros. 💡 Posibilidades de uso Por su ubicación, superficie y distribución, la propiedad puede abrir la puerta a distintos proyectos, entre ellos: 📦 Bodega o espacio de almacenamiento
 🛍️ Tienda especializada o showroom
 💼 Oficinas y servicios especializados
 🛒 Comercio y servicios
 🏢 Centro de operaciones o distribución
 🍽️ Concepto gastronómico, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes ✨ Un lugar para imaginar nuevas posibilidades Hay propiedades que simplemente cumplen una función y otras que despiertan ideas. La amplitud de sus espacios permite imaginar un negocio con identidad propia, un nuevo concepto comercial, un espacio de servicios o una propuesta completamente renovada. La construcción existente ofrece una base sobre la cual desarrollar una nueva visión, ya sea para continuar con su vocación comercial o darle una nueva personalidad de acuerdo con el proyecto del comprador. 📍 Ubicación & entorno En Colonia Las Conchas, Guadalajara, directamente sobre Calzada Independencia Sur. Una ubicación que puede convertirse en parte importante de la identidad de cualquier negocio que busque presencia y conexión con el movimiento de la ciudad. 💎 Una propiedad con potencial para comenzar una nueva etapa. El siguiente capítulo puede ser el de tu negocio, tu proyecto o una inversión con visión de futuro. 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WZ5345

Excelente oportunidad de inversión tres departamento en venta que generan ingreso de hasta $25,000 pesos mensuales a tan solo cuatro cuadras de Periférico, a tan solo media cuadra de Av. Hernández Loza y a cuatro cuadras de Hacienda la Calera. Esta propiedad por el momento genera ingresos de hasta $25,000 mensuales. Ubicación: Calle: Luis G. Caballero 3623 Colonia: Lomas de Río Verde https://maps.app.goo.gl/a7ZdGwKXetztr---- Cuenta con: DPTO 1: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado DPTO 2: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado DPTO 3: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado Medidas: Terreno: 59 m2 (4.95x12) Construcción: 160 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF7129

Bodega comercial a tan solo 3 cuadras del mercado Felipe Ángeles, esta propiedad se encuentra en una zona reconocida por su alto nivel de comercio. Además de estar muy cerca de avenidas como Plutarco Elías Calles, Esteban Alatorre, Pablo Váldez, Félipe Ángeles y Artesanos. Ubicación: Calle: Abraham González 672 Colonia: Jardines de Guadalupe https://maps.app.goo.gl/bxvPeN3TbKZwc---- Cuenta con: 2 oficinas Espacio de comedor Dos medios baños Área muy amplia de bodega Medidas: Terreno: 320 m2 (8x40) Construcción: 337 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XA9952

Bodega sobre avenida con una ubicación inmejorable en la colonia Lomas de Polanco, esta bodega se encuentra a tan solo 2 minutos de Av. Patria, a 7 minutos de Av. Colón y Av. Manuel López de Legaspi. Además de encontrarse a tan solo minutos de línea de trasnporte como la estación Isla Raza de la línea 1 del tren ligera y la estación 18 de marzo. Esta prropiedad es ideal para uso comercial. Calle: Av. 08 de Julio 3373 Colonia: Lomas de Polanco https://maps.app.goo.gl/4xvzGaXZMRmP9---- Cuenta con: 3 habitaciones 2 medios baños Área de bodega muy amplia Medidas: Terreno: 184 (8x23) Construcción: 181 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF3099

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco Propiedad en venta con uso actual comercial, anteriormente casa habitación. Zona urbana con accesibilidad a transporte público y servicios. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Área de exhibición o venta Terraza interior Baño completo Mezzanine Planta alta: 4 espacios habitacionales 1 baño completo Dimensiones del predio: Frente: 7.20 m Fondo: 40 m Superficie total de terreno: 288 m² Construcción actual: 235 m² Coeficientes urbanísticos: COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.47 → Superficie máxima permitida en planta baja: 230.40 m² CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0.87 → Superficie máxima de construcción: 806.40 m² Potencial de desarrollo (estimado): El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos, considerando el CUS y el COS. Es posible plantear: Local comercial o showroom en planta baja 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores (según densidad y diseño) Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o giro comercial mixto Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta: Libre de gravamen Precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos por escrituración. EasyBroker ID: EB-TP6313