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VENTA DE CASA EN PRIVANZAS RESIDENCIAL, ZONA PUNTA ESTE, ATRÁS DE COLEGIO SUBIRÉMODELO MARTINALa vivienda tiene un lote de 7x17 metros,Superficie de Terreno 119 m²Superficie de Construcción 164 m²,DISTRIBUCION PLANTA BAJA Y ALTACuenta con 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, y dos secundarias con baño compartido, además de un medio baño adicional en planta baja.La sala, comedor y área de TV son espacios amplios, con cocina de acabados de lujo, alacena, estufa y barra de granito negro. La cochera semi techada admite dos autos y conecta con el patio social, que está integrado con la sala y tiene bodega debajo de la escalera.UBUICACIONUbicadas al lado del colegioSubireColegio MonclairPunta del esteSierra nogalIberoInstituto luxClinica 58 imssHospital CHRISTUS MUGUERZALa estructura se realiza con concreto reforzado, muros de tabique rojo recocido, y losas de vigueta con alma abierta y bovedilla. Los acabados en pisos y muros incluyen estuco fino, pintura, mármol en fachada y colu

CASA NUEVA EN VENTA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE CLUSTER PUNTA MARSELLA $5,150,000.-Terreno: 185.90 m2.-Construcción: 248.49 m2.-Planta baja-Cochera para 2 autos.-Recibidor a doble altura. -Medio baño. -Cocina integral equipada con alacena. -Sala.-Comedor.-Amplio jardín.-Cuarto de lavado.-Planta alta-3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo y las otras 2 con closet y baño completo cada una. -La casa está en construcción pero se entrega en Junio de este año 2025

Casa en venta – Zona Sur de León, GuanajuatoExcelente opción ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de León.Planta baja:Cochera semi techada para 2 autosMedio baño de visitasCocina equipada con estufa y alacenaEspacio para sala con instalaciones para pantallaPatio social conectado con la sala, ideal para reunionesBodega debajo de la escaleraCuarto de lavadoPlanta alta:Recámara principal con baño completo y vestidorRecámaras secundarias con baño compartidoClóset de blancosConstrucción: 119 m²Ubicación privilegiada, muy cerca de:Soriana MaravillasHospital General No. 58 IMSSUniversidad Iberoamericana LeónInstituto AméricaColegio SubiréOxxo EsperanzaJardines de Santa FéTemplo de San PatricioWalmart Punta del EsteHospital de EspecialidadesColegio MonclairPlaza NogalInstituto LuxPerfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad en una zona con alta plusvalía.Agenda tu cita y conoce esta prop

Casa en Venta Privanzas Residencial, León, Gto.El proyecto cuenta con 3 modelos de casas, entorno verde y arquitectura vanguardista que son apenas el comienzo para disfrutar el privilegio de una nueva vida.Modelo de 8 m de frenteCaracterísticas:Medidas de terreno: 8x17 Superficie de Terreno: 136 m² Superficie Construida: 185.80 m² Cantidad de Recámaras: 3Baños: 3.5Sala: AmpliaComedor y Área de TVCocina: Con acabados de lujoDistribuciónPlanta BajaCochera: Semi techada (2 autos)Medio bañoCocina:Con alacena y estufaEspacio para Pantalla con InstalacionesPatio Social Conectado con SalaBodega Debajo de EscaleraCuarto de lavadoPlanta Alta3 Recámaras (Con baños incluidos)Closet de Blancos

Residencia de Autor en Lomas Punta del Este: Tecnología Inteligente, Vistas y Amplios Espacios Venta: $9,400,000.00 (Semi-amueblada) | Renta: $43,000.00 (Incluye mantenimiento) Ubicada en el exclusivo Cluster Marfil, esta propiedad (antigüedad 2025) fusiona diseño contemporáneo con una infraestructura tecnológica de vanguardia. Sobre un terreno de 336 m² y una construcción de 400 m², la residencia ofrece espacios de gran escala y una distribución optimizada para un estilo de vida de alto perfil. Distribución de Espacios: Planta Baja: Recibidor, estancia con sala de doble altura, comedor, cocina equipada con alacena y cuarto de lavado oculto. Incluye una recámara en planta baja con baño completo, ideal para estudio o visitas. Jardín con terraza y jacuzzi privado. Primer Nivel: Tres recámaras con baño completo, incluyendo la principal con vestidor de gran formato. Dos habitaciones cuentan con terraza privada y aire acondicionado. Espacio adicional para bodega y clóset de blancos con vert

Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Marfil, una de las zonas más exclusivas y seguras de Lomas Punta del Este. Su diseño moderno, las amenidades premium de la privada y su excelente distribución hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan confort, elegancia y amplitud en cada espacio. Datos principales: Terreno: 252 m² (9 x 27) Construcción: 230 m² Jardín: aprox. 65 m² Planta Baja Pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad desde el primer nivel: Cochera semitechada Acceso lateral directo al jardín Baño de visitas Cuarto de servicio Vertedero Sala con doble altura, aportando luminosidad y amplitud Comedor Amplia cocina equipada, con barra y generosas alacenas Terraza techada, perfecta para reuniones y convivencias Jardín amplio, ideal para actividades familiares y áreas de descanso Planta Alta: Espacios privados diseñados para el confort diario: 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo Dos recámaras con balcón, ofreciendo vistas agradables

Es un inmueble de RECUPERACIÓN BANCARIA o HIPOTECARIA. ¡Comienza tu trámite con $ 310,000.00 MN! Nos apegamos a todas las Leyes y Estatutos Fiscales, Civiles y Mercantiles a través de Contrato. Propiedad con excelente ubicación y características únicas. No encontrarás una oportunidad como esta en el mercado actual. Para mayor información comunícate. Alberto Rosales

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN BOSQUES DE BREDA RESIDENCIAL, (Modelo Marsella), León, Gto. EN ZONA SUR ESTE IBERO, $2,900,000 (aplican créditos y de contado), PREVENTA, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, ACABADOS MODERNOS • ANTICIPO DE APARTADO $40,000 • SUPERFICIE DE TERRENO: 129.5 m2 ( 7X18.50 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 140.02 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS • SALA-COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • SALA DE T.V. • BAÑO COMPLETO • LAVANDERÍA • PATIO PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR • BAÑO COMPLETO COMPARTIDO • VERTEDERO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • CANCELES DE BAÑO DE CRISTAL TEMPLADO • CLOSETS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR ESTE IBERO, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24415_C_V_129.5T-140C_2m9k_22-02-2024_ERI-MS-http:/htt-zpiooes-2A_71427321893/8888/515-----

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN BOSQUES DE BREDA RESIDENCIAL, (Modelo Burdeos), León, Gto. EN ZONA SUR ESTE IBERO, $3,420,000 (aplican créditos y de contado), PREVENTA, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, ACABADOS MODERNOS • ANTICIPO DE APARTADO $40,000 • SUPERFICIE DE TERRENO: 140 m2 ( 7 X 20 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 199.47 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS • SALA-COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • PATIO PLANTA ALTA: • SALA DE T.V. • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • CANCELES DE BAÑO DE CRISTAL TEMPLADO • CLOSETS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR ESTE IBERO, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24416_C_V_140T-199.47C_3m420k_22-02-2024_ERI-MS-http:/htt-zpiooes-2A_71427321893/8888/515-----

Casa en Venta en los Naranjos León Gto  Superficie: 392.50 m²Frente: 12.00 m Fondo: ~32.9 m Superficie construida: 493.25 m²Niveles: 2 plantas Edad aproximada: 15 años Distribución: Planta Baja Cochera techada para 3 autos Sala Comedor Cocina Desayunador Área de TV Terraza Patio y jardín Cuarto de servicio Planta Alta Vestíbulo / pasillo distribuidor 3 recámaras Recámara principal con baño y jacuzzi 1 baño completo adicional Características de Construcción Estructura Cimentación de concreto armado Muros de tabique rojo recocido Losa reticular Techos inclinados Acabados Pisos de loseta cerámica Aplanados de yeso Azulejo en baños y cocina Escaleras de concreto con recubrimiento cerámico ???? Instalaciones Hidráulica: Tubería de cobre Sanitaria: PVC Eléctrica: Oculta en tubería conduit Cancelería: Aluminio anodizado

VENDO casas en zona de la IBERO al este de la Ciudad de León, Gto. junto al colegio Subiré, muy cerca del Blvd. Juan Alonso de Torres y de Plaza Nogal. . EN VENTA DESDE | $3,065,000.00* . - 3 modelos disponibles - Terrenos de 6, 7 u 8 mts de frente por 17 mts de fondo - Superficies de 105, 119 o 136 m² - Construcción de hasta 176.95 m² - Estancia - comedor - 3 recámaras - 2.5 o 3.5 baños - Vestidor - Área de T.V. - Closet de blancos - Bodega bajo escalera - Cochera semi techada para 2 autos - Jardín posterior - Área de lavado cerrada (excepto modelo Bianca) . Fraccionamiento ubicado en una de las zonas con más demanda y crecimiento de la ciudad, muy cerca de escuelas y colegios de prestigio, plazas y centros comerciales, conexión con salida rápida con el Eje Metropolitano y Libramiento Morelos. Residencial con caseta de vigilancia, acceso controlado y seguridad 24/7. . *Precios sujetos a cambios sin previo aviso, consulta los precios, las características, equipamiento y acabados de cada modelo. Imágenes de carácter ilustrativo y para apreciar mejor los espacios. Algunos acabados pueden variar.

Aprovecha la oportunidad de invertir en Privanza, contamos con 3 modelos diferentes de casa, podemos encontrar casas desde 3,065,000 hasta 3,915,000.

CASA EN BOSQUES DE BREDA RESIDENCIAL UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALIA DE LEON *MODELO BURDEOS * PRECIO DE VENTA: $3,782,250.00 Terreno: 140 mts2 (frente 7 x 20 fondo) Construcción: 199.47 mts2 *PLANTA BAJA* Sala •Comedor •Cocina •1/2 Baño •Cuarto de lavado •Patio •Cochera 2 autos. *PLANTA ALTA* 1 Recamara principal con baño completo y vestidor •2 Recamara secundaria con baño completo •Sala de Tv. EQUIPAMIENTO: Cocina integral equipada • Canceles de Baño de cristal templado • vestidor en recamara principal y closets en recamaras secundarias *AMENIDADES:* 1.- Mesa de trabajo 2.- Gimnasio 3.- Area de juegos 4.- Zona de Convivencias 5.-Areas verdes *SEGURIDAD:* 1.- Control de acceso 24/7 2.- Sistema de reconocimiento facial 3.- Malla Electrificada 4.- Barda Perimetral 5.- Circuito cerrado de video vigilancia Para más información al 477 125----

CASA EN BOSQUES DE BREDA RESIDENCIAL UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALIA *MODELO BILBOA* PRECIO DE VENTA: $3,460,000.00 Terreno: 133 mts2 (frente 7 x 19 fondo) Construcción: 167.59 mts2 *PLANTA BAJA* Sala •Comedor •Cocina •1/2 Baño •Cuarto de lavado •Patio •Cochera 2 autos. *PLANTA ALTA* 1 Recamara principal con baño completo y vestidor •2 Recamara secundaria •Sala de Tv •1 Baño completo. EQUIPAMIENTO: Cocina integral equipada • Canceles de Baño de cristal templado • vestidor en recamara principal y closets en recamaras secundarias *AMENIDADES:* 1.- Mesa de trabajo 2.- Gimnasio 3.- Area de juegos 4.- Zona de Convivencias 5.-Areas verdes *SEGURIDAD:* 1.- Control de acceso 24/7 2.- Sistema de reconocimiento facial 3.- Malla Electrificada 4.- Barda Perimetral 5.- Circuito cerrado de video vigilancia Para más información al 477 125----

✨️CASA EN VENTA LOS NARANJOS Con Vista al Club de Golf $6,300,000.00 Frente 12 mts Fondo 39.53 mts Terreno: 473.80 m² Construcción: 327.48 m² 🚩Planta alta Sala comedor, sala de estar Cocina con lava bajillas Terraza con acceso a Jardín 3 Habitaciones 2 Habitaciones con baño completo ½ baño Cuarto de lavado Elevador 🚩 Planta baja 1 Habitación con baño completo 1 Estudio ú oficina ½ baño Calentador solar Paneles solares Tanque estacionario Estacionamiento para 3 autos Portón eléctrico #casasenventa

*Venta de casas* *Fracc "Privanzas Residencial* Ubicadas al lado del colegio Subire Colegio Monclair Punta del este Sierra nogal Ibero Instituto lux Clinica 58 imss Hospital CHRISTUS MUGUERZA Closter de 170 casas Areas verdes 3 modelos *Modelo Bianca* 6x17 terreno 102 construidos $3,065,000 *Modelo Martina* 7X17 terreno 160 construidos $3,550,000 *Modelo Victoria* 8 X17 terreno 176 construidos $3,905,000 Con opcion de roof Garden Casa de escrituracion inmediata

“Casa En Venta Club De Golf Los Naranjos León Guanajuato” • Superficie de terreno:360m2 • Superficie de construcción:394.60m2 • Frente:12m • Fondo:30m • Da al campo de golf “Distribución” • Cochera interior automatizada para 3 autos • Sala • Comedor • Cocina integral • Espacio para despensas • Amplio jardín con terraza, asador y medio baño • Pasillo de servicio con entrada al jardín • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Living para área de tv • Cuarto de blancos y vertedero • 2 recamaras secundarias con closet, baño completo y terraza • 1 recamara principal con vestidor, baño completo y terraza “Equipamiento” • Closet de almacenamiento en cochera • Puerta con acceso al green • Riego por aspersión • Bodega en pasillo de entrada al jardín • Bomba • Hidroneumático • Gas estacionario • Cisterna • Tinaco “Amenidades Del Desarrollo” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Club de golf G-1237 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

PRE-VENTA DE CASA DE UNA PLANTA CON INCREÍBLE VISTA PANORÁMICA EN PUNTA DEL ROBLE EN LOMAS DE PUNTA DEL ESTE Precio: 7,980,000 MXP Terreno: 281 M2 (11.02 M frente x 29.23 M fondo) Construcción: 295 M2 SÓTANO •⁠ ⁠Cochera techada para 3 autos •⁠ ⁠Bodega PLANTA BAJA •⁠ ⁠Vestíbulo •⁠ ⁠Medio baño •⁠ ⁠Sala •⁠ ⁠Comedor •⁠ ⁠Cocina Integral con Isla •⁠ ⁠Cuarto de Lavado •⁠ ⁠Sala de TV o Estudio •⁠ ⁠Recámara Principal con amplio vestidor, baño completo y terraza •⁠ ⁠2da Recámara Secundaria con baño completo •⁠ ⁠3ra Recámara Secundaria con baño completo •⁠ ⁠Amplio jardín

Casas nuevas en VENTA zona Este de la Ciudad de León, Gto. por Blvd Juan Alonso de Torres Sur y Libramiento Morelos, a dos minutos de la IBERO y del Hospital Christus Muguerza Altagracia y Hospital General de Zona 58 del IMSS EN VENTA DESDE | $3,460,000.00 - 2 modelos disponibles - Terreno 7 mts de frente por hasta 20 mts de fondo - Superficie de hasta 140m² - Construcción de hasta 199.47m² - 3 recámaras - 3 y medio baños (contamos con un modelo con cada recámara con baño completo) - Sala de T.V. - Totalmente equipadas y con acabados de primera El residencial se ubica en una de las zonas de más demanda por su ubicación estratégica, muy cerca de escuelas y colegios de prestigio (IBERO, Lux, SuBiré, Monclair, prepa De la Salle, América) a un par de minutos del Hospital General Regional 58 del IMSS, Christus Muguerza y Hospital Pediátrico, a minutos de plazas y centros comerciales (Altacia, Galerias Las Torres, Costco, SAMS, Walmart, Soriana, Mega) a tan sólo 15 minutos de Puerto Interior. El Fraccionamiento cuenta con castea de vigilancia, acceso controlado con reconocimiento facial ADV, CCTV, seguridad las 24 hrs, amenidades como juegos infantiles, miní cancha de fútbol, salón de usos múltiples con: área recreativa en PB, gimnasio y área de coworking. *Precios y promociones sujetos a cambios sin previo aviso, consulta las características, distribución metros de terreno, construcción, equipamiento y acabados de cada modelo, así como los Precios y Bonos de Descuento de cada modelo. Imágenes de carácter ilustrativo, para apreciar mejor los espacios.

VENTA DE CASA EN VILLAS DEL MAYAB EN PRIVADA CON ALBERCA Precio: 2,850,000 MXP Terreno: 133.31 M2 (6.5 M x 20.51 M) Construcción: 222.23 M2 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Sala-comedor Medio baño de visitas Closet de blancos Cocina Integral equipada con barra desayunadora Cuarto de servicio con baño completo Bodega multiusos o cuarto de lavado Jardín trasero Terraza PLANTA ALTA Recámara Principal con baño completo y amplio vestidor 2da Recámara Secundaria con baño completo 3ra Recámara Secundaria 4to Recámara Secundaria Baño completo Calentador Solar Cisterna Calentador de gas AMENIDADES * Alberca * Áreas verdes * Salón de usos múltiples

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA JUNTO A CAMPO DE GOLF DE 4 RECÁMARAS EN VENTA en CLUB DE GOLF LOS NARANJOS, León, Gto. $5,750,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS, COCINA NUEVA, EXCELENTES ACABADOS, FRACCIONAMIENTO CON CASA CLUB DE 9 HOYOS, ALBERCAS, GYM, VAPOR, RESTAURANTE Y CANCHAS DE TENIS, PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. VÍAS DE ACCESO: • DIRECTO A LIBRAMIENTO • BLVD. HILARIO MEDINA • SUPERFICIE DE TERRENO: 480 m2 (12 X 40), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 298 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS MÁS DOS EXTERNOS • RECIBIDOR • MEDIO BAÑO CON CUBIERTA DE MÁRMOL • SALA CON AMPLIO VENTANAL Y VISTA AL JARDÍN Y CAMPO DE GOLF • COMEDOR CON ACCESO DIRECTO A TERRAZA, JARDÍN Y CAMPO • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO, ESTUFA, CAMPANA EXTRACTORA, LAVAVAJILLAS, HORNO DE GAS, HORNO DE MICROONDAS Y ALACENA. • SALA DE TV CON VENTANAL Y ACCESO DIRECTO AL ÁREA VERDE • TERRAZA TECHADA • JARDÍN FUSIONADO CON EL CAMPO DE GOLF • CUBO DE ESCALERA CON PASAMANOS DE CRISTAL TEMPLADO • BODEGA DE ALMACENAJE • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • ÁREA DE LAVADO PLANTA ALTA: • SALA DE TV CON VISTA A CAMPO, CLOSET Y VERTEDERO • 1 REC. PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y VISTA A CAMPO DE GOLF • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BALCÓN • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON BAÑO Y VESTIDOR, VISTA AL ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • PERSIANAS • PISOS DE MADERA LAMINADA EN RECÁMARAS • CLOSET DE BLANCOS • VERTEDERO LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA CON ACCESO DIRECTO A LIBRAMIENTO, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD _ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25461_C_V_480T-298C_5m750k_19-02-2025_ERI-KB-htt-tzhgbpo-4_11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN VENTA en FRACC. BREDA, León, Gto. EN ZONA SUR ESTE, EN ZONA IBERO, $3,200,000 (aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, ACABADOS MODERNOS • ANTICIPO DE APARTADO $40,000 • SUPERFICIE DE TERRENO: 133 m2 ( 7X19 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 167.59 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS • SALA-COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • JARDÍN PLANTA ALTA: • SALA DE T.V. • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • COCINA INTEGRAL • CLOSETS • CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR-ESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO, INDUSTRIAL, RURAL. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24414_C_PV_133T-167.6C_32mk_22-02-2024_ERI-MS-http:/htt-zpiooes-2A_71427321893/8888/515-----

CASA EN VENTA, EL MOLINO RESIDENCIAL, LE?N; GTO.Precio de Venta: $13,500,000.00Precio de PreVenta: $12,900,000.00Casa en ObraDistribuci?n:Espacio para sala, comedor.4 Rec?maras.4.5 Ba?os4 Espacios de estacionamientoCaracter?sticas:Superficie Terreno: 404.28m2.Superficie Construcci?n: 402.46 m2.Edad: A estrenarNiveles: 2 niveles.Uso de suelo: HabitacionalEquipamiento de la propiedad:CisternaEstacionamientoEstatus del inmueble:Inmueble en ObraServicios de la Zona:AguaCFEDrenajeAlumbradoVigilanciaEntorno:Comercios: Plaza MayorParques: Parque MetropolitanoCasa sin Terminar, le falta detallar. No accesorios, ni mobiliario en ba?os y cocina.Se encuentra en Esquina, frente a ?rea Verde._Informaci?n PROFECO:Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO)..Publicado por Obreg?n & Obreg?n a traves de Inmomap en TuPortalOnline

VENTA DE CASA EN PRIVANZAS RESIDENCIAL, ZONA PUNTA ESTE, ATR?S DE COLEGIO SUBIR?MODELO VICTORIALa vivienda tiene un lote de 8x17 metros, Superficie de Terreno 136 m? Superficie de Construcci?n 185.80 mDISTRIBUCION PLANTA BAJA Y ALTA Cuenta con 3 rec?maras Todas con Ba?o, adem?s de un medio ba?o adicional en planta baja. La sala, comedor y ?rea de TV son espacios amplios, con cocina de acabados de lujo, alacena, estufa y barra de granito negro. La cochera semi techada admite dos autos y conecta con el patio social, que est? integrado con la sala y tiene bodega debajo de la escalera.UBUICACIONUbicadas al lado del colegioSubire Colegio Monclair Punta del esteSierra nogalIbero Instituto luxClinica 58 imssHospital CHRISTUS MUGUERZALa estructura se realiza con concreto reforzado, muros de tabique rojo recocido, y losas de vigueta con alma abierta y bovedilla. Los acabados en pisos y muros incluyen estuco fino, pintura, m?rmol en fachada y columnas, cer?mico rectificado en planta baja, pisos