818 departamentos en venta en Lomas de Tecamac

¡ Aprovecha tu crédito infonavit y fovissste ¡ ¡ toma la mejor decisión en comprar casa con el mejor ¡ ¡!! Los heroes san pablo ( tecamac ) de grupo sadasi ¡!! A 5 minutos de la terminal del mexibus de ojo de agua ( tecamac ) El desarrollo más completo en equipamiento del estado de méxico. ° desde jardín de niños hasta secundaria ° unidades medicas ° zonas deportivas y áreas verdes ° zonas comerciales ° moderna infraestructura hidráulica: abasto de agua garantizada y sistema de recuperación de agua pluvial. ° la mejor calidad constructiva. (concreto armado) ° a 25 min. Del metro ciudad azteca ° a 10 min. De la central de abastos de ecatepec ° a 5 minutos de la terminal del mexibus de ojo de agua. En este desarrollo tenemos los siguientes modelos: Modelo ceiba 2 recamaras Modelo ceiba 4 recamaras Modelo cupido 3 recamaras Departamentos de 2 recamaras ¡!!! Tramites gratuitos ¡!!! Se aceptan créditos infonavit, fovissste,subsidios,hipotecarios,bancarios,issfam,banjercito etc. Cualquier duda, aclaración o cita directamente en el desarrollo favor de comunicarse con: Jose Luis Cabrera Asesor Certificado Cel. 552808---- (whatsapp) Envíeme whatsapp y con gusto le mando información,fotos y ubicación de las propiedades

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Tenemos a la venta este departamento seminuevo, listo para ser habitado de inmediato, ubicado en la parte alta de Los Héroes San Pablo, Tecamac. a 10 minutos de la plaza Power Center Tecamac, a 20 minutos del AIFA. Control de acceso con vigilancia 24 horas. Consta de estancia, cocina, 2 recámaras, un baño completo, patio de lavado y un lugar de estacionamiento. Escritura pública y todos los pagos al corriente. Somos asesores certificados, aceptamos y gestionamos tu crédito INFONAVIT y bancario sin costo extra. Se muestra previa cita.

Departamento en planta baja, con patio, ideal para familias pequeñas con niños y mascotas. Tiene derecho a un estacionamiento. La unidad cuenta con escuelas, tiendas, parques recreativos. está cerca el transporte público, el metrobús Ojo de Agua etc. Listo para escriturarse, se acepta como pago: Recursos propios, Infonavit, algunos Bancarios, Cofinavit. Para tomar en cuenta: a) La propiedad tiene saldo pendiente de pago por crédito INFONAVIT, pero no afecta la operación. b) El precio No incluye gastos notariales, c) Las visitas son solo sábados y domingos. d) Es una propiedad del inventario de TuHabi, por lo que la verás publicada varias veces. Conmigo tendrás acompañamiento en todo momento, claridad y honestidad. ¡Que no te lo ganenen!

Departamento de 2 recámaras y 1 baño completo

Departamento de 2 recámaras y 1 baño completo

CONFORTABLE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOS H?ROES SAN PABLO II, TEC?MACDepartamento de 52 m? de construcci?n, ubicado en el fraccionamiento Los H?roes San Pablo II, Tec?mac, Estado de M?xico. Se encuentra en buen estado de conservaci?n y ofrece una distribuci?n funcional, ideal para habitar o como opci?n de inversi?n.Caracter?sticas:* Estancia para sala y comedor.* Cocina integral equipada con estufa, campana y barra.* 2 rec?maras con cl?set.* 1 ba?o completo con lavamanos exterior.* Zotehuela techada y cerrada, con lavadero e instalaci?n para lavadora.* Boiler instant?neo.* 1 caj?n de estacionamiento descubierto.* Protecciones de herrer?a.* C?mara de seguridad.* Tanque estacionario de 180 litros.* Calentador solar de 220 litros.* Antig?edad aproximada de 9 a?os.* Edificio de 4 niveles, con 2 departamentos por piso.* Mantenimiento: $250 MXN mensuales* Inmueble apto para cr?dito INFONAVIT y BANCARIOS.Precio de venta: $800,000.00 MXN + M?s gastos de escrituraci?n.Mobiliario no incluido en

¡Vive en Sauce, Los Héroes San Pablo, Tecámac! ✨ Disfruta de un departamento modelo con: 2 recámaras 1 baño Espacio para auto Cocina, sala y comedor Patio de servicio ¡A solo $1,153600 MXN! PB $1,048,200 MXN! PI y PA Conoce más y agenda una cita virtual aquí: teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1 #Sadasi #SaucePlantaBaja #LosHéroesSanPablo #Tecámac #VentaDeCasas #HogarDulceHogar

Departamento en condominio en venta de 44 m² de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina, área de lavado y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas por tanque de cilindro. Tiene piso vinílico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado y áreas verdes. Cercano a Multiplaza Ojo de Agua, Plaza Tecámac Power Center, Plaza Bella Mexiquense, Deportivo Tláloc, Parque Xochicalco, Parque Cuauhtémoc, Walmart Ojo de Agua, Bodega Aurrera Tecámac, Chedraui, Tiendas locales y accesible a transporte público de colectivas, autobús, taxi. Vía de acceso por Av Los Héroes San Pablo, Tipo de crédito aceptado Infonavit, bancario, cofinavit, recurso propio

CONFORTABLE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOS H?ROES SAN PABLO II, TEC?MACDepartamento de 52 m? de construcci?n, ubicado en el fraccionamiento Los H?roes San Pablo II, Tec?mac, Estado de M?xico. Se encuentra en buen estado de conservaci?n y ofrece una distribuci?n funcional, ideal para habitar o como opci?n de inversi?n.Caracter?sticas:* Estancia para sala y comedor.* Cocina integral equipada con estufa, campana y barra.* 2 rec?maras con cl?set.* 1 ba?o completo con lavamanos exterior.* Zotehuela techada y cerrada, con lavadero e instalaci?n para lavadora.* Boiler instant?neo.* 1 caj?n de estacionamiento descubierto.* Protecciones de herrer?a.* C?mara de seguridad.* Tanque estacionario de 180 litros.* Calentador solar de 220 litros.* Antig?edad aproximada de 9 a?os.* Edificio de 4 niveles, con 2 departamentos por piso.* Mantenimiento: $250 MXN mensuales* Inmueble apto para cr?dito INFONAVIT y BANCARIOS.Precio de venta: $800,000.00 MXN + M?s gastos de escrituraci?n.Mobiliario no incluido en

3 recamaras 1 baño Sala comedor cocina

Ubicado en Fraccionamiento Los Héroes San Pablo, este departamento en Tecámac ofrece un entorno ideal en la zona de Ojo de Agua. Cercano a escuelas y áreas comerciales, garantiza comodidad y acceso a servicios esenciales. Con un precio de $1,100,500 MXN, la propiedad incluye 2 recámaras, 1 baño completo y espacio de estacionamiento. La construcción es de 58 m² y está lista para habitar sin historial hipotecario. Disfruta de amenidades como CCTV, cuarto de servicio y jardín. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar!

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN PABLO, TECAMAC NO TE QUEDES SIN ESTRENAR, UTILIZA TU CREDITO INFONAVIT – FOVISSSTE. CONSULTA CON NOSOTROS PRECIOS ESPECIALES ¡ADQUIERE TU DEPTO HOY! Departamentos en desarrollo integral. - Con Amplias avenidas. - Zonas comerciales. - Escuelas, desde jardín de niños hasta secundaria. - Áreas deportivas. - Sistema de recuperación de agua pluvial. - Administración Condominal. DEPARTAMENTO SAUCE Detalles: Construcción PB 57 m2 N1 57 m2 N2 54 m2 No incluye gastos de escrituración - Sala - comedor. - Cocina independiente. - Patio de servicio. - Cajón de estacionamiento. - 2 recámaras con espacio para clóset. - Baño completo. DEPTO PLANTA BAJA: $1,012,700 DEPTO PLANTA INTERMEDIA O ALTA: $909,300 ¡Utiliza tu crédito! INFONAVIT FOVISSSTE Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita más información, fotos o agenda una visita vía Whatsapp al 5554076423

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR A PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ADQUIERE ESTE INMUEBLE DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA A TRAVÉS DE UNA CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. SOMOS EMPRESA LÍDER EN RECUPERACIÓN HIPOTECARIA. *PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. *NO SON DE ENTREGA INMEDIATA. *INVERSIÓN GARANTIZADA BAJO CONTRATO. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS, IMÁGENES ILUSTRATIVAS CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA: ASESOR COMERCIAL: ANEL FLORES. AF/QV HP9302

Casa de dos niveles ubicada en la sexta sección de Villa del Real, Tecámac, Estado de México, dentro de una privada con portón eléctrico y cuota de mantenimiento de $150 mensuales. La propiedad cuenta con dos recámaras, un baño completo, un cajón de estacionamiento y una distribución funcional. Se encuentra en buen estado de conservación, ha tenido poco uso y recibió mantenimiento recientemente. Distribución: • Planta baja: sala, comedor, cocina con tarja y estufa con gabinete, y patio de servicio. • Planta alta: dos recámaras y baño completo. Equipamiento y características: • Piso laminado en planta baja, escaleras y planta alta, excepto baño. • Estufa con gabinete. • Tarja en cocina. • Calentador Bosch de gas LP. • Protecciones adicionales en puertas y ventanas. • Privada con portón eléctrico. • Mantenimiento reciente. Ubicación y servicios cercanos: La propiedad se encuentra en una zona habitacional con acceso a escuelas de distintos niveles, como las primarias General Luis Moya Regis y 15 de Septiembre, la Escuela Preparatoria Oficial No. 216 y diversos jardines de niños. También cuenta con referencias comerciales y recreativas cercanas como Bodega Aurrera Express, Plaza Arse Tecámac y el Parque Villa del Real 6ta Sección. Precio de venta: El precio de venta es más gastos de escrituración. Se consideran operaciones con recursos propios y créditos Infonavit o bancarios, sujetos a los requisitos de formalización correspondientes. Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita.

Casa en venta en Los Héroes Tecámac, ubicada en la sección tercera de este conjunto urbano en Tecámac, Estado de México. La vivienda se desarrolla en dos niveles y cuenta con una distribución funcional para quienes buscan una propiedad con dos recámaras y estacionamiento propio. Distribución de la propiedad Planta baja: sala, comedor, cocina con tarja, patio de servicio, un cajón de estacionamiento delimitado con barda y puerta, así como espacio preparado para la instalación de medio baño. Primer nivel: dos recámaras y un baño completo. Características • 2 recámaras. • 1 baño completo. • Preparación para medio baño. • 1 cajón de estacionamiento. • Patio de servicio. • Agua, drenaje y energía eléctrica. La propiedad se encuentra en Los Héroes Tecámac, con acceso a comercios, escuelas, áreas verdes y servicios de la zona. Entre las referencias cercanas se encuentran COBAEM Plantel 19, Bodega Aurrera, Coppel y Plaza Bella Mexiquense. La zona cuenta además con conexión hacia vialidades como Lechería–Texcoco, Autopista México–Pachuca y Circuito Exterior Mexiquense. Contáctanos para conocer el precio, las condiciones de venta y las formas de pago disponibles, o para agendar una visita.

Propiedad de dos niveles, con la siguiente descripción: PLANTA BAJA. estancia sala-comedor, medio baño, cocina con tarja, patio de servicio con bolier de paso y un lugar de estacionamiento PLANTA ALTA. dos habitaciones con closet y baño completo La propiedad se encuentra en condominio cerrado y con vigilancia, su mantenimiento es de $200.00 mensuales, cuenta con áreas verdes y canchas deportivas. La ubicación hace de esta propiedad una excelemte opción ya que se encuentran vialidades importantes como: Lecheria-Texcoco, Méx-Pachuca, Autopista Ecatepec- Piramides; rodeado de centros comerciales y tiendas de conveniencia, hospitales, escuelas,  central de abastos de Ecatepec. (3)

Esta casa en venta ubicada dentro de privada en la sección Bosques de Los Héroes, Tecámac, es una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, bien distribuida y con ampliaciones que incrementan significativamente su espacio y valor. La propiedad cuenta con tres niveles, ofreciendo áreas más amplias que las casas estándar. Se localiza dentro de una privada que brinda mayor orden y seguridad, sin pago de cuota de mantenimiento, lo que representa un beneficio adicional para el comprador. La casa se desarrolla sobre un terreno de 53 m², con una superficie de construcción aproximada de 117 m², resultado de diversas ampliaciones realizadas posteriormente a su adquisición original. Distribución del inmueble Planta baja: Estancia de sala y comedor ampliada, con mayor espacio para convivencia. Cocina ampliada al integrarse el área que originalmente correspondía al cuarto de servicio. En este nivel se encuentra un espacio para la instalación de un medio baño para visitas. Primer nivel: Dos recámaras, una principal de mayor tamaño y una secundaria de menor tamaño y un único baño completo, que da servicio a todo el inmueble. Segundo nivel (nivel ampliado): Recámara adicional, cuarto de servicio y terraza, ideal como área social, espacio de descanso o para futuros proyectos. Características generales • 3 recámaras • 1 baño completo • 1 espacio para medio baño • Casa ampliada a 3 niveles • Estancia y cocina ampliadas • Terraza en tercer nivel • Área de servicio en nivel superior • No cuenta con estacionamiento • Servicios: agua corriente, drenaje, luz eléctrica y conexión de gas natural • Ubicada dentro de privada • Sin cuota de mantenimiento • Estado de conservación: bueno Condiciones de compra • Pago de contado • Se aceptan algunos créditos bancarios • No se aceptan créditos Infonavit ni FOVISSSTE Gracias a sus ampliaciones, distribución y ubicación dentro de privada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con mayor espacio en la zona de Los Héroes, Tecámac. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Valor de la propiedad: $950,000.00 Acepta crédito Infonavit, bancarios y recursos propios   Superficie: 49 mts2 Construcción: 65 mts2   Descripción: Planta baja. Estacionamiento para 1 vehículo, sala- comedor, cocina integral y área de lavado. Primer Piso. Dos habitaciones, 1 baño completo. Segundo Piso.  Una habitación o alcoba y baño completo     Esta propiedad se encuentra: * En fraccionamiento con acceso controlado automático. * A 700 m de Mexibus Ejido de Santo Tomas * Cerca de vialidades como Av. Ojo de agua, carretera México -Pachuca y autopista México Pirámides, así como Circuito exterior mexiquense. * Cerca de escuelas, y comercios (3)

Ubicación:  Privada Olmedo, Fraccionamiento Villa del Real, Cuarta Sección, Tecámac. Valor de la propiedad: $890,000.00 Acepta créditos Infonavit, bancarios y recursos propios. Descripción: Planta baja. Sala-comedor, cocina (solo con tarja), área de servicio. Primer Piso. Dos habitaciones y baño completo. Pisos cerámicos Estacionamiento para un auto En privada con reja automatizada.   Información adicional A una calles de escuelas (kínder y primaria) A una calle de parque y ODAPAS A 5 minutos de la autopista México - PAchuca A 18 minutos en auto de Tecamac Centro A 10 minutos en auto del Parque Ecológico Sierra Hermosa Muy cerca de tiendas como Bodega Aurrera   (3)

En Real Belmonte se vende departamento listo para estrenar. EasyBroker ID: EB-XC8461

Departamento en Venta – Real Granada, Tecámac, Estado de México *Precio: $895,000 MXN* Tu oportunidad de comenzar a construir tu patrimonio Si buscas una vivienda funcional, bien ubicada y con entrega inmediata, este departamento en el "Conjunto Urbano Real Granada", Privada Marita, es una excelente opción para vivir o invertir. Características * 45.15 m² de construcción * 2 recámaras * 1 baño completo * Área para cocina * Patio de servicio * 1 cajón de estacionamiento * Segundo piso (sin elevador) * Bonita vista * Seguridad * Listo para escriturar * Entrega inmediata Ubicación Ubicado en el "Conjunto Urbano Real Granada", en Tecámac, Estado de México, una zona que ha tenido un importante crecimiento y ofrece una excelente calidad de vida para las familias. Vive en una zona con todo lo que necesitas Tecámac cuenta con una amplia oferta de: * Escuelas y universidades * Supermercados y centros comerciales * Bancos y servicios * Hospitales y farmacias * Restaurantes y comercios * Áreas recreativas Además, dispone de importantes vías de comunicación que facilitan la movilidad hacia distintos puntos del Valle de México y el AIFA, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad sin perder conectividad. **Documentación en regla.** **Listo para escriturar.** Observaciones * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. * El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración. * Las imágenes y el mobiliario son únicamente ilustrativos, salvo que se indique lo contrario. * Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a autorización de la institución financiera. EasyBroker ID: EB-WL9264

DEPARTAMENTOS NUEVOS EN TECAMAC A 5 MINUTOS DE LA ESTACION OJO DE AGUA DEL MEXIBUS AGENDE SU VISITA, ENVIE WHATSAPP 559192----, PARA ENVIARLE INFORMACION PERSONALIZADA Y LA UBICACION, SERA UN PLACER ATENDERLOS (as) --- Modelo Sauce Departamento Planta Alta e Intermedia ( también vendemos planta baja en otro valor ya que el patio de servicio es mas amplio ) Distribución : — DEPARTAMENTO---- Planta Baja / Intermedia / Alta —🏚️ - 2 Recámaras, con espacio de closet . - Sala - Comedor - Cocina - 1 Baño completo - Espacio de Lavado - Patio de servicio ( en planta baja es más amplio que el primer nivel o segundo nivel ) - Lugar de estacionamiento dentro de la privada . 🚘🚘 Nota : Los Departamentos se pueden vender equipados si su crédito de Infonavit , fovissste o crédito hipotecario es mas alto al valor de la propiedad , cocina integral , closets, cancelería en baño, herrería en ventanas y puertas, tanque estacionario, persianas . Agende su cita , saludos y excelente día. 🌳🏡🌳🏡🌳 Acabados : - Piso vinil en todo el departamento - Acabados en Tirol rústico y Tirol planchado en paredes y techo - Baño acabados en color blanco , taza ,lavabo y accesorios de regadera, espacio dentro de regadera con azulejo . - Cocina se entrega con la tarja color metálico ,acabados en pintura de aceite en toda la cocina ,salidas de gas para tanque estacionario o cilindro - Patio de servicio se entrega boiler de paso ,lavadero ,espacio para lavadora con salidas de agua caliente y agua fría y con acabados también en Tirol rústico. 🌲🏡🌳🌲🏡🌳🌲🏡 —- Tramitamos los créditos Infonavit ,fovissste y créditos hipotecarios . 🏡🌳🏡 -- LOS HÉROES SAN PABLO cuenta con Guardería, Jardín de Niños, Escuela Primaria y Secundaria en operación, además de áreas comerciales para abasto básico , farmacias y una tienda de conveniencia con servicio 24 horas. Cercano al desarrollo encontrarás tiendas de autoservicio y plazas comerciales.🏫🌳🏫🌳🏫 -- Los Héroes San Pablo , está equipado con una moderna infraestructura hidráulica que permite captar el agua de lluvia e infiltrarla al subsuelo, con lo que se evitan inundaciones y hundimientos de terreno. Este sistema asegura el abastecimiento de agua potable al desarrollo. Los accesos están a 5 minutos estación Ojo de Agua , Mexibus. 🚌🚖🚗🚍🚘 -- Los Héroes San Pablo , cuenta con los servicios de un Administrador Profesional y un equipo especializado en organización vecinal. Una módica cuota de mantenimiento te garantizará la recolección de basura en áreas comunes, poda de césped en áreas comunes y cajones de estacionamiento, así como el control de acceso en el pórtico principal.🥎⚽️🏀🏈🥎⚽️🏀🏈 - AGENDE SU CITA ,BJEN DÍA . AGENDE SU VISITA, ENVIE WHATSAPP 559192----, PARA ENVIARLE INFORMACION PERSONALIZADA Y LA UBICACION, SERA UN PLACER ATENDERLOS (as)

DEPARTAMENTOS NUEVOS EN TECAMAC OJO DE AGUA. AGENDE SU VISITA, ENVIE WHATSAPP 559192----, PARA ENVIARLE INFORMACION PERSONALIZADA Y LA UBICACION, SERA UN PLACER ATENDERLOS (as) --- RESIDENCIAL SENDEROS - Cercano al desarrollo encontrarás tiendas de autoservicio y plazas comerciales.🏫🌳🌲🏫 - El fraccionamiento se llama RESIDENCIAL SENDEROS, ,está ubicado a 10 minutos de estación Ojo de Agua del Mexibús y de 5 minutos de Walmart y plazas comerciales . - Distribución de Departamento : --- NIVEL 1,2 y 3 , planta baja considerando que es más amplio su patio de servicio .🌳🌴🌳 - Sala - Comedor - 1 Baño completo - Cocina con espacio amplio - ⁠2 Recamaras con espacio de clóset - Patio de Servicio parte posterior ( atras de cocina ). - Estacionamiento dentro de la privada . 🚗🚗 --- Acabados : - Tirol rústico y Tirol planchado en paredes color blanco , en cocina los acabados son en pintura mate y eso ayuda a no tener manchas de grasa de aceite cuando se cocina ,se entrega con tarja y salida de gas para conectarlo con tanque estacionario ,en patio de servicio se entrega con lavadero ,salidas para conectar la lavadora y con boiler de paso ,en los baños es lavabo y taza color blancos y accesorios de regadera ,en acabados se entrega con azulejo color beige y pintura de aceite ,los acabados en recamaras es con Tirol rústico y Tirol planchado y espacios para closets . 🏡🌳🏡🌳🏡 - El transporte sale de el metro Indios Verdes , ,salen combis directas sin hacer escala a fraccionamiento ,también sale transporte del Metro ciudad Azteca , El Mexibús llega a la estación Ojo de Agua . 🚌🚖🚗 - Amenidades - Parque 🌳🌴🌳🌴🌳 - Juegos infantiles 🛝 - Cancha de fútbol ⚽️ - Cancha de Básquetbol 🏀 - Área de Dog Park - Áreas verdes 🌳🌴🌳 - Áreas de asador - Departamento , Modelo Plata , nivel 1,2,3 y PB. - ⁠60 mts de terreno - AGENDE SU VISITA , SERÁ UN PLACER ATENDERLOS .✋🏻✋🏻✋🏻 AGENDE SU VISITA, ENVIE WHATSAPP 559192----, PARA ENVIARLE INFORMACION PERSONALIZADA Y LA UBICACION, SERA UN PLACER ATENDERLOS (as)

SENDEROS TECAMAC de Grupo Sadasi Por fin tu departamento propio Se vende departamento de 2 recamaras en muy buena ubicación. Vendo departamento de 2 recamaras en Ojo de Agua Tecamac Edomex Características: Sala Comedor Cocina Patio de servicio Cajón de estacionamiento 2 recamaras con espacio para closet 1 baño completo zonas deportivas y áreas verdes  zonas comerciales  Moderna infraestructura hidráulica: abasto de agua garantizada y sistema de recuperación de agua pluvial.° la mejor calidad constructiva. (concreto armado)° a 3 min. del Walmart de Ojo de Agua Se acepta crédito infonavit,fovissste,bancario Cualquier duda o aclaración favor de comunicarse con: José luis Cabrera Asesor Certificado 552808---- ( Whatsapp )

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