695 terrenos en venta en Lomas Del Ajedrez

Terrenos en venta en Hacienda Nueva | Norponiente de Aguascalientes | Alta plusvalía Invierte en terrenos dentro de Hacienda Nueva, un desarrollo en crecimiento en el norponiente de Aguascalientes, ideal para construir tu hogar o como inversión patrimonial. Ubicado con excelente conectividad y rodeado de zonas residenciales, ofreciendo tranquilidad, plusvalía y calidad de vida. Superficies disponibles: Desde 140 m² hasta 318 m² Amenidades: Casa club Alberca Terraza con pergolado Gimnasio Juegos infantiles Red de lectura Área de asadores Sala de juegos Más de 990 m² de áreas verdes Un entorno pensado para vivir y crecer, con espacios que elevan tu estilo de vida. Consulta disponibilidad y precios actualizados. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en el norponiente de Aguascalientes.

Terreno en venta en Muralia | Excelente ubicación en Aguascalientes Invierte en un terreno de 631 m² dentro de Muralia, un desarrollo con ubicación estratégica y alta conectividad, ideal para construir una residencia de alto nivel o proyecto de inversión. Ubicado cerca de vialidades principales, centros comerciales y colegios, lo que garantiza comodidad, plusvalía y fácil acceso a toda la ciudad. Superficie: 631 m² Características del desarrollo: Acceso controlado Vialidades de concreto hidráulico y adoquín Circuito cerrado de vigilancia Cerco eléctrico Amenidades: Terraza Gimnasio equipado Sistema de audio Bose Iluminación LED Mobiliario de autor Un entorno moderno, seguro y bien planeado, ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento y excelente ubicación en Aguascalientes. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.

Terreno en venta en excelente ubicación comercial en Viña Antigua, Jesús María, Aguascalientes. Con una superficie de 10,638.47 m² y un fondo de 500 metros, este terreno ofrece una inmejorable oportunidad de inversión para desarrolladores o empresarios. Precio de venta: $79,778,525 MXN. Su ubicación estratégica lo coloca a minutos de colegios, hospitales, parques, tiendas de materiales de oficina, restaurantes, centros comerciales, centros de ocio, farmacias y supermercados, facilitando el acceso a todos los servicios necesarios para cualquier proyecto. Uso de suelo comercial, ideal para plaza, complejo de oficinas, supermercado o desarrollo mixto. La vista al entorno urbano y su amplio fondo garantizan máxima visibilidad y aprovechamiento del espacio. No dejes pasar esta gran oportunidad para potenciar tu negocio o inversión en una de las zonas de mayor progreso de Aguascalientes. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer el potencial de este terreno. Dentro de un radio de 2 km, principales puntos de interés reales y verificables en Viña Antigua, Jesús María, Aguascalientes (consultados en Google Maps): Escuelas - CBTis No. 39 - Colegio Esperanza - Colegio Nueva Generación Universidades - Universidad Tecnológica Metropolitana de Aguascalientes Hospitales y clínicas - Hospital General de Zona No. 3 IMSS - Clínica Santa Lucía Centros comerciales - Centro Comercial Villasunción - Plaza San Telmo Restaurantes - Las Alitas - La Vid Argentina - Tacos El Poblano Cafeterías - Italian Coffee Company - Cafetería Starbucks Villasunción Parques - Parque Jesús María - Parque San Miguel Centros deportivos - Unidad Deportiva Jesús María Supermercados - Walmart Villasunción - Soriana Villasunción Museos o áreas de interés cultural - Museo de la Insurgencia (Jesús María) Consulta y agenda hoy para asegurar el terreno que elevará tu inversión al siguiente nivel.

TERRENO EN VENTA EN AV. EL TRIGO $ 51,905,112.00 MXN $950 MXN el m2 Superficie: 54,636.96 m2 Frente: 160 m Fondo: 330 m Descubre este excepcional terreno industrial en Aguascalientes, ubicado estratégicamente excelente logística, comunica al oriente, por la carretera 70, a San Luis Potosí. Comunica al sur por la carretera 77, atrás de Nissan 1, a autopista 45, a león, gto. Este terreno es ideal para proyectos comerciales, logísticos o industriales. Ofrece mejoras significativas, servicios completos y está en una zona de alto potencial de crecimiento y desarrollo. Una inversión segura y rentable en el corazón industrial del estado.

Terreno en condominio en venta en Aguascalientes, ubicado en el municipio de Aguascalientes, dentro de la colonia Los Fresnos. La propiedad consta de 187.00 m² de superficie, ideal para desarrollar tu proyecto residencial. El precio de venta es de $2,199,171 MXN. Destaca por su uso de suelo residencial, con un fondo de 20.00 metros y un frente de 9.40 metros, ofreciendo un espacio óptimo para construir la casa que siempre has soñado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en uno de los puntos más cotizados de Aguascalientes. Escuelas: - Instituto Cumbres Aguascalientes (1.5 km) - Colegio Bosques (1.8 km) - Colegio Esperanza (1.7 km) - Instituto Educativo Moderno (1.3 km) Universidades: - Universidad Politécnica de Aguascalientes (1.7 km) - Universidad Bonagens (1.9 km) Hospitales y clínicas: - Hospital MAC Aguascalientes Norte (1.3 km) - Clínica IMSS 7 (1.9 km) - Star Médica Aguascalientes (1.5 km) Centros comerciales: - Altaria (1.2 km) - Galerías Aguascalientes (1.8 km) Restaurantes: - La Saturnina Norte (1.6 km) - Sonora Grill Aguascalientes (1.3 km) - La Estación (1.1 km) Cafeterías: - Starbucks Altaria (1.2 km) - Café Punta del Cielo (1.4 km) Parques: - Parque Rodolfo Landeros (1.7 km) Centros deportivos: - Club Sportika Norte (1.5 km) Supermercados: - Walmart Norte (1.2 km) - H-E-B Aguascalientes (1.9 km)

"Descubre este excepcional terreno industrial en Aguascalientes, con una superficie total de 54,636.96 m². Ubicado estratégicamente EXCELENTE LOGÍSTICA, COMUNICA AL ORIENTE, POR LA CARRETERA 70, A SAN LUIS POTOSÍ. COMUNICA AL SUR POR LA CARRETERA 77, ATRÁS DE NISSAN 1, A AUTOPISTA 45, A LEON, GTO. este terreno es ideal para proyectos comerciales, logísticos o industriales. Ofrece mejoras significativas, servicios completos y está en una zona de alto potencial de crecimiento y desarrollo. Una inversión segura y rentable en el corazón industrial del estado."

Terreno Campestre en Venta Rancho Los Cobos Ubicado en Rancho Los Cobos, Salida San Luis a un costado del Fracc. Australis Precio: $780,000 Frente: 34mts Fondo: 90 mts Superficie Total: 3060 mts2 Cuenta con servicios de Agua y Luz Puerta de entrada automática Desarrollo campestre con gran influencia vecinal ¡Excelente para construir tu casa de campo y disfrutar de la naturaleza!

🏡 Construye el hogar que siempre imaginaste en una de las mejores zonas de Aguascalientes. ✨ Terreno en venta – Residencial Vasconcelos 📐 200 m² de superficie 📏 10 m de frente × 20 m de fondo 📍 Zona de alta plusvalía 💧 Todos los servicios 🛡️ Excelente seguridad y acceso controlado 🌳 Áreas verdes para disfrutar en familia Haz realidad el proyecto de la casa de tus sueños e invierte en un patrimonio con gran potencial de crecimiento. 📲 Contáctanos para más información o agenda una visita. 449-137-5---- *Precios sujetos a cambio sin previo aviso **No incluye gastos notariales ni de escrituración. EasyBroker ID: EB-WQ9565

¡ATENCIÓN INVERSIONSITAS! TERRENO EN VENTA CON UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL en López Mateos, a unos pasos de la Feria de San Marcos 5,000 m2. con 40 mts de frente y 124 mts de fondo Sobre la avenida López Mateos (Donde antes era Bordados Maty) Ideal para hotel, torres de departamentos o desarrollo comercial. $12,000 pesos el m2 Precio: $60,000,000 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso **No incluye gastos notariales ni de escrituración. EasyBroker ID: EB-VG5872

✨ BOSQUE DE HIERRO | LOTES RESIDENCIALES EN VENTA ✨🌳 No solo vendemos tierra… ofrecemos un modelo de inversión rentable y un estilo de vida exclusivo. 🏡📈 🔹 ETAPA 1 | Clasificación AA 🏷️ Solo 13 lotes disponibles 📐 Desde 122 m² 💰 Precios desde $1,156,843.13 📅 Entrega: 1er trimestre de 2027 🔹 ETAPA 2 | Clasificación A, AA y AAA 🏷️ 29 lotes residenciales disponibles 📐 Desde 120 m² 💰 Precios desde $1,103,663.38 📅 Entrega: Abril 2027 🌟 ¿Por qué Bosque de Hierro? 📍 Ubicación Premium: junto a Residencial Cavalia, Loretta y La Aurora. 🧘 Diferenciador único: cuenta con un Foco Tonal, espacio holístico de alta energía. 🏊 Amenidades: 🧘‍♀️ Zona de yoga 🔥 Fogateros 🐾 Pet Park 🏊‍♂️ Alberca 📈 Plusvalía y proyección: Master Plan con futura plaza comercial y desarrollo vertical, creando un entorno con gran potencial de crecimiento. 🏡💎 Invierte hoy en un espacio exclusivo y forma parte del crecimiento de Bosque de Hierro. 📲 ¡Contáctanos para conocer disponibilidad y opciones de inversión. EasyBroker ID: EB-VM7566

TERRENOS EN VENTA LA FLORIDA BOULEVARD GUADALUPANO Lote 1 - Superficie: 334.99 m² - Frente: 15.00 m - Fondo: 22.33 m - Precio de lista: $1,909,443 Lote 3 y 4 - Superficie: 250 m² - Frente: 10 m - Fondo: 25 m - Precio de lista: $1,425,000 FORMAS DE PAGO: - Opción de contado al 100%: una sola exhibición, se reserva con $100,000 y saldo a 15 días. - Opción crédito a 6 meses sin intereses: se aparta con $100,000, se completa el enganche en 7 días y 6 pagos iguales cada 30 días. - Opción crédito a 12 meses: será con un interés del 1.50% mensual sobre saldos insolutos, se aparta con $100,000, se completa el enganche en 7 días y 12 pagos iguales cada 30 días. - Se aceptan créditos bancarios. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso **Gastos notariales y de escrituración no considerados. EasyBroker ID: EB-XE7813

Terrenos en venta Bosque de Hierro | Norponiente Aguascalientes | Desarrollo exclusivo con amenidades | Alta plusvalía Bosque de Hierro es un concepto residencial diseñado para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, privacidad y conexión con la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento del norponiente de Aguascalientes. Aquí no solo compras un terreno, eliges un entorno que prioriza bienestar, armonía y calidad de vida. Ubicación estratégica- Norponiente de Aguascalientes - Conectividad inmediata a principales avenidas - A minutos de zonas comerciales, escuelas y servicios - Entorno residencial de alta proyección Una ubicación que no solo es cómoda, sino que proyecta crecimiento y valorización constante Amenidades diseñadas para vivir mejor- Alberca con diseño contemporáneo - Área de fogatas y asadores - Espacios para yoga y meditación - Kids playground - Pet park - Áreas de convivencia social - Espacios de contemplación (foco tonal) Cada amenidad está pensada para desconectarte del ritmo cotidiano y reconectarte con lo importante. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD LOTES DESDE 120M2 HASTA 154M2 PRECIOS DESDE: $1,070,641.98 HASTA $1,511,263.17 Agenda tu cita y conoce el proyecto.Descubre disponibilidad, ubicación de lotes y elige antes de que las mejores posiciones se agoten.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA. 10,000m2 Este terreno es apto para uso comercial, industrial o habitacional. A espaldas de uno de los mejores parques industriales de Aguascalientes, San Francisco de los Romo. Tiene una área de 10,000m2. Gran oportunidad de inversión.

TERRENO EN VENTA EN MURALIA. Vive en este desarrollo que tiene una ubicación inigualable, con conectividad inmediata a centros comerciales, escuelas y vialidades principales. - Acceso Controlado. - Vialidades de concreto hidráulico y adoquin. - Circuito cerrado. - Terraza. - Gimnasio. - Sonorizado con bocinas Bose. - Iluminación LED. - Mobiliario de autor. - Cerco eléctrico. Terreno de 631m2

Vive en la zona Dorada de Aguascalientes. Lote total 488.67 Te ofrecemos un increíble terreno en esquina, muy cerca de el área social y con andador cerca.  Esta esquina cuenta con un frente de 14m y el otro frente de 35m.

¡Ubicación que vende por sí sola!No todos los terrenos están sobre Siglo XXI… y eso lo cambia TODO. Si estás buscando una propiedad con visibilidad, flujo y potencial real de crecimiento… este terreno no es una opción, es una oportunidad. ¿Quieres que tu negocio esté donde TODOS pasan? Aquí no compras tierra… compras exposición. - Sobre Av. Siglo XXI (una de las avenidas más transitadas) - A un lado del restaurante El Carnes - Frente al residencial Tierraverde Alta afluencia vehicular TODOS los días = más visibilidad, más clientes, más valor. DIMENSIONES • Superficie: 1,275 m² • Frente: 17 metros • Fondo: 75 metros Medidas ideales para desarrollar un proyecto rentable y funcional. Los terrenos bien ubicados no bajan de precio… suben. Y este está exactamente donde el mercado se mueve. Ubicación sobre avenida principal - Flujo constante de vehículos - Gran exposición comercial - Zona de crecimiento - Alta plusvalía Aquí tu inversión no se queda estática… crece. Si tu dinero va a estar en tierra… que esté donde genere. Ideal para: • Locales comerciales • Corporativo • Showroom • Desarrollo mixto

🏡 ¡Se vende terreno en distrito sur! 📍 Excelente ubicación, junto a plaza Comercial, H-E-B, SAM’S y centros comerciales de prestigio. 🍎 🛒 Lote 7 manzana 1 📐 Frente 10.00m2 📐 Fondo 16.00m2 📐 Terreno 160.00m2 Cuenta con amenidades ⚽️ Cancha de futbol 🐕 PetPark 🍖 zona de asador 🏋️ Área de gimnasio 🪑 Area multifamiliar 📆 Agenda tu cita para conocer tu nuevo patrimonio e inversión!. EasyBroker ID: EB-XF6019

LOCALES EN VENTA Y RENTA SOBRE AV SIGLO XX ZONA SANTA MONICA. PLAZA COMERCIAL DE 31 LOCALES COMERCIALES.  Excelente ubicación sobre una de las avenidas mas transitadas en el sur.  SI BUSCAS EN RENTA Tenemos locales disponibles desde $12,000 mas IVA mas MTTO.  Pregunta por la disponibilidad. DISPONIBILIDAD  PLANTA BAJA: LOCAL 8 - 103.02M2 - $4´090,000 LOCAL 14-A - 79.54M2 - $4´900,000 LOCAL 30 - 34.82M2 - $1´620,000 LOCAL 31 - 34.74M2 - $1´620,000 PLANTA ALTA:LOCAL 15 - 74.11M2 - $2´680,000 LOCAL 16 - 45.81M2 - $1´930,000 LOCAL 17 - 45.94M2 - $1´930,000 LOCAL 18 - 46.08M2 - $1´930,000 LOCAL 19 - 46.21M2 - $1´930,000 LOCAL 20 - 46.35M2 - $1´930,000 LOCAL 21 - 46.48M2 - $1´930,000 LOCAL 22 - 103.02M2 - $3´660,000

🌿 ¡Excelente oportunidad de inversión al sur de Aguascalientes! 🌿 Terreno en venta con ubicación estratégica, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con alta plusvalía. Situado al sur de la ciudad de Aguascalientes, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional. ✨ Características destacadas: Terreno plano y listo para escriturar Ideal para uso habitacional Zona tranquila y de fácil acceso Cercano a vialidades principales, comercios, escuelas y servicios 📈 Invierte hoy y asegura tu patrimonio en una zona con gran proyección a futuro. Este terreno es perfecto para quienes buscan plusvalía, ubicación y tranquilidad en un solo lugar. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Vendo excelente terreno Eden Los Sabinos 2a etapa, servicios de luz y agua disponible y el drenaje seria con fosa séptica. Agradables amenidades, jardines, aviario, pequeño zoologico, lago y campo de golf.

Excelente terreno en esquina, agradables áreas comunes, Eden el Sabino, listo para hacer la casa de tus sueños. Libre de gravamen. Vivi_53005

Vendo terreno en zona residencial. Fracc. Villas de la Cantera al Poniente Servicios de agua, luz internet disponible en la zona. Vivi_47911

¡¡TERRENO DE OPORTUNIDAD EN VENTA!!  Abadía Monte Oliveto Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar tu patrimonio desde hoy!  Características del terreno: • Medidas: 9 x 20.5 m • Terreno regular, ideal para construir tu hogar o inversión  Estatus legal impecable:  Libre de gravamen  Mantenimientos al corriente  Predial al corriente Listo para escriturar  Precio de oportunidad: $1,395,000  IMPORTANTE: Los terrenos dentro de Abadía Monte Oliveto acaban de incrementar su valor. Actualmente, comprando directamente con el desarrollador, los precios ya superan los $1,450,000.  ¡Aprovecha esta oportunidad y gana plusvalía desde el primer día!  Contáctame para más información o agendar una visita.

-Es un terreno escriturado y con uso de suelo para dichos fines -Está sobre avenida, lo que hace factible para bodegas, patos industriales o contenedores -Tiene 200m de frente a la carretera -Tiene poste de electricidad al frente del predio -Tiene un gran muro de contención al frente del predio -Solo son 30,000 m2 se niveló y compactó la consistencia del suelo con material de banco, tepetate -Tiene una importante ventaja frente a otros predios, tiene un generoso frente, se puede desarrolla una gasolinera y proyectos comerciales que pueden ser compatibles como un motel y restaurant con locales comerciales, la mayor parte de trafico camionero que viene de Zacatecas pasa por el predio rumbo a León o San Luis Potosí. -Actualmente conecta al norte, oriente, y el sur de la ciudad, gran movilización de trafico pesado. -Cuenta con luz, aljibe, fosa séptica, caseta con baño completo que también se usa como oficina -Se encuentra delimitado por malla ciclónica la cual esta habilitada para electrificación -Excelente logística comunica al oriente, por la carretera 70 a San Luis Potosí. Comunica al sur por la carretera 77, atrás de Nissan 1, a la autopista 45 a León Guanajuato -Localizado en camino al colorado y el socorro, carretera 70 -Están a solo 2.5 kilómetros del Micro parque Industrial y cuenta con el mismo uso de suelo -El terreno ya cuenta con servicio de luz al frente del predio -Hay 4 Fraccionamientos campestres en desarrollo a un costado y al frente del predio, así como las poblaciones del Trigo, el Socorro, Jaltomate, Andrés Terán, sin que exista una sola gasolinera en 8 kilómetros a la redonda -Se conecta con el norte y oriente de Aguascalientes Es un área de oportunidad como inversión, pues los propios pobladores ya demandan servicios de este tipo los cuales se encuentran muy retirados para ellos y dicha demanda se incrementara a lo largo del año Venta: $650 el metro cuadrado Venta mínima 2 Hectáreas

Terrenos en Venta en Calvillito, Aguascalientes Aproveche esta oportunidad única de adquirir terrenos en una ubicación privilegiada, con precios especiales . Estos terrenos son ideales para construir la casa de sus sueños, en una zona tranquila y bien conectada. - Terreno de 694.6 m²: de $490,000.00 a $416,760.00 - Terreno de 752.15 m²: de $530,000.00 a $451,290.00 - Terreno de 853.44 m²: de $598,000.00 a $512,064.00 Todos los terrenos cuentan con servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica y drenaje, garantizando comodidad y eficiencia. El uso de suelo está destinado para casa habitación, lo que asegura un entorno residencial de calidad. La localidad de Pueblo Lic. Jesús Terán Villa, en Aguascalientes, ofrece un entorno seguro y familiar, con acceso a servicios y comercios cercanos. Estos terrenos representan una inversión segura y una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para programar una visita.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A PRECIO DE TERRENO Colonia La España, Aguascalientes Precio de venta: $8,000m2 Excelente oportunidad para inversionistas en una ubicación estratégica de Aguascalientes, sobre calle Granada #102, Colonia La España, a solo tres casas del cruce con Avenida de los Maestros y a cuatro cuadras de Avenida Aguascalientes. La propiedad se encuentra cerca de la Isla San Marcos y del centro comercial Velaria Mall, en una zona consolidada y con fácil acceso a importantes vialidades y servicios. Características del terreno: Superficie: 110 m² Medidas: 5.50 m de frente por 20 m de fondo Uso de suelo mixto: habitacional y comercial 52.5 m² de construcción aproximadamente Construcción de ladrillo y bóveduca, con aproximadamente 50 años de antigüedad Sin cochera Malla ciclónica al frente Puerta de herrería en el primer cuarto Dos cuartos construidos Piso firme en el primer cuarto y piso de tierra en el resto Condiciones de la propiedad: La propiedad se ofrece principalmente por el valor, ubicación y potencial de su terreno. La construcción existente se encuentra en obra negra y presenta un estado de conservación deteriorado, por lo que requiere una inversión considerable para su rehabilitación o puede contemplarse el desarrollo de un nuevo proyecto. Actualmente no cuenta con conexiones de drenaje, agua potable ni energía eléctrica. Su uso de suelo mixto habitacional y comercial brinda posibilidades para plantear diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. Situación legal: Escriturada Libre de gravamen Documentación en regla PRECIO DE VENTA: $880,000 MXN Una oportunidad para adquirir una propiedad a precio de terreno, en una zona consolidada de Aguascalientes y con potencial para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto.

Excelente oportunidad de inversión en terreno comercial ubicado sobre la carretera Panamericana, en la salida a México, en Ejido Peñuelas, Aguascalientes. Con una amplia superficie de 11,531 metros cuadrados y un frente de 75 metros a la carretera, este terreno ofrece un gran potencial para desarrollar diversos proyectos comerciales. La ubicación estratégica y el acceso directo a la carretera aumentan su atractivo. Precio competitivo de $1,000.00 por metro cuadrado. Ideal para visionarios del desarrollo comercial.

Terreno en Venta sobre la Av. Rodolfo Landeros Gallegos. Tiene vocación Comercial y habitacional. 3,133.7 m2 solo se vende completo Precio $3,500m2 a negociar

Excelentes terrenos en venta ubicados dentro de coto Galarza, Capital Norte.

 Precio por cada unidad privativa : $1,670,000 pesos. Superficie de cada terreno: 115.50 m2 Frente:7 m
 Fondo: 16.50 m

 
Libre de gravamen.

, todos cuentan con escrituras. Amenidades: terraza para usos múltiples, alberca, área de asador y juegos infantiles. * Orientación privilegiada.
 * No bardas perimetrales.
 * Ubicación en el centro del condominio; a pocos metros de casa club. * Todos con hermosas vista al Cierro del Diente.

TERRENO CON USO DE SUELO H4 PARA VIVIENDAS O INDUSTRIAL CON LA POSIBILIDAD DE SER ÁREA DE PLANTAS NISSAN POR LA CERCANÍA QUE TIENE A SUS SUCURSALES. TERRENO RODEADO DE VIVIENDAS Y COMERCIO. PRECIO $810 POR M2 Y/O POR TODO EL TERRENO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. EasyBroker ID: EB-NT1656