303 locales comerciales en venta en Lomas Paradero

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO & TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada. Superficie Total: 189.30 m² (141.44 m² interiores + 47.86 m² de terraza al aire libre). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas. Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino & tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - Guadalajara Superficie total: 789.23 m² Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo KAVI. Con una construcción total de 578.18 m², distribuidos en una planta baja de 381.13 m², un amplio mezanine de 197.03 m² y una superficie exterior de 182.32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, Guadalajara Este amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos KAVI, cuenta con una superficie total de 222.48 m², distribuidos de la siguiente manera:     Planta baja: 104.52 m²     Terraza: 117.96 m² El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes. ¡Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Lázaro Cárdenas, a solo unos metros del Hotel Riu GDL. Una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y visibilidad de la ciudad. Edificio de 3 niveles ideal para generar ingresos por renta o establecer tu negocio con imagen de alto impacto. Distribución: Planta Baja: Estacionamiento para 3 vehículos + espacios amplios listos para acondicionar como oficinas, consultorios o recepción. Primer Piso: Área espaciosa y versátil, perfecta para más oficinas, consultorios o área administrativa. Segundo Piso: Con cocineta y amplia terraza tipo azotea ideal para área de descanso, eventos o comedor ejecutivo. Ubicación estratégica irrepetible *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-WN9002

Edificio en la colonia Americana en venta, esta propiedad es la oportunidad ideal para invertir ya que se encuentra en una de las colonias con mayor plusvalía dentro de la zona metropolitana, la construcción se encuentra a tres cuadras del Expiatorio y muy cerca de Esta propiedad se encuentra muy cerca de la línea 1 del tren ligero , con vías de acceso que conectan a todos los puntos de la ciudad como Av. Vallarta, Av. Chapultepec, Hidalgo y s encuentra a minutos de Av México y Av. Americas. Ubicación: Calle: Prisciliano Sánchez #971 Colonia: Americana Cuenta con: PISO 1 -Loft con: 1 habitación Baño completo Cocina integral Sala/comedor -Cochera para 1 auto PISO 2 (con entrada independiente) -Loft con: 1 habitación Baño completo Cocina integral Sala/comedor -Área de lavado PISO 3 -Loft con: 1 habitación 1 baño completo 2 alcobas con opción a recámara Medidas: Terreno: 80.8 m2 (6.12x13.25) Construcción: 241 m Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WN6736

Excelente oportunidad de inversión tres departamento en venta que generan ingreso de hasta $25,000 pesos mensuales a tan solo cuatro cuadras de Periférico, a tan solo media cuadra de Av. Hernández Loza y a cuatro cuadras de Hacienda la Calera. Esta propiedad por el momento genera ingresos de hasta $25,000 mensuales. Ubicación: Calle: Luis G. Caballero 3623 Colonia: Lomas de Río Verde https://maps.app.goo.gl/a7ZdGwKXetztr---- Cuenta con: DPTO 1: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado DPTO 2: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado DPTO 3: 2 habitaciones 1 baño completo Sala/comedor Cocina Área de lavado Medidas: Terreno: 59 m2 (4.95x12) Construcción: 160 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WN6645

Local en venta en plaza comercial, sobre avenida colon. 1 Locale tipo isla de 36 metros cuadrados, excelente ubicación y muy buena visibilidad en la plaza. La plaza cuenta con Bodega Aurrera, carnicería, ferretería, paletería, etc. EL LOCAL NO CUENTA CON SERVICIO DE AGUA. HAY BANOS INTERNOS. EasyBroker ID: EB-WB5824

PROPIEDAD COMERCIAL CON LOCALES Y PISOS PARA OFICINAS Ó BODEGAS. Enrique Díaz de León Norte #1168 esquina con Avenida Plan de San Luis, Guadalajara, Jalisco. Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Guadalajara. La propiedad cuenta con dos locales comerciales (70M2) independientes en planta baja y aproximadamente 140 m² distribuidos en los dos niveles superiores, con potencial para acondicionarse y rentarse como oficinas, despachos, consultorios o espacios administrativos, Incluso para un departamento habitacional. Su distribución permite generar ingresos por arrendamiento mediante diferentes unidades y aprovechar la demanda comercial y de servicios de la zona. (Ingresos por arrendamiento comprobables de 32mil a 35mil mensuales) CARACTERISTICAS GENERALES -Superficie de terreno: 70 m² -Superficie construida: 211 m² -Frente: 7.35 m -Fondo: 9.35 m -Antiguedad aproximada: 30 años -Estado de conservación: Bueno -Cuenta con todos los servicios -Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios DISTRIBUCION -Planta baja: dos locales comerciales -Dos locales con acceso directo e independiente desde la calle -Cortinas metálicas -Dos medios baños -Espacios adecuados para comercio, atención al público o prestación de servicios. Segundo nivel: espacio para oficinas -Área abierta con posibilidades de redistribución -Baño completo -Espacio abierto amplio -Potencial para oficinas operativas, recepción, estaciones de trabajo, consultorios. Tercer nivel: Posibilidad de utilizarse como privados, despachos, salas de juntas, archivo o áreas administrativas *Los niveles superiores cuentan con acceso independiente desde la planta baja, lo que permite operarlos y rentarlos de manera separada de los locales comerciales. POTENCIAL DE INVERSION La propiedad ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante: *Renta de dos locales comerciales en planta baja *Renta del segundo nivel como oficinas o espacio de trabajo *Renta del tercer nivel como oficinas privadas, despachos o áreas administrativas -Operación integral para una empresa que requiera atención al público, oficinas y almacenamiento -Uso comercial combinado con locales y bodegas La distribución puede adaptarse a las necesidades del comprador o de sus futuros arrendatarios. UBICACION ESTRATEGICA -Sobre Enrique Díaz de León Norte, esquina con Avenida Plan de San Luis -Cuatro cuadras de las líneas 1 y 3 del Tren Ligero -Excelente conectividad mediante transporte público -Zona con flujo constante peatonal y vehicular Cercanía con las colonias Mezquitán, Mezquitán Country y La Normal Próxima a la Parroquia de San Bernardo Entorno comercial consolidado La propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, taquerías, ferreterías, panaderías, tiendas de conveniencia, Dollarcity y diversos comercios de consumo frecuente. Este entorno favorece la operación de negocios con atención al público y la instalación de oficinas, consultorios o empresas de servicios. USO DE SUELO CS3 – Comercio y Servicios de impacto bajo a medio, compatible con diversos giros comerciales y de servicios, sujeto a la validación de las autoridades correspondientes. IDEAL PARA: -Inversionistas que busquen ingresos por rentas comerciales y de oficinas -Empresas que requieran locales con atención al público y oficinas administrativas -Farmacias, tiendas o comercios especializados -Consultorios y despachos profesionales -Oficinas operativas o administrativas -Negocios que requieran área de exhibición, almacenamiento y oficinas -Empresas que deseen ocupar una parte del inmueble y rentar los espacios restantes SITUACION LEGAL -Libre de gravamen -Escritura registrada como casa habitación -Posibilidad de adquisición mediante crédito bancario, sujeta a autorización de la institución financiera -Características adicionales -Acceso independiente a los niveles superiores -Puerta de seguridad -Antecedente de arrendamiento a empresas -La planta baja ha funcionado como establecimiento con atención al público -Los niveles superiores han sido utilizados como oficinas y áreas de almacenamiento

Plaza ubicada en la zona del vestir “Medrano”. Cuenta con 85 locales comerciales en dos plantas y un tercer nivel con 4 locales de comida rápida. Amenidades: Baños de primera calidad, seguridad 24/7, CCTV y wifi de alta velocidad. -Construcción: Desde 5.10 m2 Hasta 39.78 m2 PRECIOS DE LOS LOCALES, DESDE $520,000 -Estacionamiento descubierto - Bodegas: 2 - Áreas comunes: 100 m2 - Vigilancia - Circuito cerrado - Locales: 89 - Cuota de mtto: $600 por local - ENTREGA: JULIO 2024. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-WG6039

Edificio en Venta en Guadalajara Centro, colonia El Retiro, sobre Eulogio Parra, con una superficie de terreno de 206.63 m² y una construcción de 507.34 m² distribuidos en dos niveles. Propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan desarrollar consultorios, oficinas administrativas, despachos o incluso un esquema de habitaciones en renta, gracias a su estratégica ubicación a solo unas cuadras del Hospital Civil Viejo y Nuevo, lo que garantiza alta demanda constante. En planta baja cuenta con estacionamiento para 8 autos, doble caseta con medio baño, dos patios que brindan iluminación y ventilación natural, además de múltiples habitaciones con distintas configuraciones, algunas con baño completo y otras con vista al patio central o a la calle. En planta alta se complementa con cuatro habitaciones adicionales y dos baños completos. Su distribución versátil, amplitud y ubicación privilegiada la convierten en una excelente opción para proyecto comercial o de servicios médicos. EasyBroker ID: EB-WF7199

Se vende finca con locales en varios niveles para remodelar, ubicado en zona comercial, sobre Avenida Calzada Independencia, muy cerca de Plaza Tapatía, del Parque Morelos, CUCS. Ideal para locales comerciales, toda esa área cuenta con uso de suelo mixto. El edificio cuenta con tres niveles y tiene salida por Calzada Independencia y por calle Pipila. Llämanos para que conozcas el inmueble y haznos una oferta!!!. EasyBroker ID: EB-WF4360

Se traspasa excelente negocio listo y operando con mercancía incluida muy cerca de Obregón zona centro de guadalajara equipado con más de 2.6 mdp en mercancía para venta a abarroteras y negocios como ferreterías y tiendas comerciantes interesados en trabajar de ya su inversión previa cita ☎️ 331975---- 🙋‍♀️ aceptamos Cuánto: $500000de aguante y hay un inventario de 2.6 mdp DE CONTADO Medidas del LOCAL ancho: 4.60m Alto 4.30 m Profundidad : 6.10m medidas de la BODEGA Alto 2.50m Ancho 6.8 m Largo 3.40m

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas. 📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios. Características: ✅ 181.47 m² de oficina/local ✅ 45 m² de terraza privada ✅ 225 m² totales ✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos ✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común ✅ Vigilancia y control de acceso 24/7 ✅ Espacio amplio, funcional y versátil ✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium ✅ Disponible para venta o renta Amenidades y equipamiento: ✔ Planta de luz de emergencia ✔ Red contra incendios ✔ Elevador panorámico marca Otis ✔ Diseño arquitectónico vanguardista ✔ Acabados de lujo ✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas ✔ Sótano de estacionamiento Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara. ¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas. La renta es mas IVA y más mantenimiento de $14,082. EasyBroker ID: EB-WE1795

Una propiedad con gran potencial comercial en venta, cuenta con un amplio salón frontal y en la parte trasera cuenta con una bodega con cubierta de lamina. En la planta alta tiene un amplio espacio del tamaño de la planta baja. Ubicada sobre Colonia Oblatos, una de las zonas con mayor densidad habitacional y flujo constante de personas en Guadalajara. Situada en Joaquín Amaro, cuenta con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios consolidados de la zona. Ideal para negocio, oficinas, bodega, local comercial o proyecto de inversión gracias a su uso de suelo comercial y amplios espacios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alta exposición y movimiento diario.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ÁLVARO OBREGÓN – LA PENAL, SECTOR LIBERTAD Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto flujo comercial. La propiedad cuenta con: • 283 m² de terreno • 578 m² de construcción PLANTA BAJA: El frente del local cuenta con tres cortinas de acero; una de ellas permite el ingreso de un vehículo pequeño para resguardo, mientras que las otras dos funcionan idealmente para acceso peatonal o aparador comercial. Además, dispone de medio baño y una amplia área abierta con potencial para bodega o área de trabajo. PLANTA ALTA: Espacio tipo mezzanine con vista hacia la planta baja, ideal para adaptar oficinas, privados o áreas de trabajo según las necesidades del proyecto. Excelente opción para comercio, bodega, showroom o inversión. EasyBroker ID: EB-WC1312

¡Llámanos con gusto te atenderemos! ! INVERSIONISTAS ! Oficina RENTA ASEGURADA en Venta, Col. Americana, Guadalajara. Características funcionales de la propiedad: - 307 metros cuadrados de terreno. - 385 metros cuadrados de construcción. - Propiedad acondicionada con múltiples espacios para oficina (7). - Area de capacitación - 3 áreas con estaciones de trabajo - 2 oficinas gerenciales - 3 salas de juntas - 2 escaleras a 2do piso - Circuito cerrado -Conmutador -Cableado de Red -Cuenta con ciertos muebles de oficina - Páneles Solares conectados a la red de CFE. - Aires Acondicionados. - Área de Recepción. - 3 Espacios de estacionamiento en la propiedad. - Patio interior con fuente. - Bodega - Cocineta con tarja y alacenas. - Cuarto de aseo - 5 Medios baños. La propiedad se encuentra cerca de Av. Américas (Av. Unión), a 4 cuadras de Av. Vallarta. Cerca de la zona comercial de Av. Chapultepec y Centro Magno. Información Legal y pagos: Predial: Al día Servicios Agua y Luz: Al día Gravámenes: NO Estatus Legal: En orden ¡Llámanos con gusto te atenderemos!

Se vende finca con locales en varios niveles para remodelar, ubicado en zona comercial, sobre Avenida Calzada Independencia, muy cerca de Plaza Tapatía, del Parque Morelos, CUCS. Ideal para locales comerciales, toda esa área cuenta con uso de suelo mixto. El edificio cuenta con tres niveles y tiene salida por Calzada Independencia y por calle Pipila. Llämanos para que conozcas el inmueble y haznos una oferta!!!. EasyBroker ID: EB-VU1994

Edificio "Llave en Mano" en el Centro de Guadalajara: 3 Fuentes de Ingreso Garantizadas Ubicado estratégicamente en Gral. Arteaga 169, a unos pasos del Hospital Civil, este edificio de 3 niveles es una verdadera máquina generadora de ingresos diseñada para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía. Características Principales: • Planta Baja: 2 locales comerciales ideales para farmacias o consultorios. • Nivel 2: 5 habitaciones independientes con cocineta para rentas de alta rotación (médicos y familiares). • Nivel 3: Departamento de 2 recámaras perfecto para Airbnb o vivienda ejecutiva. Ubicación y Entorno: • Ubicación Exacta: Calle Gral. Arteaga 169, Col. Centro, Guadalajara. • Vialidades: Conexión directa con Paseo Alcalde y Calzada Independencia. • Hospitales: A solo 300 metros del Hospital Civil Viejo. • Cultura: Caminando a la Catedral, Panteón de Belén y Plaza de Armas. ¡No dejes pasar esta inversión sólida en una zona con demanda permanente los 365 días del año! Agenda tu visita hoy mismo y asegura este activo estratégico. ................................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**. EasyBroker ID: EB-VD4878

OPORTUNIDAD DE INVERSION: EDIFICIO EN VENTA CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLADORES. DESCUBRE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS EN UN EDIFICIO CON MAS DE 50 AÑOS DE ANTIGUEDAD, SU ESTACIONAMIENTO ANEXO IDEAL PARA RENOVAR O DEMOLER, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 750 M2 Y UNA CONSTRUCCION DE 1,451 M2 DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES EN LA PLANTA BAJA A PIE DE CALLE Y DEPARTAMENTOS RENTADOS EN SU TOTALIDAD EN EL SEGUNDO Y TERCER NIVEL. INCLUYE UN TERRENO CONTIGUO DESIGANDO A SER ESTACIONAMIENTO, SUMANDO VALOR A LA INVERSION. UNA OPORTUIDAD UNICA DE TRANSFORMAR Y MAXIMIZAR EL POTENCIAL DE ESTE ESPACIO EN UNA UBICACION ESTRATEGICA. RG-97-4. EasyBroker ID: EB-VI5333

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco Propiedad en venta con uso actual comercial, anteriormente casa habitación. Zona urbana con accesibilidad a transporte público y servicios. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Área de exhibición o venta Terraza interior Baño completo Mezzanine Planta alta: 4 espacios habitacionales 1 baño completo Dimensiones del predio: Frente: 7.20 m Fondo: 40 m Superficie total de terreno: 288 m² Construcción actual: 235 m² Coeficientes urbanísticos: COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.47 → Superficie máxima permitida en planta baja: 230.40 m² CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0.87 → Superficie máxima de construcción: 806.40 m² Potencial de desarrollo (estimado): El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos, considerando el CUS y el COS. Es posible plantear: Local comercial o showroom en planta baja 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores (según densidad y diseño) Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o giro comercial mixto Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta: Libre de gravamen Precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos por escrituración. EasyBroker ID: EB-TP6313

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiada Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. 💼 Potencial estratégico • Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. • Zona de alta visibilidad comercial. • Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. • Entorno turístico y comercial consolidado

¡Inversión de Alto Nivel! Espectacular Local a Estrenar a 3 min de Glorieta Chapalita. Local en Venta en Torre Sant Uriel | Ubicación Premium en Chapalita Establece tu negocio en el epicentro comercial de Guadalajara. Este local a estrenar de 344.66 m² combina un diseño moderno con una ubicación inmejorable sobre Calzada Lázaro Cárdenas, garantizando visibilidad máxima y un flujo constante de clientes potenciales. Lo que hace único a este espacio: • Ubicación: Calz. Lázaro Cárdenas #3490, a solo 3 min de la Glorieta Chapalita. • Conectividad Total: Salidas rápidas a Av. López Mateos, Av. Guadalupe y Av. Tepeyac. • Facilidades: 5 espacios de estacionamiento y accesibilidad universal. • Plusvalía: Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, clínicas especializadas o marcas comerciales que exigen lo mejor. ¿Quieres conocer el espacio? Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu inversión al siguiente nivel. (LLO) ................................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-VK5059

UBICACIÓN: Avenida Vallarta, No 1440, Sector Juárez, Col. Americana, C.P.44140 SUPERFICIE TERRENO: 3,866 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 20,097 mts2 OBSERVACIONES: Contra Esquina de Av. Chapultepec Sur, a sus alrededores variedad de locales. PRECIO VENTA: $ 253,724,000.00

Traspaso de refaccionaria en operación, oportunidad de inversión, ubicada en calle Ejido, en la colonia Pensador Mexicano en Guadalajara. La refaccionaria es totalmente funcional, cuenta con un inventario aprox. De $2,000,000, operación activa, clientela consolidada y todo listo para generar flujo desde el día uno. La planta baja es local con 5 cortinas que se puede subdividir, planta alta dos departamentos con dos recamaras, baño completo y cocina cada uno. Ideal para inversionistas, expertos en el sector o emprendedores que buscan una estructura ya probada, reduciendo riesgos y tiempos de arranque. Importante: No se vende por bajos ingresos $, las razones son personales, ingresos comprobables. Características: Numero de recamaras: 4 Numero de baños: 2 Número de medios baños: 4 Numero de estacionamientos: 0 Construcción: 118 mts Terreno: 118 mts Nivel: 1 Niveles: 2 Antigüedad: 30 Años. EasyBroker ID: EB-VI9294

Activo Inmobiliario AAA: Plaza Comercial y Reserva Vertical en Rubén Darío, Providencia Presentamos la inversión más estratégica del 2026 en Guadalajara. Esta plaza comercial de 874 m2 en la ubicación más codiciada de Providencia ofrece un flujo de ingresos recurrente hoy y un potencial de desarrollo vertical de lujo para el mañana. Con 25 metros de frente sobre la avenida de mayor estatus, este activo garantiza estabilidad, prestigio y una plusvalía inigualable. Factores Determinantes de la Inversión: • Ubicación de Alta Gama: El corazón de la Zona 4a de Providencia, el sector de mayor poder adquisitivo de la ciudad. • Infraestructura Versátil: 1,328 m2 listos para operación de marcas institucionales o reconversión total. • Demanda Garantizada: Entorno comercial consolidado con flujos constantes de clientes AAA. Asegure su capital en un activo inmobiliario sólido con proyección ilimitada. Contáctenos hoy mismo para una visita y descubra el potencial real de este inmueble. (D) ------------------------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-VH2852