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Terreno Comercial en renta enfrente del Tec de Monterrey en Villas de Irapuato. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. ID: TCRKG2129

LOCALES EN RENTA EN VILLAS DE IRAPUATO 2 locales disponibles 52 mts c/u $6,000 + mtto

Ubicados en la Plaza Zentro, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situados en el barrio de Independencia, en Irapuato, Guanajuato, cuentan con una ubicación estratégica sobre el Boulevard Díaz Ordaz, lo que garantiza un fácil acceso y una alta afluencia de público. La zona está bien conectada con servicios esenciales como transporte público, escuelas y centros comerciales, lo que favorece una clientela constante y variada. Los locales cuentan con una superficie construida de 29 metros cuadrados cada uno si requieren de más m2 se unen varios locales, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. El área dispone de 20 espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, con un solo nivel y una infraestructura moderna que incluye áreas cerradas, sistema de vigilancia, cisterna y sistema hidr

Esta magnifica plaza comercial se encontrarà ubicada sobre la Av Jose Torres 94, en la colonia Rodriguez, Irapuato, situada en una zona estratégica, cerca del Barrio de la Salud, lo cual ofrece proximidad a servicios esenciales como transporte público, hospitales, y escuelas. Contarà con 1818 m² disponibles, distribuidos en 2 niveles, proporcionando un entorno ideal para actividades productivas. La ubicación en Irapuato facilita el acceso a una amplia red de conexiones viales, optimizando el desplazamiento para clientes y proveedores. Contamos con locales desde 50 mts.2 hasta 1700 mts. se ajustaràn los metros de acuerdo al metraje que se requiera y la renta por mt.2 es de $350 mn, + mantenimiento del 15%, asegurando la conservación óptima de las instalaciones. El inmueble cuenta con 43 espacios de estacionamiento, lo que brinda comodidad a los visitantes. La plaza contarà con aire acondicionado, y un sistema de vigilancia CCTV, garantizando seguridad y confort, ademas de vigilancia las

LOCALES EN RENTA EN NUEVA PLAZA COMERCIAL EN IRAPUATO ¡EXCELENTE UBICACIÓN! ¡APROVECHA PRECIO ESPECIAL! $220 m2 ahorita, $250m2 en la fecha de apertura. Listo para entregar en octubre DIFERENTES SUPERFICIES DISPONIBLES: 700m2, 660m2, 200m2, 180m2, 160m2 Con espacio de estacionamiento

TERRENO 18,798 m² 202,340 ft² SUBESTACIÓN ELÉCTRICA Subestación de 30 MVA de capacidad, Expandible a 60 MVA RED DE GAS NATURAL ACCESO CONTROLADO Y SEGURIDAD 24/7 INFRAESTRUCTURA A PIE DE LOTE SISTEMA CONTRA INCENIO CENTRALIZADO (NFPA) FUERZA LABORAL ENERGÍA DISPONIBLE CONTACTAR PARA PRECIO ¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación! Contáctanos: 55 60 78 71 81