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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA CENTRO, ORIZABA, VERACRUZ | 5 HABITACIONES | 400 M² DE TERRENO | 330 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN**\ 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Sur 15 número 535, colonia Centro, C.P. 94300, Orizaba, Veracruz.\ 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una casa de amplias dimensiones en la colonia Centro de Orizaba, Veracruz. Esta propiedad cuenta con cinco habitaciones, cuatro baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos espacios de estacionamiento. Dispone de 400 m² de terreno y 330 m² de construcción, ofreciendo una distribución con posibilidades de aprovechamiento familiar. Su ubicación en una zona urbana consolidada representa una ventaja para quienes buscan cercanía con comercios, servicios y vialidades importantes de la ciudad.\ 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ Cinco habitaciones. 🚿 Cuatro baños completos. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🚗 Dos estacionamientos. 📏 400 m² de terreno. 🏗️ 330 m² de construcción. 🏡 Fachada residencial con portones de acceso y cubierta inclinada de teja verde.\ 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:** La vivienda ofrece cinco habitaciones que pueden destinarse a dormitorios familiares, habitaciones para invitados, oficinas o espacios de estudio. Sus cuatro baños facilitan la organización de las actividades cotidianas. La sala y el comedor permiten desarrollar diferentes actividades de convivencia, mientras que la cocina integral complementa las necesidades del hogar. Las superficies anunciadas permiten considerar alternativas de distribución y adaptación, sujetas a una revisión física del inmueble.\ 🏡 **FACHADA Y EXTERIORES:** Las imágenes muestran una propiedad con fachada en tonos claros, techo inclinado de teja verde y portones oscuros con detalles decorativos. El acceso presenta una superficie pavimentada y una apariencia residencial tradicional. También se observa una escalera exterior lateral. Estos elementos aportan personalidad arquitectónica a la vivienda y ofrecen una referencia visual de su diseño.\ 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia Centro de Orizaba destaca por concentrar actividades comerciales, servicios públicos, establecimientos tradicionales y espacios de interés cultural. Su entorno urbano permite considerar diferentes alternativas de movilidad y acceso a necesidades cotidianas. La ubicación anunciada resulta atractiva para quienes desean establecerse en una ciudad con actividad económica, oferta educativa y servicios médicos.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Sur 15, ubicación principal del inmueble. 🚘 Avenida Oriente 6, referencia vial y comercial de Orizaba. 🚘 Avenida Oriente 2, conexión con diferentes sectores centrales. 🚘 Avenida Circunvalación, alternativa para desplazamientos urbanos. 🚘 Autopista México-Veracruz, vía regional que facilita conexiones hacia Córdoba, Puebla y otros destinos. Las rutas exactas deberán verificarse según el recorrido seleccionado.\ 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Orizaba cuenta con transporte público, taxis y conexiones regionales hacia municipios cercanos. La ubicación céntrica puede facilitar desplazamientos hacia comercios, instituciones y espacios laborales. La disponibilidad de paradas y recorridos específicos deberá confirmarse directamente.\ 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Orizaba existen supermercados, mercados tradicionales, farmacias, tiendas de conveniencia, bancos, restaurantes y establecimientos de distintos giros. Entre las referencias comerciales de la ciudad se encuentran Chedraui, Walmart y el Mercado Melchor Ocampo. Es recomendable verificar las sucursales y distancias correspondientes.\ 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** La ciudad ofrece atractivos como el Palacio de Hierro, el Paseo del Río Orizaba, el Poliforum Mier y Pesado y espacios culturales del centro histórico. Estos sitios complementan las opciones recreativas disponibles para residentes y visitantes.\ 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Orizaba dispone de clínicas particulares, consultorios, laboratorios y unidades hospitalarias públicas. Existen servicios del IMSS y otras instituciones médicas que atienden a la población regional. Conviene consultar disponibilidad, especialidades y ubicación antes de acudir.\ 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** La oferta educativa incluye escuelas públicas, colegios particulares, preparatorias e instituciones superiores. Las familias pueden evaluar alternativas considerando cercanía, nivel académico, horarios y necesidades de transporte.\ 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN:** Por sus cinco habitaciones y dimensiones anunciadas, esta casa puede resultar interesante para familias numerosas o compradores que buscan espacios adicionales. También permite estudiar posibles proyectos de aprovechamiento patrimonial, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Se recomienda comparar valores inmobiliarios y solicitar una evaluación independiente.\ ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** El precio y las características corresponden a la información proporcionada. Antes de realizar cualquier operación deben verificarse superficies, documentación, titularidad, gravámenes, adeudos, situación de ocupación y condiciones físicas. Si corresponde a una recuperación bancaria, es indispensable revisar la etapa jurídica y las condiciones de transmisión y entrega. Las fotografías exteriores no permiten confirmar el estado de los interiores.\ ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa anunciada en Calle Sur 15 número 535, colonia Centro, Orizaba, Veracruz. Cuenta con cinco habitaciones, cuatro baños, sala, comedor, cocina integral, dos estacionamientos, 400 m² de terreno y 330 m² de construcción. Una alternativa para quienes buscan amplitud y ubicación urbana.\ 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN Y CONOCE LAS CONDICIONES DE ADQUISICIÓN!** Consulta disponibilidad, documentación y características verificadas de esta oportunidad inmobiliaria.

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA ABELARDO L. RODRÍGUEZ, ORIZABA, VERACRUZ | 4 RECÁMARAS | 586 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Prolongación Norte #2091. **Colonia:** Abelardo L. Rodríguez. **Municipio:** Orizaba, Veracruz. **Código postal:** 94310. 💰 **PRECIO TOTAL: $850,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 350 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 586 m². • 🏡 Casa distribuida en dos niveles. • 🛏️ 4 recámaras con clósets. • 🚿 2 baños completos y medio baño. • 🛋️ Sala amplia. • 🍽️ Comedor. • 🍳 Cocina. • 🚗 2 lugares de estacionamiento. • 🚪 Portón de acceso. • 🌳 Patio amplio para reuniones familiares. • 🔑 Inmueble anunciado bajo esquema de recuperación bancaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD** Excelente oportunidad de adquirir una casa con amplios espacios en la colonia Abelardo L. Rodríguez, dentro del municipio de Orizaba, Veracruz. La propiedad destaca por sus 350 m² de terreno y 586 m² de construcción anunciados, ofreciendo una distribución de dos niveles diseñada para aprovechar diferentes áreas habitacionales. La vivienda cuenta con cuatro recámaras con clósets, dos baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina y estacionamiento para dos vehículos. Adicionalmente, dispone de un patio que puede aprovecharse para reuniones familiares, actividades recreativas o momentos de descanso. Su distribución resulta interesante para familias numerosas, compradores que necesitan espacios independientes y personas que buscan una propiedad con características habitacionales amplias. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO** Las cuatro habitaciones permiten organizar diferentes áreas de descanso y privacidad. Dependiendo de las necesidades de sus futuros ocupantes, alguna recámara podría destinarse a oficina, estudio, habitación de visitas o espacio multifuncional. La sala amplia proporciona un ambiente destinado a la convivencia cotidiana, mientras que el comedor ofrece un espacio para compartir alimentos y celebrar reuniones. La cocina constituye una zona esencial para la preparación de alimentos y la organización doméstica. Los dos baños completos y el medio baño favorecen el uso simultáneo de las instalaciones por distintos integrantes del hogar. La distribución en dos niveles puede ayudar a separar las actividades sociales de las áreas privadas, dependiendo de la configuración interior definitiva. 🌳 **PATIO Y ÁREAS EXTERIORES** Uno de los atributos anunciados es su patio amplio, un espacio que puede aprovecharse para reuniones, celebraciones familiares y actividades al aire libre. También ofrece posibilidades de adaptación para colocar mobiliario exterior, plantas ornamentales o habilitar un área recreativa, siempre que las condiciones físicas y las disposiciones aplicables lo permitan. 🚗 **ESTACIONAMIENTO Y ACCESO** La propiedad contempla dos lugares de estacionamiento y un portón amplio. Este espacio representa una ventaja para familias que cuentan con dos vehículos o requieren un área específica para resguardarlos. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** La colonia Abelardo L. Rodríguez se encuentra en Orizaba, una ciudad del centro de Veracruz reconocida por su actividad comercial, sus servicios y su entorno montañoso. Orizaba cuenta con una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, servicios médicos, espacios públicos y establecimientos de consumo cotidiano. La ubicación permite considerar la propiedad como una alternativa residencial dentro de una ciudad que combina actividad urbana con atractivos turísticos y culturales. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades importantes de referencia en Orizaba y su zona metropolitana se encuentran: • 🚘 Avenida Oriente 6. • 🚘 Avenida Cri-Crí. • 🚘 Calle Real. • 🚘 Avenida Poniente 7. • 🚘 Autopista México-Veracruz, como conexión regional. Estas vialidades forman parte de la red de movilidad de la ciudad y permiten desplazamientos hacia diferentes zonas comerciales, habitacionales y municipios cercanos. Las rutas exactas y los tiempos de traslado desde Prolongación Norte #2091 deberán verificarse. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Orizaba cuenta con transporte público, taxis y conexiones terrestres hacia municipios de la región. La disponibilidad de rutas cercanas puede resultar relevante para familias que necesitan trasladarse diariamente hacia escuelas, centros laborales, hospitales y establecimientos comerciales. Se recomienda confirmar los puntos de ascenso y descenso más próximos al inmueble. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO** En Orizaba existen supermercados, mercados tradicionales, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y diferentes negocios de abastecimiento. Entre las opciones comerciales de referencia en la ciudad se encuentran establecimientos de cadenas como Walmart y Chedraui, además de comercios locales. Estos servicios pueden facilitar la organización de compras y actividades domésticas, aunque debe comprobarse la distancia desde el domicilio. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO** La ciudad ofrece restaurantes, cafeterías, comercios especializados y espacios para actividades familiares. Entre los centros comerciales de referencia destaca Plaza Valle Orizaba, donde pueden encontrarse diferentes opciones de compras y servicios. También existen establecimientos en la zona centro que forman parte de la actividad comercial tradicional del municipio. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** Orizaba es conocida por diferentes atractivos turísticos y espacios públicos, entre ellos: • 🌿 Alameda Francisco Gabilondo Soler. • 🌄 Cerro del Borrego. • 🚡 Teleférico de Orizaba. • 🌊 Paseo del Río Orizaba. • 🏛️ Palacio de Hierro y su entorno histórico. Estos lugares representan alternativas recreativas y culturales dentro de la ciudad, sin que ello implique que se encuentren a distancia peatonal de la propiedad. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** Orizaba dispone de hospitales públicos, clínicas privadas, consultorios médicos, laboratorios y farmacias. Entre las instituciones de referencia se encuentran servicios de atención del IMSS y establecimientos del sector salud. La existencia de infraestructura médica en la ciudad constituye un factor relevante para quienes buscan establecer su residencia en el municipio. 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS** Orizaba y sus alrededores cuentan con escuelas públicas y privadas de educación básica, media superior y superior. Entre las instituciones educativas de referencia destaca el Instituto Tecnológico de Orizaba. Las familias pueden investigar las alternativas escolares según las edades de sus integrantes, sus necesidades académicas y las rutas disponibles. 📈 **POTENCIAL PATRIMONIAL** La combinación de cuatro recámaras, dos niveles, patio amplio y una superficie anunciada de 586 m² de construcción puede resultar atractiva para compradores que buscan una vivienda de mayores dimensiones. También podría interesar a inversionistas que deseen evaluar oportunidades inmobiliarias en Orizaba. No obstante, el potencial de valorización y la conveniencia económica deben determinarse mediante un análisis de mercado, revisión física del inmueble y estudio de su situación jurídica. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA OPERACIÓN** Esta propiedad se anuncia como una oportunidad de recuperación bancaria, por lo que el procedimiento de adquisición puede ser diferente al de una compraventa tradicional. Antes de realizar cualquier pago es indispensable verificar la documentación, el expediente jurídico, los derechos que se transmitirán, la situación de ocupación, los posibles adeudos y las condiciones contractuales de entrega. Asimismo, deberán confirmarse las superficies, características interiores y estado de conservación de la vivienda. La disponibilidad, precio y condiciones de comercialización están sujetos a confirmación. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** 🏡 Casa en venta en colonia Abelardo L. Rodríguez, Orizaba, Veracruz. 📍 Prolongación Norte #2091, C. P. 9431

🏡 ¡Haz realidad el sueño de tener casa propia! Te presentamos esta excelente propiedad con 280m² de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un excelente lugar para vivir. Características: • 🛏️ 4 recámaras • 🛁 2 baños y medio • 🛋️ Sala amplia • 🍽️ Comedor • 👨‍🍳 Cocina integral equipada • 🚗 2 lugares de estacionamiento ✨ Una gran oportunidad para invertir en tu patrimonio y disfrutar de un hogar con espacios pensados para tu bienestar. 📲 Más información y citas: Antonio Escobar | 55 2562 ---- Asesor Inmobiliario Inmobiliaria Gareva Zenith

Recámaras: Con 4 espaciosas recámaras, cada una equipada con closets amplios, tendrás el espacio perfecto para la comodidad de tu familia. La recámara principal es un verdadero refugio. Baños: La casa cuenta con 3 baños completos, además de un ½ baño ideal para tus visitas, asegurando funcionalidad. Espacios Comunes: Disfruta de una amplia sala, perfecto para crear momentos inolvidables. La cocina, totalmente equipada, es un sueño para quienes disfrutan de la gastronomía y la hospitalidad. Comodidades: Un cuarto de lavado añade conveniencia a tu rutina diaria. Almacenamiento: Un cuarto adaptado como bodega proporciona el almacenamiento que necesitas. Estacionamiento: Con 2 lugares de estacionamiento, esta casa garantiza comodidad y seguridad para ti y tus seres queridos. Se aceptan créditos, pero una parte es necesario que se realice con recursos propios.

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Descubre una excelente oportunidad en Héroes de Chapultepec 6, Barrio Nuevo, Orizaba, Veracruz. Con 225 m² de construcción sobre un terreno de 125 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y funcionales que brindan comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Su distribución permite aprovechar cada área de manera práctica, creando ambientes ideales para la convivencia familiar, el descanso o incluso para desarrollar un proyecto de remodelación. Además, su ubicación en Barrio Nuevo ofrece acceso a comercios, servicios, escuelas y principales vías de comunicación, facilitando el día a día y conectándote con distintos puntos de Orizaba. Por sus dimensiones y características, es una opción atractiva tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean invertir y transformar la propiedad de acuerdo con su proyecto. Un inmueble con espacio, ubicación y posibilidades para construir un patrimonio sólido. Contáctanos para conocer más detalles sobre esta propiedad.

Descubre una propiedad con gran amplitud y múltiples posibilidades en Av. Hermenegildo Galeana 304, Juárez, Ciudad Mendoza, Veracruz. Con 435 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², este inmueble destaca por su generosa superficie construida y su versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y proyectos. Sus espacios ofrecen amplias posibilidades de aprovechamiento, ya sea para vivienda, remodelación, desarrollo de un proyecto familiar o inversión. La propiedad cuenta con dimensiones que permiten distribuir y adaptar los espacios de acuerdo con tus objetivos, creando ambientes funcionales y personalizados. Su ubicación en Ciudad Mendoza brinda acceso a servicios, comercios, escuelas y vías de comunicación, haciendo de esta propiedad una alternativa práctica para quienes buscan establecerse o invertir en la zona. Una oportunidad para quienes buscan un inmueble con presencia, amplitud y potencial de transformación. Contáctanos para conocer todos los detalles y agenda tu visita para descubrir las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

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