15 locales comerciales en renta en Los Sauces Jardines de la Calera

LO0826- 1/2M Lety O. 333 874 4---- ***Precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso*** Bodega en Venta frente al Aeropuerto, cuenta con : 5,600 mt2 de Terreno 1,600 mt2 de Construcción 2 niveles de Oficinas (100 mt2) 1 Baño Completo 2 medios Baños 10 Estacionamientos 3,900 mt2 de Patio de Maniobras. 7 mt de Altura 108 mt2 de Baños y Servicios 231 mt de Frente Acceso tipo Andén Calentador Solar Tanque Estacionario Panel Fotovoltaicos Servicio de Electricidad trifásico Pozo de Agua Cisterna de 11,000 Litros Jardines Decorativos Riego Automático. No cuenta con transformador, pero cuenta con servicio Trifásico. 1 Andén en Patio 1 puerta de carga/descarga al frente Piso de concreto de 12 cm de Grosor Si soporta montacargas de gas o eléctrico. Tiene conexión de Agua potable y Drenaje. Tiene 10 años de Antigüedad. EasyBroker ID: EB-WR3083

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1266

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1263

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1270

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BODEGA EN RENTA | TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA Renta: $166,500 + IVA Superficie total: 1,850 m² Frente: 60 m Fondo: 30 m Altura: 12 m Oficinas: 60 m² 2 baños en oficinas 2 baños en patio Piso de concreto hidráulico de 20 cm 2 portones de 10 x 6 m Luz trifásica Internet CCTV y circuito cerrado 2 cisternas de 10,000 L 2 cisternas de 5,000 L 1 tinaco de 1,000 L Ubicación estratégica: A 3 km de Carretera a Chapala A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara A 10 km del Macrolibramiento A 10 km de la Zona Industrial de El Salto Ideal para almacenamiento, logística y operación industrial. EM. EasyBroker ID: EB-WT5952

Excelente oportunidad para renta de local comercial ubicado en El Salto, Jalisco, a unos metros de la Fiscalía de El Salto, en una zona con buena actividad y flujo de personas. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 440 m² de construcción, distribuidos en dos plantas independientes, cada una con acceso propio, lo que permite utilizarlas de manera independiente o como un solo espacio comercial. Planta baja – aproximadamente 200 m² - Acceso independiente. - Amplio espacio abierto y versátil. - 2 medios baños. - Cuarto de lavado o servicio. Planta alta – aproximadamente 240 m² - Acceso independiente. - Amplio espacio para adaptar de acuerdo con las necesidades del negocio. - 2 medios baños. - Cuarto de lavado o servicio. Por su distribución y ubicación, el inmueble puede ser una excelente opción para oficinas, consultorios, despachos, academias, servicios profesionales, comercio u otros giros, sujeto a las autorizaciones correspondientes. La posibilidad de contar con dos accesos y dos niveles independientes permite rentar y operar cada planta de forma separada, o aprovechar los aproximadamente 440 m² como un solo establecimiento. Ubicación estratégica en El Salto, Jalisco, a pocos metros de la Fiscalía de El Salto. ¡RELÁJATE! Nosotros nos encargamos.

Excelente finca comercial ubicada sobre avenida principal en San José del Castillo, El Salto, Jalisco, en zona con fácil acceso y conectividad, ideal para taller mecánico, bodega, carpintería, herrería, centro de distribución, almacén o área de producción y trabajo. La propiedad cuenta con 169 m² de terreno completamente bardeado, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes actividades comerciales y operativas. Dispone de una amplia área central techada, ideal para utilizarse como zona de trabajo, taller, ensamble, almacenamiento o maniobras. Además, cuenta con dos espacios cerrados independientes, que pueden adaptarse como oficinas, almacén o área administrativa. Ademas de facilita el acceso vehicular mediante un portón de 4mts de ancho por 3.5 de altura, que permite el ingreso de camionetas y vehículos de carga ligera y mediana, facilitando las operaciones de carga, descarga y movimiento de materiales. Una propiedad práctica y versátil para empresas, talleres y negocios que requieren espacio de trabajo, almacenamiento y fácil acceso vehicular. ***PRECIO DE RENTA + IVA*** ¡CONTÁCTANOS! Previa Cita. EasyBroker ID: EB-XD8623

Locales comerciales en renta, ubicados dentro de una estación de servicio KPetrom con tienda OXXO, lo que garantiza flujo constante de clientes, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, a solo 2 km. del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, sobre el Nuevo Periférico. Espacios versátiles que se adaptan a distintos giros comerciales y de servicios que buscan posicionamiento y alto potencial comercial. Los espacios son funcionales, ideales para distintos giros como alimentos, servicios, retail, franquicias o atención al público. Características generales: 4 locales de 10X10 mts Pueden rentarse de manera individual o unir los que necesiten Cuentan con puertas de cristal Se entregan en obra gris Excelente conectividad vial Zona de crecimiento y alta proyección comercial Fácil acceso para clientes y proveedores Una gran oportunidad para posicionar tu marca en un punto de consumo y paso obligado para residentes, trabajadores, transportistas y viajeros. Requisitos: 1 mes de

Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial Guadalajara! Impulsa el crecimiento de tu empresa con una nave industrial lista para operar, ideal para manufactura, logística, almacenamiento y distribución. Ubicación estratégica en el Parque Industrial Guadalajara, El Salto, Jalisco. Con acceso inmediato a Carretera a Chapala, Periférico, Tlaquepaque, El Salto y las principales rutas hacia el Bajío y el Puerto de Manzanillo. Características principales: Terreno: 1,702.81 m² Construcción: 1,233.93 m² Uso de suelo I2 (Industria de Riesgo Medio) Andén de carga Patio de maniobras Planta de luz Tejabanes Vigilancia dentro del parque industrial Todos los servicios (agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía, alumbrado público y calles de concreto) Distribución funcional: Amplia área de producción Bodega y almacén de producto terminado Laboratorio Comedor y área de lockers Recepción Salas de juntas 6 oficinas privadas Áreas de trabajo Baños en planta baja y planta alta Áreas verdes Beneficios •Excelente estado de conservación. * Instalaciones modernas y funcionales. * Lista para iniciar operaciones de inmediato. * Ubicación privilegiada para optimizar la logística de tu empresa. La renta es de $135,000.00 más IVA. EasyBroker ID: EB-WU9630

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Bodega 450 mt en subterraneo, sobre carretera Chapala Ajijic en Riberas del Pilar

Local en plaza al lado de la Chevrolet frente a la carretera, con doble altura, amplia visibilidad, amplio estacionamiento.

Local en excelente condiciones, doble altura, enfrente de avenida, mezzanine y luz natural

¡Hola! Te presento un local en el centro comercial que es simplemente espectacular. Con 20 estacionamientos y 40 m de terreno, es el lugar ideal para tu negocio. Aquí te dejo lo que lo hace destacar: - Estacionamiento de visitantes: Comodidad para tus clientes, ¡sin preocupaciones! - Diseño moderno: Acabados de alta calidad que impresionan a primera vista. - Ubicación estratégica: En el corazón del centro comercial, garantizando un flujo constante de personas. - Espacios funcionales: Perfecto para adaptarse a tus necesidades comerciales. Este local no solo es un espacio, es una oportunidad para crecer y destacar en un entorno vibrante. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este increíble proyecto! Unicamente 2 Ultimos Locales en Planta Baja

¡Excelente Oportunidad Comercial en Providencia! * Local Comercial en Plaza Masaryk Centre, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara, sobre Av. Rubén Darío, esquina con Florencia, en Colonia Providencia. * Ideal para restaurante, bar, cafetería, showroom, oficinas corporativas, boutique, clínica estética o concepto comercial premium. Este increíble local cuenta con: * 87.85m² de área interior * 54.26m² de terraza panorámica * 142.11m² totales * Doble altura * Iluminación natural * Oficina administrativa con bodega * 1/2 baño * Terraza panorámica con vista franca a Av. Rubén Darío * Excelente visibilidad comercial * Ubicado en Planta Alta * Arriba del restaurante “Cuarto de Kilo” Además... * Masaryk Centre cuenta con marcas AAA reconocidas internacionalmente y alto flujo peatonal y vehicular. * Ubicación estratégica a un costado de Walmart Rubén Darío y frente a Farmacia Guadalajara. * Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. * CCTV, mantenimiento, limpieza e iluminación general incluidos. * Estacionamiento para clientes y bicicletas. CONDICIONES COMERCIALES • 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. • Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. • El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. • Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. • Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. • El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. • Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. Renta Mensual:
$49,000 + IVA Incluye mantenimiento de áreas comunes AGENDA YA TU CITA! SIN DUDA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EXPANDIR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES DE GUADALAJARA. ¿Requieres información adicional?
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SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE GUADALAJARA !!! Este local se localiza en la calle Colon 232 interior 2 (Primer piso) Cuenta con ingreso independiente desde la calle y una superficie de 378 metros cuadrados. Uso de suelo comercial. Renta mensual $70,000.00 (setenta mil pesos) Bajamos el precio de renta a $65,000.00 peos Ubicado en el primer piso de el estacionamiento Colon, el cual cuenta con capacidad de 600 vehículos y un aforo diario muy considerable; el área peatonal de la zona es una de las mas activas del centro de Guadalajara por lo cual el numero de visitantes esta garantizado. Este local es ideal para bodega, tienda de conveniencia, escuela, call center, gimnasio, oficinas, etc Informes Tuchmann Inmobiliaria

- 2 baños - Área de almacén y mezzanine - Altura libre de 7 mts - Acceso para vehículos de carga pesada - Iluminación led, pantallas, cámaras de seguridad y alarma - Techo de lámina pintro con colchoneta aislante térmica acústica

Estrena este excelente local comercial de 100m2 en una de las zonas comerciales mas exitosas de Zapopan norte, totalmente terminado y acondicionado CUENTA CON: * 75M2 En nivel de piso + 25m2 en Mezanine (ya que es doble altura) y 25m2 extra en la servidumbre posterior ( azotea) * 1 Cajón de estacionamiento con opción a 2 *Completamente terminados ( no es obra gris) con pisos cerámicos, iluminación, 2 equipos de A/A ventanearía de aluminio * 2 medios baños * luz 220 LISTO PARA OPERAR!! REQUISITOS: 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA ADELANTADA INVESTIGACION DEL INQUILINO Y FIADOR U OBLIGADO SOLIDARIO CONVENIO DE JUSTICIA ALTERNATIVA NOTA: Precio de renta es de $39,655 + IVA= $46,000.00 mensuales, se da factura Se cuenta con una licencia municipal vigente con giro de VENTA DE ALIMENTOS PREPARADOS, por si e de interés del inquilino

Bodega en Renta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Renta mensual: $171,055 MXN (La renta incluye 12% de mantenimiento + 16% de IVA) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3133

Local comercial en renta de giro comercial restaurant o clases del salón, amplio en el segundo nivel con una vista excelente. Al encontrarse dentro del desarrollo se considera un buen punto de referencia debido a que las 2,000 familias pueden acceder a los servicios que le pueda ofrecer los locatarios de la plaza comercial, ofreciendo seguridad para los residentes dentro del desarrollo. La administración de la plaza le ofrece servicios municipales.

Gran oportunidad de local en renta planta baja en esquina a un lado de la tienda de conveniencia OXXO en la Plaza Comercial recién termina, ubicada dentro del desarrollo con el giro de restaurante. El centro comercial, le ofrece todos los servicios municipales, seguridad y afluencia de Los Colonos, debido a que la gran mayoría de los cotos ya se encuentran consolidados.

Local Comercial en Edificio Corporativo Se ofrece local comercial ubicado en corporativo, ideal para cafetería, showroom, servicios profesionales o negocios que busquen presencia dentro de un entorno empresarial. El local cuenta con excelente distribución y espacios amplios, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación corporativa con flujo constante de personas y fácil acceso. Características del local • Superficie interior: 109 m² • Estacionamiento: 2 cajones asignados SE PUEDE FUSIONAR CON OTRO LOCAL DE 70.32m2 y sumando 179.32m2 más terraza Se encuentran disponibles: • Local #1: 70.32 m2 y terraza de: 77.85m2 • Local #2: 109 m2 • Local #3: 117.1m2 y terraza de: 34.05 • Local #4: 74.42 m2 y terraza de: 15.75m2 Cada uno cuenta con dos cajones de estacionamiento. Detalles • Cuota de mantenimiento ya incluida en precio final. • *PRECIO + IVA* • NO TIENDAS DE AUTOSERVICIO Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VW5171

Bodega nueva a estrenar dentro de parque industrial ya consolidado con empresas como Jumex y Lala. Cuenta con planta abierta de 668m sin columnas, por lo que las maniobras dentro de ella se vuelven más sencillas, así como altura libre de 9.8m. Su estructura es de marco rígido, lo que la hace viable para usos de almacenaje con normas de seguridad más estrictas. Tiene acceso por medio de rampa y anden techado, que permite el poder dejar dentro de bodega la carga al ser maniobrada. Cuenta con 185m2 de mezanine que puede ser usado como oficinas o almacén. Tiene 4 baños (2 para obreros y 2 para personal administrativo). Tiene iluminación natural a través de láminas traslucidas, así como iluminación con lámparas LED. Al exterior tiene 7 lugares de estacionamiento. Por su ubicación en López Mateos y cercanía con el macro libramiento y circuito metropolitano, así como distintos parques industriales, la hace ideal para un centro de distribución o maquila de corta distancia. EasyBroker ID: EB-UG5489