Macuiltepetl XALAPA
· 472 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Azotea · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
Macuiltepetl XALAPA · 472 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Azotea · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
# 🏡 CASA EN VENTA EN PROGRESO MACUILTÉPETL, XALAPA, VERACRUZ | 3 RECÁMARAS | 472 M² DE CONSTRUCCIÓN
📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD**
**Dirección:** Avenida Xalapa #514.
**Colonia:** Progreso Macuiltépetl.
**Municipio:** Xalapa-Enríquez.
**Estado:** Veracruz.
**Código postal:** 91130.
💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN**
🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES**
• 📐 Superficie de terreno: 236 m².
• 🏗️ Superficie de construcción: 472 m².
• 🛏️ 3 recámaras.
• 🚿 2 baños completos.
• 🛋️ Sala.
• 🍽️ Comedor.
• 🍳 Cocina.
• 🌿 Patio trasero.
• 🚗 1 lugar de estacionamiento.
• 🏡 Antigüedad reportada: 14 años.
• 🔑 Inmueble anunciado bajo esquema de recuperación bancaria.
📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL**
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada sobre Avenida Xalapa número 514, colonia Progreso Macuiltépetl, en Xalapa-Enríquez, Veracruz. Esta vivienda destaca por su superficie de terreno de 236 m² y sus 472 m² de construcción reportados, características que pueden resultar atractivas para compradores interesados en espacios amplios y una ubicación dentro de la capital veracruzana.
La casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, patio trasero y estacionamiento para un vehículo.
Su distribución permite considerar diferentes necesidades habitacionales, desde convivencia familiar hasta la organización de espacios privados para descanso y actividades cotidianas.
La ubicación sobre una avenida reconocida de Xalapa representa un elemento importante para evaluar conectividad, acceso a servicios y alternativas comerciales.
🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES**
La sala ofrece un área destinada al descanso, reuniones familiares y entretenimiento.
El comedor proporciona un espacio independiente para compartir alimentos y organizar actividades cotidianas.
La cocina constituye una zona funcional para la preparación de alimentos y las necesidades domésticas.
Las tres recámaras permiten disponer de habitaciones independientes para los integrantes de la familia.
Los dos baños completos favorecen la comodidad y organización diaria.
El patio trasero representa un espacio adicional que puede destinarse a diferentes actividades, dependiendo de sus dimensiones y condiciones físicas.
El estacionamiento permite disponer de un área para resguardar un automóvil.
📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO**
La colonia Progreso Macuiltépetl forma parte del entorno urbano de Xalapa, ciudad reconocida por su actividad educativa, cultural, administrativa y comercial.
La propiedad se encuentra anunciada sobre Avenida Xalapa, una vialidad relevante para la movilidad en distintos sectores de la ciudad.
Su entorno puede resultar conveniente para compradores que buscan alternativas de transporte, servicios cotidianos y establecimientos comerciales.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD**
Entre las principales referencias viales de Xalapa se encuentran:
• 🚘 Avenida Xalapa.
• 🚘 Avenida Lázaro Cárdenas.
• 🚘 Avenida Manuel Ávila Camacho.
• 🚘 Avenida 20 de Noviembre.
• 🚘 Avenida Ruiz Cortines.
Estas vialidades forman parte de la red urbana y permiten conexiones hacia zonas residenciales, comerciales y educativas.
Las rutas específicas y tiempos de traslado deben comprobarse mediante navegación actualizada.
🚍 **TRANSPORTE PÚBLICO**
Xalapa cuenta con servicios de transporte colectivo y diferentes alternativas de movilidad urbana.
La ubicación sobre Avenida Xalapa permite evaluar las rutas disponibles hacia centros laborales, instituciones educativas y zonas comerciales.
Es recomendable verificar paradas y recorridos cercanos al inmueble.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS**
La ciudad dispone de supermercados, mercados tradicionales, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos y establecimientos comerciales.
Entre las referencias comerciales de Xalapa destacan Plaza Las Américas, Plaza Ánimas y diferentes corredores de comercio local.
La distancia exacta de estos establecimientos desde Avenida Xalapa #514 deberá verificarse.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS**
Xalapa cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios públicos y privados.
La disponibilidad de servicios médicos dentro de la ciudad representa una consideración importante para familias que buscan atención general y especializada.
🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES**
La capital veracruzana ofrece instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles.
Destaca la Universidad Veracruzana, además de bachilleratos, escuelas primarias y secundarias distribuidas en distintos sectores urbanos.
🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO**
Entre las referencias recreativas de Xalapa se encuentran el Parque Ecológico Macuiltépetl, el Parque Los Tecajetes y el Parque Juárez.
Estos espacios ofrecen alternativas para actividades al aire libre, convivencia y recreación.
La proximidad real al domicilio debe comprobarse.
📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN**
La combinación de 236 m² de terreno y 472 m² de construcción reportados puede resultar interesante para compradores que buscan una propiedad con superficie construida considerable.
Antes de evaluar posibles adaptaciones o ampliaciones, deben revisarse planos, licencias, uso de suelo y condiciones estructurales.
Su potencial comercial dependerá de la conservación del inmueble, situación jurídica y comportamiento del mercado inmobiliario.
⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE**
La propiedad se anuncia bajo esquema de recuperación bancaria, con un plazo de cesión indicado de cuatro a seis meses. Este periodo es estimado y debe confirmarse en la documentación contractual.
La ficha señala que no se aceptan créditos hipotecarios, por lo que la adquisición estaría dirigida a compradores con recursos propios.
Antes de realizar cualquier operación, es indispensable verificar titularidad, expediente judicial, gravámenes, ocupación, condiciones de entrega y gastos asociados.
El valor comercial anunciado y las superficies deberán comprobarse mediante avalúo y documentación correspondiente.
⭐ **RESUMEN COMERCIAL**
🏡 Casa en Avenida Xalapa #514, colonia Progreso Macuiltépetl.
📐 236 m² de terreno y 472 m² de construcción reportados.
🛏️ Tres recámaras y dos baños completos.
🌿 Patio trasero.
🚗 Un estacionamiento.
📍 Ubicación sobre una avenida importante de Xalapa.
💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN**
📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición de esta oportunidad inmobiliaria en Xalapa, Veracruz!**
# 🏡 CASA EN VENTA EN PROGRESO MACUILTÉPETL, XALAPA, VERACRUZ | 3 RECÁMARAS | 472 M² DE CONSTRUCCIÓN
📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD**
**Dirección:** Avenida Xalapa #514.
**Colonia:** Progreso Macuiltépetl.
**Municipio:** Xalapa-Enríquez.
**Estado:** Veracruz.
**Código postal:** 91130.
💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN**
🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES**
• 📐 Superficie de terreno: 236 m².
• 🏗️ Superficie de construcción: 472 m².
• 🛏️ 3 recámaras.
• 🚿 2 baños completos.
• 🛋️ Sala.
• 🍽️ Comedor.
• 🍳 Cocina.
• 🌿 Patio trasero.
• 🚗 1 lugar de estacionamiento.
• 🏡 Antigüedad reportada: 14 años.
• 🔑 Inmueble anunciado bajo esquema de recuperación bancaria.
📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL**
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada sobre Avenida Xalapa número 514, colonia Progreso Macuiltépetl, en Xalapa-Enríquez, Veracruz. Esta vivienda destaca por su superficie de terreno de 236 m² y sus 472 m² de construcción reportados, características que pueden resultar atractivas para compradores interesados en espacios amplios y una ubicación dentro de la capital veracruzana.
La casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, patio trasero y estacionamiento para un vehículo.
Su distribución permite considerar diferentes necesidades habitacionales, desde convivencia familiar hasta la organización de espacios privados para descanso y actividades cotidianas.
La ubicación sobre una avenida reconocida de Xalapa representa un elemento importante para evaluar conectividad, acceso a servicios y alternativas comerciales.
🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES**
La sala ofrece un área destinada al descanso, reuniones familiares y entretenimiento.
El comedor proporciona un espacio independiente para compartir alimentos y organizar actividades cotidianas.
La cocina constituye una zona funcional para la preparación de alimentos y las necesidades domésticas.
Las tres recámaras permiten disponer de habitaciones independientes para los integrantes de la familia.
Los dos baños completos favorecen la comodidad y organización diaria.
El patio trasero representa un espacio adicional que puede destinarse a diferentes actividades, dependiendo de sus dimensiones y condiciones físicas.
El estacionamiento permite disponer de un área para resguardar un automóvil.
📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO**
La colonia Progreso Macuiltépetl forma parte del entorno urbano de Xalapa, ciudad reconocida por su actividad educativa, cultural, administrativa y comercial.
La propiedad se encuentra anunciada sobre Avenida Xalapa, una vialidad relevante para la movilidad en distintos sectores de la ciudad.
Su entorno puede resultar conveniente para compradores que buscan alternativas de transporte, servicios cotidianos y establecimientos comerciales.
🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD**
Entre las principales referencias viales de Xalapa se encuentran:
• 🚘 Avenida Xalapa.
• 🚘 Avenida Lázaro Cárdenas.
• 🚘 Avenida Manuel Ávila Camacho.
• 🚘 Avenida 20 de Noviembre.
• 🚘 Avenida Ruiz Cortines.
Estas vialidades forman parte de la red urbana y permiten conexiones hacia zonas residenciales, comerciales y educativas.
Las rutas específicas y tiempos de traslado deben comprobarse mediante navegación actualizada.
🚍 **TRANSPORTE PÚBLICO**
Xalapa cuenta con servicios de transporte colectivo y diferentes alternativas de movilidad urbana.
La ubicación sobre Avenida Xalapa permite evaluar las rutas disponibles hacia centros laborales, instituciones educativas y zonas comerciales.
Es recomendable verificar paradas y recorridos cercanos al inmueble.
🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS**
La ciudad dispone de supermercados, mercados tradicionales, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos y establecimientos comerciales.
Entre las referencias comerciales de Xalapa destacan Plaza Las Américas, Plaza Ánimas y diferentes corredores de comercio local.
La distancia exacta de estos establecimientos desde Avenida Xalapa #514 deberá verificarse.
🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS**
Xalapa cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios públicos y privados.
La disponibilidad de servicios médicos dentro de la ciudad representa una consideración importante para familias que buscan atención general y especializada.
🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES**
La capital veracruzana ofrece instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles.
Destaca la Universidad Veracruzana, además de bachilleratos, escuelas primarias y secundarias distribuidas en distintos sectores urbanos.
🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO**
Entre las referencias recreativas de Xalapa se encuentran el Parque Ecológico Macuiltépetl, el Parque Los Tecajetes y el Parque Juárez.
Estos espacios ofrecen alternativas para actividades al aire libre, convivencia y recreación.
La proximidad real al domicilio debe comprobarse.
📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN**
La combinación de 236 m² de terreno y 472 m² de construcción reportados puede resultar interesante para compradores que buscan una propiedad con superficie construida considerable.
Antes de evaluar posibles adaptaciones o ampliaciones, deben revisarse planos, licencias, uso de suelo y condiciones estructurales.
Su potencial comercial dependerá de la conservación del inmueble, situación jurídica y comportamiento del mercado inmobiliario.
⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE**
La propiedad se anuncia bajo esquema de recuperación bancaria, con un plazo de cesión indicado de cuatro a seis meses. Este periodo es estimado y debe confirmarse en la documentación contractual.
La ficha señala que no se aceptan créditos hipotecarios, por lo que la adquisición estaría dirigida a compradores con recursos propios.
Antes de realizar cualquier operación, es indispensable verificar titularidad, expediente judicial, gravámenes, ocupación, condiciones de entrega y gastos asociados.
El valor comercial anunciado y las superficies deberán comprobarse mediante avalúo y documentación correspondiente.
⭐ **RESUMEN COMERCIAL**
🏡 Casa en Avenida Xalapa #514, colonia Progreso Macuiltépetl.
📐 236 m² de terreno y 472 m² de construcción reportados.
🛏️ Tres recámaras y dos baños completos.
🌿 Patio trasero.
🚗 Un estacionamiento.
📍 Ubicación sobre una avenida importante de Xalapa.
💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN**
📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición de esta oportunidad inmobiliaria en Xalapa, Veracruz!**
