1,807 terrenos en venta en Magdalena Culhuacan

LOTE DE TERRENO BALDIO CON LOCAL COMERCIAL

Estacionamiento en venta. Propiedad ubicada en un punto estratégico de comunicación rápida y en una de las avenidas más importantes de la zona a nivel comercial. Alto flujo vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto (C+ y AB). Con vias de comunicación como: Av. Miguel Angel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Insurgentes y División del Norte. Lugares destacados y recreativos de la zona: Plaza Oasis Coyoacán, Centro de Coyoacán, Grupo Imagen Multimedia, Ciudad Universitaria, Escuelas, Gimnasios e importantes cadenas de Supermercados. Conócela, te encantará.

VENTA DE EXCELENTE TERRENO de 270 m2 de superficie total, con 10 metros de frente y 27 de fondo en calle privada y tranquila, a sólo 3 calles del Metro San Pedro de los Pinos de la línea naranja que va a Polanco y 1 calle del Periférico. No hay que demoler ninguna construcción. Ubicado en Calzada de Becerra 94, Tacubaya, casi esquina 11 de Abril, en Calle cerrada, en colindancia con las colonias San Pedro de los Pinos y 8 de agosto, zona con muy alta plusvalía. Está a un lado de PILARES PARA EL BIENESTAR.

¡Haz realidad el proyecto de tus sueños desde cero! 🏠✨ ¿Buscas el lugar perfecto para construir tu historia? Este amplio terreno en la exclusiva 3ra Sección de Prado Coapa es la oportunidad que estabas esperando. 📍 Ubicación inmejorable: En el corazón del Sur de la ciudad, con conectividad total a vías principales como Acoxpa, Miramontes, Periférico Sur y División del Norte. ✅ ¿Por qué este terreno? Privilegiado: Ubicado en esquina con doble entrada, lo que te ofrece mayor versatilidad y diseño. Comodidad: Rodeado de todo lo que necesitas: Paseo Acoxpa, Terraza Coapa, bancos, colegios y excelentes restaurantes. Seguridad: Fraccionamiento con vigilancia de primer nivel para tu tranquilidad. ¡Es el momento de invertir en tu patrimonio!. EasyBroker ID: EB-WJ5854

Terreno con construcción en Venta en Granjas México, Iztacalco, CDMX Ubicación: Calle Avena No. 541, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. Descripción General: Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto impacto comercial, habitacional e industrial. La propiedad cuenta con uso de suelo que permite el desarrollo de múltiples actividades industriales, comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con una superficie total del 486.98 m2 de terreno, 10 metros de frente y 49.44 de fondo, y una construcción de 310 m2 (Actualmente utilizado como taller de imprenta con oficinas). Esta propiedad cuenta con construcciones de uno y dos niveles con la siguiente distribución: Planta Baja: -Acceso principal -Garaje -Taller -Bodega -Área de producción -Patio trasero -Taller con cubierta de lámina -Taller con cubierta de losa maciza -Sanitarios Planta Alta: -Acceso mediante escalera exterior -Área de oficinas con cubierta de lámina Uso de Suelo: I – 3/20 (Industrial con la posibilidad de construir hasta 3 niveles con un área libre del 20%) El inmueble permite una amplia gama de actividades, entre ellas: Venta de vehículos, Venta y Renta de Maquinaria de uso pesado, Estaciones Repartidoras de Comunicación, Restaurantes sin venta de alcohol, Bancos, Estacionamientos públicos o privados, Vulcanizadoras, Producción artesanal y micro industrial, Edición e impresión de periódicos, Producción de artículos de hule y plástico, Producción Farmacéutica y Medicamentos, Producción de artículos de higiene y de cuidado personal y del hogar, Producción de artículos de vidrio, Producción industrial de bebidas y tabacos, entre otros. El Inmueble se encuentra en una zona Comercial con múltiples vialidades como Viaducto Rio de la Piedad de acceso controlado de doble sentido de circulación, avenida añil, azafrán, vainilla, cafetales entre otras. Plazas cercanas, tiendas de conveniencia, palacio de los deportes etc. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! * Se aceptan Recursos Propios y Créditos Bancarios **El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. ***No incluye muebles ni artículos decorativos. EasyBroker ID: EB-VW6971

MAGNIFICO TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA ALAMOS, CUENTA CON 304M2, CON USO DE SUELO CON DERECHOS ADQUIRIDOS, ACTUALMENTE CUENTA CON 3 CASAS, UN LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE. ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS. UBICADO EN EL EJE VIAL DE ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. NO TIENE GRAVAMEN, NO TIENE ADEUDOS. SE MUESTRA SOLO PREVIA CITA ÚNICAMENTE.

Perfecto Terreno en Venta, ubicado en Delegación Iztapalapa. Con excelente ubicación, una zonificación de vivienda habitacional que puede variar desde 3 niveles con 40% de áreas libre hasta 5 niveles con 30% de área libre, dependiendo de autorizaciones específicas. CUENTA CON ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE. Alternativa 1: • Habitacional en un 61% • Habitacional Mixto 15% • Altura máxima de 3 niveles Alternativa 2: • Equipamiento en General 72% • Centros Deportivos 6% El terreno no tiene asentamientos irregulares ni reserva territorial.

Terreno o Bodega de 1,122 m2 en Venta, cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo: HM/8/50/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). Superficie Máxima de Construcción: 4,305.94 m. (*) Actualmente en trámite nuevo Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo: HM/11/70-30/Z Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-UZ1708

ATENCIÓN INVESRSIONITA!! TERRENO EN VENTA EN IZTAPALAPA, UBICADO ENTRE EJE 6 Y PERIFERICO ORIENTE. CUENTA CON USO DE SUELO H3. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DIVIDIDA EN 2 HABITACIONES, UN BAÑO Y SE USA COMO BODEGA. **SE ACEPTAN CREDITOS (INFONAVIT, BANCARIOS, CFE) SI TE INTERESA MAYOR INFORMACIÓN Y RECIBIR UNA ASESORIA PROFESIONAL, NO LO DUDES Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

¡Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en Iztapalapa! Se pone a la venta un predio de amplias dimensiones ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial, a tan solo 5 minutos de la Central de Abastos. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para proyectos de bodegas, centros de distribución o desarrollos habitacionales Características Principales: -Superficie del Predio: 2,745.00 m2 -Superficie Construida: 320.00 m2 -Ubicación Estratégica: Situado en Pachicalco y Eje 6, Colonia San Ignacio, Iztapalapa, CDMX. -Accesibilidad: Excelente conectividad vial por su cercanía al Eje 6. Detalles de la Ubicación: -Dirección: Pachicalco Números 33 y 25. -Colonia: San Ignacio. -C.P.: 09000.

TERRENO 501M² ESTEROS 165 - LAS AGUILAS – CALLE CERRADA CON VIGILANCIA - H3 - ATENCION DESARROLLADORES - 2-3 CASAS EN CONDOMINIO ¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! TERRENO 501M² EN CERRADA CON VIGILANCIA 24H - CALLE ESTEROS 165 - LAS AGUILAS - ALVARO OBREGON - H3 Terreno de 501m² con 661m² de construcción existente para demoler o remodelar. Frente de 12 metros con 4 cocheras techadas. Ubicado en la cerrada más buscada de Las Águilas, con vigilancia 24 horas, empedrado y alta plusvalía. DATOS TÉCNICOS: - Terreno: 501 m² - Frente 12m - Fondo aprox 41m - Construcción: 661 m² (casa principal + 2 departamentos pequeños atrás productivos) - Uso de suelo: H3 / 50% área libre / 3 niveles / 751.5 m² máximo construible - Densidad: 2 viviendas permitidas, factible 3 en régimen de condominio horizontal - Ubicación: Calle Esteros, Colonia Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX - Calle cerrada con vigilancia, acceso controlado, vecinos de alto nivel DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Casa principal: 4 recámaras, 5 baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, cocina, antecomedor, área de lavado, cochera 4 autos. Anexo: 2 departamentos pequeños independientes en jardín trasero, rentando actualmente (generan flujo mientras desarrollas). POTENCIAL PARA DESARROLLADOR INVERSIONISTA: Ideal para 2-3 casas en condominio horizontal de 180-250m² cada una. En Las Águilas cerrada, casa nueva se vende de $16 a $20 MDP. Proyecto total de venta: $32 a $40 MDP. Utilidad estimada para desarrollador: $5 a $7 MDP. PRECIO: $18,500,000 MXN Negociable - $37,924 por m² (por debajo de promedio de $45k/m² en cerrada) Documentación: Escrituras en orden, libre de gravamen, predial al corriente. Informes y citas: WA 449 -115---- InverPro AMPI - Tel: 55 3868 ---- Venta *Ad Corpus En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios

TERRENO EN VENTA – COL. ALGARÍN CUAUHTÉMOC / BENITO JUÁREZ Excelente terreno en esquina, con doble frente, uso de suelo habitacional con oficinas y gran potencial de rentabilidad, ubicado sobre Manuel Navarrete y Viaducto Miguel Alemán, una de las vialidades más importantes y de mayor conectividad de la ciudad. DATOS GENERALES DEL TERRENO • Superficie total: 219m² • Forma: Regular • Ubicación: Esquina • Orientación de fachadas: o Norte hacia Viaducto Miguel Alemán o Oeste hacia Manuel Navarrete DIMENSIONES APROXIMADAS • Frente Manuel Navarrete: 6.00 m • Frente Viaducto M.A.: 30.36 m • Colindancia Este: 7.75 m • Colindancia Norte: 30.31 m USO DE SUELO : Comercial – Habitacional • HO / 8 / 20 / Z - Habitacional con Oficinas • Hasta 8 niveles permitidos • 20% de área libre • Densidad según proyecto arquitectónico SUPERFICIES PERMITIDAS • Superficie del terreno: 209.89 m² • Superficie de desplante: 167.91 m² • Área libre: 41.97 m² • Superficie máxima de construcción: 1,343.29 m² Propiedad ideal para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan un terreno con características sólidas para un proyecto exitoso en una zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. EasyBroker ID: EB-VC1118

EXCELENTE TERRENO EN VENTA, CUENTA CON 824 M2, IDEAL PARA DESARROLLAR, MAGNIFICA UBICACIÓN! SE MUESTRA PREVIA CITA ÚNICAMENTE. LISTO PARA ESCRITURAR, DOCUMENTACIÓN EN REGLA.

Nocnok ID: NN-HFY780. Terreno en Venta – Excelente Ubicación en Coyoacán, CDMX Dirección: Miguel Ángel Preciat No. 57, Fracc. Los Cipreses, Alcaldía Coyoacán. Superficie: 167 m² ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la CDMX? Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de desarrollo residencial. - Terreno con construcción de una bodega y una alberca dentro de la bodega. - Uso habitacional - Zona residencial tranquila y con todos los servicios - Documentación en regla Ubicación Privilegiada – Conectividad y Servicios Cercanos A 5 min de Walmart Miramontes A 5 min de Plaza Zapamundi A 5 min del Parque Jardines de Coyoacán A 6 min del Zoológico Los Coyotes A 7 min de la Alameda del Sur A 9 min de la Escuela Naval Militar A 12 min de Galerías Coapa A 13 min de Plaza Girasoles - Acceso rápido a Canal de Miramontes Ideal para quienes buscan un terreno bien ubicado, con acceso rápido a centros comerciales, escuelas, parques y vías principales. ¡Contáctanos para agendar una cita y conocer esta excelente oportunidad! Libre de gravamen

Aprovecha la oportunidad de adquirir un inmueble comercial con un enorme potencial en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular, conectividad y presencia comercial de Coyoacán. Su ubicación privilegiada, excelente visibilidad y distribución funcional lo convierten en una opción ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede corporativa como para inversionistas que desean incorporar a su portafolio un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio, este espacio permite integrar áreas de atención al cliente, oficinas administrativas, salas de reuniones, capacitación y almacenamiento dentro de un mismo inmueble, optimizando la operación y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • Área de showroom o atención a clientes. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, ideal como comedor para colaboradores o espacio de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. Equipamiento y ventajas: • 19 lugares de estacionamiento, un atributo altamente valorado en esta zona. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico. • Acceso directo desde avenida principal. • Excelente visibilidad comercial y corporativa. • Espacios versátiles que permiten adecuarse a diferentes giros comerciales o empresariales. Ideal para: • Corporativos. • Franquicias. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Despachos profesionales. • Empresas de servicios. • Showrooms. • Instituciones educativas. • Empresas que requieran oficinas y almacenamiento en un solo lugar. Una inversión con alto potencial: Los inmuebles comerciales con estas características son cada vez más escasos en Coyoacán. Su ubicación sobre una avenida principal, la amplia capacidad de estacionamiento y la versatilidad de sus espacios representan una combinación difícil de encontrar, lo que le brinda un importante potencial de valorización y una alta demanda para uso propio o arrendamiento. Si buscas un inmueble que combine ubicación, funcionalidad, presencia comercial y excelente proyección patrimonial, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-WP1363

Excelente propiedad. Se vende como terreno. Calle Curtiduría. 294.00 m2 de Terreno con una construcción de 884.00 m2. Uso de suelo 1 H4. Solamente: $ 4,700,000.00

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Amplio terreno de 518 m² ubicado en la Colonia Escandón Primera Sección, con una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Viaducto, lo que ofrece una excelente conexión con las principales vialidades de la ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y características normativas, representa una alternativa atractiva para desarrollo habitacional, con potencial para aprovechar al máximo el terreno. Características del terreno: • Superficie: 518 m² • Norte: 13.55 m • Sur: 13.95 m • Oriente: 37 m • Poniente: 36.90 m • Uso habitacional • Hasta 5 niveles • 30% mínimo de área libre • Fachada no catalogada • Posibilidad de entrar bajo el esquema de aportación. Una ubicación que suma valor: La cercanía con Viaducto facilita la conexión hacia diferentes puntos de la Ciudad de México, mientras que la ubicación dentro de Escandón ofrece acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, transporte y vías principales. Su superficie y características lo convierten en una excelente opción para desarrolladores que buscan un terreno con potencial para un proyecto habitacional en una zona consolidada y de alta demanda. Una oportunidad para transformar una ubicación privilegiada en un proyecto inmobiliario con gran potencial. Agenda tu cita y conoce el terreno. EasyBroker ID: EB-WS6142

Terreno en Venta en PORTALES Terreno en Venta en Rayo Vende ¡El terreno perfecto para invertir! Terreno: 744 m2 Largo del terreno: 38 m Frente del terreno: 20 m • Uso de suelo habitacional mixto. • 10 niveles. • 20% de área libre. • superficie máxima de construcción 6,200 m². • Densidad Z. • Oriente-Poniente. ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Excelente terreno con uso de suelo habitacional mixto, 10 niveles, 20% de área libre, superficie máxima de construcción 6,200m², densidad Z. 20 metros de frente por 38 de fondo. Oriente-Poniente. EasyBroker ID: EB-RE2868

Casa en Venta en Pedregal Casa en Venta Rayo Vende Inmobiliaria Casa con 1919 m2 de terreno y 600 m2 de construcción regalada. Se vende como terreno. • Bien conservada • Estacionamiento para 15 autos • Alberca • Terraza • 2 recámaras Frente: 20 metros Fondo: 96 metros ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-NY5930

Las Flores, terreno con 3 construcciones de 600m2 aprox. para demoler o remodelar. Superficie de 1,267.12 m2 de terreno plano de forma romboide que tiene un frente de 45 mts, colindancias de 30 y 45 mts de largo y 26.27 mts de fondo, altura permitida 7.5 mts, área libre 50%. Tiene uso de suelo habitacional unifamiliar. Y está ubicado a un paso del Anillo Periférico. SOLICITA UNA CITA SIN COMPROMISO Y CONÓCELO. - * - * Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: * El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4129

Tu hogar a primera vista... Oportunidad inversionistas Con excelente conectividad a 5 minutos del Metro General Anaya, la, la Cineteca Nacional y el Centro de la CDMX Se vende terreno plano con uso HM8 con 16.5 metros de frente x 42 metros de fondo – 690 m² construidos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-XD0750

Terreno con uso de suelo habitacional, 19 metros de frente, para 2 viviendas con jardín grande, 50 % de área libre. H3/50. Tiene un árbol y unas oficinas con su baño, para demoler. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4107

PREDIO BARDEANDO, ZONA RESIDENCIAL TERRENO DE 207M2 FRENTE 9M FONDO 23M EL PREDIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE 2 NIVELES Y OTRA AL FONDO CON LAMINA LA UBICACION ES CON ACCESO CONTROLADO, EN ZONA RESIDENCIAL VIALIDADES PRINCIPALES, CALZADA DE LAS AGUILAR, ROMULO O FARRIL, ALFONSO CASO, WALMART LAS AGUILAS, PARQUE ACUATICO JAPON, ETC.

Un oasis de tranquilidad y paz describe a la perfección la ubicación de este terreno. Es una cerrada residencial ideal para vivir como si estuvieras fuera de la ciudad. El proyecto de una casa de dos niveles super moderna, 3 recámaras, jardín salón de fiestas se REGALA!!! (tiene un costo aprox de 200 mil pesos y se pensó en todo). Aunque si quisieras hacer tu propio proyecto tienes muchas opciones, se pueden hacer hasta 3 niveles. La cerrada tiene estacionamiento de visitas, el terreno está en esquina y en frente de la caseta de vigilancia de punta celeste, así que prácticamente es como si tuvieras doble seguridad. No lo dejes de conocer!! Te presentamos el proyecto ya existente y ayudamos a que vuelvas tu sueño de casa una realidad!

DESCRIPCION: Terreno con construcciones destinadas a salones de clases (escuela) con patio muy cercano al anillo de Circunvalación y todos los servicios. DERECHOS DE ADJUDICACION / INVADIDO NO SE ACEPTAN CREDITO Inmueble Calle Fco. Villa Lote 13, Mz. 75, Col. Santa Ma. Atzahuacan, Iztapalapa, CDMX COORDENADAS DE GOOGLE: 19°20'59.5"N 99°02'12.4"W 19.349861, -99.036778

🏢✨ **TERRENO PLANO EN VENTA – SANTA CRUZ ATOYAC** ✨🏢 💰 **$67,000,000 MXN** 📍 **Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX** 🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS** 📐 **1,500 m² de terreno** 📏 **50 m de frente** 📏 **30 m de largo** 🏗️ **Características del terreno** * Terreno completamente plano * Actualmente cuenta con una construcción aproximada de **400 m² en tablaroca** * Facilidad para estacionarse 🚗 * Bodega 📦 💼 **IDEAL PARA:** ✨ Inversionistas 🎾 Escuelas de pádel 🏋️ Gimnasios 🏗️ Proyectos que busquen aprovechar una excelente ubicación en la **Alcaldía Benito Juárez** 📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Ubicado entre **Av. División del Norte y Av. Popocatépetl**, en una de las alcaldías con mayor plusvalía de la CDMX. 🚇 A tan solo **300 metros del Metro Zapata**, con conexión a **Línea 3 y Línea 12**. 📌 Fácil acceso a: • Eje 7 Félix Cuevas • Av. Universidad • Río Churubusco 💡 **INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE LA ZONA** 💡 Luz 💧 Agua 🚰 Drenaje 📞 Telefonía 💡 Alumbrado público 🛣️ Calle pavimentada 💳 **OPCIONES DE FINANCIAMIENTO** • Créditos bancarios 🤝 **COMISIÓN COMPARTIDA** **50% de 3.5% del precio total de venta.** 📋 El asesor que traiga al cliente tendrá que involucrarse en armar el expediente de su cliente y brindar apoyo para las certificaciones correspondientes, así como mantener una buena comunicación con la inmobiliaria. 📞 **Citas con Erika Guerrero** 📍 **Ubicación:** Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México 🏆 **Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona estratégica y de alta plusvalía en CDMX.**. EasyBroker ID: EB-WW6996

ACTIVO ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO – BENITO JUÁREZ

Propiedad única en venta sobre Anillo Periférico, en la colonia Mixcoac, CDMX.

501 m² de terreno
1,017 m² de construcción
4 niveles
Más de 10 espacios privados
Más de 10 baños
Área de gimnasio
Remodelación estructural 2008
Uso de suelo habitacional

Inmueble sólido, funcional y con excelente distribución, actualmente adaptable para corporativo, clínica, consultorios, notaría, despacho o reconversión residencial.

Su ubicación sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad le otorga:
? Conectividad inmediata
? Alta visibilidad
? Plusvalía sostenida
? Entorno consolidado

Ideal para:
• Desarrollo residencial vertical
• Proyecto boutique de departamentos
• Oficinas corporativas
• Reconversión a coliving o renta ejecutiva

La construcción permite operación inmediata mientras se desarrolla proyecto a futuro.

Inversión estratégica en una de las alcaldías con mayor demanda inmobiliaria.

Uso de Suelo Habitacional y Oficinas | Excelente Oportunidad para Desarrolladoras e Inversionistas Se vende extraordinario terreno comercial ubicado en una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía al sur de la Ciudad de México: Jardines del Pedregal, Coyoacán. Con una superficie total de 5,162 m², este predio representa una oportunidad única para desarrollar proyectos corporativos, habitacionales o de usos mixtos en una ubicación estratégica rodeada de importantes vialidades, corporativos, comercios y zonas residenciales de alto nivel. Su uso de suelo habitacional y oficinas permite desarrollar proyectos con gran potencial de rentabilidad y valorización en una de las áreas con mayor demanda inmobiliaria de la ciudad. Características del terreno: Superficie total: 5,162 m² Uso de suelo: Habitacional y Oficinas Excelente frente y visibilidad Terreno ideal para desarrollo inmobiliario Ubicación estratégica en zona premium Gran potencial comercial y corporativo Beneficios y ventajas de la ubicación: Ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de la CDMX Conectividad inmediata hacia Periférico Sur, Insurgentes Sur y principales vialidades Rodeado de corporativos, hospitales, universidades, centros comerciales y desarrollos residenciales premium Zona de alta plusvalía y crecimiento inmobiliario Excelente acceso vehicular y transporte Gran presencia comercial y corporativa Cercanía con importantes puntos de interés del sur de la ciudad Ideal para desarrollar: Torre corporativa Oficinas premium Desarrollo habitacional vertical Proyecto de usos mixtos Consultorios y clínica médica Hospital privado Campus corporativo Business center Suites ejecutivas Hotel ejecutivo Residencias de lujo Coworking corporativo Plaza comercial de servicios Desarrollo multifamily Excelente oportunidad de inversión Este terreno ofrece una combinación excepcional de ubicación, uso de suelo y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente opción para desarrolladoras, inversionistas y grupos patrimoniales que buscan un activo inmobiliario de gran escala en una de las zonas más importantes de la Ciudad de México. Ideal para proyectos corporativos y habitacionales de alto nivel con gran proyección de plusvalía y retorno de inversión. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WB8325

Oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda residencial. Terreno de 140 m² con 10 metros de frente y 14 metros de fondo, ubicado en una calle cerrada, tranquila y con acceso controlado. Ideal para desarrollar vivienda, construir casa amplia o invertir en un proyecto de alta plusvalía. 📐 Características del terreno Superficie: 140 m² Medidas: 10 m de frente x 14 m de fondo Forma regular y totalmente aprovechable Calle cerrada con baja circulación Zona residencial consolidada 🏗️ Uso de suelo (H-02-3) Habitacional Hasta 2 niveles Densidad: 3 viviendas permitidas 30% de área libre Excelente potencial para proyecto de inversión o vivienda familiar 📍 Ubicación Cerrada Nevado Entorno seguro y con buena conectividad Servicios, escuelas y comercios a pocos minutos Zona con alta demanda y plusvalía creciente ⭐ Ideal para: Desarrolladores que buscan un terreno con frente amplio Inversionistas que desean un proyecto rentable Familias que quieren construir una casa amplia en zona tranquila Proyectos de 2 niveles con excelente iluminación y ventilación * Se escuchan propuestas serias *Ideal para desarrolladores e inversionistas

¡Atención desarrolladores! Oportunidad única al sur de la Ciudad en San Ángel CDMX 2555m2 de terreno ideal para iniciar un desarrollo habitacional y comercial uso de suelo habitacional, comercial, unifamiliar y plurifamiliar. Documentación en regla. Agua, Luz . Zona de alto flujo , muy bien conectada cerca de Miguel Ángel de Quevedo y Ciudad Universitaria. Contacto Jorge Quiroz 551681----. EasyBroker ID: EB-UD4676