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Propiedad residencial de UN SOLO NIVEL, COMPLETAMENTE NUEVA, ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, Ixtapan de la Sal, PUEBLO MÁGICO CON ACTIVIDAD TURÍSTICA CONSTANTE, lo que favorece PLUSVALÍA SOSTENIDA Y DEMANDA DE RENTA VACACIONAL. Con 427.29 m² DE TERRENO y 350 m² DE CONSTRUCCIÓN, esta casa ofrece una relación superficie – valor atractiva dentro del mercado residencial de la zona. ATRIBUTOS ESTRATÉGICOS PARA INVERSIÓN. - UBICACIÓN EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD 24/7, infraestructura consolidada y servicios completos. - PROPIEDAD TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para uso inmediato o renta sin inversión adicional. - DISEÑO DE UN NIVEL, altamente demandado para familias, retiro y turismo premium. - ALBERCA CLIMATIZADA, JARDÍN, TERRAZA TECHADA Y PALAPA, elementos clave para renta de corta y mediana estancia. - CONSTRUCCIÓN COLINDANTE CON PISTA DE JOGGING Y ÁREAS VERDES, valor agregado difícil de replicar. - INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, indispensable para estancias largas y trabajo remoto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL. - 3 RECÁMARAS, dos con TAPANCOS, clósets y baños completos. - SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con barra desayunador. - ÁREA DE LAVANDERÍA, DESPENSA, MEDIO BAÑO EXTERIOR para área social. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS PEQUEÑOS Y CUATRIMOTO. CALIDAD CONSTRUCTIVA - MATERIALES REGIONALES DE ALTA DURABILIDAD: piedra, cantera Galarza, piedrín y acabados pétreos. - TECHUMBRES CON VIGAS DE MADERA. - Sistema suavizador de agua, riego automático, cisterna y cuarto de máquinas. ENTORNO Y PLUSVALÍA El fraccionamiento ofrece: - LAGO, CANCHA DE TENIS, EQUITACIÓN, CAMPO DE GOLF (PRÁCTICA), BOSQUES Y AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO CON DESCUENTOS A RESIDENTES, fortaleciendo el valor patrimonial. - Cercanía a balnearios, zonas turísticas, servicios médicos, plazas comerciales y cuatro pueblos mágicos incrementa LA DEMANDA DE OCUPACIÓN Y RENTABILIDAD. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP Valor competitivo considerando SUPERFICIE, EQUIPAMIENTO, UBICACIÓN Y AMENIDADES. Inversión respaldada por ubicación, funcionalidad y mercado activo. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA. Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece.

CASA BLANCA: RESIDENCIA CON JACUZZI PRIVADO, AMENIDADES Y ALTO POTENCIAL EN RANCHO SAN DIEGO. Casa Blanca es una residencia ubicada en el exclusivo FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la región. Desarrollada en 2 NIVELES, sobre un terreno de 347.48 m² y con 273.78 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios funcionales, bonito entorno con vistas abiertas, confort y alto potencial de crecimiento, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con excelente rendimiento. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO PLANTA BAJA: • ÁREA SOCIAL INTEGRADA: Espacio abierto que conecta la SALA Y COMEDOR con gran iluminación natural. • COCINA INTEGRAL EQUIPADA: Cuenta con despensa y acabados funcionales. • CUARTO DE USO MÚLTIPLE: Ubicado en planta baja de forma independiente a la casa principal, perfecto para visitas, oficina o salón de juegos. • SANTUARIO EXTERIOR: JARDÍN PLANO y JACUZZI PRIVADO con sistema de calefacción y cuarto de máquinas. • ÁREAS DE SERVICIO Y ALMACENAMIENTO: Zona de lavandería independiente, TOILET (medio baño) bajo la escalera y BODEGAS. • ACCESIBILIDAD Y ESTACIONAMIENTO: Acceso mediante escalera y rampa. Estacionamiento techado para 2 vehículos, más estacionamiento para visitas dentro de la privada. PLANTA ALTA: • ÁREA FAMILIAR: Confortable SALA DE TELEVISIÓN Y ESTUDIO. • 3 RECÁMARAS, todas con BAÑO COMPLETO y ÁREA DE CLÓSET, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. • POTENCIAL DE CRECIMIENTO: La casa cuenta con zonas de ampliación planificadas que permiten adaptarla para contar con HASTA 5 HABITACIONES en total. • AMENIDADES COMPARTIDAS: Alberca en área común, palapa para eventos y zona de asoleaderos. • SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y ENTORNO. • PROPIEDAD PRIVADA, NO EJIDAL, con DOCUMENTACIÓN EN REGLA. • Fraccionamiento con SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas y servicios completos. • Acceso a AMENIDADES DE ALTO NIVEL: lago, senderos de jogging, campo de equitación, cancha de tenis, práctica de golf y beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO para residentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercanía a balnearios, plazas comerciales, hospitales, escuelas, gimnasios y terminal de autobuses. • Próximo a Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. • Conectividad con 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO DE VENTA $6.5 MDP Casa Blanca representa una inversión sólida, eficiente y adaptable en un fraccionamiento consolidado con alta plusvalía en Ixtapan de la Sal. CONTÁCTANOS - TRATO DIRECTO. SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo previa cita, de lunes a domingo. Asesoría directa por Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila.

CASA CRISANTEMO II RESIDENCIA CON ALBERCA, JACUZZI, PALAPA Y ALTO POTENCIAL EN RENTA VACACIONAL O VIVIENDA. Casa Crisantemo II es una residencia en 2 NIVELES con ALBERCA, JACUZZI Y JARDÍN, ubicada dentro de una privada tranquila y cerca de la entrada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la región. Implantada en un terreno plano de 470.72 m² que colinda directamente con área común y con 520 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, vistas arboladas y una excelente distribución en dos niveles, ideal tanto para vivir como para invertir con certeza. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. • 4 RECÁMARAS EN PLANTA ALTA, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET, diseñadas para brindar máximo confort y privacidad, recámara PRINCIPAL con BALCÓN PRIVADO. • SALA DE TV EN PLANTA ALTA, espacio ideal para convivencia familiar y descanso. • SALA, COMEDOR Y COCINA integrados en planta baja con amplios espacios e iluminación natural. • BAR PRIVADO equipado para entretenimiento social. • TERRAZA Y PALAPA, ideales para reuniones familiares, carne asada y convivencia al aire libre. • ALBERCA Y JACUZZI, A BASE DE PANELES SOLARES para calefacción eficiente. • ÁREA DE LAVANDERÍA, BODEGA y TOILET para visitas. • ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS (2 a cubierto y 2 a descubierto). • INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Cisterna de 10,000 litros, gas estacionario y calentador de agua a gas suplementario. • SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y ENTORNO. • PROPIEDAD PRIVADA, NO EJIDAL, con DOCUMENTACIÓN EN REGLA. • APLICA PARA RECURSO PROPIO O CUALQUIER TIPO DE CRÉDITO. • Ubicada dentro de PRIVADA Y CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL. • Fraccionamiento con SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas y servicios completos. • Acceso a AMENIDADES DE ALTO NIVEL: lago, senderos de jogging, campo de equitación, cancha de tenis, práctica de golf y beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO para residentes. • Entorno natural con bosques y vistas abiertas, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad real. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercanía a balnearios, plazas comerciales, hospitales, escuelas, gimnasios y terminal de autobuses. • Próximo a Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. • Conectividad con 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO NEGOCIABLE $6.9 MDP Casa Crisantemo II representa una inversión sólida en un fraccionamiento consolidado y con creciente plusvalía, ideal para familias que buscan seguridad, confort y un entorno exclusivo en Ixtapan de la Sal. CONTÁCTANOS - TRATO DIRECTO. SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo previa cita, de lunes a domingo. Asesoría directa por Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila.

CASA BELLAVISTA II DE DOS NIVELES CON JARDÍN, ALBERCA CLIMATIZADA, JACUZZI Y PALAPA EN RANCHO SAN DIEGO. Residencia DE ALTO NIVEL, diseñada para quienes buscan SEGURIDAD, CONFORT, PRIVACIDAD Y PLUSVALÍA REAL en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapan de la Sal, Pueblo Mágico del Estado de México. DIMENSIONES • Superficie de Terreno: 598.07 m² • Superficie de Construcción: 390 m² • Topografía ascendente que brinda presencia y privacidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. Casa de DOS NIVELES con diseño inteligente, sumamente funcional y accesible, donde prácticamente toda la vida social y de descanso se desarrolla en PLANTA BAJA. Cada espacio está pensado para ofrecer CALIDAD DE VIDA Y EXPERIENCIA RESIDENCIAL SUPERIOR. PLANTA BAJA • RAMPA DE ACCESO y ESTACIONEMIENTO con capacidad para hasta 8 vehículos. • Elegante ESTANCIA y COMEDOR de amplios espacios y excelente iluminación natural. • COCINA funcional. • Cuarto de LAVANDERÍA independiente y PATIO DE TENDIDO. • 3 RECÁMARAS EN PLANTA BAJA: 1 Recámara secundaria con baño completo privado. 2 Recámaras secundarias adicionales que comparten baño completo. • En total 3 BAÑOS completos en la propiedad. PLANTA ALTA • RECÁMARA PRINCIPAL exclusiva para mayor privacidad, equipada con su baño completo. EXTERIOR | OASIS PRIVADO. • 390 m² DE JARDÍN LIBRE ya incluyendo el área de alberca rodeado de tranquilidad. • ALBERCA Y JACUZZI CON CALEFACCIÓN SOLAR por medio de paneles, disfrute todo el año con eficiencia energética. • PALAPA equipada con TOILET independiente para visitas. • Espacios ideales para convivencia, descanso y entretenimiento al aire libre. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA. • Diseño plano y accesible en planta baja. • Excelente estado de conservación y acabados de calidad. • PLUSVALÍA EN CRECIMIENTO. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO • SEGURIDAD PRIVADA 24/7 • Agua, drenaje y servicios completos. • Lago, bosques, jogging track. • Cancha de tenis, equitación y campo de práctica de golf. • Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con descuentos para residentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cercanía a balnearios, grutas, plazas comerciales, hospitales, escuelas y a 4 pueblos mágicos: Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN Y PATRIMONIO TRATO DIRECTO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. Agenda tu cita previa. Atendemos de lunes a domingo, los 365 días del año. Esta propiedad no es solo una casa, es un ESTILO DE VIDA.

CASA LA JOYA II es una propiedad que destaca por su UBICACIÓN ESTRATÉGICA, FUNCIONALIDAD Y PLUSVALÍA REAL en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, uno de los destinos residenciales y turísticos más consolidados de la región. Ubicada A SOLO 5 MINUTOS DEL JARDÍN CENTRAL DE IXTAPAN DE LA SAL, esta casa ofrece la ventaja de vivir CERCA DEL CENTRO, con FÁCIL ACCESO, servicios completos y un entorno adecuado para la vida familiar o la inversión patrimonial. Con una SUPERFICIE DE TERRENO DE 120 m² y 220 m² DE CONSTRUCCIÓN, la propiedad presenta un DISEÑO FUNCIONAL CON ESTANCIA EN DOBLE ALTURA, que aporta AMPLITUD, ILUMINACIÓN NATURAL Y CONFORT. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. - 4 RECÁMARAS, tres de ellas con CLÓSET AMPLIO, bien distribuidas. - 2 BAÑOS COMPLETOS, en óptimas condiciones de uso. - SALA DE TV O ÁREA DE ENTRETENIMIENTO, con POSIBILIDAD REAL DE CRECIMIENTO A QUINTA RECÁMARA. - COCINA AMPLIA Y TOTALMENTE EQUIPADA, con BARRA DESAYUNADORA y ACABADOS EN TALAVERA. - COMEDOR FUNCIONAL y ÁREA DE LAVANDERÍA CON PATIO DE TENDIDO. - TERRAZA IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES O DESCANSO FAMILIAR. - 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO. - CALENTADOR SOLAR, que mejora la eficiencia energética. - Ubicación en CALLE PRIVADA, con ENTORNO ORDENADO Y TRANQUILO. SERVICIOS Y ENTORNO. La propiedad cuenta con AGUA, DRENAJE Y ENERGÍA ELÉCTRICA, además de encontrarse en una zona con INFRAESTRUCTURA URBANA CONSOLIDADA, cercana a HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES, TRANSPORTE, BALNEARIOS Y CENTROS HISTÓRICOS. Ixtapan de la Sal es reconocido por su CLIMA PRIVILEGIADO, calidad de vida y conectividad con TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda una PLUSVALÍA SOSTENIDA. PRECIO $3.3 MDP UNA PROPIEDAD BIEN UBICADA, FUNCIONAL Y CON FUNDAMENTOS REALES DE INVERSIÓN, ideal para compradores que buscan seguridad patrimonial y calidad de vida. TRATO DIRECTO, SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención profesional con el ING. ARQUITECTO Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, BAJO PREVIA CITA.

CASA DE DOS NIVELES CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS ÚNICOS, BÓVEDAS CATALANAS, CÚPULAS Y ACCESO TECHADO, AMPLIO JARDÍN Y JACUZZI EN ZONA DE FÁCIL ACCESO. Casa Los Helechos es una residencia de alto nivel ubicada en el municipio de Ixtapan de la Sal, dentro del exclusivo Fraccionamiento Residencial Rancho San Diego, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial del sur del Estado de México. Esta propiedad destaca por su arquitectura de estilo mexicano contemporáneo, donde sobresalen MAGNÍFICAS BÓVEDAS CATALANAS Y CÚPULAS, que aportan amplitud, elegancia y una sensación de confort térmico y visual poco común. Todo el diseño está pensado para disfrutar la casa tanto en lo cotidiano como en reuniones familiares o sociales. DIMENSIONES. - Superficie de Terreno: 1,200 m² - Superficie de Construcción: 490 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. - Residencia de DOS NIVELES. - 5 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. - ESTANCIA Y COMEDOR AMPLIOS, con excelente iluminación natural. - COCINA FUNCIONAL con despensa de gran capacidad. - Lavandería independiente. - Cuarto de usos multiples. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de juegos con billar. - ACCESO TECHADO. - ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS. - SERVICIO DE INTERNET DE ALTA VELOCIDAD. - DOCUMENTACIÓN EN REGLA. - EXTERIOR Y ÁREAS DE RELAJACIÓN: El área social exterior es uno de sus mayores atractivos: - AMPLIO JARDÍN rodeado de vegetación y helechos naturales. - PALAPA EQUIPADA CON JACUZZI Y ÁREA DE ASOLEADEROS. - TERRAZAS con vistas al entorno natural. - Un espacio ideal para descansar, convivir o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Ixtapan de la Sal. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO: Residencial con SEGURIDAD PRIVADA 24/7 y amenidades de primer nivel: - Lago, caminos de jogging y áreas verdes - Campo de práctica de golf - Cancha de tenis y equitación - Acceso a amenidades del Hotel Rancho San Diego con descuentos exclusivos para residentes - Servicios completos y entorno residencial consolidado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a: - Balnearios, grutas, plazas comerciales, escuelas y hospitales - Fácil acceso a Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco, Pueblos Mágicos de gran atractivo turístico y gastronómico OPORTUNIDAD ÚNICA: $6.9 MDP Una propiedad que COMBINA DISEÑO,UBICACIÓN, AMPLIOS ESPACIOS Y PLUSVALÍA REAL, ideal tanto para vivir como para invertir con certeza. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA. Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece. CASA LOS HELECHOS: UN HOGAR DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA, SEGURIDAD Y UNA INVERSIÓN SÓLIDA.

PROPIEDAD PREMIUM ALBERCA CON JACUZZI Y JARDÍN INCLUIDO EN RANCHO SAN DIEGO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ALTA DEMANDA Y PLUSVALÍA COMPROBADA, CERCA DEL LAGO ARTIFICIAL. Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, esta residencia de UN SOLO NIVEL representa una propuesta inmobiliaria sólida para compra patrimonial y disfrute residencial, en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región. La propiedad se localiza en CALLE AVE DEL PARAÍSO, dentro de una PRIVADA TRANQUILA Y SEGURA, a pocos pasos del LAGO, PISTA DE JOGGING Y ACCESO PRINCIPAL, lo que garantiza UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRIVACIDAD Y ALTA PLUSVALÍA. DATOS GENERALES - SUPERFICIE DE TERRENO: 356.59 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350.00 m² DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN Residencia de ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO, con ALTURAS DESTACADAS, DOBLES ESPACIOS Y TAPANCOS FUNCIONALES, que optimizan iluminación, ventilación y amplitud. - 3 RECÁMARAS CON BAÑO PROPIO, dos con tapanco. - RECÁMARA PRINCIPAL EN TAPANCO, dominando la doble altura. - SALA – COMEDOR DE GRAN ALTURA, integrados a cocina moderna. - Medio baño para visitas. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES. - ALBERCA CON PANELES SOLARES. - JACUZZI Y JARDÍN PRIVADO. - TERRAZA TECHADA ideal para convivencia. - Cuarto de máquinas y cisterna. - Arquitectura con VIGAS, TEJA Y TECHUMBRES ALIGERADAS, que aportan frescura y durabilidad. La casa se entrega TOTALMENTE NUEVA, AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para habitar de inmediato, sin inversión adicional. FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO. Desarrollo residencial premium con: - SEGURIDAD 24/7. - Agua sin costo. - Campo de práctica de golf. - Lago, pista de jogging, equitación y cancha de tenis. - Acceso preferencial al HOTEL RANCHO SAN DIEGO. - Áreas verdes y vecinos consolidados. UBICACIÓN Y PLUSVALÍA Ixtapan de la Sal es PUEBLO MÁGICO, con alta demanda residencial y turística. Cercano a balnearios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y a destinos como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda CRECIMIENTO DE VALOR Y LIQUIDEZ DEL INMUEBLE. PRECIO: $7.5 MDP Esta propiedad ofrece DISEÑO, UBICACIÓN, EQUIPAMIENTO Y ENTORNO, elementos clave para una COMPRA SEGURA, tanto para vivienda como para inversión patrimonial. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila. ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO | PREVIA CITA.CITAS BAJO PREVIA AGENDA. Una residencia con fundamentos reales, lista para comprarse hoy y disfrutarse de inmediato.

Gladiola 44 con Alberca, Jacuzzi E Hidromasaje y Jardín. Ubicación Privilegiada en Rancho San Diego. Propiedad ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, reconocido Pueblo Mágico con alta demanda residencial y turística. La casa se localiza A POCOS METROS DEL ACCESO PRINCIPAL, en calle privada, lo que garantiza PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y FÁCIL MOVILIDAD. DATOS GENERALES - TIPO: Casa habitación de un nivel - SUPERFICIE DE TERRENO: 436.64 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350 m² - ESTATUS: CASA NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA DISTRIBUCIÓN INTERIOR - 3 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. - Recámara principal con TERRAZA EXTERIOR. - SALA Y COMEDOR EN DOBLE ALTURA, con excelente iluminación natural. - COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con isla central. - MEDIO BAÑO PARA VISITAS. - ÁREA DE LAVANDERÍA Y DESPENSA. EXTERIOR Y AMENIDADES PRIVADAS - ALBERCA CON JACUZZI E HIDROMASAJE, con CALEFACCIÓN SOLAR. - AMPLIO JARDÍN con vistas panorámicas. - PALAPA PARA REUNIONES SOCIALES. - ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS a nivel de calle. - CUARTO DE MÁQUINAS Y CISTERNA. - SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO. - INTERNET DE ALTA VELOCIDAD. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS. - Muros con PIEDRA NATURAL (LAJA, PIEDRÍN). - MUROS FORRADOS DE MADERA. - VIGAS DE MADERA Y TRIPLAY en techumbres. - Aplanado tipo rallado de ALTA CALIDAD. - SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA. - Muro de acceso con PIEDRA AMARILLA DECORATIVA. ENTORNO Y PLUSVALÍA El fraccionamiento ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas, servicios completos, áreas verdes y AMENIDADES DE ALTO NIVEL, como: - Campo de práctica de golf. - Lago propio. - Cancha de tenis. - Camino de jogging. - Área ecuestre. - Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con DESCUENTOS PARA RESIDENTES. Ubicación estratégica con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES y a cuatro PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. VALOR DE INVERSIÓN. - PRECIO: $6.9 MDP. Propiedad ideal para USO HABITACIONAL O INVERSIÓN PATRIMONIAL, en una zona con CRECIENTE PLUSVALÍA, alta demanda y entorno consolidado. VENTA DIRECTA – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. UNA PROPIEDAD LISTA PARA HABITARSE, CON DISEÑO, UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO QUE RESPALDAN SU VALOR.

Residencia de Lujo Cerca de La Entrada del Fraccionamiento, con Jardín Amplio, Alberca Climatizada. Descubre CASA SAN DIEGO 3 Y 4, una propiedad EXCLUSIVA diseñada para quienes buscan CONFORT, AMPLITUD Y PLUSVALÍA. Ubicada en uno de los fraccionamientos más PRESTIGIOSOS de Ixtapan de la Sal, esta residencia combina DISEÑO ELEGANTE, FUNCIONALIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO. DIMENSIONES - SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,114.48 m². - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 650 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS. - ACCESO Y ESTACIONAMIENTO: Bahía de entrada, seis espacios cubiertos y bodegas. - PLANTA BAJA: Espacios de DOBLE ALTURA, sala, comedor, cocina integral con barra desayunador, despensa, lavandería, medio baño y tres habitaciones con baño completo y clóset. - PLANTA ALTA: Recámara principal con VESTIDOR AMPLIO, BAÑO COMPLETO y TINA DE HIDROMASAJE, con ventanales que ofrecen VISTAS PANORÁMICAS al jardín. - EXTERIOR: Amplio jardín, ALBERCA CON JACUZZI Y CALEFACCIÓN SOLAR, módulos sanitarios, cuarto de máquinas, cisterna y sistema de riego automático. - EXTRAS: Internet de alta velocidad, venta TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Campo de tiro, campo de golf, cancha de tenis, lago y áreas de jogging. - Acceso a AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO con descuentos exclusivos. - Cercanía a grutas, balnearios, plazas comerciales, escuelas y hospitales. - Próximo a los pueblos mágicos: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. INVERSIÓN: $13.5 MDP – Oportunidad única de adquirir una RESIDENCIA DE LUJO COMPLETAMENTE EQUIPADA. Esta residencia representa una OPORTUNIDAD ÚNICA de vivir en un hogar con ACABADOS DE LUJO, CONFORT INIGUALABLE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ideal para quienes buscan INVERTIR EN PLUSVALÍA Y CALIDAD DE VIDA. Cercanía a 4 PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC y TAXCO, donde podrás disfrutar de sus atractivos turísticos y gastronomía de primer nivel. ¡CONTÁCTANOS! Atención directa con nuestra Constructora e Inmobiliaria. Serás atendido personalmente por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila, quien resolverá todas tus dudas y te guiará en cada paso de la compra. Esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. Disponibilidad los 365 días del año, de lunes a domingo, bajo PREVIA CITA. Reserva tu espacio y cumple el sueño de tu familia hoy mismo.

Residencia en Esquina con Alberca y Jacuzzi Climatizada, Equipamiento Integral y Vistas Panorámicas. Presentamos CASA LA CUMBRE, una propiedad edificada en estilo mexicano contemporáneo, ubicada en el prestigiado FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, Estado de México. Su diseño arquitectónico, su ubicación estratégica y sus amenidades la convierten en una residencia excepcional que combina elegancia, funcionalidad y un ambiente de confort. Construida sobre un terreno de 489.64 m² y con 350 m² de construcción, esta casa en esquina destaca por sus acabados en CHUKUM, el uso de materiales pétreos especiales, techumbres de carrizo y una integración armónica con su entorno natural. ASPECTOS SOBRESALIENTES. - ALBERCA PRIVADA DE AMPLIAS DIMENSIONES, equipada con JACUZZI, CHAPOTEADERO y sistema de calefacción por BOMBA DE CALOR. - TERRAZA TECHADA CON CARRIZOS, diseñada para eventos sociales y convivencia familiar. - VISTAS PANORÁMICAS EXCEPCIONALES desde diversos puntos de la residencia. - CONSTRUCCIÓN EN ESQUINA, con estacionamiento a nivel de calle para 4 VEHÍCULOS PEQUEÑOS. - TRES RECÁMARAS CON BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO; la principal con baño completo y clóset. - RESIDENCIA TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA (excepto inventario no incluido). - SEIS AÑOS DE ANTIGÜEDAD, mantenimiento sobresaliente y sistemas operativos en perfecto estado. - SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO, SUAVIZADOR DE AGUA, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD y cisterna. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA - PLANTA BAJA: Acceso principal con techado de carrizos; recibidor y sala con iluminación natural; comedor amplio; cocina integral equipada con barra desayunador; área de despensa y lavandería. Espacios diseñados para ofrecer fluidez, funcionalidad y confort. - PLANTA ALTA: Tres recámaras perfectamente distribuidas. La recámara principal cuenta con baño completo y clóset. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. Todas disponen de balcón y aire acondicionado, asegurando privacidad y comodidad. - EXTERIOR: Terraza amplia con mobiliario exterior; jardín de excelente tamaño; medio baño para servicio del área social; cuarto de máquinas. La zona de alberca ofrece una experiencia visual privilegiada con VISTAS PANORÁMICAS DE ALTO VALOR ESCÉNICO. BENEFICIOS DE RESIDIR EN RANCHO SAN DIEGO. Rancho San Diego es un fraccionamiento de ALTA PLUSVALÍA, reconocido por su seguridad y oferta de amenidades. Cuenta con: - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - AGUA SIN COSTO ADICIONAL. - Lago, bosques y amplias áreas verdes. - CAMPO DE TIRO DE PRÁCTICA EN GOLF. - CAMINO DE JOGGING. - CANCHAS DE TENIS. - ÁREA DE EQUITACIÓN. - Beneficios exclusivos en el HOTEL RANCHO SAN DIEGO, donde los residentes obtienen importantes descuentos. La ubicación del fraccionamiento facilita el acceso a servicios esenciales: hospitales, escuelas, gimnasios, plazas comerciales, terminal de autobuses y zonas turísticas como las Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa. Además, se encuentra a corta distancia de los Pueblos Mágicos TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO TOTAL: $9.9 MDP Oportunidad destacada para quienes buscan invertir en un entorno seguro, de alto valor y crecimiento constante. ATENCIÓN PROFESIONAL Y TRATO DIRECTO La atención es brindada directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMÓN. ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. Somos constructora e inmobiliaria, garantizando asesoría profesional, transparencia y acompañamiento integral durante todo el proceso. Atendemos los 365 días del año bajo PREVIA CITA. Programe su visita y conozca personalmente una residencia que supera expectativas.

Tulipanes VI – Nueva, Amueblada y Equipada con Alberca y Suite Independiente Rancho San Diego. Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, CASA TULIPANES VI es una propiedad COMPLETAMENTE NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, concebida para quienes valoran el confort, la privacidad y una INVERSIÓN PATRIMONIAL SÓLIDA en una de las zonas de MAYOR PLUSVALÍA del sur del Estado de México. Con SUPERFICIE DE TERRENO DE 652 m² y 304 m² DE CONSTRUCCIÓN, esta residencia de UN SOLO NIVEL destaca por su ARQUITECTURA MEXICANA CONTEMPORÁNEA, ESPACIOS DE DOBLE ALTURA, óptima iluminación natural y una distribución funcional que integra de manera armónica las áreas interiores con los espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - 4 RECÁMARAS EN TOTAL, INCLUYENDO SUITE INDEPENDIENTE. - ALBERCA CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES, JACUZZI Y ZONA DE HIDROMASAJE. - TERRAZA AMPLIA CON ASADOR, PALAPA Y JARDÍN. - SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, LISTA PARA HABITARSE. - ESTACIONAMIENTO PARA 6 VEHÍCULOS. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. PLANTA DE ACCESO El acceso principal conduce a una estancia de DOBLE ALTURA que aporta amplitud visual y elegancia, integrada a la COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA y al área de comedor, conformando un espacio idóneo para la convivencia familiar y social. En esta zona se dispone de MEDIO BAÑO DE VISITAS. En esta misma planta se localizan DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS, cada una equipada con CAMA KING SIZE, TAPANCO CON DOS CAMAS INDIVIDUALES, BAÑO COMPLETO y CLÓSET. Ambas cuentan con ACCESO DIRECTO AL JARDÍN Y ÁREA SOCIAL EXTERIOR, incrementando la funcionalidad y privacidad. En la PLANTA ALTA, aprovechando la doble altura, se ubica la TERCERA RECÁMARA, equipada con CAMA MATRIMONIAL, BAÑO COMPLETO, CLÓSET y una ESTANCIA PRIVADA, adecuada como área de descanso o lectura. La propiedad incorpora SISTEMA DE INTERFÓN, fortaleciendo la seguridad y el control de accesos. ÁREA EXTERIOR Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA. El diseño exterior privilegia el disfrute del CLIMA CÁLIDO DE IXTAPAN DE LA SAL durante todo el año. El JARDÍN se integra con la ALBERCA CLIMATIZADA, la TERRAZA, la PALAPA y el JACUZZI, conformando un entorno ideal para reuniones familiares y eventos sociales. La SUITE INDEPENDIENTE constituye un valor agregado significativo, al ofrecer CAMA KING SIZE, BAÑO COMPLETO, CLÓSET, AMPLIOS VENTANALES y JACUZZI EXTERIOR, lo que la convierte en una opción idónea para huéspedes o como elemento estratégico para RENTA VACACIONAL. UBICACIÓN, SERVICIOS Y PLUSVALÍA El FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO se distingue por su SEGURIDAD PRIVADA 24/7, servicios completos, áreas verdes, lago, caminos para jogging, campo de equitación, cancha de tenis y ACCESO PREFERENCIAL A LAS AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO. Su ubicación estratégica permite cercanía inmediata a BALNEARIOS, GRUTAS, PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, HOSPITALES, así como a los PUEBLOS MÁGICOS de TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, consolidando su ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Y CRECIMIENTO PATRIMONIAL. PRECIO DE VENTA: $8.5 MDP INVERSIÓN INTELIGENTE EN UNA PROPIEDAD NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA Y UBICADA EN UNO DE LOS FRACCIONAMIENTOS CON MAYOR PLUSVALÍA DE IXTAPAN DE LA SAL. CASA TULIPANES VI representa una OPORTUNIDAD REAL para adquirir una residencia LISTA PARA HABITARSE, con ACABADOS DE ALTA CALIDAD, diseño funcional y una ubicación que garantiza CALIDAD DE VIDA Y PLUSVALÍA SOSTENIDA. TRATO DIRECTO CON CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. ATENCIÓN BAJO PREVIA CITA LOS 365 DÍAS DEL AÑO.

Casa en Venta en Ixtapan de la Sal $3,950,000 T=283.93 m2 C=176 m2 Excelente ubiación a solo 5 minutos del centro de Ixtapan y a 5 minutos del parque Acuático Ixtapan. Casa sola sobre calle con capacidad hasta 4 autos chicos, jardín frontal con árboles frutales. Cuenta con sala comedor, cocina con barra, medio baño, recámara en planta baja, cocina equipada, área de lavado, un cuarto independiente con baño completo. Recámara principal con baño completo, 3 recámaras, baño completo que comparten las habitaciones. En total se cuenta con 6 recámaras y 3 baños completos. Gas estacionario y tinaco. Libre de gravamen Pago anual de agua Se aceptan créditos hipotecarios Informes y visitas con previa cita 722294----

Casa Las Flores Venta: Alberca, Jacuzzi, Enorme Jardín, Muy Amplia con Palapa en Lugar Súper Segura. Exclusiva residencia ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL GRAN RESERVA COUNTRY CLUB GOLF RESORT, dentro del MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas residenciales con MAYOR PRESTIGIO, SEGURIDAD Y PLUSVALÍA de la región. CASA LAS FLORES destaca por su AMPLITUD, DISEÑO FUNCIONAL Y AMBIENTE ACOGEDOR, ideal para familias que buscan CONFORT, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA, así como para inversionistas que valoran propiedades consolidadas dentro de desarrollos de alta demanda. DIMENSIONES - SUPERFICIE DE TERRENO: 1,086.52 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 612 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO. - 6 RECÁMARAS, todas con CLÓSET Y BAÑO COMPLETO. - SALA DE GRAN FORMATO con diseño arquitectónico y SISTEMA DE SONIDO. - COCINA AMPLIA Y COMEDOR, ideales para convivencia familiar. - PALAPA – TERRAZA EQUIPADA, con asador y baño. - ALBERCA CON TOBOGÁN Y JARDÍN. - JACUZZI para relajación. - PROPIEDAD COMPLETAMENTE AMUEBLADA. - CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE, realizada por especialistas. - COCHERA PARA 4 AUTOS. Cada espacio fue diseñado para disfrutar el CLIMA PRIVILEGIADO DE IXTAPAN DE LA SAL, ofreciendo áreas sociales amplias y zonas de descanso que garantizan bienestar y tranquilidad. FRACCIONAMIENTO GRAN RESERVA COUNTRY CLUB. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7 Y ACCESO CONTROLADO. - Servicios urbanos completos. - CAMPO DE GOLF, CASA CLUB, SPA, LAGO Y ÁREAS RECREATIVAS. - ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALÍA Y DEMANDA CONSTANTE. PRECIO DE INVERSIÓN: $23 MDP Residencia LISTA PARA ENTREGA, con características que respaldan una INVERSIÓN PATRIMONIAL SÓLIDA Y FUNCIONAL en una zona de ALTA PLUSVALÍA. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila. Atendemos DE LUNES A DOMINGO, BAJO PREVIA CITA. AGENDA TU VISITA Y CONOCE CASA LAS FLORES. Una inversión segura para tu familia.

Casa Gladiola 43 en Venta, Nueva, Amueblada, Equipada, con Alberca y Jardín en Rancho San Diego. RESIDENCIA NUEVA CON ALBERCA CLIMATIZADA Y JARDÍN, CERCA DEL ACCESO AL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO, IXTAPAN DE LA SAL. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, esta propiedad constituye una OPORTUNIDAD PATRIMONIAL SÓLIDA, orientada a compradores que valoran SEGURIDAD, CONFORT Y PLUSVALÍA REAL. DATOS GENERALES. - SUPERFICIE DE TERRENO: 408 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 250 m² DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. - 3 RECÁMARAS de proporciones amplias. - 3 BAÑOS COMPLETOS y 1 BAÑO DE VISITAS. - Sala y comedor con adecuada iluminación natural. - COCINA FUNCIONAL con diseño contemporáneo. - Terraza con VISTAS PANORÁMICAS. - Jardín privado. - ALBERCA CON JACUZZI CLIMATIZADA MEDIANTE PANELES SOLARES. - Área de lavandería y cuarto de máquinas. - 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES. - PROPIEDAD TOTALMENTE NUEVA, EQUIPADA Y EN REGLA. - TOPOGRAFÍA SEMIPLANA, favorable para el confort y mantenimiento. - Servicio de INTERNET DE ALTA VELOCIDAD (FIBRA ÓPTICA). - Zona con POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y ALTA DEMANDA RESIDENCIAL. ENTORNO Y AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Lago, senderos para jogging, cancha de tenis, equitación y área de práctica de golf. - Acceso preferencial a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO. - Entorno natural con bosques y paisajes consolidados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a balnearios, grutas, plazas comerciales, centros educativos, hospitales y vías de acceso a los Pueblos Mágicos de TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. PRECIO TOTAL: $6.5 MDP. Esta residencia representa una INVERSIÓN SEGURA y un PATRIMONIO DE ALTA CALIDAD, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Ixtapan de la Sal. TRATO DIRECTO - SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA.

Tulipanes V: Residencia con Alberca y Jardín en Rancho San Diego, Activo Inmobiliario. TULIPANES V: RESIDENCIA CON ALBERCA EN RANCHO SAN DIEGO, ACTIVO INMOBILIARIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA CONSOLIDACIÓN Y PLUSVALÍA SOSTENIDA. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, esta propiedad representa una DECISIÓN INTELIGENTE DE COMPRA para quienes buscan VIVIR MEJOR, PROTEGER SU PATRIMONIO Y ASEGURAR SU INVERSIÓN en una de las zonas con MAYOR PRESTIGIO Y PLUSVALÍA DE LA REGIÓN. CASA TULIPANES V no es sólo una casa, es una EXPERIENCIA DE VIDA PRIVILEGIADA. Su diseño, distribución y equipamiento permiten DISFRUTAR CONFORT, PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD DESDE EL PRIMER DÍA, sin remodelaciones, sin gastos ocultos y con todo lo necesario para habitar de inmediato. DIMENSIONES - SUPERFICIE DE TERRENO: 536.93 m² - SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 268 m² DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. - ESTACIONAMIENTO AJARDINADO PARA 3 VEHÍCULOS, con ACCESO TECHADO, que brinda comodidad, protección y una imagen de bienvenida elegante. - Al ingresar, la propiedad ofrece un DISEÑO MEXICANO CONTEMPORÁNEO con DOBLE ALTURA y ESPACIOS ABIERTOS, generando una atmósfera de amplitud, iluminación natural y confort. - SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, con excelente conexión visual y funcional, ideal para la convivencia familiar y social. La cocina cuenta con ÁREA DE DESPENSA CUBIERTA, optimizando el almacenamiento. - MEDIO BAÑO estratégicamente ubicado para servicio de las áreas sociales. - TRES RECÁMARAS SECUNDARIAS, cada una equipada con CAMA KING SIZE, BAÑO COMPLETO Y CLÓSET, conectadas por un pasillo con TRAGALUCES Y DETALLES EN MADERA, aportando iluminación natural y calidez. Todas las recámaras cuentan con VENTANALES Y ACCESO DIRECTO AL JARDÍN Y ALBERCA. - RECÁMARA PRINCIPAL TIPO TAPANCO, ubicada en un espacio de DOBLE ALTURA, con BAÑO COMPLETO, CLÓSET Y BARANDAL DECORATIVO, que aporta seguridad y diseño al conjunto arquitectónico. - INTERCOMUNICADOR que facilita la comunicación entre las distintas áreas de la vivienda. ÁREAS EXTERIORES - AMPLIO JARDÍN PRIVADO con excelente integración visual hacia la casa. - ALBERCA CON BANCA DE HIDROMASAJE, equipada con PANELES SOLARES PARA CALEFACCIÓN, lo que permite su uso durante todo el año, además de LONA TÉRMICA TIPO BURBUJA para su mantenimiento. - PALAPA ideal para reuniones sociales y momentos de descanso al aire libre. EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO - La propiedad se entrega TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, con ACABADOS DE ALTA CALIDAD, lista para habitarse de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. PRECIO DE VENTA $7.9 MDP IMAGINA DESPERTAR CADA DÍA EN EL LUGAR QUE TU FAMILIA MERECE; VISITARLA HOY ES DAR EL PRIMER PASO PARA HACERLO REALIDAD. ENTORNO Y PLUSVALÍA El FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, servicios completos (agua, drenaje y energía eléctrica), áreas verdes, bosques y vistas privilegiadas. Cuenta con CAMPO DE GOLF DE PRÁCTICA, LAGO, CANCHA DE TENIS, CAMINOS DE JOGGING, ÁREA DE EQUITACIÓN y acceso preferencial con descuentos a las amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a BALNEARIOS, GRUTAS DE LA ESTRELLA Y CACAHUAMILPA, PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS, así como cercanía con los PUEBLOS MÁGICOS DE TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, reconocidos por su oferta cultural y gastronómica. INVERSIÓN SEGURA Esta residencia se encuentra en una zona con CRECIMIENTO CONSTANTE DE PLUSVALÍA, lo que la convierte en una OPCIÓN SÓLIDA PARA HABITAR O INVERTIR. TRATO DIRECTO, SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo PREVIA CITA, los 365 DÍAS DEL AÑO. AGENDA TU VISITA Y CONOCE CASA TULIPANES V, una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la exclusividad y la inversión inteligente.

Tulipanes IV con Alberca, un Solo Nivel, Bonito Jardín, Bonitas Vistas. Amueblada y Equipada. Ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO (PUEBLO MÁGICO), esta propiedad representa una OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN Y PATRIMONIO dentro de uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región. SUPERFICIES. - Terreno: 546.83 m² - Construcción: 260 m² - CASA DE UN SOLO NIVEL. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO. - 3 RECÁMARAS, dos con tapanco, cada una con BAÑO COMPLETO. - MEDIO BAÑO PARA VISITAS. - COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, integrada al comedor. - ESTANCIA AMPLIA Y FUNCIONAL, con vista directa a la alberca. - ALBERCA Y JACUZZI CLIMATIZADOS CON PANELES SOLARES. - JARDÍN PRIVADO, ideal para el clima de Ixtapan de la Sal. - CUARTO DE MÁQUINAS, sistemas de calefacción completos. - 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. - TOTALMENTE AMUEBLADA. - ACABADOS DE ALTA CALIDAD. La orientación y diseño permiten disfrutar de vistas abiertas, iluminación natural y atardeceres, creando un entorno armónico entre arquitectura y naturaleza. EL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO OFRECE. - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Agua, drenaje y luz. - Lago, caminos de jogging, cancha de tenis, equitación. - Campo de práctica de golf. - Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con beneficios para residentes. - Entorno natural, vistas privilegiadas y ALTA PLUSVALÍA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercanía a balnearios, plazas comerciales, escuelas, hospitales y atractivos turísticos como Grutas de la Estrella y Cacahuamilpa, además de conexión con Tonatico, Malinalco, Metepec y Taxco. PRECIO TOTAL: $7.9 MDP Inmueble funcional para HABITACIÓN FAMILIAR, USO RECREATIVO O INVERSIÓN PATRIMONIAL, situado en una zona con PLUSVALÍA SOSTENIDA Y ALTA DEMANDA. TRATO DIRECTO – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO. Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA. CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA.

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA CAVA DE VINOS BODEGA AMPLIA MEDIO BAÑO PARA AREA DE ALBERCA TERRAZA AREA DE ASADOR COCINA RUSTICA SPA CON VAPOR, JACUZZI, TINA DE HIDROMASAJE Y MEDIO BAÑO JARDIN ALBERCA DE 4.5 X 9.5 MTS2 PRIMER PISO SALA COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO RECIBIDOR CON AIRE ACONDICIONADP ESTUDIO RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCON, CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION COCINA EQUIPADA PATIO DE SERVICIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO GARAJE PARA 9 AUTOS 5 TECHADOS TERCER PISO CUATRO RECAMARAS TODAS CON BAÑO Y BALCON, UNA CON VESTIDOR Y DOS CON CLOSET TODAS LAS RECAMARAS CON AIRE ACONDICIONADO MANTENIMIENTO $7,000 INCLUYE EL AGUA SE PUEDE VENDER AMUEBLADA Y EL PRECIO SERIA ANEGOCIAR

Casa Jacarandas Alberca Climatizada, Bonito Jardín, Vistas Panorámicas, Todos Los Servicios. CASA JACARANDAS es una RESIDENCIA AMUEBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA EN VENTA, ubicada dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, en el municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas con MAYOR PLUSVALÍA, SEGURIDAD Y DEMANDA RESIDENCIAL en la región. Esta propiedad representa una OPCIÓN DE INVERSIÓN SÓLIDA Y COMPROBABLE, idónea tanto para HABITACIÓN PERMANENTE como para USO VACACIONAL, sustentada en su UBICACIÓN ESTRATÉGICA, EQUIPAMIENTO COMPLETO y un ENTORNO NATURAL DE ALTO VALOR RESIDENCIAL. SUPERFICIES - TERRENO: 546.45 m² - CONSTRUCCIÓN: 300 m² DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DESTACADO. - 4 RECÁMARAS CON CLÓSET. - 4 BAÑOS COMPLETOS. - SALA Y COMEDOR con excelente iluminación natural. - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA con barra desayunadora. - TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS. - CUARTO DE JUEGOS. - ALBERCA Y JACUZZI CLIMATIZADOS, mediante PANELES SOLARES Y BOMBA DE CALOR. - AMPLIO JARDÍN con PALAPA Y ASADOR. - Área de lavado y cuarto de máquinas. - 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. - SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADA. Cada espacio ha sido diseñado para garantizar CONFORT, FUNCIONALIDAD Y PRIVACIDAD, aprovechando el CLIMA TEMPLADO y la TRANQUILIDAD que caracterizan a Ixtapan de la Sal. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO - SEGURIDAD PRIVADA 24/7. - Infraestructura urbana consolidada. - LAGO, ÁREAS VERDES Y CAMINOS PARA JOGGING. - CANCHA DE TENIS, ÁREA DE EQUITACIÓN Y CAMPO DE PRÁCTICA DE GOLF. - ACCESO A LAS AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO, con beneficios exclusivos para residentes. - ENTORNO NATURAL con bosques y vistas abiertas. Ubicación privilegiada con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES, ESCUELAS y a destinos de alto valor turístico como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN $7.9 MDP. Una propiedad que INTEGRA UBICACIÓN, DISEÑO, EQUIPAMIENTO Y ALTA PLUSVALÍA, LISTA PARA HABITARSE DE INMEDIATO. TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA. Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila. Trabajamos los 365 días del año con previa cita, ofreciendo un servicio profesional, confiable y exclusivo para cada cliente. CASA JACARANDAS representa una DECISIÓN ESTRATÉGICA para quienes buscan SEGURIDAD, CALIDAD DE VIDA Y UNA INVERSIÓN SÓLIDA.

Ven a conocer esta increíble propiedad con impresionantes jardines; perfectamente mantenidos con vistas al cañón. Hermosa propiedad, rodeada de árboles y jardines, casa principal con 3 recámaras y dos baños, sala comedor con terraza, cocina abierta con barra y despensa, sala de TV, lavandería, patio de servicio y bodega. Además cuenta con un Bungalow, con salón de juegos, mesa de billar, sala de TV, baño completo, comedor, cocina abierta, además una recámara grande para 4 personas con baño completo y terraza techada. Hermosa alberca con jacuzzi al aire libre, con todos los equipos de filtros y caldera de gas, además de paneles solares para calentar el agua. Estacionamiento para 15 autos. Se vende amueblada y equipada, también incluye equipos de mantenimiento del jardín como el tractor y podadoras etc. Casa para los vigilantes con dos recámaras, baño completo, cocina y sala comedor, además cuarto de servicio independiente con baño para dos personas, dos bodegas independientes y cisternas para agua potable con capacidad de 18,000 litros. Estacionamiento para 15 autos Se vende amueblada y equipada, también incluye equipos de mantenimiento del jardín como el tractor y podadoras, etc. Magnifica orientación y clima inigualable! Visítala! ----- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-VX5100

Casa en venta en rancho san diego ixtapan de la sal, Estado de Mexico Casa en venta en rancho san diego ixtapan de la sal, Estado de Mexico Cuenta con cuarto de servicio y baño completo . En la parte de la alberca cuarto de vestidor y baño. Y medio baño de visitas a parte de los tres completos de cada recámara Casa nueva agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-UF3172

PRECIOSA CASA EN VENTA A ESTRENAR DENTRO DE UNO DE LOS RESIDENCIALES MAS BONITOS Y SEGUROS DE IXTAPAN DE LA SAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DENTRO DE PRIVADA CON PORTON ELECTRICO. DESCRIPCION DE LA CASA: EN PLANTA BAJA.- GARAJE PARA 3 AUTOS, ALBERCA CON AREA DE JARDIN CON PASTO SINTETICO, ESTANCIA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, UNA RECAMARA CON CLOSET, BAÑO COMPLETO, LAVANDERIA TECHADA. EN PLANTA ALTA.- SALA DE TELEVISION DE GRAN TAMAÑO, RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO CON DOBLE LAVAMANOS, 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO PRIVADO CADA UNA. LA CASA CUENTA CON PANELES SOLARES. ESPACIOS MUY AMPLIOS Y MUCHA LUZ NATURAL. ASESORIA GRATUITA. TRAMITAMOS SU CREDITO.

Hermosa Quinta en Venta sobre carretera a Zumpahuacan, con amplio jardín con árboles frutales, alberca, área de descanso, con fáciles accesos, y local sobre carretera, Orientada hacia el Norte, lo cual le permite tener un excelente clima durante todo el día en cualquier zona de la casa. Superficies: Terreno: 2700 m² Medidas del terreno: Frente: 30 m Fondo: 90 m Superficie de Construcción: 260 m² De los cuales: 220 m² son de la casa y 40 m² son accesorias Casa habitación de un nivel de tipo Campestre Distribución: Planta Baja: Amplio Jardin con arboles frutales Alberca familiar Zona de reunión a la interperie Zona de regarderas Jardin Frontal con flores variadas Acceso para 4 vehiculos techados Local comercial a carretera 3 recamaras 2 baños completos Cantina completa Sala Comedor Cocina completa

Preciosa casa en venta a estrenar, en una de las mejores zonas residenciales de Ixtapan de la Sal. Rodeada de todos los servicios y con salida rápida a Metepec ( a tan solo 35 min ). La casa cuenta con : En planta baja.- cochera techada para 2-3 autos, estancia comedor, medio baño de visitas, cocina abierta, jardín de aproximadamente 85 metros, ALBERCA de 30 m2. 10 paneles solares, cisterna y bodeguita. En ler piso.- Sala de televisión,  3 recámaras,  todas con baño privado y closets ( la recámara principal con closet vestidor ) y pasillo de distribución. En 2o. Piso.- lavandería y doble azotea ( preparada para roof garden ) con impresionante vista a las montañas. DISFRUTE DE UN CLIMA INIGUALABE TODO EL AÑO!!! Agende una cita y no se pierda la oportunidad de conocer esta espléndida casa. Estamos a sus órdenes. *** SE ACEPTAN CREDITOS. *** ASESORIA GRATUITA.

Hermosa Casa en Real de la Cantera en Gran Reserva a orilla del campo de Golf a espaldas de la salida del Hoyo 8 Son 754 m/ de terreno y 678 m de construcción Amplísima cocina, Despensa, Área de lavado y planchado. Cuarto de servicio para 2 muchachas con baño y estacionamiento para 2 carritos de golf y bodega. 3 recamaras con vestidor y baño cada una. Adicional la recamara principal como si fuera un departamentito con vestidor, Baño y un pequeño snack bar. En total 4 recamaras con opción a una quinta recamara con baño . Sala de tv. Sala, Comedor, Amplísima terraza. Jacuzzi en el jardin y garage para 2 autos. Acabados de primera. EasyBroker ID: EB-CY8649

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta impresionante casa en venta es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Con 5 recámaras y 4 baños, tendrás espacio de sobra para toda la familia. Además, cuenta con 4 estacionamientos, ideal para quienes tienen varios vehículos. Detalles y amenidades que destacan: - Espacios amplios: 261 m2 de terreno y 284 m2 de construcción. - Área exterior: Jardín, terraza y roof garden, perfectos para disfrutar al aire libre. - Entretenimiento: Asador para tus reuniones y un estudio para trabajar o estudiar desde casa. - Comodidades: Calentador de agua, tanque de gas estacionario y tinaco para mayor confort. - Mascotas bienvenidas: Un hogar donde tus amigos peludos también son parte de la familia. - Cuarto de servicio: Para mayor funcionalidad y organización. A una cuadra del IMSS de ixtapan No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina todo lo que necesitas. ¡Esta casa es la opción ideal! NOTA: Conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247, el precio del inmueble no incluye pago de los impuestos, derechos, ni honorarios notariales. La ficha técnica es solamente informativa, no es un documento legal..

Nocnok ID: MX23-OK0661. CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL BOSQUES DE PALMIRA El fraccionamiento cuenta con las siguientes áreas comunes: Alberca, palapa, jardín y vigilancia las 24 horas Descripción de la propiedad Planta baja: Sala doble altura Comedor Cocina integral con barra de mármol y granito Medio baño para visitas Planta superior: 1 habitación principal con baño y terraza con vista hacia el jardín. 3 Habitaciones con baño completo cada una. Los baños con canceles de vidrio templado y acabados en mármol Closet de blancos Cuenta con 2 terrazas Terraza principal con vista al jardín privado Terraza secundaria con fuente de cantera Alberca y jacuzzi dentro de la propiedad con sistema de calefacción solar. Palapa con horno de piedra, horno eléctrico a gas y parrilla argentina con barras de cocina y tarja completa. Baño completo para el área social 2 cuartos de lavandería Patio de servicio 1 cuarto de servicio con baño completo Garage para 3 autos Paneles solares para servicios de toda la propiedad Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar l@s mism@s con quien publica. El precio de VENTA publicado, "NO INCLUYE" , gastos de escrituración, honorarios y/u otros cargos. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y estas deberán confirmarse con la documentación pertinente. Todo mobiliario, equipo y/o cualquier otro objeto, que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, "NO SE INCLUYEN" en el precio del inmueble.Libre de gravamen ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

*CASA EN VENTA EN IXTAPAN DE LA SAL EDO DE MEXICO* $7,900.000 872 m2 terreno 150 m2 construcción *DESCRIPCION* - 3 recamaras - ⁠1 medio baño - ⁠1 nivel - ⁠3 estacionamiento - ⁠4 baños VENTA DE HERMOSA CASA EN IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO Ideal para inversión / Casa de descanso / Inversión para renta tradicional o vacacional tipo Airbnb ????Precio de venta: $7.9 mdp???? ???? TERRENO: 872 M2 ???? CONSTRUCCIÓN: 150 M2 ???? Ubicación: Carretera a Coatepec, a solo 10 min del centro de Ixtapan de la Sal ???????? La casa cuenta con diferentes espacios distribuidos de la siguiente manera: ???????? 1. Estacionamiento techado para 3 autos 2. Jardín lateral y frontal 3. Casa habitación de un piso con 3 recámaras (1 recámara principal con baño completo, 2 recámaras secundarias con 1 baño completo compartido) Todas las recámaras con clósets. Sala-comedor, cocina integral con concepto abierto. Chimenea en sala 4. Segunda construcción, distribuida en planta baja y primer nivel a. Planta alta: Recámara master con baño completo con jacuzzi, terraza b. Planta baja: Una habitación, asador, área social con baño completo y espacio techado para disfrutar de eventos familiares 5. Bodega / almacenamiento La casa está rodeada de jardín, árboles, plantas, palmeras, caminos o pasillos que conectan con el resto de la casa. ???????????????????? ???????? Notas: • Casa libre de gravamen, se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste, recurso propio o la combinación de los anteriores • La propiedad está totalmente amueblada, el precio NO INCLUYE LOS MUEBLES, se puede ofertar para dejar muebles. • No incluye gastos de escrituración • SE MUESTRA UNICAMENTE CON PREVIA CITA

Casa hermosa en Ixtapan de la Sal Mts T- 1,600m2 Mts C- 950m2 Mts jardin- 400m2 Alberca con jacuzzi, cancha de frontenis, bar con mesa de billar. Gran jardín, are de asador con mesa para 12 personas, otro bar techado en el área de la alberca. Instalación lista para un vapor. Cuenta con Casa para cuidadores. Acabados- clásico mexicano Vista- la casa está ubicada justo en la punta de la montaña con una vista espectacular e inigualable al valle de Tonatico e Ixtapan de la Sal. Estac- 4 lugares techados + 6 afuera. Bodega- 10m2 en el estacionamiento Vigilancia privada- la casa cuenta con un departamento privado para cuidadores con 2 recamaras, cocina, comedor y patio interno de aprox 60m2. El Conjunto de rancho San Diego está completamente cerrado, cercado y cuidado por seguridad privada las 24 hrs. Areas comunes: el conjunto tiene una práctica de golf, ruta de jogging y miles de metros de calles para caminar. EasyBroker ID: EB-HJ9930

Nocnok ID: NN-GRO690. Casa en venta con áreas verdes y jardines muy amplios. Es una casa distribuida en un nivel el área social y privada. Sala, comedor y cocina separadas de las 2 recamaras que cuentan cada una con baño y vestidor. Ademas esta una tercera recamara que puede ser usada como biblioteca. Uniendo a estas tres habitaciones hay una sala de TV y un baño completo. Al bajar se encuentra el área de lavanderia y el cuatro de servicio, un patio interior y una habitación que puede usarse como bodega o taller de trabajo. Al entrar a la casa del lado derecho e independiente se encuentra un departamento con recamara, baño completo y cocina abierta, sala y comedor. También se puede utilizar como garage cerrado o cuarto de juegos muy amplio. Dentro del terreno se pueden guardar hasta 12 autos. En la calle se paga un vigilante, no es calle cerrada sin embargo esta resguardada con seguridad privada para varias casas de la misma calle. La ubicación de la casa es muy cerca de Ave. Principlaes, centros comerciales, escuelas y hospitales.Libre de gravamen

Quinta (casa de fin de semana, villa) de 1,656.50 m² de terreno y 685 m2 de construcción en un solo nivel. Consta de tres recámaras con closet, 4 baños, sala, comedor, cocina, alacena, salón de juegos, cochera para 5 autos, fuente, bodega, cisterna. EasyBroker ID: EB-WO0618