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# 🏡 CASA EN VENTA EN AMÉRICA SUR, OAXACA DE JUÁREZ | 3 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS, ESTUDIO Y 2 ESTACIONAMIENTOS ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Argentina #311 **Colonia:** América Sur **Municipio:** Oaxaca de Juárez **Estado:** Oaxaca ## 💰 PRECIO DE VENTA: $715,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 264 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 415 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 - 🚿 **Baños completos:** 3 - 🚻 **Medio baño:** 1 - 🚗 **Estacionamiento:** 2 vehículos - 🛋️ **Estancia y sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Espacio por confirmar - 🍳 **Cocina integral:** Sí - 💻 **Estudio:** Sí - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle Argentina #311, colonia América Sur, Oaxaca de Juárez, Oaxaca**, una alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces o adquirir una propiedad con espacios amplios dentro de la capital oaxaqueña. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 264 m² y 415 m² de construcción, características que ofrecen posibilidades de aprovechamiento para una familia que necesita diferentes áreas habitacionales. Su distribución contempla tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, cocina integral, estancia, estudio y estacionamiento para dos vehículos. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su superficie construida, que permite considerar diferentes alternativas de organización y aprovechamiento de sus espacios, dependiendo de la distribución real y las condiciones del inmueble. Por sus características, puede resultar interesante para familias, profesionistas que requieren un área de trabajo en casa o compradores interesados en evaluar oportunidades inmobiliarias en Oaxaca de Juárez. ## 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda dispone de una estancia que puede aprovecharse como área de convivencia familiar, descanso o recepción de visitas. La cocina integral representa una característica funcional para las actividades cotidianas, al ofrecer un espacio destinado a la preparación y organización de alimentos. Las tres recámaras permiten distribuir las habitaciones de acuerdo con las necesidades de sus futuros ocupantes, destinándolas al descanso, alojamiento familiar o diferentes actividades personales. Los tres baños completos y el medio baño ofrecen una distribución conveniente para una vivienda con varios integrantes, ya que permiten atender distintas necesidades durante el día. Además, cuenta con un estudio, espacio que puede utilizarse como oficina en casa, área de lectura, habitación de trabajo o zona destinada a actividades académicas. El estacionamiento para dos vehículos constituye una ventaja adicional para familias que utilizan automóvil en sus traslados cotidianos. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La colonia América Sur forma parte de la zona urbana de Oaxaca de Juárez, ciudad que cuenta con vialidades importantes para la movilidad hacia distintos sectores de la capital y municipios cercanos. Entre las principales vías de referencia de Oaxaca de Juárez se encuentran: - 🛣️ Avenida Universidad. - 🛣️ Periférico de Oaxaca. - 🛣️ Calzada de la República. - 🛣️ Boulevard Eduardo Vasconcelos. - 🛣️ Carretera Internacional 190. Estas vialidades permiten establecer conexiones con diferentes zonas comerciales, educativas y de servicios. Las rutas específicas desde la propiedad y los tiempos de traslado deben verificarse mediante un mapa actualizado. ## 🛒 COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS Una de las ventajas de adquirir una propiedad dentro de Oaxaca de Juárez es la posibilidad de acceder a distintos establecimientos comerciales y servicios urbanos. Entre los servicios que conviene localizar alrededor del inmueble se encuentran: - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Mercados, comercios tradicionales y tiendas de conveniencia. - 💊 Farmacias y consultorios médicos. - 🏥 Hospitales, clínicas y servicios de salud. - 🏫 Escuelas de diferentes niveles educativos. - 🏦 Sucursales bancarias y cajeros automáticos. - ☕ Cafeterías, restaurantes y establecimientos gastronómicos. - 🛍️ Plazas comerciales y negocios de servicios generales. La distancia y disponibilidad de estos establecimientos deben confirmarse para proporcionar información precisa a los interesados. ## 🌳 PARQUES Y LUGARES DE INTERÉS Oaxaca de Juárez destaca por su oferta cultural, gastronómica, comercial y turística. Entre los lugares representativos de la ciudad se encuentran el Centro Histórico, el Zócalo de Oaxaca, el Jardín Etnobotánico y el Parque El Llano. Estos espacios forman parte de los atractivos de la capital y ofrecen alternativas para actividades culturales, recreativas y familiares. Su accesibilidad desde la propiedad dependerá de la ruta seleccionada y las condiciones del tránsito. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $715,000 MXN**, esta casa representa una alternativa para quienes desean explorar oportunidades de recuperación inmobiliaria en Oaxaca de Juárez. Sus 415 m² de construcción, tres recámaras, tres baños completos, medio baño, estudio y dos estacionamientos son características que pueden resultar atractivas para diferentes perfiles de compradores. El potencial de inversión dependerá de la situación jurídica, el estado físico del inmueble, los gastos asociados a la operación y las condiciones del mercado inmobiliario. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de realizar cualquier operación, es importante verificar el expediente jurídico, los derechos que se adquieren, la situación de ocupación, las condiciones de entrega y los gastos correspondientes. La información de superficies y distribución procede de la ficha proporcionada y está sujeta a verificación documental. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Argentina #311, colonia América Sur, Oaxaca de Juárez, Oaxaca**, con 264 m² de terreno, 415 m² de construcción, tres recámaras, tres baños completos, medio baño, cocina integral, estancia, estudio y estacionamiento para dos vehículos. Una opción para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y desean evaluar una oportunidad de inversión inmobiliaria en la capital oaxaqueña. **💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $715,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**

Casa en venta en América del Sur, Oaxaca Descubre esta amplia propiedad ubicada en América del Sur, Oaxaca, ideal para quienes buscan un hogar con espacios generosos, comodidad y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su familia. Con 372 m² de superficie de terreno y 590 m² de construcción, esta casa destaca por sus amplias dimensiones construidas, que ofrecen diversas opciones para organizar y aprovechar sus espacios interiores, creando ambientes funcionales para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con 3 recámaras, ideales para brindar privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. Sus habitaciones también pueden adaptarse para contar con un estudio, una oficina en casa o un espacio para recibir visitas, de acuerdo con tus necesidades. Además, dispone de 3 baños completos y medio baño, una distribución que aporta practicidad a las actividades diarias y mayor comodidad para los habitantes y sus invitados. En el área de cocina encontrarás una cocina integral, diseñada para facilitar la preparación de alimentos y la organización de las actividades del hogar. Sus espacios interiores ofrecen posibilidades para crear ambientes acogedores destinados al descanso, la convivencia familiar y las reuniones sociales. Otro de sus beneficios es que cuenta con 2 lugares de estacionamiento, proporcionando comodidad para resguardar tus vehículos y facilitar los desplazamientos cotidianos. Gracias a su superficie de terreno y a sus 590 m² de construcción, esta propiedad ofrece un amplio margen para aprovechar sus espacios de acuerdo con tu estilo de vida, ya sea que busques un hogar para tu familia o una vivienda con áreas versátiles para diferentes actividades. Su ubicación en América del Sur, Oaxaca, permite considerar las alternativas de servicios, comercios, centros educativos y vías de comunicación disponibles en el entorno, dependiendo de la ubicación específica del inmueble. Características principales Ubicación: América del Sur, Oaxaca. Tipo de propiedad: Casa habitación. Superficie de terreno: 372 m². Superficie de construcción: 590 m². Recámaras: 3. Baños: 3.5 (3 completos y 1 medio baño). Cocina: Integral. Estacionamiento: 2 cajones. Una propiedad con amplitud y múltiples posibilidades Si buscas una casa con una superficie de construcción considerable, cocina integral y espacios que puedas adaptar a las necesidades de tu familia, esta propiedad en Oaxaca es una alternativa que vale la pena conocer. Sus dimensiones ofrecen distintas posibilidades para organizar los ambientes y aprovechar cada área de acuerdo con tus preferencias, creando espacios para la convivencia, el descanso y las actividades personales. ¡Contáctanos para obtener más información! Conoce esta propiedad en América del Sur, Oaxaca, y descubre el potencial que puede ofrecerte para tu próximo hogar.

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