262 locales comerciales en venta en Marina Nacional TLALNEPANTLA DE BAZ

Hospital en obra gris, cuenta con construcci?n inconclusa. Caracter?sticas: Superficie del predio: 2462m2 Construcci?n: 7860m2 Cuenta con dos frentes: Frente 1: 60m Frente 2: 33m Fondo: 64m Uso de suelo: Equipamiento Niveles: 6 ?rea libre: 20% Densidad:- Superficie m?xima de construcci?n: 11818m2 N?mero de viviendas permitidas: - Ubicado entre calle Pelicano y Ote. 171, a unos pasos del metro Talism?n, a su alrededor hay bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales, escuelas, iglesias, parques, jardines, f?cil acceso a v?as de comunicaci?n, diversidad de transportes p?blicos. DOCUMENTACI?N EN REGLA, PREVIA CITA CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Venta $ 250.000.000 Ubicaci?n: GUSTAVO A MADERO Zona: GRANJAS MODERNAS Medidas - [ m2] Terreno - [ m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPI

Extraordinaria local en esquina de Esquina Insurgentes norte y 142 Huehuecalotl terreno de 330 m2 Huehuecalotl 142, Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero, 07010 Ciudad de México, CDMX maps.app.goo.gl/D1a1T9Xzj1AtuZMA7 Con 7 cortinas de frente A un costado del parque, no requiere estacionamiento porque ya existen los cajones del parque AL lado del liceo español de Mexico Se entrega en obra gris USo de suelo habitacional mixco 5 niveles SE VENDE O SE RENTA A FRANQUICIAS

[LGJ-132] Excelente local comercial en Venta con una ubicaci?n inmejorable, con facilidad para estacionarse, ubicado en Planta Baja de edificio de departamentos totalmente nuevo. Ideal para minisuper, farmacia, tiendas de conveniencia, listo para acondicionar de acuerdo a tus necesidades. *Muebles con fines ilustrativos, no est?n incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituraci?n No est?n incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser?n las que se expresan en el respectivo t?tulo de propiedad de cada inmueble. *Toda transacci?n debe ser de acuerdo con las pr?cticas comerciales de la inmobiliaria y para ser v?lida requiere de la autorizaci?n expresa del propietario del inmueble..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

En Tlalnepantla cerca de la zona industrial de vallejo, a unos minutos de las mejores vialidades de la zona como: Avenida Ceylan, Vallejo, poniente 152 y la autopista Naucalpan Ecatepec; se localiza esta propiedad que fue edificada como plaza comercial, con área para 6 departamentos habitacionales y 20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores). Baños para hombres y mujeres en PB y primer piso. Vestíbulo techado, escaleras y pasillo de circulación interior. Bodega en azotea. Acceso peatonal en donde pudieran estacionar autos. PARA MAYOR INFORMACION CONTACTA: MAR NAVARRETE 554525----. EasyBroker ID: EB-SL4317

Edificio Comercial desarrollado en tres niveles ubicado en esquina con la siguiente distribución: P.B. Local con mezanine, área de atención y baños Primer Piso: Área de privados y baños Segundo Piso: Área de privados y baños Cuenta con todos los servicios y su principal vía de acceso es la Ave. Granjas quedando cercano al sur Camarones y al Norte Ferrería la Estación del Ferrocarril Suburbano Fortuna La Planta Baja se encuentra rentada a la cadena 3B Superficies: 281.40 m2 terreno 1,001.00 m2 Construcción COORDENADAS 1928'47.8"N 9910'30.0"W 19.479955, -99.175002. EasyBroker ID: EB-PE9280

Oportunidad de inversión inmobiliaria en locales comerciales ubicados estratégicamente cerca del Centro Médico Nacional La Raza. La propiedad está conformada por dos locales comerciales en planta baja con una superficie total de 346.54 m², ideales para adquisición patrimonial, operación propia o generación de ingresos mediante renta. Información del activo: • Local 1: 179.81 m² • Local 2: 166.73 m² • Superficie total: 346.54 m² • Venta individual o conjunta • Avalúos independientes por local Ventajas para inversionistas: ✔ Zona con demanda constante por actividad hospitalaria y comercial ✔ Cercanía a uno de los principales centros médicos del país ✔ Ideal para giros de salud, servicios profesionales y comercio especializado ✔ Flexibilidad de adquisición Activo con potencial de apreciación por ubicación y demanda de servicios médicos. Solicita información financiera y agenda recorrido.

Oportunidad de inversión en locales comerciales ubicados cerca del Centro Médico Nacional La Raza, una zona con alta demanda por actividad médica y servicios. Ideales para renta a consultorios, laboratorios, farmacia, oficinas administrativas o negocios relacionados con salud. Disponibles: Local 1 • 179.81 m² • Precio: $5,900,000 MXN Local 2 • 166.73 m² • Precio: $5,500,000 MXN Beneficios: ✔ Ubicación estratégica ✔ Mercado potencial de médicos, pacientes y visitantes ✔ Planta baja ✔ Venta individual o conjunta ✔ Avalúo independiente Excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial con potencial de generación de ingresos.

A la venta local en Ecatepec. Se vende local en centro comercial Center Plazas. Ubicado en una de las arterias más grandes del municipio, consta de 43 m2, dos pisos útiles para cualquier giro y un baño propio. Se vende con descuento al valor comercial. No créditos, solo recursos propios. Inf 56.11.27.8---- Entrega inmediata.

¡Magnífica oportunidad para inversionistas! Edificio de 3 niveles en venta sobre Avenida Estado de Zacatecas, zona completamente comercial, con mucho flujo peatonal y de automóviles, a una cuadra del Mercado Providencia. En planta baja tiene un local comercial con una superficie de 76m2 con medio baño con inquilino (un banco) que lleva rentando desde hace 15años, estacionamiento techado para 3 autos y en la parte trasera del estacionamiento hay cisterna de 10,000 litros de capacidad, cubo de iluminación que puede funcionar como bodega, escaleras aproximadamente al centro de la edificación, el área de los cubos de iluminación va desde la planta baja hasta la azotea. En el primer piso se encuentra un área de oficinas con superficie total de 132m2 con dos entradas; en la parte de enfrente hay un espacio abierto amplio para zonas de trabajo, con salida a un balcón a todo lo largo de la fachada y hacia la parte de atrás a un lado de las escaleras esta un pasillo que lleva a dos baños, uno para mujeres y el otro para hombres, con área abierta de lavamanos, en la parte de atrás hay dos privados. En el segundo piso hay dos oficinas con superficie total aprox. de 128m; la que está al frente tiene un espacio abierto con salida a tres balcones ubicados en la fachada, adicional hay dos privados y uno de ellos con baño completo. En la parte de atrás hay otra oficina que cuenta con dos privados y un baño completo. En la azotea hay un privado con baño completo con superficie aprox. de 16m y espacio abierto amplio y agradable, que se puede ocupar como terraza. El edificio se puede vender con el local rentado al banco, a fin de año se tendría que renovar el contrato. Las oficinas de primero y segundo piso, se entregan desocupadas. Zona con mucha densidad de población, con excelentes vías de comunicación, cerca del Aeropuerto AICM, del Circuito Interior y de la Av. Oceanía. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de invertir y empezar a recibir rentas inmediatas, agende su cita y con gusto lo atenderemos!. EasyBroker ID: EB-FQ4786

Descubre una atractiva oportunidad de inversión en Guadalupe Tepeyac, una zona consolidada de la Ciudad de México con amplia actividad comercial, educativa y de servicios. Actualmente, el inmueble se encuentra acondicionado y operando como escuela/universidad, por lo que ofrece espacios funcionales para actividades educativas, institucionales y administrativas. Además, cuenta con terraza y paneles solares, elementos que aportan valor, versatilidad y eficiencia operativa a la propiedad. Su ubicación en una zona de uso mixto, con sólida vocación comercial y educativa, permite considerar distintas alternativas de aprovechamiento: continuar con un proyecto académico, adaptar el espacio para oficinas o desarrollar un nuevo concepto, siempre sujeto al uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. La propiedad ofrece excelente conectividad y fácil acceso desde vialidades principales como Calzada de Guadalupe y Av. Henry Ford, además de su cercanía con La Villa, lo que favorece el flujo de usuarios, colaboradores y visitantes. Una opción con potencial para inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con posibilidades de crecimiento. Inmobiliaria MoRY – Comprometidos con tu patrimonio. www.inmobiliariamory---- Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-XC8874

EN $18,000,000.00 DE TERRENO 160 m² Y CONSTUCCIÓN 520 m² Estupendo edificio muy bien ubicado, cerca del metro Ferrería, metro Camarones y de la Arena de la Ciudad de México. 40 años la parte de atrás (remodelada hace 10 años) Parte de enfrente nueva de hace 10 años Terreno 160 m2 Construcción 520 m2 • 4 pisos • 1 accesoria de 80 m2 • 1 oficina de 50 m2 con 1 baño completo • 3 bodegas chicas de 10 m2 • 5 estacionamientos • Puerta eléctrica • Cisterna de 9 m3 con bomba • Azotea (Contrato de Antena por 9 años, $20,000 por mes, ajustable a inflación por año, se puede transferir) • 6 departamentos de 70 m2 (2 con estudio, 1 con 3 recámaras) (Todos los departamentos están ocupados) *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TF7419

C. 1,344 mts T. 407 mts P.B.: 3 locales, recibidor, garage cubierto, cocina grande y baño damas y caballeros. Primer nivel: Salón de eventos con cabina para luz y sonido, espacio para cocineta, acceso a P.B. para baños de damas y caballeros y cocina. Segundo Nivel: Salón de eventos, con cabina para luz y sonido, baños, damas y caballeros. Azotea: Bodega con baño. Uso de suelo Habitacional, Comercial y de usos múltiples - No incluye gastos notariales. - Imágenes para uso exclusivo de IML. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM1705

Imagina un espacio donde tus productos no solo se almacenan, sino que se preparan para su próximo destino con eficiencia. Este edificio de tres niveles en la vibrante colonia Santa María la Ribera es más que un simple almacén; es la base que tu negocio necesita para dar el siguiente gran paso. Con 4,055 metros cuadrados de construcción, tienes la amplitud para organizar, expandir y optimizar como siempre soñaste.La ubicación es clave, y aquí tienes una joya. Con excelentes vías de acceso, tu logística se vuelve ágil y efectiva, reduciendo tiempos y costos de transporte. Esto no es solo un almacén, es un centro de operaciones estratégicamente situado que pone a tu negocio en el mapa.El precio de $31,000,000 MXN no solo refleja el espacio y la ubicación premium, sino también la oportunidad de invertir en un activo que puede transformar tu operación logística. En un mercado donde las ubicaciones adecuadas son escasas, esta es una inversión que habla de visión y futuro.Ya sea que busques mejorar la eficiencia o prepararte para una expansión, este espacio es la respuesta a tus necesidades logísticas. No dejes que esta oportunidad pase de largo. Atrévete a imaginar el potencial y actúa. ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Descúbrelo, contáctanos y hagamos que suceda. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WJ7173

Increíble edifico en venta en el Centro Histórico, Palma Norte 315 esquina con Tacuba y Donceles. Cuenta con 56 locales comerciales: Planta baja: 5 Locales (pasillo entrada) Primera planta: 17 locales Segunda planta: 17 locales Tercera planta: 17 locales Cuenta con una ocupación del 97% y tiene ingresos mensuales aproximadamente de $400,000 MXN pesos. Edificio histórico, ya que fue construido en 1936, a media cuadra del Zócalo de la CDMX. Excelente oportunidad para inversionistas. EasyBroker ID: EB-LA0650

Oportunidad Única: Bodega en Venta en Colonia Santa María Insurgentes Te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Esta bodega cuenta con una superficie dividida en tres amplios espacios, cada uno con entrada independiente, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales y/o empresariales. Primer Espacio: Una amplia área abierta que funciona como bodega, con techos altos y un pequeño cubículo y espacio para adaptar un baño en este sector, lo que facilita su funcionamiento tanto como bodega como oficina. El área cuenta con una pequeña terraza. Segundo Espacio: Esta área se utilizaba como departamento, aunque perfectamente puede funcionar como oficina con varios cubículos y dos baños. Ubicado en un segundo piso, esta área cuenta con distribución funcional y todas las comodidades para iniciar actividades comerciales. Tercer Espacio: Esta parte está dividida en varios cubículos. El principal cuenta con un techo de aproximadamente 4 metros de altura, este sector se adapta perfectamente a la necesidad de crear cubículos o áreas de trabajo independientes, perfectas para empresas que requieren múltiples espacios dentro de un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, las oficinas tienen acceso independiente. La bodega se ubica a unas cuadras del Circuito Interior, Sam's Club, Hospital La Raza, a unos pasos de escuelas de la zona, metro San Cosme y cuenta con vías de acceso alternas. Todo el espacio es completamente flexible y se puede adaptar a las necesidades del comprador, ya sea manteniendo las áreas separadas, uniendo los espacios, o bien demoler y construir al gusto. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación privilegiada y con un potencial impresionante para tu negocio! Contáctanos para más detalles o agendar una cita. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración o impuestos que se generen/

Esta bodega se encuentra muy cerca de Insurgentes Norte, de Av. 100 metros y de Av. Vallejo. Se encuentra en esquina y está rodeada de múltiples comercios. Actualmente laborando como Fabricante de estructuras de metal. Se entrega vacía a menos que le interese algo de lo que hay al comprador, tiene grúa viajera para 5 toneladas y entran tortons o trailers. Muy amplio uso de suelo comercial. Tiene varias oficinas, baños y cocina. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, refaccionaría, concesionaria de autos, oficinas o despachos, templos, restaurants sin venta de bebidas alcohólicas, etc. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SH9392

Excelente edificio en Venta en la calle de Comonfort, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Cuenta con uso de suelo de equipamiento, lo cual ofrece numerosas ventajas. Este tipo de uso de suelo permite una gran variedad de actividades y servicios, desde educativos y culturales hasta de salud y recreativos, lo que aumenta significativamente el potencial, excelente para invertir. El edificio cuenta con 10 locales comerciales en planta baja, 8 departamentos y un hotel de paso adyacente. EasyBroker ID: EB-QS6378

Edificio ideal para hospital en Venta y Renta ubicado en Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz Terreno. 216 m2 Construcción 654 m2 - DISTRIBUCIÓN- 4 Niveles Sótano (Estacionamiento) Terraza 8 Baños Almacén Bodega Área de Lavado Elevado uso hospital - EQUIPAMIENTO - Lámparas Plafones Equipo Medico Cisterna - ALREDEDORES - Vías Principales Centros Comerciales - Requisitos venta - Se aceptan créditos Documentos en regla -Requisitos para renta- 1 Mes de deposito 1 Mes de renta 1 Póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-WZ2304

🚨 ¡Oportunidad Única para Empresarios, Inversionistas! 🚨 ¡Esta propiedad puede ser utilizada también como Bodega, Plaza Comercial, etc.! Ubicado en una gran zona, a unos minutos del Aeropuerto de la Ciudad de México, a 50m del IKEA y entre 3 estaciones de metro. 🌟 Se pone a la venta el Gran Salón, el icono del entretenimiento que ha albergado grandes conciertos y fiestas de Rock, Salsa, Cumbia, Metal, ¡y mucho más! 🎤🎶 Ahora, este increíble espacio está disponible para que tú lo lleves al siguiente nivel. 🚀 ¿Por qué es la mejor oportunidad para ti? Porque este salón de eventos es perfecto para organizar espectáculos en vivo, fiestas temáticas, eventos privados y todo lo que tu creatividad pueda imaginar. Con licencia vigente para venta de bebidas alcohólicas y funcionamiento de salón de fiestas, solo necesitas tu visión para hacer de este espacio el próximo gran éxito. 🍸🎉 🏢 Características del Inmueble: Ubicación Privilegiada: 📍 A minutos de Avenida Oceanía y Circuito Interior, ¡en el corazón de la ciudad! Ideal para atraer multitudes de todos los rincones. 🚗💨 Espacio Amplio y Versátil: Con 1,500 m² distribuidos en: Primer Piso: 600 m² para el salón principal, el lugar perfecto para eventos masivos y conciertos de alto impacto. 🎸 Segundo Piso: Un Mezzanine de 300 m², ideal para zonas VIP, oficinas o cabinas de DJ. 🎧✨ Todos los niveles cuentan con baños y oficinas, lo que optimiza la funcionalidad y comodidad de tus eventos. 🚻📋 Gran Potencial de Transformación: ¡Imagina convertir este espacio en plaza comercial, bodega para comerciantes o incluso un centro multifuncional de entretenimiento! Las posibilidades son infinitas. 💡🛒 🎯 ¿Por qué es ideal para ti? Licencia para Eventos y Espectáculos: ✅ Este salón ya tiene todo lo que necesitas para organizar conciertos, fiestas, banquetes, y mucho más. Solo debes traer a tu público y ¡listo! 🥳🎤 Espacio para DJs y Equipos Profesionales: 🎚️ Perfecto para sonido de alta calidad, zonas para DJs y toda la infraestructura que tu evento necesita. ¡Hazlo épico! 🌟 Alta Demanda y Público Popular: 💃🕺 Por su ubicación y popularidad, este salón atrae a multitudes buscando diversión. Perfecto para eventos que buscan gran impacto. ¡Tus eventos estarán llenos de energía y gente! 🕺💥 💰 Precio: $25 millones de pesos Un precio imbatible por el potencial de este espacio y su ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🤑💸 Agenda tu cita para conocer en persona el Gran Salón y descubre cómo puede ser el nuevo hogar de tus eventos más exitosos. ¡Invierte en el futuro del entretenimiento! 🎉🔥 📞 ¡Contáctanos ya y asegura tu oportunidad! 📞. EasyBroker ID: EB-RU8336

¡Te presentamos esta inversión estratégica con alto potencial de reconversión! Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Tlalnepantla de Baz, este edificio en esquina representa la oportunidad perfecta para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan un activo versátil, rentable y con un flujo comercial garantizado. 🛠️ Versatilidad de Uso: Tu Proyecto, Tus Reglas | La propiedad cuenta actualmente con espacios operativos ideales para continuar con un giro comercial o adaptarlo a tus necesidades: Planta Baja (Giro Comercial/Servicios): Cuenta con un amplio local a pie de calle con excelente visibilidad, actualmente acondicionado con mostradores, áreas de exhibición y refrigeración (ideal para comercio de conveniencia, clínicas, farmacias o sucursales bancarias). Planta Alta (Espacio Fitness / Área Operativa): Un nivel completamente abierto y acondicionado con equipamiento para gimnasio, racks de crossfit, zona de peso integrado y baños/vestidores. Perfecto para continuar el negocio o transformarlo en oficinas corporativas de planta abierta. Gran Oportunidad de Reconversión (Uso de Suelo Habitacional): Al contar con uso de suelo habitacional, el edificio es un lienzo en blanco ideal para inversionistas que deseen remodelar y desarrollar un proyecto de departamentos para renta o venta (Coliving/AirBnb), un modelo de negocio con altísima demanda y plusvalía en la zona. 📍 Ubicación y Conectividad Situado en Prado Vallejo, una colonia consolidada que colinda estratégicamente con la Ciudad de México. Goza de accesos inmediatos a avenidas principales, transporte público, zonas escolares y áreas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes o inquilinos potenciales. ¿Por qué invertir aquí? Doble frente comercial por su condición de esquina, lo que duplica el impacto visual de cualquier negocio. Estructura sólida y funcional que reduce drásticamente los costos de adaptación en comparación con construir desde cero. Retorno de inversión (ROI) versátil: Puedes rentarlo como oficinas, operar tu propio negocio en planta baja y rentar la planta alta, o reconvertirlo por completo a vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio! 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-VY9190

🚨 Bodega industrial en venta de 2,120 m² en San Bartolo Tenayuca 🚨 Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad del Estado de México, esta propiedad es ideal para empresas que buscan crecer y optimizar su logística. 📍 Con accesos rápidos a Avenida Mario Colín 📍 A minutos de la Autopista México-Pachuca 📍 Conectividad inmediata a la Autopista México-Querétaro 📍 A unos pasos de la Ciudad de México ✅ Excelente ubicación estratégica ✅ Ideal para centro de distribución, almacenaje o manufactura ✅ Zona industrial consolidada ✅ Fácil acceso para transporte pesado Perfecta para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un punto clave para distribución y operaciones en la zona metropolitana. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu negocio en la ubicación que lo tiene todo!. EasyBroker ID: EB-VL1053

¡Ubicación estratégica con un potencial inigualable de reconversión! Esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y desarrolladores que saben que el valor real de los bienes raíces industriales radica en la conectividad. La ubicación premium la convierte en un lienzo perfecto para un proyecto comercial de alto impacto, punto de distribución de última milla o showroom. 📐 Características principales: - Superficie de Nave: 240 m² de espacio cubierto y libre de columnas intermedias. - Ubicación AAA: Sobre la Avenida Jesús Reyes Heroles, una de las vías primarias más importantes de la zona. - Ventaja Competitiva: Propiedad en esquina, lo que garantiza doble frente, excelente exposición comercial y flujo vehicular continuo. - Conectividad: Ubicación privilegiada en San Juan Ixtacala, con inmediata proximidad e interconexión directa hacia la Ciudad de México y las principales arterias del norte del área metropolitana. 💼 Razones para invertir, potencial de desarrollo: - Exposición de Marca: Al estar en esquina sobre vía primaria, cualquier fachada o anuncio tendrá un impacto visual masivo. - Logística Ideal: Perfecta para reconvertirse en centro de distribución local, taller especializado, punto de venta con almacén o desarrollo comercial a la medida. - Plusvalía Garantizada: La demanda de espacios logísticos y comerciales tan cerca de la CdMx sigue en constante crecimiento. ¿Listo para conocer el próximo gran proyecto de tu portafolio? Agenda una cita hoy mismo y proyecta el verdadero potencial de esta ubicación. EasyBroker ID: EB-WE0194

1. Ubicación y Zonificación 📍Calzada de Guadalupe s/n, Colonia Vallejo. - Zonificación: H4 (Habitacional con comercio en planta baja, hasta 4 niveles permitidos). - Entorno. Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. 2. Superficie 📏Terreno 230m2 🏢 Construcción Total 670m2 Distribución Planta Baja: Locales comerciales activos. Primer Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial. Segundo Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial. 3. Esquema de Negocio. El inmueble se encuentra disponible tanto para inversionistas interesados en la adquisición total como para arrendatarios por niveles: - Venta Total: $\$22,000,000.00$ MN. -Arrendamiento Mensual: - 1er Nivel: $35,000$ MN/mes. - 2do Nivel: $40,000$ MN/mes. - 1 Local disponible $7,000.00 4. Características Destacadas Versatilidad: Ideal para oficinas corporativas, clínicas, centros de capacitación o comercio especializado. Visibilidad: Fachada amplia con ventanales que permiten iluminación natural y exposición de marca. EasyBroker ID: EB-VX8573

AMPLIO TERRENO DE 3,700 M² UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA. CUENTA CON: - 1,000 M² DE CONSTRUCCIÓN, UNA PARTE TECHADA IDEAL PARA ALMACENAMIENTO O PRODUCCIÓN. -EDIFICIO CON BAÑOS Y REGADERAS PARA MAYOR COMODIDAD DEL PERSONAL. EasyBroker ID: EB-WN7676

Local comercial disponible para venta sobre Avenida Central, con una superficie construida de 840 m² y una superficie de terreno total de 720 m². Cuenta con 4 medios baños y 12 estacionamientos, ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años. La disponibilidad es inmediata. Avenida Central es la principal avenida en Ecatepec con alto flujo vehicular, cercana a vialidades importantes que facilitan el acceso y la conectividad. En los alrededores se encuentran tiendas de conveniencia, bancos y opciones de transporte público. El Local que se ofrece en venta se encuentra al lado de una Farmacia Guadalajara y frente a la Chevrolet de Avenida Central El área es adecuada para negocios que buscan una ubicación estratégica con infraestructura consolidada y un flujo constante de personas.

UBICACIÓN Y GENERALES Ubicación: Avenida principal, Colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Tipo de Operación: Venta / Renta. Precio de Venta: $14,000,000.00 MXN. Precio de Renta: $110,000.00 MXN / mes. más IVA Si no requiere factura, no se paga IVA. SUPERFICIES Terreno: 319 m² Construcción: 450 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Niveles: Desarrollado en 2 plantas. Recepción y Sala de Espera: Área de atención al cliente de amplio acceso. Privados / Cubículos: Espacios independientes listos para oficinas, consultorios o despachos. Servicios Sanitarios: Baños independientes para 2 para hombres y 2 para mujeres. Distribuidos en: 2 baños en PB 2 baños en primer piso Área Operativa: Zona de descarga para maniobras e ingreso de mercancía o equipo. No tiene elevador de montacargas. Medidor de agua y luz es independiente, depende de su consumo. A pie de calle, 2 niveles, no cuenta con vigilancia. Su distribución se puede adecuar a sus necesidades, ya que cuenta con divisiones de Tablaroca. VENTAJAS COMERCIALES Exposición: Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Versatilidad: Distribución ideal para corporativos, clínicas, agencias, centros de distribución o instituciones educativas. EasyBroker ID: EB-WU4171

Descripción Edificio en Venta de 3 Niveles Más tapanco sobre Av. central, casi enfrente de Plaza Aragón Acondicionado para Restaurante, bar, Salón de Fiestas, Eventos. También puede ser gimnasio bodega, Escuela, Oficinas, etc. * Tres niveles * 4 Medios Baños * Cocina, Cisterna, Bomba * Barra Iluminada * Pista iluminada * Terraza Área de fumadores Escalera de emergencia Oficina privada Características: * Terreno 120 m2 * Construcción 400 m2 * Uso de suelo: habitacional Estatus del inmueble: * Inmueble desocupado * Libre de gravamen * Forma de pago solo con recursos propios y Hircasa, Tu casa expréss. Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Boletas de predial Traslado de dominio Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje. * Servicios municipales * Gas. * Transporte Publico. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4607-2023, de fecha 08 de mayo del 2023. Ubicación Av Carlos Hank 032, Nuevo Paseo De San Agustín 3a Secc., Ecatepec de Morelos, Estado De México

Descripción: Edificio de tres niveles sin Divisiones Ideal para bodega, oficinas, Gimnasio Salón de fiestas, Uso de suelo comercial Planta baja 6 Estacionamientos 2 Medios baños. Primer piso : 2 medios baños Segundo piso: 2 medios baños. Características: Terreno 121m2 Construcción 389m2 Uso de suelo Comercial Equipamiento Cisterna Tinacos. Estatus del inmueble Desocupado Libre de gravamen Formas de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario Crédito Hircasa Documentación escritura traslado de dominio. Servicios de la zona: Agua, Luz, Drenaje, Internet, Servicios municipales Transporte publico, a 3km del Metro Ecatepec. Y metro Múzquiz

Tenemos una oportunidad única para ti: un edificio / escuela en venta en la prestigiosa colonia Guadalupe Insurgentes, ubicada en la alcaldía Gustavo A. Madero de la Ciudad de México. Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable, ¡contáctanos para agendar una cita y conocer más detalles! (Precio sujeto a cambios sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-GY3732

Casa de Productos desarrollada en dos niveles: Planta Baja:  acceso, garage a descubierto para cuatro cajones,  acceso a cuerpo de consultorios: Planta Baja.- acceso, recepcion, area de cuatro consultorios, privado, dispensario salon bodega y dos baños; Planta Alta.- salon de usos multiples, area de cocina y comedor, y bodega; Planta Baja.- departamento compuesto por: estancia, comedor, cocina, baño, patio de servicio, dos recamaras y recamara con baño; Planta Alta.- departamento compuesto por: estancia, comedor, cocina, dos recamaras, bodega y un baño.