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La Reserva Ixtapa en venta Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco | 2.94 hectáreas **Oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo.** Se ofrece en venta una parcela de aproximadamente 29,400 m², ubicada en Ixtapa, Puerto Vallarta, cerca de la autopista Vallarta–Guadalajara y de la carretera estatal 544. Actualmente, el terreno cuenta con **uso de suelo agrícola**, condición que permite ofrecerlo a un valor competitivo de **$1,200 MXN por m²**, inferior al de terrenos ya urbanizados o con uso habitacional, comercial o industrial autorizado. Su ubicación, conectividad y extensión lo convierten en una atractiva **reserva territorial** para analizar a futuro proyectos habitacionales, industriales, logísticos o de usos mixtos, siempre sujetos a estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios y autorizaciones oficiales. ## Información general * **Superficie:** 29,400 m² * **Equivalencia:** 2.94 hectáreas * **Precio total:** $35,280,000 MXN * **Precio por m²:** $1,200 MXN * **Ubicación:** Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco * **Uso de suelo vigente:** Agrícola * **Condición:** Terreno sin construcción ## Potencial de inversión Por sus dimensiones y localización, la propiedad puede analizarse para: * Fraccionamiento habitacional * Desarrollo de vivienda horizontal * Naves industriales y bodegas * Centro de distribución o parque logístico * Patios de maniobras * Proyecto de usos mixtos * Reserva territorial para plusvalía y desarrollo por etapas La propiedad se comercializa como Parcelas Agricolas con alto potencial de transformación**, cuyo aprovechamiento dependerá de los permisos, dictámenes y cambios de uso de suelo correspondientes. ## Posibilidad de ampliar la superficie En caso de requerir un terreno de mayor escala, existe la posibilidad de **sumar a la negociación dos propiedades inmediatas disponibles**: * **4.87 hectáreas estratégicas, equivalentes a 48,700 m²** * **3.54 hectáreas estratégicas, equivalentes a 35,400 m²** La integración de estas superficies permitiría estructurar un proyecto de mayor alcance. ## Razones para invertir El principal atractivo de esta propiedad se encuentra en la combinación de: * Precio de entrada competitivo por su uso agrícola actual * Cercanía con vialidades regionales relevantes * Zona con expansión urbana y crecimiento de infraestructura * Superficie suficiente para un proyecto integral * Posibilidad de integrar terrenos adicionales * Potencial de apreciación a mediano y largo plazo ## Perfil del comprador ideal Dirigido a desarrolladores habitacionales, industriales y logísticos, fondos inmobiliarios, constructoras, operadores de parques industriales, grupos patrimoniales e inversionistas especializados en reservas territoriales. ## Mensaje comercial **Adquiera hoy suelo agrícola a precio de reserva territorial, dentro de una zona con conectividad estratégica y potencial de desarrollo futuro.** ## Nota técnica y legal El uso de suelo vigente es agrícola. Cualquier proyecto habitacional, industrial, comercial, logístico o mixto requerirá estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios, permisos, licencias, autorizaciones ambientales y, en su caso, el cambio de uso de suelo correspondiente.

Terreno en venta en Fraccionamiento Lomas de Mezcales. 20 m x 6.7 m 134 m2 Precio de venta de $1,170,000.00

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Terreno en venta en Nuevo Nayarit (Nuevo Vallarta), Nayarit | Ideal para desarrollo turístico Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Riviera Nayarit. Este terreno se encuentra dentro del exclusivo fraccionamiento náutico residencial de Nuevo Nayarit, en Bahía de Banderas, a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. Con una superficie de 10,969.60 m², el predio cuenta con uso de suelo para Desarrollo Turístico, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento y consolidación de la zona. La propiedad se encuentra en régimen de condominio y cuenta con servicios como agua, energía eléctrica, telefonía e internet, además de caseta de vigilancia, marina, restaurantes, centro comercial, hospital, club de playa y una amplia oferta de servicios y entretenimiento en los alrededores. Su ubicación permite disfrutar de campos de golf, universidades, oficinas municipales, notarías y diversos servicios a pocos minutos. Superficie: 10,969.60 m² Precio de venta: $38,393,600 MXN Precio por m²: $3,500 MXN Una propiedad con ubicación privilegiada, vocación turística y gran potencial para un proyecto de inversión en una de las zonas con mayor atractivo de la Riviera Nayarit. EasyBroker ID: EB-WS8514

Wiggot: pYKm8DA MACROTERRENO EN VENTA | BOCA DE TOMATES Puerto Vallarta, Jalisco, México. Oportunidad de inversión frente al océano Pacífico, en una ubicación estratégica junto al río Ameca y próxima a las instalaciones de Grupo Vidanta. Superficie: 108,900 m (10.89 hectáreas). Frente de playa: 210 metros aprox. Colindancia con río Ameca: 290 metros aprox. Topografía: Terreno plano, con pendiente mínima del 1%. Configuración: Polígono irregular. Régimen de propiedad: Privada, según avalúo. Potencial de inversión: Desarrollo turístico, hotelero o residencial de gran escala, sujeto a factibilidades y autorizaciones. Ubicación estratégica: * Frente directo al océano Pacífico. * Próximo a Grupo Vidanta. * Cercanía al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. * Entorno turístico de Bahía de Banderas. PRECIO DE VENTA US$1,200 por m. VALOR TOTAL: US$130,680,000. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de gran extensión con frente al mar en Puerto Vallarta. Informes y atención personalizada: GÁMEZ GRUPO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-HAM868. LOTES INDUSTRIALES EN VENTA – PUERTO VALLARTA, JALISCO Parque industrial ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, en una zona con alto crecimiento logístico y comercial. Ideal para desarrollo industrial o inversión. CARACTERÍSTICAS Lotes disponibles: 650.95 m² 657.11 m² 676.75 m² 613.30 m² 621.25 m² 623.93 m² 626.61 m² 629.29 m² 631.97 m² 634.66 m² 638.92 m² 622.62 m² 625.52 m² AMENIDADES DEL PARQUE Seguridad 24/7 Doble red contra incendios Estacionamiento para tráileres Zona de drop lot Sala de aseo y descanso para choferes Business Center Comedor Ubicación estratégica CONDICIONES ECONÓMICAS Precio por m²: $9,900.00 VENTA 650.95 m²: $6,444,405.00 657.11 m²: $6,505,389.00 676.75 m²: $6,699,825.00 613.30 m²: $6,071,670.00 621.25 m²: $6,150,375.00 623.93 m²: $6,176,907.00 626.61 m²: $6,203,439.00 629.29 m²: $6,229,971.00 631.97 m²: $6,256,503.00 634.66 m²: $6,283,134.00 638.92 m²: $6,325,308.00 622.62 m²: $6,163,938.00 625.52 m²: $6,192,648.00 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor proyección industrial de Puerto Vallarta. EB-WH5472 Libre de gravamen

TERRENO DE 140 METROS CUADRADOS EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN RETORNO JACARANDAS, DEL FRACCIONAMIENTO HACIENDAS DE SAN VICENTE, LOCALIZADO EN EL POBLADO DE SAN VICENTE, BAHIA DE BANDERAS, NAYARIT. EasyBroker ID: EB-WT7282

LOTE RESIDENCIAL EN VALLE DEL MAR - VENTA 264 m2 frente a avenida princial - Zona común de Alberca Presentamos este lote residencial en venta, dentro del fraccionamiento semiprivado Valle del Mar, acceso sobre la Avenida México, una de las avenidas principales de Puerto Vallarta. Medidas 16 m. de Frente x 16.5 m. de Fondo Fraccionamiento Valle del Mar - Semiprivado. Ubicación excelente para vivir o invertir para rentar, este fraccionamiento semiprivado, con acceso sobre la Avenida México, una de las principales de Puerto Vallarta que va de Ixtapa hasta Plaza Caracol. Cuenta con una sola calle de entrada y salida, mas una buena Zona Común de Alberca y zona verde como parque. ____________________________ Sol y Luna Realty se pone a sus ordenes en servicios de Bienes Raices en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, ofrecemos: Terreno en Venta en Valle del Mar, Terrenos en Venta en Valle del Mar, Terreno en Renta en Valle del Mar, Terrenos en Renta en Valle del Mar, Terreno en Preventa en Valle del Mar, Terrenos en Preventa en Valle del Mar, Terreno en Venta en , Terrenos en Venta en, Terreno en Renta en , Terrenos en Renta , Terreno en Preventa en , Terrenos en Preventa . VENTA, RENTA, ADMINISTRACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y TODOS LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS. ¿Buscas otro tipo de propiedad en Puerto Vallarta? Visita: https://www.solylunarealty.com/busca---- O Visita nuestro sitio: https://www.solylunarealty----

Nocnok ID: MX25-OR0928. VENTA LOTE INDUSTRIAL - PUERTO VALLARTA -JALISCO Parque industrial ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, en una zona con alto crecimiento logístico y comercial. Ideal para desarrollo industrial o inversión. CARACTERÍSTICAS Lote disponible: 1,346.41 m² AMENIDADES DEL PARQUE Seguridad 24/7 Doble red contra incendios Estacionamiento para tráileres Zona de drop lot Sala de aseo y descanso para choferes Business Center Comedor Ubicación estratégica CONDICIONES ECONÓMICAS Precio por m²: $9,900.00 Precio venta: $13,329,459.00 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor proyección industrial de Puerto Vallarta. EB-UM5475Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GQK668. TERRENO EN VENTA – PUERTO VALLARTA, JALISCO Inversión: $450 USD por m² ✨ ¡Gran Oportunidad de Inversión en Puerto Vallarta! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección comercial de Puerto Vallarta, este terreno ofrece una ubicación privilegiada sobre la Carretera Federal. Características destacadas: ✓ Superficie total: 210,840 m² ✓ Uso de suelo mixto: Comercial, de servicios alto e industrial alto ✓ Documentación en regla y al día ✓ Todos los servicios públicos disponibles: agua, electricidad, drenaje y alcantarillado ✓ Zona con amplio desarrollo comercial y potencial turístico y habitacional ️ Ideal para: ✓ Centros comerciales ✓ Conjuntos de condominios turísticos ✓ Parques industriales o naves logísticas ✓ Desarrollos de uso mixto de alto impactoLibre de gravamen

HECAREAS EN VETAS EN EL CORREDOR INDUTRIAL XTAPA JALISCO Y LAS JUNTAS 2 hectáreas con uso de suelo industrial en Las Juntas, Puerto Vallarta, 255 m de frente a calle Descripción: Oportunidad para inversionistas y empresas: 1.98 hectáreas (19,822 m²) de terreno plano y rectangular, propiedad privada, en Las Juntas, Puerto Vallarta, con zonificación de Industria baja (I2). Ideal para naves y bodegas industriales, logística o parque industrial. Cuenta con ~255 m de frente a calle pública empedrada y ~79 m de fondo, lo que permite varios accesos y una subdivisión flexible. Luz, agua, drenaje, telefonía e internet al pie del terreno. A ~200 m de la carretera Las Juntas–Las Palmas y a 500 m de la Carretera 200, cerca del aeropuerto y a 500 m de Home Depot, en una zona con desarrollo industrial y habitacional consolidado. Parámetros: COS 0.8, CUS 1.6, lote mínimo 500 m², frente mínimo 20 m. Información de uso de suelo de referencia, sujeta a validación municipal.

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VENTA MACRO LOTE BANUS -XTAPA Macrolote de 3.9 ha para desarrollo en Ixtapa, Puerto Vallarta · Colinda con Banus · A 100 m de la nueva vialidad Federación Descripción: En Ixtapa, la zona de Puerto Vallarta que más está creciendo, sale a la venta un macrolote de 39,071 m² listo para un proyecto de vivienda. Está sobre la calle Estero Mojoneras y colinda directamente con Banus Residencial Ixtapa, un desarrollo de vivienda media ya habitado y con todos los servicios. A su alrededor se están consolidando otros desarrollos como Blossom, Jade y Verde Vallarta, lo que confirma que la zona ya tiene mercado comprador. La conectividad es su mayor ventaja. A 100 metros pasa la nueva vialidad Federación, que conecta con el Puente Amado Nervo: el nuevo cruce sobre el río Ameca entre Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, terminado en 2026, con tres carriles por sentido. Esto deja al terreno a minutos de Nuevo Vallarta, Bucerías y el resto de la Riviera Nayarit, sin depender de la carretera 200. Uso de suelo e infraestructura. El Visor Urbano de Jalisco lo marca como reserva urbana con zonificación habitacional (H2) y comercial y de servicios (CS2): COS 0.8, CUS 2.4, lote mínimo de 120 m² y frente mínimo de 8 m. Frente al terreno pasa una línea de media tensión y la red de agua está a 300 metros. Además, el desarrollo vecino ya cuenta con todos los servicios. Es una zona sin historial de inundaciones; los pequeños encharcamientos que se ven en algunas fotos se deben a que el terreno no está en uso. Forma y potencial. Es un polígono regular, casi rectangular, con frente a camino por dos de sus lados. Con el lote mínimo autorizado, el terreno permite un fraccionamiento de alrededor de 190 a 200 lotes unifamiliares, con la posibilidad de reservar el frente para comercio y servicios. Este es un estimado ilustrativo; el número final depende del proyecto y de las autorizaciones. Es una propiedad familiar que se vende completa, con el predial al corriente. Agenda tu recorrido y solicita la ficha técnica con el polígono, las fotos de dron y la documentación. Resumen: 39,071 m² (≈3.9 ha) · Uso H2 + CS2 · COS 0.8 / CUS 2.4 · Lote mínimo 120 m

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TERRENO EN VENTA EN KARAKAL – LOTE 182 | NUEVO NAYARIT Excelente oportunidad para construir una residencia a tu medida dentro de Karakal Residencial, uno de los desarrollos privados más atractivos de Nuevo Nayarit, Riviera Nayarit. El Lote 182 cuenta con una superficie de 331.78 m² y destaca por su ubicación sobre una calle privada, ofreciendo mayor tranquilidad, privacidad y menor tránsito vehicular. Además, se encuentra en una zona atractiva dentro del desarrollo, cerca del lago interior y de las amenidades, lo que le brinda un entorno agradable y una excelente ubicación para construir una residencia familiar o patrimonial. Karakal Residencial ofrece un estilo de vida cómodo y seguro, con amenidades pensadas para disfrutar en familia: Alberca Club deportivo Gimnasio Área de spinning Canchas deportivas Área infantil Áreas verdes Terraza social Lago interior Acceso controlado Su ubicación en Nuevo Nayarit permite fácil acceso a playas, restaurantes, zonas comerciales, campos de golf y desarrollos importantes de Riviera Nayarit, incluyendo la zona de VidantaWorld. Datos principales Lote: 182 Superficie: 331.78 m² Precio de oferta: $4,300,000 MXN Ubicación: Karakal Residencial, Nuevo Nayarit Calle privada Desarrollo con amenidades Una excelente opción para quienes buscan construir dentro de un residencial privado en una de las zonas con mayor crecimiento de Riviera Nayarit. Contáctanos para más información, ubicación exacta y agendar una visita.