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Casa dentro de condominio frente al parque principal del Refugio, cuenta con vigilancia las 24 horas, alberca, terraza y juegos infantiles. Remodelada para darle a cada habitación su baño completo propio por lo que cuenta con: - 3 recámaras cada una con baño completo - estudio en planta baja - cocina integral con barra desayunadora - sala y comedor - patio con lavandería techada - medio baño de visitas - estacionamiento para 2 autos LLÁMANOS PARA MÁS DETALLES SOBRE ESTA PROPIEDAD 442 750 ----

En fraccionamiento Residencial La Sierra, casa en condominio, impecable, con buenos acabados, espaciosa y con estricta vigilancia 24/7. El fraccionamiento se encuentra sobre el anillo vial Junípero Serra, muy bien ubicado, cerca de colegios, bancos, supermercados y a 5 mins de la Plaza Paseo Querétaro. Consta de: 3 recámaras con baño (Principal con vestidor y terraza) Sala de TV 2a Terraza Sala comedor Medio baño Amplio patio trasero con piso Cocina integral con cubierta de granito Cuarto de lavado Estacionamiento para 2 autos Áreas comunes: Alberca equipada, 2 salones de eventos, terraza, gimnasio y grandes áreas verdes.

Casa en venta en Torre de Piedra, El Refugio – Querétaro Precio: $3’690,000.00 Libre de gravamen Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro, dentro de un entorno seguro, familiar y con un diseño contemporáneo con influencias toscanas que aporta elegancia y calidez. Con vigilancia 24/7. Terreno: 140 m² Construcción: 151.93 m² Características de la propiedad: PLANTA BAJA Cocina integral con barra de granito Comedor Sala independiente, amplia y confortable Medio baño Patio trasero con piso y media pérgola, ideal para reuniones o área de descanso Cochera para 2 autos PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño completo Dos recámaras secundarias con clóset Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias Amenidades del condominio: Alberca Terraza para eventos Área infantil Ubicada en Torre de Piedra, dentro de El Refugio, con excelente conectividad y cercanía a escuelas, comercios y servicios NO ASESORES

Excelente oportunidad, departamento para inversionistas actualmente rentado en Garden Towers, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro como lo es Altos Juriquilla con estricta vigilancia 24/7. A unos minutos de escuelas, plazas comerciales, hospitales y con salida inmediata al Blvd. Fray Junípero Serra para obtener un acceso muy rápido a Av. Paseo de la República y en sentido contrario al libramiento Norponiente. Construcción 174.09m2 Consta de: 3 Recámaras 3 Baños completos Sala comedor Cocina equipada Cuarto de lavado Amplia Terraza Estacionamiento para 2 autos Bodega de 4.5 m2 Rentado actualmente en $20,500 con mantenimiento incluido Cuota de mantenimiento $2,700.00 Áreas comunes: Alberca, chapoteadero, gimnasio, canchas de pádel y tenis, área de asadores, salón de usos múltiples, spa, juegos infantiles, fogateros y áreas verdes. Nota: Fotografías ilustrativas, por respeto al inquilino no se publican las actuales.

Departamento de lujo frente al Green en Zibata OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! Cuenta con 168.20m2 Ubicado en 3er piso 3 recamaras 3 baños completos Cocina equipada, Sala ,Comedor, Área de lavado 2 lugares de estacionamiento Amenidades como: alberca, jacuzzi, gimnasio, ludoteca, roof garden con gran vista Actualmente se encuentra rentado a estudiantes de la Anáhuac en $8,000.00 por habitación Se puede vender amueblado en $4,450,000.00. EasyBroker ID: EB-SG1971

Departamento con acabados de lujo y amplios espacios para muebles grandes dentro de uno de los proyectos más exclusivos de Juriquilla cerca del centro comercial ANTEA. Amenidades residenciales como alberca, gimnasio, salones de eventos, áreas sociales, jardines y áreas de juegos. Se aceptan ofertas, urge vender. Mantenimiento 2,900.00. EasyBroker ID: EB-MP5411

HERMOSA CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO Amplia residencia de 3 niveles con excelentes espacios, gran distribución y acabados de calidad, ubicada en Zibatá, Querétaro. Esta hermosa propiedad cuenta con 303.26 m² de terreno y 325.68 m² de construcción, distribuidos en tres niveles para ofrecer comodidad, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Con 6 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelentes condiciones y destaca por sus amplias áreas interiores y exteriores, además de contar con una distribución funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia. PLANTA BAJA • Recámara en planta baja • Baño completo • Cocina equipada • Sala y comedor • Área de TV • Jardín de aproximadamente 35 m² • Pasillo lateral • Área de lavado techada • Cuarto multiusos • Cochera para 3 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con: Vestidor y closet Baño completo Terraza • 2 recámaras secundarias, cada una con: Closet Balcón Baño completo TERCER NIVEL • Family Room • Medio baño • Roof Garden Precio $7,500,000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN STACIA TOWERS – MILENIO III, QUERÉTARO Ubicado en Stacia Towers, Milenio III (atrás de Fresko), en una de las zonas más exclusivas y con excelente vista de la ciudad. Precio de venta $4,100,000 Superficie 153 m2. Espacios del departamento: • Cocina integral • Sala-comedor • Recámara principal con vestidor • 2 recámaras secundarias con closet cada una • 2 baños completos • 2 cajones de estacionamiento • 2 balcones con vista hacia Querétaro • Bodega No se incluyen muebles Características: • Aire acondicionado en sala • Mosquiteros en todas las ventanas y terrazas • Boiler nuevo • Cancel en baño principal • Gas natural • Dos terrazas con vista espectacular a Querétaro Amenidades: • Cine • Ludoteca • Salón de juegos • Gimnasio • Alberca • Asadores • Cancha de pádel • Salón de usos múltiples • Coworking

Departamento en La Reserva El Campanario con vista a avenida campanario y entrada con vista a la Reserva. Departamento que cuenta con solo 4 años de uso, excelente estado de conservacion, por abajo del precio de mercado. Vive en la exclusividad de La Reserva El Campanario en este amplio y elegante departamento de 3 recámaras y 3 baños, con acabados de alta calidad y una espectacular vista a la Cañada. El departamento cuenta con una excelente distribución que incluye estancia-comedor, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Disfruta de agradables espacios exteriores gracias a sus terrazas en la estancia-comedor y en 2 de las recámaras, ideales para relajarte y disfrutar de la vista. Características 3 recámaras 3 baños Estancia y comedor Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Terraza en estancia-comedor Terraza en 2 recámaras 2 estacionamientos techados Casa Club con amenidades Vista a Avenida camapanario Vidrios dobles con cancelería de PVC *No incluye muebles ni decoración Una excelente opción para quienes buscan **espacio, privacidad, confort y acabados premium** dentro de un entorno residencial exclusivo. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

Disfruta de la comodidad, exclusividad y excelente ubicación de La Reserva El Campanario en este departamento nuevo, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios funcionales y una excelente conectividad. Cuenta con 2 recámaras y 2.5 baños, estancia-comedor, cuarto de lavado y amplias terrazas tanto en la estancia-comedor como en ambas recámaras. Además, dispone de 2 estacionamientos techados y acceso a Casa Club con amenidades. La propiedad ofrece vista al interior y se encuentra en una zona con excelentes vías de comunicación, así como fácil acceso a plazas comerciales, farmacias y hospitales cercanos. Características: 2 recámaras 2.5 baños Estancia y comedor Cuarto de lavado Terraza en estancia-comedor Terraza en las 2 recámaras 2 estacionamientos techados Casa Club con amenidades Vista al interior Departamento nuevo Escritura y entrega inmediata No incluye muebles ni decoración Excelente ubicación y vías de comunicación Plazas comerciales, farmacias y hospitales cercanos Una excelente oportunidad para estrenar y disfrutar de un entorno residencial exclusivo, con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

LATITUD LA VICTORIA DEPARTAMENTO. 2 RECAMARAS. Superficie Interior 128 m2 Superficie Exterior. 7 m2 (TERRAZA) Superficie Total 121 m2 - 2 Recámaras. - 2 baños - 1 medio baño - Sala comedor. - Sala de TV. - Cocina equipada. - Cuarto de lavado - Alacena grande. - 2 estacionamientos Amenidades. • Alberca • Areas verdes • Salon de eventos. • juegos infantiles • Lounge Adultos. • Asadores • seguridad 24 horas. Desarrollado en un terreno de mas de 30,000m2 de superficie de los cuales mas de 15,000m2 están destinados a áreas verdes. • Control de acceso y seguridad las 24 horas del día. • Totalmente independiente del centro comercial y los edificios de oficinas. • Una comunidad residencial planeada con acceso a cómodas amenidades como: Alberca Juegos infantiles Salón de eventos Paisajismo Lounge adultos El mejor lugar para invertir, ya que como negocio de renta tipo airbandb se garantiza una ocupacion de 80%.(ideal para turismo, congresos, negocios, y mas). Departamentos de 1, 2 y 3 recamaras precios desde 3.8 mdp UBICACIÓN a unos minutos caminando de 02 Andador Madero 03 Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez 04 Acueducto Monumental 05 Plaza de Armas 06 Alameda Hidalgo 07 Centro Cultural Gómez Morín 08 Convento de la Cruz Departamentos desde 84.24m2 hasta 231.53m2. 1,2 y 3 recamaras, desde 3.8 mdp. Fashion-lifestyle mall Puerta la Victoria, una plaza de tres niveles que cuenta con las principales marcas: • 10 salas de cine y cuatro salas VIP • Centro de entretenimiento familiar, área de juegos y ludoteca Gimnasio • principales Restaurantes. • Sonora Grill • Chillis • Hooters • toks • olive garden • comida rapida • tiendas como SEARS • nike, oshio, adidas y mas. • Bancos, santander, bancmer, banorte. 1- LOS PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION, NI OTROS GASTOS. 2- SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT Y BANCARIOS. 3- 10 PORCIENTO DE ENGANCHE, EL RESTO CONTRA ESCRITURACION.

LATITUD LA VICTORIA DEPARTAMENTO. 2 RECAMARAS. Superficie Interior 85 m2 Superficie Exterior. 5 m2 (TERRAZA) Superficie Total 90 m2 - 2 Recámaras. - 2 baños - 1 medio baño - Sala comedor. - Cocina equipada. - Cuarto de lavado - Alacena grande. - 2 estacionamientos Amenidades. • Alberca • Areas verdes • Salon de eventos. • juegos infantiles • Lounge Adultos. • Asadores • seguridad 24 horas. Desarrollado en un terreno de mas de 30,000m2 de superficie de los cuales mas de 15,000m2 están destinados a áreas verdes. • Control de acceso y seguridad las 24 horas del día. • Totalmente independiente del centro comercial y los edificios de oficinas. • Una comunidad residencial planeada con acceso a cómodas amenidades como: Alberca Juegos infantiles Salón de eventos Paisajismo Lounge adultos El mejor lugar para invertir, ya que como negocio de renta tipo airbandb se garantiza una ocupacion de 80%.(ideal para turismo, congresos, negocios, y mas). Departamentos de 1, 2 y 3 recamaras precios desde 3.8 mdp UBICACIÓN a unos minutos caminando de 02 Andador Madero 03 Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez 04 Acueducto Monumental 05 Plaza de Armas 06 Alameda Hidalgo 07 Centro Cultural Gómez Morín 08 Convento de la Cruz Departamentos desde 84.24m2 hasta 231.53m2. 1,2 y 3 recamaras, desde 3.8 mdp. Fashion-lifestyle mall Puerta la Victoria, una plaza de tres niveles que cuenta con las principales marcas: • 10 salas de cine y cuatro salas VIP • Centro de entretenimiento familiar, área de juegos y ludoteca Gimnasio • principales Restaurantes. • Sonora Grill • Chillis • Hooters • toks • olive garden • comida rapida • tiendas como SEARS • nike, oshio, adidas y mas. • Bancos, santander, bancmer, banorte. 1- LOS PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION, NI OTROS GASTOS. 2- SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT Y BANCARIOS. 3- 10 PORCIENTO DE ENGANCHE, EL RESTO CONTRA ESCRITURACION.

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LOFT MASTER PLUS (ENTREGA NOVIEMBRE 2026) - 69 M2 - 2 RECAMARAS - 2 BAÑOS CON CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO - SALA COMEDOR - COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO - RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR - AREA DE LAVADO INTERIOR - RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET - RECAMARA PRINCIPAL PARA CAMA KING SIZE - PATIO TRASERO SOLO EN PLANTA BAJA - 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO AMENIDADES. - Alberca climatizada con chapoteadero - Terraza para eventos con Asador - Sistema de videovigilancia - Cerco Electrico - Juegos Infantiles - Area de Picnic UBICACION - a 15 minutos del centro historico de la ciudad de Queretaro. - a 20 minutos del aeropuerto internacional de Queretaro. - 12 minutos de juriquilla - 10 minutos de Boulevard Bernardo Quintana. - 15 minutos de plaza Antea. PLAZAS - Plaza El Trébol - Plaza La Cima - Plaza Almira - Plaza Volta - Plaza Bisonte - Plaza Ancona - Plaza Comercial Águila - Plaza Fray Junípero - Quiwi Center - Ubika El Refugio - Punto Campanario (Próximamente)* - Paseo Querétaro - Plaza EPIC Zákia - Plaza Paseo Zákia CADENAS DE SUPERMERCADOS - La Comer - HEB - Walmart ESTABLECIMIENTOS DE SALUD - IMSS - Farmacia del Ahorro - Farmacia Guadalajara - Farmacia Benavides - Farmacias Similares - Farmacias GI TIENDAS DE CONVENIENCIA - Asturiano - Oxxo - Super Q - La Guadalupana Súper Bodega - Bodega Aurrera Express RESTAURANTES - Comida Gourmet - Cocina Oriental - Sushi - Pizzerías - Taquerías ESCUELAS - Canadian School - Colegio Lenox - Puerto Alto Montessori - Colegio Suizo de México Campus Qro. - Montessori el Olivo - Academia y Tienda de Música Curiel - Eagle Park Takwondo - Ludoteca Oli - Maple Grove Academy - Lycée Francais International Jules Verne - Universidad Anáhuac - Universidad Autónoma de Querétaro CENTROS DEPORTIVOS - Anytime Fitness - Snap Fitness - Karate - Yoga - Ponte en Forma Gym ZONA INDUSTRIAL - Terra Business Park - General Electric - Infrastructure Querétaro - LOS PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION - CONSIDERAR UN ENGANCHE MINIMO DEL 10% - LOS PRECIOS PUEDEN TENER LIGERAS VARIACIONES - SE ACENTAN CREDITOS BANCARIOS E INFONAVIT

RISCOS CONDESA 2 FRACCIONAMIENTO ZIBATA, EL MARQUES QUERETARO EN LA NUEVA ZONA HABITACIONAL DE QUERETARO. DEPARTAMENTO IDEAL PARA INVERSION. YA QUE SE ENCUENTRA A UNOS METROS DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC. CARACTERISTICAS. - 83 METROS CUADRADOS. - 2 HABITACIONES, LA PRINCIPAL CON BAÑO PROPIO. - SALA COMEDOR - COCINA EQUIPADA - AREA DE LAVADO - 1 ESTACIONAMIENTO. EQUIPAMIENTO. - BARRA DE GRANITO Y MOBILIARIO DE COCINA. - BAÑOS CON CRISTAL TEMPLADO EN REGADERAS. - CLOSETS EN HAITACIONES. AMENIDADES. - ALBERCA COMUNITARIA. - AREAS VERDES. - PALAPA CON ASADORES. - SEGURIDAD 24 HORAS. - ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. - PLAZA COMERCIAL. ESTO ES ZIBATÁ Dentro de “Querétaro Moderno”, la zona con mayor crecimiento en el estado, se ubica Zibatá, un desarrollo inmobiliario de 1,100 hectáreas de superficie, el cual ha sido planeado a detalle para ofrecer a sus residentes la mejor infraestructura y calidad de vida. Basando nuestro proyecto en los principios de sostenibilidad urbana, cuidado del medio ambiente y prosperidad, hemos logrado integrar en nuestro Master Plan la mejor combinación de vivienda, comercio, servicios y entretenimiento, rodeados de áreas verdes y espacios destinados a la convivencia, deporte y relajación de los habitantes. Para lograr lo anterior, Zibatá incorpora dentro de su proyecto el Town Center, un desarrollo de usos mixtos intensos con un lago de nueve hectáreas conectado por medio de amplias ramblas y andadores verdes. MEJOR PLANEACIÓN Zibatá parte de la concepción de un plan urbano diseñado hasta el último detalle para integrar y satisfacer todas las necesidades de las familias residentes, haciendo accesible por primera vez en el mercado mexicano, una comunidad urbana con estándares de vida tan altos como los mejores desarrollos internacionales. Zibatá está planeado para el presente y el futuro. Cada etapa de su crecimiento ha sido proyectada de forma responsable, siendo ejes fundamentales el orden y el desarrollo integral de los espacios públicos. Por eso, podemos decir que Zibatá, además de ser un excelente lugar de permanencia, es una gran opción de inversión patrimonial. LA MEJOR PLUSVALÍA El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá. Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. PARQUE DEPORTIVO SAKI Un parque con más de 17 mil m2 de superficie donde se han incorporado espacios destinados a la práctica de diversos deportes. Dentro de un entorno rodeado por naturaleza incluimos una cancha de fútbol 7, una cancha de básquetbol, una cancha de pádel, áreas con aparatos de gimnasio al aire libre y una zona de skate envueltas por una pista de jogging, además para el disfrute de todos reservamos áreas de lectura, zonas de juegos infantiles y pergolados que sirven como sitios de convivencia entre familia y amigos. 1. CANCHA DE FÚTBOL 7 2. CANCHA DE BÁSKETBOL 3. CANCHA DE PADEL 4. ZONA DE SKATE 5. PISTA DE JOGGING 6. ESTANQUE DE MODELISMO 7. ÁREAS DE LECTURA 8. JUEGOS INFANTILES 9. ÁREA DE PICNIC PARQUE SENSORIAL JAMADI Existe una amplia variedad de familias en ZIBATÁ y con la finalidad de satisfacer los gustos de todos los residentes se ha creado el parque Jamadi, un parque con temática sensorial como un espacio destinado a la convivencia e integración de la comunidad, dentro de sus más de 46 mil m2 de superficie se han colocado áreas de lectura, espacio para yoga, zonas de picnic y huertos didácticos, además para generar tejido social entre vecinos se destinaron espacios como un anfiteatro donde se realizan proyecciones de películas al aire libre, recorridos de leyendas, entre otras actividades, contamos con canchas de usos múltiples, muro para escalar, pista de patinaje, mesas de ping pong, juegos acuáticos para los más pequeños y parques caninos para los amantes de los perros, estos y más elementos hacen del parque Jamadi un parque completo y de ZIBATÁ un lugar planeado para cualquier tipo de familia. 1. ÁREA DE YOGA 2. ZONAS DE PICNIC 3. CANCHA DE USOS MÚLTIPLES 4. PISTA DE PATINAJE 5. PARQUES CANINOS 6. HUERTOS DIDÁCTICOS 7. MURO PARA ESCALAR 8. ANFITEATRO 9. JUEGOS ACUÁTICOS DISEÑO DE PAISAJISMO ZIBATÁ cuenta con parques urbanos que promueven la convivencia y tejido social en la comunidad, pensando en las distintas necesidades de los residentes que habitan en ZIBATÁ hemos creado parques temáticos que fomentan diversas actividades al interior del desarrollo. Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN DE VANGUARDIA El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. INFRAESTRUCTURA ZIBATÁ cuenta con infraestructura de primer nivel, su planeación incluye la instalación de servicios ocultos donde se han utilizado los mejores materiales para su construcción, actualmente las viviendas de Zibatá cuenta con servicios como telefonía e internet, TV satelital, fibra optica y gas natural, estos, adicionales a los servicios básicos para la vivienda, como lo son agua potable, energía eléctrica y drenaje sanitario. Para mantener un control de acceso a ZIBATÁ, se han colocado en nuestros pórticos de acceso un sistema de control con plumas automatizadas y cámaras de video vigilancia que ayudan a mantener el orden dentro y fuera del desarrollo. Las cámaras instaladas en ZIBATÁ pertenecen a un circuito cerrado de televisión (CCTV) que cubre puntos estratégicos del desarrollo y se conectan a un centro de monitoreo como parte de un sistema integral de seguridad interna. ÁREAS COMERCIALES PASEO ZIBATÁ Plaza Paseo Zibatá es una plaza con una ubicación privilegiada dentro de Zibatá, está diseñada para invitar a todos los habitantes de la zona a pasar tiempo y satisfacer sus necesidades, ofreciendo una interesante oferta gastronómica y servicios diversos. Tiene un cálido estilo contemporáneo mexicano, inspirado en el entorno de Zibatá

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VILLA CARRIEDO. EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALIA DE QUERETARO. RESIDENCIAS CON ACABADOS DE LUJO Y DISEÑO CONTEMPORANEO. AMENIDADES PREMIUM PARA TODA LA FAMILIA TERRENO 144 M2 CONSTRUCCION 277 M2 PLANTA BAJA - 2 ESTACIONAMIENTOS - SALA - COMEDOR - MEDIO BAÑO - COCINA EQUIPADA - MINI BODEGA - JARDIN TRASERO PRIMER PISO - RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y CLOSET Y BALCON - RECAMARA 1 SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET - RECAMARA 2 CON CLOSET - BAÑO COMPLETO ROOFTOP - RECAMARA CON BAÑO - CUARTO DE LAVADO - BODEGA GRANDE - CUARTO DE TV - AMPLIA TERRAZA - MEDIO BAÑO AMENIDADES. - CANCHA DE PADDEL - ALBERCA CLIMATIZADA - GIMNASIO - SALON DE EVENTOS - BAÑOS DE VISITAS Y DE EVENTOS - CANCHAS DE BASQUET - CANCHAS DE FUTBOL - JUEGOS INFANTILES - AREAS VERDES - SEGURIDAD 24 HORAS Diferenciadores • Aplicaciones en fachada, puerta de acceso, cubiertas de terraza y cochera con vigas y duela New Tech Wood, compuesta por 95% de materiales reciclados de polietileno y fibras de madera • Losa de vigueta y bovedilla con impermeabilizante prefabricado y gárgolas para agua pluvial en cubiertas de cochera y terraza • Piso interior de porcelanato • Gas natural • Sistema presurizado de agua potable • Cisterna con capacidad de 2800 litros • Tinaco cap. 1100 litros • Muros con recubrimiento de piedra Galarza • Cubierta de mármol travertino en vanities • Cubierta de cuarzo en cocina integral • Calentador de paso para 3 servicios, capacidad 11 litros • Altura de entrepisos de 2.70m en planta baja, 2.90m en primer nivel y 2.50m en segundo nivel • Sanitarios de 1 pieza con doble descarga de 3 y 4.8 litros, grado ecológico • Panel de hidromasaje en regaderas de baños principales • Ventanas con perfiles de pvc y cristales de 6mm de espesor • Preparación de ductos para instalación de minisplit en recámaras secundaria y comedor • Panel de celdas fotovoltaicas con rendimiento de 260 kW/hr por bimestre aproximadamente • Control de iluminación automatizado en áreas sociales de planta baja con accesorios de la línea OnQ Bticino (control por medio de App gratuita, horarios, escenarios programados, simulación de presencia. Opción de control por voz mediante asistentes de voz Alexa y Google Assistant. UBICACION - a 15 minutos del centro historico de la ciudad de Queretaro. - a 20 minutos del aeropuerto internacional de Queretaro. - 12 minutos de juriquilla - 10 minutos de Boulevard Bernardo Quintana. - 15 minutos de plaza Antea. PLAZAS - Plaza El Trébol - Plaza La Cima - Plaza Almira - Plaza Volta - Plaza Bisonte - Plaza Ancona - Plaza Comercial Águila - Plaza Fray Junípero - Quiwi Center - Ubika El Refugio - Punto Campanario (Próximamente)* - Paseo Querétaro - Plaza EPIC Zákia - Plaza Paseo Zákia CADENAS DE SUPERMERCADOS - La Comer - HEB - Walmart ESTABLECIMIENTOS DE SALUD - IMSS - Farmacia del Ahorro - Farmacia Guadalajara - Farmacia Benavides - Farmacias Similares - Farmacias GI TIENDAS DE CONVENIENCIA - Asturiano - Oxxo - Super Q - La Guadalupana Súper Bodega - Bodega Aurrera Express

RISCOS CONDESA 3 FRACCIONAMIENTO ZIBATA, EL MARQUES QUERETARO EN LA NUEVA ZONA HABITACIONAL DE QUERETARO. DEPARTAMENTO IDEAL PARA INVERSION. UBICADO COMO ULTIMO CONDOMINIO EN LA SALIDA 3 A CHICHIMEQUILLAS. EL CONDOMINIO CONTARA CON TRANSPORTE DIRECTO A LA UNIVERSIDAD ANAHUAC. MODELO CUARZO CARACTERISTICAS. 109 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION. 90 METROS CUADRADOS DE TERRENO - 3 HABITACIONES, LA PRINCIPAL CON BAÑO PROPIO. - SALA COMEDOR - COCINA EQUIPADA - AREA DE LAVADO - 2 ESTACIONAMIENTOS. EQUIPAMIENTO. - BARRA DE GRANITO Y MOBILIARIO DE COCINA. - BAÑOS CON CRISTAL TEMPLADO EN REGADERAS. - CLOSETS EN HAITACIONES. AMENIDADES. - ALBERCA COMUNITARIA. - AREAS VERDES. - PALAPA CON ASADORES. - SEGURIDAD 24 HORAS. - ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. - PLAZA COMERCIAL. ESTO ES ZIBATÁ Dentro de “Querétaro Moderno”, la zona con mayor crecimiento en el estado, se ubica Zibatá, un desarrollo inmobiliario de 1,100 hectáreas de superficie, el cual ha sido planeado a detalle para ofrecer a sus residentes la mejor infraestructura y calidad de vida. Basando nuestro proyecto en los principios de sostenibilidad urbana, cuidado del medio ambiente y prosperidad, hemos logrado integrar en nuestro Master Plan la mejor combinación de vivienda, comercio, servicios y entretenimiento, rodeados de áreas verdes y espacios destinados a la convivencia, deporte y relajación de los habitantes. Para lograr lo anterior, Zibatá incorpora dentro de su proyecto el Town Center, un desarrollo de usos mixtos intensos con un lago de nueve hectáreas conectado por medio de amplias ramblas y andadores verdes. MEJOR PLANEACIÓN Zibatá parte de la concepción de un plan urbano diseñado hasta el último detalle para integrar y satisfacer todas las necesidades de las familias residentes, haciendo accesible por primera vez en el mercado mexicano, una comunidad urbana con estándares de vida tan altos como los mejores desarrollos internacionales. Zibatá está planeado para el presente y el futuro. Cada etapa de su crecimiento ha sido proyectada de forma responsable, siendo ejes fundamentales el orden y el desarrollo integral de los espacios públicos. Por eso, podemos decir que Zibatá, además de ser un excelente lugar de permanencia, es una gran opción de inversión patrimonial. LA MEJOR PLUSVALÍA El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá. Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. PARQUE DEPORTIVO SAKI Un parque con más de 17 mil m2 de superficie donde se han incorporado espacios destinados a la práctica de diversos deportes. Dentro de un entorno rodeado por naturaleza incluimos una cancha de fútbol 7, una cancha de básquetbol, una cancha de pádel, áreas con aparatos de gimnasio al aire libre y una zona de skate envueltas por una pista de jogging, además para el disfrute de todos reservamos áreas de lectura, zonas de juegos infantiles y pergolados que sirven como sitios de convivencia entre familia y amigos. 1. CANCHA DE FÚTBOL 7 2. CANCHA DE BÁSKETBOL 3. CANCHA DE PADEL 4. ZONA DE SKATE 5. PISTA DE JOGGING 6. ESTANQUE DE MODELISMO 7. ÁREAS DE LECTURA 8. JUEGOS INFANTILES 9. ÁREA DE PICNIC PARQUE SENSORIAL JAMADI Existe una amplia variedad de familias en ZIBATÁ y con la finalidad de satisfacer los gustos de todos los residentes se ha creado el parque Jamadi, un parque con temática sensorial como un espacio destinado a la convivencia e integración de la comunidad, dentro de sus más de 46 mil m2 de superficie se han colocado áreas de lectura, espacio para yoga, zonas de picnic y huertos didácticos, además para generar tejido social entre vecinos se destinaron espacios como un anfiteatro donde se realizan proyecciones de películas al aire libre, recorridos de leyendas, entre otras actividades, contamos con canchas de usos múltiples, muro para escalar, pista de patinaje, mesas de ping pong, juegos acuáticos para los más pequeños y parques caninos para los amantes de los perros, estos y más elementos hacen del parque Jamadi un parque completo y de ZIBATÁ un lugar planeado para cualquier tipo de familia. 1. ÁREA DE YOGA 2. ZONAS DE PICNIC 3. CANCHA DE USOS MÚLTIPLES 4. PISTA DE PATINAJE 5. PARQUES CANINOS 6. HUERTOS DIDÁCTICOS 7. MURO PARA ESCALAR 8. ANFITEATRO 9. JUEGOS ACUÁTICOS DISEÑO DE PAISAJISMO ZIBATÁ cuenta con parques urbanos que promueven la convivencia y tejido social en la comunidad, pensando en las distintas necesidades de los residentes que habitan en ZIBATÁ hemos creado parques temáticos que fomentan diversas actividades al interior del desarrollo. Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN DE VANGUARDIA El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá. Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. INFRAESTRUCTURA ZIBATÁ cuenta con infraestructura de primer nivel, su planeación incluye la instalación de servicios ocultos donde se han utilizado los mejores materiales para su construcción, actualmente las viviendas de Zibatá cuenta con servicios como telefonía e internet, TV satelital, fibra optica y gas natural, estos, adicionales a los servicios básicos para la vivienda, como lo son agua potable, energía eléctrica y drenaje sanitario. Para mantener un control de acceso a ZIBATÁ, se han colocado en nuestros pórticos de acceso un sistema de control con plumas automatizadas y cámaras de video vigilancia que ayudan a mantener el orden dentro y fuera del desarrollo. Las cámaras instaladas en ZIBATÁ pertenecen a un circuito cerrado de televisión (CCTV) que cubre puntos estratégicos del desarrollo y se conectan a un centro de monitoreo como parte de un sistema integral de seguridad interna. ÁREAS COMERCIALES PASEO ZIBATÁ Plaza Paseo Zibatá es una plaza con una ubicación privilegiada dentro de Zibatá, está diseñada para invitar a todos los habitantes de la zona a pasar tiempo y satisfacer sus necesidades, ofreciendo una i

Descripción: Generales Modelo Roble, un espacio excepcional que ofrece una distribución inteligente para tu comodidad. En este hogar, encontrarás una impresionante recámara principal con baño y cuentan con closets espaciosos. La cocina abierta y equipada te invita a disfrutar de momentos compartidos con el comedor que tiene vistas al jardín exterior, así como un Living Room y la sala de TV que ofrecen el entorno perfecto para relajarte. Dentro del modelo Encino podrás encontrar elsiguiente equipamiento: Muebles de cocina, campana, estufa o barra(dependiendo el diseño de la cocina), Horno de gas y horno de microondas. Canceles exteriores con mosquitero incluídos. Gas estacionario. Calentador de paso. Cuarto de lavado (Equipado con Lavadero). Canceles de baño con acero inoxidable y vidrio templado. Closets en recámaras secundarias, vestidor en recámara principal y Vanities en todos los baños PLANTA BAJA - Vestíbulo. - 1/2 Baño. - Centro de lavado. - Sala y comedor. - Cocina abierta y equipada - Estacionamiento para dos autos. PLANTA ALTA - Recámara principal con vestidor, baño, doble lavabo y preparación para minisplits - 2 recámaras secundarias con baño compartido AMENIDADES. (CASA CLUB) - LUDOTECA - CARRIL DE NADO - Regaderas - Lockers - SPA - Área de Jacuzzi - Cabina de Spa - SALA DE JUEGOS DE MESA - Ping pong - Hockey - Futbilito - Mesa de Billar - ÁREA GAMER - XBOX, PLAYSTATION - ÁREA DE COWORKING - Sala de reuniones - Cabinas de lectura o - Home Office - Sala de espera - ESPACIO DE CONTROL - Recepción - Lobby Principal - Administración - SALÓN DE USOS MÚLTIPLES - Equipamiento Completo para tus festividades - Sala de espera para invitados - Cocina equipada - CINE VIP - Asientos Loung Double - Mini bar - Barra de Snacks equipada - ALBERCA RECREATIVA - Zona de Chapoteadero - Regaderas - Camastros - TERRAZAS - Área de asado - Área de juegos - Mesas para colorear - Librería - GYM - Área de Yoga - Área de Box - Área de peso libre - Área de cardio - TRX - CANCHA DE PÁDEL - Equipo Completo - Techado 1- LOS PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION, NI OTROS GASTOS. 2- SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT Y BANCARIOS. 3- 10 PORCIENTO DE ENGANCHE, EL RESTO CONTRA ESCRITURACION.

Ubicado en una zona de Querétaro con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados, escuelas y vialidades principales. El desarrollo se encuentra en un entorno residencial con control de acceso 24/7, doble carril de entrada y salida y malla electrificada, brindando un ambiente privado y tranquilo para vivir. Características: C:74.68 m2 - 2 Recámaras con closet. - 2 Baños completos. - 1 Cajón de estacionamiento. - Sala comedor. - Cocina equipada. - Barra desayunadora. Amenidades y equipamiento: - Alberca. - Cancha de padel. - Gimnasio. - Terraza. - Ludoteca. - Juegos infantiles. - Canchas multiusos. - Salón de eventos. - Seguridad 24 hrs. - Canceles de vidrio templado en regaderas. - Iluminación inteligente controlada desde aplicación móvil. - Calentador de rápida recuperación. Su distribución y equipamiento lo convierten en una alternativa atractiva tanto para habitar como para invertir, especialmente para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con servicios adicionales dentro del mismo desarrollo. ¡ Agenda tu visita y conócela ! ENGRANDECEMOS TU PATRIMONIO *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WW7764

Excelente departamento en venta en condominio con amenidades en La Joya Este departamento destaca por una propuesta arquitectónica contemporánea que privilegia la amplitud visual y la funcionalidad. Su principal atractivo es la integración de la cocina con barra desayunadora hacia las áreas sociales. Desde 74.68 m² de construcción, este departamento fue diseñado para aprovechar cada metro cuadrado mediante una distribución eficiente que separa las áreas privadas de las sociales, brindando comodidad y privacidad. Los acabados en tonos madera, los amplios ventanales y la altura interior generan una sensación de calidez y amplitud poco común dentro de su segmento. Características y distribución: - Desde $1,920,000. - Desde 74.68m2 de construcción. - Sala y comedor con concepto abierto. - Cocina equipada con barra desayunadora. - Área de lavado. - 2 recámaras. Principal con closet y baño completo, secundaria con closet y baño afuera. - Cancelería de vidrio. - 1 cajón de estacionamiento. Amenidades - Alberca. - Salón de usos múltiples. - Área de juegos infantiles. - Acceso controlado las 24hrs. - 3 carriles de acceso y 3 carriles de salida. Su ubicación en la zona de La Joya permite una conexión estratégica con hospitales, centros comerciales, universidades y las principales vialidades de Querétaro. Desde una visión de inversión, este departamento representa una de las alternativas más atractivas para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario de Querétaro con un ticket de inversión competitivo. Su precio inicial lo posiciona por debajo de muchas opciones similares de dos recámaras dentro de la ciudad, mientras que su distribución y amenidades amplían su atractivo. La combinación entre ubicación estratégica, cuota de mantenimiento accesible y una configuración funcional de dos recámaras favorece tanto la plusvalía a mediano plazo como la generación de ingresos por renta. ¡ Contáctanos y agenda tu visita ! ¡ Engrandecemos tu Patrimonio ! * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ** Consulta disponibilidad. EasyBroker ID: EB-WL4519

Departamento muy amplio, recamaras KS, incluye cocina y barra. - Excelente ubicación - Condominio Bardeado - Acceso controlado (Caseta de vigilancia) - 5 Edificios, 3 niveles, 60 departamentos - Casa Club - Alberca y área de asoleadero - Juegos infantiles - Póliza de garantía - Calidad y plusvalía

Casa en venta en Zerenda, Zibatá | Espacios amplios + terraza con asador Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, dentro de condominio cerrado con vigilancia 24/7 y amenidades para toda la familia. Distribución pensada para disfrutar: • 3 recámaras • Principal con vestidor y baño completo • 2 secundarias con clóset y baño completo • Cocina abierta (ideal para convivir) • Sala y comedor con excelente iluminación Medio baño para servicio de áreas sociales Espacios que marcan diferencia: • Salón de juegos con salida directa a terraza • Terraza equipada con asador y tarja • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Clóset de blancos Amenidades del condominio: • Alberca • Jardín con juegos infantiles • Área de asador • Seguridad 24 hrs 🚗 2 estacionamientos ⸻ 💡 Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios para convivir. 📩 Mándame mensaje para más información o agendar visita