1,475 terrenos en venta en Moderna Guadalajara

Terreno de 943 m² en esquina, con uso de suelo de alto impacto comercial y habitacional, en el centro de Guadalajara — frente a Sears, en Mexicaltzingo. Ubicado en la esquina de las calles Manzano y Epigmenio González, en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro de la ciudad. Características del terreno: Superficie total de 943 m², con 27 metros de frente por 35 metros de fondo. Cuenta con uso de suelo compatible habitacional plurifamiliar vertical y/u horizontal, además de uso predominante de comercio y servicios de impacto alto (CS4), lo que permite desarrollar proyectos de gran densidad como edificios habitacionales, mixtos o comerciales. Ubicación estratégica: Su ubicación en pleno centro de Guadalajara, frente a un ancla comercial reconocida, ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, factores clave para proyectos de uso mixto o desarrollo vertical. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno céntrico con uso de suelo de alta

Bodega que anteriormente funcionaba como fábrica de hielo, ubicada a solo 5 minutos del Centro Médico Nacional de Occidente y a 3 cuadras de la Preparatoria #2 de la UDG. Se localiza entre calle San Esteban y calle Rita Pérez Moreno, en una zona con edificaciones de tipo plurifamiliar y unifamiliar. Ideal para bodegas, comercios o vivienda

TERRENO EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL / CERCA DE LÁZARO CÁRDENAS Y ÁLAMO INDUSTRIAL OPORTUNIDAD DE INVERSION INTELIGENTE EN EL CORAZÓN INDUSTRIAL DE GUADALAJARA! Asegure su próxima inversión con este terreno de 279.79 (10 x 27.979 metros), idealmente ubicado para capitalizar la alta demanda comercial e industrial de la zona. Este predio no es solo tierra, es una plataforma con uso de suelo industrial de bajo impacto y comercial de servicios, perfecto para la construcción inmediata de bodegas, centros de distribución, talleres o establecimientos de servicios estratégicos. La documentación está en regla, listo para escriturar, garantizando un proceso ágil y seguro. ENTORNO Y CONECTIVIDAD: - Ubicación Exacta: A solo 2 cuadras de la Av. Lázaro Cárdenas, en la colonia aledaña al Álamo Industrial y la zona de la Vía Manzanillo (Tlaquepaque/Guadalajara). - Conectividad Vial: Conectividad insuperable con acceso directo a la Av. Lázaro Cárdenas (Macrovía), una de las arterias viales más importante

[TBW-022] Oportunidad de Inversión en la Colonia Americana Haz realidad la casa de tus sueños o desarrolla un proyecto con gran potencial en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. 270 m² de terreno Lista para escriturar Ubicación privilegiada en la Colonia Americana Ideal para remodelar, habitar o desarrollar Excelente conectividad y cercanía a restaurantes, cafeterías, escuelas y centros de negocios Zona con alta demanda residencial y comercial Gran potencial de plusvalía Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento

Terreno ideal para desarrollo vertical o comercial sobre avenida La Paz y Simón bolívar El terreno tiene 30.15 metros hacia av La Paz y 40.27 metros a Simón bolívar Superficie 1,214 m2 Se encuentra a una cuadra de av Américas ¡Mayores informes al 33 1976 7998!

Se vende terreno ubicado en la zona de González Gallo, ideal para desarrolladores e inversionistas. Con una superficie total de 480 m², el terreno cuenta con un frente de 16 metros y un fondo de 30 metros, lo que lo convierte en una propiedad de forma regular y fácilmente aprovechable. Se encuentra completamente bardeado y cuenta con portón de ingreso, lo que brinda seguridad y privacidad. No tiene construcciones, lo que permite iniciar cualquier proyecto desde cero, siendo ideal para desarrollo vertical gracias a su ubicación estratégica y características del terreno. Está rodeado de servicios y comodidades urbanas como tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas y hospitales. Su localización es inmejorable: a tan solo media cuadra de Av. Ejército y a dos cuadras de Calzada González Gallo, además de estar a unos minutos de la Central Vieja y a solo 20 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Esta es una oportunidad única para inverti

Casa antigua acondicionada como bodega en el centro de Guadalajara,excelente ubicación! en calle Juan Manuel a unos pasos de Av. Federalismo, buen estado de conservación. TA. CBV-2347. (7)

Terreno con doble acceso en venta, esquina con Emerson y López Cotilla para inversionistas en Colonia Americana ideal para departamentos, a 3 cuadras de avenidaChapultepec. Cus de 2.1 e ICus 2.1 que te dan hasta 2556m2 para construir. Calle Emerson 12.60 Calle López Cotilla 27.74

[TSL-917] Terreno con construcción ideal para remodelar o tumbar para proyecto, como desarrollo de departamentos, torre de oficinas o consultorios. Se puede remodelar con la construcción actual, para oficinas o negocio. CUS 1798.4 M2, COS 224.8 M2. ICUS 4. (Visor Urbano). A 3 cuadras de av. Chapultepec, una de las zonas mas céntricas y visitadas de Guadalajara. Oportunidad para inversionistas o constructores

LA MEJOR UBICACION Y TAMAÑO EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, EN UNA DE LAS COLONIAS MAS ICONICAS DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA. LA COLONIA MODERNA. *TIENE USO DE SUELO PAARA OCHO NIVLES. *USO DE SUELO MIXTO. *CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, NIÑOS HEROES, 16 DE SEPTIEMBRE, CALZADA INDEPENDENCIA, FEDERALISMO ETC. *INDUSTRIAS COMERCIOS, Y VIVENDAS ALREDEDOR. *EN ESQUINA. *EXCELENTE INVERSION COMERCIAL, PLUSVALIA Y RENTABILIDAD. GE050. EasyBroker ID: EB-KA8834

[TDZ-491] ?Oportunidad ?nica de Inversi?n en la Colonia Americana! El coraz?n de Guadalajara en la zona con mayor plusval?a, demanda y absorci?n inmobiliaria de la ciudad. Ideal para desarrollar O Llevar Acabo Construcci?n proyecto vertical, lofts de renta temporal (Airbnb) o un concepto habitacional / comercial de alto rendimiento. Ubicaci?n privilegiada: Calle Atenas (A unos pasos de Av. Hidalgo y Chapultepec). Superficie: 281 m? de terreno. Precio de Venta: $9,500,000 MXN Zona de alta plusval?a y demanda garantizada. Vocaci?n de uso mixto / habitacional (Excelente CUS y COS para desarrollo vertical). 20 a?os de construcci?n Escasez de terrenos disponibles en la zona..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

IYM-C99DC7 atención constructores e inversionistas Terreno único en esquina sobre av. La Paz ? colonia americana, Guadalajara. ubicación premium: rodeado de arquitectura patrimonial, bares de autor y gastronomía internacional. 1,214 m² en esquina: espacio amplio para tu próximo gran proyecto. zona de moda, con alto flujo de turistas y residentes de perfil exclusivo. oportunidad escasa, ideal para marcar territorio en una de las zonas más valoradas de la ciudad. agenda tu visita hoy: 33 19 128 128

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IYM-6678C9 Atención constructores e inversionistas: se ofrece un terreno excepcional en esquina, ubicado estratégicamente sobre la avenida La Paz, en la prestigiosa colonia americana de Guadalajara. Esta es una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Con una superficie de 1,214 metros cuadrados, este predio es ideal para materializar su próxima gran inversión. Su configuración en esquina maximiza la visibilidad y el potencial arquitectónico, permitiendo un diseño innovador y funcional que capturará la atención en este vibrante distrito. La ubicación premium de este terreno es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra inmerso en un entorno que combina la riqueza de la arquitectura patrimonial con la modernidad de bares de autor, propuestas gastronómicas internacionales y una atmósfera cultural única. La colonia americana ha sido reconocida como una de las colonias más cool del mundo, atrayendo

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IYM-C99DC7 atención constructores e inversionistas Terreno único en esquina sobre av. La Paz – colonia americana, Guadalajara. ubicación premium: rodeado de arquitectura patrimonial, bares de autor y gastronomía internacional. 1,214 m² en esquina: espacio amplio para tu próximo gran proyecto. zona de moda, con alto flujo de turistas y residentes de perfil exclusivo. oportunidad escasa, ideal para marcar territorio en una de las zonas más valoradas de la ciudad. agenda tu visita hoy: 33 19 128 128

VENTA DE CENTRO COMERCIAL EN AV. CHAPULTEPEC Presentamos una excelente oportunidad de inversi?n en el din?mico coraz?n de Guadalajara. Este centro comercial, ubicado en Av. Chapultepec Sur 480, Col. Americana, forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que combina comercio y vivienda, ofreciendo un balance perfecto para inversionistas visionarios. Caracter?sticas Generales:- Superficie de terreno: 2,690 m?- Construcci?n: 5,260 m?- Ocupaci?n actual: 64%- Contratos vigentes: 22- Duraci?n promedio de contratos (WALT): 2.26 a?os Detalles Financieros:Con un precio de venta de $161,500,000 MXN y costo por m? construido de $30,709 MXN, esta propiedad genera ingresos anuales de $14,202,216 MXN. Los gastos operativos son de $4,045,054 MXN, resultando en un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $10,157,162 MXN y un Cap Rate aproximado del 6.29%. Potencial de Crecimiento:El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de reposicionamiento. Estrategias como incrementar la ocupaci?n,

Descubra una oportunidad única de adquirir un terreno en venta ideal para actividades productivas ubicado en el corazón del dinámico barrio de San Juan de Dios, Guadalajara. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de uno de los mercados más emblemáticos, lo que facilita el acceso a todos los servicios esenciales necesarios para un funcionamiento eficiente. La disponibilidad de transporte público cercano y diversas rutas de acceso aseguran una excelente conectividad tanto para proveedores como para clientes. El precio de venta de esta propiedad es de $5,500,000 MXN, lo cual representa una inversión sólida en una zona de gran afluencia y actividad comercial. Este terreno, con una extensión total de 286.85 m² Y 412 metros de construcción es libre de gravamen, lo que facilita la adquisición a través de crédito hipotecario. Cuenta con 4 locales comerciales c/u con medio baño, área de sala, comedor, cocina, 2 patios, 3 recamaras, balcón 2 baños completos, Su localización e

Fraccionamiento uno de la parcela 63z-1p/1 del ejido rancho nuevo, segregación San Miguel octopan. Son 70,664 metros (7)

TERRENO IDEAL PARA INVERSION EN VENTA DENTRO DE LA CIUDAD, A DOS CUADRAS DE CALZADA OLIMPICA Y CALZADA DEL EJERCITO, A 2 MINUTOS DEL SAMS, Y EL PARQUE GONZALEZ GALLO. EL TERRENO ES IRREGULAR CON UN FRENTE DE 2MTS, Y FONDO DE 44 MTS, Y EN LA PARTE DE ATRÁS SON 6 MTS CON UN FONDO DE 24 SIENDO UN TOTAL LA SUPERFICIE DE 185 MTS2 APROXIMADAMENTE, IDEAL PARA INVERSIONISTAS, ACTUALMENTE HAY UNA CONSTRUCCION DE 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, AREA SALA COMEDOR COCINA. LIBRE DE GRAVAMEN PARA CONOCERLO AGENDAR CITA AL WHATSAPP 33 1667 2012

Varias opciones de terreno en venta en Lomas Acueducto, una inmejorable oportunidad para consolidar un excepcional estilo de vida. Más allá de las bondades y características de este extraordinario proyecto, sus privilegiados residentes podrán vivir y disfrutar de los beneficios que ofrecerá el Distrito Urbano más exclusivo del occidente del país, que conjuntará las más prestigiadas marcas y franquicias de clase mundial, innovadores desarrollos verticales y generosos espacios abiertos. Las mejores amenidades de la zona: Casa club, Alberca, Jacuzzi, carril de nado, Spa, barbería, estetica, juniors club, fogatero, terraza, restaurante, ludoteca, biblioteca, bar, cava, gimnasio, y parque lineal. El mejor lugar para tu nuevo hogar. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) 0,6 Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) 1,4 Restricciones: Frontal 5,5m - Lateral 2,5m - Posterior 3m Listo para escriturar. Tramitamos tu crédito. EasyBroker ID: EB-XB4690

SE VENDE TERRENO EN CIUDAD GRANJA. IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL  Ubicado sobre Av. Central Cuenta con una superficie aproximada de 5,913.22 metros cuadrados Ideal para desarrollo inmobiliaria Valor inversión $125,000,000.00 peos

Invierte en uno de los pocos terrenos de gran superficie disponibles dentro de la zona urbana consolidada de Zapopan. Con 4,036.05 m² de superficie, 65.85 metros de frente sobre Calle Francisco I. Madero y uso de suelo Mixto Barrial (MB-3), este predio ofrece el escenario ideal para desarrollar departamentos, condominio horizontal, oficinas corporativas o un proyecto mixto con comercio en planta baja. Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Vallarta, lo coloca dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía del municipio. En los alrededores ya se desarrollan proyectos habitacionales y comerciales de gran escala, además de contar con excelente conectividad hacia Periférico, Andares, Ciudad Granja y la salida a Nogales. El terreno cuenta con un potencial constructivo aproximado de 5,650 m² y un desplante de hasta 2,825 m², brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio. Actualmente la propiedad ya cuenta con oficinas, patio de maniobras, tejabanes y casa habitación, lo que permite generar utilidad inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan. ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita y nosotros te ayudamos con todo el proceso.

🏢 TERRENO EN VENTA – AV. MÉXICO, LADRON DE GUEVARA, GUADALAJARA 📍 Excelente ubicación sobre Av. México, en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de Guadalajara. 📐 Superficie: 574.75 m² 📍 Av. México 2491, Col. Ladron de Guevara, Guadalajara, Jal. Características y potencial: • Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios de Impacto Medio • Uso de suelo con opciones habitacionales, comerciales y de servicios • Modalidad de edificación unifamiliar y plurifamiliar • COS: 0.70 • CUS: 2.10 • Altura máxima conforme a resultado CUS/COS • Restricción frontal: 5 m • Restricción posterior: 3 m • Frente mínimo requerido: 12 m 💼 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o de servicios. 🔥 Una propiedad con gran potencial por su ubicación y superficie. EasyBroker ID: EB-XC0214

LOTE 33 MANZANA 50 EN PAISAJE DE CASCADA ESQUINA CON PAISAJE PRIMAVERA

Propiedad con alto potencial comercial ubicada en San Rafael – La Aurora, una zona con flujo constante de actividad y conectividad estratégica dentro de Guadalajara. Se trata de dos terrenos independientes, cada uno con construcción funcional, lo que permite adquirirlos en conjunto o por separado según las necesidades del proyecto. Uno de los lotes cuenta con antena actualmente en renta, generando ingreso desde el primer día, ideal para inversionistas o para complementar la operación del espacio. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 3 cuadras de Av. Javier Mina A 9 minutos del Mercado Felipe Ángeles A 3 minutos del Mercado El Campesino A 13 minutos de San Juan de Dios y zona Obregón Zona rodeada de comercio activo, bodegas, talleres y puntos de distribución, lo que la convierte en una ubicación estratégica para operación logística o comercial. 📐 CARACTERÍSTICAS Lote 1: Superficie: 800 m² Bodega Patio de maniobras Espacio para camiones y camionetas de carga Antena en renta (ingreso activo) Lote 2: Superficie: 1,036 m² Oficinas Área de trabajo Bodega Espacios adaptables USO Y POTENCIAL Bodega Taller Centro de distribución Comercio Proyecto de crecimiento empresarial La propiedad cuenta con acceso funcional para unidades de carga, permitiendo operación eficiente dentro de una zona urbana consolidada.

Ubicacion Estrategica: 17 min Aeropuerto Internacional Lotificacion: 47 Terrenos GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Business Center, enfermería, comedor. * Instalación de alumbrado público y vialidades * Servicio de voz y datos SERVICIOS OCULTOS * Vialidades de concreto * Energía eléctrica en media tensión * Sistema contra incendios * CCTV

Ubicacion Estrategica: 5 min Aeropuerto Internacional Lotificacion: 51 lotes GRANDES DESCUENTOS EN ESQUEMAS DE PAGOS | NO TE QUEDES SIN EL TUYO Y VIVE DE TUS RENTAS * Seguridad y vigilancia 24/7. * Caseta de control de ingreso. * Business Center, enfermería, comedor. * Instalación de alumbrado público y vialidades * Servicio de voz y datos * Pozo de agua potable SERVICIOS OCULTOS * Vialidades de concreto * Energía eléctrica en media tensión * Sistema contra incendios * CCTV

Terreno en Venta Urbanizado, en Fraccionamiento Paisajes del Tesoro, con Gran Vista Panoramica TERRENO EN VENTA URBANIZADO, EN FRACCIONAMIENTO PAISAJES DEL TESORO, CON GRAN VISTA PANORAMICA: -Precio en $2,600,000 Terreno de 139.96 mts2, en etapa más alta del fraccionamiento con gran vista panorámica inigualable, etapa 6B. Precio x Mt2 = $18,577 mts2 -Ubicado en el fraccionamiento Paisajes del Tesoro, con ubicación privilegiada dentro de periférico, rodeado de servicios, plazas comerciales, a unos minutos de universidad ITESO, TEC MILENIO Y UVM y de centros de trabajo como TATA, AT&T, HP, HELLA, CONTINENTAL, C&A y muchas más, zona las águilas, las fuentes, pinar de la calma.