392 terrenos en venta en Moderna IRAPUATO

TERRENO EN VENTA, UBICADO EN VILLAS DE IRAPUATO, CON VISTAS PANORAMICAS, EN UNA ZONA SEGURA Y TRANQUILA, CON FACIL ACCESO, IDEAL PARA VIVIR. TERRENO: 400 M2 FRENTE: 10 M FONDO: 40 M PRECIO DE VENTA: $2,200,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-RR1170

TERRENOS EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO SAN FRANCISCO, EXCELENTE UBICACION A 5 MIN DE PLAZA CIBELES, 4TO. CINTURON VIAL, ZONA SEGURA Y TRANQUILA, EL FRACC. CUENTA CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24 HRS. TERRENO: 140 M2 FRENTE: 7 M FONDO: 20 M PRECIO: $1,050,000. EasyBroker ID: EB-SE3560

TERRENO EN VENTA, CON VISTA PANORAMICA, UBICADO EN LO NUEVO DE VILLAS DE IRAPUATO, CON GRAN PLUSVALIA, CERCA DE ESCUELAS, IGLESIAS, A 10 MIN DE PLAZA CIBELES, CON FACIL ACCESO EN UNA ZONA SEGURA Y TRANQUILA. TERRENO: 507 M2 FRENTE: 13 M FONDO: 39.04 M PRECIO DE VENTA: $2,900,000 LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-QW6947

TERRENO EN VENTA, UBICADO EN SAN JAVIER, CAMINO A CUCHICUATO EN ZONA DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL HORIZONTAL / VERTICAL O COMERCIAL, A PIE DE CARRETERA., NO CUENTA CON SERVICIOS. TIENE ESCRITURA LIBRE DE GRAVAMEN TERRENO: 3,484.62 M2 FRENTE: 34.21 M FONDO: 100 M PRECIO: $1,550 POR M2 TOTAL PRECIO: $5,400,200. EasyBroker ID: EB-RD0106

TERRENO EN VENTA A PIE DE CARRETERA, A MENOS DE 2 KM DE CASTRO DEL RIO, SENTIDO HACIA IRAPUATO, CON 2 ACCESOS, IDEAL PARA PARQUE INDUSTRIAL O DESARROLLO HABITACIONAL DE INTERES SOCIAL. EL TERRENO CUENTA CON ESCRITURA, LIBRE DE GRAVAMEN. M2: 51,949.04. EasyBroker ID: EB-NS6123

Parque Central Guanajuato comprende 63 hectáreas distribuidas en 24 lotes, destinados a la VENTA de terrenos industriales, desarrollo de proyectos BUILT TO SUIT y RENTA de naves industriales especulativas desde 1,000 m2. El proyecto, la construcción y la calidad de la infraestructura reúnen los más altos estándares de clase mundial, facilitando la implementación y extensión de redes de servicios públicos. El parque está preparado para la instalación de grandes empresas en lotes industriales que van desde 5,000 m2 hasta 40,000 m2. Socialmente responsable y con alto grado de consciencia ambiental cumple con la Norma Mexicana de Parques Industriales: NMX-R-046-SCFI-2005. Contamos con los más altos estándares de calidad en construcción e infraestructura Tenemos una gran variedad de servicios instalados, lo que nos convierte en un complejo de clase mundial que facilita la implementación de todo tipo de empresas. LOTES INDUSTRIALES: Desarrollo y urbanización de lotes para uso industrial, diseñados para albergar todo tipo de empresas manufactureras, tecnológicas, data centers, centros de distribución, entre otras. La capacidad de carga del suelo es de 4 a 6 Kgs/cm2, con una capa vegetal de tan solo 50 cm de profundidad. Cada lote industrial, se entrega con los servicios a bajo descritos a pie de lote; además, si el proyecto lo requiere, se cuenta la factibilidad de suministro de gas natural, con la empresa distribuidora que cada uno de nuestros clientes elija. NAVES: Enfoque personalizado para la construcción de naves industriales que reúnan las características de diseño y especificaciones que nuestros clientes soliciten. Dirigimos los proyectos de construcción desde la etapa del diseño e ingenierías hasta el proceso de licitación, construcción, supervisión de obra y entrega final. Trabajamos bajo un principio de transparencia que le permitirá realizar un análisis completo de costos. ENERGÍA ELÉCTRICA Se cuenta con una Subestación de 20 MVA, expandible a 60 MVA, con líneas de 115 kVA's y 6 circuitos de media tensión, cada uno de ellos de 5,000 kVA's en una potencia de 13,800 V. La subestación se encuentra en operación y entregada a la Comisión Federal de Electricidad. AGUA POTABLE Se tiene una fuente de abastecimiento de agua potable, con aforo de 56 l.p.s. (litros por segundo). La calidad del agua se encuentra dentro de los límites establecidos en la norma oficial mexicana NOM-127 -SSA1-1994, cumpliendo con las características para consumo humano, a una temperatura 22 grados centígrados. TELECOMUNICACIONES El parque industrial cuenta con las instalaciones apropiadas para la conexión de fibra óptica. GAS NATURAL Contamos con carta de factibilidad de suministro de Gas Natural. SEGURIDAD LAS 24 HORAS Caseta de vigilancia, control de accesos y salidas 24/7. Guardias permanentes. Recorridos y rondas de vigilancia con dispositivos electrónicos. Monitoreo y control de vigilancia por CCTV. Cuneta perimetral para impedir el acceso de vehículos no autorizados al parque. DRENAJES Se tienen dos redes de drenaje independientes; una para agua pluvial y otra separada para el manejo de agua sanitaria. Cada empresa instalará su propia planta de tratamiento de aguas residuales adecuada a sus procesos industriales y descargará el agua tratada de acuerdo a la NORMA Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-2021, que establece los límites permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en cuerpos receptores propiedad de la nación. PRECIOS SUJETOS A UBICACION Y REQUERIMIENTOS DESEADOS, cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SJ4223

SE VENDE O RENTA TERRENO UBICADO A ESPALDAS DEL HOTEL HAMPTON INN, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL O COMERCIAL, EXCELENTE UBICACION CON FACIL ACCESO, CERCA DE VIAS RAPIDAS. TERRENO PLANO TERRENO: 1,148.79 M2 PRECIO DE VENTA: $14,000,000 LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO RENTA : $65 POR M2. EasyBroker ID: EB-TK5187

=AREA SOCIAL= -ZONA ASADOR ***Área de asador con barras techada en zona exterior. ***Medio baño de visitas para área de asadores. ***Área de oficina o habitación con baño completo. ***Jardín trasero con fuente y sistema de riego. =SALON USO MULTIPLES= ***Salón muy amplio de usos múltiples para eventos o área de juegos familiar para mesa de ping pong y billar. Totalmente techado y con puertas abatibles de vidrio. ***Barras en zona de usos múltiples ***Medio baño para salón . = JARDIN PRINCIPAL = ***Gran jardín principal con una dimensión de aprox. 400 m2 con fuente de pared, área de descanso y terraza techada, jardineras y hermosas palmeras. =ÁREA DE VISITAS= (4 invitados) -Baño completo -Area de Television -Barra de vinos con espacio

Excelente ubicación, terreno a pie de Libramiento norte, con 47.95 mts. de frente, ideal para bodegas, salón de fiestas, empacadoras, corporativos. Cerca de parques industriales, centros comerciales, hoteles, inforum y feria, acceso rápido a León y Salamanca. Quedamos a la orden para mayor información

Terreno comercial con mucho frente en total son 621m² con un amplio frente de 38m ideal para comercio, gasolinera,plaza con varios locales,tienda de conveniencia,etc....

Terreno en Villas de Irapuato,con una vista increíble el Valle donde se encuentra el Cerro del Piloncillo, contamos con un proyecto que si gusta lo podemos compartir, son 12.5X40m

Terreno plano ubicado en zona habitacional económica, con densidad H2 Ubicado sobre la avenida Las Aguilas.

"OPORTUNIDAD DE NEGOCIO" Terreno, uso de suelo mixto, habitacional y comercial, en unas de las avenidas con más afluencia vehicular, con crecimiento exponencial en áreas como desarrollo habitacional, hotelería, escuelas, restaurantes e industria ligera. Con dos frentes: El principal está ubicado en el cuarto cinturón vial que tiene una medida aproximada de 91 m2. El segundo está ubicado calle Ejes oriente - poniente 3, con una medida de 59 m2. Es importante aclarar que, si tiene un acceso por el cuarto cinturón vial ya que otros predios no tienen, y toda su documentación en regla. Con una superficie de: 25,000 m2 Precio por metro cuadrado $1,900 .00 Precio total: $ 47,500,000.00 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

¡Oportunidad estratégica de inversión! Vendo terreno plano con ubicación privilegiada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Disponible predio de 9,144 m² en el Cuarto Cinturón Vial. Ubicado en el epicentro del desarrollo urbano, a un costado de Valle Real. Este terreno destaca por su frente comercial de 71.77 metros y su estatus legal impecable: contamos con permiso de división autorizado • Superficie: 9,144.99 m². • Frente: 71.77 m directos al Cuarto Cinturón Vial. • Uso de suelo: Habitacional y Comercial. • Ventaja clave: Libre de afectaciones por torres de electricidad (Permiso de división autorizado). • Ubicación: Justo al lado de Valle Real; rodeado de fraccionamientos residenciales, hoteles y centros comerciales, escuelas, restaurantes y mucho más. Inversión: $2,300.00 MXN por m² Precio Total: $21,033,500.00 MXN Informes al 46217130000. Inmobiliaria Quick Business.

PRIVADA MITA Terreno en venta en Villas de Irapuato, dentro de Fraccionamiento privado, total seguridad. Con una superficie de 283. 50 metros cuadrados. Medidas: frente de 14.00 metros y 20.25 metros de fondo. Este terreno se encuentra dentro de un fraccionamiento privado, que tendrá vigilancia y barda perimetral, además posee terraza con baños y vista panorámica Te ofrecemos financiamiento propio de la empresa de 5, 10 y 15 años con una tasa del 12% anual, con un enganche del 20%, aceptamos cualquier tipo de crédito. Trato directo con la empresa. Completamente en orden legalmente hablando. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de uno de los mejores fraccionamientos de la ciudad, Villas de Irapuato, con toda la seguridad de una privada, con un terreno amplio, donde podrás vivir plenamente. Asegurando tu inversión y la plusvalía de la misma. Teléfono 462171---- Franco Soria. www.propiedadesenventa.co----

Terreno, uso de suelo mixto, habitacional y comercial, en unas de las avenidas con más afluencia vehicular, con crecimiento exponencial en áreas como desarrollo habitacional, hotelería, escuelas, restaurantes e industria ligera. Con dos frentes: El principal está ubicado en el cuarto cinturón vial que tiene una medida aproximada de 182 m2. El segundo está ubicado calle Ejes oriente - poniente 3, con una medida de 118 m2. Es importante aclarar que, si tiene un acceso por el cuarto cinturón vial ya que otros predios no tienen, y toda su documentación en regla. Con una superficie de: 50,000 m2 Precio por metro cuadrado $1,900.00 Precio total: $95,000,000 INMOBILIARIA QUICK BUSINESS

Venta de Bodega en Calzada de Insurgentes, cuenta con oficinas, baños y almacen amplio en excelentes condiciones, piso reforzado y techo de concreto. Excelente ubicación en zona comercial, cercano al centro y salida a Abasolo Comercio abundante y fluido en la zona MEDIDAS: Terreno: 311m Construcción: 357.38 Frente: 7.70 • Local • 3 Baños • Oficinas en P.A. • Cortina doble • Amplio espacio en bodega con piso reforzado Legalmente en orden, libre de gravamen $6,500,000.00 ¡Aprovecha esta oportunidad! 462 171 ---- Quick Business, tu inmobiliaria en movimiento.

Terreno comercial cerca de Rincón los arcos ¡¡Excelente oportunidad de inversión!! Terreno en Fraccionamiento camino Real, muy cerca de Rincón de los arcos, cerca de la glorieta principal, este terreno colindará con la continuación del cuarto cinturón vial, (mostrado en la foto de google, línea azúl) transformándolo en un terreno totalmente comercial. Cómprelo a precio residencial, y en poco tiempo se convertirá en un inmueble comercial. Tiene más de 15 metros de frente sobre la calle Real de Rayas (en Google torre Latinoamericana) y tendrá más de 15 metros de frente a lo que será el cuarto cinturón vial. Precio $3,200.00 por m2 400 m2 $1,280,000.00 Cuenta con contrato notariado Servicios de luz y agua ¡No dejes pasar la oportunidad de esta inversión!

Terreno en venta con ubicacion estrategica, para comercio, uso industrial o habitacional. La mitad del predio ya tiene titulo de propiedad, la otra mitad aun es ejidal, pero se entrega regularizada a titulo de propiedad. Cuenta con servicios, por la parte de atras del predio pasa el drenaje, y ya se cuenta con servicios de agua en las casas de aun costado, asi como de electricidad. el terreno esta nivel de la carretera y tiene acceso sin ni ningun inconveniente. Precio por metro cuadrado es de $1,600 Son un poco mas de 27,000 metros en total. Tambien se podria vender la mitad de atras, con acceso por camino, esa mitad es la que tiene titulo de propiedad.

Se Venden terrenos con vista panorámica en Lomas del Pedregal se puede vender uno o los dos! uno es de 11/33. 362 mts y otro de 12/32. 384 mts en $4100 el mt2

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Irapuato, justo frente a Cibeles, este terreno te ofrece la oportunidad única de diseñar tu hogar ideal en un entorno residencial seguro, moderno y con excelente conexión a las principales vías de la ciudad. 📍 Ubicación privilegiada en Provincia Cibeles 🏗️ Libre para construir a tu gusto — ¡sin restricciones de diseño impuestas! 🌟 Zona exclusiva frente a Cibeles 📈 Excelente plusvalía y entorno de alta demanda 🔒 Fraccionamiento seguro y consolidado Una inversión inteligente y la base perfecta para el hogar que siempre has imaginado. 🏡. EasyBroker ID: EB-PL9841

En Venta Terreno de 3800 mts a pie de carretera rumbo a San Javier, Pasando Bernalejo. Zona en crecimiento muy cerca de salida a carretera de cuota.

venta terreno residencial san antonio de ayala, calle cerrada del barro #191. norte.- 31 m2 linda con lote 2 sur.- 2- tramos: 1o 18 metros linda con lote 14 2o 13 metros linda con cerrada del barro este.- 15 metros linda con lote 12 oeste.- 3- tramos: 1o. 3- metros, con lote 34 2o. 9 metros con lote 35 3o. 3 metros con lote 32 precio por metro2, $10,500.00 negociable

Terreno en venta a pie de carretera Irapuato, rumbo a Romita. Oportunidad de negocio Con una superficie total de 10,000 metros, en una zona muy habitada y con flujo vehicular. Tiene una sección bardeada en frente. Aguas termales. Uso de suelo comercial, ya sea para motel, bodega, balneario, centro ecoturístico . Legalmente todo en orden. Escritura publica. Cuenta con todos los servicios Inmobiliaria Quick Business

Terreno en venta a pie de carretera Irapuato, rumbo a Romita. Oportunidad de negocio Con 52 metros de frente y una superficie total de 11,000 metros, en una zona muy habitada y con flujo vehicular. Tiene una sección bardeada en frente. Pozo de agua que no tiene posesión. Uso de suelo comercial, ya sea para motel, bodega, estacionamiento de tráiler . Legalmente todo en orden. Escritura publica. Cuenta con todos los servicios Inmobiliaria Quick Business