7,970 casas en venta en Moderna LEÓN

CASA EN VENTA COL. GRANADA LEÓN GTO• Superficie de terreno: 120 m2• Superficie de construcción: 155 m2CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE• Planta Baja-Sala-Comedor-Cocina integral-Cochera un auto-Baño completo-Dos recámaras-Patio• Planta Alta- 1 Recámara- Cuarto de servicio-Sala de T.V.-Baño completo-Patio

DEPARTAMENTO EN VENTA, AV LEÓN #601 DEPTO 801 JARDINES DEL MORAL, LEÓN; GTO.Visita solo con accesoDistribución:- Baños: 1- Habitaciones: 1- Estacionamiento: 1- Espacio para Sala y Comedor- Áreas comunes: Gimnasio, RooftopCaracterísticas:- Sup. Construcción: 98.40 m2- Nivel: 3Equipamiento de la propiedad:- Luz- Gas- Agua- Drenaje- Teléfono- Vigilancia- Alumbrado- Cisterna- BombaServicios de la zona:- Agua- CFE- Servicios Municipales-Vigilancia (municipal)Uso de suelo:HabitacionalCercano a la zona:- Comercios: Plaza Mayor- Parques: Panorama- Escuelas: La Salle PanoramaInformación PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Empresa dedicada a la asesoría en la compra-venta y arrendamiento inmobiliario en León, Guanajuato, contamos con personal altamente capacitado para dar servicio y asesoría a los requerimientos de nuestros clientes

Departamento en Torre NUH, Jardines del MoralExcelente oportunidad para inversionistas que buscan rendimiento inmediato.Propiedad actualmente rentada en $12,500 mensuales.Distribución:• Cocina integral• Sala comedor con excelente iluminación• 1 recámara con vestidor• 1 baño completo!No dudes en contactarme!Rossana De Giovannini4778967000

casa en venta en Lomas Punta del Este. Punta del Roble. 260 De terreno 280 de Construcción. PB Sala comedor Cocina integral Isla con barra desayunadora. cto de servicio cto de lavado. Medio baño visitas Terraza y jardin. PA. 3 Recamaras con vestidor y baño completo y mini split. Vista a la ciudad. $7,250,000

OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN ARBIDE Cerca de negocios, escuelas, excelente ubicación T 25*15 $5,300,000. Ideal para notaría, Oficinas, escuela 4 HABITACIÓNES AMPLIOS ESPACIOS Jardín muy amplio

Ubicada en Jardines del Moral (paseo de Los Insurgentes, casi esquina con calle Del fuego) con un frente a Blvd Insurgentes) CON DOS FRENTES Superficie 686mts Construcción 686mts Con un frente de 18 mts y 13 mts de frente hacia Blvd Insurgentes Estacionamiento techado 242.42 mts Acabados de Lujo 2 PLANTAS PLANTA BAJA: -Cochera para dos autos por un frente -Cochera para 3 autos por otro frente -Dos Recepciones amplias -1 Sala -Cuatro consultorios o despachos uno con baño -Dos baños comunes uno para discapacitados -1 cuarto para venta, (farmacia, toma de muestras, vigilancia) - 1 cuarto sin acabados de 70 mts puede ser bodega PLANTA ALTA - Área de Recepción - 6 Consultorios o privados - 4 baños - Oficina administrativa con una salita 1 baño y una terraza - Estacionamiento para 8 autos techado y con un baño IDEAL PARA: CLÍNICA Edificio corporativo Notaria Salud digna Compañía de seguros Laboratorios Despachos Contables o Jurídicos Guardería, Escuela LIBRE DE GRAVAMEN

“Departamento En Venta Jardines del Moral León Guanajuato”• Desarrollo horizontal• Superficie total: 90.5m2• 19m2 de terraza personalizable“Distribución Del Inmueble”• Sala• Cocina con desayunador• Barra de granito• 2 recamaras con closet• 1 bañó con lavabo con barra en mármol• 1 cajón de estacionamiento con entrada independiente“Equipamiento”• Tinaco• Gas estacionario“Amenidades Del Desarrollo”• Terraza comunitaria• Área de asador“Cerca De:”• Plaza mayor• Hospital ángeles• Hospital medica campestre• Parque metropolitanoG-1242Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

¡Excelente Oportunidad de Inversión o Vivienda! Descubre esta amplia casa en venta presentada por Muñoz Bienes Raíces, estratégicamente ubicada en la zona norte-oriente de León, Guanajuato. Ideal para familias numerosas o para inversionistas que buscan propiedades con gran potencial de rentabilidad debido a su distribución en tres niveles. Precio y Características Principales Precio de Venta: $2,250,000 MXN Terreno: 90.30 m2 (6 m de frente por 15.05 m de fondo) Construcción: 276 m2 Habitaciones: 5 recámaras amplias Baños: 2 baños completos Estacionamiento: Cochera techada para 1 auto Distribución Inteligente en 3 Plantas Planta Baja: Cochera techada, 2 recámaras cómodas, 1 baño completo y cocina integral lista para usarse. Primer Piso: Espacio versátil con instalaciones listas para cocina y preparación para medio baño (ideal para adaptar un departamento independiente o área social). Segundo Piso: 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo, además de una práctica área de lav

Vive en el corazón de zona norte, una de las zonas mejor ubicadas en la ciudad, a media cuadra de paseo de los insurgentes, restaurantes, cafeterías y negocios de ejercicio y belleza muy cerca, VENTA DE DEPARTAMENTO Ubicado en jardines del moral TORRE NUH - 65 mts2 - 1 cajón de estacionamiento con opcion a que sean dos con elevador. - Una recámara con walk-in closet amplio y funcional. - Distribución abierta con excelente iluminación natural. - Cocina equipada con cubierta tipo mármol y carpintería en tonos nogal oscuro. - Baño completo con acabados contemporáneos en porcelanato gris. - Balcón privado con vista abierta. Aire acondicionado mini-split de 2 toneladas. Calentador eléctrico (boiler). Persianas blackout en recámara y área social La torre cuenta con rooftop / área de coworking / área de asador $2’492,000

“Departamento En Venta tipo Loft Jardines del Moral León Guanajuato”• Superficie Total: 61.3m2• Superficie de contruccion:56.25m2• Superficie exterior: 5m• Ubicado en nivel: 2“Distribución en espacio abierto:”• Sala• Comedor• Cocina integral• Espacio para despensas• recamara• 1 baño• Área de lavado• Cochera para 1 auto“Equipamiento”• Preparación Aire acordonado“Amenidades del Desarrollo”• Área común con mesas y tv• AsadorG-1346Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

Ubicada en Mayorca Residencial, esta casa nueva destaca por su diseño moderno, distribución funcional y excelente ubicación frente al área verde. Con 250 m² de construcción, ofrece 3 recámaras con baño completo, cocina equipada, sala de TV, patio trasero con terraza y acabados de alta calidad.Ideal para quienes buscan vivir en una zona con alta plusvalía al sur de León, a pocos minutos del Eje Metropolitano y el Puerto Interior. Además, cuenta con calentador solar, cisterna de 10,000 litros, preparación para A/C y detalles pensados para tu comodidad. ¡Tu nuevo hogar está listo para ti!Ubicación:Mayorca Residencial, zona sur de León, GuanajuatoCerca del Eje Metropolitano y Puerto Interior, en una zona en crecimiento con alta demanda comercial.Información especialCasa nueva con excelentes acabados y ubicación privilegiada frente al área verde.Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño propio, sala de TV, cocina amplia equipada y espacios diseñados para el confort.Distribución – Planta Baj

Casa en Venta en Jardines del Moral en esquinaExcelente UbicaciónPlanta Baja:Cochera Techada para 2 AutosSalaComedorCocinaPatioÁrea de Lavado1/2 BañoSegunda Planta:6 Recámaras con Closet y 3 cuentan con baño1 Baño completoVertederoTerrazaCerca de Avenidas Importantes, Colegios, Universidades de prestigio, a 10 min de Plaza mayor, etc INFORMES: TEL 477 102 8020Todo es posible, vender, rentar o comprar y si ocupas un TEEP inmobiliario con gusto te lo podemos dar

CASA EN VENTA – PUNTA MARFIL Fraccionamiento Punta Marfil Terreno: 224.06 m² Construcción: 380 m² 2 niveles + Roof Garden Distribución y Amenidades: 2 recámaras con baño completo Recámara principal con amplio vestidor, doble lavabo 2 baños adicionales Sala y comedor con doble altura Cocina integral con isla Sala de TV Vertedero Bodega Área de lavado Terraza Jardín Cochera Roof Garden con área para asador Diseño contemporáneo con espacios amplios, iluminación natural y excelente distribución. La doble altura le da una sensación de amplitud y carácter arquitectónico único. Ideal para quienes buscan comodidad, área social privada y un proyecto residencial de alto nivel en Punta Marfil

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN ESQUINA DE USO COMERCIAL O HABITACIONAL EN VENTA en JARDINES DEL CAMPESTRE., León, Gto. $5,200,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS, EXCELENTE UBICACIÓN • SUPERFICIE DE TERRENO: 250 m2 • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 280 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • SALA – COMEDOR • ANTECOMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • PATIO AMPLIO CON ASADOR • SALÓN DE JUEGOS • LAVANDERÍA • BODEGA PLANTA ALTA: • 3 RECÁMARAS • 2 BAÑOS COMPLETOS • SALA DE T.V. CON BALCÓN UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24400_C_V_250T-280C_5m2k_01-02-2024_ERI-OZ-http:/htt-epzozpt-4_71427321893/8888/515-----

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA EN MIRADOR DE ARBIDE, León, Gto. Muy ceca de la Glorieta de Blvd. Algeciras y Nicaragua. $5,500,000 (negociable), EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, IDEAL PARA DESPACHO, CORPORATIVO, OFICINAS, CONSULTORIOS O CASA HABITACIÓN; 2 pisos, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño, cochera techada para 3 autos y 2 externos, cocina equipada, jardín con terraza, sala de TV con balcón, cuarto de servicio con baño. Totalmente equipada, cámaras de vigilancia, portón eléctrico. LIBRE DE GRAVAMEN. LIBRE DE GRAVAMEN, EXCELENTE UBICACIÓN, ENTORNO COMERCIAL, MÉDICO, INDUSTRIAL, ESCOLAR Y DEPORTIVO "TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA.” • SUPERFICIE DE TERRENO: 318 m2 • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 365 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). METODO DE PAGO: APLICAN TODOS LOS CRÉDITOS O PAGO DE CONTADO. DISTRIBUCIÓN: PLATA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOS • RECIBIDOR • MEDIO BAÑO EQUIPADO • SALA CON CHIMENEA Y VISTA AL JARDÍN • COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA Y ALACENA Y EXTENCIÓN A LA TERRAZA • TERRAZA DIRECTA A JARDÍN • CUARTO DE LAVADO • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO • JARDÍN AMPLIO Y EN EXCELENTES CONDICIONES PLATA ALTA: • SALA DE TV CON BALCÓN Y VISTA AL JARDÍN • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO • CLOSET DE BLANCOS • VERTEDERO EQUIPO: • COCINA INTEGRAL • ESTUFA • CAMPANA • LAVATRASTOS • PERSIANAS (eléctricas) • LÁMPARAS • ILUMINACIÓN • MINISPLIT • CLOSETS • CALENTADOR • TANQUE ESTACIONARIO • PORTÓN • PUERTA ELÉCTRICA • PROTECCIONES • ALARMA • CÁMARAS DE VIGILANCIA • CISTERNA • HIDRONEHUMÁTICO • BOMBA SUMERGIBLE • VIDEO PORTERO • CERCA ELÉCTRICA INFORMES Y CITAS: Esmy Rodríguez® CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 23 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_1794_C_V_T318-C365_5m_20-05-2020_ARO-htt-zshhopt-4

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA EN ZONA NORTE, PANORAMA, León, Gto;  $6,500,000 (negociable, aplican todos los   créditos y de contado). IDEAL PARA CASA HABITACIÓN, CONSULTORIOS, OFICINAS,   DESPACHO. 2 PISOS, 3 RECÁMARAS (La principal en planta baja   con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias con baño y closet). COCHERA PARA 3 AUTOS, SALA,   COMEDOR, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, SALA DE TV, CUARTO DE LAVADO Y CUARTO DE   SERVICIO. JARÍN, BODEGA,  ACABADOS DE   EXCELENTE GUSTO. SUPERFICIE DE TERRENO: 375 m2 FRENTE X FONDO, CON USO   DE SUELO METROS DE CONSTRUCCIÓN: 420 m2 FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas,   recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento,   banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO   PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD, OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA   AUTORIZAR SU RENTA_ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO SOLO CON PÓLIZA JURÍDICA   O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL   SEP CONOCER · Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles · Promoción Especializada para los Productos de · Inmobiliaria con REGISTRO DE CONTRATO DE ADHESIÓN ante PROFECO, Norma   Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 23 AÑOS DE   EXPERIENCIA Si desea conocer la   propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR   ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. AVISO DE PRIVACIDAD CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 15 Y 16 DE LA LEY FEDERAL DE   PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES EN POSESIÓN DE PARTICULARES HACEMOS DE SU   CONOCIMIENTO ESMY RODRÍGUEZ GUERRA CON DOMICILIO EN PRIVADA DEL CARMEN 101-1,   FUTURAMA MONTERREY, LEÓN, GTO., C.P. 37180, TEL 477328----, ES RESPONSABLE DE   RECABAR SUS DATOS PERSONALES, DEL USO QUE SE LES DE A LOS MISMOS Y DE SU   PROTECCIÓN, SU INFORMACIÓN PERSONAL SERÁ UTILIZADA PARA LAS SIGUIENTES   FINALIDADES: PROVEER LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS QUE HA SOLICITADO, NOTIFICAR SOBRE   LOS NUEVOS PRODUCTOS Y SERVICIOS QUE TENGAN RELACIÓN CON LOS YA CONTRATADOS O   ADQUIRIDOS, COMUNICARLE SOBRE CAMBIOS LOS MISMOS; ELABORAR ESTUDIOS Y   PROGRAMAS QUE SON NECESARIOS PARA DETERMINAR HÁBITOS GENERALES DE CONSUMO;   REALIZAR EVALUACIONES PERIÓDICAS DE NUESTROS PRODUCTOS Y SERVICIOS A EFECTO   DE MEJORAR LA CALIDAD DE LOS MISMOS, EVALUAR LA CALIDAD DEL SERVICIO QUE   BRINDAMOS Y EN GENERAL PARA DAR CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES QUE HEMOS   CONTRAÍDO CON USTED. · Propiedad con Autorización de Promoción de Venta firmado por el   propietario · Productos sujetos a disponibilidad. · El envío de esta información no compromete a las   partes a la suscripción de ningún documento legal. · Todas las fotografías, videos e imágenes son   meramente orientativos y no  vinculantes   ni contractuales. ERI_23295_C_V_374T-420C_6m5k_05-03-2023_ERI-CC-htt-zgiizze-4

Descubre esta magnífica casa en el Fraccionamiento Hidalgo, ideal para familias grandes. Con 6 recámaras y 3 baños completos, ofrece amplios espacios para el confort de todos. La propiedad cuenta con 2 plantas, 210 metros de construcción sobre un terreno de 105 m2. Disfruta de 2 cajones de estacionamiento y un práctico cuarto de servicio. Equipamiento completo con gas, luz y agua. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id VÍA:123726. EasyBroker ID: EB-XH1414

🏡 CASA EN VENTA | COL. GRANADA – LEÓN, GTO. 💰 $2,220,000 ¿Buscas una propiedad amplia y con ubicación céntrica? Esta casa destaca especialmente por contar con 7 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para una familia grande o para adaptar espacios de acuerdo con tus necesidades. 📍 Col. Granada, Calle Lago de Zumpango 🛏️ 7 habitaciones 🚿 3 baños completos 📺 Sala de TV 🍳 Cocina 🧺 Área de lavado 🚗 Estacionamiento 📌 Ubicación céntrica Una propiedad con mucho espacio y excelente potencial, en una zona con fácil conexión hacia distintos puntos de León. 💰 Precio de venta: $2,220,000 📲 Agenda tu cita y conócela ☎️ 477 638 ---- 📱 @innov_arq #CasaEnVenta #LeónGto #ColoniaGranada #VentaDeCasa #BienesRaícesLeón #PropiedadesLeón #InmobiliariaLeón #INNOVARQ

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en CUMBRES DE ARBIDE, León, Gto. $4,950,000 (negociable / aplican créditos y de contado), IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, INVERSIÓN, Y HABITACIONAL, 2 PISOS, 5 RECÁMARAS opción a múltiples espacios para oficinas o consultorios, 5 BAÑOS, COCHERA ELÉCTRICA Y TECHADA PARA 4 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO SOBRE LA CALLE. • SUPERFICIE DE TERRENO: 275 m2 (10 X27.5 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7 Y USOS MIXTOS • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 331.84 m2 VIAS DE ACCESO: • BLVD. ALGECIRAS • BLVD. MARIANO ESCOBEDO • AVE. NICARAGUA DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS CON PORTÓN ELÉCTRICO • RECIBIDOR • MEDIO BAÑO • COCINA REMODELADA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE CUARZO Y LAVAVAJILLAS • DESAYUNADOR • SALA – COMEDOR CON PISO DE DUELA DE ROBLE • RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO (puede ser curto de servicio • CUBO DE ESCALERA DE CAOBA • PATIO DE SERVICIO • LAVANDERÍA • JARDÍN CON TERRAZA • PASILLO DE SERVICIO CON ACCESOS A LAS DOS PLANTAS PLANTA ALTA: • SALA DE TV • ESTUDIO • 1 RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y BALCÓN • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPARTIDO Y UNA CON BALCÓN EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA DE 10,000 LTS CON BOMBA SUMERGIBLE • CALENTADOR SOLAR Y DE GAS • BOILER • TANQUE ESTACIONARIO DE 180 LTS • PERSIANAS • CORTINAS • CERCA ELECTRIFICADA • AIRES ACONDICIONADOS • LÁMPARAS • PORTONES AUTOMATIZADOS • MADERAS FINAS • COCINA EQUIPADA FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). UBICADA EN ZONA NOROESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD. INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta o Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25450_C_V_275T-330C_5m3k_17-01-2024_ERI-OZ-htt-epzozpt -4 520-741-8/54121381948/11981/419_488_71/71427321893/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

Nocnok ID: NN-HDH292. Casa en venta en una zona céntrica de León en la colonia Arbide, tiene 435 m2 de construcción y 600 m2 de terreno. Características: • 5 recámaras • Cochera para 4 autos con posibilidad a ampliar otros cuatro • Cocina con carpintería y cuarto alacena (no electrodomésticos) • Sala Comedor a altura y media • Recibidor principal con altura y media • Jardín arbolado y pasillo de servicio • Lavandería con lavadero y lavadora secadora NHO8414897 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM480. Residencia incomparable con alberca, jacuzzi, terraza con asador, amplio jardín y dos zonas de bar en Colonia Arbide, León, Gto. ¡Libre de gravamen! Diseño y espacios con acabados de madera de encino en zona exclusivamente HABITACIONAL. Amplísimas áreas sociales como : • Cocina con isla, alacena independiente, acceso a antecomedor, comedor y acceso para personal • Jardín con terraza techada, asador, mesa de parota y bancas con vista al jardín • Alberca climatizada con calentador solar, jacuzzi con hidromasaje y bar • Bar en área de sótano con medio baño (no incluye mobiliario) con cava • Patio tipo español con fuente. • Recámara de principal con vetidor, baño completo, area de vapor y salida al jardín. • Dos recámaras secundarias cada una con baño con acceso directo a la alberca. • Recámara de visitas/estudio con baño completo ideal para visitas o area de trabajo con vista al jardín español. *Todas las habitaciones cuentan con baño completo y vista a la alberca* Equipada con: • Recámara de servicio con 2 closets y baño completo con acceso independiente. • Recámara para mozo con acceso independiente y baño completo. • Acceso independiente para personal de servicio • Cerca electrificada • Tanque estacionario de 500lt y bomba hidroneumática • 2 aljibes de 20 mil litros • Cochera techada y cerrada para 3 autos • CCTV 651 M2 de construcción sobre un amplio terreno de 1100 m2. NHO7848165 Libre de gravamen

Si estás buscando un estilo de vida sofisticado, máxima privacidad y la comodidad de vivir en un entorno vertical boutique en el norte de la ciudad, esta es la oportunidad perfecta. Ubicado estratégicamente sobre el corazón de la Zona Dorada de León. Aquí disfrutas de una conectividad inmediata con los mejores restaurantes, centros de negocios, prestigiosos colegios, hospitales de primer nivel y centros comerciales (como Plaza Mayor), permitiéndote tener todo a la mano sin perder la tranquilidad. Lo que hace especial a este desarrollo: - Concepto Boutique de Baja Densidad: Un complejo exclusivo de pocas unidades que garantiza privacidad total, estatus y una convivencia sumamente tranquila. - Hogar Inteligente Avanzado: Departamentos equipados con sistemas de automatización compatibles con Alexa para controlar la iluminación y otros sistemas integrados. - Amplitud Incomparable: Espacios interiores soberbios que van desde los 160 m² hasta más de 250 m², rompiendo con el esquema de los departamentos convencionales. - Seguridad Vanguardista: Acceso tecnológico mediante reconocimiento facial y personal de vigilancia activo las 24 horas. Opciones de vivienda: • Residencias de 2 Habitaciones: Distribuciones perfectas a partir de 160 m² con acabados de lujo, ideales para parejas o profesionales que buscan un espacio ejecutivo premium. • Residencias de 3 Habitaciones: Unidades sumamente amplias con vestíbulo, sala de TV, cocina con isla, cuarto de servicio completo y múltiples balcones con vistas despejadas. • Exclusivos Garden Houses: Unidades en planta baja que combinan el confort de un departamento de alta gama con espacios exteriores privados. Amenidades pensadas para tu estilo de vida: - Lounge / Terraza Común: El lugar ideal para relajarte por las tardes y disfrutar de las mejores vistas panorámicas de la ciudad. - Gimnasio: Equipamiento de primer nivel para mantenerte activo sin salir de tu edificio. - Ludoteca y Cuarto de Juegos: Espacios divertidos y totalmente seguros diseñados especialmente para los más pequeños. - Salón de Eventos y Sala Juvenil: Áreas comunes perfectamente acondicionadas para tus reuniones sociales o momentos de esparcimiento familiar. Seguridad y Privacidad: • Control de acceso peatonal y vehicular automatizado con reconocimiento facial. • Lobby de recepción con control de visitas y caseta de vigilancia 24/7. • Estacionamiento techado y privado con 2 a 3 cajones por departamento más bodegas individuales. Ideal para ti si... * Buscas el estatus y la amplitud de una residencia tradicional pero con la practicidad y seguridad de una torre vertical. * Valoras los acabados de super lujo, la tecnología residencial inteligente y el diseño contemporáneo. * Quieres vivir en Jardines del Moral, una zona consolidada, segura y con la mayor plusvalía del norte de León. * Deseas realizar una inversión patrimonial de primer nivel con un sólido mercado de rentas ejecutivas de alto perfil. Valor de inversión: Al fusionar una ubicación inigualable en la Zona Dorada, acabados de lujo y tecnología inteligente en un formato residencial boutique, este proyecto ofrece una plusvalía interna garantizada y se posiciona como un activo altamente rentable a mediano y largo plazo. Contáctanos hoy mismo para programar tu cita previa y seleccionar la residencia que transformará tu futuro. Tu nuevo estilo de vida a lo grande te espera aquí.

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Descubre un exclusivo apartamento en la zona Dorada de León, ubicado en Jardines del Moral, a solo pasos de la Iglesia de San Juan de los Lagos. Este moderno loft es ideal para quienes buscan propiedades cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales en una de las áreas más convenientes de León. Con un precio de venta de $3,597,000 MXN, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo con una amplia recámara con closet y baño completo y una sala de tv o estudio que podría ser la segunda recámara si así lo necesitas, un baño completo adicional, sala-comedor, ideales para familias pequeñas o parejas jóvenes. El apartamento, con una construcción de 73.30 m² + 12.20 m2 de terraza, garantizando privacidad y vistas increíbles desde su balcón y roof garden. Entre las características especiales, destaca la cocina integral equipada y un espacio de estacionamiento cubierto, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Las amenidades incluyen un ascensor para fácil acceso, un sistema de seguridad con CCTV y un portero que garantiza tranquilidad a los residentes. Además, cuenta con una cisterna que asegura el suministro de agua constante. El diseño incluye características que privilegian el entretenimiento y el descanso, con una terraza adaptada con grill y un espacio para mascotas permitido. Perfecto para reuniones y disfrutar del aire libre sin salir de casa. Adicionalmente, el inmueble cuenta con cuarto de estudio y lavandería, respondiendo así a todas tus necesidades diarias. El estatus legal libre de gravamen permite la compra inmediata, ya sea a través de financiamiento o pago de contado. No pierdas la oportunidad de vivir en un apartamento excepcional en una ubicación estratégica. Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que este extraordinario loft tiene para ofrecer. Teléfono y WhatsApp 477380----

Descubre esta oportunidad de adquirir un apartamento nuevo amueblado en la exclusiva zona Dorada de León, en la colonia Jardines del Moral. Este loft se encuentra cerca de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar a poca distancia de la iglesia de San Juan de los Lagos, un punto de referencia destacado de la zona. Con un precio de venta de 3,755,000 MXN, este apartamento ofrece un diseño contemporáneo y funcional en un edificio de reciente construcción de cuatro niveles. La propiedad incluye una superficie de 78.60 m2 distribuidos en una recámara, una oficina o sala de tv que podría ser una segunda recámara si así lo necesitas y dos baños completos, ademas de sala-comedor proporcionando amplias áreas para un estilo de vida cómodo + 11.30 m2 de terraza . El espacio cuenta con un estacionamiento cubierto y acceso controlado las 24 horas mediante un sistema de vigilancia CCTV. El loft está equipado con cocina integral, además de un cuarto de lavandería para mayor conveniencia. Disfrute de las instalaciones del Club House, que comprende un salón de TV, gimnasio, y áreas de convivencia como terraza y roof garden, asador ideales para socializar y disfrutar de eventos. Se aceptan mascotas ya que cuenta con una área pet y cuenta con cisterna para el abastecimiento de agua. Ideal para quienes buscan propiedades en León con todas las comodidades, servicios de vigilancia permanente para garantizar su seguridad. Deje que este espacio único sea su próximo hogar y agende una visita hoy mismo para conocer todos los detalles de este atractivo inmueble totalmente amueblado y listo para vivir. Teléfono y WhatsApp 477 380----

Descubre un departamento en venta localizado en Jardines del Moral, en la zona dorada de León, Guanajuato. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad, este inmueble se sitúa cerca de servicios importantes como la iglesia San Juan de los Lagos, escuelas de prestigio, restaurantes, edificios corporativos, etc. La propiedad ofrece un fácil acceso a transporte público y su estratégica ubicación permite el disfrute de centros comerciales y áreas recreativas cercanas. Con un precio de venta de $3,597,000 MXN, este apartamento presenta una excelente oportunidad para inversión o para disfrutar de un hogar moderno. El inmueble cuenta con una superficie construida de 73.65 m² y dispone de recámara principal con clóset bien diseñado y cuarto de televisión u oficina que puede ser segunda recámara, dos baños completos y un espacio de estacionamiento cubierto. Está diseñado para optimizar el confort y la funcionalidad, siendo un espacio residencial de reciente construcción con entrega en 2026. Entre las atractivas amenidades que ofrece este departamento, se incluyen una cocina integral completamente equipada, 12.64 m2 de terraza privada con vistas panorámicas, bodega de almacenamiento, lavandería interna. Roof garden en la azotea para eventos al aire libre y un gimnasio, así como una área de co working y de descanso y una área para mascotas. Además, cuenta con un sistema de vigilancia con CCTV que garantiza la seguridad las 24 horas del día y un conserje en el Lobby. Este departamento es ideal para familias pequeñas o profesionales que buscan una propiedad moderna y bien ubicada. Además, las opciones de financiamiento mediante crédito hipotecario están disponibles, facilitando la adquisición, o bien de contado. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de este inmueble que ofrece una excelente calidad de vida y la comodidad que necesitas. Teléfono y WhatsApp 477 380----

CASA EN VENTA EN JARDINES DEL MORAL, 4 RECÁMARAS, IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIO, O HABITACIONAL CON 20 MTS DE FRENTE. 600 MTS DE TERRENO DE CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA •Estudio oficina con medio baño •Cochera 2 autos grandes •Local comercial (3ra cochera) •Jardín estacionamiento 250 m2 •Sala recepción •Medio baño •Cocina •Alacena •Sala comedor •Asador jardín •Cuarto de lavado •Cuarto de servicio con baño completo •Patio tendederos de lavado PLANTA ALTA •4 Habitaciones Principal : dormitorio, walking clóset, baño completo y tina de hidromasaje. Habitación secundaria: dormitorio, clóset y baño completo 2 Habitaciones sin mobiliario 1 baño completo de uso común