200 locales comerciales en venta en Mora Cruz Cantera

En VENTA LOCAL COMERCIAL con excelente ubicación dentro de la Plaza del Zapato en León, Guanajuato. Plaza del Zapato está sobre el Boulevard López Mateos 1601 en la Zona Piel, a unos pasos de la Central de Autobuses de León. (López Mateos esquina con Hilario Medina) El local cuenta con 60.71m2 de superficie (4x15). Ubicado en Planta Baja, local 52. Plaza del Zapato cuenta con amplio Estacionamiento, cerca del centro de convenciones Polifórum.

-2 LOCALES CON ESTACIONAMIENTO -MEDIA CUADRA DE INSURGENTES -CADA LOCAL DE DOS NIVELES -CADA LOCAL CON BAÑO -EXCELENTE UBICACIÓN CON GRAN FLUJO DE AUTOS

Excelente local comercial ubicado en Plaza Galerías, Centro Max, una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad comercial. Cuenta con 90 m² de superficie, distribuidos de manera funcional, e incluye mezzanine y baño, lo que lo hace excelente opción de inversión en una ubicación estratégica.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO DE LEON PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO 4 X 11 $970,000

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $23,042.00 IVA incluido • VENTA: $3,950,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 84 • Superficie:49.7m2 • Medidas: Frente de 7.70m X Fondo de 6.45m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de Fast Food “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre • Gas natural “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1378 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $10,200.00 IVA incluido• VENTA: $1,750,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 33• Superficie de Planta Baja: 12.9 M2 • Mezanine: 12.9 M2 • Superficie Total: 25.8 M2 • Medidas: Frente de 4.3m X Fondo de 3m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1375 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $9,042.00 IVA incluido • VENTA: $1,550,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 30 • Superficie de Planta Baja: 12 M2 • Mezanine: 12 M2 • Superficie Total: 24 M2 • Medidas: Frente de 3m X Fondo de 4m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1374 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

📐 Superficie de terreno: 320 m² (aprox. 14 x 23 m) 🏗️ Construcción: 425 m² ✨ Características: Propiedad de uso mixto con locales comerciales, bodega y departamento Ubicada en avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal 🚗👥 Excelente para inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad 💼 Opción ideal para negocio propio y renta simultánea 📍 Dirección: Blvd. Torres Landa #113, Colonia San Sebastián ✅ ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de la ciudad! 📞 Contáctanos para más información y agendar visita.

OPORTUNIDAD DE FINCA COMERCIAL en la colonia SAN FELIPE DE JESUS sobre la avenida SIÓN Rodeado de entorno altamente comercial, el local se entrega con cámara de refrigeración abarca toda la planta baja el local cuenta con ½ baño. En el primer Nivel se cuenta con un departamento que consta de sala-comedor, cocina integral, 2 habitaciones con closet, baño completo y área de lavado, todos los espacios amplios. En segundo nivel se cuenta con un departamento que consta de sala-comedor, cocina integral, 2 habitaciones con closet, baño completo y área de lavado, todos los espacios amplios. En el tercer nivel un área de lavado amplia con espacio de tendido y ½ baño de servicio.  La finca esta en excelentes condiciones y percibe una renta de $18,000 mensuales. Se queda la finca con renteros. *84 m2 de terreno *260 m2 de construcción

DESCRIPCION: Local comercial interno consta de planta baja y mezanine. ESCRITURA EN PROCESO NO SE ACEPTAN CREDITOS Local 3 Sec. H2, Plaza San Miguel, Blvd. Torres Landa, y Río Armería, León, Guanajuato COORDENADAS: 21°05'52.5"N 101°40'33.1"W 21.097920, -101.675859

LOCAL COMERCIAL COL. MISION LA LUZ, SOBRE BLVD. LA LUZ A UNOS METROS DE BLVD. FRANCISCO VILLA IDEAL PARA NEGOCIO PLANTA BAJA DE 80 M2 1 MEDIO BAÑO MEZZANINE 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $34,417.00 IVA incluido • VENTA: $5,900,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 1 • Planta baja:110.16m2 • Mezzanine:110.16 • Medidas: Frente de 10.8m X Fondo de 10.2m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de servicios financieros/oficinas “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1377 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

 LOCAL EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE – PLAZA AFFARESobre Blvd. Las Torres | Zona de alta plusvalía ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento de la ciudad! Características del local: Ubicado en planta baja Área de local lista para adecuarse a tu negocio Medio baño Amplio estacionamiento subterráneo techado Estacionamiento justo frente a los locales para mayor comodidad de clientes Ubicación estratégica: En Plaza Affare sobre Blvd. Las Torres Casi frente a Walmart Punta del Este A unos pasos de Torre Penth y banco BBVA Zona 100% comercial con alto flujo vehicular Rodeado de zona residencial de alto poder adquisitivo Ideal para: Oficinas Consultorios Retail Franquicias Alta exposición + excelente potencial de rentabilidad ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión! #LocalEnVenta #PuntaDelEste #LeónGto #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales #PlazaAffare #BienesRaices #OportunidadDeInversion #ZonaPremium #AltaPlusvalia #NegociosMexico #RealEstateMexico

LOCAL EN VENTA: 📍Plaza Romani -Mide 5 de frente por 10 de fondo -Superficie del local planta baja 50m2 y superficie planta alta 44m2 -Tiene dos pisos hechos con bovedilla y vigueta -Cada uno con medio baño -Se puede rentar entre 10 a 12 mil mensualmente Piden 2,450,000 a Negociar

SE VENDE TERRENO PLANO EN ZONA DE ALTA ´PLUSVALIA SOBRE BLVD. ARISTOTELES, LA JOYA, LEON, GTO. 18,100 METROS CON 120 METROS DE FRENTE A BLVD. IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL, CENTRO COMERCIAL, ESCUELA, HOSPITAL, ETC. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD SOLO SE VENDE EL TERRENO COMPLETO ALTA PLUSVALIA PRECIO $3,800.00 M2 PRECIO DE VENTA $ 68´780,000

 LOCAL EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE – PLAZA AFFARE Sobre Blvd. Las Torres | Zona de alta plusvalía ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento de la ciudad!   Características del local: Ubicado en planta baja Área de local lista para adecuarse a tu negocio Medio baño Amplio estacionamiento subterráneo techado Estacionamiento justo frente a los locales para mayor comodidad de clientes  Ubicación estratégica: En Plaza Affare sobre Blvd. Las Torres Casi frente a Walmart Punta del Este A unos pasos de Torre Penth y banco BBVA Zona 100% comercial con alto flujo vehicular  Rodeado de zona residencial de alto poder adquisitivo  Ideal para:  Oficinas  Consultorios  Retail  Franquicias Alta exposición + excelente potencial de rentabilidad  ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión! #LocalEnVenta #PuntaDelEste #LeónGto #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales #PlazaAffare #BienesRaices #OportunidadDeInversion #ZonaPremium #AltaPlusvalia #NegociosMexico #RealEstateMexico

Excelente propiedad en venta, a unas cuadras del bvld Mariano Escobedo y Malecón del río. Terreno 248.90 mts2 Construcción 120 mts2 Estacionamiento para 5 autos La mitad del terreno construído en un salón sin divisiones, lo que facilita que pueda ser usado como bodega, local, restaurante, sala de clases particulares, yoga, karate, ballet, taller, consultorios, almacén........Aprovecha los multiusos que le puedes dar e invierte en esta excelente ubicación. Cuenta con aljibe, tinaco, un baño completo, tarja y bomba de agua SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS!

Ubicado en la colonia Tepeyac, PUEDE SER USADO COMO LOCAL COMERCIAL, SALÓN DE FIESTAS, BODEGA, RESTAURANTE, CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, TALLER, CLASES DE BALLET, KARATE, YOGA, MÚLTIPLES USOS. Aprovecha esta excelente ubicación Terreno de 10x24 Construcción 100 mts2 aprox Un baño Fregadero Cuenta con estacionamiento para 4 autos

“LOCAL EN VENTA CABO RESIDENCIAL, LEÓN GUANAJUATO” VENTA $2,200,000.00 Ubicada en Blvd. Guanajuato #4441, Col. Cabo Metropolitano, León, Guanajuato, Plaza Aranza es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan modernidad, exclusividad y excelente ubicación. . Espacios estratégicamente diseñados para maximizar el flujo de clientes y la rentabilidad. “Características Principales:” • Ubicación: Planta Alta • Local 6 • Superficie: 57,25M2 • Altura:4m “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris • 1/2 baño • Cancel de cristal • La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento generales “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Capacidad de luz 220 KVA “INFORMACIÓN GENERAL DE DISPONIBILIDAD” Locales Disponibles Planta Alta • LOCAL 5: 56.53M2 • LOCAL 6: 57.25M2 • LOCAL 7: 55.34M2 “En la planta alta, los visitantes podrán disfrutar de un ambiente único gracias a las terrazas, ideales para restaurantes y cafeterías que buscan ofrecer experiencias al aire libre en un entorno moderno y acogedor” G-1366 B Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

DESCRIPCION: SE VENDE LOCAL COMERCIAL EXTERNO EN AREA DE ATECION DE DOBLE NIVEL Y BAÑO EN PROCESO DE ESCRITURACION NO SE ACEPTAN CREDITOS Local 12 Sec. E, Plaza San Miguel, Blvd. Torres Landa, y Río Armería, León, Guanajuato COORDENADAS GOOGLE 21°05'53.4"N 101°40'33.9"W 21.098153, -101.676094

Nocnok ID: NN-HAM460. TRASPASO de equipo de cafetería equipada de 34 M2 (4.5 x 7.5) en Cumbres del Campestre.  LOCAL ADECUADO LISTO PARA APERTURAR, IDEAL PARA GIRO DE CAFETERIA, BEBIDAS Y ALIMENTOS EN FRIO. EL TRASPASO INCLUYE: Rocket espresso 558 NLO7832335Libre de gravamen

“Local En Venta  Plaza Hotel Hotsson León Guanajuato” • Ubicación: En interior de plaza comercial dentro del hotel Hotsson “Superficies:” • Superficie total: 30m² • Superficie planta baja: 15m² • Superficie planta alta: 15m² • Frente: 5m • Fondo: 3m • Altura:3M “Características” • Local en 2 niveles • 1 cajón de estacionamiento “Equipamiento” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Canceles • Cristales • Escaleras para acceder al 2o nivel “Amenidades de la plaza” • Vigilancia • Áreas verdes • Se paga una cuota de mantenimiento de $350  Nota: no cuenta con baño ya que son baños generales de la plaza G-1172 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Excelente oportunidad para empresas, manufacturas u oficinas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más céntricas y funcionales de la ciudad. Esta propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de Avenida Guanajuato y 2 cuadras de Blvd. Hidalgo, rodeada de fábricas y actividades comerciales consolidadas. Su distribución y características la hacen ideal para manufactura ligera, almacenaje, oficinas administrativas o negocios que requieran operación y atención al público en un mismo inmueble. Ubicación privilegiada * Zona altamente céntrica * Cercana a Av. Guanajuato y Blvd. Hidalgo * Área con fuerte actividad comercial e industrial Medidas y superficie * Terreno: 7 m de frente x 15 m de fondo * Construcción total: 211.67 m² * Distribuida en 3 niveles Distribución por niveles Primer Nivel * Local comercial con acceso a la calle * Área de almacenaje / bodega * Baño Segundo Nivel * Sala de juntas * Sala de espera * 2 oficinas privadas Tercer Nivel * Construcción para usos múltiples * Área con gran potencial para ampliación * Espacio ideal para instalación de paneles solares por su superficie uniforme Equipamiento * Conexiones y registros tipo industrial * Cisterna * Bomba * Infraestructura funcional para operación inmediata Ideal para: * Manufactura ligera * Oficinas corporativas con almacén * Negocios que requieran área administrativa y operativa * Comercio e industria en zona céntrica Agenda tu cita y conoce esta propiedad con alto potencial comercial e industrial en el corazón de León.

Locales en venta con entrega inmediata. Ubicado a solo una cuadra de Blvd. Delta, atenderá a más de 50,000 habitantes en una zona de alto consumo y constante crecimiento. Locales desde $1.75 MDP, como inversión o uso personal, entrega para adecuar antes de la apertura oficial de la plaza. Todos los giros son exclusivos, con administración centralizada que garantiza la correcta operación y mantenimiento. Además, Uff Market integrará estrategias digitales de venta y delivery para impulsar las ventas y ampliar el alcance de cada negocio. IQuedan pocos locales disponibles! Pregunta por disponibilidad de giro. Invierte en un modelo innovador con alta demanda y visión de expansión nacional. Asegura tu espacio hoy y comienza a ganar desde el primer día. IAgenda tu visita y conoce el proyecto!

IÚltimo Local para inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en León! Solo queda un local disponible en Meridiano 101, un complejo de vivienda vertical ya en funcionamiento, ubicado al norte de la ciudad. Este desarrollo se encuentra en un entorno habitacional consolidado, con alto flujo de personas y negocios en operación como Oxxo, escuela de taekwondo y estética, lo que garantiza una clientela constante. El local disponible cuenta con un frente de 6 m x 11.5 m, representando una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse estratégicamente en una ubicación con demanda creciente. Precio más IVA. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.