2,947 terrenos en venta en Mujeres Isla

## **📍 TERRENO EN VENTA – AV. LUIS DONALDO COLOSIO, CANCÚN** 📏 **Superficie total:** 28,605.80 m² 🏗 **Uso de suelo mixto con alto potencial:** 🔹 **CRU3a** – Desarrollo turístico y residencial ▪️ Densidad: 300 cuartos/ha ▪️ COS: 45% ▪️ Niveles permitidos: 12 🔹 **MB** – Desarrollo habitacional y comercial ▪️ Densidad: 200 viviendas/ha ▪️ COS: 50% ▪️ Niveles permitidos: 8 📍 **Ubicación estratégica** en la mejor zona de Cancún, rodeado de desarrollos consolidados y de alta plusvalía: 🏡 **Residenciales cercanos:** Villa Magna, Cumbres, Lagos del Sol 🎓 **Instituciones educativas cercanas:** Universidad Anáhuac, La Salle, UT ✈ **Conectividad premium:** A minutos del **Aeropuerto Internacional de Cancún**, la terminal del **Tren Maya** y el **nuevo puente a la Zona Hotelera**. 🔥 **Oportunidad ideal para desarrollar:** ✔ Hotel Boutique ✔ Centro Comercial ✔ Oficinas Corporativas ✔ Motel ✔ Bodegas y más 💰 **Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

# 📍 **Terreno Estratégico para Desarrollo en Cancún – Cerca de Av. Huayacán** **Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores** en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de **Cancún**. Este terreno ofrece **uso de suelo mixto** y un alto potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. ## 📐 **Detalles del Terreno** 🔹 **Superficie total:** 3,304 m² 🔹 **Dimensiones:** 33 m de frente x 100 m de fondo 🔹 **Ubicación:** Calle Madroño esquina Fresno, a metros de Av. Huayacán 🔹 **Frente a 3 calles**, facilitando accesos y diseño arquitectónico ## 🏗️ **Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo** 🔹 **Densidad:** 80 viviendas por hectárea 🔹 **Altura máxima:** Hasta **10 niveles** 🔹 **Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):** 60% 🔹 **Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS):** COS x Número de Niveles ## 💰 **Precio y Situación Legal** 🔹 **Precio por m²:** $4,545 MXN 🔹 **Precio total:** $15,000,000 MXN **(Negociable)** 🔹 **Documentación en regla:** **Escriturado, libre de gravamen** 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

**Vive la Exclusividad en el Desarrollo Más Prestigioso de Cancún** Descubre un desarrollo único en su clase que combina lujo, naturaleza y bienestar en perfecta armonía. Este proyecto Premium cuenta con **dos majestuosos lagos de agua dulce** rodeados por extensas áreas verdes y una infraestructura de primer nivel, diseñada para quienes buscan una calidad de vida inigualable y un entorno exclusivo. +++Características Destacadas+++ - **40 hectáreas de lagos** que ofrecen vistas espectaculares y actividades recreativas. - **50% del desarrollo destinado a áreas naturales**, brindando tranquilidad y frescura. - Más de **30 amenidades de lujo**, diseñadas para toda la familia. - **Casa Club** con espacios exclusivos para tu relajación y esparcimiento. - **Parque del Lago**, ideal para conectar con la naturaleza. +++Opciones Residenciales y Comerciales+++ - Lotes **residenciales, condominales y comerciales**. - **Entrega inmediata**, con certeza jurídica garantizada. +++Esquemas de Financiamiento a tu Medida+++ - Financiamiento directo con tasas competitivas. - Meses sin intereses para facilitar tu inversión. **Vive la experiencia de un entorno exclusivo y rodeado de lujo.** **📞 Contáctanos hoy mismo** para recibir atención personalizada y disfrutar de procesos rápidos y eficaces. ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tu inversión en este paraíso único!

**Invierte en Tu Futuro en Cancún** **¡ INVIERTE EN TU FUTURO !** Adquiere un lote de **780 m²** GRAN PLUSVALIA PRECIO $1'100,000 MXN (20 metros de frente x 39 metros de fondo) en una ubicación estratégica: - **Entre Av. Huayacán y Av. Colosio** - **A solo minutos del Aeropuerto** - **A 40 metros de Av. Chac Mool**, la próxima zona en pleno desarrollo Este lote es ideal para construir la casa de tus sueños en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. **No dejes pasar esta oportunidad** de inversión a un precio increíble. ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS... **¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro en Cancún!**

Lote en Venta junto al Aeropuerto de Cancún sobre la Donaldo Colosio, ideal para hotel o comercio. 120 metros sobre avenida principal El precio por metro cuadrado es de $6,000 pesos El PDU que se acaba de autorizar en 2019 considera los predios como Comercial CRU3 (Corredor Regional Urbano) con los lineamientos que se muestran en el PDU en las imágenes. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en venta en el corazón de Cancún Ubicado en la SM 2A, calle Granada. Frente al parque, Ideal para un nuevo proyecto. Cuenta con una construcción vieja que es fácil de demoler Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote de alta densidad en venta junto a parque, para desarrollar condominios en el corazón de Cancún, Supermanzana 18. Pueden desarrollarse 119 departamentos hasta en 15 niveles, brindando vistas a los niveles más altos. Este terreno cuenta con 3 frentes: 55 metros frente a área verde 91 metros frente a calle Escarcha 102 metros frente a calle Niebla Esta SM esta es una zona completamente residencial, rodeada de desarrollos horizontales de baja densidad. Cerca de servicios como Costco, hospitales y Plaza Las Américas. Con fácil acceso a las avenidas más importantes. COS: 50% (2,977 m2) CUS: 7.5 (44,662 m2) Densidad: 200 viviendas x hectárea (119 viviendas) Uso de Suelo: HABITACIONAL MULTIFAMILIAR (H1M) Niveles: 15 (60 Metros) $8,060 pesos x m2 Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Oportunidad para desarrollar condominios verticales! Terreno en Venta en la SM 17 de Cancún, una de las mejores zonas residenciales. Las Preventas vecinas de departamentos están vendiendo el m2 de construcción en $30,000 pesos aproximadamente. – Uso de suelo Multifamiliar H1M– niveles: 10 o 40 metros – C.O.S.: 60% (1,920 M2) – C.U.S.: 6 (19,200 M2) Se puede comprar el lote de al lado de 3,200 m2, dando un total de 6,400 m2 en $70,400,000 pesos. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Oportunidad para desarrollar condominios verticales! Terreno en Venta en la SM 17 de Cancún, una de las mejores zonas residenciales. Las Preventas vecinas de departamentos están vendiendo el m2 de construcción en $30,000 pesos aproximadamente. – Uso de suelo Multifamiliar H1M– Niveles: 15 niveles o 60 metros – C.O.S.: 50% (3,200 M2) – C.U.S.: 7.5 (48,000 M2) El lote se puede subdividir en 2, quedando en 3,200 m2 cada uno y en la mitad del valor, en $35,200,000 pesos. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en Venta junto al Aeropuerto de Cancún sobre la Donaldo Colosio, ideal para hotel o comercio. 80 metros sobre avenida principal El precio por metro cuadrado es de $6,000 pesos El PDU que se acaba de autorizar en 2019 considera los predios como Comercial CRU3 (Corredor Regional Urbano) con los lineamientos que se muestran en el PDU en las imágenes. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en Venta junto al Aeropuerto de Cancún sobre la Donaldo Colosio, ideal para hotel o comercio. Al lado tiene otro terreno de 24,084 m2, se pueden comprar juntos. El terreno 1 tiene 80 metros sobre avenida principal, y el terreno 2 tiene 120 metros sobre avenida principal en total de los dos terrenos 200 metros sobre avenida principal. Área del Terreno 1: 24,084 m2 Área del Terreno 2: 36,126 m2 Total por los 2: 60,210 m2 (6 hectáreas) El precio por metro cuadrado es de $6,000 pesos. El PDU que se acaba de autorizar en 2019 considera los predios como Comercial CRU3 (Corredor Regional Urbano) con los lineamientos que se muestran en el PDU en las imágenes. Si se compra el terreno solo tiene autorizado 100 cuartos por hectárea (3 ha) = 300 cuartos. Si se compran juntos tienen autorizado 100 cuartos por hectárea (6 ha) = 600 cuartos. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Terreno en Venta en Laguna 1, Puerto Cancún – Ubicación Privilegiada frente a Parque Este exclusivo lote en Laguna 1, Puerto Cancún, ofrece una ubicación inmejorable frente a un parque y con orientación Norte, brindando una excelente iluminación y ventilación natural. Con un entorno de alta plusvalía, este terreno es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar una propiedad de lujo con alto potencial de reventa. Amenidades del fraccionamiento: Áreas verdes y espacios recreativos Muelle en renta para embarcaciones de hasta 35 pies y wave runners Seguridad 24/7 y acceso controlado Vive en el desarrollo más exclusivo de Cancún, rodeado de marinas, campos de golf y un estilo de vida único. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote Residencial en Venta – Villa Magna Cancún ¡Ubicación privilegiada junto a parque en calle cerrada! Descubre una de las oportunidades más exclusivas para construir la casa de tus sueños en uno de los residenciales mejor ubicados y más seguros de Cancún: Villa Magna. Este lote de 900 m² ofrece un amplio frente de 25 metros lineales, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran diseño y funcionalidad. Ubicado junto a un parque y en calle cerrada, brinda la combinación perfecta entre privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza. ¿Por qué elegir Villa Magna Cancún? 1. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de la zona residencial más consolidada de Cancún, a minutos de Plaza La Roca, hospitales, colegios, supermercados, y con acceso rápido a zona hotelera, aeropuerto y principales vialidades. 2. Seguridad 24/7: Villa Magna cuenta con estricto control de acceso, patrullaje constante y un entorno totalmente familiar, lo que lo convierte en uno de los residenciales más seguros y tranquilos de la ciudad. 3. Amenidades de Primer Nivel: • Áreas verdes amplias • Parques infantiles • Canchas deportivas • Vialidades anchas y bien iluminadas • Ambiente limpio, ordenado y con excelente mantenimiento 4. Estilo de Vida Exclusivo: Un fraccionamiento con ambiente residencial de alto nivel, ideal para familias, profesionistas y quienes buscan calidad de vida, privacidad y comunidad. Todo esto, dentro de un entorno armonioso y rodeado de naturaleza. Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Lote en Venta en Laguna 1, Puerto Cancún – Exclusividad y Naturaleza Uno de los lotes más grandes en el exclusivo fraccionamiento Laguna 1. Cuenta con vista privilegiada a la reserva natural y la laguna, rodeado de un entorno seguro y privado. Acceso cercano al Club de Playa de Puerto Cancún, con opción de renta de espacio en muelle para embarcación o wave runner. Precio de venta reducido de 10,850,000 MXN a 10,000,000 MXN Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

5,000 Mts2 (100 x 50) Esquina con 3 frentes a unos metros de Av. Huayacán y Colegios (Entradas y salidas por ambas avenidas) $2,500 pesos Mt2 ESCRITURADO. Áreas comerciales cercanas. Calle pavimentada. Factibilidad de agua y drenaje tramitada.

Terreno Premium para Desarrollo en Isla Dorada  – Zona Hotelera CancúnOportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Se ofrece a la venta el último gran lote de terreno disponible en Isla Dorada Residencial, una de las comunidades más exclusivas de la Zona Hotelera de Cancún. La Fase 1 ya está completamente desarrollada y construida; actualmente se comercializa la Fase 2, destinada a un nuevo proyecto residencial de alto nivel. Ubicación estratégica Zona Hotelera de Cancún, Fraccionamiento Isla Dorada Residencial. Entre plazas comerciales La Isla I y La Isla II. Entorno consolidado, residencial y de alta plusvalía Datos del terreno Fase 2: Superficie total: 7,135 m² Cimentación pilotada existente. Terreno plano, ideal para desarrollo residencial premium Medidas aproximadas: Norte – Largo 1: 134.81 m Sur – Largo 2: 9.74 m Este – Ancho 1: 37.24 m Oeste – Ancho 2: 38.61 m Entorno y áreas comunes: Colindancia directa con áreas verdes y laguna interna, rodeado de residencias de alto nivel y amenidades consolidadas.  Amenidades de Isla Victoria: gym, alberca, muelle, cine. Casa Club Isla Dorada Acceso a una de las casas club más completas de Cancún: Gimnasio totalmente equipado Alberca Juegos infantiles Restaurante Canchas de tenis Canchas de pádel Spa Seguridad 24/7 y acceso controlado Perfil ideal del proyecto: Desarrolladores residenciales Proyectos condominales de lujo Alta demanda en renta y venta en la Zona Hotelera Uso del suelo Turistico Residencial Condominal TRC1 75 cuartos por hectárea6 niveles permitidos Precio $8 Millones USD Negociable Aceptamos crypto Información completa bajo solicitud Una oportunidad irrepetible para desarrollar en Isla Dorada, donde ya no existen terrenos de este tamaño. Contáctanos para recibir el dossier completo y agendar una presentación privada.

Terreno con Proyecto para Departamentos en Venta - Rio Residencial by Cumbres. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Terreno listo para construir en uno de los residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Características Principales: Ubicación privilegiada dentro de Río Residencial. Uso de suelo habitacional multifamiliar. Proyecto arquitectónico aprobado para construcción de departamentos. Incluye licencias y permisos vigentes. Listo para iniciar obra de inmediato. Ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con alta demanda de vivienda y excelente conectividad. ¡Contáctanos hoy y lleva tu próximo proyecto al siguiente nivel! Inicia la construcción sin perder tiempo en tramites. EasyBroker ID: EB-TG7869

El Residencial Náutico más exclusivo Cuenta con amplias avenidas internas, canales náuticos, marinas, extensas áreas jardineadas, gimnasio-spa de lujo, canchas de tenis, paddle, alberca y snack bar además de una palapa para eventos y seguridad las 24 horas del día. Terreno 482.44m2 aprox. Uso de suelo unifamiliar. Lado dársena y frente a canal de navegacion. Precio 8mdp Inf. De 10am a 7pm toda la semana.

Terreno en venta dentro de Condominio maestro Villa Magna Cancun, estupendo frente a av. Principal de Villa Magna con 972.24m2. Con mas de 50m. De frente a Av. De las fuentes. Esquina. -Uso de suelo unifamiliar. Para construir 2 niveles. Cuenta con: -Seguridad las 24hrs. -Jardines entra las calles. -Juegos para niños dentro de las áreas verdes. -Acceso controlado -Ubicación privilegiada. Documentacion en regla y listo para escriturar. Se puede contruir hasta 10.3m. Equivalente a 3 niveles. Restricciones en colindancias 5m. Frente, 4m. Lado posterior y 1.5m. Por cada lado, aproximadamente. Mas información a sus ordenes de 10am a 7pm toda la semana

Magnifica ubicacion para proyecto hotel business class y plaza comercial cerca del acceso al aeropuerto internacional de Cancun. Superficie; 60,210.29M2 = 6 Hectáreas Cada lote tiene 100m. De frente a Blvd Colosio cada uno aprox. Lote 1 de 36,126.17 m2 Lote 2 de 24,084.12 m2 Uso de Suelo: CRU3 Comercial. Densidad: Niveles 12. (100 ctos x ha) Total de cuartos 621. Cos de 35%= 21,073.58m2 Cus = cos x numero de niveles Por lo tanto el total de CUS es de 252,883m2 aprox. Precio $6,500.- Pesos x m2

Características del terreno: ✔️ 413 m² de superficie ✔️ Uso de suelo habitacional ✔️ Ideal para desarrollar departamentos ✔️ Dentro de privada con régimen en condominio ✔️ Acceso controlado ✔️ Área común con alberca y palapa ✔️ Excelente potencial para proyecto de inversión patrimonial o renta 📍 Calle Los Olivos SM 310, Mz 66, Lote 15, Cancún, Quintana Roo. Invertir en tierra bien ubicada en Cancún ya no se trata solo de comprar metros cuadrados. Se trata de entrar en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda habitacional de la ciudad. Este terreno dentro de Los Olivos Residencial, ubicado estratégicamente entre Av. Huayacán y Av. Colosio, representa una oportunidad cada vez más escasa para inversionistas y desarrolladores que buscan construir un proyecto rentable en una zona consolidada y con alta absorción. 📍 Ubicación privilegiada Conectividad inmediata hacia Aeropuerto Internacional de Cancún Rápido acceso a Zona Hotelera, Puerto Cancún y centros corporativos Cercanía con supermercados, universidades, hospitales y desarrollos residenciales premium Zona de alta demanda para renta tradicional y renta ejecutiva. Además, es el último terreno disponible dentro de la privada, un factor clave para inversionistas que entienden el valor de la escasez en mercados con crecimiento acelerado. En Cancún, cada vez quedan menos oportunidades de adquirir tierra dentro de privadas consolidadas y en ubicaciones verdaderamente estratégicas. Este terreno combina ubicación, escasez y potencial de desarrollo en una sola inversión. 📩 Solicita más información y conoce el potencial real de este proyecto.

Uso del Suelo: Lote multifamiliar para desarrollar departamentos. Capacidad de Desarrollo: 45 unidades residenciales Superficie: 2,781.95 m2 Listo para desarrollar: Incluye proyecto arquitectónico de Archea Associati, permiso de Residencial Rio, permiso de desarrollo estatal, licencia de construcción a renovar.

Lote residencial en venta - Altai Huayacán Cancún Se vende terreno en Residencial Altai desarrollo de Grupo Cumbres ubicado en la zona de Huayacán, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Superficie: 189 m² Ubicación: Etapa 3 con área verde frontal del terreno y lado posterior igual con área verde, solo con vecino a los lados, de las mejores ubicaciones. Lote uso de suelo unifamiliar (1 casa) dentro de un fraccionamiento con seguridad y amenidades. El terreno se encuentra pagado en su totalidad con el pago de predial al dia como sus pagos de mantenimiento y se puede realizar cesión de derechos inmediata. Trato directo. Precio: $1,839,000 MXN (se escuchan propuestas serias) Para más información o agendar visita, enviar mensaje toda la semana de 10am a 7pm. Amenidades del residencial: • Alberca y casa club Gimnasio Áreas verdes Canchas deportivas Ciclopista

"*Terreno de Ensueño en Residencial Campestre* Ubicado en la exclusiva zona de Colosio, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 8 minutos del centro de la ciudad, este terreno de 1471m2 es un verdadero paraíso. Rodeado de naturaleza y árboles de la región, Residencial campestre ofrece un entorno tranquilo y exclusivo para construir tu hogar de ensueño. *Características del Terreno* - 1471 m2 de terreno, con frente de 6 metros - Totalmente bardeado para mayor seguridad y privacidad - Rodeado de naturaleza y árboles de la región - Casas grandes y espaciosas en el área, para una vida de lujo y comodidad *Oportunidad de Construcción* - Se puede construir hasta 3 niveles, para crear un hogar de ensueño con espacio para todos - Ideal para familias grandes o para aquellos que buscan un espacio para trabajar y vivir *Ubicación Privilegiada* - A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún - A 8 minutos del centro de la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades - En una zona segura y tranquila, rodeada de naturaleza y belleza - Entorno natural y exclusivo, con árboles de la región y espacios verdes - Comunidad segura y tranquila, ideal para familias y personas que buscan una vida de calidad ¡No te pierdas la oportunidad de construir tu hogar de ensueño en este terreno exclusivo en Residencial Campestre!"

Exclusivos lotes a la venta dentro del complejo de Playa Mujeres, con beach club privado, cerca de los hoteles mas exclusivos de Costa Mujeres, con alta plusvalia, con campo de golf y marina. Los precios comienzan en MXN$ 10,500,000 en adelante. En Dharma Real Estate te ayudamos a gestionar la mejor opción hipotecaria según tus necesidades. Mejoramos tu crédito, reducimos tus pagos y trabajamos con los principales bancos del país.