49,757 dúplex en venta en Napoles BENITO JUÁREZ

Aprovecha esta gran oportunidad a un súper precio: amplio departamento en la calle de Nuevo León, casi con Insurgentes Sur, muy bien ubicado, con USO DE SUELO MIXTO y con excelente iluminación natural. Es un departamento por piso, queda en 8° piso, es exterior, de 194 m2 habitables. Consta de amplia sala y comedor con ventanales panorámicos en esquina, tres recámaras la principal con baño, todas con closet, otro baño completo que comparten las dos recámaras secundarias y visitas, amplia cocina en color rojo brillante, con estufa y alacenas, cuarto de servicio con baño y área de lavado, un lugar de estacionamiento no es independiente, se comparte espacio con otros vecinos). El edificio es de sólo 13 departamentos, cuenta con vigilancia 24/7 y elevador. Tiene ventanales que rodean gran parte del departamento. Vista abierta hacia edificios corporativos, avenidas principales y zonas arboladas. Excelente iluminación natural en prácticamente todas las áreas Zona con conectividad espectacular, avenidas principales, Metrobús a unos metros, restaurantes, entretenimiento y todos los servicios muy cercanos. USO DE SUELO MIXTO: habitacional y/o comercial. Mantenimiento $2,000.00 mensuales Sí se acepta una mascota. Ven y conócelo, te va a encantar! Se aceptan créditos hipotecarios, Cofinavit y Fovissste. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El precio de venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito. Precios expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales no incluyen mobiliario. Aviso de privacidad en: https://drive.google.com/file/d/17Sg-nVJy5KfdpvOAJQreZOd3JQj8iwAj/view?usp=sha---- Sugerencias, quejas y aclaraciones enviar a normagabhoga----@gmail.com. EasyBroker ID: EB-WB4111

Departamento PH en Venta Colonia Nápoles 196 m2 exterior Roof Garden Privado con asadores de 50.19m2 Sala-comedor Balcón en estancia de 8.16m2 Cocina Integral abierta Cuarto de lavado 1 medio baño 2 recamaras cada una con su closet 2 baños completos Bodega Elevador 2 estacionamientos independientes sin estorbos Espacio para bicicletas Seguridad 24 horas $10,433,300 Venta

Departamento en venta en la NápolesAltadena 145 m2 Segundo Piso Sala-comedor Cocina integral 2 recamaras 2 baños Cuarto de servicio integrado 1 estacionamiento Elevador Vigilancia 24 hrs A una cuadra de Insurgentes Antigüedad 45 años Venta $5,490,000

Nocnok ID: NN-HBA791. Departamento en Venta en Nápoles con Roof Garden 78 m2 de construcción 78 m2 de Roof Garden privado (acceso exterior) 2 recámaras 2 baños completos 2 lugares de estacionamiento Piso 5 Sala Comedor Cocina integral abierta Cuarto de lavado Increíble vista A dos cuadras del WTC Venta $6,500,000 Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México AL-CHAT-MONCOR-CTA2 CUENTA CON VIDEO (Solo clientes directos, NO ASESORES)Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAN308. PH en Venta en Del Valle Centro con Rooftop Privado de 154 m2 170.81 m2 interiores habitables 154.40 m2 de rooftop privado Altura interior de 3.20 metros 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño para visitas 2 estacionamientos Acceso directo desde el elevador al departamento Sala de TV Sala comedor Cocina Centro de lavado Terraza remetida Pisos de duela de madera Amplios espacios y excelente iluminación natural Precio $16,565,100 Concepción Beistegui, Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México SILTRE-CTA2 SIN COMISIÓN COMPARTIDALibre de gravamen

🌿 Departamento en venta en Nápoles | 1 recámara | 38 m² | Cerca WTC Excelente oportunidad de inversión en la colonia Nápoles, ubicado en Dallas 31 interior 302, a media cuadra de Río Becerra y a una cuadra del World Trade Center. Departamento funcional con distribución eficiente, ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada con alta demanda de renta en la zona. 🏡 Características principales ✅ 38 m² habitables ✅ 1 recámara con clóset ✅ 1 baño completo ✅ Cocina integral ✅ 1 cajón de estacionamiento (auto chico, en batería) 🏢 Edificio ✔ 3er piso ✔ No cuenta con elevador ✔ Entorno tranquilo 📍 Ubicación estratégica En la colonia Nápoles, con acceso inmediato a Río Becerra, Insurgentes y WTC, rodeado de servicios, oficinas y comercios. ✨ Valor diferencial 🔹 Excelente opción para renta a ejecutivos o Airbnb de media estancia 🔹 Zona con alta demanda 🔹 Inversión accesible en ubicación premium 👤 Ideal para • Inversionistas • Personas que trabajan en la zona • Renta tradicional o ejecutiva 👉 Propiedad con alto potencial de renta en una de las zonas más activas de la ciudad. 💰 Precio: Con recursos proprios ⚠️ Importante Está rentado en $14,500.00 hasta diciembre 2026, no se puede mostrar. 📜 Leyenda conforme a NOM-247-SE-2021: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VP0544

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMINUEVO CON TRES HABITACIONES DE BUEN TAMAÑO, CLOSETS DE MADERA, DOS BAÑOS, LA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR MUY AMPLIO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, DOS ESTACIONAMIENTOS A PISO SIN ELEVAUTOS, BODEGA. DEPARTAMENTO EN CALLE PRIVADA MUY SEGURA Y CERCANO A PLAZAS COMERCIALES, WTC Y OFICINAS. ES UN DEPARTAMENTO PARA INVERSIONISTAS YA QUE POR EL MOMENTO ESTA RENTADO A 6 MESES. VIAS DE ACCESO COMO VIADUCTO, RIO BECERRA, PATRIOTISMO, INSURGENTES, EJE 5, SEGUNDO NIVEL DE PERIFERICO. ES UNA EXCELENTE INVERSION SI LO DESEAS PARA NEGOCIO, YA QUE ES UNA ZONA MUY DEMANDADA PARA RENTAS. DEPARTAMENTO EN 4 NIVEL, INTERIOR CON BALCON DOCUMENTACION EN REGLA SE ACEPTA TODO TIPO DE CREDITOS

¡¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS !! El departamento se encuentra amueblado y actualmente se renta en AIRB&B, por lo que es una oportunidad de inversión. Se puede vender con o sin muebles Se encuentra desarrollado en dos niveles Sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería Recámara con baño Segunda recámara con closet Baño completo para la segunda recámara y para el área social Balcón con vista al Poliforum En el otro nivel se encuentra la recámara principal con baño y tina, vestidor y balcón Acabados de excelente calidad, pisos madera de ingeniería, cubierta de cuarzo en la cocina, refrigerador SMEG. Cuenta con vigilancia 24/7 Roof garden y gimnasio. EasyBroker ID: EB-WE7163

Nocnok ID: NN-GYS484. Departamento en venta en la Colonia Nápoles con roof garden común Departamento en Texas, Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, CDMX 63 m2 1 recámara 1 baño Bodega Gimnasio equipado Roof garden común con vistas panorámicas Área pet friendly Sala de lectura Ubicación con excelente conectividad Acceso rápido a Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán Cercano a centros comerciales, restaurantes, cafeterías y espacios culturales Próximo a parques y áreas recreativas Precio $4,745,066 P-HOUSE-a-cta2 Sin comisión compartidaLibre de gravamen

El departamento cuenta con terraza de 78m2 Increíble vista Cuenta con 2 recamaras, 2 baños , cocina integral abierta , sala, comedor y cuarto de lavado . 2 cajones de estacionamiento A dos cuadras de wtc Totales 156m2. EasyBroker ID: EB-SH5602

Departamento de 65m2 en Dakota, Colonia Napoles, Benito Juárez Departamento en planta baja interior de 65m2 en edificio de cinco niveles con elevador.Cuenta con dos recamaras, 1 baño completo, estancia, cocina integral abierto, un estacionamiento independiente, vigilancia 24/7 y roof garden común con asador y medio baño.

Departamento en venta con excelente ubicación dentro de la colonia Nápoles, sobre la calle Oklahoma. Ubicado en tercer piso de un edificio antiguo con gran carácter, recientemente remodelado para ofrecer espacios cómodos, funcionales y con muy buena iluminación natural y ventilación. Cuenta con: 2 recámaras y un estudio con opción a tercera recámara, un baño completo, sala y comedor amplios y terraza ideal para disfrutar del aire libre, un lugar de estacionamiento. La propiedad combina el encanto de una construcción clásica con mejoras modernas, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más céntricas y con mejor conectividad de la ciudad. La ubicación es privilegiada, a unos minutos del WTC y de avenidas principales como Insurgentes Sur, Viaducto y Patriotismo. Excelente conectividad mediante Metrobús Nápoles y estaciones de Metro cercanas como San Pedro de los Pinos y Patriotismo. En los alrededores encontrarás una gran oferta gastronómica y de servicios, incluyendo lugares reconocidos. También cuenta con parques y áreas verdes muy cercanas, ideales para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del entorno. Perfecto para quien busca vivir en una zona caminable, con vida de barrio, excelente accesibilidad y todos los servicios a la mano. EasyBroker ID: EB-WA8878

Disfruta de la privacidad de un edificio de solo 6 departamentos. Ubicado en el 3er Piso exterior con elevador, este espacio combina lujo y funcionalidad. 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS *107.6 m² de superficie habitable *Cocina integral con barra de granito. *Roof Garden Privado de 71 m² de espacio exclusivo, con medio baño. *🛏️ 3 habitaciones la principal con baño y vestidor, La Segunda con vestidor y la tercera con closet *2 baños completos con acabados de mármol, mas medio baño en el roof garden. Todos con ventilación natural. 1 bodega en sótano muy cerca del lugar de estacionamiento Estacionamiento: 2 lugares en bateria ✨ DETALLES QUE ENAMORAN Vistas Arboladas: Ventanales de piso a techo que integran la naturaleza. Privacidad Total: Pocos vecinos, máxima tranquilidad. ⚒️ $6,000.00 de cuota de mantenimiento * Gas LP 📆 9 años de antigüedad. EasyBroker ID: EB-VZ9730

💼 INVERSIÓN INTELIGENTE FRENTE AL WTC – HASTA 40% DE RENDIMIENTO ANUAL Haz que tu dinero trabaje por ti con esta oportunidad única diseñada para inversionistas visionarios. Ubicado frente al World Trade Center Ciudad de México, en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje ejecutivo y corporativo de la Ciudad de México, este loft ha sido estratégicamente dividido en 2 suites independientes, maximizando la rentabilidad en rentas de corta estancia. 📈 NÚMEROS QUE HABLAN POR SÍ SOLOS 💰 Tarifas promedio en la zona: $1,500 por noche 💵 Renta mensual neta estimada: $47,000 🚀 Rendimiento proyectado: hasta 40% anual Aquí no compras un departamento, compras flujo mensual constante. 🛏️ TOTALMENTE EQUIPADAS – LISTAS PARA RENTAR Cada suite cuenta con: ✔️ 2 camas dobles ✔️ Cocineta equipada ✔️ Escritorio de trabajo (ideal para ejecutivos) ✔️ Baño con regadera y WC independientes ✔️ Vestidor ✔️ Clóset con centro de lavado (lavasecadora) ✔️ Balcón privado Diseñadas para el mercado ejecutivo, ferias, congresos y turismo de negocios. 🌇 AMENIDADES PREMIUM QUE INCREMENTAN LA OCUPACIÓN El proyecto ofrece una espectacular terraza común para eventos, completamente equipada: Salón techado Área lounge Barra Área deck Baños Acceso directo por elevador Capacidad para 65 personas Un plus altamente atractivo para huéspedes corporativos y estancias prolongadas. 🔑 INVERSIÓN 100% ADMINISTRADA Las suites son operadas por administradores profesionales especializados en rentas de corta estancia. Tú no te preocupas por nada. No gestionas huéspedes. No atiendes mantenimiento. Solo recibes tus rentas cada mes. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA = OCUPACIÓN CONSTANTE Frente al WTC, rodeado de corporativos, restaurantes, centros de convenciones y vías principales. La demanda en esta zona es permanente durante todo el año. 🎯 Ideal para inversionistas con visión patrimonial que buscan: Alta rentabilidad Flujo mensual Plusvalía Administración profesional Cero complicaciones operativas Si buscas una inversión inmobiliaria que realmente genere ingresos desde el primer día, esta es la oportunidad. EasyBroker ID: EB-VZ5722

Penthouse en 3er. piso con Roof Garden privado de 150 m2 (90 m2 de construcción + 60 m2 de roof garden privado) divididos en 3 niveles, sala comedor con doble altura, 2 recámaras, la principal con baño privado y jacuzzi, closet, 2 baños completos, recibidor en dos niveles, estudio en la segunda planta, 2 lugares de estacionamiento, el roof garden cuenta con tarja y espacio para refrigerador. Primer piso: Estancia sala-comedor con generosa iluminación natural, recaámara principal con walk in closet y baño con jacuzzi, recámara junior con closet, baño para recámara junior y para visitas. Segundo piso: estudio y baño completo Tercer piso: cantina-estudio, roof garden privado y tarja. Sistema de calefacción en las recámaras. En condominio de 18 departametnos con seguridad 24/7 y CCTV.. Ubicación privilegiada a 2 cuadras del metro San Pedro de los Pinos, a 2 cuadras al mercado de San Pedro de los Pinos, c¿rca del Centro Comercial Metrópolis, a 5 minutos en coche a la Condesa, la Napoles y el WTC, ecobici a 100 metros. Informes y citas con Sergio. Contacto: http://bit.ly/2QC---- *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-TQ2398

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva colonia Nápoles; rodeado de parques, restaurantes, cafeterías y centros de entretenimiento, este proyecto se encuentra en el corazón de una comunidad vibrante y conectada. Este desarrollo en preventa ofrece departamentos con acabados de lujo y un diseño pensado para el confort y la elegancia. Amplia estancia, comedor y cocina integral de diseño contemporáneo, roof garden privado ideal para relajarse o disfrutar de una vista exclusiva, seguridad y tranquilidad con vigilancia las 24 horas. Un espacio perfecto para vivir y disfrutar de una de las zonas más codiciadas de la ciudad. IAprovecha esta oportunidad única en preventa! AMENIDADES . Lobby - Elevador - Vigilancia - Roof garden privado LUGARES CERCANOS 1. Pepsi Center WTC 2. Metrópoli Patriotismo 3. Estadio Ciudad de los Deportes 4. Río Becerra 5. Hospital Angeles México 6. Parque Hundido 7. Insurgentes Sur 8. Parque Alfonso Esparza Oteo

2 recámaras con 2 baños completos 1 estacionamiento Cocinas y baños con acabados de primera balcón. EasyBroker ID: EB-EQ6692

Departamento en venta en la Colonia Nápoles – Excelente ubicación y amplios espacios Descubre este acogedor departamento ubicado en la colonia Nápoles, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, comercios, parques y servicios, además de contar con acceso inmediato a importantes vialidades como Río Becerra, Insurgentes Sur y Viaducto. Con un precio de $5,000,000 MXN, esta propiedad ofrece espacios funcionales y cómodos, ideales para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien comunicada. Características: - 2 recámaras. - Recámara principal con baño completo y amplio clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo para visitas y recámara secundaria. - Cocina integral equipada. - Sala con ventanales de piso a techo que brindan excelente iluminación natural. - Amplio comedor. - Área de lavado. - 1 cajón de estacionamiento independiente. - Bodega de 6 m². - Gas LP. - Medidores independientes de agua y CFE. - No cuenta con elevador. El edificio dispone de un salón de usos múltiples, ideal para reuniones y eventos privados (cuota de recuperación por uso: $1,000). Mantenimiento: $1,445 mensuales. Ubicado a solo 10 minutos de Plaza Patriotismo y muy cerca de importantes vías de comunicación como Río Becerra, este departamento combina comodidad, ubicación y funcionalidad en una de las colonias más buscadas de la ciudad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. EasyBroker ID: EB-VP5546

OPORTUNIDAD EN PREVENTA Elite Nueva York 144 – Colonia Nápoles ¡Estrena departamento con acabados de lujo en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México! Ubicado en la esquina de Nueva York y Texas, en el corazón de la Colonia Nápoles, Elite Nueva York 144 es un exclusivo desarrollo residencial de solo 9 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y excelente conectividad. Este desarrollo se encuentra a solo unos pasos del World Trade Center, rodeado de restaurantes, cafés, parques, servicios y las principales vialidades de la ciudad. Los departamentos han sido diseñados para maximizar la funcionalidad y la comodidad, ofreciendo espacios bien distribuidos, iluminación natural y acabados de alta calidad. Cada unidad cuenta con: Estancia amplia para sala y comedor Cocina integral abierta de diseño moderno Recámaras confortables con excelente iluminación Baños completos con acabados contemporáneos Área de lavado Espacios exteriores según la unidad (terraza o roof garden) Superficie aproximada: 60.25m² habitables, mas 8.60m² de balcon El desarrollo ofrece además: 1 lugar de estacionamiento por departamento Desarrollo boutique de solo 9 unidades, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad Esquema de pagos – Elite Nueva York 144 Enganche: 30% del valor total del inmueble Pago final / Contra entrega: 70% Acabados Cada departamento cuenta con: Iluminación LED eficiente y de larga duración Pisos de porcelanato premium, elegantes y resistentes Carpintería en melamina con diseño funcional y cierres lentos Cocina integral hecha a medida, práctica y duradera Cubiertas de granito en cocina y baños Canceles de vidrio en regaderas Sanitarios y accesorios de baño de alta calidad

Departamento en venta ubicado en la Colonia Nápoles en residencial de sólo 23 departamentos, son 72.34m2 distribuidos en sala-comedor, cocina integral, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños, balcón de 3.41m2. Los espacios están diseñados con tecnología Smart Home, brindado elegancia, comodidad y sofisticación. Amenidades: Roof yoga & Gimnasio, fogata exterior, area de trabajo, vistas abiertas Varias opciones de pago. Pregunte al asesor. Entrega prevista finales 2028 Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. No se incluye gastos de escrituración ni cuota de equipamiento en el precio de venta.

Departamento en venta ubicado en la Colonia Nápoles en residencial de sólo 23 departamentos, son 73.82m2 distribuidos en sala-comedor, cocina integral, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños, balcón de 2.88m2. Los espacios están diseñados con tecnología Smart Home, brindado elegancia, comodidad y sofisticación. Amenidades: Roof yoga & Gimnasio, fogata exterior, area de trabajo, vistas abiertas Varias opciones de pago. Pregunte al asesor. Entrega prevista finales 2028 Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. No se incluye gastos de escrituración ni cuota de equipamiento en el precio de venta.

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