435 locales comerciales en renta en Naranjos LEÓN

Local en Renta Blvd. Juan Alonso de Torres 1920-PB, Residencial del Moral II, 37187 León de los Aldama, Gto. 162 m2 de superficie Cajones de estacionamiento generales a nivel de local Densidad comercial en la zona: Sushitai, El Rincón Gaucho, Plaza Mayor, Walmart, Sam´s, Sirloin Stockade, La Europea, Sport Palace Vialidades cercanas: Manuel J. Clouthier, Av. Paseo del Moral, Av. Panorama, Av. Cerro Gordo, Blvd. Campestre Condiciones de cierre: 1 mes de renta adelantada 1 me de deposito 3 años de contrato Obligado solidario con bien inmueble

Locales en renta en Blvd. Eje Metropolitano,León, Guanajuato. Blvd. que conecta, con Blvd. la luz y Blvd. Karol Wojtyla, cerca del Hospital de especialidades pediátricas de León Espacios con superficie de 90 y 115 m2. Disponibilidad: -Local de 90 m2 Renta: $18,900 + iva -Local de 115 m2 Renta: $24,150 + iva Fecha de Entrega: Abril 2026 Colonias cercanas Cabo Metropolitano, Colinas del Carmen, Fracc. Paraíso Real, Villa de San Nicolas lo que garantiza un mercado local cautivo para servicios de conveniencia, farmacias y más giros de negocios

Local en renta en Cerro Gordo Justo en frente de Costco A unos metros de Plaza Mayor Zona altamente poblada con varios negocios alrededor Ideal para agencia de coches, oficinas, restaurantes, autolavados, etc. Casi esquina con Garza Sada Acondicionado con techo y divisiones de tabla roca 600 m2 de superficie 15 x 39.85

Locales en Renta con excelente ubicación en Blvd. Delta esq. Epsilon, Industrial Delta, León, Guanajuato 3 locales de 100 m2 cada uno Renta: $300 x m2 + iva Cuota de mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta Características: -5 m de altura -92 cajones de estacionamiento -Acometida eléctrica e hidráulica -Energía bifásica -CCTV Vialidades en la zona: Blvd. Delta, Blvd. Epsilon, Blvd. Aeropuerto, Blvd. Omega. Densidad comercial alrededor: Bodega Aurrera, Elektra, Modatelas, Fedex, Bader, Chevron, Modatelas, Little Caesar´s, Oxxo, Abarrotera el Zorro. Marcas en la plaza: Dollar City, Telas Parisina, O´Reilly Autoparts, Gimnasio SmartFit y Gasolinera Pemex

Local en renta en excelente ubicación sobre Avenida Panorama en la Colonia Panorama, León Guanajuato -2 cajones de estacionamiento. -1 baño. -Escaleras -Área local: 75m2 Ventajas: - Densidad Comercial en 1 km.: Plaza Mayor, Farmacia Guadalajara, Superama, Domino´s Pizza, Bisquets Obregón, Starbucks, Corazón de Pan, Pollo Feliz, Oxxo, Kapital Sushi. - Otros: Hyundai, BMW, Colegio Miraflores, La Salle Panorama, Acura, Honda, Inbursa, Mundo Joven, Parque Panorama, Santander, HDI Seguros.

SE RENTA Oficina en Jardines Del Moral Oficina con excelente ubicación (Zona norte) Cuenta con una terraza de 6m2 y Baño propio Si quieres tener un lugar de trabajo que refleje confianza con excelente ubicación este lugar es para ti Listo para que trabajes cómodo y seguro desde el primer día. (Mantenimiento incluido, limpieza de áreas comunes, valet-vigilante y agua) Superficie: 24m2 (3 x 4.20) + (3.20 x 3.60) Precio: $13,350 (8LR)

* 1 baño * 🚗 95 cajones compartidos 💰 Renta mensual estimada: $18,000 mensuales más IVA $250/ m² Mantenimiento: 15% sobre renta-garantiza fondo operativo desde el arranque Servicios: 🔹 El servicio de agua y luz cada quien hace su contrato. 📌 Requisitos: 🔹 Aval indispensable con propiedad en León, Gto. 🔹 1 mes de renta + 2 meses de depósito de garantía. 🔹 Favor de enviar el giro de su negocio para revisión. Uso de suelo: Comercial- ideal oficinas, consultorios o estudios

Nocnok ID: MX25-VX9925. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección, ubicado en zona de alto flujo y crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 78.04 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta alta Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4755Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-EV7641. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección, ubicado en zona de alto flujo y crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 66.76 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta alta Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4782Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-EV3964. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección, ubicado en zona de alto flujo y crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 55.20 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta alta Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4854Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-WL2065. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección, ubicado en zona de alto flujo y crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 55.91 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta baja Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, pueden no corresponder al espacio disponible. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4732Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-EL2303. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección y crecimiento, ideal para giros de alimentos, retail o servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 47.31 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta baja Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto flujo y crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4657Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-BQ6144. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección y alto flujo, ideal para alimentos, boutiques o servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 67 m² DISTRIBUCIÓN Local en planta baja Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce el local. EB-TG4713Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAU621. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Local en plaza comercial con excelente proyección y alto flujo, ideal para alimentos, boutiques o servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 45.87 m² DISTRIBUCIÓN Entrega en obra gris ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en plaza comercial Zona de alto crecimiento Ideal para alimentos, boutiques y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento estimado: $1,300.00 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder al espacio disponible. Agenda tu visita y conoce el local. EB-WI4117Libre de gravamen

LOCAL EN RENTA 💰$22,880.00 + IVA 📍Gran Jardín – Plaza San Gabriel 📐 143 m² 🏢 Planta Alta Local 7 Características: • 1 área libre • 2 Espacios para bodega• Estacionamiento subterráneo 📋 Requisito: ✔️ Fiador con propiedad en León, Gto. *No se permite para Restaurante🍕🌭

Nocnok ID: MX25-XK2685. CONSULTORIO EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Consultorio en planta baja a pie de calle, ubicado en zona norte de León, ideal para práctica odontológica o consulta médica. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 9 m² DISTRIBUCIÓN Área de consultorio Recepción compartida Baño compartido ESTACIONAMIENTO 1 cajón CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Planta baja a pie de calle Aire acondicionado Incluye compresor (ideal para dentista) Zona con todos los servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $6,000 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce el consultorio. EB-RD9199Libre de gravamen

LOCAL EN RENTA EL COECILLO. LEÓN GTO. ZONA COMERCIAL CON BODEGA / CASA HABITACIÓN. $15,000 Local en renta en el Coecillo con bodega o casa habitación ubicado zona piel • Superficie: 100 mts • Local de 3 X 9 mts con baño • Frente de bodega con local de 2 x 9 • 75 mts de casa o bodega con: • Área de cocina • Baño completo • Habitación • Estancia amplia

Nocnok ID: MX25-NP4124. CONSULTORIO EN RENTA | LEÓN, GUANAJUATO Consultorio en planta baja a pie de calle, ubicado en zona norte de León, ideal para práctica odontológica o consulta médica. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 18 m² (6 x 3 m) DISTRIBUCIÓN Área de consultorio Recepción compartida Baño compartido ESTACIONAMIENTO 1 cajón CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Planta baja a pie de calle Aire acondicionado Incluye compresor (ideal para dentista) Zona con todos los servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $8,000 MXN + IVA Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce el consultorio. EB-TU3081Libre de gravamen

LOCALES COMERCIALES EN RENTA ZONA NORTE DEL MOLINO LEÓN, GTO. JUNTO A CASA BIZNAGA PLAZA CON CONCEPTO WELLNESS • $12,900.00 (Cada local c/ mtto incluido) Locales de 6x12 • 2 locales disponibles en renta • Área común con baños • Área de mesas para comer Ideales para: • Cafetería • Restaurante o food concept • Boutique • Consultorio • Servicios profesionales • Tienda especializada Ubicación estratégica en El Molino, rodeada de desarrollos residenciales y negocios, con fácil acceso y excelente exposición.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CUMBRES LEÓN,GTO ZONA NORTE A POCOS METROS DEL TEC DE MONTERREY. Local #5 • $46,000 + IVA (incluye mantenimiento) • 171 m² de construcción • 121 m² en planta baja • 50 m² de mezzanine • 15 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza • Contrato mínimo de 2 años • Depósito 2 meses PLAZA CUMBRES • Proyecto de diseño contemporáneo con solo 8 locales comerciales, amplios ventanales y excelente presencia para cada negocio. • Vigilancia 24/7 • Mantenimiento incluido en la renta • Accesibilidad con rampas • Vestíbulos y áreas comunes con vegetación • Estacionamiento exclusivo para usuarios de la plaza • Ubicación estratégica sobre Av. Garza Sada Ideal para marcas, servicios profesionales, consultorios, boutiques y negocios que buscan una ubicación con imagen y presencia.

ESPACIO EN RENTA DE 75 M² EN CLÍNICA PRIVADA CON VISTA AL BLVD. IBARRILLA, LEÓN, GTO. ¡Establece tu negocio en una ubicación estratégica dentro de una clínica privada! Excelente espacio en renta ubicado en el primer piso de una clínica privada, con vista al Blvd. Ibarrilla, en León, Guanajuato. Cuenta con 75 m² de superficie aprovechable, baños y acceso al estacionamiento del hospital. Una alternativa atractiva para profesionales, empresarios y prestadores de servicios que buscan un espacio funcional en un entorno vinculado al sector salud. IDEAL PARA DIFERENTES GIROS Por sus características, este espacio puede ser una excelente opción para: - Consultorio médico o de especialidad. - Consultorio de psicología, nutrición u otros servicios profesionales de salud. - Laboratorio o servicios de apoyo diagnóstico, sujeto a las instalaciones y autorizaciones requeridas. - Oficina administrativa o profesional. - Cafetería o punto de venta de alimentos, sujeto a compatibilidad con la clínica. - Servicios complementarios para pacientes, familiares y profesionales de la salud. VENTAJAS DEL ESPACIO - 75 m² aprovechables, con posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. - Ubicación en primer piso dentro de una clínica privada. - Vista al Blvd. Ibarrilla, una referencia vial importante para la ubicación del inmueble. - Baños. - Acceso al estacionamiento del hospital. - Alternativa para profesionales y empresas que buscan establecerse en un entorno de servicios médicos. HAZ CRECER TU NEGOCIO EN UN ESPACIO CON POTENCIAL Si buscas un lugar para establecer tu consultorio, oficina o negocio de servicios, conoce este espacio y evalúa las posibilidades que ofrece su ubicación dentro de una clínica privada. Características principales: - **Operación:** Renta. - **Superficie:** 75 m² aprovechables. - **Nivel:** Primer piso. - **Ubicación:** Clínica privada con vista al Blvd. Ibarrilla, León, Guanajuato. - **Servicios:** Baños y acceso al estacionamiento del hospital. - **Disponibilidad para distintos giros:** Sujeta a compatibilidad y autorizaciones correspondientes. Solicita información y agenda una visita para conocer el espacio. Local u oficina en renta de 75 m² en clínica privada, Blvd. Ibarrilla, León, Gto. Palabras clave para mejorar su posicionamiento: consultorio en renta León, espacio para consultorio médico, local en renta Blvd. Ibarrilla, oficina en renta León Guanajuato, espacio comercial en clínica privada y local para servicios médicos.

### 🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LEÓN MODERNO **¡Excelente ubicación para hacer crecer tu negocio!** Se renta **local comercial de 42 m²** sobre **Blvd. González Bocanegra**, en la colonia **León Moderno**, una zona residencial y comercial con excelente movimiento y conectividad. 📍 **Ubicación estratégica** * Sobre uno de los bulevares de **alto flujo vehicular** de la zona. * **Parada de camiones justo afuera del local**, generando excelente exposición y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. * **Estacionamiento propio para los locales**, una ventaja importante para la comodidad de tus clientes. * Excelentes vías de comunicación hacia diferentes puntos de la ciudad. 💼 **Ideal para:** oficina, consultorio, despacho, boutique, servicios profesionales, comercio especializado y otros giros compatibles con la zona. ✨ **¿Por qué elegir esta ubicación?** Porque combina **visibilidad, flujo vehicular, transporte público, estacionamiento y conectividad**, elementos clave para un negocio que busca ser accesible y fácil de encontrar. 📐 **Superficie:** 42 m² aproximadamente y un cajón de estacionamiento. 📍 **Colonia:** León Moderno, León, Guanajuato 🚗 **Estacionamiento:** Sí 🚌 **Parada de transporte público:** Frente al local **Haz que tu negocio esté donde tus clientes pasan todos los días. Agenda una visita y conoce el espacio.**

Con una ubicación privilegiada la Plaza Palmas León cuenta con una excelente ubicación en la ciudad, es un strip que se ha convertido en un conjunto comercial muy exitoso enmarcado por un diseño clásico y la vez actual. Su sembrado incluye giros de servicio muy variados y entretenimiento. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Este amplio local en Plaza Palmas es ideal para ti. Ubicado en Paseo del Moral No 1115, Fracc. Villas del Juncal, León, Gto., este espacio cuenta con las siguientes características: Disponibilidad: Local 15-D Superficie: 128 m² Mezanine: 72 m² Ya sea que necesites un espacio para una tienda, ventas o cualquier otro tipo de negocio, este local ofrece la versatilidad que buscas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Requisitos para arrendamiento: Duración de contrato: 2 años Cuota de mantenimiento: 18% SOBRE LA RENTA VIGENTE Depósito en Garantía: 2 MESES DE RENTA Anticipo de Renta: 2 MESES DE RENTA Garantía: Solidario OBLIGADO SOLIDARIO

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapa Superficies: 423 m2 de construcción 325.9 m2 de superficie de terreno 127.6 m2 de terraza 71.3 m2 en planta alta 26.10 m2 de terraza en planta alta Cisterna de 5,000 Litros 35 cajones de estacionamiento generales Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA. Marcas que ya están en el desarrollo -Starbucks. -Panccadia -Sportif Gym -El Asturiano. -ATT -Macrofoto. -Birriatlan -Winsterdam -Sportif Características de la plaza: Vigilancia Baños comunes Áreas verdes Estacionamiento Iluminación Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partes Incremento de acuerdo al INPC Documentación: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

Local en Renta, ideal para salón de eventos.  Ubicado en Blvd. Campestre, Fracciones de los Gómez, León, Guanajuato 2,500 m2 de superficie 4.8 m de altura 4 baños de hombres, 4 de mujeres Energía bifásica Mini bodega Estacionamiento para 40 autos en parte trasera Densidad comercial en la zona: Red Mosquito Pop, Dream Solution Automotriz, Farmacias del Ahorro, Plaza Teocalli, Galerías el Triunfo, Yaamaha, Ley, Cervecería 21 Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo Condiciones de cierre: 2 rentas adelantas 1 deposito en garantía 1 año de contrato mínimo Incremento anual INPC

Local en Renta Plaz Laureles, Blvd. Mariano Escobedo , León Moderno, León, Guanajuato Disponibilidad Local en Planta Alta Renta $36,000 + iva (Mtto incluido) 170 m2 de superficie 4 m de altura Cancelería y cristalería Instalaciones electricas, hidraulicas Baños de hombres y mujeres Estacionamiento general en la plaza -Ubicado en una zona comercial y habitacional, a 2 km de distancia de Parque Explora, Poliforum Cultural, Teatro Bicentenario y las instalaciones de la feria. -Con más de 200,000 habitantes en un radio de 3 km. -En un rango menor a 3km se encuentra Chedraui, Poliforum, Plaza del Zapato, Universidad Insurgentes, Walmart y Suburbia Torres Landa.

Primer desarrollo en su tipo en la ciudad de León, enfocado a la oferta al cliente final de materiales y accesorios para la construcción. Punto Unión ofrece locales y bodegas a empresas que venden y prestan servicios a diversos giros comerciales Punto Unión cuenta con una oferta de: • 14 locales comerciales, Disponibilidad actual 4 locales de 112 m2 mas area de mezanine de 50 m2 cada uno, con opción de unirse para generar áreas más amplias, todos cuentan con mezanine de 50 m2 • Renta $26,086 + iva • Mtto 15% sobre el valor de la renta + iva Características del local: • 112 m2 de superficie • 50 m2 de mezanine • Disponibilidad: Local 11 Marcas que ya están con nosotros • EMMSA • Degensha México • Deco Home • Modulati • Megamil • Comercial Electrica. El desarrollo ofrece • 140 cajones de estacionamiento para el cliente final. • Área amplia de carga y descarga para proveedores • Seguridad • Áreas perfectamente iluminadas. • Negocios funcionando 6 días de la semana. Excelente ubicación, enfocado a giros de servicios, Comercial y ramos de la construcción, Mensajería, etc.

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapa La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA. Local ideal para Restaurante Superficies: 564.9 m2 de superficie de terreno 488 m2 de construcción 154.6 m2 de terraza 76.6 m2 de área de jardín Cisterna de 8,000 L 35 cajones de estacionamiento generales Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta Marcas que ya están en el desarrollo -Starbucks. -Panccadia -Sportif Gym -El Asturiano. -ATT -Macrofoto. -Birriatlan -Winsterdam -Sportif Características de la plaza: Vigilancia Baños comunes Áreas verdes Estacionamiento Iluminación Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partes Incremento de acuerdo al INPC Documentación: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

Local en renta en Portal Aldama, frente a la Plaza Principal de León, Guanajuato 490 m² en planta alta con acceso independiente, distribución versátil y vistas panorámicas hacia la Plaza Principal. Ideal para conceptos premium como restaurante, bar, rooftop, cafetería, galería, corporativo o coworking. Cuenta con áreas para: - Recepción - Barra - Cocina - Oficina Destacan sus balcones con vista directa a la plaza, generando una experiencia única y alto valor comercial. Un local único, con valor histórico y vistas excepcionales. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran proyección turística. Renta: $60,000 + IVA Una oportunidad única para posicionar tu proyecto en el punto más emblemático de la ciudad. Densidad comercial en la zona: McDonald´s, Pizza Factory, Coppel, La Papa Chula, Miniso, Buways, Zapatería 3 Hermanos, Oxxo, Vivela Pizza, Dairy Queen

Local en Renta ubicado en Calle Madero, en la zona centro de León, Gto. Ideal para restaurante, academia, oficinas, servicios, cafetería. Superficies: 321 m2 construidos Frente 6.70 m fondo 45.80 m En la calle existe un flujo muy importante peatonal debido a que se encuentran en la zona el templo expiatorio y una serie de restaurantes y bares. En un radio menor a 1km encontramos: Templo Expiatorio, Arco de la Calzada, La Plaza Fundadores y el Museo de la Ciudad de León. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa.