1,325 terrenos en venta en Noria LEÓN
Terreno
·
en venta
$ 5,600,000 MXN
Terreno en Bosque Azul en venta
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Precioso terreno en el mejor fraccionamiento de la zona norte de la ciudad, 400m2, completamente plano, con construcciones a los lados, el fraccionamiento cuenta con muchas áreas verdes, el fraccionamiento es uno de los más arbolados, estricto control de seguridad, no pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad.
Baja a $5,600,000.00
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Baja a $5,600,000.00
$ 5,600,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 12,098,640 MXN
Terreno de Fairway en venta El Molino Residencial & Golf
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Espectacular terreno en el condominio 6, colindante con el Hoyo 8, 1008.22m2 en la mejor zona del fraccionamiento, precio de oportunidad.
Espectacular terreno en el condominio 6, colindante con el Hoyo 8, 1008.22m2 en la mejor zona del fraccionamiento, precio de oportunidad.
$ 12,098,640 MXN
Terreno
·
en venta
$ 3,234,240 MXN
Terreno en venta en el Molino Condominio X
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Excepcional terreno en venta en el Condominio X en el fraccionamiento Residencial El Molino
Superficie total: 404.28m2
Frente: 14.44 m
Fondo 28m
NO ES BARDA PERIMETRAL
Agenda tu cita y no pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con magnifica ubicación y gran plusvalía
Excepcional terreno en venta en el Condominio X en el fraccionamiento Residencial El Molino
Superficie total: 404.28m2
Frente: 14.44 m
Fondo 28m
NO ES BARDA PERIMETRAL
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$ 3,234,240 MXN
Terreno
·
en venta
$ 4,800,000 MXN
Terreno en venta en Balcones del Campestre
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Oportunidad única, terreno plano con construcciones a cada lado y atrás, sobre la calle Hacienda De Santiago, 100m2, 20 de frente por 50 de fondo, magnifica ubicación dentro del fraccionamiento, seguridad 24 horas, acceso controlado, la mejor opción precio-calidad en la zona norte de la ciudad.
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$ 4,800,000 MXN
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Terreno
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en venta
$ 1,847,370 MXN
TERRENO EN VENTA EN ZANDA LEON, GUANAJUATO
Noria LEÓN
· Terreno
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ZANDA Residencial
Promocíon‼️
$5,700m2
$1,847,370‼️‼️
324.10 mts
•11.61 frente
•30mts fondo
•10.00 de frente posterior
🔸 Lote 10 Mza 20
🔸 2da seccion
🔹Tiene doble frente, esta en la segunda Sección
🔹Tiene pendiente.
🔹Puede ser con Crédito Bancario.
ZANDA Residencial
Promocíon‼️
$5,700m2
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🔸 Lote 10 Mza 20
🔸 2da seccion
🔹Tiene doble frente, esta en la segunda Sección
🔹Tiene pendiente.
🔹Puede ser con Crédito Bancario.
$ 1,847,370 MXN
Terreno
·
en venta
$ 1,930,000 MXN
TERRENO EN VENTA Y/O TRASPASO EN CD. MADERA LEON GUANAJUATO
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION
CON EXCELENTES VISTAS, UBICADO EN ESQUINA
MUY CERCA DE LA ESCUELA DE FUTBOL DE LEON
Y DE LA ESMERALDA UNIVERSIDAD DEL FUTBOL Y
CIENCIAS DEL DEPORTE, CAMPUS LEON.
SE UBICA EN CLOUSTER PRIVADO CON VIGILANCIA 24 horas
CASA CLUB CON
ALBERCA
ASADOR
GIMNASIO
CANCHA DE TENIS
358 M2
YA TIENE CONTRATO DE AGUA
ESTA FINANCIADO A 20 AÑOS ( EN CASO DE ADQUIRIR X TRASPASO)
TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACION
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CANCHA DE TENIS
358 M2
YA TIENE CONTRATO DE AGUA
ESTA FINANCIADO A 20 AÑOS ( EN CASO DE ADQUIRIR X TRASPASO)
$ 1,930,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 27,638,400 MXN
Terreno Comercial sobre el Blvd más importante de la ciudad de León
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Extraordinaria propiedad comercial con 51m de frente al Boulevard López Mateos
Frente al Mercado Metropolitano
Superficie total: 863.70m2
Imperdible!!
Extraordinaria propiedad comercial con 51m de frente al Boulevard López Mateos
Frente al Mercado Metropolitano
Superficie total: 863.70m2
Imperdible!!
$ 27,638,400 MXN
Terreno
·
en venta
$ 5,200,000 MXN
Terreno comercial en venta sobre Blvd Campestre
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Terreno comercial en venta sobre Blvd Campestre a la altura de Cañada del Refugio
300m2
15m de frente
20m de fondo
Ubicación extraordinariamente buena
terreno plano
Baja de precio!!! a $5,200,000.00
Terreno comercial en venta sobre Blvd Campestre a la altura de Cañada del Refugio
300m2
15m de frente
20m de fondo
Ubicación extraordinariamente buena
terreno plano
Baja de precio!!! a $5,200,000.00
$ 5,200,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 1,613,550 MXN
TERRENO EN VENTA EN ZANDA LEON, GUANAJUATO
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
2 terreno en venta. ZANDA se pueden vender juntos o separados
$1,483,482.00
260.26mts
•14.19 frente
•19.50fondo
♾️Listo para escriturar
2 terreno en venta. ZANDA se pueden vender juntos o separados
$1,483,482.00
260.26mts
•14.19 frente
•19.50fondo
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$ 1,613,550 MXN
Terreno
·
en venta
$ 3,921,050 MXN
Terreno en venta en Cañada del Refugio Sur
Noria LEÓN
· Terreno
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Terreno en esquina en Cañada del Refugio Sur
NO colinda con bodegas
No colinda con barda perimetral
Dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad
Terreno en esquina en Cañada del Refugio Sur
NO colinda con bodegas
No colinda con barda perimetral
Dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad
$ 3,921,050 MXN
Ver foto
Terreno
·
en venta
$ 2,907,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN LA VALENCIANA, LEÓN GUNAJUATO
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
La Valenciana
$9,000m²
323.00 mts
$2,907,000
•10. frente
* 32 fondo
Lote #3
Manzana 39
Privada Mineral de la Alhondiga
Junto a la casa Club .🍀
La Valenciana
$9,000m²
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$2,907,000
•10. frente
* 32 fondo
Lote #3
Manzana 39
Privada Mineral de la Alhondiga
Junto a la casa Club .🍀
$ 2,907,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 4,290,000 MXN
Terreno en venta en Jardines del Campestre Privada San Pedro
Noria LEÓN
· Terreno
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Terreno en venta en el fraccionamiento Jardines del Campestre
Privada San Pedro
Frente a boscosa área verde
Colinda con otra privada de Jardines del Campestre
390m2
13m de frente
30m de fondo
Baja de $11,500.00 x m2 a $11,000.000 x m2
Terreno en venta en el fraccionamiento Jardines del Campestre
Privada San Pedro
Frente a boscosa área verde
Colinda con otra privada de Jardines del Campestre
390m2
13m de frente
30m de fondo
Baja de $11,500.00 x m2 a $11,000.000 x m2
$ 4,290,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 10,999 MXN
TERRENO RESIDENCIAL EN EL MOLINO, CON GRAN PLUSVALIA EN LEON GUANAJUATO
Noria LEÓN
· Terreno
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1,214 m2 Libre de gravamen Vista al campo de golf Alberca Seguridad 24/7 Control de acceso Rodeado de naturaleza Exclusiva ubicacion Gran plusvalia A 8 minutos de plaza mayor
1,214 m2 Libre de gravamen Vista al campo de golf Alberca Seguridad 24/7 Control de acceso Rodeado de naturaleza Exclusiva ubicacion Gran plusvalia A 8 minutos de plaza mayor
$ 10,999 MXN
Terreno
·
en venta
$ 2,060,560 MXN
Terreno en VENTA LOMAS DEL MOLINO 5 León Gto 257 m2
Noria LEÓN
· Terreno
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TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V LEÓN GTO
• SUPERFICIE DE TERRENO: 257.57 M2
• FRENTE: 14.51 m
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Terreno plano LOTE A7
• Ubicado en uno de los desarrollos habitacionales con más plusvalia de la ciudad.
• Dentro del fraccionamiento esta favorecido con un frente a área verde y la colindancia trasera es favorecida por un lote reservado para el comercio lo que quita la posibilidad de tener vecinos y lo hace una colindancia segura.
CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO
• Vigilancia
• Control de acceso
UBICACIÓN
• Plazas: plaza mayor foro 4
• Parques: parque metropolitano, parque los carcamos
• Cerca de los mejores colegios, universidades y de la mejor zona comercial
TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V LEÓN GTO
• SUPERFICIE DE TERRENO: 257.57 M2
• FRENTE: 14.51 m
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Terreno plano LOTE A7
• Ubicado en uno de los desarrollos habitacionales con más plusvalia de la ciudad.
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CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO
• Vigilancia
• Control de acceso
UBICACIÓN
• Plazas: plaza mayor foro 4
• Parques: parque metropolitano, parque los carcamos
• Cerca de los mejores colegios, universidades y de la mejor zona comercial
$ 2,060,560 MXN
Lote Comercial
·
en venta
$ 6,775,617 MXN
ACTUALIZADO
SE VENDEN TERRENOS EN EL MOLINO, LEÓN, GUANAJUATO
Noria LEÓN
· Lote Comercial
Noria LEÓN · Lote Comercial
Nocnok ID: NN-HCI614. TERRENO EN VENTA – EL MOLINO, LEÓN, GUANAJUATO
Excelente oportunidad de inversión dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de León, Guanajuato.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie: 763.02 m²
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio por m²: $8,880 MXN
Precio de venta: $6,775,617.60 MXN
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y pueden cambiar ligeramente
Los precios y disponibilidad publicados pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso.
Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces
EB-VZ2852 Libre de gravamen
Nocnok ID: NN-HCI614. TERRENO EN VENTA – EL MOLINO, LEÓN, GUANAJUATO
Excelente oportunidad de inversión dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de León, Guanajuato.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie: 763.02 m²
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio por m²: $8,880 MXN
Precio de venta: $6,775,617.60 MXN
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$ 6,775,617 MXN
Terreno
·
en venta
$ 21,926,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN
MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR
EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF
• $21,926,000
• 2,308.39 m2
• $9,500.00 x m2
TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN
MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR
EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF
• $21,926,000
• 2,308.39 m2
• $9,500.00 x m2
$ 21,926,000 MXN
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Terreno
·
en venta
$ 1,897,341 MXN
TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V LEÓN GTO, ZONA NORTE.
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V
LEÓN GTO, ZONA NORTE.
• Terreno: 241.116 M2
• $7,869.00x M2
• $1,897,341.80
TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V
LEÓN GTO, ZONA NORTE.
• Terreno: 241.116 M2
• $7,869.00x M2
• $1,897,341.80
$ 1,897,341 MXN
Lote Comercial
·
en venta
$ 38,389,500 MXN
Terreno en venta en El Palmar, León, Guanajuato
Noria LEÓN
· Lote Comercial
Noria LEÓN · Lote Comercial
Nocnok ID: MX25-UE4904. TERRENO EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO
Terreno con ubicación estratégica de alta plusvalía, cercano a Parque Metropolitano y Plaza Mayor, ideal para desarrollo comercial o habitacional.
CARACTERÍSTICAS
Superficie: 4,041.98 m²
Frente sobre Blvd. Morelos: 40.65 m
Frente sobre Calle Presa Ignacio Allende: 30.80 m
Escrituración inmediata
USO DE SUELO
Comercial o habitacional
COLINDANCIAS
Norte: 41.86 m con Calle Presa Ignacio Allende
Sur: 19.70 m y 3.30 m con Blvd. Morelos
Oriente: 95.89 m con fracción vendida
Poniente: 110.85 m con resto del predio
INVERSIÓN
$9,500 por m²
Agenda tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas más exclusivas de León.
EB-PP8516Libre de gravamen
Nocnok ID: MX25-UE4904. TERRENO EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO
Terreno con ubicación estratégica de alta plusvalía, cercano a Parque Metropolitano y Plaza Mayor, ideal para desarrollo comercial o habitacional.
CARACTERÍSTICAS
Superficie: 4,041.98 m²
Frente sobre Blvd. Morelos: 40.65 m
Frente sobre Calle Presa Ignacio Allende: 30.80 m
Escrituración inmediata
USO DE SUELO
Comercial o habitacional
COLINDANCIAS
Norte: 41.86 m con Calle Presa Ignacio Allende
Sur: 19.70 m y 3.30 m con Blvd. Morelos
Oriente: 95.89 m con fracción vendida
Poniente: 110.85 m con resto del predio
INVERSIÓN
$9,500 por m²
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$ 38,389,500 MXN
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Terreno
·
en venta
$ 52,794,000 MXN
Terreno en venta sobre Blvd. Lombardia León, Guanajuato
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
En venta terreno vocación habitacional, propio para construir torre de departamentos, privadas. zona norte, área de gran crecimiento y plusvalía.
Precio de venta $ 4,500.00 por m2 se escuchan ofertas.
Contamos con otros dos opciones de medidas más pequeñas.
En venta terreno vocación habitacional, propio para construir torre de departamentos, privadas. zona norte, área de gran crecimiento y plusvalía.
Precio de venta $ 4,500.00 por m2 se escuchan ofertas.
Contamos con otros dos opciones de medidas más pequeñas.
$ 52,794,000 MXN
Terreno
·
en venta
$ 1,390,400 MXN
Terreno en venta en Bosques de Breda, muy cerca del Hospital General Regional del IMSS y de Sierra Nogal
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Se venden 6 terrenos en Bosques de Breda frente al área verde y a la casa club (juegos infantiles, magnificas áreas jardinadas, cancha de pádel, gimnasio, salon de eventos)
4 de ellos miden 176m2 (8m de frente. x 22m de fondo) y los otros 2 miden 190m2
El precio es de $8,300.00 x m2
Se rematan en $7,900.00!!!!
Súper oportunidad
Se venden 6 terrenos en Bosques de Breda frente al área verde y a la casa club (juegos infantiles, magnificas áreas jardinadas, cancha de pádel, gimnasio, salon de eventos)
4 de ellos miden 176m2 (8m de frente. x 22m de fondo) y los otros 2 miden 190m2
El precio es de $8,300.00 x m2
Se rematan en $7,900.00!!!!
Súper oportunidad
$ 1,390,400 MXN
Terreno
·
en venta
$ 8,850,000 MXN
TERRENO EN VENTA 1138 mts EL BOSQUE EN LEON
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
✅‼️VENTA DE TERRENO EN EL BOSQUE
1020
Salida al campo de golf
Totalmente plano
8,709/metro
solo venta a precio fiscal
no cambios solo $$$
✅‼️✅‼️
✅‼️VENTA DE TERRENO EN EL BOSQUE
1020
Salida al campo de golf
Totalmente plano
8,709/metro
solo venta a precio fiscal
no cambios solo $$$
✅‼️✅‼️
$ 8,850,000 MXN
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Terreno
·
en venta
USD 254,566
Terreno en León, Guanajuato. de 11.5 HA
Noria LEÓN
· Terreno
· Electricidad · Seguridad
Noria LEÓN · Terreno · Electricidad · Seguridad
Terrenos para BTS con servicios disponible
León 1: 7.2 HA
León 2: 4.3 HA
EL PRECIO DE LA PUBLICACION ES REPRESENTATIVO
.
Terrenos para BTS con servicios disponible
León 1: 7.2 HA
León 2: 4.3 HA
EL PRECIO DE LA PUBLICACION ES REPRESENTATIVO
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USD 254,566
Terreno
·
en venta
$ 8,300 MXN
Venta de Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto. en Valles del Molino B.
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Venta de Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto. en Valles del Molino B.
.
EN VENTA | $8,300.00 el m2
.
180.93 m2 de superficie total
9.50 mts de frente
18.15 mts de fondo
.
Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes.
Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.
.
El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona.
Entre las amenidades se encuentran:
Área de juegos
Seguridad 24/7
Filtro de seguridad
Venta de Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto. en Valles del Molino B.
.
EN VENTA | $8,300.00 el m2
.
180.93 m2 de superficie total
9.50 mts de frente
18.15 mts de fondo
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Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes.
Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.
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El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona.
Entre las amenidades se encuentran:
Área de juegos
Seguridad 24/7
Filtro de seguridad
$ 8,300 MXN
Terreno
·
en venta
$ 8,500 MXN
VENDO LOTE RESIDENCIAL AL NORTE DE LA CD DE LEÓN DE GTO EN EL MOLINO GOLF & CLUB
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
VENDO Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto, en Lomas del Molino XII.
.
EN VENTA | $8,500.00 el M2
.
524.25 m2 de superficie total
19.10 mts de frente
28.3 mts de fondo
.
Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes.
Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.
.
El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona.
Entre las amenidades se encuentran:
Área de juegos
Seguridad 24/7
Doble filtro de seguridad
VENDO Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto, en Lomas del Molino XII.
.
EN VENTA | $8,500.00 el M2
.
524.25 m2 de superficie total
19.10 mts de frente
28.3 mts de fondo
.
Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes.
Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.
.
El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona.
Entre las amenidades se encuentran:
Área de juegos
Seguridad 24/7
Doble filtro de seguridad
$ 8,500 MXN
Terreno
·
en venta
$ 25,600,000 MXN
Terreno en Venta y Renta, Blvd. Paseo de Los Insurgentes, León, Guanajuato
Noria LEÓN
· Terreno
Noria LEÓN · Terreno
Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato
Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2)
Renta $73,000 + iva
Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad
El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium.
Superficies:
1,600 m2 de terreno
20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes
Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados
Vialidades y Conectividad de Alto Impacto
-Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado.
-Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones.
-Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo.
Densidad Comercial
-Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día.
-Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad.
Marcas Importantes alrededor
La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación:
Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper
-Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías).
-Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona).
-Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel.
-Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos
Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato
Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2)
Renta $73,000 + iva
Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad
El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium.
Superficies:
1,600 m2 de terreno
20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes
Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados
Vialidades y Conectividad de Alto Impacto
-Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado.
-Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones.
-Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo.
Densidad Comercial
-Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día.
-Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad.
Marcas Importantes alrededor
La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación:
Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper
-Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías).
-Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona).
-Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel.
-Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos
$ 25,600,000 MXN
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