473 locales comerciales en venta en Nueva Esmeralda GUSTAVO A MADERO

Edificio en Venta con uso de suelo habitacional/comercio con 313m2 muy cerca del Hospital General, Roma Norte, museos y mercados . Ideal para oficinas o bodega. EasyBroker ID: EB-LN5421

Local comercial disponible para venta sobre Avenida Central, con una superficie construida de 840 m² y una superficie de terreno total de 720 m². Cuenta con 4 medios baños y 12 estacionamientos, ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años. La disponibilidad es inmediata. Avenida Central es la principal avenida en Ecatepec con alto flujo vehicular, cercana a vialidades importantes que facilitan el acceso y la conectividad. En los alrededores se encuentran tiendas de conveniencia, bancos y opciones de transporte público. El Local que se ofrece en venta se encuentra al lado de una Farmacia Guadalajara y frente a la Chevrolet de Avenida Central El área es adecuada para negocios que buscan una ubicación estratégica con infraestructura consolidada y un flujo constante de personas.

Bodega - terreno en venta en Río Consulado, Col. Atlampa, alcaldía Cuauhtémoc VENTA $212,784,000 MXN 4,092 M2 de terreno Uso de suelo: 1/13/40 Construcción hasta 13 niveles Habitacional, comercial, hospitales, servicios Tiene 75 m de frente y 64 m de fondo. EasyBroker ID: EB-QB0684

Esta bodega se encuentra muy cerca de Insurgentes Norte, de Av. 100 metros y de Av. Vallejo. Se encuentra en esquina y está rodeada de múltiples comercios. Actualmente laborando como Fabricante de estructuras de metal. Se entrega vacía a menos que le interese algo de lo que hay al comprador, tiene grúa viajera para 5 toneladas y entran tortons o trailers. Muy amplio uso de suelo comercial. Tiene varias oficinas, baños y cocina. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, refaccionaría, concesionaria de autos, oficinas o despachos, templos, restaurants sin venta de bebidas alcohólicas, etc. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SH9392

Edificio en Venta con uso de suelo habitacional/comercio con 313m2 muy cerca del Hospital General, Roma Norte, museos y mercados . Ideal para oficinas o bodega. EasyBroker ID: EB-LN5424

374.92 mT 653.56 mC USO DE SUELO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE OFICINAS DE SEGUNDO ORDEN CON 2 FRENTES INMEJORABLE UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD MUCHAS POSIBILIDADES PARA DESARROLLAR PROYECTO MULTIFAMILIAR / HOTEL BOUTIQUE / RESTAURANTES / TIENDAS ETC. SE ESCUCHAN OFERTAS * El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. ** Las medidas, imágenes, acabados, mobiliario, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. EasyBroker ID: EB-TW3970

SE VENDE EDIFICIO DE 2 NIVELES – Col. Agrícola Pantitlán, Iztacalco Distribución: Planta Baja: • Entrada con acceso a 2 locales • 1 baño Primer Piso: • Oficina amplia Segundo Piso: • Oficina adicional Características generales: • Uso de suelo: C-05 • Terreno: 167 m² • Construcción: 457 m² • Precio de venta: $9,500,000 MXN Ideal para oficinas, negocios o inversión. Excelente ubicación en zona comercial. 🌐 Más información: www.inmobilierjm.---- EasyBroker ID: EB-OH0249

LOCAL DE 2 PISOS. 📍Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes. EasyBroker ID: EB-WC1475

Inmueble Ubicado en Plaza de la Concepción, cerca del Palacio de Bellas Artes, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor valor cultural, turístico y peatonal de la Ciudad de México. El inmueble actualmente se encuentra acondicionado como casa, cuenta con 270 m² de terreno y 214 m² de construcción, con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para un proyecto como hotel boutique, concepto gastronómico, galería, espacio cultural, tienda de conveniencia, Oficina y diversos servicios conforme al Uso permitido en la zona. La propiedad se distingue por su fachada con valor patrimonial y elementos arquitectónicos originales como vigas, arcos y patio interior, que aportan carácter y autenticidad, valorados en proyectos de reconversión en el Centro Histórico. Se encuentra actualmente desocupada, lo que permite una ocupación inmediata y facilita el proceso de escrituración. Su frente de 20 metros hacia una plaza con flujo peatonal constante incrementa significativamente su atractivo comercial. Una opción ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto único en una ubicación estratégica, con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-VT2576

Distribución 6 salas 6 comedores 7 recámaras 7 baños completos 6 cocinas integrales 6 area de lavado Características Superficie 134 Forma de Terreno: Rectangular Edad: 1 año Niveles totales: 4 Uso: Habitacional y Comercial Equipamiento de Cada Departamento Gas cilindro Boiler en cada Departamento Lavadero en cada depto closet en cada recamara Estufa Contrato CFE Equipamiento del Edificio Cisterna Tinacos Escaleras Estatus del Inmueble: Inmueble Desocupado Inmueble totalmente renovado (todo nuevo) Inmueble libre de gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institutción). Documentación Escritura Pública Constancia de Folio real actual Boleta Predial y de agua Esta y otra información documental del inmueble disonible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona Agua CFE Drenaje Servicios Municipales Gas Transporte Público Vialidades: a 50 pasos de Eje Talisman. a 500 mts de Calzada de Guadalupe, a 700 mts de Calzada de los Misterior, a 500 mts de Av Ferrocarril Hidalgo, a un Km de Circuito Interior, a 500 mts de Plaza Tepeyac, a 1 Km de Basilica de Guadalupe, a 1.2 km de Hospital Infantil la Villa, a 2 km del Hospital la Villa, a 1 km de Av Montevideo. Entorno: Habitacional

🏬✨ Local Comercial en Venta | Centro Histórico CDMX ✨🏬 Si estás buscando invertir en una de las zonas con mayor flujo de personas en la Ciudad de México, este local es una excelente oportunidad. 📈 📍 Ubicación privilegiada En el Centro Histórico, a unos pasos de: 🏛️ Palacio de Bellas Artes 🌳 Alameda Central 🚶 Paseo de la Reforma Una zona con alto tránsito peatonal, turismo constante y residentes nacionales y extranjeros, ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, tiendas especializadas o servicios. 🍽️☕🛍️ 🔑 Características del local 🚪 Entrada por una de las calles más comerciales del Centro Histórico 🏢 Ubicado en edificio nuevo 👥 Flujo constante de residentes, turistas y oficinas cercanas 💼 Entorno ideal para negocios de alimentos, retail o servicios 💰 Precio de venta más IVA ⚡ Entrega inmediata 📈 ¿Por qué es una gran inversión? ✔️ Zona con actividad comercial permanente ✔️ Ubicación rodeada de turismo, oficinas y vivienda ✔️ Alta demanda para negocios en el Centro Histórico de la CDMX 🚀 Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más visitadas de México. 📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-VM7349

Hotel Fontan Reforma | Ciudad de MéxicoPrecio: $85,000,000 MXN — Hotel ubicado sobre Paseo de la Reforma, frente a la Alameda Central en Ciudad de México. Se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso cercano al Centro Histórico, museos, zonas comerciales, restaurantes y áreas turísticas. El edificio cuenta con 12 niveles y aproximadamente 245 habitaciones destinadas a operación hotelera. Los espacios incluyen lobby, restaurante, bar, cafetería y áreas destinadas para reuniones y eventos. También dispone de salones para convenciones y espacios utilizados para actividades corporativas o sociales. Las habitaciones cuentan con baño privado, televisión, aire acondicionado e internet. La distribución del inmueble permite continuar con la operación hotelera o realizar una actualización del concepto de hospedaje dentro del corredor turístico de Paseo de la Reforma. — Amenidades: Restaurante, bar, cafetería, rooftop para eventos, salones de convenciones, centro de negocios, gimnasio, recepción 24 horas, estacionamiento y acceso cercano a la zona turística del Centro Histórico. - CONTAMOS CON LAS 101 PROPIEDADES MÁS EXCLUSIVAS BROKER Alan Cronier

Edificio ubicado casi esquina Eje Central y Av. Montevideo, en Gustavo A. Madero. Tiene funcionando 3 accesorias en Planta Baja, dos consultorios en 1er piso. Y hay dos espacios libres en 2do piso. Cuenta también con antena de Telefonía que paga renta mensual. A 2 locales hay estacionamiento público. El Metrobus pasa a media cuadra. Es una excelente inversión. Documentos en regla. EasyBroker ID: EB-VA0922

LOCAL COMERCIAL CON 2 ENTRADAS AMPLIOS ESPACIOS, IDEAL PARA COMERCIO, OFICINAS, RESTAURANTES, IMPRENTA, TODO EN UNA PLANTA CUENTA CON 2 MEDIOS BAÑOS, Y 2 SÓTANOS UBICADO EN DOCTOR LUCIO Y CASI ESQUINA DOCTOR LICEAGA, EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE AVENIDA CUAUHTÉMOC, CERCA DE LOS JUZGADOS

Datos Principales - Precio Venta $ 27.000.000.- - Superficie Terreno en esquina y dos frentes con 1.198,05 m2 y construido 1.402 m2. 27.80 x 46 m. - Superficie máxima construcción 5.120 m2. - Uso de suelo H4/25 - Cuenta Catastral 018_324_01 - ACEPTARÍAN APORTAR EL 50% EN FUNCIÓN PROYECTO DOCUMENTACIÓN EN REGLA DESCRIPCIÓN Penitenciaría# 71. Colonia Ampliación Penitenciaría. Alcaldía Venustiano Carranza. C.P. 15280 - CDMX $ 27 MDP. Terreno en esquina y dos frentes con 1.198,05 m2 y construido 1.402 m2 . 27.80 x 46 m. Uso de suelo H4/25. Habitacional. Superficie máxima construcción 5.120 m2. Número de viviendas permitidas 100, de acuerdo al Certificado Único Zonificación Uso del Suelo No. 030780 del 18 de Febrero del 2011. Cuenta Catastral 018_324_01 Aplica Articulo 47Bis (Gaceta del 25-abr-2017) para Norma 26 (H/6/20/Z), donde la obtención de este uso de suelo y la manifestación, así como las factibilidades de servicios las puede hacer SERVIMET sin costo para el desarrollador. (6 niveles, 20% área libre). ACEPTARÍAN APORTAR EL 50% EN FUNCIÓN PROYECTO. EasyBroker ID: EB-IZ4026

Edificio comercial con 5 locales comerciales y 8 Departamentos pueden hacer oficinas consultorios valor en el mercado $26,000,000.00 precio especial $13,700,000.00 precio OPORTUNIDAD Tabla de medidas del edificio Sorjuana #30 Edificio con 677M2 de construcción y 180M2 de terreno Cuenta con 8 departamentos y 5 locales 3 deptos con 68 M2 3 deptos con 77 M2 2 deptos con 46 2M 5 locales comerciales 1primer local 20 M2 2 segundo local 15 M2 3 tercer local 37 M2 4 cuarto local. 18 M2 5 quinto local. 10 M2 Áreas de escaleras con área de distribución PB 40 M2 Cuenta con 2 bodegas de 4M2 cada una. EasyBroker ID: EB-IZ8666

¡Atención inversionistas educativos! Les presentamos una oportunidad única de adquirir una escuela en Insurgentes Norte, con una ubicación privilegiada y excelente infraestructura. Con una superficie de mil ochocientos cuarenta y dos metros cuadrados de terreno y tres mil setenta y siete metros cuadrados de construcción, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan ampliar su oferta educativa o establecer una nueva institución. La escuela cuenta con amplias aulas, equipadas con aire acondicionado y tecnología moderna para el aprendizaje en línea, biblioteca, laboratorios, gimnasio, canchas deportivas, salón de usos múltiples y áreas verdes para el esparcimiento de los estudiantes. Además, cuenta con estacionamiento propio y acceso a transporte público cercano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en educación y contacta con nosotros para más información! Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HF5973

excelente propiedad para negocio, kinder, taller mecanico, imprenta,oficinas,et exelente ubicacion zona comercial 170 mts de terreno 235 mts de construccion Amplios espacios que se adecuan muy bien tanto para oficinas, negocia, habitaciones, etc. A 5 min de tlalpan A 8 minutos de colonia Roma. Zona declarada comercial. Uso de suelo documentos en regla se aceptan créditos hipotecarios Opción a renta x 40mil pesos Se escuchan ofertas citas al !!!!!!! 552856----

Histórica casona en venta en el Centro Histórico de la Ciudad de México ubicada frente al Templo de Santo Domingo de Guzmán, actualmente con uso 100% comercial. Inmueble colonial que data de mediados del siglo XVI y perteneció originalmente al médico español Diego Pedraza. En el siglo XVII fue remodelada y atribuida al Mayorazgo de Medina, actualmente es propiedad de la Fundación María Ana Mier de Escandón I.A.P. En un barrio como la Plaza de Santo Domingo, este edificio ofrece una invaluable oportunidad de inversión dado su amplio uso de suelo: HO/20 (Habitacional con oficinas), así como su estratégica ubicación tanto por su alta visibilidad así como el flujo constante de turismo y residentes de la zona, de fácil acceso a principales puntos de interés dentro del primer cuadro de la Ciudad de México. Superficie de terreno: 985.03m2 Superfice de construcción: 2,728m2 Presenta dos fachadas estilo colonial con dos frentes: uno hacia la plaza de Santo Domingo sobre República de Cuba y el otro sobre República de Brasil. Consta de tres pisos con locales comerciales, su distribución con amplios espacios en su interior nos permite diseñar diferentes proyectos de alto valor. Actualmente con aproximadamente 30 locales comerciales tanto en su interior como en el exterior en ambos frentes. Por su rica historia, este Inmueble es afecto al patrimonio cultural urbano de valor histórico por el INAH y de valor patrimonial por la SEDUVI. El precio es más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), no incluye gastos y honorarios notariales e impuestos sobre adquisición, se entrega sin contenidos. ______________________________________________________ Historic mansion for sale in the historic district of Mexico City, located across from the Santo Domingo de Guzmán Church, currently used entirely for commercial purposes. This colonial building dates back to the mid-16th century and originally belonged to the Spanish physician Diego Pedraza. Remodeled in the 17th century, it was later attributed to the Medina estate and is currently owned by the María Ana Mier de Escandon Foundation. In an area like Plaza de Santo Domingo, this building offers an invaluable investment opportunity given its broad zoning code (HO/20 - residential with offices), as well as its strategic location with high visibility and a constant flow of tourists and residents, providing easy access to key points of interest within the historic center of Mexico City. It features two colonial-style fronts: one facing Plaza de Santo Domingo on Cuba Street and the other on Brazil Street. The building has three floors with commercial spaces, and its spacious interior layout allows for the design of various high-value projects. Currently, it houses approximately 30 commercial spaces both inside and outside, on both sides of the building. Due to its rich history, this property has been designated as part of the urban cultural heritage of historical value by the INAH (National Institute of Anthropology and History) and of patrimonial value by the SEDUVI (Secretariat of Urban Development and Housing). The price is plus Value Added Tax (IVA) and does not include expenses, notary fees, or acquisition taxes. The property is being delivered empty. Land area: 985.03 m² Construction area: 2,728 m². EasyBroker ID: EB-US3256

Gran terreno requiere adecuaciones, al frente locales en Planta baja, estacionamiento y terreno para estacionamiento muy amplio en el primer nivel 300 metros de taller u oficina y 4 departamentos muy amplios. Uso mixto H3/20 Los gastos e impuestos no estan icluidos en el precio, y estos se determinaran por la notaria donde se lleve a cabo la operación.

📍Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes. EasyBroker ID: EB-WC1463

Gran oportunidad Edificio en Venta con Uso de suelo Habitacional (con comercio y/o Servicios en P.B. H-3-20 o 10m) Actualmente cuenta con -4 locales comerciales -10 departamentos de los cuales 6 son habitables Con recámara, baño completo sala y cocina 4 departamentos están deteriorados. Su última remodelación se llevó a cabo hace 40 años Ubicación: Se encuentra a 3 cuadras de Av. Insurgentes Norte, Plaza de las Américas y a 1 cuadra de Av. Flores Magón cerca del Kiosco Morisco y el Museo del Instituto de Geología de la UNAM. EasyBroker ID: EB-WE6545

ATENCIÓN COMERCIANTES!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOCAL COMERCIAL EN CALZADA DE LA VIGA Y AV DEL TALLER. 99 METRO S EN PLANTA BAJA A LA FECHA SUBDIVIDIDO EN TRES LOCALES. TODO EN REGLA Y CON SERVICIO DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA.

Bodega de 373 mts. cuadrados de dos niveles por lo que hace un total de 694 mts. Cuenta con bodega, recepcion, oficinas, sala de juntasy baños Excelente ubicación a dos cuadras de San Cosme y Circuito Interior Estacionamiento para 4 autos. EasyBroker ID: EB-OV9187

Edificio con 7 departamentos amplios e iluminados, cada uno con 2 recámaras, sala-comedor, cocina y baño, 2 de ellos con área de lavado. Garage para 6 autos compactos. Propiedad en esquina con opción de poner comercio en planta baja. Superficie de 260 m2 de terreno y 500 m2 construidos. Idea para vivir de tus rentas, con un aproximado de $8,000 pesos de renta mensual de cada departamento, dando un total de $56,000 pesos al mes. A 15 minutos de la unidad profesional Zacatenco y zona de hospitales Magdalena de las Salinas del IMSS, en donde pudiera ofertarse la renta de estos departamentos. Edificio con cámaras de seguridad en áreas comunes, ubicado en una zona segura de ambiente familiar. A 5 cuadras del Eje Central y 10 cuadras de Calzada Vallejo. EasyBroker ID: EB-GD0021