626 terrenos en venta en Nueva Esmeralda GUSTAVO A MADERO

Terreno ubicado en esquina, con 10.84 metros de frente y uso de suelo H3/20, en Colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 259 m² y espacio para 14 automóviles, características que pueden ser aprovechadas mientras se define el proyecto que se desarrollará en el predio. Ubicado en Colonia Industrial, con acceso a importantes vialidades de la zona como Calzada de Guadalupe, Calzada de los Misterios, Av. Insurgentes Norte y Av. Montevideo. La ubicación ofrece conexión con diferentes puntos del norte de la Ciudad de México y se encuentra en un entorno con comercio, servicios y transporte público. Agenda una visita para conocer el inmueble y evaluar sus características directamente. EasyBroker ID: EB-EZ2871

Bodega comercial dividido en tabla roca 6 cubículos sobre 10 m2 cada cubículo más área para bodega aprox 120 m2 para boletería, telas, tecnología etc Área de descarga para camión 3.5 toneladas, en primer nivel,2 estacionamientos a una cuadra metro pino Suárez 4 del zócalo. Información Lic Vanegas 551088---- $3500.000.00

Se vende local muy bien ubicado en la Colonia Morelos ideal para venta y reparación de bicis y motos eléctricas.

Inmueble que se vende como terreno ideal para construir vivienda de 5 niveles con densidad Z

USO H 4/20/Z EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VENTA PARA INVERSIONISTAS PREDIO DE 275 METROS DE TERRENO CON 139 DE CONSTRUCCION EN UNA SOLA PLANTA.CON 3 CUARTOS CONSTRUIDOS BAÑO. OPCION A CONSTRUIR DEPARTAMENTOS O BODEGAS,NAVE, ESCUELA A 3 MINUTOS DE CALZADA DE TLALPAN, CALLE JOCONGO, CLAVIJERO ENTRE METROS SAN ANTONIO ABAD Y CHABACANO A 10 MINUTOS DE CENTRO DE LA CDMX SE ESCUCHAN PROPUESTAS CITAS AL 552856---- LIC.BETANCOURT

Espacios industriales y administrativos en una zona con acceso a vialidades y transporte. Inmueble en venta ubicado en la colonia Industrial Vallejo, con espacios destinados para industria, bodega y oficinas, distribuido en planta baja, planta alta y azotea. Características Generales: 920 m² totales 650 m² para industria 270 m² para oficinas en planta alta Planta baja Planta alta Azotea Oficinas 7 baños, de los cuales 3 son completos Salas de juntas Terraza Cocina integral Bodegas Baños para damas y caballeros Estacionamiento para 3 o 5 automóviles Uso de suelo Libre de gravamen Beneficios Exclusivos: Distribución con espacios para industria y oficinas Áreas complementarias como salas de juntas, terraza y bodegas Estacionamiento para 3 o 5 automóviles Ubicación en Zona Industrial Vallejo A 5 minutos de Circuito Interior, a la altura del Monumento a la Raza Acceso a Eje 1 Poniente Calzada Vallejo, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 5 Norte Montevideo Cercanía a estaciones de Metrobús y Trolebús A 15 minutos del Palacio de Bellas Artes, Polanco y Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México Entorno y Servicios: Centro Comercial Vía Vallejo Soriana Sears City Club Cinépolis Tiendas y restaurantes Hoteles Marriott Courtyard y Fairfield Industrial Vallejo – Espacios industriales y administrativos con acceso a vialidades, transporte y servicios de la Ciudad de México. Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad aplicables a la comercialización de bienes inmuebles. Consulta la información y documentación correspondiente antes de celebrar cualquier operación.

Terreno en venta en Residencial Lomas de Lindavista, cuenta con vigilancia y áreas verdes Excelente para construir la casa soñada con la tranquilidad que necesita y a la vez cerca de la ciudad. Vialidades cercanas Av. San José Plaza Pabellón Río Tiendas, comercios, y bancos Zona IPN Zacatenco Autopistas: Naucalpan-Ecatepec, México-Pachuca Acueducto de Guadalupe, Insurgentes Norte La forma de terreno es plano, ideal para casa habitación, con una superficie de 3350.30 m2 para 9 viviendas autorizadas. EasyBroker ID: EB-TK2339

Terreno en venta en Residencial Lomas de Lindavista, cuenta con vigilancia y áreas verdes Excelente para construir la casa soñada con la tranquilidad que necesita y a la vez cerca de la ciudad. Vialidades cercanas Av. San José Plaza Pabellón Río Tiendas, comercios, y bancos Zona IPN Zacatenco Autopistas: Naucalpan-Ecatepec, México-Pachuca Acueducto de Guadalupe, Insurgentes Norte La forma de terreno es ascendente, que puede ayudar para escalonado o terraza, ideal para casa habitación con una superficie de 300 m2. EasyBroker ID: EB-TK2301

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas con toda la documentación en regla. Colindancias Norte 50 metros Sur 50 metros Oriente 10 metros Poniente 10.50 metros Uso de suelo habitacional mixto (Con comercio y/o servicio en P.B. H-3-20 o 10m) Construcción para 3 niveles Superficie máxima de construcción 2,501m2 Acceso vía a Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interior, a una cuadra de la Alameda Estación del Suburbano Buenavista Cerca comercios, escuelas etc. EasyBroker ID: EB-ND9416

📍🎯 Lo atractivo de la zona Azcapotzalco se ha convertido en una de las zonas con proyección de crecimiento en la ciudad gracias a su excelente conectividad y cercanía con importantes centros corporativos. Sus vialidades principales permiten traslados rápidos hacia distintos puntos de la CDMX, lo que la vuelve muy atractiva tanto para vivienda como para proyectos de inversión. En los alrededores se han desarrollado nuevos edificios y complejos habitacionales, modernizando el entorno y creando un escenario ideal para desarrolladores que buscan capitalizar una zona en constante transformación y con gran potencial inmobiliario. 🏡🌳 Descripción del terreno Este terreno cuenta actualmente con una construcción previa que ofrece la posibilidad de renovarla o demolerla, dependiendo del proyecto que se desee llevar a cabo. Su mayor fortaleza es el uso de suelo H-05, que permite construir hasta cinco niveles, abriendo un abanico de oportunidades para desarrollos habitacionales o mixtos. Gracias a su ubicación estratégica y al crecimiento de la zona, este terreno representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el dinamismo inmobiliario de Azcapotzalco. EasyBroker ID: EB-UZ3684

Vendo Casa como Terreno en Puerto Arturo, Excelente ubicación!!! Alcaldía Venustiano Carranza, 346M2 de Terreno, 576M2 de Construcción, 10m2 de Frente por 34.67m2 de Fondo, terreno Plano, $11,000,000.00, para actualizar o para Construir Departamentos hasta 5 niveles o más, muy bien ubicado, se encuentra entre dos líneas de Metro y a 10 Minutos del Aeropuerto Salida 1, Línea salida a Tlatelolco, Pantitlán, Politécnico, Garibaldi y Cd. Azteca. A 10 minutos de Oceanía, a 10 minutos R. Rubio. Cuenta con 200m2 de construcción en la parte frontal, 4 Recámaras, Cuarto de Costura, 1 Baño más baño de visitas, Sala Comedor, Cocina, Sala de TV, en la parte de atrás hay un taller con 2 cuartos, Cocina, Sala Comedor, 1 Recámara, 1 Baño. Cochera para 4 Autos. Escuchamos propuesta!! Ll á m a m e!!!

Nave Industrial con oficinas y salas de exhibición para clientes. Uso de Suelo Mixto: habitacional, comercial y de servicios. Dentro de una zona de tipo mixto habitacional y comercial. Superficie de Terreno 2,777 m2. Actualmente es un Verificientro de 2 niveles con los permisos y licencias autorizados, cuenta con tres accesos al predio. Instalaciones especiales: Cisterna, sala de exhibición para clientes, 2 áreas de oficinas, almacén general, caja, taller, bodega, subestación eléctrica, caseta de control, seguridad privada, recepción y baños. Instalación Eléctrica: Lámparas leds y/o y equipo especializado para la verificación de los automóviles.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Terreno con ubicación estratégica sobre una importante avenida de alto flujo vehicular, rodeado de una consolidada zona comercial y de servicios. Se encuentra muy cerca de agencias automotrices, entre ellas Chevrolet, Volkswagen Divol y otras mas, lo que garantiza una excelente exposición y plusvalía. Características: Superficie de terreno: 10,000 m² Precio: $25,000 MXN por m² Uso de suelo: H/5/30/Z o HM/5/30/A Potencial de construcción: Hasta 35,000 m² Área libre requerida: 30% Ideal para desarrollar: Plaza comercial Desarrollo de usos mixtos Torre de departamentos Oficinas corporativas Hospital o clínica Hotel Agencia automotriz Centro de negocios o proyecto de alta rentabilidad Su extraordinaria ubicación, amplia superficie y excelente potencial de desarrollo lo convierten en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alta plusvalía y gran proyección comercial Solicite más información, documentación y agende una visita para conocer el potencial de este extraordinario terreno

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Miguel Hidalgo. Terreno ubicado en Laguna de Guzmán, Col. Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo. Su configuración, superficie y ubicación hacen de este predio una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con excelente conectividad y potencial inmobiliario. Características principales Superficie total de terreno 492 m² Terreno completamente plano Uso de suelo: Habitacional/4/30%/10 Viviendas Aproximadamente 20 m de frente x 25 m de fondo 3 frentes, característica que brinda mayor flexibilidad para el diseño y aprovechamiento del proyecto Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas Potencial de desarrollo en una zona urbana consolidada Estos parámetros están sujetos a la validación del certificado oficial de uso de suelo, así como a las restricciones, normas de ordenación, características del proyecto y demás disposiciones aplicables. EasyBroker ID: EB-WQ6678

Terreno en venta en Residencial Lomas de Lindavista, cuenta con vigilancia y áreas verdes Excelente para construir la casa soñada con la tranquilidad que necesita y a la vez cerca de la ciudad. Vialidades cercanas Av. San José Plaza Pabellón Río Tiendas, comercios, y bancos Zona IPN Zacatenco Autopistas: Naucalpan-Ecatepec, México-Pachuca Acueducto de Guadalupe, Insurgentes Norte La forma de terreno es plano, ideal para casa habitación, con una superficie de 903.80 m2 y la calle es descendente que se puede subdividir en dos casas. EasyBroker ID: EB-TK2329

Terreno en venta en Residencial Lomas de Lindavista, cuenta con vigilancia y áreas verdes Excelente para construir la casa soñada con la tranquilidad que necesita y a la vez cerca de la ciudad. Vialidades cercanas Av. San José Plaza Pabellón Río Tiendas, comercios, y bancos Zona IPN Zacatenco Autopistas: Naucalpan-Ecatepec, México-Pachuca Acueducto de Guadalupe, Insurgentes Norte La forma de terreno es ascendente, que puede ayudar para escalonado o terraza, ideal para casa habitación con una superficie de 942.42 m2. EasyBroker ID: EB-TJ9999

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES - Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación - Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos - Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora - Contrato de CFE para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable - Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto DETALLES DEL TERRENO/INMUEBLE - Año de construcción: 2005 - Niveles construidos: 1 - Tipo de terreno: Regular - Estado de conservación: Bueno - Calidad de la construcción: Económica - Tipo de piso: Concreto SERVICIOS Y AMENIDADES - Agua potable - Drenaje - Luz eléctrica - Alumbrado público OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Precio de venta: $31,000,000 MXN, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial - Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta -Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme ¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO? - Desarrollar un proyecto residencial o comercial - Remodelar y alquilar el inmueble - Comprar y vender para obtener ganancias CONTACTO Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. NOTA IMPORTANTE: Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias: https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-ra---- Asesores, se comparte Comision! Todos los papeles en regla. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-WQ3793

Terreno en esquina. puede ser usado como lava autos. ya que es una fracción de terreno que termina en punta.

Se vende casa como terreno en la colonia Valle Gómez, a una calle del circuito, se pueden construir 4 pisos y 983 mts de construcción. Ubicado cerca de vias de comunicación importantes. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-VO7568

Excelente TERRENO/LOCAL de 425 mts. USO DE SUELO HE/8/20. El terreno es plano, rectangular. Actualmente tiene construido un local para entretenimiento, de dos niveles, con área de baños para hombres y mujeres, con cortina plegable. Se encuentra entre Calle Mongolia, Pedro Moreno y Vicente Riva Palacio. Casi enfrente de Plaza Garibaldi. Avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 1 norte. A unas cuadras de Teatro Hidalgo, de la Torre Latino Americana, Palacio de Bellas Artes y Museo Nacional del Arte.

Terreno en venta de 1,724.47 m2. Sobre Av principal. Uso MIXTO, en esquina de Av. del taller. Con 2 frentes, densidad Z. Hasta 8277 m2 de construcción con 20 % de área libre. Ideal para desarrolladores. H6 NIVELES. Documentación en regla. Actualmente es una bodega y tienda papelera. IDEAL PARA CONTRUCTORES, PRECIO NO NEGOCIABLE. EasyBroker ID: EB-HR1619

📍Virtudes de la zona: Romero Rubio, Venustiano Carranza Ubicado en Romero Rubio, Alcaldía Venustiano Carranza, este terreno se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo gracias a su excelente conectividad y constante actividad urbana. Su cercanía con importantes vialidades permite una rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de México, mientras que la proximidad con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México representa un importante diferenciador para proyectos habitacionales. La combinación de una alta densidad de servicios, comercios, transporte y una demanda constante de vivienda convierten a esta ubicación en una alternativa estratégica para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos con un alto potencial de absorción y plusvalía. 📐 Información del terreno El terreno cuenta con una superficie de 367 m² y presenta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional dentro de una zona consolidada. Al predio le aplica la zonificación HC3/30/Z, correspondiente a Habitacional con Comercio en Planta Baja, con hasta 3 niveles máximos de construcción, 30% de área libre y un número de viviendas determinado por la superficie máxima de construcción dividida entre la superficie requerida por cada unidad, conforme a la normatividad vigente. Gracias a sus características urbanísticas, su ubicación estratégica y el dinamismo de la zona, este inmueble representa una opción muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial con comercio en planta baja, aprovechando el crecimiento y la demanda que caracterizan al sector. EasyBroker ID: EB-WQ1202

Buscas bodega en CDMX para hacer crecer tu empresa? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📍 Ubicación: Manizales 977, Lindavista, Gustavo A. Madero 💰 Precio: $6,000,000 MXN 📐 Terreno: 151.60 m² 🏗️ Construcción: 262 m² ✨ Lo que ofrece: 🔹 Techos de doble altura 🔹 2 oficinas 🔹 ½ baño 🔹 Estructura metálica 🔹 Entrada para camioneta de 3.5 toneladas 💡 Perfecta para: 📦 Almacén 🚚 Logística o distribución 🏢 Centro de operaciones 📲 Mándame mensaje o agenda tu visita: 📞 55 6486 ----

Inmueble situado en corredor comercial con amplias posibilidades de uso para negocio - comercio, tiene 466 m2 en superficie de terreno con una parte de su construcción en modo de local comercial con acceso directo a la calle, otra porción de su construcción es funcional cómo casa habitación (por quien requera tener ambos elementos en uno). El precio de esta propiedad queda valuado prácticamente cómo terreno, cuenta con todos los servicios y sus pagos al día, sin adeudos y con la documentación en órden. Debido a sus características la compra debe realizarse con recursos propios (no es sujeto a créditos hipotecarios). Saque partido a su negocio con este predio con acceso a diversos usos (comercios varios, habitacional) y denos la oportunidad de mostrarlo para resolver cualquier inquietud sobre el tema. CITAS

🏗️ TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN 🏗️ 📍 Canal de Cuemanco, Mz. 1, Lt. 14 Col. CROC Aragón, Avenida Central 📌 Ecatepec de Morelos, Estado de México C.P. 55294 🔹 Superficie: 169 m² 🔹 Cuenta con agua y drenaje 🔹 Cimentación lista para hasta 3 pisos 🔹 Preparación para cisterna 🔹 Ideal para casa habitación o inversión 🚇 Ubicación privilegiada: ✔ A unos minutos de Av. Central ✔ Cerca del Metro Río de los Remedios y Múzquiz 💰 Precio: $1,100,000.00 📞 Informes y citas: 556486---- SOLO SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS

Terreno de 148 m2 en excelente ubicación en la Colonia 20 de Noviembre, Alcaldía Venustiano Carranza , CDMX , para inversionistas , con uso de suelo habitacional y comercial en planta baja , 3 niveles de construcción y densidad Z, tiene de frente 9 m x 16.5 m de largo , con todas las vias de acceso a su alrededor , Metro , Metrobús , entre Av. Ing Eduardo Molina y Río Consulado , en zona 100 % comercial , todo en regla listo para escriturar !

🏡 Terreno en Valle Gómez, CDMX | Oportunidad de inversión estratégica Activo inmobiliario con alto potencial de desarrollo en una zona céntrica con excelente conectividad y creciente demanda. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 208 m² de terreno ✔ 8 m de frente x 25 m de fondo ✔ Servicios disponibles 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Alta plusvalía en crecimiento • Zona con demanda habitacional y comercial • Ideal para desarrollo de departamentos o locales • Potencial de retorno a mediano plazo 🌿 ENTORNO Y PLUSVALÍA: • Cercanía a estaciones de metro • Conectividad a Circuito Interior y principales avenidas • Próximo a centros comerciales y servicios • Acceso rápido al aeropuerto 📄 Documentación en orden ⚠️ Pago de contado 📲 Solicita información y análisis de inversión

🏡 Terreno en venta en Valle Gómez, CDMX | Ideal para negocio o desarrollo mixto Ubicado en Calle Zinc 282, este terreno es perfecto para quienes buscan establecer un negocio, construir o invertir en una zona con alta conectividad y flujo constante. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 208 m² de terreno ✔ Frente: 8 m ✔ Fondo: 25 m 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Ideal para locales comerciales, bodegas u oficinas • Posibilidad de desarrollo habitacional o mixto • Ubicación con flujo vehicular y peatonal constante • Zona estratégica para negocios y servicios 🏠 Uso de suelo sugerido: • Comercial • Habitacional • Uso mixto • Desarrollo vertical o inversión patrimonial 📍 Ubicado en Colonia Valle Gómez, cerca de Metro y principales vialidades 📄 Estatus legal en orden ⚠️ Forma de pago: Contado 📲 Agenda tu cita y conoce su potencial

Casa en venta en colonia Agrícola Oriental con terreno muy grande, superficie de terreno 641 m2, área de terreno libre de 450 m2, actualmente cuenta con una construcción de 259 m2 en buen estado de conservación, tiene 4 recamaras todas con closets y la principal con con su propio baño, más 2.5 baños (total 3.5 baños), sala, comedor, cocina muy grande con mucho espacio para almacenamiento, patio trasero, terraza con asador, sala de TV, con closets y muebles empotrados de madera, a unas cuadras de Av. Ignacio Zaragoza, a una cuadra de Anillo Periférico (Av. Canal de San Juan), a media cuadra de Parque Ecológico Iztacalco.

Excelente terreno en desnivel cuenta con todos los servicios, en muy buena ubicación. El terreno cuenta con 2 accesos principales por diferente calle, con agradable vista panorámica y una construcción en obra blanca de aproximadamente 300 mts., que puede continuar construyendo o para un nuevo proyecto. Nota: Ideal para inversionistas. EasyBroker ID: EB-OH0605