1,526 casas en venta en Nueva Esperanza MEXICALI

La casa en venta se encuentra sobre calle Madereros, entre calle I y calle J Colonia Industrial, Mexicali,B.C Con una superficie de terreno de 157.50m2 de terreno y 60.00 m2 de construcción. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, patio trasero y cochera para 2 autos, también cuenta con mini split en cada área, cuarto de lavar y cuarto para almacén. (7)

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Casa en venta ubicada en Segunda Sección, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños. La propiedad tiene una superficie construida de 137 m2, perfecta para disfrutar en familia. Dispone de cocina integral y clósets. Además, cuenta con acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. Esta casa ofrece 1 estacionamiento y área de eventos. Los servicios básicos como agua y luz están garantizados, además de contar con acceso a Internet/Wifi. El estado de conservación es excelente. En sus alrededores encontrarás escuelas cercanas, facilitando la educación de tus hijos. La zona es de fácil acceso a vialidades principales, supermercados y transporte público. Una excelente opción para vivir cómodamente

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Tu nuevo estilo de vida te espera en Colonia Libertad Departamento de lujo a una cuadra de Justo Sierra Estrena un espacio diseñado para el confort, la modernidad y la convivencia en Altiva Living, torre de condominios completamente nueva. Modelo Joy, departamento de una habitación, un total de 53 m2, este departamento destaca por sus acabados contemporáneos, iluminación natural y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Distribución del Departamento Área Social Espacio abierto y fluido para cocina y comedor con gabinetes empotrados, parrilla de inducción y campana de diseño minimalista y espacio optimizado para refrigerador, así como un minisplit de 1.5 toneladas. Sala de Estar Confortable y con excelente iluminación natural, ideal para el entretenimiento. Conexión al exterior Disfruta del aire libre Cuenta con acceso a balcón privado tanto en la sala como en la habitación. Habitación Un oasis de descanso con clóset integrado y un miniplit de 1 tonelada. Baño Com

Casa en venta en Fracc. Fovissste, de 2 Niveles Mexicali Propiedad con espacios amplios y excelente distribución y una ubicación muy cómoda dentro de una de las áreas más conocidas y conectadas de la Ciudad a una cuadra de Blvrd. Benito Juárez una de las vialidades mas importante de la Ciudad Terreno 228.59 m². Construcción 133.53 m². Distribución Estacionamiento para 4 vehículos Espacio de Sala Espacio de Comedor Cocina Integral Amplísimo Patio trasero Área de lavado 3 recámaras con closet y Refrigeraciones Mini Split 2 baños Completos Puntos fuertes Zona habitacional consolidada y muy ocupada. Casas de 2 niveles alrededor es buena zona y plusvalía. Todos los servicios completos. Buen estado de conservación. Herrería y refrigeración ya consideradas dentro del valor. Terreno amplio para la zona. Acceso por avenidas importantes

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Ubicada por Av. Carroceros, a una cuadra de la Colonia Bur?crata de 1 nivel, 3 rec?maras, 2.5 ba?os, rec?mara principal con walk-in-closet, techos de 3 metros de altura, cuarto de lavar, ductos para a/c, acabados de primera calidad, spots en techos, porcelanato en toda la casa, muebles de ba?o modernos color blanco, puertas de madera en toda la casa, barda perimetral, cantera en fachada y con cerco frontal. Se aceptan todo tipo de cr?ditos hipotecarios, si no cuentas con uno te ayudamos a tramitarlo sin costo. Citas e informes al tel. (686) 566 00 60 o manda un whatsapp al (686) 152 56 68. EasyBroker ID: EB-BX9483.Publicado por Mexicali a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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Esta ubicación en la Avenida Marmoleros 1445, en la colonia Industrial, se encuentra en una de las zonas con mayor historia y vitalidad de Mexicali, Baja California. La Industrial es conocida por su ubicación estratégica, colindando con el Centro Cívico y la zona fronteriza, lo que la convierte en un punto clave para quienes buscan cercanía a los centros de decisión política, financiera y comercial de la capital. Plaza Cachanilla: Uno de los centros comerciales más grandes y tradicionales de la ciudad, con tiendas departamentales, cines y servicios financieros. Cercanía con la Garita: Estás a aproximadamente 10-12 minutos de la Garita Internacional Mexicali I, lo que facilita enormemente los viajes hacia Calexico, California. Supermercados: Acceso inmediato a Calimax, Smart & Final y Soriana Híper, ubicados estratégicamente sobre las avenidas principales como la Calle Once o el Bulevar López Mateos

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## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR # 🏡 AMPLIA CASA DE 5 HABITACIONES EN COLONIA INDUSTRIAL, MEXICALI, BAJA CALIFORNIA ### 💰 PAGO TOTAL: $590,000 MXN 📍 **Dirección:** Avenida Marmoleros No. 1445, Colonia Industrial, C.P. 21010, Mexicali, Baja California, México. Excelente oportunidad de adquisición de una amplia propiedad residencial ubicada en la **Colonia Industrial, Mexicali**, dentro de una zona urbana consolidada de la capital de Baja California, con acceso a importantes vialidades, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, supermercados y diferentes servicios. La propiedad destaca por contar con **400 m² de terreno y 279 m² de construcción**, ofreciendo una combinación atractiva entre superficie habitacional y amplitud de terreno. Dispone de **5 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño, cocina integral, sala, comedor y estacionamiento para 2 vehículos**, características que la convierten en una alternativa interesante para familias numerosas, hogares multigeneracionales o compradores que requieren habitaciones adicionales. Su ubicación dentro de Mexicali representa un atributo importante por la actividad comercial, industrial, administrativa y fronteriza de la ciudad, además de su conexión con diferentes corredores laborales y de servicios. ## 🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La propiedad cuenta con **5 habitaciones**, una distribución especialmente conveniente para familias que necesitan varios dormitorios independientes. Estos espacios pueden utilizarse como recámara principal, habitaciones secundarias, cuarto para visitas o, dependiendo de las necesidades del comprador, acondicionarse como oficina privada, biblioteca o estudio. Esta flexibilidad puede resultar atractiva para familias con hijos de diferentes edades, personas que trabajan desde casa o compradores que buscan habitaciones adicionales para familiares. Dispone de **3 baños completos y 1 medio baño**, proporcionando mayor comodidad para los residentes y permitiendo disponer de un sanitario adicional para visitas. La vivienda incorpora **cocina integral**, un espacio destinado a la preparación de alimentos y organización de las actividades domésticas. También cuenta con **sala y comedor**, áreas fundamentales para la convivencia familiar, reuniones y recepción de visitas. Sus **279 m² de construcción** proporcionan una superficie considerable para distribuir diferentes espacios habitacionales. Adicionalmente, dispone de **2 lugares de estacionamiento**, una característica importante para familias que cuentan con más de un automóvil. ## ✨ DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y FACHADA Por las fotografías proporcionadas, se aprecia una vivienda de estilo residencial tradicional, con acabados exteriores en tonos claros y cubierta inclinada de teja rojiza. La fachada presenta un diseño con diferentes volúmenes arquitectónicos, incluyendo un acceso peatonal con arco y elementos de herrería decorativa. También se observa un portón de cochera en color claro, integrado al frente de la construcción. La combinación de teja, muros claros, ventanas con protección y herrería proporciona una imagen residencial clásica. El acceso frontal permite distinguir las áreas destinadas a ingreso peatonal y vehicular. La propiedad se encuentra dentro de un entorno urbano de Mexicali, con construcciones habitacionales y servicios distribuidos en el sector. ## 📐 TERRENO DE 400 M² Y CONSTRUCCIÓN DE 279 M² Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su terreno de **400 m²**, una superficie considerable para una propiedad residencial urbana. Esta característica puede resultar especialmente interesante para compradores que buscan mayor amplitud de terreno y posibilidades de aprovechamiento exterior. Dependiendo de la distribución real del inmueble, las condiciones físicas y las autorizaciones correspondientes, la superficie podría permitir acondicionar jardines, terrazas, áreas de descanso o espacios de convivencia familiar. Los **279 m² de construcción** proporcionan una superficie habitacional atractiva para una vivienda de cinco habitaciones. La combinación de terreno y construcción puede resultar conveniente para familias que buscan espacios interiores amplios sin renunciar a una superficie exterior considerable. ## 📍 UBICACIÓN EN COLONIA INDUSTRIAL, MEXICALI La **Colonia Industrial** forma parte de la zona urbana de Mexicali, capital del estado de Baja California. Mexicali es una ciudad reconocida por su actividad industrial, comercial, agrícola, administrativa y fronteriza, además de su relación económica con **Calexico, California**. La ubicación permite mantener conexión hacia diferentes sectores habitacionales, comerciales y laborales de la ciudad. La Colonia Industrial se encuentra dentro de un entorno urbano con acceso a servicios, comercios y vialidades que comunican hacia otras zonas de Mexicali. Esta característica puede resultar especialmente atractiva para familias que buscan establecerse permanentemente en la capital del estado. ## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Mexicali cuenta con importantes corredores urbanos que permiten desplazarse entre zonas residenciales, comerciales e industriales. Entre las principales referencias de movilidad se encuentran: - **Boulevard Adolfo López Mateos:** uno de los corredores comerciales y de comunicación más importantes de Mexicali. - **Calzada Independencia:** vialidad que conecta diferentes sectores urbanos y de servicios. - **Boulevard Lázaro Cárdenas:** importante corredor de movilidad hacia zonas comerciales e industriales. - **Calzada Justo Sierra:** avenida con establecimientos comerciales, restaurantes y servicios. - **Calzada de los Presidentes (Río Nuevo):** corredor que facilita la comunicación hacia distintos sectores de la ciudad. - **Carretera Federal México 2:** conexión regional hacia otros municipios y localidades de Baja California. Estas vialidades permiten acceder a diferentes zonas comerciales, hospitales, escuelas, oficinas y corredores industriales, dependiendo del destino. La infraestructura de Mexicali también ofrece comunicación hacia los cruces internacionales con **Calexico, California**, lo que constituye un atributo relevante de la ciudad. ## 🇲🇽🇺🇸 ENTORNO FRONTERIZO Y ACTIVIDAD ECONÓMICA Mexicali es uno de los principales centros industriales y comerciales del noroeste de México. Su economía está relacionada con la **industria manufacturera, comercio internacional, logística, agricultura, servicios y actividad gubernamental**. La cercanía con Estados Unidos genera una dinámica económica vinculada con empresas, trabajadores, profesionistas y familias que realizan actividades dentro de la región fronteriza. Esta actividad contribuye a mantener un mercado habitacional con diferentes necesidades de vivienda. Una propiedad de **cinco habitaciones, 3.5 baños y dos estacionamientos** puede resultar especialmente interesante para compradores que requieren mayor amplitud que la ofrecida por viviendas compactas. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Mexicali cuenta con una amplia infraestructura comercial para atender las necesidades de sus habitantes. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran **Walmart, Calimax, Soriana, Costco, Sam's Club y Bodega Aurrera**, además de mercados, farmacias, tiendas de conveniencia y establecimientos locales. Los corredores comerciales de la ciudad concentran alternativas para compras de despensa, alimentos, artículos para el hogar, servicios bancarios y diferentes necesidades familiares. Esta infraestructura representa un beneficio para compradores que buscan una vivienda de uso permanente. ## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO Entre los centros comerciales más reconocidos de Mexicali se encuentran **Plaza La Cachanilla, Plaza Nuevo Mexicali y Plaza San Pedro**, además de diferentes corredores comerciales y gastronómicos.