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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA INDUSTRIAS, SAN LUIS POTOSÍ | 3 RECÁMARAS, 1.5 BAÑOS Y 185 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Turmalina #1954 **Colonia:** Industrias **Municipio:** San Luis Potosí **Ciudad:** San Luis Potosí **Estado:** San Luis Potosí **Código postal:** Por confirmar (la ficha indica 19330). ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $585,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 120 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 185 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños:** 1 completo y medio baño - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🚗 **Estacionamientos:** 2 - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **calle Turmalina #1954, colonia Industrias, San Luis Potosí**, una alternativa para quienes buscan establecer su patrimonio o explorar opciones de inversión inmobiliaria. La vivienda cuenta con **120 m² de terreno y 185 m² de construcción**, ofreciendo una distribución anunciada que contempla tres recámaras amplias, un baño completo, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos espacios de estacionamiento. Sus características permiten considerar diferentes formas de aprovechamiento habitacional, especialmente para familias que necesitan habitaciones independientes y áreas destinadas a la convivencia. La colonia Industrias forma parte del entorno urbano de la capital potosina, donde existen zonas habitacionales, comercios y conexiones hacia distintos sectores de la ciudad. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las tres recámaras pueden utilizarse como dormitorios familiares, habitaciones para invitados o espacios destinados al estudio y trabajo desde casa. La habitación principal puede reservarse para los propietarios, mientras que las recámaras secundarias ofrecen flexibilidad para distintas necesidades. El baño completo atiende las actividades de higiene cotidiana y el medio baño resulta práctico para residentes y visitantes. La sala representa un ambiente para descansar y compartir reuniones familiares. El comedor permite organizar un espacio para disfrutar alimentos, mientras que la cocina complementa las actividades domésticas. El cuarto de lavado proporciona un área específica para la limpieza y organización del hogar. Los dos estacionamientos representan una característica funcional para familias que utilizan vehículos particulares. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD San Luis Potosí cuenta con importantes corredores viales que comunican sectores residenciales, comerciales e industriales. Entre las referencias de movilidad de la ciudad destacan: - 🛣️ **Avenida Industrias:** importante corredor de comunicación. - 🛣️ **Avenida Salvador Nava Martínez:** conexión entre diferentes zonas urbanas. - 🛣️ **Carretera Federal 57:** comunicación regional. - 🛣️ **Anillo Periférico:** movilidad hacia distintos sectores. - 🛣️ **Avenida José de Gálvez:** referencia vial del sector industrial. - 🛣️ **Avenida Universidad:** conexión hacia áreas urbanas. Las rutas y tiempos de traslado deberán verificarse desde el domicilio exacto. ## 🛒 SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y PLAZAS San Luis Potosí ofrece diferentes establecimientos para cubrir las necesidades cotidianas de sus habitantes. Entre las opciones comerciales de la ciudad destacan: - 🛍️ **Plaza Sendero San Luis:** comercios y servicios. - 🛍️ **Plaza Citadella:** tiendas y restaurantes. - 🛒 Supermercados y establecimientos de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia y comercios de barrio. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🛠️ Ferreterías y servicios automotrices. La cercanía específica de cada establecimiento deberá confirmarse mediante mapas actualizados. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES La capital potosina dispone de instituciones educativas públicas y privadas que atienden diferentes niveles académicos. Entre las referencias educativas se encuentra la **Universidad Autónoma de San Luis Potosí**, además de escuelas de educación básica, media superior y formación técnica. La ciudad también cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. La disponibilidad de estos servicios representa un factor importante para familias interesadas en establecer su residencia. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA La colonia Industrias forma parte de una zona urbana de San Luis Potosí. La propiedad ofrece espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades familiares. Sus tres recámaras permiten organizar áreas independientes de descanso, mientras que la sala y el comedor facilitan la convivencia. El cuarto de lavado complementa la funcionalidad de la vivienda y los estacionamientos facilitan la organización cotidiana. ## 🌆 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS Entre las referencias recreativas y culturales de San Luis Potosí destacan: - 🌳 **Parque Tangamanga I:** actividades deportivas y áreas verdes. - 🌳 **Parque Tangamanga II:** espacios recreativos. - 🏛️ **Centro Histórico:** arquitectura y actividades culturales. - 🎭 **Teatro de la Paz:** espectáculos y eventos. - 🏛️ **Museo del Ferrocarril:** patrimonio cultural. Estos lugares son referencias generales de la ciudad y no necesariamente están próximos a la vivienda. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $585,000 MXN**, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus 120 m² de terreno, 185 m² de construcción, tres recámaras y dos estacionamientos representan características relevantes para una evaluación de compra. Es recomendable comparar inmuebles similares, solicitar un avalúo independiente y revisar la documentación jurídica antes de asumir que existe un descuento respecto al mercado. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de efectuar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente legal, titularidad, situación de ocupación, superficies registradas, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. La disponibilidad, el código postal y las características anunciadas deberán confirmarse documentalmente. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Turmalina #1954, colonia Industrias, San Luis Potosí**, con 120 m² de terreno, 185 m² de construcción, tres recámaras, un baño completo, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en San Luis Potosí. **💰 PRECIO TOTAL: $585,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

Excelente oportunidad, CASA de Recuperación Bancaria. Ubicada cerca de: • Hospital Especialidades • Estadio Libertad • Blvd San Luis • Macro Plaza San Luis • Walmart, Sams Calle Alejandrina, Valle Dorado, San Luis Potosí, San Luis Potosí, CP 78399 - Terreno 90 m², Const. 70 m² - 2 Recamaras - 1 Baño - 1 Estacionamiento 💲 419,284 en 2 pagos. NO se reciben créditos. Agenda pronto tu cita.! Que no te la ganen! 🍀Asesor Inmobiliario: Nereo Holguín

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Se vende casa pequeña a un precio menor de su valor real. Cerca del estadio Libertad, de Plaza Sendero y del Boulevard San Luis, con todos los servicios. Bien ubicado con importantes vías de comunicación. Tres recamaras, Baño, Sala Comedor, Un estacionamiento. PIDE INFORMES YA¡¡ Precio de remate por tiempo limitado. Aplican restricciones

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