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Casa amplia con excelentes acabados, amplias recamaras, patio, dos cajones de estacionamiento privados, cerca de la propiedad encontraras cajeros, bancos, hospital de ginecología y pediatría numero 48 del IMSS, restaurantes y plazas entre otra gran variedad de comercios....

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEÓN, GTO! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA – ADQUISICIÓN EXCLUSIVA ¿Buscas multiplicar tu patrimonio o asegurar una propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo de León? Esta es la oportunidad perfecta para adquirir un inmueble muy por debajo de su valor comercial actual. UBICACIÓN COMPLETA: Dirección: José Antonio Alzate 103, Fraccionamiento Hidalgo, C.P. 37220, León de los Aldama, Gto. Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/oUzJuJ1sBrZgB---- 📌 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Diseñada en dos plantas, con espacios amplios y una distribución funcional: Construcción: 200 m² Superficie de terreno: 120 m² Recámaras: 3 habitaciones amplias. Baños: 2 baños completos. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Extras: Espacio dedicado para áreas comunes. 📍 CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CERCANOS Ubicada en una zona estratégica, rodeada de todo lo necesario para el día a día: Vías de acceso rápido: Conectividad inmediata con el Blvd. Miguel Hidalgo y Blvd. Guanajuato. Supermercados y Comercio: A solo 5 minutos de Chedraui Campestre, tiendas de conveniencia y farmacias. Salud: Cercanía a importantes centros médicos como la Clínica Médica Campestre e IMSS. Cercanía al Centro: Te encuentras a tan solo 10 a 15 minutos del Centro Histórico de León, permitiéndote un traslado rápido a la zona de mayor tradición y comercio. 📉 RENDIMIENTO FINANCIERO Y COMPARATIVA PRECIO DE REMATE: $747,000.00 MXN VALOR COMERCIAL ESTIMADO: $1,400,000.00 MXN a $1,600,000.00 MXN (Aproximadamente) ¡Ahorro / Ganancia garantizada de más del 50% sobre su valor real de mercado! ⚠️ CONDICIONES IMPORTANTES DE COMPRA: Por tratarse de una recuperación bancaria, la adquisición se realiza únicamente con recursos propios (pago de contado). NO se aceptan créditos de ningún tipo (Ni Infonavit, ni créditos bancarios). El precio de remate publicado no incluye los gastos de escrituración. 📞 INFORMES Y CITAS Aprovecha esta excelente alternativa para hacer crecer tu capital de forma segura. Asesor Financiero y Patrimonial: Oscar Guadalupe Teléfono de contacto: 442789---- Inversiones que construyen sueños.

Vive en una de las colonias más tradicionales y mejor ubicadas de León de los Aldama, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida. 📐 Características principales: • 204 m² de terreno • 386 m² de construcción • 4 recámaras • 3.5 baños • 3 estacionamientos techados 💡 Espacios que se adaptan a tu estilo de vida Gracias a su gran metraje, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: sala de TV, oficina, cuarto de servicio o área de juegos. Perfecta para familias grandes o quienes valoran la amplitud y funcionalidad en cada espacio. 📍 Ubicación privilegiada: Todo lo que necesitas, a pocos minutos: 🛒 Comercios y plazas • Plaza Mayor León • Walmart • Soriana 🏥 Hospitales y servicios • Hospital Ángeles León • IMSS 🎓 Educación • Escuelas privadas y públicas en la zona norte • Cercanía a universidades y colegios reconocidos 🚗 Conectividad • Acceso rápido al Blvd. Adolfo López Mateos • Excelente conexión hacia zona norte y centro de la ciudad 🚀 Ubicación + amplitud + plusvalía = inversión segura 📲 Agenda tu atención personalizada Envíame mensaje para más información y conoce esta excelente oportunidad.

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Se Vende Propiedad De Remate Bancario A través de Cesión de Derechos Excelente Ubicación Único Precio Pago de Contado No se Acepta Crédito de Ningún Tipo Entrega Programada de 12 a 14 meses Para Mayores Informes Concertar Cita María Montero Cel: 563857----

Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Zanda, en León, Guanajuato. Con un diseño moderno y elegante, esta propiedad de tres niveles ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. En el sótano, encontrarás un área de juegos ideal para reuniones familiares, acompañada de un medio baño y un hermoso jardín que proporciona un espacio al aire libre privado. La planta baja cuenta con un baño completo, un estudio independiente perfecto para trabajar desde casa, una amplia sala y comedor que se integran de manera armoniosa con una cocina bien equipada. Además, disfrutarás de un jardín interno y una terraza que amplían las posibilidades para el entretenimiento. La planta alta alberga tres recámaras, cada una con su propio baño para mayor privacidad. La recámara principal destaca por su vestidor y un cuarto de servicio adicional. La propiedad ofrece estacionamiento para 3 a 4 autos, asegurando comodidad para la familia y visitas. Con una cisterna de 10,000 litros, nunca te preocuparás por el suministro de agua. Además, la casa cuenta con una vista espectacular a la presa, proporcionando un entorno visualmente atractivo. Ubicada en una zona con servicios completos como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable, esta casa es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Residencia en Villas del Campestre (Junto a club de golf Campestre) Fraccionamiento con gran seguridad y plusvalía al norte de León, esta residencia ofrece una ubicación privilegiada en la Zona Diamante. Disfruta de la máxima tranquilidad y privacidad con acceso inmediato a Plaza Mayor, el Club Campestre, el Hospital Ángeles y los colegios más reconocidos de la ciudad, situándote a minutos de todo lo que necesitas - Recibidor/estancia - 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una - Cocina integral - Cochera 8 autos - Sala de TV / Bar - Terraza - Bodega - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado

Casa nueva en Rinconada de Santa Fe II Terreno 144 m2 (8m de frente) Construcción 245 m2 PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con isla de granito - Medio baño - Jardín - Área de lavado - Cochera para dos autos PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 Recámaras con baño completo - Sala de TV

Casa en Villa de las Torres sobre Av. Oxigeno ideal para negocio, oficinas o clínica. Frente a parque PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina - 5 ½ Baños - Terraza - Cuarto de servicio - Chochera para dos autos PLANTA ALTA - 4 Recámaras - 3 Niveles

PLANTA BAJA -Área de cocina -Comedor -Live room -Sala -Cuarto de lavado PLANTA ALTA -3 recámaras -1 Principal -2 secundarias Se aceptan todo tipo de creditos, te asesoramos para el financiamiento

793.33 m2 terreno 460 m2 construcción. Planta Baja: Recibidor, sala con chimenea y comedor con vista al campo de golf, estudio, cocina equipada, terraza y un amplio jardín, cochera techada y garage, medio baño, cuarto de lavado con bodega y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: Closet de blancos, una acogedora sala de TV, una recámara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje. otra recámara con amplio closet y baño completo y una recámara de visitas con closet y baño completo. Ubicación y Vistas: La ubicación de esta casa es privilegiada, rodeada de áreas verdes y con vistas al green del campo de golf de 18 hoyos. Además, el club ofrece amenidades exclusivas como casa club, tee de práctica, canchas de pádel, alberca para niños y adultos, gimnasio, vapor, control de acceso y vigilancia las 24 horas. Instalaciones Especiales: La propiedad incluye un sistema de hidroneumático en los baños, una planta de energía solar con paneles solares, un ablandador de agua electrónico, un sistema de riego por aspersión, una cisterna 10 metros cúbicos, dos calentadores de gas de paso automáticos. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que este hogar de ensueño tiene para ofrecerte!

Esta hermosa residencia destaca por su diseño contemporáneo inteligente y amplios espacios, ventanales de piso a techo, materiales de alta durabilidad. * En PLANTA BAJA, disfruta de una espectacular cocina a doble altura que llena de luz la estancia, conectada de forma armónica con un jardín central y otro posterior que colinda con área verde común del fraccionamiento. * Este nivel también cuenta con cochera techada para dos autos, una cómoda recámara con clóset y un baño completo. * La PLANTA ALTA está diseñada para el descanso familiar: alberga la recámara principal equipada con vestidor y baño privado, además de dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo, todo conectado por un vestíbulo. * Sorprende a tus invitados en el área de roof top, el espacio perfecto para tus reuniones y vistas del atardecer, una práctica área de lavado independiente. * Equipamiento premium: cisterna con equipo de bombeo, tinaco con bomba presurizadora, calentador de gas y tanque estacionario. * Iluminación Arquitectónica LED cálida. * Eficiencia energética por su orientación Norte - Sur, ventilación natural.

Departamentos en calle Tierra Colorada 108, Jardines del Moral. A unas cuadras de IMMS T-1 y Star Médica. 75m2, Sala-Comedor, Cocina equipada, 2 recámaras, 1 baño completo, Bodega en Roof Top, Muros independientes, 1 cajón de estacionamiento, Tomas de servicios independientes. Equipamiento: Cocina integral con tarja y estufa, Closet para centro de lavado, Closets en recámaras, Cancel y muebles en baño, Preparación para A/C. General: 18 Departamentos en 3 plantas (6 por planta), Planta baja es estacionamientos, Elevador para 6 personas, Espacio 2m para ventilación entre departamentos, Portones eléctricos, Acceso controlado con App, Caseta vigilancia

CASA EN VENTA 💰Inversión *$14,900,000.00* 🔸Terreno: 711m² 🔸Construcción: 470m² medida aproximada 🔸Habitaciones: 4 🔸Baños: 5.5 🔸Estacionamiento: 2 autos techados, 4 sin techar PLANTA BAJA *Sala- comedor a doble altura *Cocina integral *1 recámara con baño *Medio baño para visitas *Bodega o cuarto de servicio con área de lavado y baño completo. *1 recámara amplia con AA, vestidor y baño. Tiene terraza ( da al jardín) *Jardín *Área de Bar independiente con AA, terraza, carril de nado y baño completo PLANTA ALTA *Recámara principal con AA, walking closet, baño y gran terraza. *Recámara con AA, vestidor, baño y terraza ( da al jardín) *Área de tv amplia con AA *Terraza tipo roof garden *Cisterna *Riego automatizado *Conexión para autos eléctricos *Entrada independiente por el jardín

Ubicada dentro de coto privado con acceso controlado, cancha de futbol y juegos infantiles. Es una casa amplia, muy bien distribuida, cuidada y lista para habitarse. PLANTA BAJA • Cochera techada • Sala • Comedor ampliado • Cocina integral con barra desayunadora • Medio baño • Patio de servicio techado • Cisterna de agua con capacidad de 2,750 litros • Mueble de madera bajo la escalera PLANTA ALTA • Sala de televisión amplia • Tres recámaras • Recámara principal con baño completo, vestidor y tina • Una recámara secundaria con clóset • Baño completo compartido • Muebles de madera en baños • Acceso independiente al tercer nivel TERCER NIVEL • Azotea amplia con piso cerámico colocado • Preparación para desarrollar un roof garden • Área de lavado con techo de lámina • Bardas perimetrales EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS • Calentador solar • Cisterna de 2.75 m³ • Cocina integral • Clósets y muebles de madera • 2 baños completos y 1 medio baño • Coto privado con acceso controlado • Cuota de mantenimiento de $200 mensuales La propiedad destaca por su excelente distribución, espacios amplios y acabados superiores a los de una vivienda estándar de la zona. Es ideal para una familia que busca comodidad, seguridad y una casa lista para mudarse. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit. Agenda una cita para conocerla.

Departamento en Adamant Grand León Campestre Gran oportunidad para disfrutar o invertir en un espacio moderno, funcional y con excelentes amenidades, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una gran ubicación. Ubicado en el piso 10, este departamento ofrece: 81 m² de construcción 2 recámaras Sala, comedor y cocina para equipar a su gusto. 2 cajones de estacionamiento Balcón Disfruta de un estilo de vida exclusivo con acceso a todas las amenidades del desarrollo: 🏊 Alberca 💪 Gimnasio 🎾 Cancha deportiva 🥘 Área de asadores 🐶 Área para mascotas 💼 Área VIP 🌿 Áreas comunes para relajarte y convivir (fogateros, spa, juegos infantiles ) 📍Se encuentra cerca de Plaza Mayor, hospitales, universidades y las principales vialidades de León, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

En una de las mejores ubicaciones que te puedes encontrar en León , te ofrecemos esta amplia casa de 3 plantas . La casa ha sido semi- reformada hace muy poco . Los dormitorios son sumamente amplios y luminosos , cuentan con armarios empotrados nuevos . La casa cuenta con 3 baños y un aseo de visitas , dos de los baños han sido reformados hace 1 año . La cocina ,es antigua pero hecha con madera de maple , nada de conglomerado. En la casa encontrarás un amplio jardín que cuenta con una bonita terraza . La privada es una de las privadas mejor cuidadas de Bosques del campestre , con grandes áreas verdes y vigilancia 24 horas al día . La ubicación es espectacular , a 10 minutos caminando de SAMS, WALT-MART , PLAZA MAYOR , Y a muy corta distancia de HOSPITAL ÁNGELES . COLEGIO HISPANOAMERICANO , MIRAFLORES , COLEGIO CUMBRES , TECNOLÓGICO DE MONTERREY , UNIVERSIDAD LA SALLE . Te garantizo que la ubicación es envidiable . El ambiente en la privada es sumamente familiar . No lo pienses más y agenda tu visita . Contáctame por whatsapp para agendar tu visita .

Increíble Departamento en Venta en Punta Nativa, coto cerrado, al sur de la ciudad por Punto Verde y Natura. Tiene 3 recámaras/ 2 baños, 130 mt2. La recámara principal con vestidor y baño. Cocina equipada con estufa y cubierta de granito, calentador de agua, cisterna, canceles y espejos en baños, 2 estacionamientos techados, lavandería, puerta principal de seguridad, balcón con vista al área verde. 2 mini-splits. Parque con asador, cancha basket, futbol, juegos infantiles, área para fiestas. Estacionamiento para visitantes. Muy iluminado, muy tranquila la privada. Con control de acceso 24/7, Perfecto para vivir o como inversión. Súper ubicado! Cerca de Centro Max, Ibero, Lux, Altacia, Poliforum, Clínica 58, Deportiva del Estado.