182 locales comerciales en venta en Obrera LEÓN

Plaza comercial sobre paseo Del Moral, extraordinariamente bien ubicada. Módulo A: estacionamiento al frente para 8 autos, 2 locales sobre Paseo Del Moral, planta baja: 6 despachos, planta alta: 8 despachos, 3 Baños. Módulo B: Planta baja: 3 despachos, Planta alta: 3 despachos Módulo C: Planta baja: 2 despachos, Planta alta: 3 despachos, 2 baños Total de unidades de renta en toda la propiedad: 27. Ocupación al dia de hoy: 90% Ingresos por rentas brutas: $111,000.00 mantenimiento: $40,000.00 (recepcionista, agua, luz, gas, internet, limpieza de areas comunes) La propiedad cuenta con paneles solares por lo que de energía eléctrica se paga muy poco.

LEÓN, GTO. EDIFICIO EN VENTA DE 4 PISOS CON LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA. CUENTA CON VARIAS HABITACIONES EN LOS 4 PISOS Y UN TRAGALUZ EN EL CUAL SE PODRÍA INSTALAR UN ELEVADOR DESDE LA PLANTA BAJA HASTA EL ÚLTIMO PISO. ESPECIFICACIONES: - Superficie: 82.45 mts2 - Frente: 4.85 mts. - Fondo: 17 mts. - Construidos: 384 mts2 - Local comercial en la planta baja - Instalaciones de luz y agua - Instalación lista para agregar otro piso de techo ligero - Tragaluz desde la planta baja hasta el último piso PRECIO A TRATAR, llama y agenda una cita!. EasyBroker ID: EB-PU8291

Local en Renta y Venta en Plaza Bajio, Blvd. Hermanos Aldama 4003, Ciudad Industrial, León, Gto. Disponibilidad: Local 13 Venta: $3,343,040 + iva Renta: $20,984 + iva Cuota de mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta + iva Con amplio estacionamiento y alto flujo vehícular. -Con mezanine. -6 m de altura  -Canceles y cristales -Acometida eléctrica e hidráulica -Frente a central de abastos y zona industrial

Excelente local comercial ubicado en Plaza Galerías, Centro Max, una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad comercial. Cuenta con 90 m² de superficie, distribuidos de manera funcional, e incluye mezzanine y baño, lo que lo hace excelente opción de inversión en una ubicación estratégica.

Nocnok ID: MX25-RL0607. LOCAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Local comercial ubicado en una de las zonas más tradicionales y con mayor flujo peatonal y vehicular de León, ideal para negocio, oficinas o consultorios. CARACTERÍSTICAS Terreno: 6 x 33 m Construcción: 300 m² DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO 2 oficinas 1 baño Área adaptable según giro comercial CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Piso de vitropiso Aljibe de 3,000 litros CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $2,350,000 MXN Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble para tu negocio o inversión patrimonial. EB-US6310Libre de gravamen

-2 LOCALES CON ESTACIONAMIENTO -MEDIA CUADRA DE INSURGENTES -CADA LOCAL DE DOS NIVELES -CADA LOCAL CON BAÑO -EXCELENTE UBICACIÓN CON GRAN FLUJO DE AUTOS

LOCAL COMERCIAL COL. MISION LA LUZ, SOBRE BLVD. LA LUZ A UNOS METROS DE BLVD. FRANCISCO VILLA IDEAL PARA NEGOCIO PLANTA BAJA DE 80 M2 1 MEDIO BAÑO MEZZANINE 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

 LOCAL EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE – PLAZA AFFARESobre Blvd. Las Torres | Zona de alta plusvalía ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento de la ciudad! Características del local: Ubicado en planta baja Área de local lista para adecuarse a tu negocio Medio baño Amplio estacionamiento subterráneo techado Estacionamiento justo frente a los locales para mayor comodidad de clientes Ubicación estratégica: En Plaza Affare sobre Blvd. Las Torres Casi frente a Walmart Punta del Este A unos pasos de Torre Penth y banco BBVA Zona 100% comercial con alto flujo vehicular Rodeado de zona residencial de alto poder adquisitivo Ideal para: Oficinas Consultorios Retail Franquicias Alta exposición + excelente potencial de rentabilidad ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión! #LocalEnVenta #PuntaDelEste #LeónGto #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales #PlazaAffare #BienesRaices #OportunidadDeInversion #ZonaPremium #AltaPlusvalia #NegociosMexico #RealEstateMexico

 LOCAL EN VENTA EN PUNTA DEL ESTE – PLAZA AFFARE Sobre Blvd. Las Torres | Zona de alta plusvalía ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento de la ciudad!   Características del local: Ubicado en planta baja Área de local lista para adecuarse a tu negocio Medio baño Amplio estacionamiento subterráneo techado Estacionamiento justo frente a los locales para mayor comodidad de clientes  Ubicación estratégica: En Plaza Affare sobre Blvd. Las Torres Casi frente a Walmart Punta del Este A unos pasos de Torre Penth y banco BBVA Zona 100% comercial con alto flujo vehicular  Rodeado de zona residencial de alto poder adquisitivo  Ideal para:  Oficinas  Consultorios  Retail  Franquicias Alta exposición + excelente potencial de rentabilidad  ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión! #LocalEnVenta #PuntaDelEste #LeónGto #InversionInmobiliaria #LocalesComerciales #PlazaAffare #BienesRaices #OportunidadDeInversion #ZonaPremium #AltaPlusvalia #NegociosMexico #RealEstateMexico

Excelente propiedad en venta, a unas cuadras del bvld Mariano Escobedo y Malecón del río. Terreno 248.90 mts2 Construcción 120 mts2 Estacionamiento para 5 autos La mitad del terreno construído en un salón sin divisiones, lo que facilita que pueda ser usado como bodega, local, restaurante, sala de clases particulares, yoga, karate, ballet, taller, consultorios, almacén........Aprovecha los multiusos que le puedes dar e invierte en esta excelente ubicación. Cuenta con aljibe, tinaco, un baño completo, tarja y bomba de agua SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS!

Ubicado en la colonia Tepeyac, PUEDE SER USADO COMO LOCAL COMERCIAL, SALÓN DE FIESTAS, BODEGA, RESTAURANTE, CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, TALLER, CLASES DE BALLET, KARATE, YOGA, MÚLTIPLES USOS. Aprovecha esta excelente ubicación Terreno de 10x24 Construcción 100 mts2 aprox Un baño Fregadero Cuenta con estacionamiento para 4 autos

Local y bodega en Venta, en León, Gto., en el Condominio Plaza "Salina Cruz"  en León, Gto., zona zapatera. Localizado a un costado de la Plaza Comercial CTM y a solo cuadra y media de la Central de Autobuses. Ubicado en el pasillo lateral izquierdo, consta de 3 niveles;  ideal , para  venta directa, almacenar ó incluso como oficina . Mantenimiento $300 por mes que incluye Agua, Limpieza de los baños y Velador. Servicio de Luz independiente. Informes al 477 718 0---- Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidad Información e imágenes son informativos, no vinculantes

Local comercial en Venta en León, Gto., en Plaza comercial, a solo 10 minutos del Centro de la ciudad, 30 minutos de Puerto Interior entre Blvd A. López Mateos y calle Merida  cuenta con 2 niveles, planta baja frente 3.77 metros por 4 y mezanine Precio por debajo avalúo  mantenimiento $400 mensual  Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidad Información e imágenes son informativos, no vinculantes

🏪 VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO EN PARTE DE ARRIBA 📍 Ubicación: Zona Centro de León, Gto. – sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad 💼 NEGOCIO FUNCIONANDO – SE PUEDE VENDER CON TODO Y NEGOCIO SE NEGOCIA PRECIO APARTE O EN CONJUNTO 🏠 Descripción general: Propiedad de 3 niveles con 221 m² de construcción, perfecta para uso comercial y habitacional. Planta baja: Local comercial con excelente visibilidad y flujo vehicular Planta alta: Departamento completo (ideal para vivir, rentar o usar como oficinas) Negocio actualmente en operación, listo para seguir funcionando Oportunidad de adquirir el inmueble con todo y negocio ya establecido (precio del negocio se negocia aparte o junto con el inmueble) 📐 Características clave: 3 niveles construidos 221 m² de construcción total Ubicado en una de las zonas más comerciales de la ciudad Alta exposición y excelente ubicación para tienda, oficina, consultorio, clínica o cafetería 💰 PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE: $2,100,000 MXN 📞 Informes y citas con: Mario Flores – 477 108 ---- (llamadas o WhatsApp) #VentaLocalLeón #LocalComercial #NegocioEnVenta #ZonaCentroLeón #DepartamentoYLocal #NegocioFuncionando #InversiónInmobiliaria #PropiedadComercial #PlusvalíaLeón #OportunidadDeNegocio

SE VENDE TERRENO PLANO EN ZONA DE ALTA ´PLUSVALIA SOBRE BLVD. ARISTOTELES, LA JOYA, LEON, GTO. 18,100 METROS CON 120 METROS DE FRENTE A BLVD. IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL, CENTRO COMERCIAL, ESCUELA, HOSPITAL, ETC. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD SOLO SE VENDE EL TERRENO COMPLETO ALTA PLUSVALIA PRECIO $3,800.00 M2 PRECIO DE VENTA $ 68´780,000

SE VENDE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO DE LEON PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO 4 X 11 $970,000

El terreno tiene de 248 mts2 y la mitad está construído con un salón, sin muros ni divisiones, por lo cual puede ser usado como bodega, consultorios, salón de clases yoga, karate, restaurante, taller, centro de distribución, etc. Cuenta con estacionamiento para 5 autos, un baño completo, instalaciones para cocina, aljibe, tinaco

*LOCAL EN VENTA EN PLACITA CAMPESTRE* 📍 Zona Norte Excelente opción comercial con excelente ubicación y frente al estacionamiento 🔹 Superficie total *35.69 m²* • *24.94 m² en planta baja* • *10.75 m² de mezzanine* 🔹 Características • 2 Medios baños • Mezzanine • Excelente ubicación dentro de la plaza • Frente al estacionamiento 💰 Precio de venta: *$1,000,000*

“Local En Venta  Plaza Hotel Hotsson León Guanajuato” • Ubicación: En interior de plaza comercial dentro del hotel Hotsson “Superficies:” • Superficie total: 30m² • Superficie planta baja: 15m² • Superficie planta alta: 15m² • Frente: 5m • Fondo: 3m • Altura:3M “Características” • Local en 2 niveles • 1 cajón de estacionamiento “Equipamiento” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Canceles • Cristales • Escaleras para acceder al 2o nivel “Amenidades de la plaza” • Vigilancia • Áreas verdes • Se paga una cuota de mantenimiento de $350  Nota: no cuenta con baño ya que son baños generales de la plaza G-1172 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Nocnok ID: NN-HAM460. TRASPASO de equipo de cafetería equipada de 34 M2 (4.5 x 7.5) en Cumbres del Campestre. LOCAL ADECUADO LISTO PARA APERTURAR, IDEAL PARA GIRO DE CAFETERIA, BEBIDAS Y ALIMENTOS EN FRIO. EL TRASPASO INCLUYE: Rocket espresso 558 Molino Mahlkonig x54 Aire acondicionado Cuisinart tetera 1lt Timemore bascula (2) Frigobar exhibidor mtq Refrigerador LG Kit surtido de barista (marcas varias) Clip STAND Clip caja registradora 4 sillas pottery barn 4 mesas custom redondas 2 mesas de metal para exterior 4 sillas de metal para exterior Panera exhibidora custom de madera y cristal Exhibidor de madera para productos Barra y contra barra de madera con top de piedra 4 bancos altos custom para barra Escritorio custom oficina Ventilador de techo Luminarias varias Kit de cámaras y almacenamiento Eufy NLO7832335Libre de gravamen

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $23,042.00 IVA incluido • VENTA: $3,950,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 84 • Superficie:49.7m2 • Medidas: Frente de 7.70m X Fondo de 6.45m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de Fast Food “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre • Gas natural “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1378 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $34,417.00 IVA incluido • VENTA: $5,900,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 1 • Planta baja:110.16m2 • Mezzanine:110.16 • Medidas: Frente de 10.8m X Fondo de 10.2m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de servicios financieros/oficinas “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 mes de renta adelantada • 1 mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1377 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $14.583 IVA incluido • VENTA: $2,500,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 74 • Superficie Total: 24.30M2 • Medidas: Frente de 4.05m X Fondo de 6m • 84 cajones de estacionamientos generales • Local para sector de fast food “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre • Gas natural “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí • Cuota de seguro anual $2,900.00 • Incremento anual: INPC “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León.  G-1376 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $10,200.00 IVA incluido• VENTA: $1,750,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 33• Superficie de Planta Baja: 12.9 M2 • Mezanine: 12.9 M2 • Superficie Total: 25.8 M2 • Medidas: Frente de 4.3m X Fondo de 3m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1375 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $9,042.00 IVA incluido • VENTA: $1,550,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 30 • Superficie de Planta Baja: 12 M2 • Mezanine: 12 M2 • Superficie Total: 24 M2 • Medidas: Frente de 3m X Fondo de 4m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1374 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!