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💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN MALINALCO 🏨 HOTEL BOUTIQUE EN OPERACIÓN CON HISTORIAL COMPROBABLE 💰 Precio: $18,000,000 MXN Invierte en un activo inmobiliario en funcionamiento, con marca posicionada y clientela recurrente, ubicado en uno de los Pueblos Mágicos con mayor demanda turística del Estado de México: Malinalco. ⸻ 🏨 Activo en Operación La propiedad opera actualmente como Hotel Boutique Casa de Campo, anunciado en Booking.com desde el año 2012, con una calificación promedio de 9/10 otorgada por los huéspedes. ✔ Historial operativo comprobable ✔ Reputación consolidada ✔ Base de clientes ya establecida ✔ Reducción significativa del riesgo de inversión 👉 Ingreso inmediato desde la adquisición, sin curva de arranque. ⸻ 📍 Ubicación Estratégica • A 3 cuadras caminando del centro de Malinalco • Calle cerrada, ambiente silencioso (clave para hospedaje premium) • Vistas panorámicas a los cerros • Alta ocupación en fines de semana, puentes y temporadas altas ⸻ 📊 Características del Activo • Terreno: 2,331 m² • Construcción: 510 m² • 7 suites de lujo + casa principal tipo loft • 1,047 m² de jardines y terrazas • Totalmente amueblado, equipado y decorado, con oportunidad de negociación de venta con todo el mobiliario (opcional). • Uso de suelo: Hotel y Restaurante • Licencia de funcionamiento vigente • Estacionamiento para 10 autos ⸻ 🏡 Flexibilidad de Uso Este activo ofrece versatilidad total, permitiendo al inversionista elegir el mejor esquema: ✔ Hotel Boutique en operación (uso actual). ✔ Casa habitación de lujo, sin obligación de continuar como hotel. ✔ Retiros corporativos, yoga y wellness, alta demanda y estancias prolongadas. ✔ Casa de retiro para adultos mayores, por clima cálido estable todo el año. ✔ Modelo mixto (uso personal + renta). ⸻ 📈 Potencial de Crecimiento • Posibilidad de ampliar el hotel con dos suites adicionales, gracias a la superficie disponible de terreno. • Incremento directo en capacidad operativa y flujo de efectivo. • Espacio ideal para fortalecer oferta wellness, eventos o estancias prolongadas. ⸻ 🏗️ Infraestructura Operativa • Lobby y área administrativa • Cocina equipada para servicio de alimentos • Terrazas comedor, palapa bar y espejo de agua • Bodegas, áreas de servicio y cuarto para vigilante • Agua municipal, internet, cisterna y biodigestor ⸻ 🔐 Inversión Sólida y Escalable • Propiedad escriturada • Permisos en regla • Marca operando desde hace más de una década • Mercado turístico probado • Plusvalía sostenida en Malinalco ⸻ 🌄 Un activo inmobiliario que ya genera ingresos, con prestigio, reputación digital y margen de crecimiento, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo. 📞 Solicita información financiera y agenda visita privada. COLDWELL BANKER FLORES BIENES RAICES ☎️Tel: 722-238----- / 722-915----- 📞WhatsApp 729-135----- 📧fl----@coldwellbanker.com.mx

Casa estilo Rustico amueblada ubicada en Xalatlaco, Ideal para familias. 6 recámaras 2 baños 1/2 baño Construcción 163 m², Terreno de 212 m². Cocina integral 2 lugares de estacionamiento. La casa se distribuye en 1 nivel. Incluye mobiliario. En la zona, encontrarás servicios educativos de nivel básico y medio, así como comercios locales y supermercados. Las principales vías de acceso facilitan la movilidad hacia otras áreas.

CASA EN VENTA EN SAN NICOLÁS COATEPEC ✨ Encantadora casa de una planta, ubicada en la tranquilidad de San Nicolás Coatepec. Terreno 963.45m2 Construcción 185m2 $2 500 000.00 🏡 Al ingresar, encontrarás una distribución práctica y acogedora: * Sala y comedor con excelente iluminación natural y chimenea * Cocina funcional con barra de talavera y espacio para adaptar a tu gusto. * Dos recámaras amplias, ideales para descanso y comodidad. * Baño completo con acabados en buen estado. . Medio baño . Bodega amplia 🌿 Y sin duda, el gran protagonista: Un amplio jardín perfecto para disfrutar con la familia, hacer reuniones, crear un área de juegos o incluso ampliar la propiedad en el futuro. 📍 Su ubicación en San Nicolás Coatepec ofrece un ambiente tranquilo, seguro y a pocos minutos de servicios esenciales, muy cerca del centro. ✨ Una casa que combina comodidad, terreno amplio y una gran oportunidad de inversión. Se ubica a 15 minutos de Santiago Tianguistenco. COLDWELL BANKER FLORES BIENES RAICES ☎️Tel: 722-238----- / 722-915----- 📞WhatsApp 729-135----- 📧fl----@coldwellbanker.com.mx

Descubre esta extraordinaria propiedad ubicada en Malinalco, uno de los pueblos más mágicos y tranquilos del Estado de México, rodeada de naturaleza, vegetación exuberante y un ambiente de absoluta paz. Diseñada para desconectarte del ritmo de la ciudad, esta casa es ideal como residencia de fin de semana, casa de descanso o retiro, donde cada espacio invita a la calma y al bienestar. La propiedad cuenta con cinco amplias recámaras, todas con baño completo, lo que la hace perfecta para recibir familia y amigos con total comodidad. Además, dispone de dos baños adicionales para áreas comunes. La cocina está completamente equipada, integrada a una cómoda sala y comedor, con salida a terrazas rodeadas de plantas, creando una conexión constante con el exterior y la naturaleza. En el área exterior, el jacuzzi se convierte en el espacio perfecto para relajarte, disfrutar del clima y vivir Malinalco con todos los sentidos. EasyBroker ID: EB-UX8074

✨ ¡CASA EN VENTA EN TENANCINGO, ESTADO DE MÉXICO! ✨ 📍 Calle Paseo Tulipanes, Col. Rinconada de Atotonilco — La mejor zona de Tenancingo 🏡 Hermosa residencia con amplios espacios y excelente iluminación natural. Terreno: 300 m² (Frente 10 x Fondo 30) Construcción: 367 m² ✨ Características: P.A Recamara principal con baño y closet 2 recamaras con closet y comparten Baño Estudio con terraza P.B Recamara con baño y Closet Cuarto de Servicio con Baño y closet Cocina y Área de Lavado amplias Estacionamiento para 2 Carros y afuera caben 3 más Jardín Baño de visitas Bodega Excelente distribución y acabados modernos Israel M. EasyBroker ID: EB-UU4490

VENDO CASA CON 8,000 M2 DE JARDIN EN TENANCINGO DE DEGOLLADO, ESTADO DE MEXICO. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! * Terreno 9,557 m2 A pie de carretera (Cercado). * Construcción 313 m2 * Nivel 1 * 5 Recamaras. * 3 Baños completos. * Sala. * Comedor. * Cocina equipada. * Cuarto de servicio. * Solario. * Sala de juegos. *Terraza. * Jardín (más de 8,000 m2) * Alberca. * Cancha de tenis. * Juegos infantiles. * Caballeriza. * Palapa con baños. ** Arroyo. ** Estanque de peces ** Fuente. ** Casa del vigilante. ** Árboles frutales (15 Guayabos, níspero, limón y maracuyá) ** Calentadores solares. ** Gas estacionario. ** Cisterna 20 m3 Nota: La propiedad se encuentra: a 1 hora de Ixtapan de la Sal; Estado de México. a 1 hora de Toluca; Estado de México. a 1 hora de Malinalco; Estado de México. *** PRECIO DE VENTA: $ 12,700,000. °°

Casa en venta excelente ubicación ubicada sobre calle principal, cuenta con 3 locales comerciales, ideal para invertir! Col. EL PORVENIR, Jiutepec, Mor. Terreno: 394.00 m2 Construcción: 258.00 m2. Distribución: Planta baja: 3 locales comerciales frente a calle principal de alta afluencia. Planta alta: Amplia Sala/Comedor Cocina 4 Recámaras con closet Patio de Servicio 2 Baño Completos Amplio terreno con capacidad de 10 autos Equipamiento: Boiler, Tinaco, Cisterna, Servicios de la Zona: SCAPSJ (Agua), CFE, Drenaje, Servicios Municipales, Transporte Publico, etc. De fácil acceso, cercano a Civac, a escuelas, Universidades, Bancos, Supermercado, Gasolineras, entre otros.

HERMOSA E IMPECABLE CASA EN FRACCIONAMIENTO CON ESTRICTA VIGILANCIA EN EL PAR VIAL. ZONA TRANQUILA CON CLIMA CÁLIDO , MUCHA AGUA Y HERMOSA VEGETACIÓN. CON ÁREAS COMUNES MUY CÓMODAS COMO GRAN JARDÍN , ALBERCA, PALAPA, COCINA DE SERVICIO CON BARRA HACIA LA PALAPA CON VARIAS MESAS CON SILLAS, BAÑOS DE HOMBRES Y DE MUJERES Y ANDADORES. CASETA DE VIGILANCIA. COMO POCAS CASAS CUENTA CON 4 RECÁMARAS AMPLIAS CON BAÑO CADA UNA Y AIRE ACONDICIONADO. ; LA RECÁMARA PRINCIPAL ES MAS AMPLIA Y CON VESTIDOR Y BAÑO. (UNA DE LAS RECÁMARAS CON BAÑO ESTÁ EN PLANTA BAJA). MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA, COMEDOR, SALA DE T.V. COCINA EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ALACENA, TERRAZA DE 5MX4M (NOTA: la sala y el comedor se abrenlibre y totalmente hacia la terraza quedando un solo espacio) JACUZZI DE 3X3 PARA 8 PERSONAS CON CALEFACCIÓN SOLAR Y CUARTO DE MÁQUINAS. ACCSESO A PASILLO DE SERVCIO PARA HACER EL JARDÍN Y LA ALBERCA. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO ÁREA DE LAVANDERÍA. GARAGE PARA 2 AUTOS. CISTERNA DE 10000 LITROS. TANQUE ESTACIONARIO DE 300 KILOS TINACO DE 1100 LITROS. SE PAGA $2650.00 DE MANTENIMIENTO. NOTA. Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. fotografías no vinculantes ni contractuales.     importante``* Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en una de las zonas más tranquilas de Xochitepec, Morelos. Esta cómoda casa de un nivel combina funcionalidad, buena ubicación y excelente precio. Características principales: Precio de venta: $1,300,000 MXN Terreno: 105 m² Construcción: 85 m² 1 recámara amplia 1 baño completo Sala-comedor con buena iluminación Cocina equipada Área de lavado independiente Cisterna de 18,000 litros Garage para 2 autos Ventajas: Construcción en una sola planta, ideal para personas mayores o con movilidad reducida Posibilidad de ampliación o personalización Zona tranquila con acceso a servicios y transporte A solo minutos del centro de Xochitepec NOTA: TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. FOTOGRAFIAS NO CONTRACTUALES. EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION

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Fraccionamiento "SAN ISIDRO" Santa María Rayón -Condominio de 42 Casas. -Caseta de vigilancia. -Estacionamiento de Visitas. -Terreno: 120 M2 -Construcción 160 M2 -Inversion $2'500,000.00 -Niveles 2. - 2 cajones de estacionamiento. -Sala y Comedor -Medio baño de visitas -Cocina Integral con barra. -Espacio para closet de despensa -Sala de TV -3 Recámaras. -Area de lavado. -Jardín trasero. -Cisterna 7000 lts --Tinaco 450 lts -Tanque estacionario. -Calentador solar. -Aplica cualquier crédito

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Excelente propiedad, con vigilancia extrema las 24 horas. Espacios amplio, techos altos, buen proyecto arquitectónico moderno contemporáneo. En planta baja recámara con baño completo y estudio, puede ser sala de televisión o biblioteca. Jardín propio con alberca y jacuzzi, con calefaccion solar.  Áreas verdes en excelente estado de mantenimiento, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis. Salón de eventos para 200 personas con servicios, circuito para correr o caminar. *PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y COSTO DE MANTENIMIENTO SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* *EL PRECIO EXPRESADO APLICA EN OPERACIONES DE CONTADO Y NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN, AVALÚO, IMPUESTOS NI DERECHOS, LOS CUALES VARÍAN SEGÚN LA NOTARÍA Y LA INSTITUCIÓN FINANCIERA ELEGIDA POR EL COMPRADOR* *IMÁGENES CON FINES ILUSTRATIVOS DE CARÁCTER REFERENCIAL. LOS ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN PUEDEN VARIAR RESPECTO AL PROYECTO FINAL*

CASA EN VENTA EN TENANCINGO. SUPER UBICADA EN A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE TENANCINGO, EL PARAJE “EL SACAMOL”, SAN FRANCISCO TEPETZINGO. LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA EN UN TERRENO DE 900MTS2 CON 30MTS DE FRENTE X 30MTS DE FONDO, Y CON 200MTS DE CONSTRUCCIÓN, COMPLETAMENTE BARDEADA. CUENTA CON SALA-COMEDOR, COCINA ABIERTA, BAÑO COMPLETO, TRES RECÁMARAS, EN EL AMPLIO JARDÍN TIENE PALAPA CON ASADOR, CUARTO DE JUEGOS CON MEDIO BAÑO. EL JARDÍN RODEA TODA LA CASA, ACCESO PARA AUTOS. CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EJIDAL EN REGLA. SE UBICA DENTRO DE CALLE CERRADA, CON ACCESO LOCAL. EN BUENAS CONDICIONES Y LISTA PARA QUE LA DISFRUTES EN FAMILIA. AGENDA TU CITA Y VEN A CONOCERLA, A UN EXCELENTE PRECIO.

SUMIYA $16,000,000.00 CONSIDERADO COMO EL MEJOR CLIMA DE CUERNAVACA. BELLA CASA ESTILO COLONIAL MEXICANO CON BELLAS ALTURAS Y ELEGANTES MEDIOS DESNIVELES QUE LE DAN ELEGANCIA Y DELIMITAN LAS ÁREAS. LA CASA CONSTA DE SALA COMEDOR HERMOSA Y GRAN TERRAZA, COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y ENCIMERA DE GRANITO Y ALACENA SALA DE T.V. 6 RECÁMARAS ( UNA PUEDE SER SALÓN DE JUEGOS CON TERRAZA EN PLANTA ALTA) 2 A NIVEL DE JARDÍN COMPARTIENDO UN BAÑO. 5 1/2 BAÑOS. CUARTO DE SERVCIO CON BAÑO BODEGA PATIOS DE SERVICIO UN POCO DESCUIDADOS. JARDÍN MADURO CON UN ENCANTADOR RINCÓN CON PISO DE CEMENTO PARA AZAR CARNES Y SUBIENDO DEL GARGE UN BELLO ESTANQUE. ALBERCA CON YACUZZI. GARAGE MUY INDEPENDIENTE Y OCULTO PARA 4 AUTOS EN PLANTA BAJA ( 2 TECHADOS) VIGILANCIA LAS 24 HORAS EN EL FRACCIONAMIENTO CON CASETAS DE ACCESO Y DE SALIDA CON CAMELLÓN EN MEDIO. EN EL FRACCIONAMIENTO SE ENCUENTRA EL HOTEL SUMIYA CON RESTAURANTE Y JARDINES PARA EVENTOS UN LUGAR MUY BONITO CON VEGETACÓN EXUBERANTE. Nota importante : Toda información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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¡Casa Par Vial Jiutepec! 5,400,000 *Fraccionamiento Pavorreales T 300 m² C 280 m² *3 Recámaras con baño *4.5 baños *Cocina equipada con isla de marmol *Comedor *Sala *Estudio con baño completo *Jardín interior Terraza con Vista al lago artificial Barandales de cristal templado Family room Vigilancia privada Palapa con alberca Cancha de paddle Cancha de fútbol Lagos artificiales 5,400,000 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso

Casa estilo Rustico amueblada ubicada en Xalatlaco, ideal para familias. Disponible en venta, esta propiedad ofrece 6 recámaras y 2 baños, además de un medio baño adicional. La superficie construida es de 163 m², complementada por un terreno de 212 m². Cuenta con cocina integral y está en excelente estado de conservación. Dispone de 2 lugares de estacionamiento. La casa se distribuye en 1 nivel. Incluye mobiliario. En la zona, encontrarás servicios educativos de nivel básico y medio, así como comercios locales y supermercados. Las principales vías de acceso facilitan la movilidad hacia otras áreas

Casa independiente de 140 m2 en Venta en Jiutepec, Morelos Precio de Venta: 3,100,000.00 Se aceptan todo tipo de créditos Distribución: Primer Planta: - Garaje hasta para 3 autos - Recamara con opción a estudio - Baño completo - Sala de estar con doble altura y amplios ventanales de doble altura con vista al jardín trasero - Cocina integral con parrilla e isla de granito incluidas - Área de lavado con boiler de paso - Escaleras con barandal Segunda Planta: - Lobby abierto con barandales de vidrio templado - 2 recamaras con closet - Baño completo con luz natural Características: - Construcción: 140.00 m2 - Terreno: 200.00 m2 - Amplio Jardin - Excelente iluminación de toda la casa con múltiples ventanales. - Sala y ventanal de Doble altura. - Acabados en carpintería - Cisterna de 10 mil litros, bomba y tinaco instalados. Servicios en la zona: - Agua - Luz - Cisterna de 10,000 litros - Drenaje Entorno: - Excelente ubicación a 5 minutos de Galerías Cuernavaca, cerca de escuelas, plazas com

Hermosa residencia dentro del exclusivo fraccionamiento Kloster Sumiya, la seguridad del residencial se caracteriza por su estricta vigilancia. Dentro del área común encontraremos tres canchas de tenis, de futbol, hermosos lagos con patos, jardines decorados, ciclivía y jardín para eventos. A dos minutos del hotel Sumiya. *PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y COSTO DE MANTENIMIENTO SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN, AVALÚO, IMPUESTOS NI DERECHOS, LOS CUALES VARÍAN SEGÚN LA NOTARÍA Y LA INSTITUCIÓN FINANCIERA ELEGIDA POR EL COMPRADOR. IMÁGENES CON FINES ILUSTRATIVOS DE CARÁCTER REFERENCIAL. LOS ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN PUEDEN VARIAR RESPECTO AL PROYECTO FINAL

Casa en 1 NIVEL en Fracc. SUMIYA en VENTA, Cuernavaca, Morelos. $ 9,000,000. - Terreno: 938 M2 - construcción: 309 M2 - 3 Recámaras con Aire acondicionado, baño completo, closet y 1 de ellas con tina y vestidor. - 5 Baños en total - Sala - Cocina - Comedor - Terraza con ventiladores ️ Alberca con panel solar Jardín 4 estacionamientos - Cisterna y 2 tinacos 2 Bungalow: - 1 bungalow con 2 recamaras 1 baño completo y cocineta. - - 2 Bungalow con 2 recamaras con baño completo

Gym (remodelable como casa) con cancha de tenis y alberca. Gym de 480m2 de construcción, en dos niveles, con superficie de terreno de 1562m2 incluye la cancha de tenis y la alberca. Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración

Casa en Kloster Sumiya* Venta: $11,800,000. Renta: $45,000. Terreno 500 mts2 Construcción 423 mts2 Indivisos 230 mts2 Exclusiva vigilancia 24hrs Tres habitaciones c baño completo Cocina equipada Amplia sala Comedor Estudio o cuarta habitación c baño Amplia terraza Jardín Family room Jardín interior Sala de TV Alberca y jacuzzi equipada c caldera y calefacción solar Cuarto de servicio c baño Áreas comunes del fraccionamiento: Dos canchas de pádel Dos canchas de tenis Gimnasio Cancha de futbol Parque

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