4,956 casas en venta en Oriental LEÓN

Casa en venta en León, Guanajuato. Cómoda y funcional propiedad con 182 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², ideal para familias que buscan espacios bien distribuidos y un hogar práctico para disfrutar en familia. Cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, cocina integral y 1 espacio de estacionamiento. Su distribución ofrece ambientes cómodos y versátiles, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de cada integrante de la familia, ya sea para descanso, estudio, trabajo o visitas. Ubicada en León, Guanajuato, con acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vías de comunicación. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad funcional, cómoda y con gran potencial. ¡Agenda tu visita y conoce esta casa!

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🏠 CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA | EXCELENTE OPORTUNIDAD PATRIMONIAL ✨ Casa con 4 recámaras, 1 baño completo y estacionamiento para 2 vehículos. Su distribución permite aprovechar espacios funcionales y cómodos, ideales para el día a día y para quienes buscan practicidad y bienestar. 📍 Ubicada en una zona de excelente plusvalía, cuenta con un gran potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir, invertir y fortalecer tu patrimonio. 📲 Informes: Carlos Lara Zúñiga 📞 Tel. 566 095 ----

🏡 Casa en Venta | Recuperación Hipotecaria en León, Guanajuato Las grandes inversiones comienzan con una oportunidad que pocos saben aprovechar. Esta propiedad de recuperación hipotecaria se ubica en la Colonia León Moderno, una zona residencial con excelente ubicación y alta plusvalía en León de los Aldama. Si buscas incrementar tu patrimonio adquiriendo un inmueble por debajo de su valor comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ✨ Características de la propiedad 📍 Calle Tita Ruffo , Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato. 📐 230 m² de terreno. 🏠 116 m² de construcción. 🛏️ 3 recámaras. 🚿 2.5 baños. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. 🌿 Ubicada en una zona residencial con acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y principales vialidades. ⚠️ Información importante ✔️ Propiedad de recuperación hipotecaria. ❌ No se aceptan créditos (Infonavit, Fovissste, bancarios o cofinanciados). 💵 La compra se realiza únicamente con recursos propios. 📑 Operación respaldada por especialistas, con acompañamiento jurídico y administrativo durante todo el proceso. 🔑 ¿Por qué esta propiedad? Las recuperaciones hipotecarias son una alternativa para adquirir inmuebles con un precio considerablemente inferior al valor comercial. Son oportunidades exclusivas para quienes buscan invertir con inteligencia y aprovechar operaciones con un alto potencial de plusvalía. Propiedades en ubicaciones como León Moderno rara vez permanecen disponibles por mucho tiempo, ya que representan una excelente opción para proteger e incrementar el patrimonio. ⏳ Las oportunidades de recuperación hipotecaria son limitadas y su disponibilidad cambia constantemente. Actuar a tiempo puede marcar la diferencia entre encontrar una gran inversión o dejarla pasar. 📲 Solicita más información Conoce el proceso de adquisición, tiempos estimados, forma de pago y beneficios de invertir en una recuperación hipotecaria. Agenda una asesoría personalizada y descubre cómo hacer crecer tu patrimonio con una inversión segura y estratégica.

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🔑 CESIÓN DE DERECHOS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍Mendelssohn 118, León Moderno, 37480 León de los Aldama, Gto. 💰 INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTA PLUSVALÍA 🏷️ Valor comercial: $3,000,000 MXN 🔥 Precio de oportunidad: $2,618,300 MXN ✅ Inversión con respaldo legal ✅ Operación segura ante notario ✅ Excelente oportunidad para inversionistas CARACTERÍSTICAS: 📐 237 m² de superficie 🛏️ 4 recámaras 🛁 2 baño 🚨 IMPORTANTE ⚠️ Propiedad en recuperación bancaria / cesión de derechos ⚠️ NO se aceptan créditos hipotecarios ⚠️ NO INFONAVIT ⚠️ NO FOVISSSTE ⚠️ NO créditos bancarios de ningún tipo ⚠️ ÚNICAMENTE pago con recursos propios Solicita información sobre el proceso y agenda atención personalizada sin costo.

OPORTUNIDADES EN RECUPERACIÓN BANCARIA Adquiere propiedades con hasta 30% – 50% por debajo de su valor comercial. Las propiedades en recuperación bancaria son inmuebles que el banco pone a la venta por falta de pago del propietario, permitiendo comprarlas a un precio mucho menor al mercado. * Proceso formal mediante cesión de derechos * Contrato firmado * Acompañamiento y seguimiento jurídico hasta la posesión * Respaldo documental del estatus legal Este tipo de inversión es ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio o generar utilidad a mediano plazo. * No aplica crédito hipotecario * Pago con recursos propios Si estás buscando invertir con estrategia y visión patrimonial, envíame mensaje para recibir información detallada y opciones disponibles.

Somos una empresa especializada en oportunidades de remate bancario con estatus jurídico avanzado, lo que brinda mayor certeza dentro del proceso. Todas nuestras operaciones se realizan únicamente con recurso propio (NO ACEPTAMOS CRÉDITOS), dirigidas a inversionistas que buscan adquirir propiedades por debajo de su valor comercial. Brindamos acompañamiento en cada etapa, desde la cesión de derechos hasta la escrituración, con respaldo legal y total transparencia. Si buscas una oportunidad de inversión segura y con alto potencial, con gusto podemos asesorarte. Adjudicada.

Esta amplia propiedad cuenta con sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños y 1 lugar de estacionamiento. Su ubicación te permite llegar de manera ágil y rápida, a cualquiera de sus destinos dentro de la ciudad; tales como: Plazas comerciales, mercados, tiendas departamentales, parques, restaurantes, escuelas y hospitales. Aproveche esta excelente oportunidad de hacer crecer su patrimonio con esta inversión... ¡No se aceptan créditos!

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INVIERTE EN LA ZONA DE MAYOR TRADICIÓN Y PLUSVALÍA: LEÓN MODERNO Asegura un patrimonio en una de las colonias más queridas y mejor ubicadas de la ciudad: León Moderno (C.P. 37480). Ubicada en la calle Mendelssohn, esta propiedad te ofrece la ventaja de vivir en el centro geográfico de León, con accesos rápidos y un entorno residencial consolidado. A través de este Remate Bancario Litigioso, tienes la oportunidad de adquirir una casa amplia en esta zona premium con un descuento superior al 50% de su valor comercial. Es la inversión ideal para quienes valoran la conectividad y la vida urbana clásica. CONECTIVIDAD TOTAL Y SERVICIOS A LA MANO León Moderno se distingue por su ubicación estratégica que conecta con todo: Vialidades Principales: Acceso inmediato al Malecón del Río (la vía rápida norte-sur de la ciudad) y al Bulevar Mariano Escobedo, facilitando el traslado a cualquier punto de León en minutos. Cultura y Esparcimiento: A corta distancia del Arco de la Calzada, el Templo Expiatorio y la vibrante vida del Centro Histórico y la calle Madero, llena de restaurantes y cafés. Servicios y Educación: La zona cuenta con colegios de gran tradición, parques arbolados, bancos y supermercados, todo caminable o a muy corta distancia en auto. Alta Rentabilidad: Por su ubicación céntrica y tranquila, las propiedades en León Moderno tienen una demanda de renta altísima y constante, asegurando tu retorno de inversión. SEGURIDAD FINANCIERA Y LEGAL ACTIVO SÓLIDO: León Moderno nunca pierde valor. Es una zona madura donde la tierra es escasa y muy valiosa. Tu dinero está protegido en ladrillos de alta calidad. PROCESO BLINDADO: Tu inversión está protegida mediante un contrato de servicios profesionales y la futura Cesión de Derechos se ratifica ante la fe de un Notario Público. CONDICIONES DE PAGO DEL REMATE (EXCLUSIVAMENTE RECURSOS PROPIOS) REQUISITO OBLIGATORIO: Debido a la naturaleza jurídica del remate litigioso, la liquidación total debe realizarse únicamente con recursos propios. Queda descartado cualquier tipo de crédito (bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE). El esquema de pago se divide en dos etapas para tu seguridad: Primer Pago (Contrato de Servicios): $400,000 MXN. Segundo Pago (Liquidación): $585,000 MXN. La liquidación se cubre en la firma de la Cesión de Derechos. ¡VIVE LA TRADICIÓN DE LEÓN MODERNO! Las casas en calles tranquilas como Mendelssohn son joyas inmobiliarias que rara vez salen al mercado a este precio. Solicita hoy mismo una asesoría gratuita con nuestros expertos para conocer el estatus legal del expediente y los tiempos estimados. Llama o envía un mensaje ahora para comenzar tu proceso de inversión. Horario de Atención: 9:00 am - 8:00 pm. Las imágenes mostradas tienen fines ilustrativos. PREGUNTAS FRECUENTES (LECTURA RECOMENDADA) 1. ¿POR QUÉ NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIOS)? Los Remates Bancarios provienen de carteras vencidas. Legalmente, el inmueble aún tiene un gravamen vigente (la hipoteca original no pagada), por lo que una nueva institución financiera no puede otorgar otro crédito sobre la misma garantía. Por esta razón, la liquidación debe ser 100% con recursos propios. 2. ¿PUEDO VER LA PROPIEDAD POR DENTRO? En la mayoría de los casos de Remate Litigioso, no es posible visitar el interior. Generalmente, el inmueble sigue habitado por el deudor. Se adquiere la propiedad "ad corpus" (en el estado en que se encuentre). Las fotografías interiores, si se muestran, suelen ser del expediente original o referencias de la distribución. 3. ¿QUÉ GARANTÍA TENGO DE QUE NO ES UN FRAUDE? La operación no es una compraventa simple, es una Cesión de Derechos (Litigiosos o Adjudicatarios). La mayor garantía es que la cesión se firma y ratifica directamente ante un Notario Público, quien da fe de la legalidad de la transacción bancaria. Todo se respalda bajo contrato. 4. ¿CUÁNTO TIEMPO TARDA LA ENTREGA? El tiempo varía dependiendo del estatus jurídico (Litigioso o Adjudicado). Adjudicadas: El tiempo es corto (meses), ya que el juicio ha concluido. Litigiosas: El tiempo es mayor (generalmente de 8 a 14 meses), pero ofrecen el mayor descuento y rendimiento. En tu cita de asesoría revisaremos el tiempo estimado específico para esta propiedad. 5. ¿HAY COSTOS ADICIONALES AL PRECIO PUBLICADO? El precio publicado cubre la Cesión de Derechos y los honorarios por la gestión del proceso hasta la entrega. Sin embargo, como en toda compra de inmuebles, deberás considerar los gastos finales de escrituración (impuestos y notario) una vez que la propiedad se adjudique a tu nombre, tal como lo harías en una compraventa tradicional.

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👍🏻Casa de un sólo piso. Colonia Valle de la Hacienda. (Antes Santa Gertrudis) Muy cerca: Del Blvd Aeropuerto. Centro Comercial Altacia Casi frente al Centro Comercial "Vía Alta" con la tienda Walmart. Hospital MAC. Cuenta con: Estacionamiento para 3 autos con una estructura y lona. Además caben más autos fuera de la estructura. Recibidor. Comedor Sala con vista al jardín posterior y terraza. 4 recámaras. 2 baños completos. 1 medio baño de visitas. La recámara principal con vestidor y baño completo. Amplia cocina integral con despensa, cuarto de lavado y planchado integrado. Terraza con vista al jardín bellamente decorado con 🌳 árboles de frutos como: Limones, 🥑 Aguacates, Chabacano, Mísperos, Peras🍐 Arrayán, Olivo (aceituna) 🍊 Naranja agria (para la cochinita pibil) Árboles de ornato: Fresnos Pirules, Tabachín Luvia dorada, Tulipán africano, Seiva, Orquídea de árbol También tiene un vivero. Cuarto de servicio con baño 🛁 completo. Terreno 1,600 metros cuadrados (20 metros de frente y 80 metros de fondo) Construcción en una planta según avalúo 321 metros cuadrados. Citas con Alberto Mario Estrada Reynoso 477-705-4---- ó con Ivette González Ochoa 477-729-0---- https://youtube.com/watch?v=6rHYith8r34&feature=sh----

Zaguán Recibidor con fuente Sala en desnivel Comedor Antecomedor Cocina integral 3 recamaras con baño y vestidor cada una La recamara principal con una sala incluida para ver la TV Sala de T.V. Jardín con jardineras con plantas y una fuente de cantera al centro Dos calentadores solares Uno para la casa Otro para los servicios de la cancha de Tenis Oficina Despacho Bodega Departamento para personal doméstico Cancha de Tenis (medidas oficiales) Salón de juegos com barra con 2 medios baños Tres Despensas Cochera techada para 6 autos Cuarto de lavado y tendido. Características adicionales Cocina integral Jardín Cuarto de servicio Cisterna Fraccionamiento cerrado Bodega Gas Estacionario Calentador Solar Sala de TV

Casa en Villas del Campestre. León Guanajuato A sólo ,800 metros de una tienda OXXO, Farmacia ISSEG y laboratorios clínicos, a 1,100 metros del Hospital Ángeles , a 1,250 metros del centro comercial la Plaza Mayor y de la tienda COSTCO a sólo 700 metros, muy cerca de dos gasolineras , y varias Instituciones de crédito. En esquina con doble frente en la calle Villa de Santiago número 401 esquina con calle Jacaranda número 702. Recién remodelada con cubiertas de granito nuevas en toda la cocina integral, pintura interior y experior impecable Características: Justo detrás de un área de juegos con juegos infantiles, árboles y àreas con pasto en una área común del fraccionamiento, con mucho espacio para estacionar vehículos . Vista panorámica al parque Metropolitano desde diferentes terrazas, balcones y ventanas. Estilo Español Colonial con abundantes acabados de cantera y madera, pisos de madera en cada una de las recámaras. Casa que cuenta con vestíbulos de ingreso y principal en doble altura con cúpula. Planta Alta: Recámara principal, con vista panorámica, farol, con baño completo que incluye dos lavabos, vestidor de madera de caoba muy amplio , balcón con vista increíble. Puente vestíbulo con vista panorámica. Sala de usos múltiples con baño completo. Terraza techada muy amplia con vista al parque metropolitano. Biblioteca con libreros, oficina con cúpula. Planta baja: Medio baño Sala muy amplia con piso de madera con terraza grande semi cubierta. Amplio comedor con espacio para 30 personas, sentadas en tres mesas de 10 comensales cada una. Cocina integral bien equipada con isla, horno, estufa, campana extractora y barra. Despensa amplia. Dos recámaras cada una con baño completo. Una con escritorio empotrado y vestidor. Area jardinada con vegetación, Kiosco techado exterior con cubierta y un baño completo. Cochera s para 6 autos, cubierta para 5 autos y un auto sin techar con portón eléctrico, que se puede usar como salón de eventos y reuniones ó fiestas. Cuarto de servicio con baño completo, bodegas subterráneas con cuarto de servicio completo para velador con baño completo. Bar y sala de juegos con dos murales una con una pintura y otro con un poema en azulejo color azul con blanco, con acceso al baño completo exterior junto al jardín. Una fuente decorativa en el jardín frontal y dos diferentes aljibes para el almacenamiento del agua. Sótano con bodegas Terreno 978 metros cuadrados Construcción: 782 metros cuadrados. Citas al número: 477-705-4---- con Alberto Mario Estrada Reynoso.