23 locales comerciales en venta en Otro Carretera Nacional México-Laredo

Nocnok ID: NN-GZU041. Local Comercial sobre Avenida Andrómeda Col. Cosmópolis Son dos locales comerciales independientes de 85m2 cada uno Ideal para cualquier tipo de Giro Avenida con Alto Flujo Vehicular Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Local Comercial en VENTA - Multicomercial Apodaca Gran oportunidad de inversión en Multicomercial Apodaca, plaza comercial ubicada sobre Carretera Mezquital – Santa Rosa, zona con alto movimiento comercial y rodeada de importantes colonias habitacionales, lo que genera flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con 17.5 m² de superficie y baño propio, una característica poco común en locales de este tamaño, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para distintos tipos de negocios. Se encuentra ubicado en pasillo cercano a la entrada principal de la plaza, lo que permite excelente visibilidad y tránsito peatonal, ideal para atraer clientes de manera natural. La plaza Multicomercial Apodaca es un punto comercial consolidado en la zona, con diversos negocios activos, estacionamiento para visitantes y acceso directo desde una de las avenidas más transitadas del sector. Ideal para consultorio, oficina, tienda de servicios, estética, boutique, accesorios, papelería, snacks, entre otros giros comerciales. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

En VENTA Locales comerciales en Apodaca - Mercado y Plaza comercial. Locales desde 20 m2 hasta 62 m2.    Locales comerciales y bodegas en venta en Apodaca, el municipio con mayor crecimiento poblacional y económico de Nuevo León. Invierte en la compra de un local comercial en la única plaza que entrega sus locales llave en mano; estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones y áreas climatizadas para comodidad de tus clientes.   Este Mercado y plaza comercial tiene múltiples ventajas: Se encuentra a 10 minutos del centro de Apodaca; a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con excelente conectividad por Av. Concordia y Av. Santa Rosa- Mezquital.   Esta zona tiene un mercado potencial de 47,000 habitantes a 2 km a la redonda y un flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente a la plaza comercial.    Rentabilidad garantizada en tu inversión. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Locales en venta  Zona Apodaca Sobre Isidoro Sepúlveda Desde 43 m2 $3,419,159 (Precios sujetos a cambios) Proyecto que involucrará varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y gran estacionamiento  38 locales distribuidos en 3 niveles  Terrazas para restaurantes y cafeterías  2 elevadores  67 cajones de estacionamiento  Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad 

*Vigilancia las 24 hrs *Área techada *Estacionamiento *Oficinas *Luz Monofásica *Servicio de agua y drenaje *Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén *Techo de lámina con lamina traslúcida *Piso de concreto Precio: $13,500 m2 20% enganche y mensualidades hasta entrega (septiembre 2024) ¡Comisión Compartida!. EasyBroker ID: EB-PQ6959

Ancla ubicada en Plaza Comercial en Avenida Juárez, ideal para restaurante, academia, bar etc... Actualmente rentado Totalmente adecuado con pisos, paredes, baños y cocina Dos climas centrales de 2 toneladas Cuenta con todos los servicios Con una superficie de 195m2 Todo pagado Zona con gran plusvalia VALOR DE VENTA MAS IVA. EasyBroker ID: EB-UV9605

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Local en Venta – Col. Lázaro Cárdenas, Escobedo, N.L. Clave del Inmueble: LOC-V-ES-9887 Precio de Venta: $15,000,000.00 MXN Terreno: 586 m² Construcción: 806 m² Descripción: Local comercial ideal para salón de eventos o fiestas, con amplio espacio y distribución funcional. Cuenta con: - Área de renta adaptable - Sanitarios para damas y caballeros - Oficinas administrativas - Área de control de acceso interior Excelente ubicación en la Colonia Lázaro Cárdenas, en el municipio de General Escobedo, N.L. EasyBroker ID: EB-PQ1347

Local Comercial en Venta – Multicomercial Apodaca Oportunidad de inversión con rendimiento inmediato y potencial de plusvalía. Local de 42 m² de construcción, ubicado en esquina y distribuido en dos niveles, actualmente rentado a una dulcería, generando ingresos desde el primer día. También existe la posibilidad de entregarlo sin inquilino, ofreciendo flexibilidad para ocuparlo o buscar otro giro. Dentro de Multicomercial Apodaca, una plaza en constante expansión y ubicada en una zona de crecimiento comercial y habitacional, favoreciendo el flujo de consumidores y la valorización del inmueble. Su ubicación en esquina brinda mayor exposición y visibilidad, un atributo especialmente valioso para negocios comerciales. Precio de oportunidad por debajo de mercado. Una alternativa atractiva para adquirir un activo que combina ingresos actuales, ubicación estratégica y potencial de crecimiento patrimonial. Ana Abson 811159----

Plaza Villasol, un local comercial de gran potencial, cuenta con 8 recámaras y 8 medios baños distribuidos en 3 plantas. Con 200 m² de terreno y 500 m² de construcción, cada local está protegido con cortinas de acero. Disfruta de la seguridad de rejas en las escaleras y terraza, además de amplios espacios en el 2° y 3er piso. Equipado con clima central, calefacción, cable TV, y todos los servicios esenciales: gas, luz y agua. También incluye cocina y bodega. Cuenta con 5 cajones de estacionamiento. Id Gvia: 121954. EasyBroker ID: EB-WJ4193

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN APODACA NLC. DESDE $1,500,000.00 10% ANUAL DE RENTAS GARANTIZADAS HASTA 3 AÑOS PAGO DE CONTADO FINANCIAMIENTO DIRECTO 20% ENGANCHE Y HASTA 30 MESES SIN INTERESES Municipio con mayor crecimiento poblacional y económico del estado Flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente al predio 47,000 habitantes a 2km a la redonda 15,000 viviendas a 2 km a la redonda Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones Universidad Edec dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos Todas las áreas climatizadas Ubicación estratégica ENTREGA Llave en mano Piso pulido abrillantado Instalaciones eléctricas Zarpeado afine y yeso

,,EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL EN ESTRATEGICA UBICACION EN VENTA EN APODACA  ..AV PRINCIPAL  ..RODEADO DE TINEDAS DE MARCAS YA RECONOCIDAS ..ESTACIONAMINETO  ..EN ESQUINA 

LOCAL COMERCIAL DE TECNOLOGIA EN VENTA EN APODACA NLC. DESDE $1,050,000.00 10% ANUAL DE RENTAS GARANTIZADAS HASTA 3 AÑOS PAGO DE CONTADO FINANCIAMIENTO DIRECTO 20% ENGANCHE Y HASTA 30 MESES SIN INTERESES Municipio con mayor crecimiento poblacional y económico del estado Flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente al predio 47,000 habitantes a 2km a la redonda 15,000 viviendas a 2 km a la redonda Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones Universidad Edec dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos Todas las áreas climatizadas Ubicación estratégica ENTREGA Llave en mano Piso pulido abrillantado Instalaciones eléctricas Zarpeado afine y yeso *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Local en Venta en Escobedo Colonia Las Encinas Propiedad comercial actualmente en funcionamiento Terreno: 400 m2 Construcción: 415 m2 Frente: 10 metros Fondo: 40 metros Ideal para: Minisúper, Tienda de abarrotes, Distribuidora, Bodega comercial Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadDeNegocio #RendimientoInmediato #BienesRaíces #InversiónSegura #MiniSuper #Abarrotes #Distribuidora #BodegaComercial #VentaAlMayoreo #NegocioPropio #Emprendedores #ComercioLoca (7)

INVENTARIO EN PLANTA BODEGA (1) PRINCIPAL 1.- Reactor quimico mezclador cap. 7000L2.- Reactor quimico mezclador cap. 3000L3.- Mezcladora de 1300L con bomba de 1, 1/2 pulgada agitador de 3 cabezales4.- Reactor quimico capacidad de 10,000L bomba de 3 plgs5.- Mezcladora de acero industrial cap. 11,000L 6.- Mezcladora de acero inoxidable cap-350L.7.- Dispersor cap. De 500L con tina de 1000L acero inoxidable.8.- Rack 1 con cap. de 50 ton. con 48 espacios.9.- Rack 2 con cap. 24 ton. con 32 espacios.10.- Rack 3 con cap. 24 ton. con 32 espacios.11.- Rack 4 con cap. 24 ton. con 32 espacios.12.- Montacargas CATERPILLAR cap. 2.5 ton13.- Montacargas NISSAN 1.5 ton.14.- 25 Totes de 1,000 litros c/u15.- 100 tambos aprox. Capacidad 208 L16.- Oficina interna de supervision del proceso. PATIO EXTERIOR 1.- Contenedor 1 de almacenamiento de cap. 25,000.L 2.- Contenedor 2 de almacenamiento de cap. 25,000.L3.- Contenedor 3 de almacenamiento de cap. 10,000.L4.- Contenedor 4 de almacenamiento de cap. 10,000.

INVENTARIO EN PLANTA BODEGA (1) PRINCIPAL 1.- Reactor quimico mezclador cap. 7000L2.- Reactor quimico mezclador cap. 3000L3.- Mezcladora de 1300L con bomba de 1, 1/2 pulgada agitador de 3 cabezales4.- Reactor quimico capacidad de 10,000L bomba de 3 plgs5.- Mezcladora de acero industrial cap. 11,000L 6.- Mezcladora de acero inoxidable cap-350L.7.- Dispersor cap. De 500L con tina de 1000L acero inoxidable.8.- Rack 1 con cap. de 50 ton. con 48 espacios.9.- Rack 2 con cap. 24 ton. con 32 espacios.10.- Rack 3 con cap. 24 ton. con 32 espacios.11.- Rack 4 con cap. 24 ton. con 32 espacios.12.- Montacargas CATERPILLAR cap. 2.5 ton13.- Montacargas NISSAN 1.5 ton.14.- 25 Totes de 1,000 litros c/u15.- 100 tambos aprox. Capacidad 208 L16.- Oficina interna de supervision del proceso. PATIO EXTERIOR 1.- Contenedor 1 de almacenamiento de cap. 25,000.L 2.- Contenedor 2 de almacenamiento de cap. 25,000.L3.- Contenedor 3 de almacenamiento de cap. 10,000.L4.- Contenedor 4 de almacenamiento de cap. 10,000.

LOCAL EN VENTA EN APODACADESCRIPCION+ 6 M2+ SERVICIO DE LUZ INCLUIDO+ AIRE CENTRAL EN PLAZA COMERCIALVENTAJAS COMPETITIVAS+ DENTRO DE PLAZA COMERCIAL CON ALTO FLUJO+ AMPLIO ESTACIONAMIENTO+ LOCAL EN ZONA TECNOLOGICA+ SEGURIDAD 24/7+ LOCALES COMERCIALES SIMILARES EN LA ZONA RONDAN EN EL 1.1 MILLONES DE PESOS+ OPORTUNIDAD DE INVERSION PRECIOCODIGO: AP00023VENTA: $850,000 + IVA*PRECIO NEGOCIABLE* NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES EST?N SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITE.Publicado por 90 Grados a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local Comercial en VENTA - Multicomercial ApodacaGran oportunidad de inversi?n en Multicomercial Apodaca, plaza comercial ubicada sobre Carretera Mezquital ? Santa Rosa, zona con alto movimiento comercial y rodeada de importantes colonias habitacionales, lo que genera flujo constante de clientes durante todo el d?a.El local cuenta con 17.5 m? de superficie y ba?o propio, una caracter?stica poco com?n en locales de este tama?o, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para distintos tipos de negocios.Se encuentra ubicado en pasillo cercano a la entrada principal de la plaza, lo que permite excelente visibilidad y tr?nsito peatonal, ideal para atraer clientes de manera natural.La plaza Multicomercial Apodaca es un punto comercial consolidado en la zona, con diversos negocios activos, estacionamiento para visitantes y acceso directo desde una de las avenidas m?s transitadas del sector.Ideal para consultorio, oficina, tienda de servicios, est?tica, boutique, accesorios, papeler?a, sna

Local Comercial en VENTA - Multicomercial ApodacaGran oportunidad de inversi?n en Multicomercial Apodaca, plaza comercial ubicada sobre Carretera Mezquital ? Santa Rosa, zona con alto movimiento comercial y rodeada de importantes colonias habitacionales, lo que genera flujo constante de clientes durante todo el d?a.El local cuenta con 17.5 m? de superficie y ba?o propio, una caracter?stica poco com?n en locales de este tama?o, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para distintos tipos de negocios.Se encuentra ubicado en pasillo cercano a la entrada principal de la plaza, lo que permite excelente visibilidad y tr?nsito peatonal, ideal para atraer clientes de manera natural.La plaza Multicomercial Apodaca es un punto comercial consolidado en la zona, con diversos negocios activos, estacionamiento para visitantes y acceso directo desde una de las avenidas m?s transitadas del sector.Ideal para consultorio, oficina, tienda de servicios, est?tica, boutique, accesorios, papeler?a, sna

Local comercial dentro Multicomercial Apodaca en venta y rentaCaracter?sticas:Local 113 (Zona comercial)Frente 3.5 mTotales 17.5 m2Medio ba?oLocal con excelente ubicaci?nRETORNO DE INVERSION ALTO: entre 12,000 a 15,000 mensuales, anualizado 180,000, representando un 10.6% de retorno anualizado, por encima del CAP RATE del sector, y lo mejor es que la adiministraci?n la lleva la misma plaza, inversi?n segura, recibe rentas desde el primer mes.Beneficios:Estacionamiento gratuitoSeguridad 24/7?reas climatizadas+120,000 Visitantes65,000 Veh?culos diarios403 Locales, Todo en un mismo lugar?Haz crecer tu negocio en Multicomercial!.Publicado por CasaSur Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCAL EN VENTA EN AVENIDA STRAUSS LOS ROBLES SAN NICOLAS DE LOS GARZA ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAL Y ALTO FLUJO VEHICULAR IDEAL PARA DEPOSITO, TIENDA DE ABARROTES, PAPELERIA, FERRETERIA ETC CON PERMISO DE VENTA DE ALCOHOL INFORMES PLANEN LUXURY 8186932910, 8112884006 Y 8116119510.Publicado por Planen Luxury? Valle a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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CLAVE INTERNA - RYK-LV-70 3 Locales en Venta Carretera Nacional, Zona El Barro: PLAZA ALQUIMIA. 3 Locales en PLANTA BAJA! L09.- 95.01m2 ($80,000x m2) Local terminado con piso, plafón, iluminación, baño, etc.. Se vende con contrato de arrendamiento (a negocio de Pilates) PRECIO: $7,600,800 más IVA Este local paga una cuota de mantenimiento de $3,904 Actualmente rentado en $38,000 más mtto. L11 .- 59.61 m2 Entregado en obra blanca, con piso e iluminación Cuenta con medio baño Precio de venta: $4,790,000 MXN Precio de renta: $25,000 MXN mensuales, disponible a partir de enero de 2027. L20.- 96.33m2 ($67,476 x m2) Se vende en obra gris, con servicios a pie del local y cuenta con medidor de CFE. PRECIO: $6,500,000 más IVA Este local paga un Mtto: de:$3,968 más IVA ESTE LOCAL TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE EN RENTA EN: $30,000 (más mtto) $40,000 (más mtto) incluyendo piso, baño y yeso. * La cuota de mantenimiento también es más IVA* Generales de la Plaza: - ALTURAS desde 3.40m hasta 4.30m aproximadamente - 15,640m2 de CONSTRUCCIÓN - 5,296.19m2 de ÁREA COMERCIAL - 2 Sótanos de ESTACIONAMIENTO con capacidad para 251 vehículos - Plazoleta y Roof Garden "(PENDIENTE DE CONFIRMARSE AREA DE DEPARTAMENTOS: 5 Pisos de 4 departamentos por piso)"

CLAVE INTERNA - RYK-LRP-230 Desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Este proyecto único fusiona locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel, ofreciendo una experiencia completa de servicios. El desarrollo cuenta con: - Más de 3000m2 de explanada - Ámplios jardínes y áreas de juego para disfrutar al aire libre - Explanada semi techada con mobiliario urbano, ideal para reuniones - 380 cajones de estacionamiento techado subterráneo con acceso controlado y seguridad - Cajones "Fast Park" a nivel de calle - Espacio de snacks al aire libre - Doble acceso a estacionamiento subterráneo - Cisterna de 300m3 de agua para garantizar una reserva eficiente - Red subalvea, para aprovechar el agua de lluvia y del subsuelo Aún tenemos disponibles locales comerciales, además de oficinas y consultorios médicos.

Local en Venta Zona Valle Oriente, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León Precios: Local 1 – 125 m² – $8,283,000 Local 4 – 105 m² – $7,378,000 Local 5 – 133 m² – $10,611,720 Esquema: 30-20-50 a 3 meses  (este esquema o plazo puede variar sin previo aviso... confírmalo antes de agendar tu cita) Escritura 2026 Acabados:  Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido). Muros: Muros de block mezcla cortada. Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio color gris Europa. Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color gris Europa. Cielo de local: Acabado losa casetonada. Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas,sanitarias y eléctricas a pie de local. Cuenta con:  - 3 torres de departamento - Área comercial - Oficinas Ubicado al sur de la zona metropolitana, en el sector Valle Oriente, en un punto detonante para emprender y desarrollarte profesionalmente, conectado a la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 1. Soriana Híper 2. The Home Depot 3. Plaza Fundadores 4. Galerías Valle Oriente 5. Walmart 6. Costco 7. Plaza VO 8. TecMilenio Campus Las Torres

Casa con Uso Comercial en Venta – Centro de Guadalupe Precio: $6,900,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en el Centro de Guadalupe, con acceso rápido a importantes vialidades como Av. Morones Prieto y Av. Benito Juárez. - Terreno: 398.60 m² - Construcción de 2 niveles - Uso comercial - Anteriormente utilizada como bodega y área de almacenamiento - Ideal para oficinas, almacén, centro de distribución, comercio o proyecto de inversión - Cuenta con todos los servicios disponibles Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y facilidad de acceso para clientes, proveedores y operaciones comerciales. EasyBroker ID: EB-WK8458

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1325

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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1322